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北海道札幌市北区のマンション売却事例・相場価格

北海道札幌市札幌市北区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    37件

  • 平均売却額

    1,220万円

  • 平均専有面積

    60m²

  • 平均築年数

    30年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
- 1,600万円 あいの里教育大 4分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 300万円 あいの里教育大 6分 29 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 520万円 あいの里教育大 6分 29 年 50㎡ １ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 530万円 あいの里教育大 6分 29 年 50㎡ １ＤＫ 2019年第２四半期
- 770万円 あいの里教育大 6分 17 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 390万円 あいの里教育大 6分 29 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 310万円 あいの里教育大 6分 17 年 50㎡ １ＬＤＫ 2019年第２四半期
麻生町 1,500万円 麻生 3分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 1,300万円 さっぽろ(札幌市営) 6分 37 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 1,400万円 札幌(ＪＲ) 4分 41 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 2,600万円 札幌(ＪＲ) 3分 5 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 250万円 札幌(ＪＲ) 12分 18 年 15㎡ - 2019年第２四半期
- 3,600万円 札幌(ＪＲ) 6分 17 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 2,800万円 北１２条 6分 23 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 550万円 北１３条東 3分 30 年 25㎡ １ＤＫ 2019年第２四半期
- 280万円 北１２条 1分 41 年 15㎡ １ＤＫ 2019年第２四半期
- 380万円 北１２条 3分 30 年 25㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
- 1,300万円 北１８条 3分 47 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 480万円 北１８条 4分 32 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
- 250万円 北２４条 4分 48 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
- 1,600万円 新川(北海道) 15分 25 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 1,800万円 新川(北海道) 15分 25 年 95㎡ ５ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 300万円 北３４条 4分 48 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 1,300万円 北３４条 10分 - 年 70㎡ - 2019年第２四半期
- 1,200万円 北３４条 7分 45 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 720万円 麻生 8分 44 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 2,300万円 麻生 8分 18 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 2,100万円 麻生 5分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 930万円 麻生 1分 38 年 45㎡ ２ＤＫ 2019年第２四半期
- 1,200万円 篠路 9分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 1,600万円 新川(北海道) 15分 22 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 2,400万円 麻生 9分 28 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 490万円 新琴似 3分 40 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 950万円 新琴似 3分 42 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 3,300万円 新琴似 3分 12 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 1,200万円 新琴似 13分 26 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
- 640万円 麻生 30分 27 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
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北海道札幌市北区のマンション売却価格推移

札幌市北区において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2010年となっております。
2020年は21万円/㎡で、北海道札幌市と比較すると1万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2019

18万円/m2

16.67%

5年前・2015

18万円/m2

16.67%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市北区のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市北区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは麻生町で、札幌市北区全体の平均と比較して0万円高くなっています。

1位

麻生町

22万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市北区の一戸建て売却事例・相場価格

北海道札幌市札幌市北区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    46件

  • 平均売却額

    2,607万円

  • 平均土地面積

    216m²

  • 平均築年数

    25年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
- 1,100万円 あいの里教育大 4分 27 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
麻生町 6,500万円 麻生 4分 2 年 140.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
- 16,000万円 北１８条 3分 9 年 220.00㎡ 680.00㎡ 2019年第２四半期
- 9,600万円 北２４条 2分 17 年 185.00㎡ 540.00㎡ 2019年第２四半期
- 3,500万円 北１８条 22分 23 年 520.00㎡ 400.00㎡ 2019年第２四半期
- 3,100万円 北２４条 17分 35 年 165.00㎡ 230.00㎡ 2019年第２四半期
- 1,200万円 北２４条 17分 - 年 330.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
- 1,700万円 北３４条 13分 26 年 155.00㎡ 165.00㎡ 2019年第２四半期
- 1,200万円 篠路 9分 43 年 185.00㎡ 240.00㎡ 2019年第２四半期
- 680万円 篠路 13分 49 年 180.00㎡ 70.00㎡ 2019年第２四半期
- 2,400万円 篠路 4分 15 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
- 1,800万円 篠路 4分 31 年 230.00㎡ 135.00㎡ 2019年第２四半期
- 1,400万円 篠路 9分 50 年 340.00㎡ 195.00㎡ 2019年第２四半期
- 2,200万円 篠路 16分 2 年 195.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
- 550万円 篠路 30分 26 年 180.00㎡ 130.00㎡ 2019年第２四半期
- 500万円 新川(北海道) 10分 40 年 240.00㎡ 130.00㎡ 2019年第２四半期
- 700万円 北３４条 30分 44 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2019年第２四半期
- 1,700万円 北２４条 60分 22 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
- 1,800万円 新川(北海道) 4分 30 年 220.00㎡ 370.00㎡ 2019年第２四半期
- 930万円 新川(北海道) 6分 37 年 220.00㎡ 270.00㎡ 2019年第２四半期
- 1,500万円 北２４条 90分 20 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
- 2,600万円 北２４条 90分 8 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
- 2,700万円 北２４条 90分 7 年 290.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
- 2,900万円 北２４条 90分 2 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
- 3,400万円 北３４条 30分 3 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2019年第２四半期
- 1,400万円 麻生 18分 48 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
- 2,700万円 麻生 23分 2 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
- 1,000万円 麻生 20分 50 年 155.00㎡ 135.00㎡ 2019年第２四半期
- 1,100万円 麻生 30分 41 年 210.00㎡ 160.00㎡ 2019年第２四半期
- 3,600万円 麻生 30分 34 年 350.00㎡ 175.00㎡ 2019年第２四半期
- 2,700万円 麻生 9分 12 年 140.00㎡ 125.00㎡ 2019年第２四半期
- 3,100万円 麻生 16分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
- 2,200万円 麻生 21分 - 年 320.00㎡ 145.00㎡ 2019年第２四半期
- 770万円 麻生 30分 33 年 155.00㎡ 155.00㎡ 2019年第２四半期
- 3,500万円 麻生 30分 - 年 260.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
- 2,900万円 麻生 12分 32 年 300.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
- 530万円 麻生 30分 41 年 160.00㎡ 75.00㎡ 2019年第２四半期
- 3,500万円 麻生 30分 3 年 190.00㎡ 130.00㎡ 2019年第２四半期
- 1,100万円 麻生 19分 44 年 165.00㎡ 90.00㎡ 2019年第２四半期
- 2,500万円 麻生 20分 43 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
- 3,100万円 麻生 30分 13 年 190.00㎡ 140.00㎡ 2019年第２四半期
- 2,600万円 麻生 30分 2 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
- 760万円 麻生 30分 47 年 170.00㎡ 80.00㎡ 2019年第２四半期
- 2,400万円 麻生 30分 27 年 410.00㎡ 610.00㎡ 2019年第２四半期
- 2,900万円 麻生 30分 3 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2019年第２四半期
南あいの里 3,900万円 あいの里教育大 8分 - 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
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北海道札幌市北区の一戸建て売却価格推移

札幌市北区において最も取引価格が高い年度は2008年、一方最も価格が低い年度は2015年となっております。
2020年は2,528万円で、北海道札幌市と比較すると70万円高いエリアと言えます。

前年・2019

2,439万円/件

3.65%

5年前・2015

1,738万円/件

45.45%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市北区の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市北区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは南あいの里で、札幌市北区全体の平均と比較して89万円高くなっています。

1位

南あいの里

3,366万円/件

2位

百合が原

3,188万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市北区の土地売却事例・相場価格

北海道札幌市札幌市北区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    45件

  • 平均売却額

    3,343万円

  • 平均土地面積

    295m²

  • 平均坪単価

    27万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
- 850万円 あいの里教育大 6分 165.00㎡ 17万円 2019年第２四半期
- 2,400万円 あいの里公園 10分 660.00㎡ 12万円 2019年第２四半期
麻生町 5,500万円 麻生 1分 220.00㎡ 83万円 2019年第２四半期
- 40,000万円 北１２条 5分 740.00㎡ 180万円 2019年第２四半期
- 12,000万円 北２４条 6分 590.00㎡ 64万円 2019年第２四半期
- 2,100万円 新川(北海道) 4分 230.00㎡ 30万円 2019年第２四半期
- 1,300万円 北２４条 21分 145.00㎡ 30万円 2019年第２四半期
- 28,000万円 北３４条 3分 1000.00㎡ 92万円 2019年第２四半期
- 1,500万円 麻生 14分 110.00㎡ 44万円 2019年第２四半期
- 3,000万円 篠路 6分 740.00㎡ 13万円 2019年第２四半期
- 980万円 篠路 7分 150.00㎡ 22万円 2019年第２四半期
- 1,300万円 篠路 7分 220.00㎡ 20万円 2019年第２四半期
- 190万円 篠路 30分 210.00㎡ 3万円 2019年第２四半期
- 380万円 篠路 16分 190.00㎡ 7万円 2019年第２四半期
- 500万円 新川(北海道) 7分 110.00㎡ 15万円 2019年第２四半期
- 2,800万円 北２４条 90分 520.00㎡ 18万円 2019年第２四半期
- 930万円 北２４条 90分 230.00㎡ 14万円 2019年第２四半期
- 1,100万円 麻生 30分 195.00㎡ 18万円 2019年第２四半期
- 1,600万円 北３４条 30分 240.00㎡ 22万円 2019年第２四半期
- 890万円 麻生 30分 140.00㎡ 21万円 2019年第２四半期
- 1,200万円 麻生 20分 135.00㎡ 29万円 2019年第２四半期
- 1,200万円 麻生 24分 170.00㎡ 24万円 2019年第２四半期
- 1,300万円 麻生 15分 150.00㎡ 28万円 2019年第２四半期
- 2,400万円 麻生 30分 390.00㎡ 21万円 2019年第２四半期
- 2,900万円 麻生 10分 270.00㎡ 35万円 2019年第２四半期
- 9,400万円 麻生 6分 680.00㎡ 46万円 2019年第２四半期
- 900万円 麻生 30分 155.00㎡ 19万円 2019年第２四半期
- 1,400万円 麻生 30分 240.00㎡ 19万円 2019年第２四半期
- 2,200万円 麻生 9分 220.00㎡ 33万円 2019年第２四半期
- 1,100万円 麻生 30分 165.00㎡ 22万円 2019年第２四半期
- 720万円 麻生 30分 95.00㎡ 25万円 2019年第２四半期
- 1,200万円 太平 9分 165.00㎡ 23万円 2019年第２四半期
- 700万円 拓北 8分 195.00㎡ 12万円 2019年第２四半期
- 750万円 拓北 10分 160.00㎡ 15万円 2019年第２四半期
- 1,000万円 麻生 30分 260.00㎡ 13万円 2019年第２四半期
- 1,500万円 麻生 26分 330.00㎡ 15万円 2019年第２四半期
- 950万円 麻生 30分 170.00㎡ 19万円 2019年第２四半期
- 7,000万円 麻生 30分 870.00㎡ 27万円 2019年第２四半期
- 1,100万円 麻生 60分 280.00㎡ 13万円 2019年第２四半期
- 1,200万円 北３４条 30分 300.00㎡ 13万円 2019年第２四半期
- 1,000万円 麻生 60分 330.00㎡ 10万円 2019年第２四半期
- 180万円 麻生 60分 180.00㎡ 3万円 2019年第２四半期
- 250万円 麻生 60分 180.00㎡ 5万円 2019年第２四半期
- 250万円 麻生 60分 180.00㎡ 5万円 2019年第２四半期
百合が原 1,300万円 百合が原 9分 200.00㎡ 22万円 2019年第２四半期
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北海道札幌市北区の土地売却価格推移

札幌市北区において最も坪単価が高い年度は2020年、一方最も坪単価が低い年度は2011年となっております。
2020年は坪23万円で、北海道札幌市と比較すると坪7万円低いエリアと言えます。

前年・2019

22万円/坪

4.55%

5年前・2015

16万円/坪

43.75%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市北区の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市北区で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは麻生町で、札幌市北区全体の平均と比較して30万円高くなっています。

1位

麻生町

57万円/坪

2位

百合が原

20万円/坪

3位

北十条西

3万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS札幌西店

北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目1-1

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適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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