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北海道函館市のマンション売却事例・相場価格

北海道函館市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    8件

  • 平均売却額

    1,061万円

  • 平均専有面積

    74m²

  • 平均築年数

    29年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大川町 800万円 五稜郭 8分 31 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
大森町 800万円 函館 14分 32 年 65㎡ ２ＤＫ 2019年第２四半期
柏木町 2,100万円 深堀町 -分 13 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
北浜町 950万円 深堀町 2分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
田家町 630万円 中央病院前 4分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
田家町 1,300万円 中央病院前 4分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
松風町 910万円 湯の川 5分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
松風町 1,000万円 湯の川温泉 4分 36 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
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北海道函館市のマンション売却価格推移

函館市において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2020年は14万円/㎡で、北海道と比較すると7万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2019

12万円/m2

16.67%

5年前・2015

12万円/m2

16.67%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道函館市のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
函館市で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは梁川町で、函館市全体の平均と比較して16万円高くなっています。

1位

梁川町

31万円/m2

2位

北浜町

26万円/m2

3位

的場町

20万円/m2

4位

田家町

15万円/m2

5位

青柳町

13万円/m2

6位 松陰町 13万円/m2
7位 亀田本町 12万円/m2
8位 松風町 12万円/m2
9位 豊川町 10万円/m2
10位 大森町 8万円/m2
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道函館市の一戸建て売却事例・相場価格

北海道函館市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    20件

  • 平均売却額

    1,730万円

  • 平均土地面積

    320m²

  • 平均築年数

    30年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
宇賀浦町 2,400万円 函館 25分 3 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
宇賀浦町 2,200万円 函館 30分 3 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
鍛治 850万円 五稜郭 30分 28 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
亀尾町 420万円 函館 120分 26 年 960.00㎡ 130.00㎡ 2019年第２四半期
亀田町 120万円 五稜郭 19分 48 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
亀田港町 3,400万円 五稜郭 16分 - 年 280.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
昭和 750万円 五稜郭 11分 44 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
昭和 11,000万円 五稜郭 13分 3 年 920.00㎡ 150.00㎡ 2019年第２四半期
富岡町 600万円 五稜郭 30分 43 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
富岡町 800万円 五稜郭 24分 - 年 180.00㎡ 60.00㎡ 2019年第２四半期
豊川町 210万円 函館 120分 24 年 185.00㎡ 70.00㎡ 2019年第２四半期
中道 2,400万円 五稜郭 30分 10 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2019年第２四半期
東川町 2,200万円 函館 23分 3 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
松陰町 2,300万円 杉並町 3分 27 年 170.00㎡ 180.00㎡ 2019年第２四半期
美原 1,200万円 五稜郭 30分 39 年 270.00㎡ 75.00㎡ 2019年第２四半期
中野町 700万円 十字街 8分 45 年 170.00㎡ 90.00㎡ 2019年第２四半期
谷地頭町 180万円 函館 30分 47 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
谷地頭町 670万円 谷地頭 2分 50 年 1200.00㎡ 1600.00㎡ 2019年第２四半期
梁川町 1,600万円 五稜郭公園前 8分 48 年 400.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
松風町 600万円 函館 60分 42 年 140.00㎡ 125.00㎡ 2019年第２四半期
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北海道函館市の一戸建て売却価格推移

函館市において最も取引価格が高い年度は2007年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2020年は1,418万円で、北海道と比較すると189万円低いエリアと言えます。

前年・2019

1,391万円/件

1.94%

5年前・2015

1,341万円/件

5.74%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道函館市の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
函館市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは柏木町で、函館市全体の平均と比較して1,864万円高くなっています。

1位

柏木町

3,200万円/件

2位

杉並町

2,700万円/件

3位

亀田本町

2,400万円/件

4位

亀田港町

2,325万円/件

5位

北美原

2,300万円/件

6位 田家町 2,200万円/件
7位 松陰町 2,200万円/件
8位 中道 2,100万円/件
9位 柳町 2,100万円/件
10位 富岡町 2,000万円/件
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道函館市の土地売却事例・相場価格

北海道函館市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    27件

  • 平均売却額

    1,165万円

  • 平均土地面積

    419m²

  • 平均坪単価

    10万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
石川町 590万円 桔梗 30分 150.00㎡ 13万円 2019年第２四半期
石川町 1,200万円 桔梗 30分 300.00㎡ 13万円 2019年第２四半期
大川町 9,600万円 五稜郭 11分 2000.00㎡ 15万円 2019年第２四半期
宇賀浦町 290万円 函館 30分 260.00㎡ 4万円 2019年第２四半期
宇賀浦町 370万円 函館 30分 85.00㎡ 14万円 2019年第２四半期
宇賀浦町 440万円 函館 30分 130.00㎡ 11万円 2019年第２四半期
鍛治 800万円 五稜郭 30分 280.00㎡ 9万円 2019年第２四半期
鍛治 300万円 五稜郭 30分 165.00㎡ 6万円 2019年第２四半期
鍛治 820万円 五稜郭 30分 195.00㎡ 14万円 2019年第２四半期
上湯川町 140万円 湯の川 30分 100.00㎡ 5万円 2019年第２四半期
桔梗町 1,800万円 桔梗 20分 730.00㎡ 8万円 2019年第２四半期
金堀町 600万円 五稜郭 22分 200.00㎡ 10万円 2019年第２四半期
陣川町 250万円 五稜郭 60分 1500.00㎡ 1万円 2019年第２四半期
千代台町 650万円 堀川町 3分 150.00㎡ 14万円 2019年第２四半期
戸倉町 220万円 函館 90分 230.00㎡ 3万円 2019年第２四半期
富岡町 1,300万円 五稜郭 21分 320.00㎡ 14万円 2019年第２四半期
富岡町 150万円 五稜郭 28分 95.00㎡ 5万円 2019年第２四半期
白石町 670万円 五稜郭 16分 190.00㎡ 12万円 2019年第２四半期
中島町 1,700万円 五稜郭 30分 1300.00㎡ 4万円 2019年第２四半期
西桔梗町 200万円 五稜郭 90分 360.00㎡ 2万円 2019年第２四半期
豊川町 570万円 五稜郭 60分 230.00㎡ 8万円 2019年第２四半期
的場町 600万円 柏木町 23分 145.00㎡ 14万円 2019年第２四半期
的場町 3,800万円 五稜郭 30分 1000.00㎡ 12万円 2019年第２四半期
的場町 1,300万円 深堀町 18分 260.00㎡ 17万円 2019年第２四半期
美原 1,300万円 五稜郭 30分 270.00㎡ 16万円 2019年第２四半期
松風町 100万円 湯の川温泉 11分 240.00㎡ 1万円 2019年第２四半期
中島町 1,700万円 函館 9分 420.00㎡ 13万円 2019年第２四半期
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北海道函館市の土地売却価格推移

函館市において最も坪単価が高い年度は2007年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
2020年は坪10万円で、北海道と比較すると坪3万円低いエリアと言えます。

前年・2019

11万円/坪

-9.09%

5年前・2015

10万円/坪

0.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道函館市の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
函館市で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは万代町で、函館市全体の平均と比較して20万円高くなっています。

1位

万代町

31万円/坪

2位

本町

25万円/坪

3位

田家町

25万円/坪

4位

松陰町

25万円/坪

5位

杉並町

24万円/坪

6位 梁川町 23万円/坪
7位 柏木町 18万円/坪
8位 白石町 17万円/坪
9位 庵原町 17万円/坪
10位 時任町 17万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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