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北海道のマンション売却事例・相場価格
北海道の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
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取引件数
3681件
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平均売却額
1,776万円
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平均専有面積
69m²
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平均築年数
31年
地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
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札幌市中央区 | 520万円 | 西18丁目 | -分 | 48 年 | 35㎡ | 1DK | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 1,400万円 | 西18丁目 | 3分 | 44 年 | 60㎡ | 1LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 3,600万円 | バスセンター前 | 6分 | 28 年 | 65㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 7,500万円 | 西11丁目 | 6分 | 6 年 | 105㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 4,500万円 | 西18丁目 | 3分 | 18 年 | 75㎡ | 2LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 4,400万円 | 西18丁目 | 6分 | 26 年 | 80㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 3,600万円 | 苗穂 | 3分 | 28 年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 5,200万円 | 札幌 | 11分 | 4 年 | 65㎡ | 2LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 4,100万円 | 苗穂 | 11分 | 4 年 | 45㎡ | 1LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 1,800万円 | 西28丁目 | 10分 | 17 年 | 50㎡ | 2LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 280万円 | 円山公園 | 5分 | 49 年 | 25㎡ | 1K | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 350万円 | 円山公園 | 6分 | 49 年 | 30㎡ | 1K | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 3,800万円 | バスセンター前 | 5分 | 29 年 | 90㎡ | 2LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 530万円 | 大通 | 5分 | 44 年 | 25㎡ | 1DK | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 2,300万円 | 西11丁目 | 7分 | 24 年 | 80㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 3,900万円 | 円山公園 | 5分 | 28 年 | 80㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 2,300万円 | 豊水すすきの | 4分 | 10 年 | 45㎡ | 2DK | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 1,500万円 | 中島公園 | 1分 | 44 年 | 55㎡ | 2LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 1,700万円 | 中島公園 | 8分 | 41 年 | 50㎡ | 2LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 620万円 | 幌平橋 | 8分 | 35 年 | 25㎡ | 1K | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 2,100万円 | 西線14条 | 6分 | 34 年 | 80㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 2,200万円 | 西線16条 | 7分 | 5 年 | 50㎡ | 2LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 1,700万円 | 西28丁目 | 5分 | 32 年 | 55㎡ | 2LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市中央区 | 500万円 | 西28丁目 | 21分 | 51 年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 2,000万円 | 札幌 | 4分 | 20 年 | 35㎡ | 1DK | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 200万円 | 札幌 | 6分 | 51 年 | 20㎡ | 1DK | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 300万円 | 北12条 | 2分 | 45 年 | 15㎡ | 1K | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 4,300万円 | 北12条 | 3分 | 29 年 | 90㎡ | 4LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 3,700万円 | 北18条 | 2分 | 5 年 | 65㎡ | 2LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 300万円 | 北18条 | 1分 | 36 年 | 25㎡ | 1R | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 1,100万円 | 北24条 | 11分 | 51 年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 1,900万円 | 北24条 | 3分 | 27 年 | 80㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 240万円 | 北24条 | -分 | 43 年 | 20㎡ | 1DK | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 4,200万円 | 北24条 | 3分 | 10 年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 3,100万円 | 北24条 | 3分 | 28 年 | 95㎡ | 4LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 250万円 | 北24条 | 4分 | 52 年 | 20㎡ | 1DK | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 230万円 | 北24条 | 4分 | 52 年 | 20㎡ | 1K | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 630万円 | 北34条 | 4分 | 52 年 | 55㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 650万円 | 北34条 | 3分 | 49 年 | 45㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 190万円 | 北34条 | 8分 | 35 年 | 15㎡ | 1K | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 1,100万円 | 北34条 | 6分 | 49 年 | 65㎡ | 2LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 100万円 | 北34条 | 8分 | 35 年 | 15㎡ | 1K | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 1,200万円 | 北34条 | 10分 | 28 年 | 75㎡ | - | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 2,700万円 | 北34条 | 3分 | 30 年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 3,500万円 | 北34条 | 6分 | 6 年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 700万円 | 麻生 | 3分 | 35 年 | 40㎡ | 1K | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 1,100万円 | 新川 | 16分 | 31 年 | 65㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 700万円 | 新川 | 7分 | 35 年 | 75㎡ | 4LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 2,700万円 | 麻生 | 14分 | 31 年 | 80㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 450万円 | 麻生 | 5分 | 44 年 | 40㎡ | 2DK | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 1,800万円 | 麻生 | 9分 | 43 年 | 65㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 1,000万円 | 麻生 | 18分 | 34 年 | 80㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市北区 | 1,700万円 | 麻生 | 30分 | 30 年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 4,800万円 | さっぽろ | 9分 | 10 年 | 85㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 3,900万円 | さっぽろ | 10分 | 9 年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 2,700万円 | 苗穂 | 11分 | 28 年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 800万円 | 環状通東 | 16分 | 30 年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 300万円 | さっぽろ | 4分 | 44 年 | 40㎡ | 1K | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 2,400万円 | 東区役所前 | 7分 | 31 年 | 50㎡ | 2LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 1,200万円 | 環状通東 | 9分 | 36 年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 600万円 | 東区役所前 | 11分 | 40 年 | 60㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 1,700万円 | 東区役所前 | 4分 | 34 年 | 65㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 1,700万円 | 東区役所前 | 4分 | 44 年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 1,300万円 | 環状通東 | 6分 | 32 年 | 50㎡ | 2LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 1,200万円 | 東区役所前 | 7分 | 37 年 | 45㎡ | 2DK | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 3,400万円 | 環状通東 | 9分 | 21 年 | 90㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 750万円 | 北18条 | 9分 | 42 年 | 50㎡ | 2DK | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 380万円 | 北18条 | 11分 | 35 年 | 20㎡ | 1K | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 1,500万円 | 元町 | 11分 | 34 年 | 85㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 2,200万円 | 元町 | 7分 | 31 年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 4,300万円 | 元町 | -分 | 5 年 | 70㎡ | 2LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 3,200万円 | 新道東 | 11分 | - 年 | 80㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 2,500万円 | 新道東 | 1分 | 26 年 | 60㎡ | 2LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 1,100万円 | 栄町 | 8分 | 31 年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 2,700万円 | 栄町 | 7分 | 17 年 | 80㎡ | - | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 500万円 | 新道東 | 60分 | 32 年 | 70㎡ | - | 2024年第3四半期 |
札幌市東区 | 1,500万円 | 環状通東 | 19分 | 37 年 | 70㎡ | - | 2024年第3四半期 |
札幌市白石区 | 3,500万円 | 菊水 | 3分 | - 年 | 80㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市白石区 | 3,900万円 | 東札幌 | 7分 | - 年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市白石区 | 1,100万円 | 白石 | 19分 | 28 年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市白石区 | 2,700万円 | 東札幌 | 5分 | - 年 | 80㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市白石区 | 3,400万円 | 白石 | 4分 | 16 年 | 90㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市白石区 | 2,700万円 | 白石 | 4分 | 29 年 | 75㎡ | 2LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市白石区 | 3,700万円 | 白石 | 3分 | 21 年 | 100㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市白石区 | 2,800万円 | 南郷7丁目 | 1分 | 26 年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市白石区 | 580万円 | 白石 | 8分 | 43 年 | 70㎡ | - | 2024年第3四半期 |
札幌市白石区 | 1,800万円 | 南郷7丁目 | 7分 | 36 年 | 65㎡ | 2LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市白石区 | 780万円 | 南郷7丁目 | 4分 | 43 年 | 50㎡ | 2LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市白石区 | 1,200万円 | 南郷7丁目 | 7分 | 36 年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市白石区 | 890万円 | 白石 | 16分 | 31 年 | 55㎡ | 2LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市豊平区 | 480万円 | 中の島 | 16分 | 55 年 | 50㎡ | 2LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市豊平区 | 100万円 | 中の島 | 2分 | 44 年 | 25㎡ | 1K | 2024年第3四半期 |
札幌市豊平区 | 400万円 | 中の島 | 4分 | 46 年 | 25㎡ | 1K | 2024年第3四半期 |
札幌市豊平区 | 260万円 | 澄川 | 15分 | 51 年 | 45㎡ | 2DK | 2024年第3四半期 |
札幌市豊平区 | 2,000万円 | 福住 | 25分 | 36 年 | 90㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市豊平区 | 2,600万円 | 福住 | 9分 | 29 年 | 90㎡ | 4LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市豊平区 | 4,100万円 | 白石 | 8分 | 3 年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市豊平区 | 1,400万円 | 白石 | 9分 | 28 年 | 70㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
札幌市南区 | 920万円 | 自衛隊前 | 7分 | 41 年 | 65㎡ | - | 2024年第3四半期 |
札幌市南区 | 180万円 | 澄川 | 11分 | 47 年 | 60㎡ | 3LDK | 2024年第3四半期 |
北海道のマンション販売情報
物件名 | 住所 | 専有面積 | 金額 | |
---|---|---|---|---|
アイシティ大谷地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目 | 74.43㎡ | 2,200万円 | 詳しく見る |
クルーザーバレー百合が原パークマンション | 北海道札幌市北区百合が原9丁目 | 95.65㎡ | 1,599万円 | 詳しく見る |
モンテベルデ厚別 | 北海道札幌市厚別区厚別中央四条3丁目 | 63.82㎡ | 1,290万円 | 詳しく見る |
ファーストコート藻岩台B棟 | 北海道札幌市南区川沿四条3丁目 | 75.35㎡ | 800万円 | 詳しく見る |
新琴似ハイツ | 北海道札幌市北区新琴似七条2丁目 | 41.88㎡ | 490万円 | 詳しく見る |
パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージ | 北海道札幌市西区宮の沢四条5丁目 | 82.06㎡ | 2,190万円 | 詳しく見る |
朝日プラザ宮の森 | 北海道札幌市中央区宮の森四条5丁目 | 76.56㎡ | 1,490万円 | 詳しく見る |
山鼻第二ハイム | 北海道札幌市中央区南二十一条西8丁目 | 75.31㎡ | 780万円 | 詳しく見る |
森林公園パークハウス西弐番街F棟 | 北海道札幌市厚別区厚別北二条5丁目 | 88.85㎡ | 2,190万円 | 詳しく見る |
ロピア宮丘公園 | 北海道札幌市西区宮の沢三条3丁目 | 78.12㎡ | 790万円 | 詳しく見る |
コロナードあいの里A棟 | 北海道札幌市北区あいの里三条6丁目 | 86.12㎡ | 950万円 | 詳しく見る |
サンシティ藻岩南 | 北海道札幌市南区北ノ沢9丁目 | 82.80㎡ | 600万円 | 詳しく見る |
マンション厚別 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目 | 93.19㎡ | 750万円 | 詳しく見る |
セザール山鼻 | 北海道札幌市中央区南十三条西11丁目 | 68.40㎡ | 1,690万円 | 詳しく見る |
サーム高砂壱番館 | 北海道江別市上江別 | 92.84㎡ | 1,898万円 | 詳しく見る |
北野コーポ | 北海道札幌市清田区北野六条2丁目 | 60.76㎡ | 500万円 | 詳しく見る |
コロナードあいの里A棟 | 北海道札幌市北区あいの里三条6丁目 | 84.66㎡ | 1,450万円 | 詳しく見る |
サンシティ平岡 | 北海道札幌市清田区平岡一条4丁目 | 84.06㎡ | 1,390万円 | 詳しく見る |
クリーンリバー新発寒Ⅰ | 北海道札幌市西区発寒九条13丁目 | 71.82㎡ | 2,290万円 | 詳しく見る |
アークス北発寒公園壱番館 | 北海道札幌市手稲区新発寒五条2丁目 | 72.95㎡ | 1,749万円 | 詳しく見る |
北海道のマンション売却価格推移
北海道において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2024年は26万円/㎡で、全国と比較すると39万円/㎡低いエリアと言えます。
前年・2023
26万円/m2
0.00%
5年前・2019
22万円/m2
18.18%
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
北海道のマンションが高く売れているエリア
1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
北海道で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは札幌市で、北海道全体の平均と比較して15万円高くなっています。
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不動産を取引する機会は、人生の中で何度もあることでは無く、 さらに高額な取引の為、不安な事やわからない事がたくさんあるかと思います。 些細な事でも結構ですので、ご相談ごとがあれば お気軽にお問合せ頂ければと思います。 お客様のお力になれるように店舗スタッフ一同、 精いっぱい取り組んで参りたいと思います。
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こんにちわ!!SUMiTAS登別・室蘭店の鈴木です! 登別市生まれ、洞爺湖町育ちです。 登別市・室蘭市・苫小牧市で不動産売買仲介業をメインに地域密着の不動産会社にて勤務を経験。地域金融機関でも勤務経験があります。不動産の購入・売却のほか、住宅ローンや保険、アパート融資や事業性融資の知識にも長けております。お客様に最適なご提案をできるように努めます。
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SUMiTAS登別・室蘭店 松永です。 室蘭市出身、中学校までを室蘭で過ごし、その後 札幌や大阪で生活していました。 伊達市での不動産業務をメインに地域密着の不動産会社にて勤務経験があります。不動産に関するお悩み(売りたい方も、買いたい方も)をお持ちの方、精一杯お手伝いしますのでまずはご相談ください!!
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SUMiTAS登別・室蘭店 総合事務を担当しております鈴木です♪生まれも育ちも室蘭市(^-^)こちらの店舗がオープン時に入社しました。お家を見たり間取りを作ったりするのが好きです☆皆様のご来店を笑顔でお待ちしております(^^)/
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大切な新生活を気持ちよくスタートして頂くために、お客様と二人三脚でゴールを目指します!住まいや暮らしに関して不安なことがございましたら、どんな些細なことでも構いません!お気軽にお声掛けください!
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お世話になっております。SUMiTAS札幌西店の浅野目(あさのめ)と申します。弊社では不動産の購入だけでなく、住宅ローン、リフォームについて等幅広いご提案が可能です。お気軽にご相談ください。
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お住まい探しはわからない、難しい部分もあるかと思いますが、その先には新居・新生活が待っている幸せな悩みだとも思います。人生にそう何度もあるものではない、その幸せのお手伝いをさせて頂ければと思います。
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お住まい探しについて不安なことやわからないことがたくさんあると思いますが、お客様が理想のマイホームに出会えるように精一杯サポートさせていただきます!よろしくお願いいたします!
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一棟アパートやマンション・ビル等、収益物件を専門に売買のお手伝いしております。専門部署だからこそ、アパート・マンションなどの市場の動きや相場動向の情報収集に余念が無く、購入の際には円滑に経営が始められるように、売却の際には根拠に基づいた適正な「価格」と「売却方法」をご提案させて頂きます。
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お金に何かと不安な時代なので1円でも多く資産を増やしていただき安心して未来を迎えられるお手伝いをできればと思っています。
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不動産を高く・安心して売るなら、
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北海道のマンション売却査定に成功した方の声
北海道のマンション売却査定に成功した方の声を一部ご紹介します!
SUMiTASなら
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より適切な選択をご提案いたします
選べる売却査定方法
まずは、気軽に マンションの机上査定
お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。
不動産査定の流れ
- 簡単2ステップ!
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フォームより
査定依頼を送信 -
査定結果を
報告いたします
不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

こんな方にオススメ
すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方
精度の高い査定方法 マンションの訪問査定
スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。
不動産査定の流れ
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フォームより
査定依頼を送信 -
対象の物件に
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査定結果を
報告いたします
こんな方にオススメ
本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方
SUMiTASが選ばれる4つのポイント
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適正なマンション価格を査定
査定は高くても売れなければ意味がありません!
世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。
これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。
特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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秘密厳守の安心感
安心して査定いただけるよう最善を尽くします
実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。
当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です!
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!
情報を出さない売却活動 対応例
- 『不動産会社』とわからないよう訪問
- 物件広告を出さない
- お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
- ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。 - など
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全国ネットワーク
の販売網
全国ネットワークを活かした「発信力」
自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、
またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、
全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

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建物診断のご提案
早期売却、売却後のトラブル防止へ
希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。
- 実施できない店舗もございます。
- 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
- ご提案商品例:ジャパンホームシールド株式会社

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