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2026年08月09日更新

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千葉市美浜区のマンション売却事例相場価格 千葉市美浜区の一戸建て売却事例・相場価格 千葉市美浜区の土地売却事例・相場価格

千葉市美浜区の
マンション売却事例・相場価格

千葉市美浜区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
美浜区におけるマンションの取引件数は681件、平均売却額は2,140万円、平均専有面積は66m2、平均築年数は44年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    681件

  • 平均売却額

    2,140万円

  • 平均専有面積

    66m²

  • 平均築年数

    44年

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千葉市美浜区のマンション売却価格推移

千葉市美浜区において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は35万円/㎡で、千葉県千葉市と比較すると1万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

37万円/m2

-5.41%

5年前・2020

24万円/m2

45.83%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉市美浜区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
千葉市美浜区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは若葉で、千葉市美浜区全体の平均と比較して60万円高くなっています。

1位

若葉

98万円/m2

2位

打瀬

61万円/m2

3位

浜田

49万円/m2

4位

新港

45万円/m2

5位

高洲

34万円/m2

6位 磯辺 30万円/m2
7位 真砂 26万円/m2
8位 稲毛海岸 24万円/m2
9位 幸町 23万円/m2
10位 幕張西 18万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉市美浜区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
磯辺 3,400万円 検見川浜 1分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
磯辺 990万円 検見川浜 6分 48 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
稲毛海岸 350万円 稲毛海岸 12分 58 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
稲毛海岸 2,800万円 稲毛海岸 18分 60 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
幸町 4,300万円 千葉みなと 6分 23 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
幸町 950万円 千葉みなと 10分 53 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
幸町 460万円 西千葉 14分 56 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
幸町 480万円 西千葉 15分 54 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
高洲 1,200万円 稲毛海岸 11分 54 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
高浜 680万円 稲毛海岸 18分 46 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
高浜 1,600万円 稲毛海岸 19分 27 年 60㎡ - 2025年第3四半期
高浜 530万円 稲毛海岸 14分 46 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
高浜 550万円 稲毛海岸 9分 47 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
高浜 650万円 稲毛海岸 10分 47 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
浜田 3,500万円 海浜幕張 24分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
真砂 580万円 検見川浜 13分 50 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
真砂 1,600万円 検見川浜 8分 51 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
真砂 1,400万円 検見川浜 13分 50 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
真砂 2,900万円 検見川浜 2分 38 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
真砂 1,100万円 検見川浜 9分 49 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
若葉 9,700万円 海浜幕張 15分 8 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
若葉 8,600万円 海浜幕張 14分 - 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
若葉 10,000万円 海浜幕張 14分 - 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
若葉 8,000万円 海浜幕張 15分 8 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
磯辺 3,900万円 検見川浜 1分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
磯辺 4,000万円 検見川浜 2分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
磯辺 440万円 検見川浜 7分 48 年 50㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
稲毛海岸 2,700万円 稲毛海岸 16分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
稲毛海岸 360万円 稲毛海岸 21分 59 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
稲毛海岸 2,900万円 稲毛海岸 18分 14 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
幸町 1,400万円 千葉みなと 8分 53 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
幸町 2,300万円 千葉みなと 9分 52 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
幸町 2,300万円 千葉みなと 13分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
幸町 250万円 西千葉 14分 56 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
幸町 150万円 西千葉 19分 56 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
新港 2,500万円 千葉みなと 5分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
高洲 880万円 稲毛海岸 10分 54 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
高洲 3,700万円 稲毛海岸 3分 8 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
高洲 3,000万円 稲毛海岸 60分 41 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
高浜 950万円 稲毛海岸 18分 47 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
浜田 3,400万円 海浜幕張 21分 19 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
幕張西 1,400万円 幕張本郷 18分 51 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
真砂 510万円 稲毛海岸 13分 50 年 50㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
真砂 1,400万円 稲毛海岸 10分 - 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
真砂 1,700万円 検見川浜 11分 50 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
真砂 800万円 検見川浜 11分 50 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
真砂 2,500万円 検見川浜 16分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
真砂 950万円 検見川浜 9分 51 年 55㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
真砂 1,100万円 検見川浜 10分 51 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
真砂 1,900万円 検見川浜 11分 50 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
真砂 2,000万円 検見川浜 3分 38 年 70㎡ - 2025年第2四半期
真砂 2,000万円 検見川浜 6分 51 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
若葉 6,300万円 海浜幕張 14分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
若葉 6,200万円 海浜幕張 14分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
磯辺 4,500万円 検見川浜 7分 16 年 115㎡ - 2025年第1四半期
磯辺 700万円 検見川浜 5分 - 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
磯辺 1,300万円 検見川浜 60分 47 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
磯辺 1,300万円 検見川浜 2分 39 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
稲毛海岸 1,900万円 稲毛海岸 10分 51 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
稲毛海岸 1,500万円 稲毛海岸 10分 51 年 55㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第1四半期
稲毛海岸 2,000万円 京成稲毛 8分 30 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
打瀬 5,200万円 海浜幕張 11分 25 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
幸町 1,400万円 千葉みなと 11分 51 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
幸町 1,600万円 千葉みなと 6分 49 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
幸町 110万円 西千葉 23分 56 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
幸町 580万円 西千葉 11分 56 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
幸町 3,200万円 西千葉 10分 30 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
幸町 2,100万円 西千葉 10分 30 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
幸町 2,000万円 西千葉 12分 27 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
幸町 3,200万円 みどり台 14分 18 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
幸町 3,000万円 みどり台 14分 18 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
高洲 970万円 稲毛海岸 14分 54 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
高洲 5,800万円 稲毛海岸 3分 24 年 95㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
高洲 1,000万円 稲毛海岸 10分 54 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
高洲 680万円 稲毛海岸 8分 52 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
高洲 3,400万円 稲毛海岸 3分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
高洲 850万円 稲毛海岸 15分 54 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
高洲 4,400万円 稲毛海岸 5分 27 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
高洲 700万円 稲毛海岸 14分 54 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
高洲 2,800万円 稲毛海岸 6分 14 年 60㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
高洲 4,500万円 稲毛海岸 6分 26 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
高浜 770万円 稲毛海岸 14分 42 年 55㎡ ３ＤＫ 2025年第1四半期
真砂 4,200万円 稲毛海岸 10分 6 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
真砂 4,200万円 検見川浜 11分 2 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
真砂 2,000万円 検見川浜 5分 51 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
真砂 2,000万円 検見川浜 5分 51 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
真砂 690万円 検見川浜 16分 52 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
真砂 210万円 検見川浜 14分 52 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
真砂 1,700万円 検見川浜 15分 18 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
真砂 1,400万円 検見川浜 8分 51 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
真砂 3,300万円 検見川浜 3分 38 年 105㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
真砂 2,100万円 検見川浜 6分 51 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
若葉 6,400万円 海浜幕張 14分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
若葉 6,600万円 海浜幕張 15分 3 年 75㎡ - 2025年第1四半期
若葉 7,700万円 海浜幕張 15分 3 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
若葉 11,000万円 海浜幕張 14分 - 年 110㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
若葉 7,400万円 海浜幕張 15分 3 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
磯辺 1,300万円 検見川浜 6分 47 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
磯辺 930万円 検見川浜 28分 48 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
稲毛海岸 340万円 稲毛海岸 19分 60 年 45㎡ ３Ｋ 2024年第4四半期
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千葉市美浜区の
一戸建て売却事例・相場価格

千葉市美浜区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
美浜区における一戸建ての取引件数は221件、平均売却額は4,853万円、平均専有面積は128m2、平均築年数は8年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    221件

  • 平均売却額

    4,853万円

  • 平均土地面積

    128m²

  • 平均築年数

    8年

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千葉市美浜区の一戸建て売却価格推移

千葉市美浜区において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は5,147万円で、千葉県千葉市と比較すると1,790万円高いエリアと言えます。

前年・2024

4,350万円/件

18.32%

5年前・2020

4,231万円/件

21.65%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉市美浜区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
千葉市美浜区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは稲毛海岸で、千葉市美浜区全体の平均と比較して818万円高くなっています。

1位

稲毛海岸

5,738万円/件

2位

真砂

4,950万円/件

3位

磯辺

4,592万円/件

4位

幕張西

4,400万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉市美浜区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
磯辺 2,500万円 稲毛海岸 9分 51 年 145.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
磯辺 4,600万円 検見川浜 19分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
磯辺 4,500万円 検見川浜 15分 2 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
磯辺 5,400万円 検見川浜 8分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
稲毛海岸 6,000万円 稲毛海岸 15分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
稲毛海岸 5,400万円 稲毛海岸 14分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
磯辺 4,800万円 稲毛海岸 11分 1 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
磯辺 5,100万円 検見川浜 15分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
稲毛海岸 5,200万円 稲毛海岸 14分 2 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
稲毛海岸 5,500万円 稲毛海岸 14分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
稲毛海岸 5,500万円 稲毛海岸 14分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
稲毛海岸 6,600万円 稲毛海岸 14分 5 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
幕張西 4,000万円 幕張本郷 21分 20 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
幕張西 4,500万円 幕張本郷 13分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
真砂 4,600万円 検見川浜 14分 53 年 230.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
真砂 4,900万円 検見川浜 10分 1 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
磯辺 5,100万円 稲毛海岸 11分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
磯辺 1,700万円 稲毛海岸 10分 51 年 125.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
磯辺 5,300万円 検見川浜 13分 36 年 220.00㎡ 145.00㎡ 2025年第1四半期
磯辺 4,800万円 検見川浜 11分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
磯辺 5,300万円 検見川浜 13分 7 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
磯辺 6,300万円 検見川浜 11分 12 年 200.00㎡ 145.00㎡ 2025年第1四半期
稲毛海岸 5,100万円 稲毛海岸 15分 5 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
稲毛海岸 6,700万円 稲毛海岸 15分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
稲毛海岸 5,900万円 稲毛海岸 15分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
稲毛海岸 5,900万円 稲毛海岸 15分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
稲毛海岸 5,300万円 稲毛海岸 14分 2 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
稲毛海岸 5,800万円 稲毛海岸 14分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
稲毛海岸 5,700万円 稲毛海岸 13分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
稲毛海岸 6,000万円 稲毛海岸 14分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
稲毛海岸 6,000万円 稲毛海岸 15分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
稲毛海岸 6,100万円 検見川浜 14分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
真砂 3,200万円 検見川浜 13分 31 年 100.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
磯辺 4,900万円 検見川浜 16分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
磯辺 2,800万円 検見川浜 14分 42 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
幕張西 6,000万円 幕張本郷 19分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
真砂 4,600万円 稲毛海岸 11分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
磯辺 4,200万円 検見川浜 16分 3 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
磯辺 4,900万円 検見川浜 11分 2 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
高浜 5,000万円 稲毛海岸 11分 23 年 180.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
真砂 4,400万円 検見川浜 12分 2 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
磯辺 4,400万円 検見川浜 14分 2 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
磯辺 5,300万円 検見川浜 11分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
磯辺 4,200万円 検見川浜 14分 2 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
磯辺 4,500万円 検見川浜 14分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
磯辺 4,500万円 検見川浜 16分 2 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
稲毛海岸 5,500万円 稲毛海岸 16分 6 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
高洲 4,200万円 稲毛海岸 13分 2 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
高洲 3,900万円 稲毛海岸 14分 2 年 95.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
高浜 4,600万円 稲毛海岸 14分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
高浜 5,100万円 稲毛海岸 17分 12 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
幕張西 4,300万円 幕張本郷 21分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
真砂 2,100万円 検見川浜 11分 51 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
磯辺 2,600万円 検見川浜 18分 27 年 210.00㎡ 145.00㎡ 2024年第1四半期
高洲 4,600万円 稲毛海岸 16分 7 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
高浜 4,600万円 稲毛海岸 14分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
幕張西 3,900万円 幕張本郷 21分 3 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
真砂 4,500万円 検見川浜 13分 3 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
真砂 5,000万円 検見川浜 13分 3 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
真砂 4,800万円 検見川浜 13分 3 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
真砂 4,800万円 検見川浜 9分 3 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
真砂 4,900万円 検見川浜 11分 8 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
磯辺 4,500万円 検見川浜 19分 3 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
磯辺 4,200万円 検見川浜 18分 3 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
磯辺 2,500万円 検見川浜 14分 42 年 195.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
磯辺 4,400万円 検見川浜 12分 3 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
幕張西 4,200万円 幕張本郷 25分 3 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
幕張西 4,900万円 幕張本郷 14分 3 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
幕張西 4,100万円 幕張本郷 18分 3 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
幕張西 4,200万円 幕張本郷 14分 3 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
真砂 4,000万円 検見川浜 15分 3 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
真砂 3,800万円 検見川浜 15分 48 年 280.00㎡ 70.00㎡ 2023年第4四半期
磯辺 4,400万円 検見川浜 18分 3 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
磯辺 6,300万円 検見川浜 11分 3 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
磯辺 6,500万円 検見川浜 11分 3 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
磯辺 4,300万円 検見川浜 21分 3 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
磯辺 4,100万円 検見川浜 21分 3 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2023年第3四半期
磯辺 5,900万円 検見川浜 11分 3 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
磯辺 6,000万円 検見川浜 11分 3 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
真砂 4,600万円 検見川浜 13分 3 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
真砂 4,600万円 検見川浜 12分 3 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2023年第3四半期
磯辺 5,500万円 検見川浜 9分 3 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
磯辺 5,000万円 検見川浜 11分 3 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
高洲 4,800万円 稲毛海岸 15分 8 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
磯辺 6,500万円 検見川浜 11分 3 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
稲毛海岸 6,000万円 稲毛海岸 16分 3 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
稲毛海岸 5,500万円 稲毛海岸 16分 3 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
稲毛海岸 5,600万円 稲毛海岸 18分 4 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
幕張西 4,100万円 幕張本郷 16分 4 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
幕張西 4,900万円 幕張本郷 14分 3 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
磯辺 4,400万円 検見川浜 18分 4 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
磯辺 7,000万円 検見川浜 11分 3 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
高浜 2,700万円 稲毛海岸 11分 25 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
幕張西 3,000万円 幕張本郷 20分 21 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
幕張西 4,300万円 幕張本郷 21分 6 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
真砂 3,600万円 稲毛海岸 11分 40 年 260.00㎡ 140.00㎡ 2022年第４四半期
稲毛海岸 5,800万円 稲毛海岸 16分 4 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
稲毛海岸 4,000万円 稲毛海岸 19分 14 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
稲毛海岸 5,700万円 稲毛海岸 16分 4 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
稲毛海岸 4,300万円 京成稲毛 12分 13 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
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千葉市美浜区の
土地売却事例・相場価格

千葉市美浜区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
美浜区における土地の取引件数は41件、平均売却額は16,707万円、平均専有面積は346m2、平均坪単価は71万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    41件

  • 平均売却額

    16,707万円

  • 平均土地面積

    346m²

  • 平均坪単価

    71万円

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千葉市美浜区の土地売却価格推移

千葉市美浜区において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪81万円で、千葉県千葉市と比較すると坪29万円高いエリアと言えます。

前年・2024

82万円/坪

-1.22%

5年前・2020

56万円/坪

44.64%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉市美浜区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
千葉市美浜区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは磯辺で、千葉市美浜区全体の平均と比較して11万円高くなっています。

1位

磯辺

87万円/坪

2位

幕張西

83万円/坪

3位

高洲

59万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉市美浜区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
磯辺 3,200万円 稲毛海岸 9分 130.00㎡ 81万円 2025年第3四半期
幕張西 3,200万円 幕張本郷 21分 115.00㎡ 93万円 2025年第2四半期
磯辺 3,500万円 検見川浜 10分 120.00㎡ 96万円 2025年第1四半期
高洲 4,300万円 稲毛海岸 15分 240.00㎡ 59万円 2025年第1四半期
幕張西 3,000万円 幕張本郷 21分 135.00㎡ 73万円 2024年第4四半期
磯辺 5,400万円 検見川浜 14分 200.00㎡ 88万円 2024年第3四半期
磯辺 8,000万円 検見川浜 11分 230.00㎡ 110万円 2024年第2四半期
磯辺 4,600万円 検見川浜 16分 195.00㎡ 78万円 2024年第1四半期
磯辺 3,700万円 検見川浜 14分 195.00㎡ 63万円 2024年第1四半期
磯辺 5,700万円 検見川浜 20分 260.00㎡ 73万円 2024年第1四半期
新港 9,700万円 稲毛海岸 30分 330.00㎡ 97万円 2024年第1四半期
高浜 14,000万円 稲毛海岸 20分 660.00㎡ 70万円 2024年第1四半期
真砂 6,500万円 検見川浜 13分 250.00㎡ 85万円 2024年第1四半期
磯辺 4,000万円 検見川浜 16分 195.00㎡ 68万円 2023年第１四半期
稲毛海岸 5,800万円 稲毛海岸 13分 190.00㎡ 100万円 2022年第3四半期
高洲 3,500万円 稲毛海岸 15分 190.00㎡ 62万円 2022年第3四半期
稲毛海岸 2,600万円 稲毛海岸 18分 120.00㎡ 73万円 2022年第２四半期
真砂 2,700万円 検見川浜 14分 230.00㎡ 39万円 2022年第２四半期
磯辺 7,700万円 検見川浜 11分 310.00㎡ 81万円 2022年第１四半期
磯辺 11,000万円 検見川浜 12分 2000.00㎡ 14万円 2022年第１四半期
稲毛海岸 2,200万円 稲毛海岸 18分 125.00㎡ 59万円 2022年第１四半期
幕張西 5,500万円 幕張本郷 23分 240.00㎡ 77万円 2022年第１四半期
磯辺 6,000万円 検見川浜 8分 260.00㎡ 77万円 2021年第４四半期
磯辺 4,000万円 検見川浜 13分 230.00㎡ 58万円 2021年第４四半期
幸町 4,800万円 千葉みなと 11分 200.00㎡ 80万円 2021年第４四半期
磯辺 4,100万円 検見川浜 11分 160.00㎡ 84万円 2021年第３四半期
稲毛海岸 2,000万円 稲毛海岸 16分 120.00㎡ 54万円 2021年第３四半期
稲毛海岸 13,000万円 稲毛海岸 18分 560.00㎡ 77万円 2021年第３四半期
稲毛海岸 2,600万円 稲毛海岸 16分 120.00㎡ 71万円 2021年第３四半期
磯辺 4,000万円 検見川浜 13分 220.00㎡ 59万円 2021年第２四半期
高浜 3,400万円 稲毛海岸 13分 185.00㎡ 60万円 2021年第２四半期
幕張西 2,900万円 幕張本郷 18分 105.00㎡ 90万円 2021年第２四半期
真砂 2,300万円 検見川浜 14分 100.00㎡ 75万円 2021年第２四半期
磯辺 5,300万円 検見川浜 13分 220.00㎡ 78万円 2021年第１四半期
磯辺 4,500万円 検見川浜 9分 220.00㎡ 68万円 2020年第４四半期
磯辺 110,000万円 検見川浜 10分 2000.00㎡ 50万円 2020年第４四半期
高洲 3,100万円 稲毛海岸 12分 165.00㎡ 62万円 2020年第４四半期
真砂 2,200万円 検見川浜 10分 115.00㎡ 63万円 2020年第４四半期
磯辺 2,400万円 検見川浜 13分 135.00㎡ 60万円 2020年第３四半期
幸町 8,600万円 西千葉 11分 400.00㎡ 71万円 2020年第３四半期
若葉 380,000万円 海浜幕張 18分 2000.00㎡ 52万円 2020年第３四半期
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  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
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