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2026年06月11日更新

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佐倉市のマンション売却事例相場価格 佐倉市の一戸建て売却事例・相場価格 佐倉市の土地売却事例・相場価格

千葉県佐倉市の
マンション売却事例・相場価格

千葉県佐倉市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
佐倉市におけるマンションの取引件数は190件、平均売却額は2,011万円、平均専有面積は79m2、平均築年数は29年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    190件

  • 平均売却額

    2,011万円

  • 平均専有面積

    79m²

  • 平均築年数

    29年

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千葉県佐倉市のマンション売却価格推移

佐倉市において最も取引価格が高い年度は2019年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
2025年は26万円/㎡で、千葉県と比較すると15万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

24万円/m2

8.33%

5年前・2020

25万円/m2

4.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県佐倉市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
佐倉市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは南ユーカリが丘で、佐倉市全体の平均と比較して18万円高くなっています。

1位

南ユーカリが丘

44万円/m2

2位

宮ノ台

39万円/m2

3位

王子台

34万円/m2

4位

鏑木町

29万円/m2

5位

田町

24万円/m2

6位 ユーカリが丘 24万円/m2
7位 上座 23万円/m2
8位 山崎 21万円/m2
9位 井野 18万円/m2
10位 弥勒町 17万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県佐倉市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
井野 1,500万円 勝田台 11分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
井野 610万円 勝田台 14分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
井野 1,200万円 志津 13分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
井野 1,800万円 志津 7分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鏑木町 2,100万円 京成佐倉 2分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
宮ノ台 2,700万円 ユーカリが丘 30分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
宮ノ台 3,000万円 ユーカリが丘 30分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
弥勒町 1,200万円 京成佐倉 14分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
王子台 2,400万円 京成臼井 2分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
南ユーカリが丘 2,700万円 ユーカリが丘 3分 21 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
上座 1,600万円 志津 10分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
田町 2,000万円 京成佐倉 15分 34 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
山崎 2,000万円 京成佐倉 9分 24 年 95㎡ ５ＬＤＫ 2025年第1四半期
ユーカリが丘 3,800万円 ユーカリが丘 6分 35 年 135㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
ユーカリが丘 2,200万円 ユーカリが丘 21分 30 年 115㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
ユーカリが丘 2,300万円 ユーカリが丘 6分 35 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
南ユーカリが丘 2,800万円 ユーカリが丘 1分 23 年 60㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
井野 1,600万円 勝田台 15分 28 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
井野 2,300万円 志津 7分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大蛇町 580万円 京成佐倉 13分 49 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
鏑木町 2,300万円 京成佐倉 5分 18 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
宮ノ台 2,100万円 ユーカリが丘 30分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
弥勒町 1,000万円 京成佐倉 14分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
王子台 2,100万円 京成臼井 6分 27 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
王子台 1,900万円 京成臼井 6分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
ユーカリが丘 440万円 ユーカリが丘 23分 44 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
ユーカリが丘 1,600万円 ユーカリが丘 6分 35 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
ユーカリが丘 1,000万円 ユーカリが丘 25分 39 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
ユーカリが丘 3,500万円 ユーカリが丘 5分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
表町 1,600万円 佐倉 1分 21 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
南ユーカリが丘 3,300万円 ユーカリが丘 1分 23 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
井野 1,800万円 志津 9分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
井野 1,000万円 志津 13分 26 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
宮ノ台 2,500万円 ユーカリが丘 30分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
弥勒町 1,100万円 京成佐倉 14分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
王子台 2,400万円 京成臼井 6分 27 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
ユーカリが丘 920万円 女子大 4分 44 年 70㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
ユーカリが丘 3,500万円 ユーカリが丘 7分 13 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
南ユーカリが丘 2,100万円 ユーカリが丘 3分 21 年 60㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
上志津 1,500万円 志津 4分 32 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
宮ノ台 1,600万円 ユーカリが丘 30分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
稲荷台 3,100万円 京成臼井 1分 24 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
ユーカリが丘 2,400万円 ユーカリが丘 6分 34 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
ユーカリが丘 1,500万円 ユーカリが丘 6分 34 年 65㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
ユーカリが丘 3,400万円 ユーカリが丘 6分 35 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
ユーカリが丘 1,300万円 ユーカリが丘 6分 35 年 65㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
南ユーカリが丘 2,300万円 ユーカリが丘 3分 21 年 60㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
栄町 2,700万円 京成佐倉 2分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
王子台 1,900万円 京成臼井 6分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
稲荷台 2,900万円 京成臼井 1分 24 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
南ユーカリが丘 2,100万円 ユーカリが丘 3分 21 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
井野 2,100万円 勝田台 18分 28 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
大蛇町 740万円 京成佐倉 15分 49 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
大蛇町 990万円 京成佐倉 15分 49 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
上志津 650万円 志津 3分 46 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
上志津 1,700万円 志津 3分 46 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
中志津 1,300万円 志津 9分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
中志津 2,400万円 ユーカリが丘 11分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
宮ノ台 3,500万円 ユーカリが丘 30分 17 年 115㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
宮前 2,300万円 京成佐倉 1分 19 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
六崎 1,100万円 佐倉 14分 30 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
表町 2,300万円 佐倉 1分 19 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
表町 2,400万円 佐倉 1分 19 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
西志津 2,500万円 志津 8分 28 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
南ユーカリが丘 2,000万円 ユーカリが丘 3分 27 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
田町 2,000万円 京成佐倉 15分 34 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
山崎 980万円 京成佐倉 6分 45 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
ユーカリが丘 1,400万円 ユーカリが丘 24分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
ユーカリが丘 650万円 ユーカリが丘 25分 39 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
井野 2,000万円 勝田台 14分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
井野 1,200万円 志津 13分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
井野 2,100万円 志津 9分 32 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
井野 2,000万円 志津 7分 25 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
鏑木町 2,700万円 京成佐倉 4分 18 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
上志津 1,500万円 志津 9分 44 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
中志津 1,600万円 志津 11分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
王子台 2,800万円 京成臼井 6分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
稲荷台 2,400万円 京成臼井 1分 24 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
稲荷台 1,800万円 京成臼井 2分 25 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
南ユーカリが丘 3,800万円 ユーカリが丘 1分 23 年 110㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
南ユーカリが丘 3,400万円 ユーカリが丘 5分 27 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
南ユーカリが丘 2,500万円 ユーカリが丘 5分 27 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
井野 1,200万円 志津 4分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
大蛇町 1,200万円 京成佐倉 13分 49 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
上志津 300万円 志津 8分 39 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
田町 500万円 京成佐倉 13分 34 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
ユーカリが丘 2,500万円 ユーカリが丘 6分 34 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
ユーカリが丘 3,800万円 ユーカリが丘 6分 34 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
南ユーカリが丘 2,700万円 ユーカリが丘 3分 21 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
臼井 1,300万円 京成臼井 6分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
大蛇町 540万円 京成佐倉 13分 49 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
上志津 990万円 志津 8分 49 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
中志津 1,500万円 志津 9分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
宮ノ台 2,600万円 ユーカリが丘 30分 17 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
宮ノ台 2,700万円 ユーカリが丘 30分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
宮ノ台 1,300万円 ユーカリが丘 30分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
弥勒町 130万円 京成佐倉 13分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
ユーカリが丘 4,100万円 ユーカリが丘 6分 35 年 135㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
ユーカリが丘 3,500万円 ユーカリが丘 3分 36 年 120㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
ユーカリが丘 2,200万円 ユーカリが丘 3分 36 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
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千葉県佐倉市の
一戸建て売却事例・相場価格

千葉県佐倉市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
佐倉市における一戸建ての取引件数は718件、平均売却額は2,287万円、平均専有面積は190m2、平均築年数は26年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    718件

  • 平均売却額

    2,287万円

  • 平均土地面積

    190m²

  • 平均築年数

    26年

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千葉県佐倉市の一戸建て売却価格推移

佐倉市において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
2025年は2,175万円で、千葉県と比較すると558万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,226万円/件

-2.29%

5年前・2020

2,315万円/件

-6.05%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県佐倉市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
佐倉市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは西ユーカリが丘で、佐倉市全体の平均と比較して2,765万円高くなっています。

1位

西ユーカリが丘

4,900万円/件

2位

寺崎

4,400万円/件

3位

八幡台

4,300万円/件

4位

宮ノ台

3,800万円/件

5位

寺崎北

3,550万円/件

6位 新臼井田 3,300万円/件
7位 ユーカリが丘 3,250万円/件
8位 野狐台町 3,100万円/件
9位 鏑木仲田町 3,100万円/件
10位 染井野 3,075万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県佐倉市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
井野 3,900万円 志津 13分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
井野 2,200万円 志津 15分 47 年 165.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
臼井 1,400万円 京成臼井 21分 38 年 840.00㎡ 280.00㎡ 2025年第3四半期
臼井田 2,200万円 京成臼井 18分 23 年 150.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
臼井台 3,500万円 京成臼井 13分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
江原台 960万円 京成臼井 30分 31 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
江原台 820万円 京成臼井 30分 26 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大蛇町 3,300万円 京成佐倉 21分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
上志津 500万円 志津 9分 44 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
新町 2,000万円 佐倉 21分 23 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
千成 60万円 京成佐倉 13分 45 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
中志津 1,300万円 志津 24分 32 年 130.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
中志津 2,200万円 志津 19分 10 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
中志津 600万円 志津 23分 24 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
六崎 10万円 佐倉 14分 49 年 80.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
本町 2,500万円 京成佐倉 21分 1 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大崎台 3,000万円 佐倉 9分 30 年 165.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
稲荷台 800万円 京成臼井 15分 48 年 180.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
染井野 3,000万円 京成臼井 30分 31 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
染井野 2,800万円 佐倉 30分 29 年 190.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
西志津 1,600万円 志津 21分 18 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
西志津 4,000万円 勝田台 15分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
飯重 1,000万円 京成臼井 24分 35 年 670.00㎡ 160.00㎡ 2025年第2四半期
井野 500万円 志津 13分 37 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
井野 3,800万円 志津 14分 1 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
井野 3,600万円 志津 19分 1 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
臼井 2,900万円 京成臼井 15分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
臼井田 2,600万円 京成臼井 10分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
臼井田 350万円 京成臼井 19分 38 年 250.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
江原台 1,300万円 京成臼井 30分 37 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
大蛇町 990万円 京成佐倉 16分 44 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
鏑木町 1,200万円 京成佐倉 9分 1 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
鏑木町 2,300万円 佐倉 9分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
上志津 1,600万円 志津 9分 42 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
新臼井田 3,300万円 京成臼井 20分 1 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
城 250万円 佐倉 30分 47 年 170.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
城 2,800万円 佐倉 30分 14 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
城 300万円 佐倉 21分 56 年 150.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
上座 500万円 ユーカリが丘 17分 40 年 120.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
上座 1,400万円 ユーカリが丘 5分 42 年 165.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
千成 2,600万円 京成佐倉 14分 22 年 190.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
八幡台 4,300万円 京成臼井 23分 - 年 190.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
宮ノ台 3,800万円 ユーカリが丘 30分 1 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
宮前 3,700万円 京成佐倉 2分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
宮前 3,900万円 京成佐倉 2分 4 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
王子台 1,600万円 京成臼井 19分 46 年 195.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
王子台 1,300万円 京成臼井 13分 47 年 180.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
藤治台 860万円 佐倉 29分 36 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
大崎台 2,200万円 佐倉 8分 38 年 195.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
大崎台 1,700万円 佐倉 14分 22 年 190.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
山王 800万円 物井 19分 39 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
ユーカリが丘 2,300万円 ユーカリが丘 14分 46 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
白銀 2,300万円 佐倉 30分 36 年 260.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
表町 1,900万円 佐倉 6分 23 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
西志津 4,200万円 志津 14分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
鏑木仲田町 3,100万円 佐倉 14分 24 年 360.00㎡ 200.00㎡ 2025年第2四半期
西ユーカリが丘 5,500万円 ユーカリが丘 14分 11 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
西ユーカリが丘 4,300万円 ユーカリが丘 14分 11 年 160.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
寺崎北 3,700万円 佐倉 20分 14 年 240.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
寺崎北 3,400万円 佐倉 8分 10 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
井野 3,500万円 志津 21分 49 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
臼井田 2,500万円 京成臼井 13分 2 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
臼井台 500万円 京成臼井 20分 31 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
生谷 160万円 京成臼井 14分 40 年 220.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
鏑木町 2,200万円 京成佐倉 9分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
上志津 1,100万円 志津 4分 43 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
上志津 2,300万円 志津 6分 23 年 140.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
上志津 80万円 志津 14分 44 年 420.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
寺崎 4,400万円 佐倉 14分 14 年 500.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
中志津 2,500万円 志津 28分 8 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
中志津 950万円 志津 21分 55 年 180.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
中志津 3,400万円 志津 20分 1 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
中志津 5,300万円 志津 16分 43 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
並木町 1,900万円 京成佐倉 5分 3 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
宮前 1,800万円 京成佐倉 10分 45 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
宮前 1,600万円 京成佐倉 13分 45 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
野狐台町 3,100万円 京成佐倉 19分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
王子台 3,700万円 京成臼井 11分 2 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
王子台 1,900万円 京成臼井 10分 38 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
南臼井台 1,100万円 京成臼井 11分 52 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
大崎台 1,500万円 佐倉 18分 39 年 140.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
稲荷台 2,500万円 京成臼井 6分 8 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
ユーカリが丘 4,600万円 ユーカリが丘 23分 19 年 250.00㎡ 200.00㎡ 2025年第1四半期
ユーカリが丘 2,100万円 ユーカリが丘 20分 37 年 250.00㎡ 195.00㎡ 2025年第1四半期
ユーカリが丘 4,000万円 ユーカリが丘 14分 20 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
白銀 1,900万円 佐倉 30分 28 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
西志津 2,100万円 志津 11分 35 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
西志津 3,900万円 勝田台 15分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
西志津 2,500万円 勝田台 16分 32 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
石川 1,400万円 佐倉 20分 46 年 145.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
石川 3,200万円 佐倉 20分 2 年 95.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
井野 240万円 志津 11分 49 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
井野 4,300万円 志津 7分 2 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
井野 3,700万円 ユーカリが丘 9分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
臼井 3,200万円 京成臼井 19分 2 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
臼井田 3,200万円 京成臼井 13分 2 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
臼井台 2,000万円 京成臼井 13分 41 年 230.00㎡ 155.00㎡ 2024年第4四半期
大蛇町 3,400万円 京成佐倉 18分 2 年 430.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
太田 1,700万円 佐倉 28分 18 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
鏑木町 2,700万円 京成佐倉 8分 21 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2024年第4四半期
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千葉県佐倉市の
土地売却事例・相場価格

千葉県佐倉市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
佐倉市における土地の取引件数は389件、平均売却額は1,764万円、平均専有面積は375m2、平均坪単価は20万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    389件

  • 平均売却額

    1,764万円

  • 平均土地面積

    375m²

  • 平均坪単価

    20万円

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千葉県佐倉市の土地売却価格推移

佐倉市において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2019年となっております。
2025年は坪30万円で、千葉県と比較すると坪6万円低いエリアと言えます。

前年・2024

21万円/坪

42.86%

5年前・2020

19万円/坪

57.89%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県佐倉市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
佐倉市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは西ユーカリが丘で、佐倉市全体の平均と比較して45万円高くなっています。

1位

西ユーカリが丘

73万円/坪

2位

南ユーカリが丘

62万円/坪

3位

王子台

44万円/坪

4位

ユーカリが丘

42万円/坪

5位

宮前

40万円/坪

6位 表町 38万円/坪
7位 上志津 34万円/坪
8位 西志津 34万円/坪
9位 六崎 26万円/坪
10位 山崎 25万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県佐倉市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
大佐倉 430万円 大佐倉 20分 145.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
上志津原 650万円 志津 30分 330.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
宮前 3,300万円 京成佐倉 1分 185.00㎡ 59万円 2025年第3四半期
宮前 3,700万円 京成佐倉 3分 330.00㎡ 37万円 2025年第3四半期
弥勒町 950万円 京成佐倉 15分 170.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
弥勒町 390万円 京成佐倉 15分 70.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
六崎 1,400万円 佐倉 10分 180.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
山崎 1,700万円 京成佐倉 7分 230.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
王子台 2,100万円 京成臼井 8分 120.00㎡ 56万円 2025年第3四半期
白銀 5,500万円 佐倉 29分 1200.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
西志津 2,000万円 勝田台 11分 210.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
西志津 980万円 志津 13分 110.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
上志津 1,000万円 志津 11分 95.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
上志津原 1,800万円 志津 30分 400.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
城 1,900万円 佐倉 29分 730.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
中志津 1,500万円 志津 13分 450.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
王子台 3,100万円 京成臼井 3分 145.00㎡ 70万円 2025年第2四半期
王子台 1,800万円 京成臼井 11分 165.00㎡ 36万円 2025年第2四半期
王子台 1,500万円 京成臼井 14分 180.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
表町 3,100万円 佐倉 2分 160.00㎡ 64万円 2025年第2四半期
表町 4,200万円 佐倉 1分 350.00㎡ 40万円 2025年第2四半期
西志津 2,600万円 志津 15分 200.00㎡ 43万円 2025年第2四半期
南ユーカリが丘 6,100万円 ユーカリが丘 9分 320.00㎡ 64万円 2025年第2四半期
臼井田 250万円 京成臼井 13分 60.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
江原台 1,300万円 京成臼井 30分 200.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
上志津原 1,500万円 志津 29分 300.00㎡ 17万円 2025年第1四半期
木野子 1,000万円 佐倉 30分 270.00㎡ 13万円 2025年第1四半期
宮前 1,800万円 京成佐倉 9分 230.00㎡ 26万円 2025年第1四半期
弥勒町 2,500万円 京成佐倉 18分 360.00㎡ 23万円 2025年第1四半期
王子台 1,500万円 京成臼井 16分 170.00㎡ 29万円 2025年第1四半期
ユーカリが丘 2,300万円 ユーカリが丘 14分 180.00㎡ 42万円 2025年第1四半期
表町 500万円 佐倉 3分 90.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
表町 900万円 佐倉 3分 70.00㎡ 42万円 2025年第1四半期
表町 2,700万円 佐倉 1分 350.00㎡ 25万円 2025年第1四半期
南ユーカリが丘 3,600万円 ユーカリが丘 6分 200.00㎡ 60万円 2025年第1四半期
西ユーカリが丘 3,300万円 ユーカリが丘 9分 150.00㎡ 73万円 2025年第1四半期
石川 1,600万円 佐倉 21分 750.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
岩富 800万円 榎戸(千葉) 60分 1300.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
臼井田 2,500万円 京成臼井 10分 240.00㎡ 35万円 2024年第4四半期
生谷 810万円 京成臼井 16分 220.00㎡ 12万円 2024年第4四半期
角来 1,800万円 京成臼井 30分 2.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
鏑木町 1,700万円 京成佐倉 11分 370.00㎡ 15万円 2024年第4四半期
城 680万円 佐倉 30分 270.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
城 920万円 佐倉 24分 175.00㎡ 17万円 2024年第4四半期
上座 4,300万円 ユーカリが丘 1分 280.00㎡ 50万円 2024年第4四半期
上座 2,700万円 ユーカリが丘 9分 580.00㎡ 16万円 2024年第4四半期
高崎 2,700万円 佐倉 30分 1300.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
田町 2,000万円 京成佐倉 12分 270.00㎡ 24万円 2024年第4四半期
坪山新田 10万円 榎戸(千葉) 24分 135.00㎡ 0万円 2024年第4四半期
中志津 1,300万円 志津 23分 130.00㎡ 32万円 2024年第4四半期
六崎 970万円 佐倉 11分 190.00㎡ 17万円 2024年第4四半期
王子台 1,200万円 京成臼井 14分 240.00㎡ 16万円 2024年第4四半期
山王 1,800万円 物井 16分 185.00㎡ 32万円 2024年第4四半期
西志津 2,600万円 勝田台 9分 170.00㎡ 50万円 2024年第4四半期
西志津 760万円 勝田台 13分 90.00㎡ 29万円 2024年第4四半期
西志津 1,400万円 勝田台 15分 120.00㎡ 38万円 2024年第4四半期
西志津 1,500万円 志津 14分 135.00㎡ 38万円 2024年第4四半期
井野 1,300万円 志津 13分 450.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
井野 2,000万円 志津 13分 630.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
岩富 730万円 佐倉 60分 630.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
鏑木町 6,000万円 佐倉 8分 690.00㎡ 29万円 2024年第3四半期
木野子 72万円 佐倉 30分 125.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
山崎 3,300万円 京成佐倉 7分 320.00㎡ 34万円 2024年第3四半期
大崎台 130万円 佐倉 8分 45.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
山王 300万円 物井 20分 180.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
稲荷台 1,300万円 京成臼井 13分 290.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
西志津 1,700万円 勝田台 18分 140.00㎡ 40万円 2024年第3四半期
井野 840万円 志津 12分 100.00㎡ 28万円 2024年第2四半期
井野 7,900万円 志津 14分 810.00㎡ 32万円 2024年第2四半期
井野 1,400万円 志津 6分 200.00㎡ 23万円 2024年第2四半期
臼井 1,000万円 京成臼井 20分 310.00㎡ 11万円 2024年第2四半期
臼井田 900万円 京成臼井 24分 180.00㎡ 16万円 2024年第2四半期
江原台 900万円 京成佐倉 30分 200.00㎡ 15万円 2024年第2四半期
鏑木町 730万円 京成佐倉 8分 210.00㎡ 12万円 2024年第2四半期
上志津 1,100万円 志津 4分 200.00㎡ 18万円 2024年第2四半期
上志津原 960万円 志津 25分 160.00㎡ 20万円 2024年第2四半期
下志津 500万円 ユーカリが丘 13分 300.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
城 2,200万円 佐倉 30分 890.00㎡ 8万円 2024年第2四半期
上座 3,200万円 ユーカリが丘 2分 280.00㎡ 37万円 2024年第2四半期
寺崎 1,800万円 佐倉 28分 640.00㎡ 9万円 2024年第2四半期
西御門 28,000万円 佐倉 120分 2.00㎡ 8万円 2024年第2四半期
最上町 2,200万円 京成佐倉 13分 330.00㎡ 22万円 2024年第2四半期
王子台 1,300万円 京成臼井 13分 220.00㎡ 20万円 2024年第2四半期
南臼井台 1,000万円 京成臼井 16分 210.00㎡ 16万円 2024年第2四半期
山王 2,000万円 物井 5分 200.00㎡ 32万円 2024年第2四半期
ユーカリが丘 3,200万円 ユーカリが丘 8分 175.00㎡ 61万円 2024年第2四半期
白銀 1,800万円 佐倉 30分 200.00㎡ 29万円 2024年第2四半期
表町 1,900万円 佐倉 6分 175.00㎡ 36万円 2024年第2四半期
西志津 610万円 勝田台 9分 70.00㎡ 28万円 2024年第2四半期
飯田 360万円 大佐倉 26分 930.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
井野 1,200万円 志津 15分 195.00㎡ 21万円 2024年第1四半期
井野 900万円 志津 17分 115.00㎡ 26万円 2024年第1四半期
井野 1,300万円 志津 11分 120.00㎡ 36万円 2024年第1四半期
臼井 140万円 京成臼井 8分 50.00㎡ 9万円 2024年第1四半期
臼井 170万円 京成臼井 5分 60.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
大佐倉 30万円 大佐倉 9分 2.00㎡ 0万円 2024年第1四半期
上志津 1,700万円 志津 11分 140.00㎡ 41万円 2024年第1四半期
上志津 2,200万円 志津 8分 190.00㎡ 37万円 2024年第1四半期
上志津原 4,700万円 志津 23分 1200.00㎡ 12万円 2024年第1四半期
並木町 1,000万円 京成佐倉 6分 195.00㎡ 17万円 2024年第1四半期
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実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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千葉県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。千葉県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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