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北海道札幌市のマンション売却事例・相場価格

北海道札幌市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    2290件

  • 平均売却額

    1,812万円

  • 平均専有面積

    69m²

  • 平均築年数

    30年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
札幌市中央区 340万円 円山公園 4分 40 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
札幌市中央区 650万円 西１１丁目 6分 33 年 30㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
札幌市中央区 3,700万円 西１１丁目 6分 5 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 4,400万円 円山公園 7分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 6,300万円 札幌(ＪＲ) 11分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 1,700万円 西１１丁目 13分 33 年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 3,900万円 西１８丁目 9分 16 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 3,900万円 札幌(ＪＲ) 10分 19 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 800万円 西１８丁目 12分 36 年 45㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 1,700万円 西２８丁目 3分 45 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 300万円 桑園 4分 43 年 30㎡ ２ＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 2,300万円 桑園 2分 29 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 3,500万円 西１８丁目 3分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 3,600万円 西１８丁目 2分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 1,300万円 円山公園 5分 37 年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 2,500万円 西１１丁目 7分 23 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 2,500万円 円山公園 8分 28 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 1,300万円 円山公園 12分 35 年 50㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 1,600万円 円山公園 12分 35 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 2,800万円 円山公園 10分 27 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 650万円 西１１丁目 16分 50 年 60㎡ ２ＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 1,300万円 西１１丁目 16分 50 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 1,700万円 中島公園 2分 53 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 1,700万円 中島公園 2分 53 年 90㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 600万円 中島公園 4分 26 年 25㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 680万円 中島公園 2分 43 年 30㎡ １ＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 180万円 中島公園 5分 51 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
札幌市中央区 210万円 中島公園 5分 51 年 20㎡ １Ｒ 2023年第２四半期
札幌市中央区 140万円 中島公園 5分 51 年 15㎡ １Ｒ 2023年第２四半期
札幌市中央区 3,000万円 西１８丁目 20分 2 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 6,200万円 西１８丁目 22分 40 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 700万円 幌平橋 21分 39 年 65㎡ - 2023年第２四半期
札幌市中央区 430万円 幌平橋 6分 34 年 30㎡ １ＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 1,800万円 円山公園 26分 38 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 890万円 西１８丁目 24分 40 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 2,000万円 幌平橋 9分 34 年 50㎡ １ＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 2,800万円 幌平橋 14分 22 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 3,300万円 幌平橋 19分 24 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 2,300万円 幌平橋 16分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 2,900万円 西１８丁目 30分 15 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 850万円 幌平橋 14分 35 年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 2,900万円 幌平橋 26分 20 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市中央区 390万円 幌平橋 30分 46 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市北区 3,200万円 札幌(ＪＲ) 5分 38 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市北区 600万円 札幌(ＪＲ) 1分 44 年 30㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
札幌市北区 280万円 札幌(ＪＲ) 6分 50 年 15㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
札幌市北区 200万円 札幌(ＪＲ) 6分 50 年 15㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
札幌市北区 150万円 札幌(ＪＲ) 6分 50 年 15㎡ １Ｒ 2023年第２四半期
札幌市北区 230万円 札幌(ＪＲ) 6分 50 年 15㎡ １Ｒ 2023年第２四半期
札幌市北区 3,500万円 北１２条 6分 26 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市北区 530万円 北１２条 4分 33 年 30㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
札幌市北区 150万円 北１８条 6分 36 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
札幌市北区 460万円 北３４条 4分 51 年 55㎡ - 2023年第２四半期
札幌市北区 1,700万円 北３４条 12分 42 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市北区 2,000万円 北３４条 10分 31 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市北区 470万円 北３４条 3分 34 年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市北区 490万円 北３４条 3分 34 年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市北区 2,700万円 麻生 6分 22 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市北区 3,600万円 麻生 3分 21 年 110㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市北区 700万円 北２４条 30分 31 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市北区 1,400万円 麻生 11分 31 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市北区 550万円 あいの里教育大 8分 32 年 50㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市東区 3,700万円 さっぽろ(札幌市営) 11分 15 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市東区 2,800万円 苗穂 11分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市東区 3,400万円 東区役所前 11分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市東区 4,900万円 札幌(ＪＲ) 5分 9 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市東区 1,400万円 環状通東 12分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市東区 2,100万円 東区役所前 4分 43 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市東区 1,700万円 北１３条東 3分 25 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市東区 1,900万円 新道東 -分 26 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市東区 380万円 新道東 8分 32 年 30㎡ １ＤＫ 2023年第２四半期
札幌市東区 1,500万円 新道東 15分 30 年 60㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市東区 2,500万円 新道東 9分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市東区 3,000万円 栄町(札幌) 2分 26 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市東区 1,800万円 栄町(札幌) 6分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市白石区 1,400万円 白石(ＪＲ北海道) 15分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市白石区 1,600万円 白石(ＪＲ北海道) 19分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市白石区 690万円 白石(ＪＲ北海道) 17分 45 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市白石区 480万円 白石(ＪＲ北海道) 21分 34 年 55㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市白石区 1,600万円 白石(札幌市営) 14分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市白石区 1,600万円 南郷１３丁目 3分 36 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市白石区 1,900万円 南郷１８丁目 4分 - 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市白石区 810万円 白石(ＪＲ北海道) 7分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市白石区 940万円 白石(ＪＲ北海道) 7分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市白石区 850万円 白石(ＪＲ北海道) 7分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市白石区 430万円 南郷１３丁目 16分 39 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市白石区 300万円 南郷１８丁目 9分 40 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市白石区 700万円 南郷７丁目 14分 36 年 50㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第２四半期
札幌市豊平区 1,400万円 中の島 15分 38 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市豊平区 3,700万円 学園前(札幌) 3分 25 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市豊平区 3,000万円 豊平公園 1分 25 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市豊平区 1,800万円 平岸(札幌市営) 3分 50 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市豊平区 320万円 澄川 8分 42 年 25㎡ １ＤＫ 2023年第２四半期
札幌市豊平区 1,000万円 澄川 4分 42 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市豊平区 1,400万円 澄川 6分 44 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市豊平区 1,400万円 澄川 7分 44 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市豊平区 4,200万円 南平岸 4分 10 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市豊平区 3,400万円 平岸(札幌市営) 5分 17 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市豊平区 1,500万円 平岸(札幌市営) 6分 21 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
札幌市豊平区 170万円 南平岸 3分 46 年 15㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
北海道札幌市内のマンション査定はこちら

北海道札幌市のマンション売却価格推移

札幌市において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2010年となっております。
2023年は27万円/㎡で、北海道と比較すると1万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2022

28万円/m2

-3.57%

5年前・2018

22万円/m2

22.73%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは札幌市中央区で、札幌市全体の平均と比較して7万円高くなっています。

1位

札幌市中央区

32万円/m2

2位

札幌市東区

31万円/m2

3位

札幌市厚別区

29万円/m2

4位

札幌市西区

28万円/m2

5位

札幌市豊平区

25万円/m2

6位 札幌市手稲区 23万円/m2
7位 札幌市白石区 22万円/m2
8位 札幌市清田区 22万円/m2
9位 札幌市北区 20万円/m2
10位 札幌市南区 16万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市の一戸建て売却事例・相場価格

北海道札幌市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    3603件

  • 平均売却額

    2,736万円

  • 平均土地面積

    195m²

  • 平均築年数

    23年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
札幌市中央区 3,300万円 桑園 9分 34 年 175.00㎡ 135.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市中央区 5,000万円 西１８丁目 24分 22 年 370.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市中央区 2,200万円 西１８丁目 28分 22 年 125.00㎡ 70.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市中央区 2,800万円 幌平橋 18分 18 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市中央区 4,500万円 幌平橋 28分 2 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市中央区 11,000万円 西２８丁目 11分 8 年 330.00㎡ 300.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市中央区 3,200万円 西２８丁目 10分 46 年 90.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市北区 6,500万円 北２４条 1分 30 年 185.00㎡ 140.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市北区 3,600万円 篠路 18分 2 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市北区 1,300万円 篠路 17分 25 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市北区 2,700万円 篠路 15分 1 年 125.00㎡ 50.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市北区 4,600万円 篠路 14分 1 年 165.00㎡ -㎡ 2023年第２四半期
札幌市北区 600万円 新川(北海道) 7分 49 年 100.00㎡ 70.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市北区 4,400万円 新川(北海道) 8分 1 年 145.00㎡ 145.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市北区 3,400万円 北３４条 28分 1 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市北区 3,000万円 麻生 26分 30 年 185.00㎡ 150.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市北区 3,000万円 太平 7分 16 年 290.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市北区 4,800万円 百合が原 8分 1 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市北区 2,500万円 麻生 25分 32 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市北区 2,300万円 麻生 30分 33 年 320.00㎡ 155.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市北区 1,100万円 麻生 30分 49 年 200.00㎡ 55.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市北区 3,200万円 麻生 30分 2 年 145.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市北区 3,000万円 篠路 9分 6 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市北区 1,300万円 拓北 9分 29 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市北区 970万円 拓北 12分 34 年 165.00㎡ 160.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市北区 700万円 拓北 3分 45 年 270.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市北区 4,900万円 麻生 60分 1 年 170.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市北区 2,400万円 麻生 30分 19 年 250.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市北区 1,600万円 北２４条 90分 51 年 400.00㎡ 195.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市東区 2,200万円 東区役所前 6分 32 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市東区 3,800万円 元町(札幌) 7分 2 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市東区 3,700万円 元町(札幌) 3分 7 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市東区 350万円 栄町(札幌) 9分 51 年 45.00㎡ 40.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市東区 4,300万円 栄町(札幌) 23分 2 年 175.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市東区 4,300万円 栄町(札幌) 22分 2 年 175.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市東区 2,700万円 太平 18分 24 年 170.00㎡ 140.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市東区 2,000万円 新道東 30分 28 年 400.00㎡ 140.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市東区 3,500万円 新道東 60分 1 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市東区 1,900万円 新道東 60分 31 年 240.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市東区 2,800万円 環状通東 19分 47 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市東区 4,600万円 環状通東 60分 1 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市東区 900万円 新道東 60分 41 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市東区 4,300万円 新道東 60分 2 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市東区 1,400万円 新道東 60分 28 年 220.00㎡ 200.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市白石区 1,100万円 平和 11分 42 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市白石区 2,200万円 菊水 13分 66 年 130.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市白石区 2,700万円 白石(ＪＲ北海道) 25分 2 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市白石区 3,500万円 白石(ＪＲ北海道) 21分 1 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市白石区 3,500万円 白石(ＪＲ北海道) 21分 1 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市白石区 1,700万円 白石(ＪＲ北海道) 30分 39 年 170.00㎡ 200.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市白石区 3,600万円 白石(ＪＲ北海道) 30分 1 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市白石区 3,300万円 白石(ＪＲ北海道) 6分 2 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市白石区 1,300万円 白石(ＪＲ北海道) 19分 44 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市白石区 1,900万円 平和 16分 24 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市白石区 3,500万円 白石(ＪＲ北海道) 16分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市白石区 4,800万円 南郷１３丁目 5分 1 年 110.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市白石区 4,300万円 南郷７丁目 1分 58 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市白石区 1,800万円 南郷１３丁目 15分 25 年 195.00㎡ 190.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市白石区 3,000万円 平和 1分 2 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市白石区 2,100万円 南郷１８丁目 8分 19 年 90.00㎡ 160.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市豊平区 4,400万円 美園 13分 2 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市豊平区 2,000万円 福住 25分 24 年 260.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市豊平区 4,000万円 澄川 29分 2 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市豊平区 600万円 自衛隊前 29分 45 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市豊平区 3,600万円 美園 11分 2 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市豊平区 4,400万円 豊平公園 6分 2 年 85.00㎡ 135.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市豊平区 1,800万円 美園 5分 52 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市南区 490万円 真駒内 30分 45 年 140.00㎡ 195.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市南区 2,100万円 真駒内 30分 20 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市南区 780万円 真駒内 60分 29 年 550.00㎡ 190.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市南区 3,900万円 澄川 9分 7 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市南区 3,200万円 澄川 11分 2 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市南区 2,500万円 澄川 2分 57 年 400.00㎡ -㎡ 2023年第２四半期
札幌市南区 3,700万円 澄川 8分 1 年 90.00㎡ 115.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市南区 2,000万円 真駒内 60分 19 年 2000.00㎡ 135.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市南区 1,800万円 真駒内 60分 35 年 195.00㎡ 145.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市南区 4,500万円 真駒内 18分 1 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市南区 1,000万円 真駒内 30分 30 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市南区 1,300万円 真駒内 60分 37 年 185.00㎡ 160.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市南区 1,300万円 真駒内 30分 42 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市南区 2,800万円 真駒内 90分 6 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市南区 100万円 真駒内 60分 47 年 150.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市南区 1,600万円 真駒内 60分 35 年 195.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市南区 2,500万円 真駒内 120分 12 年 520.00㎡ 170.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市南区 1,500万円 真駒内 90分 28 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市西区 3,500万円 発寒南 28分 34 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市西区 3,000万円 発寒南 29分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市西区 1,200万円 宮の沢 30分 42 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市西区 1,400万円 宮の沢 30分 41 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市西区 1,400万円 宮の沢 30分 41 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市西区 2,300万円 八軒 13分 19 年 115.00㎡ 175.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市西区 2,100万円 発寒南 9分 55 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市西区 2,000万円 発寒南 30分 36 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市西区 1,400万円 発寒南 30分 43 年 190.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市西区 1,300万円 発寒南 60分 38 年 210.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市西区 560万円 二十四軒 15分 52 年 75.00㎡ 75.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市西区 4,500万円 宮の沢 8分 5 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市西区 4,900万円 宮の沢 10分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市西区 4,000万円 宮の沢 20分 1 年 140.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
札幌市西区 300万円 宮の沢 19分 29 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
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北海道札幌市の一戸建て売却価格推移

札幌市において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2010年となっております。
2023年は6,178万円で、北海道と比較すると2,961万円高いエリアと言えます。

前年・2022

5,359万円/件

15.28%

5年前・2018

5,240万円/件

17.90%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは札幌市中央区で、札幌市全体の平均と比較して10,517万円高くなっています。

1位

札幌市中央区

16,688万円/件

2位

札幌市白石区

8,591万円/件

3位

札幌市豊平区

7,084万円/件

4位

札幌市厚別区

6,405万円/件

5位

札幌市西区

5,615万円/件

6位 札幌市東区 4,434万円/件
7位 札幌市北区 4,063万円/件
8位 札幌市南区 3,617万円/件
9位 札幌市手稲区 2,906万円/件
10位 札幌市清田区 2,310万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市の土地売却事例・相場価格

北海道札幌市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    4242件

  • 平均売却額

    3,178万円

  • 平均土地面積

    303m²

  • 平均坪単価

    34万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
札幌市中央区 9,200万円 円山公園 21分 410.00㎡ 74万円 2023年第２四半期
札幌市中央区 1,200万円 バスセンター前 9分 130.00㎡ 30万円 2023年第２四半期
札幌市中央区 20,000万円 西１８丁目 6分 300.00㎡ 220万円 2023年第２四半期
札幌市中央区 32,000万円 円山公園 2分 340.00㎡ 310万円 2023年第２四半期
札幌市中央区 70,000万円 大通 4分 360.00㎡ 650万円 2023年第２四半期
札幌市中央区 4,500万円 西１１丁目 10分 200.00㎡ 73万円 2023年第２四半期
札幌市中央区 8,400万円 円山公園 11分 440.00㎡ 62万円 2023年第２四半期
札幌市中央区 14,000万円 中島公園 15分 390.00㎡ 120万円 2023年第２四半期
札幌市中央区 2,100万円 中島公園 24分 70.00㎡ 100万円 2023年第２四半期
札幌市中央区 3,100万円 西１８丁目 29分 160.00㎡ 65万円 2023年第２四半期
札幌市中央区 17,000万円 西１８丁目 26分 850.00㎡ 65万円 2023年第２四半期
札幌市中央区 3,400万円 幌平橋 8分 160.00㎡ 70万円 2023年第２四半期
札幌市中央区 9,800万円 中の島 21分 330.00㎡ 98万円 2023年第２四半期
札幌市中央区 7,200万円 幌平橋 9分 320.00㎡ 74万円 2023年第２四半期
札幌市中央区 11,000万円 幌平橋 18分 520.00㎡ 67万円 2023年第２四半期
札幌市中央区 7,600万円 西２８丁目 6分 260.00㎡ 98万円 2023年第２四半期
札幌市中央区 2,000万円 西２８丁目 30分 320.00㎡ 21万円 2023年第２四半期
札幌市中央区 3,000万円 西２８丁目 8分 95.00㎡ 100万円 2023年第２四半期
札幌市北区 540万円 篠路 30分 200.00㎡ 9万円 2023年第２四半期
札幌市北区 80万円 拓北 20分 360.00㎡ 1万円 2023年第２四半期
札幌市北区 7,500万円 麻生 3分 320.00㎡ 77万円 2023年第２四半期
札幌市北区 19,000万円 北２４条 4分 650.00㎡ 98万円 2023年第２四半期
札幌市北区 2,300万円 北２４条 21分 185.00㎡ 41万円 2023年第２四半期
札幌市北区 1,500万円 北２４条 21分 135.00㎡ 37万円 2023年第２四半期
札幌市北区 6,000万円 北３４条 3分 270.00㎡ 73万円 2023年第２四半期
札幌市北区 1,000万円 篠路 4分 150.00㎡ 22万円 2023年第２四半期
札幌市北区 1,000万円 篠路 22分 170.00㎡ 19万円 2023年第２四半期
札幌市北区 2,300万円 北３４条 26分 185.00㎡ 41万円 2023年第２四半期
札幌市北区 68万円 北２４条 60分 280.00㎡ 1万円 2023年第２四半期
札幌市北区 2,200万円 麻生 30分 230.00㎡ 32万円 2023年第２四半期
札幌市北区 2,000万円 麻生 13分 150.00㎡ 44万円 2023年第２四半期
札幌市北区 1,500万円 麻生 23分 175.00㎡ 29万円 2023年第２四半期
札幌市北区 1,600万円 麻生 17分 270.00㎡ 19万円 2023年第２四半期
札幌市北区 1,500万円 麻生 30分 160.00㎡ 30万円 2023年第２四半期
札幌市北区 1,300万円 麻生 30分 140.00㎡ 31万円 2023年第２四半期
札幌市北区 1,300万円 麻生 30分 170.00㎡ 25万円 2023年第２四半期
札幌市北区 2,700万円 麻生 14分 200.00㎡ 45万円 2023年第２四半期
札幌市北区 1,400万円 麻生 26分 185.00㎡ 25万円 2023年第２四半期
札幌市北区 2,000万円 拓北 12分 270.00㎡ 25万円 2023年第２四半期
札幌市北区 1,000万円 拓北 9分 260.00㎡ 13万円 2023年第２四半期
札幌市北区 180万円 北２４条 90分 150.00㎡ 4万円 2023年第２四半期
札幌市北区 1,600万円 麻生 30分 230.00㎡ 23万円 2023年第２四半期
札幌市北区 680万円 麻生 60分 175.00㎡ 13万円 2023年第２四半期
札幌市北区 3,700万円 麻生 90分 860.00㎡ 14万円 2023年第２四半期
札幌市北区 690万円 麻生 90分 170.00㎡ 14万円 2023年第２四半期
札幌市東区 500万円 栄町(札幌) 30分 210.00㎡ 8万円 2023年第２四半期
札幌市東区 1,500万円 東区役所前 12分 160.00㎡ 32万円 2023年第２四半期
札幌市東区 1,100万円 東区役所前 6分 120.00㎡ 29万円 2023年第２四半期
札幌市東区 4,300万円 東区役所前 7分 195.00㎡ 73万円 2023年第２四半期
札幌市東区 7,000万円 環状通東 7分 320.00㎡ 72万円 2023年第２四半期
札幌市東区 2,200万円 北１８条 10分 105.00㎡ 67万円 2023年第２四半期
札幌市東区 1,800万円 環状通東 12分 85.00㎡ 70万円 2023年第２四半期
札幌市東区 9,800万円 環状通東 10分 500.00㎡ 65万円 2023年第２四半期
札幌市東区 4,600万円 元町(札幌) 9分 290.00㎡ 53万円 2023年第２四半期
札幌市東区 15,000万円 北２４条 17分 990.00㎡ 50万円 2023年第２四半期
札幌市東区 1,400万円 元町(札幌) 18分 150.00㎡ 31万円 2023年第２四半期
札幌市東区 2,500万円 元町(札幌) 8分 165.00㎡ 50万円 2023年第２四半期
札幌市東区 2,000万円 新道東 8分 200.00㎡ 33万円 2023年第２四半期
札幌市東区 2,500万円 新道東 9分 180.00㎡ 46万円 2023年第２四半期
札幌市東区 1,000万円 新道東 30分 135.00㎡ 25万円 2023年第２四半期
札幌市東区 10,000万円 栄町(札幌) 6分 580.00㎡ 57万円 2023年第２四半期
札幌市東区 2,000万円 栄町(札幌) 3分 180.00㎡ 36万円 2023年第２四半期
札幌市東区 1,600万円 麻生 15分 250.00㎡ 21万円 2023年第２四半期
札幌市東区 2,200万円 麻生 15分 175.00㎡ 42万円 2023年第２四半期
札幌市東区 56,000万円 栄町(札幌) 15分 2000.00㎡ 35万円 2023年第２四半期
札幌市東区 2,100万円 麻生 13分 145.00㎡ 48万円 2023年第２四半期
札幌市東区 350万円 栄町(札幌) 9分 45.00㎡ 25万円 2023年第２四半期
札幌市東区 2,100万円 栄町(札幌) 10分 175.00㎡ 39万円 2023年第２四半期
札幌市東区 120万円 新道東 90分 240.00㎡ 2万円 2023年第２四半期
札幌市東区 350万円 新道東 60分 630.00㎡ 2万円 2023年第２四半期
札幌市東区 100万円 新道東 90分 460.00㎡ 1万円 2023年第２四半期
札幌市東区 100万円 新道東 90分 410.00㎡ 1万円 2023年第２四半期
札幌市東区 150万円 新道東 90分 410.00㎡ 1万円 2023年第２四半期
札幌市東区 130万円 新道東 90分 200.00㎡ 2万円 2023年第２四半期
札幌市東区 60万円 新道東 90分 230.00㎡ 1万円 2023年第２四半期
札幌市東区 320万円 新道東 60分 480.00㎡ 2万円 2023年第２四半期
札幌市東区 9,200万円 元町(札幌) 90分 2000.00㎡ 2万円 2023年第２四半期
札幌市東区 1,500万円 元町(札幌) 30分 185.00㎡ 26万円 2023年第２四半期
札幌市東区 1,100万円 新道東 30分 200.00㎡ 19万円 2023年第２四半期
札幌市東区 860万円 新道東 60分 410.00㎡ 7万円 2023年第２四半期
札幌市東区 1,200万円 新道東 30分 280.00㎡ 14万円 2023年第２四半期
札幌市東区 1,100万円 新道東 30分 150.00㎡ 24万円 2023年第２四半期
札幌市東区 14,000万円 環状通東 23分 1100.00㎡ 42万円 2023年第２四半期
札幌市東区 4,300万円 環状通東 25分 440.00㎡ 32万円 2023年第２四半期
札幌市東区 1,100万円 新道東 60分 200.00㎡ 18万円 2023年第２四半期
札幌市東区 400万円 新道東 60分 165.00㎡ 8万円 2023年第２四半期
札幌市白石区 17,000万円 菊水 17分 1600.00㎡ 34万円 2023年第２四半期
札幌市白石区 1,300万円 菊水 21分 180.00㎡ 24万円 2023年第２四半期
札幌市白石区 760万円 菊水 25分 120.00㎡ 21万円 2023年第２四半期
札幌市白石区 1,500万円 白石(ＪＲ北海道) 30分 135.00㎡ 36万円 2023年第２四半期
札幌市白石区 1,800万円 白石(ＪＲ北海道) 30分 160.00㎡ 37万円 2023年第２四半期
札幌市白石区 21,000万円 白石(ＪＲ北海道) 4分 1200.00㎡ 60万円 2023年第２四半期
札幌市白石区 2,600万円 白石(ＪＲ北海道) 10分 280.00㎡ 32万円 2023年第２四半期
札幌市白石区 2,800万円 白石(ＪＲ北海道) 18分 230.00㎡ 40万円 2023年第２四半期
札幌市白石区 1,200万円 平和 10分 125.00㎡ 31万円 2023年第２四半期
札幌市白石区 1,500万円 白石(ＪＲ北海道) 20分 150.00㎡ 33万円 2023年第２四半期
札幌市白石区 1,700万円 平和 8分 180.00㎡ 31万円 2023年第２四半期
札幌市白石区 2,700万円 白石(ＪＲ北海道) 15分 420.00㎡ 21万円 2023年第２四半期
札幌市白石区 800万円 白石(ＪＲ北海道) 15分 125.00㎡ 21万円 2023年第２四半期
札幌市白石区 700万円 白石(ＪＲ北海道) 21分 340.00㎡ 7万円 2023年第２四半期
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北海道札幌市の土地売却価格推移

札幌市において最も坪単価が高い年度は2023年、一方最も坪単価が低い年度は2010年となっております。
2023年は坪40万円で、北海道と比較すると坪23万円高いエリアと言えます。

前年・2022

37万円/坪

8.11%

5年前・2018

28万円/坪

42.86%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは札幌市中央区で、札幌市全体の平均と比較して61万円高くなっています。

1位

札幌市中央区

101万円/坪

2位

札幌市豊平区

54万円/坪

3位

札幌市厚別区

44万円/坪

4位

札幌市西区

40万円/坪

5位

札幌市東区

33万円/坪

6位 札幌市北区 32万円/坪
7位 札幌市白石区 32万円/坪
8位 札幌市清田区 27万円/坪
9位 札幌市手稲区 23万円/坪
10位 札幌市南区 12万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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  • 髙橋　一真

    お客様に購入後のビジョンが見えるような提案を心がけて 精一杯お家探しのお手伝いを致します！

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  • 渡邉　良昌

    お客様の希望に合った最善のご提案を致します。お気軽にご相談ください。よろしくお願い致します。

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  • 関谷　康希

    「お客様の人生に彩りを添える」を念頭に お客様の心に寄り添えるような営業を心掛けております。 宜しくお願い致します。

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  • 島越　創大

    お客様に喜んで頂けるように精一杯ご対応させて頂きます！ お客様の目線になって考え、思いやりの気持ちを大切にしてご対応させて頂きます！

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  • 坂本　貴博

    お客様お一人お一人にしっかりと向き合い、ご希望条件をもとにお住まいの提案をさせていただきます！大きな節目となる買い物のお手伝いを最後までさせていただきますので、どうぞよろしくお願いいたします！！

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  • 田口　拓弥

    お客様のご希望が叶えられるよう最善を尽くし「田口さんに任せてよかった」と思って頂けるご提案を心掛けております。お気軽にご相談ください。

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  • 山田　将哉

    お客様の希望が叶う様に、最善の提案が出来るよう日々取り組んでおります。些細な事でも結構ですのでお気軽にご相談下さい。

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  • 佐々木　慎之介

    安心してご売却、ご購入が進められるようなお客様に寄り添ったご提案やご対応をお約束いたします！お気軽にご相談ください！

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  • 今川　貴仁

    お客様の新しいお住まいのお探しのご不安を、できるだけ取り除いて差し上げられたらと思います。将来的にご購入やご売却をご検討のかたへ、全力でお手伝いさせていただきますのでどうぞよろしくお願いいたします。

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  • 溝渕　慎太朗

    大切な新生活を気持ちよくスタートして頂くために、お客様と二人三脚でゴールを目指します！住まいや暮らしに関して不安なことがございましたら、どんな些細なことでも構いません！お気軽にお声掛けください！

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  • 浅野目　友也

    お世話になっております。ＳＵＭｉＴＡＳ札幌西店の浅野目（あさのめ）と申します。弊社では不動産の購入だけでなく、住宅ローン、リフォームについて等幅広いご提案が可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 津田　圭一郎

    お住まい探しはわからない、難しい部分もあるかと思いますが、その先には新居・新生活が待っている幸せな悩みだとも思います。人生にそう何度もあるものではない、その幸せのお手伝いをさせて頂ければと思います。

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  • 宮本　深雪

    お住まい探しについて不安なことやわからないことがたくさんあると思いますが、お客様が理想のマイホームに出会えるように精一杯サポートさせていただきます！よろしくお願いいたします！

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  • 橋本　亜也斗

    一棟アパートやマンション・ビル等、収益物件を専門に売買のお手伝いしております。専門部署だからこそ、アパート・マンションなどの市場の動きや相場動向の情報収集に余念が無く、購入の際には円滑に経営が始められるように、売却の際には根拠に基づいた適正な「価格」と「売却方法」をご提案させて頂きます。

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  • 渡邉　和政

    お金に何かと不安な時代なので1円でも多く資産を増やしていただき安心して未来を迎えられるお手伝いをできればと思っています。

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  • 池　紀明

    これまで培ってきた不動産に関する知識を活かしてお客様にとって親しみやすく、寄り添ったご提案ができるよう信頼関係を築き、お困りごと等を解決へと導くことをお約束いたします！

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選べる売却査定方法

まずは、気軽に 机上不動産査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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