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北海道函館市のマンション売却事例・相場価格

北海道函館市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    66件

  • 平均売却額

    1,033万円

  • 平均専有面積

    66m²

  • 平均築年数

    30年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大森町 890万円 函館 14分 33 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
宮前町 220万円 函館 28分 30 年 15㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
湯川町 1,100万円 函館 60分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
大森町 800万円 函館 14分 33 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
末広町 200万円 十字街 14分 32 年 20㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
湯川町 800万円 湯の川 3分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
湯川町 950万円 函館 120分 34 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
北美原 750万円 五稜郭 30分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
大手町 200万円 市役所前(函館) 2分 34 年 20㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
大森町 1,300万円 松風町 6分 33 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
末広町 250万円 十字街 2分 32 年 20㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
中道 700万円 五稜郭 30分 31 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
本町 1,700万円 五稜郭公園前 4分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
本町 1,200万円 五稜郭公園前 4分 32 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
本町 840万円 中央病院前 3分 32 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
松陰町 1,200万円 杉並町 8分 33 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
大川町 300万円 函館 14分 35 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
駒場町 750万円 深堀町 1分 35 年 40㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
五稜郭町 2,500万円 五稜郭公園前 8分 20 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
杉並町 2,800万円 杉並町 2分 15 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
深堀町 500万円 深堀町 5分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
深堀町 700万円 深堀町 6分 39 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
宮前町 2,200万円 五稜郭 29分 17 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
宮前町 150万円 函館 28分 30 年 15㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
梁川町 1,300万円 五稜郭公園前 7分 9 年 60㎡ １ＬＤＫ 2021年第４四半期
梁川町 2,500万円 五稜郭公園前 7分 9 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
湯川町 1,700万円 函館 60分 17 年 115㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
湯川町 1,700万円 湯の川 4分 8 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
湯川町 780万円 湯の川温泉 7分 32 年 55㎡ ２ＤＫ 2021年第４四半期
北美原 650万円 五稜郭 30分 32 年 45㎡ １ＤＫ 2021年第４四半期
青柳町 1,700万円 青柳町 -分 33 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
宇賀浦町 160万円 函館 18分 33 年 30㎡ - 2021年第３四半期
大川町 1,100万円 五稜郭 8分 32 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
大手町 230万円 市役所前(函館) 2分 34 年 20㎡ １Ｋ 2021年第３四半期
大手町 220万円 函館 8分 34 年 20㎡ １Ｋ 2021年第３四半期
元町 1,200万円 十字街 5分 32 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期
元町 570万円 函館 29分 33 年 65㎡ １ＬＤＫ 2021年第３四半期
湯川町 620万円 函館 60分 38 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
吉川町 500万円 五稜郭 16分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
若松町 430万円 函館駅前 6分 36 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
本通 1,100万円 五稜郭 30分 31 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
大森町 170万円 松風町 5分 32 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
弁天町 1,100万円 函館どつく前 28分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
本町 1,800万円 五稜郭公園前 4分 32 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2021年第１四半期
湯川町 1,600万円 湯の川温泉 3分 19 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第１四半期
末広町 930万円 末広町(函館) 4分 35 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2020年第４四半期
万代町 900万円 函館 21分 35 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
深堀町 580万円 競馬場前(函館) 8分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
船見町 1,800万円 末広町(函館) 7分 17 年 80㎡ １ＬＤＫ 2020年第４四半期
港町 830万円 五稜郭 15分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
湯川町 1,400万円 函館 60分 9 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2020年第４四半期
湯川町 850万円 湯の川 5分 32 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
神山 710万円 五稜郭 30分 39 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
青柳町 980万円 青柳町 7分 34 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2020年第３四半期
大川町 1,400万円 五稜郭 8分 32 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
駒場町 1,100万円 深堀町 1分 35 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2020年第３四半期
駒場町 2,500万円 深堀町 6分 15 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
東雲町 320万円 函館 12分 33 年 25㎡ １Ｋ 2020年第３四半期
千歳町 89万円 函館 20分 35 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
船見町 1,100万円 大町(北海道) 6分 34 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2020年第３四半期
松陰町 950万円 杉並町 -分 37 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2020年第３四半期
宮前町 2,200万円 五稜郭 29分 17 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
宮前町 170万円 五稜郭公園前 17分 32 年 15㎡ １Ｋ 2020年第３四半期
梁川町 2,800万円 五稜郭公園前 6分 11 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
湯川町 960万円 湯の川 12分 31 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
若松町 1,500万円 函館 9分 30 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2020年第３四半期
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北海道函館市のマンション売却価格推移

函館市において最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2022年は12万円/㎡で、北海道と比較すると15万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2021

14万円/m2

-14.29%

5年前・2017

12万円/m2

0.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道函館市のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
函館市で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは梁川町で、函館市全体の平均と比較して18万円高くなっています。

1位

梁川町

31万円/m2

2位

松陰町

20万円/m2

3位

本町

17万円/m2

4位

宮前町

15万円/m2

5位

湯浜町

14万円/m2

6位 若松町 13万円/m2
7位 元町 13万円/m2
8位 湯川町 12万円/m2
9位 大川町 10万円/m2
10位 大手町 10万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道函館市の一戸建て売却事例・相場価格

北海道函館市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    447件

  • 平均売却額

    1,287万円

  • 平均土地面積

    209m²

  • 平均築年数

    29年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
青柳町 1,400万円 青柳町 2分 31 年 370.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
青柳町 60万円 宝来町 4分 - 年 65.00㎡ -㎡ 2022年第3四半期
石川町 430万円 桔梗 30分 46 年 170.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
榎本町 650万円 函館 60分 29 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
榎本町 610万円 函館 90分 48 年 230.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
鍛治 2,800万円 五稜郭 30分 1 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
神山町 1,700万円 五稜郭 30分 10 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
亀田中野町 400万円 五稜郭 30分 49 年 460.00㎡ 140.00㎡ 2022年第3四半期
亀田本町 380万円 五稜郭 14分 31 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
栄町 430万円 魚市場通 7分 34 年 95.00㎡ 130.00㎡ 2022年第3四半期
昭和 1,500万円 五稜郭 16分 61 年 630.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
陣川町 780万円 五稜郭 60分 29 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
銭亀町 180万円 函館 120分 46 年 220.00㎡ 55.00㎡ 2022年第3四半期
銭亀町 1,200万円 函館 120分 29 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
高松町 1,400万円 函館 90分 24 年 165.00㎡ 150.00㎡ 2022年第3四半期
千歳町 160万円 新川町(函館) 4分 53 年 130.00㎡ 200.00㎡ 2022年第3四半期
戸倉町 650万円 湯の川 10分 31 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
富岡町 500万円 五稜郭 21分 50 年 210.00㎡ 135.00㎡ 2022年第3四半期
富岡町 2,000万円 五稜郭 19分 13 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
富岡町 2,100万円 五稜郭 23分 18 年 250.00㎡ 170.00㎡ 2022年第3四半期
富岡町 1,200万円 五稜郭 20分 26 年 155.00㎡ 150.00㎡ 2022年第3四半期
中道 1,900万円 五稜郭 24分 29 年 230.00㎡ 155.00㎡ 2022年第3四半期
西桔梗町 1,800万円 桔梗 9分 9 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
東山町 250万円 五稜郭 90分 42 年 185.00㎡ 130.00㎡ 2022年第3四半期
日吉町 1,600万円 五稜郭 60分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
日吉町 2,500万円 五稜郭 60分 1 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
日吉町 950万円 五稜郭 60分 35 年 260.00㎡ 150.00㎡ 2022年第3四半期
宝来町 400万円 宝来町 5分 35 年 135.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
美原 1,900万円 五稜郭 30分 26 年 280.00㎡ 250.00㎡ 2022年第3四半期
美原 3,500万円 五稜郭 30分 1 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
美原 1,400万円 五稜郭 30分 27 年 170.00㎡ 130.00㎡ 2022年第3四半期
美原 200万円 五稜郭 28分 50 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
湯川町 700万円 函館 60分 56 年 210.00㎡ -㎡ 2022年第3四半期
湯川町 250万円 函館 60分 - 年 270.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
本通 1,200万円 五稜郭 30分 31 年 230.00㎡ 145.00㎡ 2022年第3四半期
山の手 540万円 五稜郭 30分 43 年 200.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
山の手 1,700万円 五稜郭 60分 46 年 380.00㎡ 150.00㎡ 2022年第3四半期
東山 700万円 五稜郭 30分 39 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
東山 780万円 五稜郭 30分 45 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
桔梗 3,000万円 桔梗 8分 1 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
桔梗 1,600万円 桔梗 13分 30 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
桔梗 550万円 桔梗 7分 33 年 170.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
青柳町 110万円 青柳町 7分 65 年 360.00㎡ 125.00㎡ 2022年第２四半期
上野町 1,400万円 函館 90分 51 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2022年第２四半期
宇賀浦町 1,300万円 函館 25分 30 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
大森町 1,200万円 松風町 6分 47 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
鍛治 630万円 五稜郭 30分 44 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
鍛治 1,100万円 五稜郭 30分 - 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2022年第２四半期
鍛治 1,100万円 五稜郭 30分 51 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
鍛治 1,500万円 五稜郭 30分 38 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
鍛治 1,400万円 五稜郭 30分 47 年 500.00㎡ 80.00㎡ 2022年第２四半期
金堀町 1,700万円 函館 30分 29 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
亀田町 2,800万円 五稜郭 14分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
桔梗町 3,400万円 桔梗 15分 1 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
桔梗町 800万円 桔梗 6分 40 年 630.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
昭和 980万円 五稜郭 28分 42 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
白鳥町 1,900万円 五稜郭 23分 - 年 195.00㎡ 155.00㎡ 2022年第２四半期
銭亀町 680万円 函館 120分 40 年 350.00㎡ 165.00㎡ 2022年第２四半期
高丘町 400万円 函館 90分 48 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2022年第２四半期
田家町 2,300万円 五稜郭 14分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
中島町 2,200万円 堀川町 9分 1 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
西旭岡町 780万円 函館 120分 43 年 250.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
西桔梗町 700万円 七重浜 24分 29 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
東川町 100万円 魚市場通 4分 - 年 115.00㎡ -㎡ 2022年第２四半期
東川町 340万円 宝来町 6分 - 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
東川町 570万円 宝来町 7分 30 年 105.00㎡ 185.00㎡ 2022年第２四半期
東山町 600万円 五稜郭 90分 26 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
人見町 2,900万円 函館 30分 1 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
日吉町 2,300万円 五稜郭 60分 5 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
日吉町 2,300万円 五稜郭 60分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
日吉町 2,200万円 五稜郭 60分 1 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
日吉町 2,200万円 五稜郭 60分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
日吉町 1,400万円 五稜郭 60分 35 年 185.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
堀川町 1,900万円 昭和橋 7分 18 年 155.00㎡ 145.00㎡ 2022年第２四半期
的場町 2,100万円 函館 30分 3 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
港町 700万円 五稜郭 21分 - 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
美原 3,500万円 五稜郭 30分 1 年 220.00㎡ 140.00㎡ 2022年第２四半期
美原 4,000万円 五稜郭 30分 1 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
美原 1,700万円 五稜郭 30分 6 年 145.00㎡ 65.00㎡ 2022年第２四半期
美原 4,000万円 五稜郭 30分 1 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
本通 580万円 五稜郭 30分 46 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2022年第２四半期
本通 750万円 五稜郭 30分 53 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
本通 700万円 五稜郭 30分 - 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
本通 260万円 五稜郭 30分 51 年 100.00㎡ 70.00㎡ 2022年第２四半期
山の手 2,400万円 五稜郭 60分 1 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
神山 2,300万円 五稜郭 30分 34 年 310.00㎡ 185.00㎡ 2022年第２四半期
東山 530万円 五稜郭 30分 45 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2022年第２四半期
北美原 1,000万円 桔梗 30分 31 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
北美原 1,500万円 五稜郭 30分 30 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2022年第２四半期
桔梗 2,000万円 桔梗 11分 1 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
桔梗 1,200万円 桔梗 10分 44 年 290.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
桔梗 1,300万円 桔梗 14分 17 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2022年第２四半期
青柳町 200万円 青柳町 2分 43 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2022年第１四半期
青柳町 120万円 宝来町 5分 47 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2022年第１四半期
赤川 400万円 五稜郭 30分 38 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2022年第１四半期
石川町 1,800万円 五稜郭 30分 22 年 195.00㎡ 120.00㎡ 2022年第１四半期
石崎町 1,400万円 函館 120分 19 年 260.00㎡ 175.00㎡ 2022年第１四半期
柏木町 2,400万円 深堀町 3分 34 年 270.00㎡ 2000.00㎡ 2022年第１四半期
神山町 400万円 五稜郭 30分 34 年 230.00㎡ 60.00㎡ 2022年第１四半期
上湯川町 700万円 函館 90分 35 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
北海道函館市 内の一戸建て査定はこちら

北海道函館市の一戸建て売却価格推移

函館市において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2019年となっております。
2022年は2,823万円で、北海道と比較すると132万円低いエリアと言えます。

前年・2021

1,917万円/件

47.26%

5年前・2017

2,327万円/件

21.31%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道函館市の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
函館市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは大町で、函館市全体の平均と比較して10,824万円高くなっています。

1位

大町

13,000万円/件

2位

西桔梗町

8,440万円/件

3位

元町

7,250万円/件

4位

的場町

6,550万円/件

5位

新川町

6,534万円/件

6位 鍛治 6,478万円/件
7位 桔梗 6,144万円/件
8位 宮前町 5,100万円/件
9位 日吉町 5,093万円/件
10位 中島町 4,136万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道函館市の土地売却事例・相場価格

北海道函館市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    512件

  • 平均売却額

    1,296万円

  • 平均土地面積

    346m²

  • 平均坪単価

    11万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
上野町 430万円 五稜郭 90分 330.00㎡ 4万円 2022年第3四半期
上野町 430万円 函館 90分 330.00㎡ 4万円 2022年第3四半期
上野町 380万円 函館 60分 170.00㎡ 7万円 2022年第3四半期
大町 480万円 大町(北海道) 3分 120.00㎡ 13万円 2022年第3四半期
鍛治 920万円 五稜郭 30分 250.00㎡ 12万円 2022年第3四半期
鍛治 600万円 五稜郭 30分 165.00㎡ 12万円 2022年第3四半期
亀田本町 850万円 五稜郭 10分 220.00㎡ 13万円 2022年第3四半期
亀田港町 330万円 五稜郭 16分 110.00㎡ 10万円 2022年第3四半期
東雲町 500万円 松風町 3分 125.00㎡ 13万円 2022年第3四半期
昭和 380万円 五稜郭 24分 170.00㎡ 8万円 2022年第3四半期
高松町 320万円 函館 90分 350.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
千代台町 510万円 堀川町 4分 105.00㎡ 16万円 2022年第3四半期
千代台町 2,400万円 堀川町 5分 520.00㎡ 15万円 2022年第3四半期
富岡町 980万円 五稜郭 28分 210.00㎡ 15万円 2022年第3四半期
富岡町 980万円 五稜郭 28分 210.00㎡ 15万円 2022年第3四半期
中道 1,100万円 五稜郭 30分 310.00㎡ 12万円 2022年第3四半期
乃木町 1,000万円 函館 30分 195.00㎡ 17万円 2022年第3四半期
東山町 30万円 五稜郭 90分 180.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
人見町 1,000万円 函館 30分 190.00㎡ 18万円 2022年第3四半期
日乃出町 100万円 函館 30分 65.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
日吉町 3,500万円 五稜郭 60分 940.00㎡ 12万円 2022年第3四半期
日吉町 630万円 五稜郭 60分 175.00㎡ 12万円 2022年第3四半期
日吉町 1,200万円 五稜郭 60分 380.00㎡ 11万円 2022年第3四半期
船見町 120万円 函館 30分 50.00㎡ 8万円 2022年第3四半期
堀川町 400万円 堀川町 5分 220.00㎡ 6万円 2022年第3四半期
米原町 71万円 五稜郭 120分 340.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
美原 3,100万円 五稜郭 30分 570.00㎡ 18万円 2022年第3四半期
美原 550万円 五稜郭 30分 195.00㎡ 9万円 2022年第3四半期
湯川町 1,500万円 函館 60分 310.00㎡ 15万円 2022年第3四半期
湯川町 750万円 函館 60分 180.00㎡ 14万円 2022年第3四半期
山の手 720万円 五稜郭 60分 210.00㎡ 11万円 2022年第3四半期
山の手 690万円 五稜郭 60分 220.00㎡ 11万円 2022年第3四半期
柏野町 30万円 函館 120分 360.00㎡ 0万円 2022年第3四半期
石川町 2,600万円 桔梗 30分 860.00㎡ 10万円 2022年第２四半期
石川町 1,000万円 桔梗 30分 190.00㎡ 17万円 2022年第２四半期
石崎町 270万円 函館 120分 810.00㎡ 1万円 2022年第２四半期
入舟町 450万円 函館どつく前 2分 440.00㎡ 3万円 2022年第２四半期
追分町 2,400万円 五稜郭 11分 1300.00㎡ 6万円 2022年第２四半期
追分町 670万円 五稜郭 11分 220.00㎡ 10万円 2022年第２四半期
柏木町 2,800万円 柏木町 4分 500.00㎡ 18万円 2022年第２四半期
鍛治 730万円 五稜郭 30分 180.00㎡ 14万円 2022年第２四半期
昭和 830万円 五稜郭 14分 185.00㎡ 15万円 2022年第２四半期
昭和 550万円 五稜郭 16分 140.00㎡ 13万円 2022年第２四半期
昭和 1,800万円 五稜郭 19分 500.00㎡ 12万円 2022年第２四半期
新川町 680万円 新川町(函館) 1分 135.00㎡ 17万円 2022年第２四半期
千代台町 1,000万円 千代台 1分 250.00㎡ 14万円 2022年第２四半期
富岡町 930万円 五稜郭 11分 290.00㎡ 11万円 2022年第２四半期
富岡町 570万円 五稜郭 30分 115.00㎡ 16万円 2022年第２四半期
富岡町 4,400万円 五稜郭 16分 1300.00㎡ 12万円 2022年第２四半期
富岡町 750万円 五稜郭 13分 165.00㎡ 15万円 2022年第２四半期
中道 1,400万円 五稜郭 30分 280.00㎡ 16万円 2022年第２四半期
花園町 1,600万円 五稜郭 60分 500.00㎡ 10万円 2022年第２四半期
日吉町 730万円 五稜郭 60分 185.00㎡ 13万円 2022年第２四半期
日吉町 890万円 五稜郭 60分 230.00㎡ 13万円 2022年第２四半期
日吉町 800万円 五稜郭 60分 220.00㎡ 12万円 2022年第２四半期
日吉町 870万円 五稜郭 60分 270.00㎡ 10万円 2022年第２四半期
日吉町 800万円 五稜郭 60分 250.00㎡ 11万円 2022年第２四半期
日吉町 300万円 五稜郭 60分 75.00㎡ 13万円 2022年第２四半期
堀川町 280万円 昭和橋 8分 120.00㎡ 8万円 2022年第２四半期
本町 11,000万円 五稜郭公園前 5分 1100.00㎡ 32万円 2022年第２四半期
的場町 500万円 堀川町 8分 115.00㎡ 15万円 2022年第２四半期
港町 1,400万円 五稜郭 23分 520.00㎡ 9万円 2022年第２四半期
港町 640万円 五稜郭 30分 330.00㎡ 6万円 2022年第２四半期
港町 250万円 五稜郭 24分 85.00㎡ 10万円 2022年第２四半期
美原 830万円 五稜郭 30分 185.00㎡ 15万円 2022年第２四半期
美原 710万円 五稜郭 30分 150.00㎡ 16万円 2022年第２四半期
湯川町 850万円 湯の川 5分 195.00㎡ 14万円 2022年第２四半期
湯川町 700万円 函館 60分 300.00㎡ 8万円 2022年第２四半期
湯川町 1,600万円 函館 60分 370.00㎡ 14万円 2022年第２四半期
神山 200万円 五稜郭 30分 130.00㎡ 5万円 2022年第２四半期
北美原 1,400万円 桔梗 30分 320.00㎡ 15万円 2022年第２四半期
北美原 750万円 五稜郭 30分 330.00㎡ 8万円 2022年第２四半期
青柳町 250万円 宝来町 5分 135.00㎡ 6万円 2022年第１四半期
石川町 880万円 桔梗 29分 180.00㎡ 16万円 2022年第１四半期
宇賀浦町 200万円 函館 23分 85.00㎡ 8万円 2022年第１四半期
鍛治 1,500万円 五稜郭 30分 320.00㎡ 15万円 2022年第１四半期
桔梗町 830万円 桔梗 14分 220.00㎡ 13万円 2022年第１四半期
桔梗町 600万円 桔梗 15分 190.00㎡ 10万円 2022年第１四半期
五稜郭町 2,000万円 五稜郭公園前 9分 370.00㎡ 18万円 2022年第１四半期
昭和 3,800万円 五稜郭 26分 1500.00㎡ 8万円 2022年第１四半期
末広町 260万円 十字街 3分 90.00㎡ 10万円 2022年第１四半期
杉並町 1,900万円 五稜郭公園前 5分 230.00㎡ 26万円 2022年第１四半期
銭亀町 10万円 函館 90分 560.00㎡ 0万円 2022年第１四半期
銭亀町 240万円 函館 120分 220.00㎡ 4万円 2022年第１四半期
高丘町 310万円 五稜郭 60分 95.00㎡ 11万円 2022年第１四半期
高丘町 470万円 五稜郭 60分 135.00㎡ 11万円 2022年第１四半期
高丘町 330万円 五稜郭 60分 100.00㎡ 11万円 2022年第１四半期
高丘町 660万円 五稜郭 60分 250.00㎡ 9万円 2022年第１四半期
高松町 430万円 函館 90分 390.00㎡ 4万円 2022年第１四半期
高盛町 880万円 千歳町(北海道) 5分 200.00㎡ 14万円 2022年第１四半期
田家町 1,600万円 五稜郭 16分 320.00㎡ 17万円 2022年第１四半期
田家町 170万円 五稜郭 24分 50.00㎡ 11万円 2022年第１四半期
時任町 1,200万円 千代台 2分 230.00㎡ 18万円 2022年第１四半期
時任町 2,200万円 函館 30分 410.00㎡ 17万円 2022年第１四半期
時任町 1,000万円 函館 30分 185.00㎡ 18万円 2022年第１四半期
富岡町 680万円 五稜郭 12分 150.00㎡ 15万円 2022年第１四半期
富岡町 880万円 五稜郭 12分 170.00㎡ 17万円 2022年第１四半期
中道 700万円 五稜郭 25分 170.00㎡ 14万円 2022年第１四半期
万代町 420万円 函館 21分 100.00㎡ 14万円 2022年第１四半期
日吉町 1,300万円 五稜郭 60分 340.00㎡ 12万円 2022年第１四半期
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北海道函館市の土地売却価格推移

函館市において最も坪単価が高い年度は2010年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
2022年は坪11万円で、北海道と比較すると坪5万円低いエリアと言えます。

前年・2021

10万円/坪

10.00%

5年前・2017

11万円/坪

0.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道函館市の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
函館市で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは本町で、函館市全体の平均と比較して21万円高くなっています。

1位

本町

32万円/坪

2位

杉並町

26万円/坪

3位

五稜郭町

18万円/坪

4位

柏木町

18万円/坪

5位

人見町

18万円/坪

6位 乃木町 17万円/坪
7位 新川町 17万円/坪
8位 時任町 17万円/坪
9位 的場町 15万円/坪
10位 千代台町 15万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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