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2025年11月07日更新

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松戸市のマンション売却事例相場価格 松戸市の一戸建て売却事例・相場価格 松戸市の土地売却事例・相場価格

千葉県松戸市の
マンション売却事例・相場価格

千葉県松戸市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
松戸市におけるマンションの取引件数は606件、平均売却額は1,962万円、平均専有面積は63m2、平均築年数は34年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    606件

  • 平均売却額

    1,962万円

  • 平均専有面積

    63m²

  • 平均築年数

    34年

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千葉県松戸市のマンション売却価格推移

松戸市において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2024年は32万円/㎡で、千葉県と比較すると6万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2023

32万円/m2

0.00%

5年前・2019

26万円/m2

23.08%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県松戸市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松戸市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは本町で、松戸市全体の平均と比較して54万円高くなっています。

1位

本町

85万円/m2

2位

小根本

73万円/m2

3位

秋山

63万円/m2

4位

根本

55万円/m2

5位

東松戸

54万円/m2

6位 松戸 51万円/m2
7位 大谷口 50万円/m2
8位 吉井町 49万円/m2
9位 岩瀬 48万円/m2
10位 殿平賀 48万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県松戸市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
久保平賀 2,200万円 北小金 10分 15 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
小金きよしケ丘 150万円 北小金 12分 51 年 40㎡ - 2024年第3四半期
小山 1,600万円 松戸 19分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
胡録台 3,100万円 松戸 19分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
新松戸 2,600万円 新松戸 7分 44 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
殿平賀 3,100万円 北小金 7分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
二十世紀が丘萩町 1,400万円 北国分 13分 34 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
日暮 2,300万円 新八柱 5分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
三ケ月 2,100万円 新松戸 10分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
東松戸 1,200万円 東松戸 3分 18 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
東松戸 4,100万円 東松戸 4分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
河原塚 1,200万円 東松戸 18分 28 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
久保平賀 1,300万円 北小金 10分 34 年 50㎡ ３ＤＫ 2024年第2四半期
小金きよしケ丘 750万円 北小金 13分 51 年 30㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
小金きよしケ丘 2,100万円 北小金 6分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
小金きよしケ丘 1,100万円 北小金 14分 51 年 50㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第2四半期
小金原 450万円 常盤平 25分 56 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
小金原 200万円 常盤平 28分 56 年 45㎡ ３ＤＫ 2024年第2四半期
小山 900万円 松戸 20分 30 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
小山 2,700万円 松戸 25分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
胡録台 1,300万円 松戸 16分 36 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
新松戸 2,500万円 新松戸 17分 46 年 80㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第2四半期
高塚新田 370万円 市川大野 15分 55 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
竹ケ花 300万円 松戸 10分 52 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
根木内 2,600万円 北小金 10分 12 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
根木内 2,600万円 北小金 11分 12 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
根本 4,900万円 松戸 5分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
根本 2,400万円 松戸 11分 39 年 65㎡ - 2024年第2四半期
根本 1,500万円 松戸 6分 41 年 40㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
八ケ崎 860万円 馬橋 21分 40 年 75㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第2四半期
二ツ木 980万円 馬橋 15分 50 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
牧の原 1,400万円 新八柱 16分 30 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
牧の原 780万円 新八柱 20分 50 年 50㎡ ３ＤＫ 2024年第2四半期
松戸 5,700万円 松戸 2分 23 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
松戸 1,900万円 松戸 13分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
馬橋 880万円 馬橋 7分 51 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
南花島 2,700万円 松戸 15分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
上本郷 1,700万円 北松戸 5分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
上本郷 350万円 北松戸 5分 49 年 30㎡ １ＤＫ 2024年第1四半期
上本郷 3,700万円 新松戸 23分 44 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
河原塚 2,300万円 新八柱 19分 32 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
河原塚 950万円 東松戸 19分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
古ケ崎 3,300万円 松戸 13分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
小金 3,100万円 北小金 9分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
小金 3,400万円 北小金 9分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
小金原 250万円 常盤平 23分 56 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
小金原 420万円 常盤平 25分 56 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
小金原 500万円 常盤平 26分 56 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
小根本 2,000万円 松戸 8分 9 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
小山 600万円 松戸 23分 30 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
栄町 200万円 北松戸 15分 51 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
新松戸 2,000万円 新松戸 17分 46 年 70㎡ - 2024年第1四半期
新松戸 3,100万円 新松戸 3分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
新松戸 1,300万円 新松戸 5分 45 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
新松戸 2,900万円 新松戸 6分 40 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
新松戸 3,400万円 新松戸 5分 42 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
新松戸 2,300万円 南流山 12分 44 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
高塚新田 300万円 市川大野 21分 55 年 50㎡ ３ＤＫ 2024年第1四半期
常盤平 1,700万円 五香 1分 45 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
根木内 2,000万円 北小金 10分 12 年 65㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
根本 5,400万円 松戸 5分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
根本 6,300万円 松戸 5分 24 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
根本 2,900万円 松戸 11分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
根本 4,000万円 松戸 5分 24 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
日暮 3,400万円 八柱 1分 20 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
牧の原 2,600万円 新八柱 11分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
牧の原 3,100万円 新八柱 11分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
松戸 4,700万円 松戸 5分 21 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
松戸 3,100万円 松戸 2分 38 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
松戸 8,000万円 松戸 3分 23 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
松戸新田 3,000万円 松戸 23分 19 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
六実 1,800万円 六実 3分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
五香西 2,100万円 五香 7分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
東松戸 3,800万円 東松戸 6分 13 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
東松戸 980万円 東松戸 3分 18 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
東松戸 3,500万円 東松戸 3分 11 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
小金 2,900万円 北小金 6分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
小金 3,400万円 北小金 1分 31 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
小金きよしケ丘 3,500万円 北小金 12分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
小金原 300万円 常盤平 120分 56 年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
小金原 730万円 常盤平 28分 54 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
小金原 420万円 常盤平 23分 56 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
小山 1,100万円 松戸 22分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
新松戸 5,000万円 新松戸 5分 22 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
新松戸 1,800万円 新松戸 10分 47 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
新松戸 1,500万円 新松戸 10分 47 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
新松戸 2,200万円 新松戸 16分 41 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
新松戸 750万円 新松戸 16分 46 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
新松戸 4,500万円 新松戸 5分 22 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
新松戸 1,100万円 新松戸 6分 45 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
新松戸 1,900万円 新松戸 6分 40 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
新松戸 3,000万円 新松戸 10分 47 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
新松戸 2,800万円 新松戸 9分 44 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
新松戸 2,000万円 新松戸 10分 47 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
新松戸 2,600万円 新松戸 10分 47 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
新松戸 1,600万円 南流山 15分 45 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
新松戸 1,500万円 南流山 14分 44 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
高塚新田 420万円 秋山 10分 30 年 60㎡ ３ＤＫ 2023年第4四半期
高塚新田 1,000万円 秋山 12分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
殿平賀 1,600万円 北小金 6分 37 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
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千葉県松戸市の
一戸建て売却事例・相場価格

千葉県松戸市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
松戸市における一戸建ての取引件数は1,593件、平均売却額は3,128万円、平均専有面積は134m2、平均築年数は18年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,593件

  • 平均売却額

    3,128万円

  • 平均土地面積

    134m²

  • 平均築年数

    18年

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千葉県松戸市の一戸建て売却価格推移

松戸市において最も取引価格が高い年度は2019年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
2024年は4,228万円で、千葉県と比較すると652万円高いエリアと言えます。

前年・2023

4,230万円/件

-0.05%

5年前・2019

6,796万円/件

-37.79%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県松戸市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松戸市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは根本で、松戸市全体の平均と比較して24,464万円高くなっています。

1位

根本

28,933万円/件

2位

小金上総町

15,566万円/件

3位

松戸

14,765万円/件

4位

常盤平陣屋前

12,250万円/件

5位

二ツ木

7,970万円/件

6位 小根本 7,750万円/件
7位 東松戸 6,600万円/件
8位 小金 6,400万円/件
9位 上本郷 6,394万円/件
10位 南花島 6,375万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県松戸市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
秋山 2,400万円 秋山 11分 21 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
金ケ作 5,000万円 常盤平 6分 3 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
串崎新田 350万円 松飛台 19分 - 年 45.00㎡ 40.00㎡ 2024年第3四半期
古ケ崎 4,800万円 北松戸 16分 1 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
古ケ崎 4,000万円 北松戸 25分 1 年 145.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
小金原 2,100万円 常盤平 16分 - 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
胡録台 1,400万円 上本郷 8分 34 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
栄町 600万円 北松戸 14分 58 年 45.00㎡ 40.00㎡ 2024年第3四半期
栄町 3,800万円 北松戸 12分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
栄町 200万円 北松戸 14分 34 年 70.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
栄町 3,000万円 馬橋 13分 1 年 75.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
新作 5,800万円 北松戸 11分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
新作 5,500万円 北松戸 12分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
新作 3,900万円 馬橋 10分 1 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
新松戸 2,300万円 新松戸 14分 21 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
新松戸 5,000万円 新松戸 15分 1 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
新松戸 6,300万円 南流山 8分 1 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
千駄堀 3,700万円 新八柱 9分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
千駄堀 4,300万円 松戸新田 20分 35 年 340.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
高塚新田 3,100万円 秋山 26分 3 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
高塚新田 1,400万円 市川大野 18分 23 年 80.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
田中新田 2,800万円 新八柱 18分 21 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
常盤平 5,000万円 常盤平 6分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
常盤平 6,400万円 常盤平 4分 30 年 300.00㎡ 175.00㎡ 2024年第3四半期
中和倉 3,900万円 馬橋 11分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
二十世紀が丘中松町 4,500万円 北国分 15分 8 年 130.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
二十世紀が丘萩町 4,800万円 北国分 14分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
根本 68,000万円 松戸 9分 35 年 1000.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
八ケ崎 4,000万円 馬橋 26分 1 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
八ケ崎 3,700万円 馬橋 14分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
八ケ崎 3,000万円 馬橋 28分 6 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
日暮 5,200万円 新松戸 11分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
日暮 4,300万円 八柱 4分 46 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
二ツ木 5,300万円 新松戸 15分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
牧の原 4,200万円 新八柱 13分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
松戸新田 3,700万円 上本郷 11分 1 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
三ケ月 4,100万円 新松戸 16分 18 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
西馬橋 450万円 馬橋 12分 53 年 55.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
六実 1,000万円 六実 10分 18 年 50.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
新松戸北 5,500万円 南流山 12分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
秋山 4,900万円 秋山 7分 16 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
岩瀬 1,900万円 松戸 9分 54 年 70.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
大金平 3,700万円 北小金 19分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
大橋 150万円 北国分 13分 39 年 60.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
金ケ作 3,100万円 五香 12分 1 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
金ケ作 1,200万円 八柱 9分 48 年 80.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
紙敷 3,900万円 秋山 11分 1 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
上本郷 3,200万円 北松戸 5分 4 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
上本郷 4,200万円 松戸新田 11分 37 年 185.00㎡ 230.00㎡ 2024年第2四半期
上本郷 5,100万円 松戸新田 13分 20 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
河原塚 650万円 新八柱 11分 48 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
河原塚 2,800万円 東松戸 19分 15 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
河原塚 5,700万円 八柱 14分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
北松戸 6,800万円 北松戸 7分 44 年 510.00㎡ 570.00㎡ 2024年第2四半期
栗ケ沢 700万円 常盤平 19分 37 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
幸田 3,000万円 北小金 18分 1 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
幸谷 4,700万円 新松戸 10分 4 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
古ケ崎 60万円 北松戸 23分 53 年 100.00㎡ 50.00㎡ 2024年第2四半期
古ケ崎 330万円 北松戸 23分 53 年 75.00㎡ 50.00㎡ 2024年第2四半期
小金 6,400万円 北小金 9分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
小金上総町 4,700万円 北小金 12分 1 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
小金上総町 35,000万円 北小金 11分 32 年 1700.00㎡ 1500.00㎡ 2024年第2四半期
小金原 3,900万円 北小金 26分 1 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
小金原 4,600万円 常盤平 26分 1 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
小金原 900万円 常盤平 26分 54 年 270.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
小山 3,600万円 松戸 24分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
胡録台 5,200万円 上本郷 15分 1 年 105.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
胡録台 4,300万円 松戸 16分 10 年 85.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
栄町 3,900万円 北松戸 16分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
下矢切 4,300万円 矢切 6分 18 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
新作 4,400万円 北松戸 11分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
新松戸 4,000万円 新松戸 14分 8 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
新松戸 5,700万円 新松戸 18分 2 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
千駄堀 3,600万円 松戸新田 22分 1 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
高塚新田 3,500万円 秋山 26分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
高塚新田 640万円 市川大野 16分 45 年 90.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
高塚新田 3,200万円 市川大野 29分 3 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
高塚新田 50万円 市川大野 23分 38 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
竹ケ花 4,500万円 上本郷 11分 12 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
竹ケ花西町 4,700万円 松戸 18分 1 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
常盤平 2,200万円 五香 14分 55 年 110.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
常盤平 3,200万円 常盤平 8分 11 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
常盤平西窪町 4,200万円 常盤平 11分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
常盤平双葉町 3,800万円 常盤平 13分 24 年 165.00㎡ 140.00㎡ 2024年第2四半期
常盤平双葉町 4,600万円 常盤平 11分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
中根 2,500万円 馬橋 11分 31 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
中矢切 5,000万円 矢切 11分 1 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
中和倉 3,600万円 馬橋 11分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
中和倉 3,900万円 馬橋 11分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
西馬橋相川町 4,200万円 馬橋 14分 1 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
八ケ崎 2,000万円 常盤平 21分 38 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
八ケ崎 4,300万円 常盤平 17分 1 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
八ケ崎 2,000万円 馬橋 21分 35 年 155.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
八ケ崎 700万円 馬橋 17分 57 年 65.00㎡ 40.00㎡ 2024年第2四半期
東平賀 1,000万円 北小金 8分 52 年 110.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
東平賀 2,000万円 北小金 9分 49 年 190.00㎡ 180.00㎡ 2024年第2四半期
東平賀 400万円 北小金 9分 30 年 65.00㎡ 55.00㎡ 2024年第2四半期
日暮 2,000万円 新八柱 9分 49 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
日暮 5,400万円 新八柱 11分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
日暮 4,900万円 新八柱 11分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
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千葉県松戸市の
土地売却事例・相場価格

千葉県松戸市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
松戸市における土地の取引件数は785件、平均売却額は4,026万円、平均専有面積は244m2、平均坪単価は49万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    785件

  • 平均売却額

    4,026万円

  • 平均土地面積

    244m²

  • 平均坪単価

    49万円

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千葉県松戸市の土地売却価格推移

松戸市において最も坪単価が高い年度は2023年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
2024年は坪56万円で、千葉県と比較すると坪24万円高いエリアと言えます。

前年・2023

56万円/坪

0.00%

5年前・2019

40万円/坪

40.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県松戸市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松戸市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは本町で、松戸市全体の平均と比較して198万円高くなっています。

1位

本町

260万円/坪

2位

小根本

145万円/坪

3位

岩瀬

140万円/坪

4位

松戸

105万円/坪

5位

竹ケ花西町

100万円/坪

6位 下矢切 99万円/坪
7位 吉井町 99万円/坪
8位 新松戸南 97万円/坪
9位 新松戸 93万円/坪
10位 樋野口 93万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県松戸市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
大金平 1,100万円 北小金 18分 90.00㎡ 39万円 2024年第3四半期
金ケ作 780万円 常盤平 18分 820.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
紙敷 3,200万円 秋山 5分 165.00㎡ 64万円 2024年第3四半期
上矢切 420万円 矢切 21分 150.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
古ケ崎 3,100万円 北松戸 16分 165.00㎡ 61万円 2024年第3四半期
小金原 3,700万円 北小金 29分 250.00㎡ 49万円 2024年第3四半期
小金原 53,000万円 常盤平 20分 2.00㎡ 52万円 2024年第3四半期
栄町 16,000万円 北松戸 15分 1200.00㎡ 43万円 2024年第3四半期
新作 4,500万円 馬橋 14分 330.00㎡ 45万円 2024年第3四半期
新松戸 3,400万円 南流山 15分 130.00㎡ 85万円 2024年第3四半期
中和倉 1,000万円 馬橋 21分 150.00㎡ 22万円 2024年第3四半期
八ケ崎 550万円 馬橋 29分 110.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
樋野口 5,000万円 松戸 11分 195.00㎡ 84万円 2024年第3四半期
二ツ木 1,700万円 新松戸 18分 155.00㎡ 37万円 2024年第3四半期
松飛台 2,100万円 大町 7分 150.00㎡ 47万円 2024年第3四半期
松飛台 1,500万円 くぬぎ山 12分 125.00㎡ 39万円 2024年第3四半期
南花島 690万円 松戸 17分 120.00㎡ 19万円 2024年第3四半期
稔台 2,100万円 みのり台 10分 125.00㎡ 55万円 2024年第3四半期
六実 1,600万円 六実 9分 115.00㎡ 46万円 2024年第3四半期
五香 3,500万円 五香 13分 500.00㎡ 23万円 2024年第3四半期
五香西 450万円 新八柱 26分 130.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
秋山 4,800万円 秋山 5分 210.00㎡ 76万円 2024年第2四半期
秋山 12,000万円 秋山 4分 630.00㎡ 65万円 2024年第2四半期
大金平 700万円 南流山 19分 95.00㎡ 24万円 2024年第2四半期
大橋 59,000万円 北国分 7分 2.00㎡ 57万円 2024年第2四半期
大橋 1,800万円 北国分 13分 145.00㎡ 42万円 2024年第2四半期
上本郷 400万円 北松戸 9分 35.00㎡ 40万円 2024年第2四半期
上本郷 2,400万円 北松戸 9分 145.00㎡ 55万円 2024年第2四半期
小金 2,000万円 北小金 8分 165.00㎡ 40万円 2024年第2四半期
小金原 1,800万円 常盤平 14分 140.00㎡ 43万円 2024年第2四半期
小根本 7,300万円 松戸 11分 180.00㎡ 130万円 2024年第2四半期
栄町 500万円 北松戸 14分 110.00㎡ 15万円 2024年第2四半期
栄町 1,500万円 北松戸 14分 120.00㎡ 40万円 2024年第2四半期
栄町西 1,700万円 北松戸 28分 110.00㎡ 52万円 2024年第2四半期
新松戸 7,000万円 新松戸 14分 230.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
新松戸 5,700万円 南流山 16分 310.00㎡ 60万円 2024年第2四半期
千駄堀 5,500万円 新八柱 4分 430.00㎡ 43万円 2024年第2四半期
高塚新田 2,100万円 市川大野 16分 120.00㎡ 56万円 2024年第2四半期
竹ケ花西町 5,400万円 松戸 14分 180.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
常盤平 9,300万円 常盤平 6分 770.00㎡ 40万円 2024年第2四半期
常盤平柳町 900万円 新八柱 13分 180.00㎡ 16万円 2024年第2四半期
二十世紀が丘美野里町 3,300万円 北国分 18分 125.00㎡ 89万円 2024年第2四半期
根本 97万円 松戸 10分 30.00㎡ 10万円 2024年第2四半期
根本 900万円 松戸 15分 100.00㎡ 29万円 2024年第2四半期
八ケ崎 2,000万円 常盤平 23分 140.00㎡ 47万円 2024年第2四半期
八ケ崎 2,100万円 馬橋 30分 185.00㎡ 37万円 2024年第2四半期
樋野口 5,200万円 松戸 14分 180.00㎡ 95万円 2024年第2四半期
平賀 750万円 北小金 13分 90.00㎡ 28万円 2024年第2四半期
牧の原 3,800万円 新八柱 14分 120.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
牧の原 3,400万円 新八柱 14分 120.00㎡ 93万円 2024年第2四半期
牧の原 1,800万円 新八柱 19分 120.00㎡ 50万円 2024年第2四半期
松戸 5,500万円 松戸 15分 120.00㎡ 150万円 2024年第2四半期
松戸 4,800万円 松戸 20分 280.00㎡ 57万円 2024年第2四半期
松戸新田 2,900万円 上本郷 11分 130.00㎡ 73万円 2024年第2四半期
松戸新田 700万円 松戸新田 4分 75.00㎡ 30万円 2024年第2四半期
松飛台 1,600万円 大町(千葉) 4分 1000.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
緑ケ丘 2,600万円 上本郷 6分 95.00㎡ 89万円 2024年第2四半期
稔台 5,500万円 松戸新田 16分 330.00㎡ 55万円 2024年第2四半期
稔台 3,500万円 みのり台 3分 165.00㎡ 70万円 2024年第2四半期
三矢小台 5,300万円 矢切 8分 270.00㎡ 64万円 2024年第2四半期
和名ケ谷 2,400万円 みのり台 20分 120.00㎡ 66万円 2024年第2四半期
六高台 2,600万円 六実 10分 140.00㎡ 62万円 2024年第2四半期
新松戸北 8,800万円 新松戸 16分 330.00㎡ 88万円 2024年第2四半期
五香 880万円 五香 9分 70.00㎡ 41万円 2024年第2四半期
五香西 1,500万円 五香 13分 115.00㎡ 42万円 2024年第2四半期
五香西 3,100万円 五香 9分 200.00㎡ 51万円 2024年第2四半期
秋山 2,400万円 秋山 3分 125.00㎡ 64万円 2024年第1四半期
秋山 4,500万円 秋山 6分 160.00㎡ 94万円 2024年第1四半期
大金平 900万円 北小金 13分 125.00㎡ 23万円 2024年第1四半期
大橋 2,200万円 秋山 19分 310.00㎡ 24万円 2024年第1四半期
金ケ作 200万円 常盤平 11分 45.00㎡ 14万円 2024年第1四半期
上本郷 3,300万円 北松戸 9分 135.00㎡ 82万円 2024年第1四半期
栗ケ沢 2,100万円 常盤平 12分 130.00㎡ 54万円 2024年第1四半期
幸田 1,900万円 北小金 21分 190.00㎡ 33万円 2024年第1四半期
幸田 2,400万円 北小金 19分 120.00㎡ 66万円 2024年第1四半期
古ケ崎 750万円 北松戸 18分 85.00㎡ 30万円 2024年第1四半期
古ケ崎 2,500万円 松戸 18分 150.00㎡ 54万円 2024年第1四半期
小金清志町 3,600万円 北小金 9分 175.00㎡ 67万円 2024年第1四半期
小金原 2,000万円 北小金 20分 260.00㎡ 25万円 2024年第1四半期
小山 2,500万円 矢切 20分 210.00㎡ 39万円 2024年第1四半期
下矢切 3,000万円 矢切 3分 100.00㎡ 99万円 2024年第1四半期
新松戸 15,000万円 新松戸 4分 380.00㎡ 130万円 2024年第1四半期
高柳新田 1,900万円 高柳 20分 135.00㎡ 47万円 2024年第1四半期
中金杉 2,600万円 北小金 20分 170.00㎡ 52万円 2024年第1四半期
中和倉 6,100万円 馬橋 14分 870.00㎡ 23万円 2024年第1四半期
根本 2,400万円 松戸 7分 145.00㎡ 56万円 2024年第1四半期
八ケ崎 1,100万円 新松戸 21分 105.00㎡ 35万円 2024年第1四半期
日暮 1,700万円 五香 19分 170.00㎡ 33万円 2024年第1四半期
日暮 8,300万円 八柱 8分 330.00㎡ 82万円 2024年第1四半期
平賀 1,500万円 北小金 12分 125.00㎡ 39万円 2024年第1四半期
二ツ木 3,400万円 新松戸 16分 620.00㎡ 18万円 2024年第1四半期
本町 40,000万円 松戸 8分 500.00㎡ 260万円 2024年第1四半期
牧の原 3,300万円 新八柱 16分 160.00㎡ 68万円 2024年第1四半期
牧の原 2,500万円 新八柱 19分 130.00㎡ 63万円 2024年第1四半期
松戸 6,400万円 松戸 7分 185.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
松戸新田 1,300万円 上本郷 11分 210.00㎡ 20万円 2024年第1四半期
松飛台 2,500万円 大町(千葉) 8分 175.00㎡ 46万円 2024年第1四半期
稔台 2,600万円 松戸新田 8分 95.00㎡ 91万円 2024年第1四半期
稔台 2,600万円 みのり台 9分 125.00㎡ 67万円 2024年第1四半期
稔台 1,100万円 みのり台 12分 90.00㎡ 39万円 2024年第1四半期
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スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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タレント 藤本 美貴

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