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2026年07月30日更新
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札幌市東区の
マンション売却事例・相場価格
札幌市東区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
東区におけるマンションの取引件数は448件、平均売却額は2,079万円、平均専有面積は71m2、平均築年数は30年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
448件
-
平均売却額
2,079万円
-
平均専有面積
71m²
-
平均築年数
30年
札幌市東区のマンション売却価格推移
札幌市東区において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は33万円/㎡で、北海道札幌市と比較すると1万円/㎡高いエリアと言えます。
前年・2024
29万円/m2
13.79%
5年前・2020
23万円/m2
43.48%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
札幌市東区のマンションが高く売れているエリア
1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市東区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは北七条東で、札幌市東区全体の平均と比較して49万円高くなっています。
札幌市東区のマンション売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北十条東 | 1,100万円 | 東区役所前 | 4分 | 35 年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 北十三条東 | 3,500万円 | 環状通東 | 4分 | 19 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 北十六条東 | 790万円 | 環状通東 | 6分 | 33 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 北十七条東 | 1,100万円 | 環状通東 | 6分 | 32 年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 北二十二条東 | 3,500万円 | 元町(札幌) | 6分 | 19 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 北二十七条東 | 2,200万円 | 北２４条 | 11分 | 46 年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 北三十一条東 | 2,600万円 | 北３４条 | 6分 | 18 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 北三十六条東 | 2,300万円 | 新道東 | 6分 | 37 年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 北五条東 | 5,000万円 | 苗穂 | 3分 | 5 年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北六条東 | 2,600万円 | 苗穂 | 11分 | 29 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北十条東 | 5,000万円 | 北１３条東 | 6分 | 2 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北十二条東 | 2,400万円 | 東区役所前 | 4分 | 38 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北十三条東 | 2,200万円 | 環状通東 | 5分 | 19 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北十七条東 | 1,900万円 | 環状通東 | 90分 | 24 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北十九条東 | 150万円 | 北１８条 | 11分 | 36 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 北二十条東 | 1,500万円 | 東区役所前 | 14分 | 38 年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北二十二条東 | 4,200万円 | 元町(札幌) | 4分 | 4 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北二十五条東 | 2,200万円 | 元町(札幌) | 7分 | 31 年 | 85㎡ | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第2四半期 |
| 北二十六条東 | 1,600万円 | 元町(札幌) | 16分 | 31 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北二十七条東 | 850万円 | 北２４条 | 11分 | 46 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北三十四条東 | 2,200万円 | 新道東 | -分 | 28 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北三十四条東 | 2,600万円 | 新道東 | 4分 | 21 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北三十五条東 | 1,200万円 | 北３４条 | 14分 | 29 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北四十一条東 | 1,200万円 | 麻生 | 14分 | 47 年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 東苗穂四条 | 1,700万円 | 元町(札幌) | 30分 | 35 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 東苗穂四条 | 1,200万円 | 元町(札幌) | 30分 | 35 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 伏古四条 | 1,500万円 | 環状通東 | 19分 | 38 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 伏古六条 | 750万円 | 環状通東 | 21分 | 37 年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北五条東 | 5,000万円 | 苗穂 | 3分 | 5 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北五条東 | 4,300万円 | 苗穂 | 3分 | 5 年 | 60㎡ | - | 2025年第1四半期 |
| 北六条東 | 4,000万円 | さっぽろ(札幌市営) | 9分 | 11 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北八条東 | 370万円 | さっぽろ(札幌市営) | 4分 | 45 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 北八条東 | 400万円 | さっぽろ(札幌市営) | 4分 | 45 年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北十条東 | 980万円 | 東区役所前 | 4分 | 35 年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北十条東 | 3,500万円 | 東区役所前 | 6分 | 25 年 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北十一条東 | 3,500万円 | 環状通東 | 6分 | 3 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北十三条東 | 120万円 | 北１３条東 | 1分 | 29 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北十三条東 | 1,700万円 | 東区役所前 | 4分 | 45 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北十四条東 | 2,500万円 | 北１３条東 | 6分 | 30 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北十五条東 | 3,700万円 | 北１３条東 | 6分 | 29 年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北十六条東 | 280万円 | 北１３条東 | 6分 | 47 年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北十九条東 | 1,800万円 | 北１８条 | 14分 | 32 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北二十一条東 | 2,000万円 | 元町(札幌) | 7分 | 32 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北二十二条東 | 1,300万円 | 元町(札幌) | 20分 | 37 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北二十六条東 | 2,700万円 | 元町(札幌) | 4分 | 15 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北三十条東 | 3,200万円 | 新道東 | 7分 | 14 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北三十五条東 | 2,700万円 | 北３４条 | 14分 | 29 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北三十六条東 | 1,900万円 | 新道東 | 5分 | 27 年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北三十九条東 | 1,600万円 | 麻生 | 19分 | 31 年 | 95㎡ | ５ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北四十三条東 | 2,000万円 | 栄町(札幌) | 4分 | 33 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 伏古六条 | 500万円 | 環状通東 | 30分 | 39 年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 伏古八条 | 1,600万円 | 元町(札幌) | 30分 | 36 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北五条東 | 3,500万円 | 苗穂 | 2分 | 31 年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 北九条東 | 2,100万円 | 東区役所前 | 6分 | 31 年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 北十二条東 | 750万円 | 東区役所前 | 4分 | 35 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2024年第4四半期 |
| 北十二条東 | 450万円 | 東区役所前 | 4分 | 35 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2024年第4四半期 |
| 北十三条東 | 3,300万円 | 東区役所前 | 2分 | 28 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 北十四条東 | 3,200万円 | 北１３条東 | 3分 | 27 年 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 北十六条東 | 1,000万円 | 北１３条東 | 6分 | 47 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 北十八条東 | 1,400万円 | 北１８条 | 9分 | 43 年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 北十八条東 | 1,500万円 | 北１８条 | 9分 | 43 年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 北十九条東 | 250万円 | 北１８条 | 11分 | 36 年 | 15㎡ | - | 2024年第4四半期 |
| 北二十一条東 | 2,800万円 | 元町(札幌) | 5分 | 31 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 北二十三条東 | 1,300万円 | 元町(札幌) | 16分 | 31 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 北二十五条東 | 2,300万円 | 元町(札幌) | 7分 | 31 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 北二十六条東 | 2,500万円 | 元町(札幌) | 5分 | 26 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 北三十条東 | 2,100万円 | 北３４条 | 13分 | 31 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 北三十五条東 | 2,100万円 | 北３４条 | 15分 | 29 年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 北三十六条東 | 1,200万円 | 新道東 | 4分 | 41 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 北四十一条東 | 1,300万円 | 麻生 | 14分 | 47 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 北四十二条東 | 1,500万円 | 麻生 | 15分 | 38 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 北四十七条東 | 1,300万円 | 栄町(札幌) | 10分 | 36 年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 北六条東 | 4,800万円 | さっぽろ | 9分 | 11 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 北六条東 | 3,900万円 | さっぽろ | 10分 | 10 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 北六条東 | 2,700万円 | 苗穂 | 11分 | 29 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 北七条東 | 800万円 | 環状通東 | 16分 | 31 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 北八条東 | 300万円 | さっぽろ | 4分 | 45 年 | 40㎡ | １Ｋ | 2024年第3四半期 |
| 北九条東 | 2,400万円 | 東区役所前 | 7分 | 32 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 北十条東 | 1,200万円 | 環状通東 | 9分 | 37 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 北十条東 | 600万円 | 東区役所前 | 11分 | 41 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 北十条東 | 1,700万円 | 東区役所前 | 4分 | 35 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 北十三条東 | 1,700万円 | 東区役所前 | 4分 | 45 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 北十六条東 | 1,300万円 | 環状通東 | 6分 | 33 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 北十七条東 | 1,200万円 | 東区役所前 | 7分 | 38 年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 北十八条東 | 3,400万円 | 環状通東 | 9分 | 22 年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 北十八条東 | 750万円 | 北１８条 | 9分 | 43 年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 北十九条東 | 380万円 | 北１８条 | 11分 | 36 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2024年第3四半期 |
| 北二十条東 | 1,500万円 | 元町 | 11分 | 35 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 北二十一条東 | 2,200万円 | 元町 | 7分 | 32 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 北二十三条東 | 4,300万円 | 元町 | -分 | 6 年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 北三十条東 | 3,200万円 | 新道東 | 11分 | - 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 北三十三条東 | 2,500万円 | 新道東 | 1分 | 27 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 北三十九条東 | 1,100万円 | 栄町 | 8分 | 32 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 北四十二条東 | 2,700万円 | 栄町 | 7分 | 18 年 | 80㎡ | - | 2024年第3四半期 |
| 東苗穂十四条 | 500万円 | 新道東 | 60分 | 33 年 | 70㎡ | - | 2024年第3四半期 |
| 伏古四条 | 1,500万円 | 環状通東 | 19分 | 38 年 | 70㎡ | - | 2024年第3四半期 |
| 北五条東 | 5,000万円 | 苗穂 | 3分 | 5 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 北六条東 | 3,500万円 | 苗穂 | 11分 | 29 年 | 75㎡ | ２ＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 北六条東 | 4,900万円 | 東区役所前 | 15分 | 7 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 北八条東 | 440万円 | 札幌(ＪＲ) | 8分 | 35 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2024年第2四半期 |
札幌市東区の
一戸建て売却事例・相場価格
札幌市東区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
東区における一戸建ての取引件数は758件、平均売却額は2,910万円、平均専有面積は171m2、平均築年数は22年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
758件
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平均売却額
2,910万円
-
平均土地面積
171m²
-
平均築年数
22年
札幌市東区の一戸建て売却価格推移
札幌市東区において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は2,767万円で、北海道札幌市と比較すると24万円高いエリアと言えます。
前年・2024
3,159万円/件
-12.41%
5年前・2020
2,649万円/件
4.45%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
札幌市東区の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市東区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは北十七条東で、札幌市東区全体の平均と比較して2,257万円高くなっています。
札幌市東区の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北十九条東 | 3,600万円 | 環状通東 | 8分 | 7 年 | 80.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 北二十三条東 | 2,900万円 | 元町(札幌) | 5分 | 40 年 | 165.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 北二十五条東 | 1,700万円 | 元町(札幌) | 7分 | 36 年 | 110.00㎡ | 195.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 北二十八条東 | 4,200万円 | 北３４条 | 18分 | 5 年 | 185.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 北三十条東 | 1,800万円 | 新道東 | 13分 | 1 年 | 110.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 北三十八条東 | 2,200万円 | 新道東 | 6分 | 18 年 | 115.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 東苗穂十二条 | 1,100万円 | 新道東 | 30分 | 8 年 | 260.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 伏古六条 | 4,500万円 | 環状通東 | 28分 | 1 年 | 165.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 伏古十条 | 2,300万円 | 元町(札幌) | 26分 | 37 年 | 125.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 伏古十一条 | 1,700万円 | 元町(札幌) | 30分 | 35 年 | 210.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 伏古十一条 | 500万円 | 元町(札幌) | 29分 | 49 年 | 120.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 本町一条 | 3,900万円 | 環状通東 | 15分 | 1 年 | 140.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 北丘珠三条 | 1,400万円 | 新道東 | 30分 | 40 年 | 180.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 北十七条東 | 4,900万円 | 北１８条 | 7分 | 1 年 | 150.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 北十九条東 | 3,500万円 | 環状通東 | 15分 | 1 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 北二十条東 | 4,100万円 | 元町(札幌) | 13分 | 1 年 | 90.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 北二十条東 | 3,900万円 | 元町(札幌) | 13分 | 1 年 | 90.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 北二十四条東 | 4,500万円 | 北２４条 | 11分 | 1 年 | 135.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 北二十六条東 | 4,100万円 | 北２４条 | 16分 | 1 年 | 125.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 北三十五条東 | 4,800万円 | 新道東 | 18分 | 1 年 | 220.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 北三十六条東 | 4,400万円 | 新道東 | 120分 | 1 年 | 175.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 北三十八条東 | 1,300万円 | 栄町(札幌) | 19分 | 49 年 | 180.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 北四十条東 | 650万円 | 栄町(札幌) | 14分 | 63 年 | 150.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 北四十三条東 | 4,000万円 | 麻生 | 10分 | 49 年 | 320.00㎡ | 145.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 苗穂町 | 1,800万円 | 環状通東 | 18分 | 38 年 | 160.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東苗穂七条 | 1,400万円 | 元町(札幌) | 30分 | 35 年 | 190.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東苗穂十二条 | 1,500万円 | 新道東 | 60分 | 33 年 | 175.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東苗穂十五条 | 2,000万円 | 新道東 | 60分 | 44 年 | 160.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東苗穂十五条 | 1,800万円 | 元町(札幌) | 60分 | 14 年 | 180.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 伏古四条 | 3,900万円 | 環状通東 | 24分 | 1 年 | 140.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 伏古十二条 | 2,300万円 | 元町(札幌) | 30分 | 33 年 | 210.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 伏古十三条 | 1,900万円 | 新道東 | 30分 | 25 年 | 160.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 本町一条 | 3,100万円 | 環状通東 | 10分 | 20 年 | 100.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 本町二条 | 4,300万円 | 環状通東 | 16分 | - 年 | 95.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 北丘珠三条 | 1,900万円 | 新道東 | 60分 | 7 年 | 145.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東雁来七条 | 1,500万円 | 元町(札幌) | 30分 | 38 年 | 250.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 北八条東 | 3,400万円 | 苗穂 | 9分 | 1 年 | 125.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 北二十三条東 | 4,000万円 | 元町(札幌) | 8分 | 1 年 | 125.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 北二十三条東 | 4,000万円 | 元町(札幌) | 8分 | 1 年 | 125.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 北三十五条東 | 1,800万円 | 新道東 | 13分 | 32 年 | 170.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 北三十六条東 | 2,900万円 | 新道東 | 16分 | 44 年 | 230.00㎡ | 220.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 北三十七条東 | 3,400万円 | 麻生 | 13分 | 2 年 | 110.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 北三十九条東 | 5,700万円 | 麻生 | 13分 | 11 年 | 280.00㎡ | 280.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 北三十九条東 | 3,400万円 | 栄町(札幌) | 8分 | 21 年 | 140.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 北四十九条東 | 2,000万円 | 栄町(札幌) | 16分 | 29 年 | 170.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 北四十九条東 | 4,000万円 | 太平 | 10分 | 2 年 | 145.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 北五十一条東 | 1,600万円 | 太平 | 4分 | 60 年 | 320.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東苗穂五条 | 2,200万円 | 元町(札幌) | 30分 | 28 年 | 170.00㎡ | 160.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東苗穂七条 | 3,700万円 | 新道東 | 30分 | 2 年 | 190.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東苗穂七条 | 830万円 | 新道東 | 30分 | 51 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東苗穂八条 | 2,200万円 | 新道東 | 30分 | 39 年 | 220.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東苗穂九条 | 2,400万円 | 新道東 | 30分 | 30 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東苗穂十条 | 2,000万円 | 新道東 | 30分 | 21 年 | 160.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東苗穂十二条 | 2,600万円 | 新道東 | 60分 | 27 年 | 200.00㎡ | 185.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東苗穂十三条 | 3,300万円 | 新道東 | 60分 | 4 年 | 195.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東苗穂十三条 | 3,100万円 | 新道東 | 60分 | 3 年 | 175.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 伏古一条 | 4,300万円 | 環状通東 | 19分 | 1 年 | 125.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 伏古四条 | 1,000万円 | 環状通東 | 25分 | 40 年 | 175.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 伏古十条 | 2,800万円 | 元町(札幌) | 29分 | 38 年 | 185.00㎡ | 200.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 伏古十二条 | 2,100万円 | 新道東 | 30分 | 43 年 | 490.00㎡ | 175.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 伏古十三条 | 2,900万円 | 新道東 | 30分 | 30 年 | 200.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 本町一条 | 3,800万円 | 環状通東 | 15分 | 1 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 本町二条 | 3,900万円 | 環状通東 | 20分 | 2 年 | 125.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 北丘珠四条 | 260万円 | 新道東 | 60分 | 48 年 | 160.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東雁来八条 | 1,900万円 | 新道東 | 60分 | 12 年 | 115.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 中沼西二条 | 420万円 | 新道東 | 60分 | 50 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 中沼五条 | 1,000万円 | 新道東 | 90分 | 56 年 | 190.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 北九条東 | 3,000万円 | 東区役所前 | 11分 | 51 年 | 210.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北十一条東 | 3,000万円 | 東区役所前 | 4分 | 47 年 | 190.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北十六条東 | 1,200万円 | 環状通東 | 4分 | 51 年 | 140.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北二十条東 | 3,400万円 | 元町(札幌) | 11分 | 2 年 | 150.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北二十条東 | 3,700万円 | 元町(札幌) | 11分 | 2 年 | 125.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北二十一条東 | 4,500万円 | 元町(札幌) | 8分 | 2 年 | 85.00㎡ | 130.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北二十三条東 | 3,700万円 | 元町(札幌) | 16分 | 2 年 | 140.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北二十三条東 | 3,800万円 | 元町(札幌) | 14分 | 1 年 | 125.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北二十四条東 | 3,800万円 | 元町(札幌) | 14分 | 2 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北二十五条東 | 3,500万円 | 元町(札幌) | 6分 | 17 年 | 115.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北二十七条東 | 3,700万円 | 元町(札幌) | 13分 | 2 年 | 110.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北二十七条東 | 4,400万円 | 元町(札幌) | 13分 | 2 年 | 230.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北三十条東 | 4,000万円 | 新道東 | 14分 | 2 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北三十四条東 | 1,500万円 | 新道東 | 8分 | 44 年 | 310.00㎡ | 140.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北三十六条東 | 2,700万円 | 新道東 | 8分 | 47 年 | 125.00㎡ | 170.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北四十条東 | 1,500万円 | 栄町(札幌) | 18分 | 39 年 | 165.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北四十条東 | 4,200万円 | 栄町(札幌) | 5分 | 16 年 | 185.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北四十三条東 | 3,000万円 | 麻生 | 11分 | 25 年 | 165.00㎡ | 230.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北四十三条東 | 2,800万円 | 栄町(札幌) | 16分 | 19 年 | 150.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北四十三条東 | 4,400万円 | 栄町(札幌) | 12分 | 1 年 | 170.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北四十四条東 | 4,100万円 | 栄町(札幌) | 12分 | 2 年 | 150.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北四十五条東 | 3,300万円 | 栄町(札幌) | 12分 | 20 年 | 230.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北四十五条東 | 3,000万円 | 栄町(札幌) | 5分 | 36 年 | 165.00㎡ | 165.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北四十六条東 | 2,700万円 | 栄町(札幌) | 18分 | 23 年 | 180.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北四十七条東 | 4,300万円 | 栄町(札幌) | 19分 | 2 年 | 190.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北四十八条東 | 3,500万円 | 栄町(札幌) | 10分 | 2 年 | 85.00㎡ | 130.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北四十九条東 | 2,300万円 | 太平 | 14分 | 27 年 | 190.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東苗穂三条 | 1,000万円 | 元町(札幌) | 30分 | 57 年 | 175.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東苗穂四条 | 3,500万円 | 元町(札幌) | 30分 | 2 年 | 135.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東苗穂十三条 | 2,100万円 | 新道東 | 60分 | 41 年 | 300.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東苗穂十五条 | 2,800万円 | 新道東 | 60分 | 18 年 | 230.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 伏古四条 | 3,000万円 | 環状通東 | 30分 | 15 年 | 190.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 伏古五条 | 2,800万円 | 環状通東 | 28分 | 24 年 | 195.00㎡ | 140.00㎡ | 2024年第4四半期 |
札幌市東区の
土地売却事例・相場価格
札幌市東区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
東区における土地の取引件数は1,081件、平均売却額は3,046万円、平均専有面積は298m2、平均坪単価は31万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
1,081件
-
平均売却額
3,046万円
-
平均土地面積
298m²
-
平均坪単価
31万円
札幌市東区の土地売却価格推移
札幌市東区において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪37万円で、北海道札幌市と比較すると坪0万円低いエリアと言えます。
前年・2024
33万円/坪
12.12%
5年前・2020
27万円/坪
37.04%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
札幌市東区の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 丘珠町 | 450万円 | 新道東 | 30分 | 155.00㎡ | 10万円 | 2025年第3四半期 |
| 北八条東 | 4,000万円 | 環状通東 | 11分 | 210.00㎡ | 63万円 | 2025年第3四半期 |
| 北八条東 | 1,400万円 | 苗穂 | 6分 | 135.00㎡ | 35万円 | 2025年第3四半期 |
| 北十七条東 | 4,700万円 | 環状通東 | 4分 | 310.00㎡ | 50万円 | 2025年第3四半期 |
| 北十八条東 | 930万円 | 北１３条東 | 13分 | 100.00㎡ | 31万円 | 2025年第3四半期 |
| 北十九条東 | 1,600万円 | 環状通東 | 12分 | 120.00㎡ | 44万円 | 2025年第3四半期 |
| 北十九条東 | 2,300万円 | 環状通東 | 9分 | 175.00㎡ | 43万円 | 2025年第3四半期 |
| 北二十条東 | 4,300万円 | 元町(札幌) | 10分 | 330.00㎡ | 43万円 | 2025年第3四半期 |
| 北二十五条東 | 2,200万円 | 元町(札幌) | 3分 | 120.00㎡ | 61万円 | 2025年第3四半期 |
| 北二十五条東 | 6,700万円 | 元町(札幌) | 3分 | 350.00㎡ | 62万円 | 2025年第3四半期 |
| 北二十八条東 | 3,400万円 | 北３４条 | 13分 | 290.00㎡ | 39万円 | 2025年第3四半期 |
| 北二十八条東 | 1,000万円 | 元町(札幌) | 9分 | 120.00㎡ | 28万円 | 2025年第3四半期 |
| 北三十五条東 | 1,600万円 | 北３４条 | 16分 | 150.00㎡ | 35万円 | 2025年第3四半期 |
| 北四十九条東 | 1,300万円 | 太平 | 13分 | 145.00㎡ | 31万円 | 2025年第3四半期 |
| 北五十条東 | 1,400万円 | 太平 | 13分 | 150.00㎡ | 29万円 | 2025年第3四半期 |
| 東苗穂八条 | 1,600万円 | 新道東 | 30分 | 310.00㎡ | 17万円 | 2025年第3四半期 |
| 東苗穂八条 | 1,100万円 | 元町(札幌) | 30分 | 240.00㎡ | 15万円 | 2025年第3四半期 |
| 東苗穂十三条 | 680万円 | 新道東 | 60分 | 130.00㎡ | 17万円 | 2025年第3四半期 |
| 東苗穂十三条 | 1,400万円 | 新道東 | 60分 | 195.00㎡ | 23万円 | 2025年第3四半期 |
| 伏古六条 | 1,400万円 | 環状通東 | 24分 | 175.00㎡ | 26万円 | 2025年第3四半期 |
| 伏古九条 | 1,100万円 | 元町(札幌) | 19分 | 145.00㎡ | 26万円 | 2025年第3四半期 |
| 伏古九条 | 420万円 | 元町(札幌) | 19分 | 45.00㎡ | 32万円 | 2025年第3四半期 |
| 本町二条 | 3,600万円 | 環状通東 | 6分 | 200.00㎡ | 60万円 | 2025年第3四半期 |
| 本町二条 | 22,000万円 | 苗穂 | 30分 | 2.00㎡ | 25万円 | 2025年第3四半期 |
| 中沼六条 | 450万円 | 新道東 | 90分 | 220.00㎡ | 7万円 | 2025年第3四半期 |
| 丘珠町 | 260万円 | 新道東 | 30分 | 155.00㎡ | 6万円 | 2025年第2四半期 |
| 北十五条東 | 780万円 | 東区役所前 | 4分 | 130.00㎡ | 20万円 | 2025年第2四半期 |
| 北十六条東 | 2,300万円 | 環状通東 | 4分 | 140.00㎡ | 54万円 | 2025年第2四半期 |
| 北十七条東 | 2,000万円 | 北１８条 | 8分 | 110.00㎡ | 59万円 | 2025年第2四半期 |
| 北十七条東 | 1,900万円 | 北１８条 | 7分 | 150.00㎡ | 40万円 | 2025年第2四半期 |
| 北十七条東 | 3,700万円 | 東区役所前 | 8分 | 210.00㎡ | 57万円 | 2025年第2四半期 |
| 北十七条東 | 1,900万円 | 東区役所前 | 8分 | 90.00㎡ | 70万円 | 2025年第2四半期 |
| 北十九条東 | 4,600万円 | 環状通東 | 12分 | 330.00㎡ | 46万円 | 2025年第2四半期 |
| 北十九条東 | 3,400万円 | 環状通東 | 10分 | 270.00㎡ | 41万円 | 2025年第2四半期 |
| 北十九条東 | 2,000万円 | 環状通東 | 12分 | 170.00㎡ | 39万円 | 2025年第2四半期 |
| 北十九条東 | 7,000万円 | 北１８条 | 10分 | 360.00㎡ | 64万円 | 2025年第2四半期 |
| 北二十条東 | 6,000万円 | 元町(札幌) | 9分 | 310.00㎡ | 63万円 | 2025年第2四半期 |
| 北二十条東 | 1,900万円 | 元町(札幌) | 15分 | 220.00㎡ | 28万円 | 2025年第2四半期 |
| 北二十一条東 | 2,600万円 | 元町(札幌) | 11分 | 260.00㎡ | 34万円 | 2025年第2四半期 |
| 北二十二条東 | 2,700万円 | 北２４条 | 9分 | 280.00㎡ | 32万円 | 2025年第2四半期 |
| 北二十四条東 | 1,200万円 | 北２４条 | 15分 | 110.00㎡ | 34万円 | 2025年第2四半期 |
| 北二十五条東 | 5,700万円 | 元町(札幌) | 3分 | 310.00㎡ | 61万円 | 2025年第2四半期 |
| 北二十六条東 | 4,600万円 | 北２４条 | 19分 | 380.00㎡ | 40万円 | 2025年第2四半期 |
| 北二十七条東 | 1,100万円 | 元町(札幌) | 20分 | 115.00㎡ | 31万円 | 2025年第2四半期 |
| 北二十八条東 | 2,300万円 | 北３４条 | 19分 | 370.00㎡ | 20万円 | 2025年第2四半期 |
| 北二十八条東 | 2,000万円 | 元町(札幌) | 19分 | 230.00㎡ | 28万円 | 2025年第2四半期 |
| 北二十八条東 | 290万円 | 元町(札幌) | 14分 | 70.00㎡ | 13万円 | 2025年第2四半期 |
| 北三十二条東 | 5,400万円 | 新道東 | 4分 | 340.00㎡ | 51万円 | 2025年第2四半期 |
| 北三十四条東 | 600万円 | 新道東 | 16分 | 200.00㎡ | 10万円 | 2025年第2四半期 |
| 北三十八条東 | 2,000万円 | 栄町(札幌) | 8分 | 150.00㎡ | 44万円 | 2025年第2四半期 |
| 北四十二条東 | 1,800万円 | 麻生 | 11分 | 140.00㎡ | 42万円 | 2025年第2四半期 |
| 北四十七条東 | 2,800万円 | 栄町(札幌) | 25分 | 500.00㎡ | 18万円 | 2025年第2四半期 |
| 北四十九条東 | 2,000万円 | 栄町(札幌) | 15分 | 160.00㎡ | 42万円 | 2025年第2四半期 |
| 北四十九条東 | 1,900万円 | 太平 | 8分 | 200.00㎡ | 31万円 | 2025年第2四半期 |
| 苗穂町 | 1,300万円 | 環状通東 | 15分 | 210.00㎡ | 20万円 | 2025年第2四半期 |
| 東苗穂三条 | 120,000万円 | 環状通東 | 30分 | 2.00㎡ | 40万円 | 2025年第2四半期 |
| 東苗穂三条 | 2,500万円 | 環状通東 | 30分 | 250.00㎡ | 33万円 | 2025年第2四半期 |
| 東苗穂五条 | 250万円 | 元町(札幌) | 30分 | 155.00㎡ | 5万円 | 2025年第2四半期 |
| 東苗穂八条 | 1,400万円 | 元町(札幌) | 30分 | 170.00㎡ | 27万円 | 2025年第2四半期 |
| 東苗穂八条 | 1,100万円 | 元町(札幌) | 30分 | 160.00㎡ | 21万円 | 2025年第2四半期 |
| 東苗穂十二条 | 1,400万円 | 新道東 | 60分 | 180.00㎡ | 26万円 | 2025年第2四半期 |
| 東苗穂十二条 | 1,100万円 | 新道東 | 60分 | 200.00㎡ | 19万円 | 2025年第2四半期 |
| 東苗穂十四条 | 2,200万円 | 新道東 | 60分 | 360.00㎡ | 20万円 | 2025年第2四半期 |
| 伏古六条 | 1,600万円 | 環状通東 | 30分 | 160.00㎡ | 34万円 | 2025年第2四半期 |
| 伏古十条 | 1,100万円 | 元町(札幌) | 29分 | 140.00㎡ | 26万円 | 2025年第2四半期 |
| 伏古十三条 | 1,500万円 | 新道東 | 30分 | 190.00㎡ | 27万円 | 2025年第2四半期 |
| 本町一条 | 15,000万円 | 環状通東 | 10分 | 1000.00㎡ | 48万円 | 2025年第2四半期 |
| 本町二条 | 1,200万円 | 環状通東 | 14分 | 105.00㎡ | 38万円 | 2025年第2四半期 |
| 本町二条 | 1,700万円 | 環状通東 | 15分 | 190.00㎡ | 30万円 | 2025年第2四半期 |
| 北丘珠四条 | 3,800万円 | 新道東 | 60分 | 730.00㎡ | 17万円 | 2025年第2四半期 |
| 中沼西五条 | 500万円 | 新道東 | 60分 | 170.00㎡ | 10万円 | 2025年第2四半期 |
| 北七条東 | 14,000万円 | 札幌(ＪＲ) | 11分 | 390.00㎡ | 120万円 | 2025年第1四半期 |
| 北十条東 | 4,000万円 | 東区役所前 | 9分 | 280.00㎡ | 48万円 | 2025年第1四半期 |
| 北十一条東 | 9,000万円 | 北１３条東 | 4分 | 380.00㎡ | 79万円 | 2025年第1四半期 |
| 北十三条東 | 6,500万円 | 環状通東 | 8分 | 380.00㎡ | 56万円 | 2025年第1四半期 |
| 北十三条東 | 1,600万円 | 東区役所前 | 4分 | 65.00㎡ | 80万円 | 2025年第1四半期 |
| 北十五条東 | 2,100万円 | 環状通東 | 6分 | 110.00㎡ | 63万円 | 2025年第1四半期 |
| 北十五条東 | 7,000万円 | 環状通東 | 4分 | 420.00㎡ | 55万円 | 2025年第1四半期 |
| 北十五条東 | 2,300万円 | 東区役所前 | 7分 | 145.00㎡ | 52万円 | 2025年第1四半期 |
| 北十六条東 | 7,700万円 | 環状通東 | 3分 | 290.00㎡ | 88万円 | 2025年第1四半期 |
| 北十六条東 | 3,800万円 | 環状通東 | 5分 | 230.00㎡ | 54万円 | 2025年第1四半期 |
| 北十六条東 | 13,000万円 | 東区役所前 | 9分 | 840.00㎡ | 50万円 | 2025年第1四半期 |
| 北十七条東 | 4,400万円 | 環状通東 | 6分 | 250.00㎡ | 57万円 | 2025年第1四半期 |
| 北十七条東 | 2,000万円 | 北１８条 | 7分 | 195.00㎡ | 34万円 | 2025年第1四半期 |
| 北十七条東 | 1,700万円 | 北１８条 | 7分 | 125.00㎡ | 45万円 | 2025年第1四半期 |
| 北十七条東 | 1,200万円 | 北１８条 | 7分 | 135.00㎡ | 29万円 | 2025年第1四半期 |
| 北十七条東 | 2,200万円 | 北１８条 | 8分 | 135.00㎡ | 53万円 | 2025年第1四半期 |
| 北十九条東 | 1,900万円 | 北１８条 | 15分 | 170.00㎡ | 37万円 | 2025年第1四半期 |
| 北二十条東 | 7,000万円 | 北１８条 | 16分 | 520.00㎡ | 45万円 | 2025年第1四半期 |
| 北二十条東 | 5,800万円 | 北２４条 | 12分 | 410.00㎡ | 46万円 | 2025年第1四半期 |
| 北二十条東 | 1,500万円 | 元町(札幌) | 8分 | 220.00㎡ | 23万円 | 2025年第1四半期 |
| 北二十三条東 | 9,300万円 | 北２４条 | 5分 | 370.00㎡ | 82万円 | 2025年第1四半期 |
| 北二十三条東 | 2,500万円 | 北２４条 | 13分 | 150.00㎡ | 55万円 | 2025年第1四半期 |
| 北二十三条東 | 16,000万円 | 元町(札幌) | 7分 | 1600.00㎡ | 34万円 | 2025年第1四半期 |
| 北二十四条東 | 2,200万円 | 北２４条 | 11分 | 240.00㎡ | 30万円 | 2025年第1四半期 |
| 北二十四条東 | 8,500万円 | 元町(札幌) | 13分 | 330.00㎡ | 85万円 | 2025年第1四半期 |
| 北二十五条東 | 8,300万円 | 北２４条 | 13分 | 550.00㎡ | 50万円 | 2025年第1四半期 |
| 北二十五条東 | 4,600万円 | 元町(札幌) | 15分 | 330.00㎡ | 46万円 | 2025年第1四半期 |
| 北二十八条東 | 1,600万円 | 元町(札幌) | 10分 | 115.00㎡ | 45万円 | 2025年第1四半期 |
| 北三十条東 | 1,100万円 | 北３４条 | 16分 | 145.00㎡ | 25万円 | 2025年第1四半期 |
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SUMiTAS札幌東店 (株式会社SUMiTAS)
![SUMiTAS札幌東店の画像]()
北海道札幌市東区北三十五条東７丁目3-18
- 営業時間
- 9:00 -18:00
- 定休日
- 水曜日
北海道札幌市東区の不動産担当者
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今川 貴仁
お客様の新しいお住まいのお探しのご不安を、できるだけ取り除いて差し上げられたらと思います。将来的にご購入やご売却をご検討のかたへ、全力でお手伝いさせていただきますのでどうぞよろしくお願いいたします。
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津田 圭一郎
お住まい探しはわからない、難しい部分もあるかと思いますが、その先には新居・新生活が待っている幸せな悩みだとも思います。人生にそう何度もあるものではない、その幸せのお手伝いをさせて頂ければと思います。
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宮本 深雪
お住まい探しについて不安なことやわからないことがたくさんあると思いますが、お客様が理想のマイホームに出会えるように精一杯サポートさせていただきます！よろしくお願いいたします！
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中鉢 颯
お客様の思いに真摯に向き合い、それぞれの環境に合わせた最適なご提案を約束します。どんなことでもお気軽にご相談ください。
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池田 葵
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物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。
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実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。
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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。
これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。
特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。
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秘密厳守の安心感
安心して査定いただけるよう最善を尽くします
実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。
当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！
情報を出さない売却活動 対応例
- 『不動産会社』とわからないよう訪問
- 物件広告を出さない
- お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
- ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。 - など
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全国ネットワーク
の販売網
全国ネットワークを活かした「発信力」
自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、
またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、
全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。
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建物診断のご提案
早期売却、売却後のトラブル防止へ
希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。
- 実施できない店舗もございます。
- 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
- ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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