千葉県の土地売却の査定依頼・相場情報

SUMiTASならインターネットから千葉県の土地 売却の無料査定を依頼できます。
後悔しない土地売却なら、全国ネットワークのSUMiTASにおまかせください。

SUMiTASの不動産査定は
売却・賃貸ダブル査定

売却・賃貸ダブル査定とは

SUMiTASは全国に広がるネットワーク力で売買・賃貸の垣根を超えた多角的な不動産活用のご提案を可能
にします。「一つでも多くの選択肢の中から、最善の方法を見つけたい!」と
言うお客様のニーズにお答えいたします。

どっちがおトク?

より適切な選択をご提案いたします!

各査定を実施・提案しますので
比較検討ください

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売る

不動産会社を通して買主様を探します

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

貸す

千葉県にお持ちのお家を所有したまま
別の方にお貸しして賃貸収入を得ます

収入項目
賃料、敷金礼金、更新料
支出項目
退去時修繕費、仲介手数料、管理手数料、管理費修繕費積立金(マンションの場合)、固定資産税、都市計画税

お急ぎの方には以下のような売却方法も提案いたします

即時買取

不動産会社が買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

買取保証付仲介

一定期間内に仲介で売却が成立しない場合は、
事前にお約束した価格で買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

売却と賃貸のメリット・デメリット

売却[仲介・買取]

メリット
  • 物件によっては、購入時よりも高く売れる可能性もある。
  • 売却資金を基にした次のライフプランが見直せる。
  • 住宅ローンや税金等から解放される。
  • 買取の場合、早期に資金化の目途がたてられる。
デメリット
  • 仲介の場合、売れるまでの期間が解らない。
  • 買取の場合、仲介に比べると売却価格が低くなる事がある。

賃貸

メリット
  • 家賃収入がローン等の支出を上回れば、安定収入が得られる。
  • 後々、自分で住み直す事もできる。
  • 物件によっては、想像以上に高値で貸せる可能性もある。
  • 長期間使わない場合の空き家リスクを回避できる。
デメリット
  • 維持管理の経費が必要になる。
  • 空室リスク、修繕リスクがともなう。
ケースに合わせて、より適切な選択を

ケースに合わせて、
より適切な選択を

  • CASE.1価格重視で出来るだけ
    高く売却したい

    仲介による売却

  • CASE.2スピード重視で直ぐに
    資金化したい

    買取による売却

  • CASE.3限られた期間内で
    出来るだけ高く売却したい

    買取保証付仲介
    による売却

  • CASE.4不動産を手放したくはないが
    有効活用したい

    賃貸による活用

  • CASE.5価格次第で売っても貸してもよい
    全ての選択肢を比較検討してみたい

    売却[仲介・買取] or 賃貸

SUMiTAS
千葉県で土地の売却査定を
依頼できる店舗

SUMiTAS千葉東店

千葉県千葉市若葉区高品町1585-21
営業時間
10:00-18:30
定休日
毎週水・木曜日
電話
0120-000-939

※記載の電話番号及びメールアドレスはスミタス本部の問合せ先となります

千葉県土地売却事例・相場価格

取引件数
483
平均売却額
2,640万円
平均土地面積
350
平均坪単価
30万円
地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
千葉市中央区 4,900万 蘇我 9 240.00 65万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 1,100万 大森台 6 160.00 22万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 540万 大森台 6 100.00 18万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 550万 蘇我 30 105.00 17万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 600万 千葉 24 190.00 11万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 1,200万 千葉 60 1100.00 4万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 3,000万 千葉 8 70.00 140万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 500万 千葉 8 40.00 41万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 11,000万 千葉 8 430.00 85万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 6,000万 千葉 9 140.00 140万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 200万 蘇我 15 55.00 12万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 3,300万 千葉 10 130.00 83万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 6,300万 千葉 6 115.00 180万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 9,800万 千葉 4 150.00 210万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 1,400万 蘇我 21 130.00 35万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 120,000万 千葉 11 1100.00 350万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 2,700万 千葉公園 4 135.00 66万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 2,000万 本千葉 2 135.00 47万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 35,000万 蘇我 30 1700.00 66万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 2,000万 浜野 14 950.00 7万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 1,300万 浜野 9 155.00 28万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 5,000万 千葉 8 175.00 94万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 2,200万 作草部 4 130.00 56万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 3,000万 西千葉 3 95.00 100万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 1,300万 学園前(千葉) 8 250.00 17万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 2,800万 蘇我 10 105.00 87万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 1,800万 千葉 29 150.00 39万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 1,300万 浜野 11 135.00 31万円 2019年第2四半期
千葉市中央区 150万 千葉 30 145.00 3万円 2019年第2四半期
千葉市花見川区 4,800万 新検見川 60 2000.00 8万円 2019年第2四半期
千葉市花見川区 11,000万 新検見川 21 1200.00 30万円 2019年第2四半期
千葉市花見川区 6,700万 幕張 5 250.00 90万円 2019年第2四半期
千葉市花見川区 450万 幕張 11 75.00 20万円 2019年第2四半期
千葉市稲毛区 2,800万 京成稲毛 13 310.00 29万円 2019年第2四半期
千葉市稲毛区 15,000万 稲毛 18 630.00 80万円 2019年第2四半期
千葉市稲毛区 2,300万 稲毛 11 130.00 57万円 2019年第2四半期
千葉市稲毛区 1,600万 稲毛 24 125.00 41万円 2019年第2四半期
千葉市稲毛区 2,700万 稲毛 30 270.00 33万円 2019年第2四半期
千葉市稲毛区 2,300万 稲毛 29 180.00 42万円 2019年第2四半期
千葉市稲毛区 1,900万 稲毛 19 110.00 57万円 2019年第2四半期
千葉市稲毛区 1,700万 稲毛 28 125.00 47万円 2019年第2四半期
千葉市稲毛区 2,600万 稲毛 29 170.00 50万円 2019年第2四半期
千葉市稲毛区 4,000万 西千葉 9 160.00 82万円 2019年第2四半期
千葉市若葉区 10,000万 都賀 30 1800.00 19万円 2019年第2四半期
千葉市若葉区 830万 都賀 30 280.00 10万円 2019年第2四半期
千葉市若葉区 600万 小倉台 9 270.00 7万円 2019年第2四半期
千葉市若葉区 1,300万 都賀 23 175.00 23万円 2019年第2四半期
千葉市若葉区 470万 千葉 60 105.00 15万円 2019年第2四半期
千葉市若葉区 1,400万 都賀 30 140.00 34万円 2019年第2四半期
千葉市若葉区 1,600万 都賀 14 170.00 32万円 2019年第2四半期
千葉市若葉区 1,400万 都賀 14 165.00 28万円 2019年第2四半期
千葉市若葉区 6,000万 都賀 6 340.00 58万円 2019年第2四半期
千葉市若葉区 1,000万 みつわ台 11 240.00 14万円 2019年第2四半期
千葉市若葉区 15万 都賀 29 40.00 1万円 2019年第2四半期
千葉市若葉区 13,000万 都賀 14 1300.00 35万円 2019年第2四半期
千葉市緑区 1,900万 土気 8 200.00 31万円 2019年第2四半期
千葉市緑区 1,500万 土気 18 310.00 16万円 2019年第2四半期
千葉市緑区 210万 誉田 28 145.00 5万円 2019年第2四半期
千葉市緑区 1,900万 鎌取 12 140.00 46万円 2019年第2四半期
千葉市緑区 1,900万 鎌取 25 195.00 33万円 2019年第2四半期
千葉市緑区 6,000万 鎌取 25 460.00 43万円 2019年第2四半期
千葉市緑区 600万 浜野 25 910.00 2万円 2019年第2四半期
千葉市緑区 1,300万 誉田 12 170.00 26万円 2019年第2四半期
千葉市緑区 1,100万 誉田 12 165.00 22万円 2019年第2四半期
千葉市緑区 460万 誉田 14 370.00 4万円 2019年第2四半期
千葉市緑区 1,800万 誉田 11 185.00 31万円 2019年第2四半期
千葉市緑区 1,700万 誉田 12 180.00 30万円 2019年第2四半期
千葉市緑区 1,000万 誉田 15 165.00 20万円 2019年第2四半期
千葉市緑区 1,100万 土気 7 270.00 13万円 2019年第2四半期
千葉市緑区 750万 誉田 11 140.00 18万円 2019年第2四半期
千葉市緑区 620万 誉田 14 240.00 9万円 2019年第2四半期
千葉市緑区 980万 誉田 14 165.00 19万円 2019年第2四半期
千葉市美浜区 3,200万 幕張本郷 18 210.00 49万円 2019年第2四半期
銚子市 33万 銚子 30 80.00 1万円 2019年第2四半期
銚子市 900万 銚子 3 95.00 31万円 2019年第2四半期
銚子市 32万 松岸 19 105.00 1万円 2019年第2四半期
市川市 4,500万 南行徳 7 210.00 71万円 2019年第2四半期
市川市 4,100万 秋山 15 760.00 18万円 2019年第2四半期
市川市 2,000万 市川大野 20 125.00 51万円 2019年第2四半期
市川市 1,300万 市川大野 4 105.00 40万円 2019年第2四半期
市川市 2,000万 市川大野 3 900.00 7万円 2019年第2四半期
市川市 3,200万 本八幡 10 100.00 110万円 2019年第2四半期
市川市 7,000万 本八幡 14 220.00 110万円 2019年第2四半期
市川市 4,100万 鬼越 3 115.00 120万円 2019年第2四半期
市川市 8,800万 下総中山 11 260.00 110万円 2019年第2四半期
市川市 2,000万 船橋法典 9 145.00 46万円 2019年第2四半期
市川市 10,000万 市川 30 690.00 48万円 2019年第2四半期
市川市 1,300万 矢切 14 100.00 43万円 2019年第2四半期
市川市 4,500万 妙典 8 160.00 92万円 2019年第2四半期
市川市 3,400万 本八幡 12 130.00 85万円 2019年第2四半期
市川市 2,600万 本八幡 30 175.00 49万円 2019年第2四半期
市川市 2,200万 矢切 14 155.00 46万円 2019年第2四半期
市川市 2,000万 下総中山 21 130.00 50万円 2019年第2四半期
市川市 2,500万 行徳 13 50.00 170万円 2019年第2四半期
市川市 2,200万 本八幡 15 110.00 65万円 2019年第2四半期
市川市 2,200万 本八幡 15 115.00 63万円 2019年第2四半期
市川市 4,100万 本八幡 9 115.00 120万円 2019年第2四半期
市川市 2,100万 本八幡 8 65.00 110万円 2019年第2四半期
市川市 9,900万 船橋法典 13 900.00 36万円 2019年第2四半期
市川市 2,400万 市川大野 13 170.00 46万円 2019年第2四半期

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01.適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません!

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された性格な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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02.秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です!
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!

「売却しようか?」「それとも賃貸運用をした方がいい?」

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03.全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」で物件を
いち早く買主様へお届けします。

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

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04.建物診断(インスペクション)
のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

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選べる査定方法

01

もっとも手軽な査定方法机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

こんな方にオススメ

すぐには売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその査定額を聞きたい方

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POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

ポイント
01

精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

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