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北海道札幌市中央区のマンション売却事例・相場価格

北海道札幌市札幌市中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    534件

  • 平均売却額

    2,266万円

  • 平均専有面積

    69m²

  • 平均築年数

    27年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
南一条西 4,300万円 円山公園 3分 25 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
南二条西 1,900万円 西１１丁目 5分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
南二条西 3,100万円 西１１丁目 7分 18 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
南二条西 430万円 西１８丁目 4分 31 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
南二条西 4,400万円 円山公園 5分 6 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
南二条西 800万円 円山公園 5分 36 年 40㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
南三条西 480万円 西１１丁目 7分 38 年 30㎡ １ＤＫ 2022年第3四半期
南三条西 850万円 西１１丁目 7分 38 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
南六条西 2,300万円 円山公園 12分 34 年 90㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
南八条西 780万円 西１８丁目 14分 49 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
南九条西 1,500万円 西１１丁目 20分 33 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
南十一条西 3,600万円 西線１１条 1分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
南十二条西 1,100万円 西１８丁目 22分 39 年 45㎡ ２ＤＫ 2022年第3四半期
南十三条西 1,900万円 幌平橋 18分 34 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
南十三条西 2,700万円 円山公園 29分 14 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
南十四条西 3,600万円 西線１４条 1分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
南十四条西 2,700万円 幌平橋 26分 24 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
南十四条西 530万円 円山公園 28分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
南十七条西 4,100万円 西線１６条 1分 6 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
南十八条西 2,300万円 幌平橋 15分 27 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
南二十六条西 700万円 幌平橋 30分 46 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
南二十七条西 1,600万円 西１１丁目 30分 34 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
南二十七条西 2,400万円 西１１丁目 30分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
北三条東 5,600万円 苗穂 1分 1 年 80㎡ - 2022年第２四半期
北三条東 4,500万円 苗穂 1分 1 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
北三条東 3,600万円 苗穂 1分 1 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
北三条東 4,800万円 苗穂 1分 1 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
北三条東 4,700万円 苗穂 1分 1 年 50㎡ １ＬＤＫ 2022年第２四半期
北四条東 7,500万円 札幌(ＪＲ) 3分 4 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
南一条西 2,100万円 西１８丁目 5分 22 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
南二条西 5,800万円 円山公園 5分 6 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
南四条西 3,400万円 西１８丁目 7分 22 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
南四条西 1,300万円 円山公園 7分 28 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
南四条西 2,600万円 円山公園 6分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
南五条西 2,600万円 西１１丁目 11分 18 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
南五条西 3,600万円 西線６条 3分 11 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
南六条西 2,500万円 西１８丁目 11分 26 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
南六条西 1,300万円 円山公園 11分 37 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
南八条西 1,500万円 中島公園 7分 49 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
南八条西 1,400万円 西１８丁目 14分 49 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
南九条西 1,500万円 西１８丁目 18分 39 年 60㎡ ２ＤＫ 2022年第２四半期
南十条西 2,600万円 西１１丁目 19分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
南十条西 1,700万円 西１１丁目 18分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
南十一条西 3,000万円 西１１丁目 25分 7 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
南十一条西 1,500万円 西線１１条 11分 25 年 60㎡ ２ＤＫ 2022年第２四半期
南十三条西 2,600万円 西線１４条 2分 4 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
南十三条西 2,600万円 円山公園 28分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
南十三条西 1,800万円 円山公園 25分 38 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
南十四条西 1,500万円 西線１４条 3分 25 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
南十四条西 90万円 幌平橋 9分 35 年 45㎡ - 2022年第２四半期
南十四条西 3,200万円 幌平橋 26分 24 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
南十七条西 2,600万円 西線１６条 1分 6 年 50㎡ ２ＤＫ 2022年第２四半期
南十七条西 2,800万円 西線１６条 1分 6 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
南十七条西 3,700万円 西線１６条 1分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
南十八条西 1,700万円 幌平橋 10分 29 年 70㎡ - 2022年第２四半期
南十九条西 2,900万円 幌平橋 25分 24 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
南十九条西 2,800万円 ロープウェイ入口 5分 20 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
南二十条西 3,200万円 石山通 4分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
南二十条西 1,100万円 石山通 3分 59 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
南二十二条西 350万円 西１８丁目 30分 49 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
南二十四条西 1,900万円 西１１丁目 30分 34 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
南二十六条西 700万円 幌平橋 30分 45 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
北三条東 3,400万円 苗穂 1分 1 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
北三条東 4,700万円 苗穂 1分 1 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
北三条東 4,600万円 苗穂 1分 1 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
北三条東 5,800万円 苗穂 1分 1 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
伏見 1,400万円 ロープウェイ入口 9分 6 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
南四条西 1,900万円 円山公園 8分 37 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
南十一条西 1,200万円 西１８丁目 21分 29 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
南十二条西 2,800万円 西線１１条 2分 16 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
大通西 800万円 西１８丁目 2分 34 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
大通西 1,100万円 西１８丁目 2分 32 年 45㎡ １ＤＫ 2021年第４四半期
大通西 600万円 円山公園 6分 33 年 30㎡ １ＤＫ 2021年第４四半期
大通西 370万円 円山公園 1分 32 年 15㎡ １Ｒ 2021年第４四半期
北一条西 520万円 西１８丁目 5分 49 年 40㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
北一条西 2,200万円 西１８丁目 4分 4 年 40㎡ - 2021年第４四半期
北一条西 5,500万円 西１８丁目 4分 16 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
北一条東 4,300万円 バスセンター前 3分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
北二条東 3,500万円 さっぽろ(札幌市営) 3分 18 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
北二条東 4,000万円 苗穂 7分 9 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
北三条西 3,100万円 西１８丁目 10分 32 年 110㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
北三条東 4,600万円 苗穂 1分 1 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
北三条東 4,500万円 苗穂 1分 1 年 50㎡ １ＬＤＫ 2021年第４四半期
北三条東 4,500万円 苗穂 1分 1 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
北三条東 4,500万円 バスセンター前 6分 4 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
北三条東 4,200万円 バスセンター前 15分 10 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
北四条西 1,300万円 西１１丁目 9分 33 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
北四条西 1,800万円 西１８丁目 11分 31 年 100㎡ - 2021年第４四半期
北五条西 4,000万円 札幌(ＪＲ) 10分 18 年 95㎡ - 2021年第４四半期
北五条西 930万円 西２８丁目 11分 33 年 45㎡ - 2021年第４四半期
北五条西 3,400万円 西２８丁目 3分 6 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
北五条西 2,800万円 西２８丁目 10分 30 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
北五条東 3,800万円 さっぽろ(札幌市営) 7分 14 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
北五条東 4,300万円 さっぽろ(札幌市営) 7分 14 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
北六条西 220万円 西２８丁目 6分 33 年 15㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
北六条西 320万円 西２８丁目 6分 33 年 15㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
北六条西 220万円 西２８丁目 6分 33 年 15㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
北十条西 3,900万円 桑園 3分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
南一条西 9,200万円 大通 6分 6 年 105㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
南一条東 2,600万円 バスセンター前 -分 19 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
北海道札幌市中央区内のマンション査定はこちら

北海道札幌市中央区のマンション売却価格推移

札幌市中央区において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2009年となっております。
2022年は39万円/㎡で、北海道札幌市と比較すると10万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2021

33万円/m2

18.18%

5年前・2017

26万円/m2

50.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市中央区のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市中央区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは北四条東で、札幌市中央区全体の平均と比較して46万円高くなっています。

1位

北四条東

79万円/m2

2位

北三条東

64万円/m2

3位

北十条西

53万円/m2

4位

大通東

50万円/m2

5位

北二条東

50万円/m2

6位 南十七条西 50万円/m2
7位 北十二条西 48万円/m2
8位 南一条西 47万円/m2
9位 南七条西 46万円/m2
10位 北一条東 46万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市中央区の一戸建て売却事例・相場価格

北海道札幌市札幌市中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    106件

  • 平均売却額

    4,675万円

  • 平均土地面積

    197m²

  • 平均築年数

    22年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
円山西町 4,800万円 円山公園 24分 22 年 290.00㎡ 250.00㎡ 2022年第3四半期
南二条東 7,000万円 バスセンター前 4分 3 年 65.00㎡ 145.00㎡ 2022年第3四半期
南十二条西 7,500万円 幌平橋 23分 53 年 340.00㎡ 125.00㎡ 2022年第3四半期
南十三条西 3,900万円 幌平橋 25分 1 年 70.00㎡ 130.00㎡ 2022年第3四半期
宮の森二条 3,700万円 円山公園 19分 15 年 250.00㎡ 135.00㎡ 2022年第3四半期
宮の森四条 2,800万円 西２８丁目 26分 22 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
宮の森四条 4,200万円 円山公園 30分 42 年 240.00㎡ 155.00㎡ 2022年第3四半期
北二十条西 4,000万円 桑園 19分 1 年 130.00㎡ -㎡ 2022年第２四半期
界川 10,000万円 円山公園 24分 1 年 320.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
南六条西 12,000万円 円山公園 10分 51 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
南十四条西 8,500万円 西１８丁目 26分 1 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2022年第２四半期
宮の森四条 5,400万円 西２８丁目 20分 25 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
旭ケ丘 10,000万円 円山公園 26分 33 年 340.00㎡ 300.00㎡ 2022年第１四半期
北三条西 10,000万円 円山公園 11分 27 年 340.00㎡ 230.00㎡ 2022年第１四半期
北六条西 5,000万円 西２８丁目 3分 14 年 115.00㎡ 130.00㎡ 2022年第１四半期
北十三条西 3,700万円 桑園 4分 47 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2022年第１四半期
円山西町 3,200万円 円山公園 29分 37 年 210.00㎡ 155.00㎡ 2022年第１四半期
円山西町 2,000万円 円山公園 30分 28 年 260.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
南四条西 3,800万円 西１１丁目 11分 17 年 75.00㎡ 115.00㎡ 2022年第１四半期
南五条西 6,000万円 西１８丁目 8分 31 年 165.00㎡ 180.00㎡ 2022年第１四半期
南五条東 14,000万円 豊水すすきの 6分 - 年 450.00㎡ 65.00㎡ 2022年第１四半期
南九条西 4,500万円 西１８丁目 16分 23 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2022年第１四半期
南十一条西 5,900万円 円山公園 21分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2022年第１四半期
南十五条西 4,200万円 幌平橋 21分 2 年 75.00㎡ 130.00㎡ 2022年第１四半期
南二十六条西 3,300万円 幌平橋 28分 2 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
大通東 3,700万円 バスセンター前 2分 27 年 65.00㎡ 130.00㎡ 2021年第４四半期
円山西町 100万円 円山公園 30分 45 年 250.00㎡ 115.00㎡ 2021年第４四半期
南一条西 2,900万円 西１１丁目 5分 25 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
南七条西 5,300万円 円山公園 13分 2 年 90.00㎡ 115.00㎡ 2021年第４四半期
南十二条西 11,000万円 円山公園 25分 50 年 450.00㎡ 210.00㎡ 2021年第４四半期
南十五条西 5,300万円 幌平橋 6分 24 年 210.00㎡ 180.00㎡ 2021年第４四半期
南十五条西 4,600万円 幌平橋 21分 2 年 75.00㎡ 130.00㎡ 2021年第４四半期
南十六条西 2,500万円 西１１丁目 30分 54 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
南十七条西 4,700万円 幌平橋 29分 16 年 210.00㎡ 140.00㎡ 2021年第４四半期
南二十条西 5,400万円 幌平橋 21分 1 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2021年第４四半期
南二十条西 5,200万円 幌平橋 21分 1 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2021年第４四半期
宮ケ丘 1,700万円 西２８丁目 4分 - 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2021年第４四半期
宮の森一条 3,900万円 西２８丁目 16分 29 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2021年第４四半期
宮の森三条 5,300万円 円山公園 26分 36 年 520.00㎡ 330.00㎡ 2021年第４四半期
宮の森四条 3,300万円 西２８丁目 26分 32 年 210.00㎡ 170.00㎡ 2021年第４四半期
宮の森四条 5,400万円 西２８丁目 14分 2 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2021年第４四半期
北六条西 8,000万円 西２８丁目 13分 48 年 340.00㎡ 130.00㎡ 2021年第３四半期
北六条西 3,300万円 西２８丁目 2分 40 年 95.00㎡ 115.00㎡ 2021年第３四半期
北十三条西 5,800万円 桑園 9分 12 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2021年第３四半期
北十三条西 4,600万円 桑園 8分 21 年 185.00㎡ 210.00㎡ 2021年第３四半期
北十四条西 4,400万円 桑園 9分 30 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2021年第３四半期
北十七条西 3,700万円 桑園 16分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2021年第３四半期
伏見 3,400万円 円山公園 30分 30 年 390.00㎡ 210.00㎡ 2021年第３四半期
南八条西 7,000万円 西１１丁目 19分 12 年 165.00㎡ 135.00㎡ 2021年第３四半期
南十二条西 5,000万円 西１１丁目 26分 2 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2021年第３四半期
南十六条西 3,800万円 西１１丁目 30分 31 年 220.00㎡ 140.00㎡ 2021年第３四半期
南十六条西 2,000万円 幌平橋 13分 62 年 370.00㎡ 185.00㎡ 2021年第３四半期
南十六条西 3,000万円 幌平橋 13分 50 年 240.00㎡ 125.00㎡ 2021年第３四半期
南二十条西 3,800万円 中島公園 11分 2 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2021年第３四半期
南二十条西 4,700万円 幌平橋 21分 2 年 140.00㎡ 115.00㎡ 2021年第３四半期
南二十六条西 3,800万円 幌平橋 28分 2 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2021年第３四半期
宮の森一条 12,000万円 円山公園 26分 13 年 440.00㎡ 310.00㎡ 2021年第３四半期
宮の森一条 2,900万円 円山公園 29分 7 年 155.00㎡ 140.00㎡ 2021年第３四半期
宮の森三条 4,500万円 西２８丁目 15分 10 年 150.00㎡ 90.00㎡ 2021年第３四半期
宮の森四条 10,000万円 西２８丁目 21分 17 年 290.00㎡ 390.00㎡ 2021年第３四半期
大通西 2,500万円 円山公園 2分 38 年 90.00㎡ 145.00㎡ 2021年第２四半期
伏見 5,500万円 円山公園 30分 26 年 280.00㎡ 190.00㎡ 2021年第２四半期
南十条西 600万円 西１８丁目 17分 41 年 160.00㎡ 140.00㎡ 2021年第２四半期
南十一条西 4,400万円 円山公園 24分 2 年 110.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
南二十一条西 3,900万円 西１１丁目 30分 3 年 130.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
宮の森二条 5,400万円 円山公園 30分 11 年 370.00㎡ 195.00㎡ 2021年第２四半期
宮の森四条 5,000万円 円山公園 30分 16 年 300.00㎡ 220.00㎡ 2021年第２四半期
北七条西 4,300万円 西２８丁目 6分 36 年 135.00㎡ 165.00㎡ 2021年第１四半期
円山西町 3,300万円 円山公園 30分 35 年 290.00㎡ 175.00㎡ 2021年第１四半期
南五条西 5,000万円 すすきの(市営) 6分 18 年 60.00㎡ 210.00㎡ 2021年第１四半期
南十条西 4,800万円 西１８丁目 18分 42 年 110.00㎡ 165.00㎡ 2021年第１四半期
南十五条西 4,700万円 西１１丁目 30分 2 年 135.00㎡ 120.00㎡ 2021年第１四半期
南十六条西 3,400万円 幌平橋 19分 42 年 180.00㎡ 150.00㎡ 2021年第１四半期
南十八条西 5,300万円 西１１丁目 30分 2 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2021年第１四半期
宮の森一条 2,700万円 円山公園 25分 46 年 290.00㎡ 160.00㎡ 2021年第１四半期
北四条東 1,000万円 さっぽろ(札幌市営) 9分 51 年 75.00㎡ 90.00㎡ 2020年第４四半期
北九条西 7,100万円 二十四軒 9分 38 年 400.00㎡ -㎡ 2020年第４四半期
北十六条西 3,500万円 桑園 13分 23 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2020年第４四半期
双子山 3,400万円 円山公園 23分 23 年 220.00㎡ 200.00㎡ 2020年第４四半期
南八条西 1,100万円 円山公園 14分 35 年 100.00㎡ 120.00㎡ 2020年第４四半期
南十一条西 7,000万円 中島公園 23分 10 年 180.00㎡ 260.00㎡ 2020年第４四半期
南十二条西 4,400万円 西１８丁目 23分 23 年 195.00㎡ 170.00㎡ 2020年第４四半期
南十五条西 3,800万円 円山公園 30分 9 年 115.00㎡ 115.00㎡ 2020年第４四半期
南二十五条西 1,100万円 西１１丁目 30分 45 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2020年第４四半期
南二十六条西 3,300万円 西１１丁目 30分 3 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2020年第４四半期
南二十六条西 3,200万円 西１１丁目 30分 3 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2020年第４四半期
宮の森二条 600万円 円山公園 30分 55 年 330.00㎡ 115.00㎡ 2020年第４四半期
宮の森三条 11,000万円 二十四軒 10分 22 年 310.00㎡ 240.00㎡ 2020年第４四半期
宮の森四条 3,500万円 西２８丁目 16分 27 年 115.00㎡ -㎡ 2020年第４四半期
宮の森四条 9,100万円 二十四軒 11分 2 年 190.00㎡ 165.00㎡ 2020年第４四半期
北六条西 5,300万円 西２８丁目 9分 3 年 120.00㎡ 135.00㎡ 2020年第３四半期
北十三条西 2,800万円 桑園 4分 26 年 170.00㎡ 50.00㎡ 2020年第３四半期
北十六条西 2,000万円 桑園 12分 23 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2020年第３四半期
円山西町 3,700万円 円山公園 28分 29 年 400.00㎡ 190.00㎡ 2020年第３四半期
円山西町 2,500万円 円山公園 30分 10 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2020年第３四半期
南五条西 2,900万円 西１８丁目 9分 39 年 100.00㎡ 190.00㎡ 2020年第３四半期
南五条西 1,900万円 円山公園 9分 47 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2020年第３四半期
南十条西 1,900万円 西１８丁目 18分 42 年 110.00㎡ 165.00㎡ 2020年第３四半期
南十一条西 6,500万円 円山公園 22分 2 年 130.00㎡ 115.00㎡ 2020年第３四半期
南十一条西 6,500万円 円山公園 22分 2 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2020年第３四半期
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北海道札幌市中央区の一戸建て売却価格推移

札幌市中央区において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2010年となっております。
2022年は19,646万円で、北海道札幌市と比較すると14,175万円高いエリアと言えます。

前年・2021

12,290万円/件

59.85%

5年前・2017

15,597万円/件

25.96%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市中央区の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市中央区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは北二条西で、札幌市中央区全体の平均と比較して193,003万円高くなっています。

1位

北二条西

210,000万円/件

2位

南七条西

56,233万円/件

3位

南三条西

38,000万円/件

4位

大通東

37,266万円/件

5位

北一条西

31,000万円/件

6位 北五条西 28,000万円/件
7位 宮の森一条 24,000万円/件
8位 宮の森四条 23,080万円/件
9位 南五条西 14,666万円/件
10位 宮の森三条 14,000万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市中央区の土地売却事例・相場価格

北海道札幌市札幌市中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    279件

  • 平均売却額

    7,504万円

  • 平均土地面積

    273m²

  • 平均坪単価

    91万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
大通西 20,000万円 円山公園 1分 165.00㎡ 400万円 2022年第3四半期
界川 3,400万円 円山公園 30分 470.00㎡ 24万円 2022年第3四半期
円山西町 2,700万円 円山公園 30分 800.00㎡ 11万円 2022年第3四半期
円山西町 1,700万円 円山公園 30分 250.00㎡ 22万円 2022年第3四半期
南一条西 19,000万円 西１８丁目 6分 310.00㎡ 200万円 2022年第3四半期
南一条東 13,000万円 バスセンター前 1分 200.00㎡ 220万円 2022年第3四半期
南三条西 1,600万円 大通 2分 35.00㎡ 160万円 2022年第3四半期
南五条西 4,600万円 西１１丁目 9分 160.00㎡ 95万円 2022年第3四半期
南九条西 2,200万円 西１８丁目 16分 80.00㎡ 92万円 2022年第3四半期
南十二条西 11,000万円 西１８丁目 21分 480.00㎡ 77万円 2022年第3四半期
南十四条西 940万円 幌平橋 23分 35.00㎡ 91万円 2022年第3四半期
南二十七条西 15,000万円 幌平橋 30分 990.00㎡ 50万円 2022年第3四半期
宮の森一条 2,500万円 円山公園 18分 170.00㎡ 49万円 2022年第3四半期
宮の森二条 1,500万円 円山公園 30分 195.00㎡ 26万円 2022年第3四半期
宮の森三条 5,400万円 西２８丁目 10分 195.00㎡ 91万円 2022年第3四半期
北四条西 3,400万円 西２８丁目 4分 140.00㎡ 81万円 2022年第２四半期
北四条東 4,000万円 バスセンター前 11分 125.00㎡ 110万円 2022年第２四半期
北六条西 12,000万円 西２８丁目 14分 340.00㎡ 120万円 2022年第２四半期
北十四条西 2,500万円 桑園 9分 180.00㎡ 46万円 2022年第２四半期
南二条西 7,600万円 西１８丁目 5分 165.00㎡ 150万円 2022年第２四半期
南二条西 9,500万円 円山公園 1分 130.00㎡ 240万円 2022年第２四半期
南五条東 4,400万円 豊水すすきの 4分 140.00㎡ 100万円 2022年第２四半期
南七条西 1,800万円 西１８丁目 15分 65.00㎡ 93万円 2022年第２四半期
南八条西 100万円 中島公園 11分 70.00㎡ 5万円 2022年第２四半期
南八条西 2,800万円 西１１丁目 15分 120.00㎡ 76万円 2022年第２四半期
南九条西 1,900万円 中島公園 4分 50.00㎡ 120万円 2022年第２四半期
南十条西 5,400万円 中島公園 11分 160.00㎡ 110万円 2022年第２四半期
南十条西 1,700万円 中島公園 8分 50.00㎡ 110万円 2022年第２四半期
南十一条西 3,000万円 西１８丁目 21分 120.00㎡ 84万円 2022年第２四半期
南十二条西 2,400万円 西１１丁目 26分 85.00㎡ 91万円 2022年第２四半期
南十六条西 2,900万円 幌平橋 9分 135.00㎡ 71万円 2022年第２四半期
南二十六条西 1,400万円 幌平橋 29分 180.00㎡ 26万円 2022年第２四半期
宮ケ丘 4,200万円 西２８丁目 6分 110.00㎡ 120万円 2022年第２四半期
宮ケ丘 2,500万円 西２８丁目 6分 155.00㎡ 53万円 2022年第２四半期
宮の森二条 9,400万円 西２８丁目 10分 420.00㎡ 74万円 2022年第２四半期
宮の森三条 1,700万円 西２８丁目 11分 70.00㎡ 81万円 2022年第２四半期
宮の森四条 2,500万円 西２８丁目 20分 90.00㎡ 90万円 2022年第２四半期
宮の森四条 5,800万円 二十四軒 13分 240.00㎡ 79万円 2022年第２四半期
北五条西 4,300万円 札幌(ＪＲ) 13分 150.00㎡ 94万円 2022年第１四半期
北六条西 17,000万円 桑園 16分 390.00㎡ 140万円 2022年第１四半期
北十条西 7,900万円 二十四軒 8分 330.00㎡ 79万円 2022年第１四半期
伏見 3,400万円 円山公園 30分 500.00㎡ 23万円 2022年第１四半期
円山西町 1,600万円 円山公園 23分 200.00㎡ 25万円 2022年第１四半期
南五条東 710万円 バスセンター前 9分 100.00㎡ 23万円 2022年第１四半期
南六条西 2,300万円 西１８丁目 10分 135.00㎡ 57万円 2022年第１四半期
南七条西 3,700万円 西１８丁目 13分 190.00㎡ 64万円 2022年第１四半期
南九条西 3,600万円 中島公園 6分 75.00㎡ 160万円 2022年第１四半期
南九条西 1,900万円 中島公園 7分 60.00㎡ 100万円 2022年第１四半期
南九条西 1,500万円 西１８丁目 18分 55.00㎡ 93万円 2022年第１四半期
南十条西 3,000万円 中島公園 7分 85.00㎡ 110万円 2022年第１四半期
南十一条西 1,200万円 西１１丁目 24分 45.00㎡ 85万円 2022年第１四半期
南十一条西 1,400万円 西１８丁目 21分 55.00㎡ 84万円 2022年第１四半期
南十一条西 1,200万円 西１８丁目 20分 50.00㎡ 80万円 2022年第１四半期
南十一条西 3,000万円 円山公園 21分 130.00㎡ 77万円 2022年第１四半期
南十二条西 1,200万円 西１１丁目 25分 45.00㎡ 84万円 2022年第１四半期
南十二条西 1,200万円 西１１丁目 25分 45.00㎡ 80万円 2022年第１四半期
南十二条西 410万円 西１８丁目 23分 45.00㎡ 31万円 2022年第１四半期
南十二条西 380万円 西１８丁目 23分 40.00㎡ 32万円 2022年第１四半期
南十三条西 1,300万円 西１８丁目 25分 50.00㎡ 84万円 2022年第１四半期
南十三条西 1,600万円 西１８丁目 25分 65.00㎡ 84万円 2022年第１四半期
南十三条西 3,100万円 幌平橋 11分 185.00㎡ 56万円 2022年第１四半期
南十四条西 600万円 西１１丁目 26分 30.00㎡ 62万円 2022年第１四半期
南十四条西 1,800万円 西１８丁目 26分 155.00㎡ 38万円 2022年第１四半期
南十五条西 6,800万円 幌平橋 28分 280.00㎡ 80万円 2022年第１四半期
南十七条西 6,800万円 幌平橋 9分 300.00㎡ 76万円 2022年第１四半期
南十八条西 5,300万円 幌平橋 10分 240.00㎡ 73万円 2022年第１四半期
南二十条西 8,900万円 幌平橋 28分 780.00㎡ 38万円 2022年第１四半期
南二十条西 5,000万円 幌平橋 28分 270.00㎡ 60万円 2022年第１四半期
南二十条西 2,200万円 幌平橋 14分 115.00㎡ 64万円 2022年第１四半期
南二十一条西 3,800万円 幌平橋 26分 160.00㎡ 79万円 2022年第１四半期
南二十一条西 3,800万円 幌平橋 26分 160.00㎡ 79万円 2022年第１四半期
宮の森三条 31,000万円 西２８丁目 20分 1000.00㎡ 100万円 2022年第１四半期
旭ケ丘 3,200万円 円山公園 26分 210.00㎡ 50万円 2021年第４四半期
旭ケ丘 2,400万円 円山公園 25分 175.00㎡ 45万円 2021年第４四半期
北一条西 5,600万円 円山公園 8分 170.00㎡ 110万円 2021年第４四半期
北七条西 42,000万円 西１８丁目 14分 1400.00㎡ 99万円 2021年第４四半期
北八条西 11,000万円 桑園 13分 400.00㎡ 92万円 2021年第４四半期
円山西町 3,300万円 円山公園 29分 1700.00㎡ 6万円 2021年第４四半期
円山西町 680万円 円山公園 26分 145.00㎡ 16万円 2021年第４四半期
円山西町 740万円 円山公園 26分 160.00㎡ 15万円 2021年第４四半期
南一条西 3,100万円 円山公園 2分 120.00㎡ 85万円 2021年第４四半期
南一条東 180,000万円 バスセンター前 -分 780.00㎡ 760万円 2021年第４四半期
南二条西 20,000万円 西１８丁目 4分 500.00㎡ 130万円 2021年第４四半期
南二条東 6,700万円 バスセンター前 4分 120.00㎡ 190万円 2021年第４四半期
南五条西 3,500万円 西１１丁目 10分 145.00㎡ 79万円 2021年第４四半期
南五条西 9,500万円 円山公園 11分 220.00㎡ 140万円 2021年第４四半期
南六条西 230,000万円 すすきの(市営) 4分 1100.00㎡ 670万円 2021年第４四半期
南八条西 8,500万円 西１１丁目 14分 350.00㎡ 81万円 2021年第４四半期
南九条西 2,000万円 西１８丁目 16分 70.00㎡ 93万円 2021年第４四半期
南十条西 15,000万円 中島公園 4分 370.00㎡ 130万円 2021年第４四半期
南十条西 2,000万円 西１１丁目 23分 70.00㎡ 93万円 2021年第４四半期
南十条西 2,900万円 西１８丁目 19分 135.00㎡ 69万円 2021年第４四半期
南十条西 3,300万円 西１８丁目 18分 135.00㎡ 81万円 2021年第４四半期
南十一条西 2,700万円 西１１丁目 26分 155.00㎡ 58万円 2021年第４四半期
南十二条西 9,500万円 西１８丁目 23分 330.00㎡ 96万円 2021年第４四半期
南十二条西 3,100万円 中島公園 15分 135.00㎡ 77万円 2021年第４四半期
南十二条西 9,500万円 中島公園 16分 550.00㎡ 57万円 2021年第４四半期
南十三条西 5,700万円 西１１丁目 28分 310.00㎡ 60万円 2021年第４四半期
南十三条西 8,200万円 西１８丁目 28分 390.00㎡ 70万円 2021年第４四半期
南十三条西 1,300万円 幌平橋 16分 65.00㎡ 62万円 2021年第４四半期
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北海道札幌市中央区の土地売却価格推移

札幌市中央区において最も坪単価が高い年度は2020年、一方最も坪単価が低い年度は2010年となっております。
2022年は坪86万円で、北海道札幌市と比較すると坪50万円高いエリアと言えます。

前年・2021

90万円/坪

-4.44%

5年前・2017

87万円/坪

-1.15%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市中央区の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市中央区で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは大通西で、札幌市中央区全体の平均と比較して308万円高くなっています。

1位

大通西

400万円/坪

2位

南一条東

220万円/坪

3位

南一条西

200万円/坪

4位

南二条西

195万円/坪

5位

南三条西

160万円/坪

6位 北六条西 130万円/坪
7位 南九条西 113万円/坪
8位 北四条東 110万円/坪
9位 南十条西 110万円/坪
10位 南五条西 95万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS札幌石山通店

北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1-19

営業時間
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このエリアの不動産担当者

  • SUMiTAS札幌石山通店

    渡部　侑

    不動産を取引する機会は、人生の中で何度もあることでは無く、 さらに高額な取引の為、不安な事やわからない事がたくさんあるかと思います。 些細な事でも結構ですので、ご相談ごとがあれば お気軽にお問合せ頂ければと思います。 お客様のお力になれるように店舗スタッフ一同、 精いっぱい取り組んで参りたいと思います。

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  • SUMiTAS札幌石山通店

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    「黙ってお客様の幸せだけを考える」をモットーに、営業マンとして重要な売り上げはお客様が喜んでいただけたという結果と考え、お客様の求める幸せへのお力添えを致します！

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  • SUMiTAS札幌石山通店

    佐藤　早耶香

    人生の中で大きな買い物である「マイホーム」大きな買い物だからこそ、不安が残らないよう全力でお手伝いさせていただきます。お客様1人1人に寄り添いながらご提案させて頂きますので、よろしくお願いいたします！

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  • SUMiTAS札幌石山通店

    津田　圭一郎

    お住まい探しはわからない、難しい部分もあるかと思いますが、その先には新居・新生活が待っている幸せな悩みだとも思います。人生にそう何度もあるものではない、その幸せのお手伝いをさせて頂ければと思います。

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  • SUMiTAS札幌石山通店

    松川　健太

    不動産のプロとして、購入・売却のお手伝いを全力でさせて頂きます！また、リフォームや新築に関する情報もお伝えしながら、お客様にワクワクして頂けるような提案をお約束致します！

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  • SUMiTAS札幌石山通店

    髙橋　一真

    お客様に購入後のビジョンが見えるような提案を心がけて 精一杯お家探しのお手伝いを致します！

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  • SUMiTAS札幌石山通店

    田口　拓弥

    お客様のご希望が叶えられるよう最善を尽くし 「田口さんに任せてよかった」と思って頂ける ご提案を心掛けております。 お気軽にご相談ください。

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まずは、気軽に 机上不動産査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

不動産売却査定のSUMiTAS！3冠獲得の実績
「高く売りたい人におすすめの」「スピード対応満足度」「提案満足度」

高く売りたい人におすすめの不動産売却査定サービスNO.1スピード対応満足度NO.1提案満足度NO.1

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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