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2026年08月09日更新

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松戸市のマンション売却事例相場価格 松戸市の一戸建て売却事例・相場価格 松戸市の土地売却事例・相場価格

千葉県松戸市の
マンション売却事例・相場価格

千葉県松戸市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
松戸市におけるマンションの取引件数は714件、平均売却額は1,973万円、平均専有面積は63m2、平均築年数は35年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    714件

  • 平均売却額

    1,973万円

  • 平均専有面積

    63m²

  • 平均築年数

    35年

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千葉県松戸市のマンション売却価格推移

松戸市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は36万円/㎡で、千葉県と比較すると5万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

34万円/m2

5.88%

5年前・2020

27万円/m2

33.33%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県松戸市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松戸市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは本町で、松戸市全体の平均と比較して63万円高くなっています。

1位

本町

101万円/m2

2位

秋山

94万円/m2

3位

小根本

73万円/m2

4位

根本

64万円/m2

5位

日暮

62万円/m2

6位 古ケ崎 57万円/m2
7位 中矢切 54万円/m2
8位 稔台 51万円/m2
9位 大金平 50万円/m2
10位 松戸 48万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県松戸市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大谷口 1,200万円 北小金 9分 38 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
大谷口 2,500万円 北松戸 11分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
上本郷 2,700万円 北松戸 11分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
上矢切 2,000万円 松戸 30分 36 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
小金きよしケ丘 3,300万円 北小金 10分 20 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
小金原 200万円 常盤平 23分 57 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千駄堀 2,300万円 新八柱 7分 28 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
本町 5,900万円 松戸 4分 8 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
本町 4,400万円 松戸 4分 4 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
松戸 4,100万円 松戸 7分 10 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
松戸 5,800万円 松戸 7分 16 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
松戸新田 1,700万円 松戸 23分 35 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
三ケ月 2,500万円 新松戸 10分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
三ケ月 3,000万円 新松戸 11分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
東松戸 940万円 東松戸 2分 19 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
上本郷 2,400万円 北松戸 5分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
上本郷 850万円 新松戸 5分 50 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
北松戸 2,500万円 北松戸 4分 12 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
古ケ崎 4,000万円 松戸 13分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
小金原 250万円 北小金 25分 53 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
小金原 50万円 北小金 26分 57 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
小金原 100万円 常盤平 25分 57 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
小金原 5万円 常盤平 25分 57 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
小金原 890万円 常盤平 25分 57 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
小山 800万円 松戸 20分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
小山 2,000万円 松戸 25分 35 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
新松戸 460万円 南流山 16分 46 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
竹ケ花 1,900万円 松戸 10分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
根本 5,600万円 松戸 5分 8 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
八ケ崎 1,700万円 馬橋 11分 32 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
二ツ木 1,000万円 馬橋 12分 51 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
牧の原 500万円 五香 13分 51 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
牧の原 1,100万円 新八柱 16分 31 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
三ケ月 2,200万円 新松戸 10分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
三ケ月 3,300万円 馬橋 10分 11 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東松戸 990万円 東松戸 4分 20 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
金ケ作 2,100万円 五香 11分 36 年 60㎡ ３ＤＫ 2025年第1四半期
紙敷 2,300万円 松飛台 3分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
上本郷 1,700万円 北松戸 3分 40 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
上矢切 920万円 松戸 26分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
北松戸 1,700万円 北松戸 3分 52 年 60㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
小金 4,000万円 北小金 12分 19 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
小金きよしケ丘 3,400万円 北小金 6分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
小金原 430万円 常盤平 24分 57 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第1四半期
小金原 280万円 常盤平 21分 57 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
小金原 400万円 常盤平 26分 55 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
小山 3,000万円 松戸 22分 12 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
小山 1,900万円 松戸 21分 31 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
小山 1,800万円 松戸 29分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新松戸 3,700万円 新松戸 10分 38 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新松戸 5,000万円 新松戸 4分 23 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新松戸 2,900万円 新松戸 5分 44 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新松戸 1,800万円 新松戸 12分 48 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
新松戸 1,500万円 南流山 17分 46 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新松戸 1,600万円 南流山 15分 46 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新松戸 1,900万円 南流山 16分 46 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
高塚新田 720万円 市川大野 15分 56 年 50㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
中矢切 3,500万円 松戸 30分 12 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
根木内 2,400万円 北小金 11分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
根本 750万円 松戸 8分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
根本 600万円 松戸 8分 35 年 15㎡ １ＤＫ 2025年第1四半期
根本 2,000万円 松戸 11分 40 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
根本 4,800万円 松戸 4分 18 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
根本 7,600万円 松戸 5分 25 年 105㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
本町 3,300万円 松戸 4分 4 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
松戸 1,900万円 松戸 20分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
松戸 350万円 松戸 19分 52 年 55㎡ ４ＤＫ 2025年第1四半期
松戸新田 3,000万円 松戸 20分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
六高台 2,200万円 元山(千葉) 16分 29 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
五香 1,500万円 五香 15分 40 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
五香南 1,800万円 五香 4分 39 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
東松戸 880万円 東松戸 3分 19 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
秋山 2,400万円 秋山 3分 18 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
秋山 1,300万円 秋山 5分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大金平 1,500万円 北小金 7分 27 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大谷口 2,100万円 新松戸 15分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
小金原 550万円 北小金 25分 53 年 40㎡ ２ＤＫ 2024年第4四半期
小金原 400万円 北小金 30分 55 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
小金原 550万円 常盤平 25分 55 年 50㎡ ３ＤＫ 2024年第4四半期
小山 2,400万円 松戸 28分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
小山 3,200万円 松戸 20分 29 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
小山 800万円 松戸 24分 35 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
小山 800万円 松戸 23分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
小山 2,500万円 矢切 17分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
新松戸 2,900万円 新松戸 10分 48 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
新松戸 1,600万円 新松戸 10分 48 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
新松戸 1,400万円 南流山 11分 45 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
高塚新田 1,800万円 秋山 10分 31 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
高塚新田 450万円 市川大野 17分 56 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
高塚新田 450万円 市川大野 19分 56 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
常盤平 2,500万円 五香 11分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
常盤平 2,500万円 常盤平 10分 25 年 105㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
根木内 2,000万円 北小金 12分 13 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
根本 4,500万円 松戸 4分 25 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
根本 2,300万円 松戸 6分 42 年 35㎡ ２ＤＫ 2024年第4四半期
八ケ崎 2,700万円 馬橋 11分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
八ケ崎 2,000万円 馬橋 22分 41 年 75㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第4四半期
八ケ崎 2,100万円 馬橋 24分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
松戸 1,200万円 松戸 3分 34 年 20㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
松戸 350万円 松戸 19分 52 年 45㎡ ３ＤＫ 2024年第4四半期
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千葉県松戸市の
一戸建て売却事例・相場価格

千葉県松戸市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
松戸市における一戸建ての取引件数は1,865件、平均売却額は3,158万円、平均専有面積は132m2、平均築年数は18年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,865件

  • 平均売却額

    3,158万円

  • 平均土地面積

    132m²

  • 平均築年数

    18年

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千葉県松戸市の一戸建て売却価格推移

松戸市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は3,409万円で、千葉県と比較すると676万円高いエリアと言えます。

前年・2024

3,695万円/件

-7.74%

5年前・2020

2,926万円/件

16.51%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県松戸市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松戸市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは南花島で、松戸市全体の平均と比較して3,089万円高くなっています。

1位

南花島

6,466万円/件

2位

根本

5,600万円/件

3位

小金上総町

5,500万円/件

4位

栗山

5,400万円/件

5位

新松戸

5,390万円/件

6位 二十世紀が丘丸山町 5,160万円/件
7位 松戸新田 5,155万円/件
8位 金ケ作 4,900万円/件
9位 三矢小台 4,700万円/件
10位 平賀 4,560万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県松戸市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
上本郷 3,300万円 北松戸 10分 21 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
上本郷 4,400万円 北松戸 15分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
上矢切 3,900万円 松戸 26分 9 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
栗ケ沢 1,500万円 常盤平 15分 38 年 135.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
小金原 4,000万円 常盤平 18分 1 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
小金原 3,000万円 常盤平 24分 10 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
栄町 1,500万円 馬橋 17分 27 年 125.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
栄町西 4,500万円 北松戸 24分 1 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
新作 3,000万円 北松戸 13分 22 年 125.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
新松戸 5,600万円 新松戸 19分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
高塚新田 4,700万円 秋山 19分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
常盤平双葉町 4,000万円 常盤平 12分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
常盤平双葉町 4,400万円 常盤平 11分 1 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
中和倉 4,400万円 馬橋 15分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
八ケ崎緑町 2,400万円 馬橋 18分 23 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
二ツ木 1,400万円 新松戸 18分 30 年 85.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
松戸 9,000万円 松戸 18分 24 年 210.00㎡ 240.00㎡ 2025年第3四半期
松戸 700万円 松戸 20分 48 年 150.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
松戸新田 2,000万円 みのり台 6分 32 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
松飛台 5,700万円 松飛台 15分 0 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
緑ケ丘 5,700万円 上本郷 8分 1 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
和名ケ谷 3,000万円 みのり台 21分 1 年 120.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
和名ケ谷 1,800万円 みのり台 18分 17 年 270.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
西馬橋 700万円 馬橋 10分 38 年 90.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
六実 160万円 六実 11分 - 年 160.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
五香 3,500万円 五香 7分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
五香南 2,100万円 元山(千葉) 4分 54 年 140.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
五香西 3,200万円 五香 12分 6 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
秋山 20万円 秋山 9分 40 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
大金平 3,700万円 北小金 18分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
上本郷 3,200万円 上本郷 6分 30 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
上本郷 4,200万円 北松戸 14分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
上矢切 2,000万円 矢切 19分 - 年 490.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
串崎新田 2,800万円 元山(千葉) 21分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
栗ケ沢 4,000万円 常盤平 19分 1 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
栗山 5,400万円 矢切 7分 1 年 160.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
古ケ崎 4,600万円 北松戸 20分 2 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
古ケ崎 700万円 北松戸 21分 51 年 60.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
古ケ崎 4,400万円 北松戸 19分 2 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
古ケ崎 2,200万円 松戸 21分 6 年 80.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
小金原 4,600万円 常盤平 24分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
小山 3,300万円 矢切 19分 2 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
胡録台 5,400万円 上本郷 13分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
栄町 300万円 北松戸 13分 - 年 45.00㎡ 40.00㎡ 2025年第2四半期
栄町 4,000万円 馬橋 19分 1 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
栄町 4,400万円 馬橋 13分 1 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
栄町 2,800万円 馬橋 22分 2 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
栄町西 700万円 馬橋 28分 48 年 125.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
栄町西 700万円 馬橋 30分 46 年 115.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
栄町西 2,900万円 馬橋 30分 - 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
下矢切 4,200万円 矢切 12分 1 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
新松戸 5,800万円 新松戸 17分 3 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
新松戸 5,600万円 新松戸 19分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
新松戸 4,800万円 南流山 16分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
新松戸 6,700万円 南流山 8分 2 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
新松戸 4,600万円 南流山 16分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
新松戸 6,500万円 南流山 8分 2 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
千駄堀 4,700万円 新八柱 10分 1 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
千駄堀 2,900万円 新八柱 10分 23 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
千駄堀 900万円 新八柱 8分 50 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
高塚新田 3,900万円 市川大野 16分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
高塚新田 2,000万円 市川大野 24分 52 年 65.00㎡ 40.00㎡ 2025年第2四半期
高塚新田 3,400万円 市川大野 16分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
高塚新田 450万円 市川大野 28分 57 年 90.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
常盤平陣屋前 4,900万円 新八柱 6分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
常盤平陣屋前 4,700万円 新八柱 6分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
常盤平陣屋前 2,100万円 新八柱 4分 27 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
常盤平西窪町 4,800万円 常盤平 11分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
殿平賀 1,500万円 北小金 11分 46 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
中和倉 560万円 馬橋 14分 - 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
中和倉 4,000万円 馬橋 15分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
二十世紀が丘戸山町 700万円 北国分 22分 58 年 60.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
二十世紀が丘丸山町 5,200万円 北国分 11分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
二十世紀が丘丸山町 5,300万円 北国分 11分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
二十世紀が丘丸山町 4,800万円 北国分 11分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
八ケ崎 2,000万円 常盤平 18分 50 年 180.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
東平賀 1,600万円 北小金 7分 30 年 115.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
東平賀 350万円 北小金 7分 59 年 65.00㎡ 40.00㎡ 2025年第2四半期
日暮 6,400万円 新八柱 8分 1 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
日暮 2,900万円 元山(千葉) 20分 3 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
日暮 3,700万円 八柱 6分 11 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
平賀 2,800万円 北小金 11分 32 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
平賀 6,200万円 北小金 9分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
平賀 4,800万円 北小金 12分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
平賀 4,700万円 北小金 13分 26 年 260.00㎡ 210.00㎡ 2025年第2四半期
松戸新田 11,000万円 みのり台 8分 1 年 130.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
松戸新田 9,200万円 みのり台 6分 0 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
松飛台 530万円 大町(千葉) 8分 48 年 120.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
松飛台 3,700万円 くぬぎ山 13分 1 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
緑ケ丘 3,100万円 上本郷 4分 52 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
横須賀 4,200万円 南流山 14分 9 年 140.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
西馬橋 1,100万円 馬橋 17分 28 年 60.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
西馬橋 4,500万円 馬橋 15分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
西馬橋 1,100万円 馬橋 15分 55 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
六実 1,200万円 六実 3分 - 年 105.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
五香 4,400万円 元山(千葉) 12分 1 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
五香 3,500万円 元山(千葉) 8分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
五香 3,700万円 元山(千葉) 8分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
五香西 860万円 五香 18分 - 年 135.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
六高台西 1,600万円 五香 20分 - 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
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千葉県松戸市の
土地売却事例・相場価格

千葉県松戸市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
松戸市における土地の取引件数は943件、平均売却額は3,857万円、平均専有面積は237m2、平均坪単価は50万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    943件

  • 平均売却額

    3,857万円

  • 平均土地面積

    237m²

  • 平均坪単価

    50万円

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千葉県松戸市の土地売却価格推移

松戸市において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪61万円で、千葉県と比較すると坪25万円高いエリアと言えます。

前年・2024

54万円/坪

12.96%

5年前・2020

42万円/坪

45.24%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県松戸市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松戸市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは上本郷で、松戸市全体の平均と比較して98万円高くなっています。

1位

上本郷

156万円/坪

2位

岩瀬

145万円/坪

3位

根本

130万円/坪

4位

新松戸

128万円/坪

5位

東松戸

114万円/坪

6位 樋野口 105万円/坪
7位 小金きよしケ丘 94万円/坪
8位 緑ケ丘 94万円/坪
9位 南花島 92万円/坪
10位 馬橋 90万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県松戸市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
秋山 3,800万円 秋山 9分 135.00㎡ 93万円 2025年第3四半期
大金平 330万円 北小金 15分 95.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
河原塚 1,900万円 東松戸 16分 95.00㎡ 65万円 2025年第3四半期
古ケ崎 560万円 馬橋 25分 210.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
栄町 800万円 北松戸 12分 85.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
七右衛門新田 930万円 南流山 24分 1000.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
高塚新田 50万円 東松戸 19分 990.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
常盤平 3,200万円 常盤平 6分 155.00㎡ 66万円 2025年第3四半期
根木内 1,800万円 北小金 13分 150.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
八ケ崎 1,900万円 馬橋 30分 125.00㎡ 50万円 2025年第3四半期
八ケ崎 2,500万円 馬橋 28分 110.00㎡ 73万円 2025年第3四半期
八ケ崎 2,300万円 馬橋 30分 125.00㎡ 62万円 2025年第3四半期
松戸 2,500万円 松戸 19分 120.00㎡ 69万円 2025年第3四半期
松飛台 150万円 元山(千葉) 6分 230.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
三矢小台 13,000万円 矢切 14分 500.00㎡ 83万円 2025年第3四半期
六高台 300万円 六実 13分 80.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
六実 470万円 六実 8分 70.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
東松戸 5,000万円 東松戸 2分 210.00㎡ 79万円 2025年第3四半期
秋山 1,500万円 秋山 7分 250.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
岩瀬 4,900万円 松戸 10分 105.00㎡ 150万円 2025年第2四半期
岩瀬 4,400万円 松戸 10分 100.00㎡ 150万円 2025年第2四半期
岩瀬 2,500万円 松戸 11分 65.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
金ケ作 1,000万円 五香 10分 240.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
紙敷 3,200万円 東松戸 15分 1000.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
上本郷 3,300万円 上本郷 7分 120.00㎡ 92万円 2025年第2四半期
上本郷 3,600万円 北松戸 8分 145.00㎡ 83万円 2025年第2四半期
河原塚 1,000万円 東松戸 15分 95.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
串崎新田 850万円 五香 18分 170.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
小金 5,000万円 北小金 8分 195.00㎡ 85万円 2025年第2四半期
小金きよしケ丘 3,000万円 北小金 13分 105.00㎡ 94万円 2025年第2四半期
小金清志町 1,200万円 新松戸 12分 120.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
小山 200万円 松戸 23分 160.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
栄町西 3,000万円 北松戸 21分 210.00㎡ 46万円 2025年第2四半期
新作 3,500万円 馬橋 7分 135.00㎡ 87万円 2025年第2四半期
新松戸 6,200万円 新松戸 7分 160.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
新松戸 3,000万円 南流山 15分 130.00㎡ 77万円 2025年第2四半期
高塚新田 3,000万円 市川大野 29分 260.00㎡ 38万円 2025年第2四半期
常盤平 2,700万円 五香 10分 115.00㎡ 77万円 2025年第2四半期
常盤平 4,000万円 常盤平 4分 135.00㎡ 96万円 2025年第2四半期
常盤平陣屋前 4,100万円 新八柱 6分 170.00㎡ 81万円 2025年第2四半期
中金杉 3,200万円 北小金 18分 175.00㎡ 60万円 2025年第2四半期
中金杉 7,000万円 北小金 16分 580.00㎡ 40万円 2025年第2四半期
中和倉 10万円 馬橋 20分 195.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
二十世紀が丘柿の木町 2,900万円 北国分 17分 125.00㎡ 76万円 2025年第2四半期
八ケ崎 3,500万円 新松戸 24分 165.00㎡ 72万円 2025年第2四半期
八ケ崎緑町 2,500万円 馬橋 20分 110.00㎡ 75万円 2025年第2四半期
東平賀 2,400万円 北小金 10分 135.00㎡ 58万円 2025年第2四半期
東平賀 2,900万円 北小金 6分 135.00㎡ 70万円 2025年第2四半期
東平賀 13,000万円 北小金 9分 870.00㎡ 49万円 2025年第2四半期
牧の原 3,300万円 新八柱 16分 155.00㎡ 71万円 2025年第2四半期
馬橋 4,100万円 馬橋 4分 145.00㎡ 94万円 2025年第2四半期
稔台 350万円 みのり台 18分 75.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
三矢小台 1,100万円 矢切 15分 180.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
三矢小台 1,200万円 矢切 14分 85.00㎡ 46万円 2025年第2四半期
和名ケ谷 2,600万円 東松戸 25分 150.00㎡ 57万円 2025年第2四半期
和名ケ谷 2,300万円 みのり台 20分 130.00㎡ 59万円 2025年第2四半期
西馬橋 1,700万円 馬橋 17分 140.00㎡ 41万円 2025年第2四半期
六実 390万円 六実 18分 115.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
五香 5,000万円 五香 19分 560.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
五香南 2,600万円 元山(千葉) 4分 200.00㎡ 43万円 2025年第2四半期
五香西 1,300万円 元山(千葉) 18分 95.00㎡ 43万円 2025年第2四半期
五香西 2,500万円 五香 10分 170.00㎡ 49万円 2025年第2四半期
秋山 3,400万円 秋山 4分 200.00㎡ 56万円 2025年第1四半期
大金平 1,300万円 北小金 15分 75.00㎡ 56万円 2025年第1四半期
紙敷 1,300万円 東松戸 16分 270.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
上本郷 3,900万円 北松戸 16分 210.00㎡ 60万円 2025年第1四半期
北松戸 7,000万円 北松戸 5分 260.00㎡ 87万円 2025年第1四半期
串崎新田 2,600万円 くぬぎ山 4分 220.00㎡ 39万円 2025年第1四半期
串崎新田 460万円 松飛台 21分 670.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
幸谷 1,500万円 新松戸 6分 130.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
古ケ崎 100万円 北松戸 23分 100.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
小金原 600万円 新松戸 30分 80.00㎡ 25万円 2025年第1四半期
小金原 600万円 新松戸 30分 165.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
胡録台 450万円 上本郷 7分 100.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
栄町 3,100万円 馬橋 14分 105.00㎡ 96万円 2025年第1四半期
新作 720万円 馬橋 11分 230.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
新松戸 3,800万円 新松戸 15分 165.00㎡ 76万円 2025年第1四半期
新松戸 10,000万円 新松戸 2分 145.00㎡ 230万円 2025年第1四半期
高塚新田 9,700万円 東松戸 15分 2.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
竹ケ花西町 2,300万円 松戸 16分 140.00㎡ 55万円 2025年第1四半期
常盤平 3,800万円 五香 12分 190.00㎡ 67万円 2025年第1四半期
常盤平 2,300万円 五香 10分 115.00㎡ 66万円 2025年第1四半期
常盤平 8,000万円 常盤平 6分 440.00㎡ 61万円 2025年第1四半期
常盤平双葉町 2,000万円 常盤平 15分 150.00㎡ 44万円 2025年第1四半期
中和倉 2,500万円 北松戸 20分 100.00㎡ 81万円 2025年第1四半期
中和倉 2,700万円 馬橋 16分 120.00㎡ 73万円 2025年第1四半期
二十世紀が丘丸山町 2,900万円 北国分 13分 195.00㎡ 49万円 2025年第1四半期
八ケ崎 8,100万円 馬橋 29分 650.00㎡ 42万円 2025年第1四半期
八ケ崎 2,000万円 馬橋 14分 110.00㎡ 60万円 2025年第1四半期
八ケ崎 1,900万円 馬橋 30分 125.00㎡ 51万円 2025年第1四半期
東平賀 3,700万円 北小金 1分 200.00㎡ 61万円 2025年第1四半期
松戸 3,800万円 松戸 20分 185.00㎡ 68万円 2025年第1四半期
松戸 5,300万円 松戸 15分 200.00㎡ 88万円 2025年第1四半期
松戸新田 3,500万円 松戸 19分 270.00㎡ 43万円 2025年第1四半期
松飛台 2,200万円 くぬぎ山 18分 130.00㎡ 54万円 2025年第1四半期
松飛台 950万円 東松戸 15分 100.00㎡ 32万円 2025年第1四半期
馬橋 7,200万円 馬橋 5分 270.00㎡ 87万円 2025年第1四半期
南花島 3,500万円 上本郷 10分 120.00㎡ 97万円 2025年第1四半期
南花島 7,000万円 北松戸 15分 260.00㎡ 88万円 2025年第1四半期
三矢小台 4,600万円 矢切 12分 290.00㎡ 53万円 2025年第1四半期
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SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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千葉県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。千葉県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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