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2026年07月30日更新

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札幌市手稲区のマンション売却事例相場価格 札幌市手稲区の一戸建て売却事例・相場価格 札幌市手稲区の土地売却事例・相場価格

札幌市手稲区の
マンション売却事例・相場価格

札幌市手稲区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
手稲区におけるマンションの取引件数は80件、平均売却額は1,483万円、平均専有面積は76m2、平均築年数は32年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    80件

  • 平均売却額

    1,483万円

  • 平均専有面積

    76m²

  • 平均築年数

    32年

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札幌市手稲区のマンション売却価格推移

札幌市手稲区において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は19万円/㎡で、北海道札幌市と比較すると13万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

21万円/m2

-9.52%

5年前・2020

16万円/m2

18.75%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

札幌市手稲区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市手稲区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは手稲本町二条で、札幌市手稲区全体の平均と比較して16万円高くなっています。

1位

手稲本町二条

35万円/m2

2位

稲穂一条

26万円/m2

3位

星置一条

22万円/m2

4位

星置二条

22万円/m2

5位

稲穂二条

20万円/m2

6位 西宮の沢一条 18万円/m2
7位 富丘二条 17万円/m2
8位 新発寒五条 14万円/m2
9位 前田五条 13万円/m2
10位 曙二条 12万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

札幌市手稲区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
新発寒五条 900万円 発寒 25分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
星置一条 2,100万円 星置 2分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
星置二条 1,900万円 稲穂 19分 34 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
前田五条 910万円 稲積公園 15分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
曙二条 1,000万円 稲穂 15分 30 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
手稲本町一条 580万円 手稲 5分 40 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
手稲本町二条 3,300万円 手稲 5分 18 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
富丘二条 1,300万円 稲積公園 9分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
西宮の沢一条 900万円 稲積公園 10分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
星置一条 1,500万円 星置 4分 30 年 75㎡ - 2025年第2四半期
星置一条 1,600万円 星置 3分 36 年 95㎡ ５ＬＤＫ 2025年第2四半期
星置一条 1,300万円 星置 4分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
西宮の沢一条 1,500万円 稲積公園 11分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
星置一条 1,900万円 星置 4分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
星置二条 1,900万円 稲穂 19分 34 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
曙二条 1,500万円 手稲 15分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
稲穂二条 1,700万円 稲穂 12分 32 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
稲穂三条 990万円 稲穂 9分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
西宮の沢一条 1,400万円 稲積公園 10分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
前田一条 1,800万円 手稲 6分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
曙二条 1,100万円 手稲 14分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
富丘二条 1,700万円 手稲 9分 31 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
富丘二条 850万円 稲積公園 18分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
富丘二条 710万円 稲積公園 9分 31 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
星置一条 1,300万円 星置 4分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
前田二条 1,500万円 稲積公園 6分 30 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
前田四条 1,500万円 稲積公園 15分 35 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
前田五条 1,300万円 稲積公園 17分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
前田五条 1,600万円 稲積公園 17分 33 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
稲穂一条 1,700万円 星置 3分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
手稲本町一条 1,300万円 手稲 6分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
手稲本町二条 2,900万円 手稲 5分 18 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
星置二条 1,100万円 星置 19分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
稲穂一条 2,000万円 星置 7分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
稲穂一条 2,300万円 稲穂 5分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
稲穂一条 2,100万円 星置 4分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
稲穂二条 1,400万円 手稲 10分 38 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
手稲本町一条 2,400万円 手稲 3分 25 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
稲穂一条 2,200万円 星置 6分 32 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
稲穂三条 1,100万円 稲穂 9分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
手稲本町三条 2,400万円 手稲 6分 25 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
稲穂二条 1,700万円 稲穂 8分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
手稲本町二条 2,500万円 手稲 5分 39 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
稲穂一条 800万円 稲穂 12分 31 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
稲穂一条 1,300万円 星置 7分 32 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
稲穂二条 670万円 稲穂 9分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
星置一条 1,200万円 星置 5分 36 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
曙二条 1,400万円 手稲 21分 30 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
稲穂一条 1,200万円 稲穂 4分 28 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
前田五条 1,700万円 稲積公園 17分 33 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
富丘一条 2,100万円 稲積公園 5分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
富丘一条 1,400万円 稲積公園 7分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
星置一条 1,500万円 星置 4分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
曙二条 2,000万円 手稲 13分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
手稲本町一条 2,900万円 手稲 6分 34 年 110㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
西宮の沢一条 1,600万円 稲積公園 9分 36 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期
星置一条 1,400万円 星置 4分 30 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
稲穂三条 1,000万円 稲穂 9分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
手稲本町二条 1,300万円 手稲 5分 39 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
星置一条 1,500万円 星置 5分 36 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
前田五条 1,200万円 稲積公園 15分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
前田七条 500万円 稲積公園 18分 22 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
稲穂一条 1,000万円 稲穂 12分 31 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
前田五条 1,400万円 手稲 20分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
稲穂一条 990万円 稲穂 10分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
手稲本町二条 1,200万円 手稲 4分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
手稲本町二条 1,500万円 手稲 3分 39 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
手稲本町二条 2,800万円 手稲 4分 18 年 95㎡ ２ＬＤＫ 2020年第４四半期
西宮の沢一条 900万円 稲積公園 9分 34 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2020年第４四半期
星置一条 1,200万円 星置 5分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
星置一条 1,200万円 星置 3分 34 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2020年第４四半期
前田二条 1,300万円 手稲 6分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
前田五条 1,100万円 稲積公園 19分 34 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2020年第４四半期
前田五条 1,200万円 稲積公園 18分 34 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2020年第４四半期
手稲本町二条 2,000万円 手稲 3分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
手稲本町二条 1,300万円 手稲 4分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
西宮の沢六条 1,300万円 宮の沢 20分 34 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2020年第３四半期
星置一条 1,400万円 星置 4分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
前田五条 1,000万円 稲積公園 19分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
前田七条 550万円 稲積公園 16分 37 年 60㎡ ２ＤＫ 2020年第３四半期
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札幌市手稲区の
一戸建て売却事例・相場価格

札幌市手稲区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
手稲区における一戸建ての取引件数は612件、平均売却額は2,261万円、平均専有面積は212m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    612件

  • 平均売却額

    2,261万円

  • 平均土地面積

    212m²

  • 平均築年数

    27年

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札幌市手稲区の一戸建て売却価格推移

札幌市手稲区において最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は2,238万円で、北海道札幌市と比較すると505万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,050万円/件

9.17%

5年前・2020

2,366万円/件

-5.41%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

札幌市手稲区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市手稲区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは稲穂一条で、札幌市手稲区全体の平均と比較して3,151万円高くなっています。

1位

稲穂一条

5,500万円/件

2位

前田一条

5,200万円/件

3位

前田七条

4,600万円/件

4位

新発寒二条

4,200万円/件

5位

西宮の沢四条

3,900万円/件

6位 新発寒四条 3,766万円/件
7位 富丘一条 3,466万円/件
8位 前田三条 3,400万円/件
9位 前田六条 3,350万円/件
10位 富丘二条 3,166万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

札幌市手稲区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
曙六条 440万円 手稲 28分 50 年 120.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
曙六条 400万円 手稲 29分 48 年 300.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
曙十二条 500万円 手稲 30分 52 年 195.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
稲穂二条 2,900万円 星置 6分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
新発寒四条 4,000万円 稲積公園 19分 1 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
手稲本町五条 1,800万円 手稲 16分 46 年 260.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
富丘四条 500万円 稲積公園 14分 63 年 220.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
西宮の沢六条 1,700万円 宮の沢 24分 29 年 200.00㎡ 170.00㎡ 2025年第3四半期
星置一条 3,700万円 ほしみ 12分 1 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
前田三条 3,400万円 稲積公園 21分 10 年 170.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
曙四条 1,200万円 手稲 23分 37 年 200.00㎡ 200.00㎡ 2025年第2四半期
曙五条 1,700万円 手稲 25分 34 年 400.00㎡ 200.00㎡ 2025年第2四半期
曙六条 900万円 手稲 28分 50 年 155.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
曙七条 2,200万円 手稲 30分 38 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
曙九条 2,900万円 手稲 30分 20 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
稲穂五条 1,400万円 稲穂 18分 21 年 190.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
新発寒五条 1,400万円 稲積公園 25分 37 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
新発寒五条 1,800万円 稲積公園 19分 25 年 250.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
新発寒六条 1,700万円 発寒 28分 - 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
新発寒七条 2,300万円 稲積公園 29分 30 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
新発寒七条 980万円 稲積公園 30分 41 年 165.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
手稲本町五条 1,600万円 手稲 14分 33 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
富丘一条 4,300万円 手稲 9分 1 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
富丘二条 3,400万円 稲積公園 13分 7 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
富丘四条 1,400万円 稲積公園 21分 34 年 330.00㎡ 230.00㎡ 2025年第2四半期
西宮の沢五条 1,000万円 宮の沢 21分 48 年 185.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
星置一条 800万円 星置 9分 51 年 130.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
星置一条 1,800万円 星置 24分 28 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
星置一条 2,100万円 ほしみ 11分 79 年 180.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
星置三条 400万円 ほしみ 15分 39 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
前田四条 2,700万円 手稲 10分 21 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
前田五条 1,200万円 稲積公園 14分 46 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
前田七条 4,600万円 手稲 23分 4 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
前田八条 1,600万円 手稲 25分 38 年 240.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
前田八条 1,300万円 手稲 30分 38 年 195.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
金山一条 1,400万円 星置 10分 33 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
金山三条 350万円 星置 14分 52 年 165.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
明日風 2,900万円 稲穂 30分 15 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
稲穂四条 880万円 稲穂 12分 34 年 260.00㎡ 185.00㎡ 2025年第1四半期
新発寒一条 2,000万円 稲積公園 15分 36 年 330.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
新発寒四条 3,800万円 稲積公園 23分 1 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
新発寒五条 1,500万円 稲積公園 16分 41 年 230.00㎡ 210.00㎡ 2025年第1四半期
新発寒七条 220万円 稲積公園 28分 33 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
富丘一条 1,500万円 稲積公園 4分 38 年 165.00㎡ 175.00㎡ 2025年第1四半期
富丘一条 4,600万円 稲積公園 10分 38 年 1100.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
富丘二条 3,500万円 稲積公園 10分 2 年 145.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
富丘四条 1,000万円 手稲 13分 51 年 125.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
西宮の沢一条 2,800万円 稲積公園 13分 19 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
西宮の沢二条 1,700万円 稲積公園 18分 17 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
西宮の沢二条 2,200万円 稲積公園 14分 43 年 195.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
西宮の沢四条 3,900万円 稲積公園 16分 1 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
星置一条 1,500万円 ほしみ 5分 37 年 195.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
前田四条 2,200万円 手稲 13分 31 年 210.00㎡ 160.00㎡ 2025年第1四半期
前田五条 3,200万円 手稲 14分 21 年 230.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
前田八条 1,200万円 手稲 28分 34 年 250.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
前田十条 3,000万円 手稲 30分 9 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
前田十一条 1,800万円 手稲 30分 26 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
明日風 2,100万円 稲穂 30分 18 年 250.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
曙六条 2,400万円 稲穂 28分 33 年 190.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
曙六条 4,800万円 稲穂 21分 - 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
曙六条 1,000万円 手稲 29分 37 年 155.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
曙七条 1,400万円 稲穂 26分 38 年 250.00㎡ 220.00㎡ 2024年第4四半期
稲穂四条 520万円 稲穂 14分 47 年 100.00㎡ 55.00㎡ 2024年第4四半期
新発寒三条 1,300万円 稲積公園 19分 30 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
新発寒四条 2,500万円 稲積公園 18分 - 年 330.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
新発寒五条 2,000万円 稲積公園 24分 46 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
新発寒五条 1,300万円 稲積公園 24分 46 年 220.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
新発寒五条 2,800万円 発寒 29分 7 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
新発寒六条 1,400万円 稲積公園 30分 44 年 200.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
新発寒七条 1,100万円 稲積公園 30分 42 年 170.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
手稲本町五条 2,500万円 手稲 12分 9 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
富丘一条 3,600万円 稲積公園 6分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
富丘一条 4,000万円 手稲 9分 2 年 120.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
富丘二条 3,500万円 稲積公園 9分 2 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
富丘三条 950万円 稲積公園 24分 37 年 195.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
富丘三条 1,300万円 稲積公園 24分 31 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
西宮の沢二条 1,800万円 稲積公園 14分 25 年 190.00㎡ 165.00㎡ 2024年第4四半期
西宮の沢四条 3,700万円 稲積公園 20分 2 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
星置一条 1,200万円 星置 8分 37 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
星置二条 1,900万円 星置 9分 37 年 260.00㎡ 170.00㎡ 2024年第4四半期
星置二条 2,400万円 星置 10分 32 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
星置三条 1,900万円 ほしみ 14分 22 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
前田一条 1,100万円 稲積公園 6分 32 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
前田七条 4,600万円 手稲 19分 1 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
前田八条 900万円 手稲 30分 50 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
前田八条 3,700万円 手稲 28分 2 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
前田八条 2,500万円 手稲 30分 13 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
前田九条 420万円 手稲 30分 52 年 190.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
前田九条 1,800万円 手稲 28分 39 年 250.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
前田九条 1,800万円 手稲 30分 31 年 280.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
前田十条 1,200万円 手稲 30分 36 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
稲穂一条 700万円 稲穂 13分 44 年 230.00㎡ 175.00㎡ 2024年第3四半期
稲穂一条 880万円 稲穂 9分 46 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
稲穂三条 1,600万円 稲穂 15分 28 年 170.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
新発寒一条 3,700万円 稲積公園 13分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
新発寒一条 1,000万円 稲積公園 15分 31 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
新発寒五条 1,000万円 発寒 29分 41 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
富丘二条 1,800万円 稲積公園 19分 31 年 185.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
富丘四条 2,000万円 稲積公園 25分 28 年 290.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
富丘五条 1,000万円 稲積公園 23分 46 年 300.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
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札幌市手稲区の
土地売却事例・相場価格

札幌市手稲区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
手稲区における土地の取引件数は615件、平均売却額は2,065万円、平均専有面積は283m2、平均坪単価は22万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    615件

  • 平均売却額

    2,065万円

  • 平均土地面積

    283m²

  • 平均坪単価

    22万円

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札幌市手稲区の土地売却価格推移

札幌市手稲区において最も坪単価が高い年度は2022年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪23万円で、北海道札幌市と比較すると坪14万円低いエリアと言えます。

前年・2024

20万円/坪

15.00%

5年前・2020

19万円/坪

21.05%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

札幌市手稲区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市手稲区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは星置一条で、札幌市手稲区全体の平均と比較して37万円高くなっています。

1位

星置一条

58万円/坪

2位

手稲本町二条

42万円/坪

3位

西宮の沢四条

35万円/坪

4位

前田一条

33万円/坪

5位

西宮の沢一条

32万円/坪

6位 西宮の沢二条 30万円/坪
7位 富丘三条 29万円/坪
8位 曙二条 27万円/坪
9位 富丘一条 27万円/坪
10位 新発寒四条 26万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

札幌市手稲区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
曙六条 1,000万円 手稲 29分 155.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
曙七条 1,500万円 手稲 30分 270.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
稲穂四条 1,700万円 星置 10分 330.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
稲穂五条 390万円 手稲 24分 1000.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
新発寒四条 3,100万円 稲積公園 20分 330.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
新発寒五条 1,400万円 稲積公園 23分 170.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
新発寒七条 980万円 稲積公園 23分 140.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
手稲本町二条 4,800万円 手稲 3分 340.00㎡ 46万円 2025年第3四半期
手稲本町五条 1,000万円 手稲 18分 180.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
富丘一条 3,100万円 稲積公園 9分 500.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
富丘二条 4,800万円 稲積公園 9分 530.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
富丘三条 4,500万円 手稲 13分 430.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
富丘四条 1,300万円 手稲 15分 195.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
西宮の沢一条 1,500万円 稲積公園 14分 170.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
前田八条 520万円 手稲 30分 280.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
曙二条 1,900万円 手稲 14分 230.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
曙四条 1,100万円 手稲 21分 135.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
曙四条 1,600万円 手稲 21分 270.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
稲穂一条 1,600万円 稲穂 6分 250.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
新発寒一条 28,000万円 発寒 10分 2.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
新発寒三条 650万円 稲積公園 16分 165.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
新発寒四条 2,500万円 稲積公園 20分 330.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
新発寒五条 1,700万円 稲積公園 24分 210.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
新発寒六条 1,100万円 稲積公園 24分 180.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
新発寒六条 1,700万円 稲積公園 24分 200.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
新発寒七条 1,000万円 稲積公園 23分 140.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
新発寒七条 1,500万円 稲積公園 30分 175.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
手稲前田 600万円 手稲 30分 1300.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
手稲本町二条 3,900万円 手稲 5分 340.00㎡ 38万円 2025年第2四半期
富丘一条 1,400万円 稲積公園 5分 160.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
富丘二条 2,100万円 稲積公園 11分 360.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
富丘三条 1,700万円 稲積公園 14分 240.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
富丘四条 1,600万円 稲積公園 16分 370.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
西宮の沢一条 1,700万円 稲積公園 13分 165.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
西宮の沢二条 1,700万円 稲積公園 11分 190.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
西宮の沢四条 1,800万円 稲積公園 19分 165.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
星置一条 28,000万円 星置 4分 750.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
星置一条 1,600万円 ほしみ 13分 165.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
星置二条 1,400万円 ほしみ 13分 370.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
星置三条 500万円 星置 26分 135.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
前田四条 1,800万円 手稲 13分 190.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
前田四条 2,300万円 手稲 14分 290.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
前田五条 1,600万円 手稲 19分 185.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
前田七条 680万円 手稲 23分 145.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
前田十条 1,700万円 手稲 30分 300.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
前田十条 1,100万円 手稲 30分 210.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
金山二条 560万円 星置 19分 2.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
曙四条 1,300万円 稲穂 21分 200.00㎡ 22万円 2025年第1四半期
新発寒一条 1,400万円 稲積公園 15分 165.00㎡ 27万円 2025年第1四半期
新発寒三条 4,800万円 発寒 15分 660.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
新発寒四条 1,400万円 稲積公園 14分 155.00㎡ 30万円 2025年第1四半期
新発寒五条 1,400万円 稲積公園 20分 210.00㎡ 22万円 2025年第1四半期
新発寒五条 1,200万円 稲積公園 23分 180.00㎡ 23万円 2025年第1四半期
新発寒六条 1,300万円 稲積公園 23分 185.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
新発寒六条 1,100万円 稲積公園 23分 165.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
新発寒七条 1,400万円 稲積公園 25分 420.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
新発寒七条 2,400万円 稲積公園 24分 420.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
手稲山口 100万円 ほしみ 25分 220.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
手稲本町四条 3,200万円 手稲 12分 960.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
富丘一条 1,400万円 稲積公園 6分 160.00㎡ 29万円 2025年第1四半期
富丘一条 2,000万円 手稲 8分 210.00㎡ 32万円 2025年第1四半期
西宮の沢一条 1,800万円 稲積公園 13分 165.00㎡ 36万円 2025年第1四半期
西宮の沢五条 700万円 宮の沢 26分 175.00㎡ 13万円 2025年第1四半期
星置一条 1,100万円 ほしみ 11分 165.00㎡ 22万円 2025年第1四半期
前田三条 1,500万円 稲積公園 10分 230.00㎡ 22万円 2025年第1四半期
前田四条 3,000万円 手稲 12分 480.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
前田五条 1,200万円 手稲 19分 250.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
前田七条 1,200万円 手稲 26分 180.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
前田九条 1,100万円 手稲 26分 195.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
前田九条 1,400万円 手稲 30分 250.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
曙一条 1,000万円 手稲 8分 150.00㎡ 22万円 2024年第4四半期
曙五条 6,200万円 稲穂 21分 2.00㎡ 5万円 2024年第4四半期
曙五条 1,200万円 稲穂 19分 200.00㎡ 20万円 2024年第4四半期
曙八条 750万円 手稲 30分 230.00㎡ 11万円 2024年第4四半期
稲穂四条 800万円 稲穂 12分 300.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
新発寒四条 3,000万円 稲穂 25分 500.00㎡ 20万円 2024年第4四半期
新発寒五条 1,500万円 稲積公園 24分 210.00㎡ 23万円 2024年第4四半期
新発寒五条 220万円 発寒 25分 85.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
手稲前田 150万円 手稲 60分 270.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
手稲本町五条 400万円 手稲 13分 180.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
富丘一条 2,700万円 稲積公園 8分 330.00㎡ 27万円 2024年第4四半期
富丘四条 980万円 稲積公園 23分 250.00㎡ 13万円 2024年第4四半期
西宮の沢二条 4,800万円 発寒 13分 560.00㎡ 28万円 2024年第4四半期
星置一条 1,100万円 星置 13分 170.00㎡ 21万円 2024年第4四半期
星置一条 1,000万円 星置 13分 170.00㎡ 19万円 2024年第4四半期
星置三条 1,200万円 星置 19分 180.00㎡ 23万円 2024年第4四半期
星置三条 780万円 ほしみ 15分 125.00㎡ 21万円 2024年第4四半期
星置三条 1,000万円 ほしみ 14分 210.00㎡ 16万円 2024年第4四半期
星置三条 990万円 ほしみ 14分 170.00㎡ 19万円 2024年第4四半期
前田一条 1,200万円 稲積公園 6分 200.00㎡ 20万円 2024年第4四半期
前田一条 1,500万円 稲積公園 6分 210.00㎡ 24万円 2024年第4四半期
前田一条 2,600万円 稲積公園 16分 260.00㎡ 32万円 2024年第4四半期
前田二条 1,700万円 手稲 8分 160.00㎡ 35万円 2024年第4四半期
前田五条 770万円 手稲 18分 190.00㎡ 13万円 2024年第4四半期
前田五条 1,700万円 手稲 15分 175.00㎡ 32万円 2024年第4四半期
前田六条 980万円 手稲 24分 125.00㎡ 26万円 2024年第4四半期
前田七条 1,200万円 稲積公園 21分 290.00㎡ 14万円 2024年第4四半期
前田七条 620万円 手稲 25分 115.00㎡ 18万円 2024年第4四半期
前田七条 2,100万円 手稲 30分 350.00㎡ 20万円 2024年第4四半期
前田十条 1,500万円 手稲 30分 340.00㎡ 15万円 2024年第4四半期
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秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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成功させるには

北海道で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。北海道で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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