不動産売却査定
  1. SUMiTAS(スミタス)
  2. 不動産売却・査定
  3. 千葉県
  4. 千葉市
  5. 千葉市美浜区の不動産売却の査定依頼・相場情報

秘密厳守・全国ネットワークの販売網

累計査定実績94,923件

2025年11月08日更新

千葉市美浜区の売却査定は
SUMiTAS

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

カンタン!
1分入力

不動産の売却・買取査定は無料です！

千葉市美浜区のマンション売却事例相場価格 千葉市美浜区の一戸建て売却事例・相場価格 千葉市美浜区の土地売却事例・相場価格

千葉市美浜区の
マンション売却事例・相場価格

千葉市美浜区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
美浜区におけるマンションの取引件数は543件、平均売却額は2,003万円、平均専有面積は66m2、平均築年数は45年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    543件

  • 平均売却額

    2,003万円

  • 平均専有面積

    66m²

  • 平均築年数

    45年

千葉県千葉市美浜区のマンション査定はこちら

千葉市美浜区のマンション売却価格推移

千葉市美浜区において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
2024年は35万円/㎡で、千葉県千葉市と比較すると3万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2023

33万円/m2

6.06%

5年前・2019

23万円/m2

52.17%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉市美浜区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
千葉市美浜区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは若葉で、千葉市美浜区全体の平均と比較して51万円高くなっています。

1位

若葉

86万円/m2

2位

打瀬

51万円/m2

3位

浜田

43万円/m2

4位

新港

37万円/m2

5位

真砂

29万円/m2

6位 磯辺 28万円/m2
7位 高洲 25万円/m2
8位 稲毛海岸 24万円/m2
9位 幸町 20万円/m2
10位 高浜 19万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉市美浜区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
磯辺 4,100万円 検見川浜 2分 4 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
稲毛海岸 350万円 稲毛海岸 20分 53 年 45㎡ - 2024年第3四半期
打瀬 3,900万円 海浜幕張 16分 26 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
幸町 3,700万円 千葉みなと 6分 22 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
高洲 690万円 稲毛海岸 8分 41 年 50㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
高洲 1,000万円 稲毛海岸 11分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
高洲 1,100万円 稲毛海岸 4分 49 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
高洲 3,800万円 稲毛海岸 3分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
高洲 1,200万円 稲毛海岸 6分 46 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
高浜 800万円 稲毛海岸 16分 45 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
高浜 530万円 稲毛海岸 18分 45 年 55㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
真砂 3,600万円 検見川浜 9分 5 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
若葉 7,300万円 海浜幕張 15分 2 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
若葉 7,100万円 海浜幕張 15分 2 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
若葉 5,400万円 海浜幕張 14分 - 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
若葉 8,600万円 海浜幕張 15分 7 年 90㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
稲毛海岸 2,800万円 稲毛海岸 18分 16 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
稲毛海岸 460万円 稲毛海岸 13分 57 年 45㎡ ３ＤＫ 2024年第2四半期
稲毛海岸 2,800万円 稲毛海岸 23分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
稲毛海岸 410万円 稲毛海岸 12分 57 年 45㎡ ３ＤＫ 2024年第2四半期
稲毛海岸 600万円 稲毛海岸 11分 57 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
打瀬 4,300万円 海浜幕張 8分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
幸町 2,400万円 千葉みなと 10分 52 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
幸町 2,600万円 みどり台 10分 23 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
高洲 4,800万円 稲毛海岸 3分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
高洲 1,200万円 稲毛海岸 6分 - 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
高洲 580万円 稲毛海岸 7分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
高洲 1,200万円 稲毛海岸 15分 53 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
高洲 1,000万円 稲毛海岸 11分 53 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
高洲 1,100万円 稲毛海岸 7分 46 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
高洲 3,300万円 稲毛海岸 14分 7 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
高洲 3,500万円 稲毛海岸 6分 25 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
高浜 630万円 稲毛海岸 19分 45 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
真砂 470万円 稲毛海岸 13分 49 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
真砂 1,800万円 検見川浜 8分 50 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
真砂 3,500万円 検見川浜 9分 5 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
真砂 1,300万円 検見川浜 8分 50 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
真砂 60万円 検見川浜 14分 49 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
真砂 3,500万円 検見川浜 9分 9 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
真砂 2,000万円 検見川浜 10分 50 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
若葉 8,800万円 海浜幕張 15分 7 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
若葉 7,300万円 海浜幕張 15分 2 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
磯辺 1,300万円 検見川浜 2分 47 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
稲毛海岸 1,800万円 稲毛海岸 10分 50 年 55㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第1四半期
稲毛海岸 3,700万円 稲毛海岸 13分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
打瀬 3,800万円 海浜幕張 8分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
幸町 190万円 千葉みなと 10分 52 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
幸町 2,200万円 千葉みなと 11分 50 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
幸町 2,800万円 千葉みなと 6分 22 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
幸町 470万円 西千葉 15分 55 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
幸町 330万円 みどり台 13分 55 年 45㎡ ３ＤＫ 2024年第1四半期
幸町 1,100万円 みどり台 13分 55 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
新港 3,300万円 千葉みなと 5分 23 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
高洲 550万円 稲毛海岸 8分 53 年 50㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
高洲 3,300万円 稲毛海岸 14分 7 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
高洲 720万円 稲毛海岸 8分 49 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
高洲 1,400万円 稲毛海岸 14分 34 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
高浜 1,500万円 稲毛海岸 9分 46 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
高浜 1,200万円 稲毛海岸 14分 41 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
浜田 2,600万円 海浜幕張 19分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
真砂 1,500万円 検見川浜 9分 48 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
真砂 1,100万円 検見川浜 4分 50 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
真砂 3,300万円 検見川浜 9分 9 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
真砂 800万円 検見川浜 13分 49 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
真砂 2,100万円 検見川浜 15分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
真砂 3,600万円 検見川浜 6分 14 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
真砂 1,100万円 検見川浜 19分 51 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
若葉 5,200万円 海浜幕張 15分 7 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
若葉 8,800万円 海浜幕張 15分 7 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
磯辺 4,300万円 検見川浜 8分 9 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
磯辺 3,800万円 検見川浜 8分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
磯辺 500万円 検見川浜 8分 47 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
磯辺 1,500万円 検見川浜 4分 46 年 75㎡ - 2023年第4四半期
磯辺 1,800万円 検見川浜 5分 46 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
磯辺 2,200万円 検見川浜 3分 47 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
磯辺 750万円 検見川浜 1分 47 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
磯辺 3,900万円 検見川浜 8分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
稲毛海岸 3,900万円 稲毛海岸 13分 5 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
打瀬 5,200万円 海浜幕張 11分 24 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
幸町 550万円 京成稲毛 11分 55 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
幸町 1,200万円 千葉みなと 20分 55 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
幸町 2,000万円 千葉みなと 11分 50 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
幸町 1,300万円 千葉みなと 8分 50 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
幸町 390万円 千葉みなと 6分 22 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
幸町 2,300万円 千葉みなと 13分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
幸町 450万円 西千葉 14分 55 年 45㎡ ３ＤＫ 2023年第4四半期
幸町 790万円 西千葉 23分 55 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
高洲 490万円 稲毛海岸 10分 51 年 45㎡ ３ＤＫ 2023年第4四半期
高洲 750万円 稲毛海岸 16分 49 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
高洲 1,400万円 稲毛海岸 25分 49 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
高洲 990万円 稲毛海岸 8分 53 年 75㎡ - 2023年第4四半期
高洲 1,200万円 稲毛海岸 10分 54 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
高洲 550万円 稲毛海岸 7分 39 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
高洲 4,300万円 稲毛海岸 3分 25 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
高洲 220万円 稲毛海岸 11分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
高洲 2,100万円 稲毛海岸 10分 53 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
高洲 3,000万円 稲毛海岸 6分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
高浜 2,500万円 稲毛海岸 19分 26 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
高浜 540万円 稲毛海岸 16分 45 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
高浜 440万円 稲毛海岸 16分 45 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
千葉県千葉市美浜区のマンション査定はこちら

千葉市美浜区の
一戸建て売却事例・相場価格

千葉市美浜区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
美浜区における一戸建ての取引件数は184件、平均売却額は4,810万円、平均専有面積は129m2、平均築年数は7年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    184件

  • 平均売却額

    4,810万円

  • 平均土地面積

    129m²

  • 平均築年数

    7年

千葉県千葉市美浜区の一戸建て査定はこちら

千葉市美浜区の一戸建て売却価格推移

千葉市美浜区において最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2024年は5,345万円で、千葉県千葉市と比較すると1,065万円高いエリアと言えます。

前年・2023

9,977万円/件

-46.43%

5年前・2019

6,442万円/件

-17.03%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉市美浜区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
千葉市美浜区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは浜田で、千葉市美浜区全体の平均と比較して8,650万円高くなっています。

1位

浜田

15,000万円/件

2位

真砂

7,046万円/件

3位

稲毛海岸

4,920万円/件

4位

高浜

4,700万円/件

5位

磯辺

4,395万円/件

6位 高洲 4,325万円/件
7位 幕張西 4,066万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉市美浜区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
磯辺 4,200万円 検見川浜 16分 2 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
磯辺 4,900万円 検見川浜 11分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
高浜 5,000万円 稲毛海岸 11分 22 年 180.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
真砂 4,400万円 検見川浜 12分 1 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
磯辺 4,400万円 検見川浜 14分 1 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
磯辺 5,300万円 検見川浜 11分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
磯辺 4,200万円 検見川浜 14分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
磯辺 4,500万円 検見川浜 14分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
磯辺 4,500万円 検見川浜 16分 1 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
稲毛海岸 5,500万円 稲毛海岸 16分 5 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
高洲 4,200万円 稲毛海岸 13分 1 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
高洲 3,900万円 稲毛海岸 14分 1 年 95.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
高浜 4,600万円 稲毛海岸 14分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
高浜 5,100万円 稲毛海岸 17分 11 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
幕張西 4,300万円 幕張本郷 21分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
真砂 2,100万円 検見川浜 11分 50 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
磯辺 2,600万円 検見川浜 18分 26 年 210.00㎡ 145.00㎡ 2024年第1四半期
高洲 4,600万円 稲毛海岸 16分 6 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
高浜 4,600万円 稲毛海岸 14分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
幕張西 3,900万円 幕張本郷 21分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
真砂 4,500万円 検見川浜 13分 2 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
真砂 5,000万円 検見川浜 13分 2 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
真砂 4,800万円 検見川浜 13分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
真砂 4,800万円 検見川浜 9分 2 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
真砂 4,900万円 検見川浜 11分 7 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
磯辺 4,500万円 検見川浜 19分 2 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
磯辺 4,200万円 検見川浜 18分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
磯辺 2,500万円 検見川浜 14分 41 年 195.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
磯辺 4,400万円 検見川浜 12分 2 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
幕張西 4,200万円 幕張本郷 25分 2 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
幕張西 4,900万円 幕張本郷 14分 2 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
幕張西 4,100万円 幕張本郷 18分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
幕張西 4,200万円 幕張本郷 14分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
真砂 4,000万円 検見川浜 15分 2 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
真砂 3,800万円 検見川浜 15分 47 年 280.00㎡ 70.00㎡ 2023年第4四半期
磯辺 4,400万円 検見川浜 18分 2 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
磯辺 6,300万円 検見川浜 11分 2 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
磯辺 6,500万円 検見川浜 11分 2 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
磯辺 4,300万円 検見川浜 21分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
磯辺 4,100万円 検見川浜 21分 2 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2023年第3四半期
磯辺 5,900万円 検見川浜 11分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
磯辺 6,000万円 検見川浜 11分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
真砂 4,600万円 検見川浜 13分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
真砂 4,600万円 検見川浜 12分 2 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2023年第3四半期
磯辺 5,500万円 検見川浜 9分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
磯辺 5,000万円 検見川浜 11分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
高洲 4,800万円 稲毛海岸 15分 7 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
磯辺 6,500万円 検見川浜 11分 2 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
稲毛海岸 6,000万円 稲毛海岸 16分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
稲毛海岸 5,500万円 稲毛海岸 16分 2 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
稲毛海岸 5,600万円 稲毛海岸 18分 3 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
幕張西 4,100万円 幕張本郷 16分 3 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
幕張西 4,900万円 幕張本郷 14分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
磯辺 4,400万円 検見川浜 18分 3 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
磯辺 7,000万円 検見川浜 11分 2 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
高浜 2,700万円 稲毛海岸 11分 24 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
幕張西 3,000万円 幕張本郷 20分 20 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
幕張西 4,300万円 幕張本郷 21分 5 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
真砂 3,600万円 稲毛海岸 11分 39 年 260.00㎡ 140.00㎡ 2022年第４四半期
稲毛海岸 5,800万円 稲毛海岸 16分 3 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
稲毛海岸 4,000万円 稲毛海岸 19分 13 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
稲毛海岸 5,700万円 稲毛海岸 16分 3 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
稲毛海岸 4,300万円 京成稲毛 12分 12 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
幕張西 4,100万円 幕張本郷 18分 40 年 210.00㎡ 135.00㎡ 2022年第3四半期
磯辺 6,800万円 稲毛海岸 10分 24 年 250.00㎡ 165.00㎡ 2022年第２四半期
磯辺 4,000万円 検見川浜 14分 - 年 230.00㎡ 135.00㎡ 2022年第２四半期
磯辺 4,500万円 検見川浜 14分 3 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
磯辺 4,300万円 検見川浜 14分 3 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
稲毛海岸 5,000万円 稲毛海岸 18分 5 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
稲毛海岸 4,800万円 稲毛海岸 14分 4 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
稲毛海岸 5,300万円 稲毛海岸 18分 3 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
稲毛海岸 3,200万円 稲毛海岸 19分 13 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
稲毛海岸 3,700万円 稲毛海岸 20分 13 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
稲毛海岸 5,600万円 稲毛海岸 16分 3 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
稲毛海岸 5,000万円 稲毛海岸 19分 4 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
稲毛海岸 5,600万円 稲毛海岸 19分 4 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
真砂 5,500万円 検見川浜 9分 31 年 230.00㎡ 150.00㎡ 2022年第２四半期
磯辺 6,000万円 検見川浜 15分 24 年 200.00㎡ 200.00㎡ 2022年第１四半期
稲毛海岸 5,700万円 稲毛海岸 16分 3 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
稲毛海岸 4,900万円 稲毛海岸 19分 3 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
稲毛海岸 5,100万円 稲毛海岸 19分 4 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2022年第１四半期
稲毛海岸 5,400万円 稲毛海岸 16分 3 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2022年第１四半期
稲毛海岸 5,000万円 稲毛海岸 19分 3 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
稲毛海岸 6,100万円 稲毛海岸 16分 3 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2022年第１四半期
幸町 48,000万円 西千葉 10分 13 年 1400.00㎡ 1600.00㎡ 2022年第１四半期
幕張西 4,400万円 稲毛海岸 18分 3 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2022年第１四半期
幕張西 4,200万円 稲毛海岸 23分 3 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
真砂 4,100万円 検見川浜 15分 5 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
磯辺 3,700万円 稲毛海岸 9分 4 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2021年第４四半期
稲毛海岸 5,300万円 稲毛海岸 19分 3 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2021年第４四半期
稲毛海岸 5,800万円 稲毛海岸 18分 4 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
稲毛海岸 5,600万円 稲毛海岸 15分 4 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
稲毛海岸 5,000万円 稲毛海岸 18分 5 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
稲毛海岸 5,300万円 稲毛海岸 14分 4 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2021年第４四半期
稲毛海岸 5,000万円 稲毛海岸 16分 3 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2021年第４四半期
稲毛海岸 5,300万円 稲毛海岸 15分 3 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2021年第４四半期
稲毛海岸 4,600万円 稲毛海岸 15分 3 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2021年第４四半期
稲毛海岸 5,300万円 稲毛海岸 16分 3 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2021年第４四半期
幕張西 5,300万円 幕張本郷 16分 23 年 210.00㎡ 165.00㎡ 2021年第４四半期
真砂 2,800万円 検見川浜 15分 17 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2021年第４四半期
千葉県千葉市美浜区の一戸建て査定はこちら

千葉市美浜区の
土地売却事例・相場価格

千葉市美浜区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
美浜区における土地の取引件数は36件、平均売却額は18,550万円、平均専有面積は373m2、平均坪単価は70万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    36件

  • 平均売却額

    18,550万円

  • 平均土地面積

    373m²

  • 平均坪単価

    70万円

千葉県千葉市美浜区の土地査定はこちら

千葉市美浜区の土地売却価格推移

千葉市美浜区において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
2024年は坪84万円で、千葉県千葉市と比較すると坪37万円高いエリアと言えます。

前年・2023

64万円/坪

31.25%

5年前・2019

61万円/坪

37.70%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉市美浜区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
千葉市美浜区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは新港で、千葉市美浜区全体の平均と比較して21万円高くなっています。

1位

新港

103万円/坪

2位

真砂

90万円/坪

3位

磯辺

81万円/坪

4位

高浜

70万円/坪

5位

幕張西

64万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉市美浜区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
磯辺 5,400万円 検見川浜 14分 200.00㎡ 88万円 2024年第3四半期
磯辺 8,000万円 検見川浜 11分 230.00㎡ 110万円 2024年第2四半期
磯辺 5,700万円 検見川浜 20分 260.00㎡ 73万円 2024年第1四半期
磯辺 3,700万円 検見川浜 14分 195.00㎡ 63万円 2024年第1四半期
磯辺 4,600万円 検見川浜 16分 195.00㎡ 78万円 2024年第1四半期
新港 9,700万円 稲毛海岸 30分 330.00㎡ 97万円 2024年第1四半期
高浜 14,000万円 稲毛海岸 20分 660.00㎡ 70万円 2024年第1四半期
真砂 6,500万円 検見川浜 13分 250.00㎡ 85万円 2024年第1四半期
磯辺 4,000万円 検見川浜 16分 195.00㎡ 68万円 2023年第１四半期
稲毛海岸 5,800万円 稲毛海岸 13分 190.00㎡ 100万円 2022年第3四半期
高洲 3,500万円 稲毛海岸 15分 190.00㎡ 62万円 2022年第3四半期
稲毛海岸 2,600万円 稲毛海岸 18分 120.00㎡ 73万円 2022年第２四半期
真砂 2,700万円 検見川浜 14分 230.00㎡ 39万円 2022年第２四半期
磯辺 7,700万円 検見川浜 11分 310.00㎡ 81万円 2022年第１四半期
磯辺 11,000万円 検見川浜 12分 2000.00㎡ 14万円 2022年第１四半期
稲毛海岸 2,200万円 稲毛海岸 18分 125.00㎡ 59万円 2022年第１四半期
幕張西 5,500万円 幕張本郷 23分 240.00㎡ 77万円 2022年第１四半期
磯辺 6,000万円 検見川浜 8分 260.00㎡ 77万円 2021年第４四半期
磯辺 4,000万円 検見川浜 13分 230.00㎡ 58万円 2021年第４四半期
幸町 4,800万円 千葉みなと 11分 200.00㎡ 80万円 2021年第４四半期
磯辺 4,100万円 検見川浜 11分 160.00㎡ 84万円 2021年第３四半期
稲毛海岸 2,600万円 稲毛海岸 16分 120.00㎡ 71万円 2021年第３四半期
稲毛海岸 2,000万円 稲毛海岸 16分 120.00㎡ 54万円 2021年第３四半期
稲毛海岸 13,000万円 稲毛海岸 18分 560.00㎡ 77万円 2021年第３四半期
磯辺 4,000万円 検見川浜 13分 220.00㎡ 59万円 2021年第２四半期
高浜 3,400万円 稲毛海岸 13分 185.00㎡ 60万円 2021年第２四半期
幕張西 2,900万円 幕張本郷 18分 105.00㎡ 90万円 2021年第２四半期
真砂 2,300万円 検見川浜 14分 100.00㎡ 75万円 2021年第２四半期
磯辺 5,300万円 検見川浜 13分 220.00㎡ 78万円 2021年第１四半期
磯辺 4,500万円 検見川浜 9分 220.00㎡ 68万円 2020年第４四半期
磯辺 110,000万円 検見川浜 10分 2000.00㎡ 50万円 2020年第４四半期
高洲 3,100万円 稲毛海岸 12分 165.00㎡ 62万円 2020年第４四半期
真砂 2,200万円 検見川浜 10分 115.00㎡ 63万円 2020年第４四半期
磯辺 2,400万円 検見川浜 13分 135.00㎡ 60万円 2020年第３四半期
幸町 8,600万円 西千葉 11分 400.00㎡ 71万円 2020年第３四半期
若葉 380,000万円 海浜幕張 18分 2000.00㎡ 52万円 2020年第３四半期
千葉県千葉市美浜区の土地査定はこちら

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

選べる売却査定方法

まずは、気軽に机上不動産査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

不動産売却を考えたら最初に読む記事

初めての不動産売却！お家を売るなら最初に読みたい基本。売却の流れ・種類・査定から不動産会社の選び方まで

初めて不動産売却をする方は「どのように売却が進むのか」「売却価格はどうやって決めるのか」「費用はどのくらいかかるのか」など、不安に感じることが多くあると思います。不安に...

最新コラム記事

お役立ち記事をもっと見る

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

\ 今すぐに売却価格を知りたい方は /
匿名で今すぐ売却価格を表示

10秒で終わる簡単入力 / 秘密厳守

無料簡単10秒査定

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

searchエリア検索

map

北海道

関東

東海

甲信越・北陸

東北

関西

中国

四国

九州・沖縄

関東

東海

甲信越・北陸

北海道・東北

近畿

中国

四国

九州・沖縄

千葉県の不動産売却を
成功させるには

千葉県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。千葉県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 不動産の売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの不動産売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら

  • 不動産を売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

    匿名の簡単10秒査定

  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

    SUMiTAS店舗一覧

  • 不動産売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

    お役立ちコンテンツ