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北海道札幌市中央区のマンション売却事例・相場価格

北海道札幌市札幌市中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    618件

  • 平均売却額

    2,249万円

  • 平均専有面積

    69m²

  • 平均築年数

    30年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大通西 340万円 円山公園 4分 41 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
北一条西 650万円 西１１丁目 6分 34 年 30㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
北一条西 3,700万円 西１１丁目 6分 6 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
北一条西 4,400万円 円山公園 7分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
北三条西 6,300万円 札幌(ＪＲ) 11分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
北三条西 1,700万円 西１１丁目 13分 34 年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第２四半期
北四条西 3,900万円 西１８丁目 9分 17 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
北五条西 3,900万円 札幌(ＪＲ) 10分 20 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
北五条西 800万円 西１８丁目 12分 37 年 45㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
北五条西 1,700万円 西２８丁目 3分 46 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
北七条西 300万円 桑園 4分 44 年 30㎡ ２ＤＫ 2023年第２四半期
北九条西 2,300万円 桑園 2分 30 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
南一条西 3,500万円 西１８丁目 3分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
南一条西 3,600万円 西１８丁目 2分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
南二条西 1,300万円 円山公園 5分 38 年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
南三条西 2,500万円 西１１丁目 7分 24 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
南五条西 2,500万円 円山公園 8分 29 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
南六条西 1,300万円 円山公園 12分 36 年 50㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
南六条西 1,600万円 円山公園 12分 36 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
南六条西 2,800万円 円山公園 10分 28 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
南七条西 650万円 西１１丁目 16分 51 年 60㎡ ２ＤＫ 2023年第２四半期
南七条西 1,300万円 西１１丁目 16分 51 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
南九条西 1,700万円 中島公園 2分 54 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
南九条西 1,700万円 中島公園 2分 54 年 90㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
南九条西 600万円 中島公園 4分 27 年 25㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
南九条西 680万円 中島公園 2分 44 年 30㎡ １ＤＫ 2023年第２四半期
南十一条西 180万円 中島公園 5分 52 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
南十一条西 210万円 中島公園 5分 52 年 20㎡ １Ｒ 2023年第２四半期
南十一条西 140万円 中島公園 5分 52 年 15㎡ １Ｒ 2023年第２四半期
南十一条西 3,000万円 西１８丁目 20分 3 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
南十二条西 6,200万円 西１８丁目 22分 41 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
南十二条西 700万円 幌平橋 21分 40 年 65㎡ - 2023年第２四半期
南十三条西 430万円 幌平橋 6分 35 年 30㎡ １ＤＫ 2023年第２四半期
南十三条西 1,800万円 円山公園 26分 39 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
南十四条西 890万円 西１８丁目 24分 41 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
南十四条西 2,000万円 幌平橋 9分 35 年 50㎡ １ＤＫ 2023年第２四半期
南十五条西 2,800万円 幌平橋 14分 23 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
南十五条西 3,300万円 幌平橋 19分 25 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
南十六条西 2,300万円 幌平橋 16分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
南十八条西 2,900万円 西１８丁目 30分 16 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
南二十一条西 850万円 幌平橋 14分 36 年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第２四半期
南二十一条西 2,900万円 幌平橋 26分 21 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
南二十六条西 390万円 幌平橋 30分 47 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
北五条西 1,700万円 西２８丁目 2分 51 年 100㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第１四半期
北六条西 3,200万円 桑園 8分 18 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
北六条西 1,700万円 西１１丁目 13分 30 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
北八条西 2,000万円 桑園 3分 40 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
南二条西 550万円 円山公園 2分 52 年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第１四半期
南六条西 2,100万円 西１８丁目 10分 24 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
南十条西 1,700万円 西１８丁目 18分 41 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
南十条西 1,900万円 円山公園 18分 30 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
南十一条西 3,000万円 円山公園 23分 16 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
南十九条西 2,000万円 幌平橋 11分 39 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
南十九条西 2,700万円 幌平橋 14分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
南二十一条西 2,000万円 幌平橋 20分 29 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
南二十七条西 1,500万円 西１１丁目 30分 36 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
大通西 14,000万円 円山公園 5分 6 年 100㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
北三条西 2,400万円 西１１丁目 8分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
北八条西 1,400万円 二十四軒 9分 35 年 90㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
北十一条西 2,500万円 桑園 2分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
南一条西 4,300万円 円山公園 3分 27 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
南二条西 1,300万円 円山公園 2分 52 年 45㎡ １ＬＤＫ 2022年第４四半期
南二条西 900万円 円山公園 5分 38 年 40㎡ １ＬＤＫ 2022年第４四半期
南三条西 1,700万円 西１１丁目 7分 20 年 95㎡ - 2022年第４四半期
南三条西 2,000万円 西１１丁目 7分 24 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
南五条西 3,400万円 西１８丁目 7分 24 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
南六条西 2,400万円 西１１丁目 13分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
南六条西 1,800万円 西１８丁目 11分 37 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
南九条西 860万円 中島公園 14分 51 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
南九条西 1,200万円 中島公園 4分 44 年 40㎡ １ＬＤＫ 2022年第４四半期
南十条西 2,200万円 西１８丁目 18分 41 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
南十一条西 4,200万円 西線１１条 1分 9 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
南十二条西 1,400万円 円山公園 23分 36 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
南十二条西 1,100万円 円山公園 26分 29 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
南十四条西 1,600万円 西線１４条 3分 27 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
南十五条西 500万円 西１１丁目 30分 41 年 40㎡ １ＬＤＫ 2022年第４四半期
南十八条西 190万円 幌平橋 21分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
南十九条西 2,400万円 ロープウェイ入口 5分 22 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
南十九条西 2,900万円 ロープウェイ入口 5分 22 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
南二十条西 1,200万円 石山通 3分 61 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
南二十条西 3,000万円 西１８丁目 30分 26 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
南二十条西 5,000万円 幌平橋 18分 4 年 125㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
南二十二条西 450万円 西１８丁目 30分 51 年 50㎡ １ＬＤＫ 2022年第４四半期
南二十六条西 480万円 西１１丁目 30分 48 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
南一条西 4,300万円 円山公園 3分 27 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
南二条西 1,900万円 西１１丁目 5分 37 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
南二条西 3,100万円 西１１丁目 7分 20 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
南二条西 430万円 西１８丁目 4分 33 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
南二条西 4,400万円 円山公園 5分 8 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
南二条西 800万円 円山公園 5分 38 年 40㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
南三条西 480万円 西１１丁目 7分 40 年 30㎡ １ＤＫ 2022年第3四半期
南三条西 850万円 西１１丁目 7分 40 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
南六条西 2,300万円 円山公園 12分 36 年 90㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
南八条西 780万円 西１８丁目 14分 51 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
南九条西 1,500万円 西１１丁目 20分 35 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
南十一条西 3,600万円 西線１１条 1分 9 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
南十二条西 1,100万円 西１８丁目 22分 41 年 45㎡ ２ＤＫ 2022年第3四半期
南十三条西 1,900万円 幌平橋 18分 36 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
南十三条西 2,700万円 円山公園 29分 16 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
南十四条西 3,600万円 西線１４条 1分 12 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
北海道札幌市中央区内のマンション査定はこちら

北海道札幌市中央区のマンション売却価格推移

札幌市中央区において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2024年となっております。
2024年は0万円/㎡で、北海道札幌市と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2023

32万円/m2

-100.00%

5年前・2019

31万円/m2

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市中央区のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市中央区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは北四条東で、札幌市中央区全体の平均と比較して48万円高くなっています。

1位

北四条東

80万円/m2

2位

北三条東

74万円/m2

3位

南二条西

55万円/m2

4位

北一条東

53万円/m2

5位

北十条西

51万円/m2

6位 北一条西 47万円/m2
7位 南七条東 47万円/m2
8位 南十二条西 46万円/m2
9位 北五条東 43万円/m2
10位 北八条西 43万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市中央区の一戸建て売却事例・相場価格

北海道札幌市札幌市中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    140件

  • 平均売却額

    4,915万円

  • 平均土地面積

    205m²

  • 平均築年数

    26年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
北十五条西 3,300万円 桑園 9分 35 年 175.00㎡ 135.00㎡ 2023年第２四半期
南十三条西 5,000万円 西１８丁目 24分 23 年 370.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
南十五条西 2,200万円 西１８丁目 28分 23 年 125.00㎡ 70.00㎡ 2023年第２四半期
南十五条西 2,800万円 幌平橋 18分 19 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2023年第２四半期
南十五条西 4,500万円 幌平橋 28分 3 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
宮の森二条 11,000万円 西２８丁目 11分 9 年 330.00㎡ 300.00㎡ 2023年第２四半期
宮の森三条 3,200万円 西２８丁目 10分 47 年 90.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
旭ケ丘 7,800万円 円山公園 28分 35 年 340.00㎡ 300.00㎡ 2023年第１四半期
北六条西 2,000万円 桑園 11分 44 年 95.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
伏見 2,700万円 円山公園 30分 45 年 290.00㎡ 160.00㎡ 2023年第１四半期
円山西町 1,500万円 円山公園 30分 43 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
円山西町 2,500万円 円山公園 30分 22 年 450.00㎡ 240.00㎡ 2023年第１四半期
南七条西 6,500万円 西１８丁目 13分 36 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
南十一条西 2,200万円 中島公園 7分 53 年 135.00㎡ 150.00㎡ 2023年第１四半期
南十五条西 2,100万円 幌平橋 13分 49 年 250.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
南十五条西 6,300万円 幌平橋 13分 49 年 300.00㎡ 180.00㎡ 2023年第１四半期
南二十四条西 3,400万円 幌平橋 30分 13 年 145.00㎡ 130.00㎡ 2023年第１四半期
南二十九条西 2,200万円 西１１丁目 30分 56 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
宮の森二条 9,600万円 円山公園 21分 10 年 310.00㎡ 220.00㎡ 2023年第１四半期
北一条西 7,100万円 円山公園 3分 43 年 210.00㎡ 230.00㎡ 2022年第４四半期
北三条東 5,300万円 苗穂 13分 3 年 100.00㎡ 120.00㎡ 2022年第４四半期
北十五条西 5,100万円 桑園 9分 8 年 120.00㎡ 140.00㎡ 2022年第４四半期
伏見 12,000万円 幌平橋 30分 47 年 1100.00㎡ -㎡ 2022年第４四半期
円山西町 1,300万円 円山公園 30分 36 年 185.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
南一条西 47,000万円 円山公園 2分 19 年 470.00㎡ 120.00㎡ 2022年第４四半期
南一条東 4,800万円 バスセンター前 4分 31 年 80.00㎡ 190.00㎡ 2022年第４四半期
南九条西 2,200万円 中島公園 19分 53 年 140.00㎡ 65.00㎡ 2022年第４四半期
南十一条西 6,500万円 中島公園 15分 14 年 300.00㎡ 430.00㎡ 2022年第４四半期
南十四条西 1,200万円 西１８丁目 25分 50 年 70.00㎡ 45.00㎡ 2022年第４四半期
南十六条西 4,000万円 幌平橋 20分 3 年 105.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
南二十三条西 5,700万円 中の島 26分 3 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
宮の森二条 2,600万円 西２８丁目 8分 43 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2022年第４四半期
宮の森二条 4,900万円 西２８丁目 30分 15 年 210.00㎡ 140.00㎡ 2022年第４四半期
宮の森三条 2,000万円 円山公園 23分 20 年 290.00㎡ 260.00㎡ 2022年第４四半期
円山西町 4,800万円 円山公園 24分 24 年 290.00㎡ 250.00㎡ 2022年第3四半期
南二条東 7,000万円 バスセンター前 4分 5 年 65.00㎡ 145.00㎡ 2022年第3四半期
南十二条西 7,500万円 幌平橋 23分 55 年 340.00㎡ 125.00㎡ 2022年第3四半期
南十三条西 3,900万円 幌平橋 25分 3 年 70.00㎡ 130.00㎡ 2022年第3四半期
宮の森二条 3,700万円 円山公園 19分 17 年 250.00㎡ 135.00㎡ 2022年第3四半期
宮の森四条 2,800万円 西２８丁目 26分 24 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
宮の森四条 4,200万円 円山公園 30分 44 年 240.00㎡ 155.00㎡ 2022年第3四半期
北二十条西 4,000万円 桑園 19分 3 年 130.00㎡ -㎡ 2022年第２四半期
界川 10,000万円 円山公園 24分 3 年 320.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
南六条西 12,000万円 円山公園 10分 53 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
南十四条西 8,500万円 西１８丁目 26分 3 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2022年第２四半期
宮の森四条 5,400万円 西２８丁目 20分 27 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
旭ケ丘 10,000万円 円山公園 26分 35 年 340.00㎡ 300.00㎡ 2022年第１四半期
北三条西 10,000万円 円山公園 11分 29 年 340.00㎡ 230.00㎡ 2022年第１四半期
北六条西 5,000万円 西２８丁目 3分 16 年 115.00㎡ 130.00㎡ 2022年第１四半期
北十三条西 3,700万円 桑園 4分 49 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2022年第１四半期
円山西町 3,200万円 円山公園 29分 39 年 210.00㎡ 155.00㎡ 2022年第１四半期
円山西町 2,000万円 円山公園 30分 30 年 260.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
南四条西 3,800万円 西１１丁目 11分 19 年 75.00㎡ 115.00㎡ 2022年第１四半期
南五条西 6,000万円 西１８丁目 8分 33 年 165.00㎡ 180.00㎡ 2022年第１四半期
南五条東 14,000万円 豊水すすきの 6分 - 年 450.00㎡ 65.00㎡ 2022年第１四半期
南九条西 4,500万円 西１８丁目 16分 25 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2022年第１四半期
南十一条西 5,900万円 円山公園 21分 4 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2022年第１四半期
南十五条西 4,200万円 幌平橋 21分 4 年 75.00㎡ 130.00㎡ 2022年第１四半期
南二十六条西 3,300万円 幌平橋 28分 4 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
大通東 3,700万円 バスセンター前 2分 29 年 65.00㎡ 130.00㎡ 2021年第４四半期
円山西町 100万円 円山公園 30分 47 年 250.00㎡ 115.00㎡ 2021年第４四半期
南一条西 2,900万円 西１１丁目 5分 27 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
南七条西 5,300万円 円山公園 13分 4 年 90.00㎡ 115.00㎡ 2021年第４四半期
南十二条西 11,000万円 円山公園 25分 52 年 450.00㎡ 210.00㎡ 2021年第４四半期
南十五条西 5,300万円 幌平橋 6分 26 年 210.00㎡ 180.00㎡ 2021年第４四半期
南十五条西 4,600万円 幌平橋 21分 4 年 75.00㎡ 130.00㎡ 2021年第４四半期
南十六条西 2,500万円 西１１丁目 30分 56 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
南十七条西 4,700万円 幌平橋 29分 18 年 210.00㎡ 140.00㎡ 2021年第４四半期
南二十条西 5,400万円 幌平橋 21分 3 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2021年第４四半期
南二十条西 5,200万円 幌平橋 21分 3 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2021年第４四半期
宮ケ丘 1,700万円 西２８丁目 4分 - 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2021年第４四半期
宮の森一条 3,900万円 西２８丁目 16分 31 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2021年第４四半期
宮の森三条 5,300万円 円山公園 26分 38 年 520.00㎡ 330.00㎡ 2021年第４四半期
宮の森四条 3,300万円 西２８丁目 26分 34 年 210.00㎡ 170.00㎡ 2021年第４四半期
宮の森四条 5,400万円 西２８丁目 14分 4 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2021年第４四半期
北六条西 8,000万円 西２８丁目 13分 50 年 340.00㎡ 130.00㎡ 2021年第３四半期
北六条西 3,300万円 西２８丁目 2分 42 年 95.00㎡ 115.00㎡ 2021年第３四半期
北十三条西 5,800万円 桑園 9分 14 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2021年第３四半期
北十三条西 4,600万円 桑園 8分 23 年 185.00㎡ 210.00㎡ 2021年第３四半期
北十四条西 4,400万円 桑園 9分 32 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2021年第３四半期
北十七条西 3,700万円 桑園 16分 3 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2021年第３四半期
伏見 3,400万円 円山公園 30分 32 年 390.00㎡ 210.00㎡ 2021年第３四半期
南八条西 7,000万円 西１１丁目 19分 14 年 165.00㎡ 135.00㎡ 2021年第３四半期
南十二条西 5,000万円 西１１丁目 26分 4 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2021年第３四半期
南十六条西 3,800万円 西１１丁目 30分 33 年 220.00㎡ 140.00㎡ 2021年第３四半期
南十六条西 2,000万円 幌平橋 13分 64 年 370.00㎡ 185.00㎡ 2021年第３四半期
南十六条西 3,000万円 幌平橋 13分 52 年 240.00㎡ 125.00㎡ 2021年第３四半期
南二十条西 3,800万円 中島公園 11分 4 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2021年第３四半期
南二十条西 4,700万円 幌平橋 21分 4 年 140.00㎡ 115.00㎡ 2021年第３四半期
南二十六条西 3,800万円 幌平橋 28分 4 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2021年第３四半期
宮の森一条 12,000万円 円山公園 26分 15 年 440.00㎡ 310.00㎡ 2021年第３四半期
宮の森一条 2,900万円 円山公園 29分 9 年 155.00㎡ 140.00㎡ 2021年第３四半期
宮の森三条 4,500万円 西２８丁目 15分 12 年 150.00㎡ 90.00㎡ 2021年第３四半期
宮の森四条 10,000万円 西２８丁目 21分 19 年 290.00㎡ 390.00㎡ 2021年第３四半期
大通西 2,500万円 円山公園 2分 40 年 90.00㎡ 145.00㎡ 2021年第２四半期
伏見 5,500万円 円山公園 30分 28 年 280.00㎡ 190.00㎡ 2021年第２四半期
南十条西 600万円 西１８丁目 17分 43 年 160.00㎡ 140.00㎡ 2021年第２四半期
南十一条西 4,400万円 円山公園 24分 4 年 110.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
南二十一条西 3,900万円 西１１丁目 30分 5 年 130.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
宮の森二条 5,400万円 円山公園 30分 13 年 370.00㎡ 195.00㎡ 2021年第２四半期
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北海道札幌市中央区の一戸建て売却価格推移

札幌市中央区において最も取引価格が高い年度は2019年、一方最も価格が低い年度は2024年となっております。
2024年は0万円で、北海道札幌市と比較すると0万円低いエリアと言えます。

前年・2023

16,688万円/件

-100.00%

5年前・2019

17,719万円/件

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市中央区の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市中央区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは南一条西で、札幌市中央区全体の平均と比較して101,339万円高くなっています。

1位

南一条西

120,000万円/件

2位

北二条東

45,000万円/件

3位

南二十条西

44,500万円/件

4位

南六条西

43,000万円/件

5位

大通西

42,000万円/件

6位 南十二条西 33,000万円/件
7位 北九条西 28,000万円/件
8位 南十一条西 23,400万円/件
9位 南二条西 22,000万円/件
10位 南四条西 18,333万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市中央区の土地売却事例・相場価格

北海道札幌市札幌市中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    349件

  • 平均売却額

    8,049万円

  • 平均土地面積

    283m²

  • 平均坪単価

    94万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
旭ケ丘 9,200万円 円山公園 21分 410.00㎡ 74万円 2023年第２四半期
北三条東 1,200万円 バスセンター前 9分 130.00㎡ 30万円 2023年第２四半期
南一条西 20,000万円 西１８丁目 6分 300.00㎡ 220万円 2023年第２四半期
南一条西 32,000万円 円山公園 2分 340.00㎡ 310万円 2023年第２四半期
南二条西 70,000万円 大通 4分 360.00㎡ 650万円 2023年第２四半期
南五条西 4,500万円 西１１丁目 10分 200.00㎡ 73万円 2023年第２四半期
南六条西 8,400万円 円山公園 11分 440.00㎡ 62万円 2023年第２四半期
南十条西 14,000万円 中島公園 15分 390.00㎡ 120万円 2023年第２四半期
南十二条西 2,100万円 中島公園 24分 70.00㎡ 100万円 2023年第２四半期
南十三条西 3,100万円 西１８丁目 29分 160.00㎡ 65万円 2023年第２四半期
南十四条西 17,000万円 西１８丁目 26分 850.00㎡ 65万円 2023年第２四半期
南十四条西 3,400万円 幌平橋 8分 160.00㎡ 70万円 2023年第２四半期
南十五条西 9,800万円 中の島 21分 330.00㎡ 98万円 2023年第２四半期
南十五条西 7,200万円 幌平橋 9分 320.00㎡ 74万円 2023年第２四半期
南十七条西 11,000万円 幌平橋 18分 520.00㎡ 67万円 2023年第２四半期
宮の森二条 7,600万円 西２８丁目 6分 260.00㎡ 98万円 2023年第２四半期
宮の森二条 2,000万円 西２８丁目 30分 320.00㎡ 21万円 2023年第２四半期
宮の森二条 3,000万円 西２８丁目 8分 95.00㎡ 100万円 2023年第２四半期
北一条西 5,400万円 円山公園 3分 170.00㎡ 110万円 2023年第１四半期
北六条西 5,800万円 西２８丁目 11分 220.00㎡ 85万円 2023年第１四半期
北八条西 26,000万円 桑園 13分 830.00㎡ 100万円 2023年第１四半期
北十三条西 7,300万円 桑園 8分 990.00㎡ 24万円 2023年第１四半期
北十五条西 7,200万円 桑園 9分 340.00㎡ 69万円 2023年第１四半期
南四条西 10,000万円 西１８丁目 8分 310.00㎡ 110万円 2023年第１四半期
南六条西 61,000万円 西１８丁目 11分 2000.00㎡ 100万円 2023年第１四半期
南六条東 23,000万円 豊水すすきの 5分 450.00㎡ 170万円 2023年第１四半期
南七条西 14,000万円 すすきの(市営) 13分 370.00㎡ 120万円 2023年第１四半期
南七条西 8,300万円 円山公園 13分 270.00㎡ 100万円 2023年第１四半期
南九条西 2,500万円 中島公園 13分 160.00㎡ 51万円 2023年第１四半期
南十条西 4,100万円 西１８丁目 18分 150.00㎡ 90万円 2023年第１四半期
南十二条西 1,400万円 中島公園 24分 50.00㎡ 91万円 2023年第１四半期
南十二条西 3,900万円 中島公園 15分 210.00㎡ 59万円 2023年第１四半期
南十二条西 11,000万円 西１８丁目 23分 330.00㎡ 110万円 2023年第１四半期
南十三条西 1,800万円 南郷１８丁目 25分 70.00㎡ 86万円 2023年第１四半期
南十三条西 1,500万円 西１８丁目 25分 55.00㎡ 91万円 2023年第１四半期
南十三条西 4,800万円 幌平橋 21分 340.00㎡ 46万円 2023年第１四半期
南十三条西 4,800万円 幌平橋 21分 340.00㎡ 46万円 2023年第１四半期
南十四条西 910万円 西１８丁目 26分 35.00㎡ 88万円 2023年第１四半期
南十四条西 1,500万円 幌平橋 13分 90.00㎡ 54万円 2023年第１四半期
南十四条西 300万円 幌平橋 6分 35.00㎡ 30万円 2023年第１四半期
南二十二条西 3,700万円 幌平橋 20分 170.00㎡ 70万円 2023年第１四半期
宮の森二条 6,200万円 西２８丁目 13分 330.00㎡ 62万円 2023年第１四半期
北一条東 6,500万円 苗穂 4分 280.00㎡ 76万円 2022年第４四半期
北二条西 10,000万円 西２８丁目 4分 250.00㎡ 130万円 2022年第４四半期
北二条東 520万円 バスセンター前 7分 35.00㎡ 50万円 2022年第４四半期
北八条西 9,500万円 二十四軒 9分 410.00㎡ 76万円 2022年第４四半期
北十四条西 2,400万円 桑園 8分 115.00㎡ 70万円 2022年第４四半期
双子山 4,000万円 円山公園 19分 440.00㎡ 30万円 2022年第４四半期
双子山 3,900万円 円山公園 23分 420.00㎡ 31万円 2022年第４四半期
円山西町 1,500万円 円山公園 29分 170.00㎡ 29万円 2022年第４四半期
南一条西 48,000万円 西１１丁目 4分 220.00㎡ 710万円 2022年第４四半期
南一条東 2,800万円 バスセンター前 2分 55.00㎡ 170万円 2022年第４四半期
南五条西 50,000万円 西１８丁目 9分 650.00㎡ 100万円 2022年第４四半期
南七条西 7,400万円 円山公園 13分 310.00㎡ 80万円 2022年第４四半期
南八条西 7,400万円 西１１丁目 14分 280.00㎡ 88万円 2022年第４四半期
南九条西 7,000万円 西１８丁目 15分 260.00㎡ 88万円 2022年第４四半期
南十条西 5,500万円 中島公園 11分 160.00㎡ 110万円 2022年第４四半期
南十条西 2,700万円 中島公園 10分 135.00㎡ 66万円 2022年第４四半期
南十二条西 19,000万円 幌平橋 20分 1100.00㎡ 58万円 2022年第４四半期
南十二条西 11,000万円 幌平橋 23分 340.00㎡ 110万円 2022年第４四半期
南十四条西 1,900万円 西１８丁目 24分 70.00㎡ 91万円 2022年第４四半期
南十四条西 1,400万円 西１８丁目 26分 50.00㎡ 91万円 2022年第４四半期
南十四条西 2,800万円 西１８丁目 26分 100.00㎡ 94万円 2022年第４四半期
南十四条西 1,600万円 西１８丁目 26分 60.00㎡ 94万円 2022年第４四半期
南十四条西 36,000万円 幌平橋 6分 1000.00㎡ 120万円 2022年第４四半期
南十四条西 1,400万円 幌平橋 21分 50.00㎡ 87万円 2022年第４四半期
南十五条西 10,000万円 西１８丁目 28分 520.00㎡ 64万円 2022年第４四半期
南二十三条西 17,000万円 西１１丁目 30分 760.00㎡ 74万円 2022年第４四半期
南二十五条西 990万円 幌平橋 24分 40.00㎡ 86万円 2022年第４四半期
宮の森二条 1,500万円 円山公園 26分 270.00㎡ 18万円 2022年第４四半期
大通西 20,000万円 円山公園 1分 165.00㎡ 400万円 2022年第3四半期
界川 3,400万円 円山公園 30分 470.00㎡ 24万円 2022年第3四半期
円山西町 2,700万円 円山公園 30分 800.00㎡ 11万円 2022年第3四半期
円山西町 1,700万円 円山公園 30分 250.00㎡ 22万円 2022年第3四半期
南一条西 19,000万円 西１８丁目 6分 310.00㎡ 200万円 2022年第3四半期
南一条東 13,000万円 バスセンター前 1分 200.00㎡ 220万円 2022年第3四半期
南三条西 1,600万円 大通 2分 35.00㎡ 160万円 2022年第3四半期
南五条西 4,600万円 西１１丁目 9分 160.00㎡ 95万円 2022年第3四半期
南九条西 2,200万円 西１８丁目 16分 80.00㎡ 92万円 2022年第3四半期
南十二条西 11,000万円 西１８丁目 21分 480.00㎡ 77万円 2022年第3四半期
南十四条西 940万円 幌平橋 23分 35.00㎡ 91万円 2022年第3四半期
南二十七条西 15,000万円 幌平橋 30分 990.00㎡ 50万円 2022年第3四半期
宮の森一条 2,500万円 円山公園 18分 170.00㎡ 49万円 2022年第3四半期
宮の森二条 1,500万円 円山公園 30分 195.00㎡ 26万円 2022年第3四半期
宮の森三条 5,400万円 西２８丁目 10分 195.00㎡ 91万円 2022年第3四半期
北四条西 3,400万円 西２８丁目 4分 140.00㎡ 81万円 2022年第２四半期
北四条東 4,000万円 バスセンター前 11分 125.00㎡ 110万円 2022年第２四半期
北六条西 12,000万円 西２８丁目 14分 340.00㎡ 120万円 2022年第２四半期
北十四条西 2,500万円 桑園 9分 180.00㎡ 46万円 2022年第２四半期
南二条西 7,600万円 西１８丁目 5分 165.00㎡ 150万円 2022年第２四半期
南二条西 9,500万円 円山公園 1分 130.00㎡ 240万円 2022年第２四半期
南五条東 4,400万円 豊水すすきの 4分 140.00㎡ 100万円 2022年第２四半期
南七条西 1,800万円 西１８丁目 15分 65.00㎡ 93万円 2022年第２四半期
南八条西 100万円 中島公園 11分 70.00㎡ 5万円 2022年第２四半期
南八条西 2,800万円 西１１丁目 15分 120.00㎡ 76万円 2022年第２四半期
南九条西 1,900万円 中島公園 4分 50.00㎡ 120万円 2022年第２四半期
南十条西 5,400万円 中島公園 11分 160.00㎡ 110万円 2022年第２四半期
南十条西 1,700万円 中島公園 8分 50.00㎡ 110万円 2022年第２四半期
南十一条西 3,000万円 西１８丁目 21分 120.00㎡ 84万円 2022年第２四半期
南十二条西 2,400万円 西１１丁目 26分 85.00㎡ 91万円 2022年第２四半期
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北海道札幌市中央区の土地売却価格推移

札幌市中央区において最も坪単価が高い年度は2020年、一方最も坪単価が低い年度は2024年となっております。
2024年は坪0万円で、北海道札幌市と比較すると坪0万円低いエリアと言えます。

前年・2023

101万円/坪

-100.00%

5年前・2019

73万円/坪

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市中央区の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市中央区で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは南二条西で、札幌市中央区全体の平均と比較して536万円高くなっています。

1位

南二条西

650万円/坪

2位

南一条西

265万円/坪

3位

南六条東

170万円/坪

4位

北一条西

110万円/坪

5位

南四条西

110万円/坪

6位 南七条西 110万円/坪
7位 南十条西 105万円/坪
8位 北八条西 100万円/坪
9位 南十二条西 90万円/坪
10位 南十五条西 86万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

その他の事例について、
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SUMiTAS札幌石山通店 (株式会社SUMiTAS)

北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1-19

営業時間
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このエリアの不動産担当者

  • 渡部　侑

    不動産を取引する機会は、人生の中で何度もあることでは無く、 さらに高額な取引の為、不安な事やわからない事がたくさんあるかと思います。 些細な事でも結構ですので、ご相談ごとがあれば お気軽にお問合せ頂ければと思います。 お客様のお力になれるように店舗スタッフ一同、 精いっぱい取り組んで参りたいと思います。

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    「お客様の人生に彩りを添える」を念頭に お客様の心に寄り添えるような営業を心掛けております。 宜しくお願い致します。

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  • 島越　創大

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選べる売却査定方法

まずは、気軽に 机上不動産査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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