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2026年08月09日更新

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船橋市のマンション売却事例相場価格 船橋市の一戸建て売却事例・相場価格 船橋市の土地売却事例・相場価格

千葉県船橋市の
マンション売却事例・相場価格

千葉県船橋市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
船橋市におけるマンションの取引件数は1,237件、平均売却額は2,456万円、平均専有面積は65m2、平均築年数は32年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,237件

  • 平均売却額

    2,456万円

  • 平均専有面積

    65m²

  • 平均築年数

    32年

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千葉県船橋市のマンション売却価格推移

船橋市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は43万円/㎡で、千葉県と比較すると2万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2024

39万円/m2

10.26%

5年前・2020

33万円/m2

30.30%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県船橋市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
船橋市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは若松で、船橋市全体の平均と比較して58万円高くなっています。

1位

若松

98万円/m2

2位

本町

82万円/m2

3位

湊町

77万円/m2

4位

北本町

75万円/m2

5位

東中山

73万円/m2

6位 浜町 65万円/m2
7位 二子町 65万円/m2
8位 葛飾町 61万円/m2
9位 海神町東 58万円/m2
10位 本郷町 57万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県船橋市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
市場 2,900万円 東船橋 13分 47 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
市場 2,000万円 東船橋 4分 54 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
市場 2,900万円 東船橋 13分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
海神町 1,400万円 船橋 20分 51 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
高根台 3,100万円 高根公団 5分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
高根台 3,400万円 高根公団 6分 6 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
習志野台 3,900万円 北習志野 2分 1 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
浜町 4,900万円 南船橋 5分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
浜町 5,200万円 南船橋 10分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
二子町 3,600万円 西船橋 15分 31 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
本郷町 3,200万円 西船橋 10分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
本町 5,700万円 船橋 4分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
前原東 1,100万円 津田沼 8分 30 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
前原東 3,500万円 前原 8分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
丸山 1,900万円 馬込沢 15分 36 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
湊町 560万円 京成船橋 10分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
本中山 6,500万円 下総中山 2分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
山手 3,200万円 新船橋 7分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
行田 1,200万円 塚田 16分 50 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第3四半期
大穴南 670万円 高根公団 14分 41 年 30㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
藤原 2,700万円 船橋法典 6分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
藤原 1,400万円 船橋法典 15分 45 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
旭町 1,700万円 塚田 8分 40 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
市場 2,700万円 東船橋 13分 48 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
海神 4,300万円 船橋 11分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
海神 390万円 船橋 15分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
海神町 1,800万円 船橋 18分 50 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
海神町 2,000万円 船橋 15分 51 年 60㎡ - 2025年第2四半期
海神町東 3,500万円 西船橋 15分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
海神町南 2,700万円 西船橋 10分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
海神町南 2,600万円 船橋 21分 19 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
葛飾町 4,600万円 西船橋 5分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
金杉台 320万円 滝不動 23分 55 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
北本町 6,700万円 新船橋 1分 13 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
小室町 450万円 小室 8分 46 年 50㎡ - 2025年第2四半期
芝山 450万円 飯山満 12分 41 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
高根台 3,400万円 高根公団 10分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
高根台 2,100万円 高根公団 4分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
高根台 3,400万円 高根公団 5分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
田喜野井 280万円 前原 14分 35 年 20㎡ １Ｒ 2025年第2四半期
夏見 1,700万円 塚田 24分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
夏見 1,800万円 東海神 15分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
夏見 5,000万円 船橋 12分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
夏見台 1,600万円 塚田 20分 53 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
夏見台 500万円 塚田 19分 53 年 70㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
夏見台 990万円 塚田 18分 58 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
習志野台 750万円 北習志野 20分 - 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
習志野台 650万円 北習志野 7分 53 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
西船 950万円 西船橋 8分 47 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
西船 1,300万円 西船橋 20分 49 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
西船 1,100万円 西船橋 21分 48 年 60㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
西船 3,700万円 西船橋 12分 19 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
東船橋 1,700万円 東船橋 11分 43 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
二和西 500万円 馬込沢 23分 45 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
本町 3,100万円 船橋 9分 47 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
本町 4,500万円 船橋 8分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
前原西 5,600万円 津田沼 5分 25 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
前原西 5,400万円 津田沼 8分 30 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
前原東 3,000万円 前原 6分 34 年 55㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
前原東 2,100万円 前原 5分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
緑台 850万円 高根公団 24分 52 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
宮本 1,900万円 大神宮下 4分 52 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
本中山 3,300万円 下総中山 2分 41 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
薬円台 2,500万円 習志野 1分 - 年 80㎡ ５ＬＤＫ 2025年第2四半期
薬円台 1,600万円 習志野 10分 32 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
薬円台 1,000万円 薬園台 2分 50 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
山手 2,900万円 新船橋 8分 46 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
藤原 1,500万円 馬込沢 4分 43 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
藤原 1,600万円 馬込沢 1分 43 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
旭町 3,000万円 馬込沢 14分 35 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
印内 2,900万円 京成西船 13分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
海神町 3,400万円 海神 15分 37 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
海神町 1,900万円 船橋 20分 - 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
海神町 1,800万円 船橋 25分 - 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
海神町南 3,700万円 海神 13分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
海神町南 2,400万円 西船橋 18分 36 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
金杉 1,700万円 滝不動 15分 30 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
上山町 3,900万円 船橋法典 7分 19 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
北本町 7,500万円 新船橋 1分 - 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
北本町 2,700万円 新船橋 6分 37 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
北本町 3,000万円 塚田 5分 29 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
芝山 2,500万円 高根木戸 8分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
高根台 1,200万円 高根木戸 6分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
高根台 4,900万円 高根公団 5分 - 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
田喜野井 1,400万円 薬園台 12分 32 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
田喜野井 2,300万円 薬園台 19分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
夏見 4,700万円 船橋 13分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
夏見 3,300万円 船橋 28分 17 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
夏見台 2,600万円 船橋 29分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
習志野 2,300万円 実籾 23分 37 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
習志野台 980万円 北習志野 5分 57 年 60㎡ ３ＤＫ 2025年第1四半期
習志野台 2,900万円 習志野 15分 19 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
習志野台 1,700万円 船橋日大前 10分 45 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
西習志野 2,100万円 北習志野 8分 53 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
西習志野 1,300万円 高根木戸 5分 53 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
西船 2,700万円 西船橋 9分 54 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
西船 4,200万円 西船橋 15分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
二宮 1,400万円 飯山満 9分 31 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
飯山満町 2,100万円 薬園台 11分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
飯山満町 1,400万円 薬園台 9分 30 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
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千葉県船橋市の
一戸建て売却事例・相場価格

千葉県船橋市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
船橋市における一戸建ての取引件数は2,176件、平均売却額は3,217万円、平均専有面積は134m2、平均築年数は16年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    2,176件

  • 平均売却額

    3,217万円

  • 平均土地面積

    134m²

  • 平均築年数

    16年

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千葉県船橋市の一戸建て売却価格推移

船橋市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は3,388万円で、千葉県と比較すると655万円高いエリアと言えます。

前年・2024

3,520万円/件

-3.75%

5年前・2020

3,016万円/件

12.33%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県船橋市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
船橋市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは坪井東で、船橋市全体の平均と比較して2,576万円高くなっています。

1位

坪井東

6,050万円/件

2位

西船

6,033万円/件

3位

行田

5,433万円/件

4位

東船橋

5,280万円/件

5位

駿河台

5,266万円/件

6位 西習志野 5,200万円/件
7位 夏見町 5,033万円/件
8位 夏見台 5,000万円/件
9位 古作 4,933万円/件
10位 南本町 4,900万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県船橋市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
- 2,500万円 東船橋 26分 39 年 350.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
旭町 2,500万円 塚田 13分 24 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
市場 1,500万円 東船橋 9分 32 年 65.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
海神 4,800万円 西船橋 16分 1 年 75.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
金杉 2,600万円 滝不動 15分 1 年 135.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
金堀町 190万円 三咲 30分 53 年 130.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
上山町 2,700万円 馬込沢 5分 51 年 250.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
上山町 3,500万円 馬込沢 16分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
北本町 4,600万円 塚田 10分 1 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
高野台 420万円 二和向台 23分 - 年 115.00㎡ 40.00㎡ 2025年第3四半期
咲が丘 2,600万円 二和向台 11分 29 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
咲が丘 580万円 二和向台 13分 48 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
咲が丘 2,700万円 二和向台 14分 1 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
芝山 600万円 高根公団 14分 43 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
芝山 910万円 飯山満 14分 43 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
新高根 3,100万円 高根公団 10分 2 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
新高根 3,300万円 高根公団 14分 1 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
田喜野井 1,000万円 前原 23分 29 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
習志野 2,900万円 習志野 21分 1 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
習志野台 5,200万円 北習志野 16分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
西習志野 4,400万円 高根木戸 6分 1 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
西船 5,700万円 京成西船 7分 1 年 85.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
西船 4,500万円 西船橋 9分 1 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
二宮 4,300万円 薬園台 11分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
飯山満町 380万円 前原 14分 62 年 140.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
飯山満町 4,100万円 薬園台 7分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
東船橋 5,800万円 東船橋 8分 1 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
日の出 3,500万円 船橋 29分 1 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
二和東 2,400万円 二和向台 4分 27 年 165.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
本町 4,000万円 船橋 5分 62 年 85.00㎡ 45.00㎡ 2025年第3四半期
前原西 1,200万円 前原 8分 46 年 95.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
前原西 6,600万円 前原 4分 1 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
前原東 1,800万円 前原 14分 39 年 220.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
馬込町 300万円 馬込沢 16分 57 年 100.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
松が丘 4,000万円 北習志野 15分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
松が丘 3,300万円 高根木戸 18分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
松が丘 3,000万円 高根木戸 16分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
松が丘 1,300万円 高根木戸 29分 40 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
松が丘 3,900万円 高根木戸 21分 1 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
松が丘 3,400万円 船橋日大前 19分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
丸山 600万円 馬込沢 11分 49 年 80.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
丸山 4,500万円 馬込沢 15分 10 年 200.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
三咲 4,800万円 三咲 9分 1 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
南本町 5,600万円 船橋 13分 11 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
三山 2,200万円 京成大久保 19分 49 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
三山 3,000万円 京成大久保 18分 1 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
宮本 6,800万円 大神宮下 3分 28 年 195.00㎡ 155.00㎡ 2025年第3四半期
八木が谷 3,500万円 二和向台 20分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
薬円台 4,400万円 習志野 14分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大穴北 400万円 滝不動 28分 52 年 80.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
駿河台 4,100万円 東船橋 16分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
古作 5,000万円 船橋法典 15分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
藤原 4,000万円 馬込沢 13分 5 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
藤原 3,100万円 馬込沢 8分 18 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
坪井東 4,900万円 船橋日大前 8分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
市場 4,400万円 東船橋 10分 1 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
市場 6,000万円 東船橋 8分 1 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
海神 6,000万円 海神 11分 2 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
海神 4,200万円 新船橋 10分 2 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
海神町南 3,600万円 西船橋 16分 6 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
北本町 4,500万円 新船橋 6分 13 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
北本町 4,100万円 塚田 11分 1 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
楠が山町 2,000万円 三咲 26分 19 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
高野台 3,000万円 鎌ケ谷大仏 26分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
高野台 3,300万円 鎌ケ谷大仏 24分 1 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
高野台 650万円 鎌ケ谷大仏 16分 47 年 120.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
高野台 280万円 二和向台 21分 49 年 75.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
高野台 350万円 二和向台 20分 52 年 100.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
小室町 5,500万円 小室 12分 1 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
小室町 3,600万円 小室 13分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
栄町 3,300万円 船橋 30分 2 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
咲が丘 3,100万円 二和向台 14分 1 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
咲が丘 3,600万円 二和向台 10分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
芝山 3,800万円 高根木戸 13分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
芝山 3,300万円 飯山満 8分 43 年 140.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
芝山 3,300万円 飯山満 14分 23 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
新高根 2,000万円 高根公団 14分 33 年 185.00㎡ 180.00㎡ 2025年第2四半期
高根台 1,100万円 高根木戸 6分 63 年 130.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
高根台 4,800万円 高根木戸 10分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
田喜野井 1,600万円 前原 14分 34 年 135.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
田喜野井 4,300万円 薬園台 19分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
田喜野井 3,000万円 薬園台 15分 1 年 95.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
夏見 3,500万円 船橋 29分 2 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
夏見 1,600万円 船橋 18分 52 年 70.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
夏見 5,700万円 船橋 12分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
夏見台 5,300万円 船橋 30分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
夏見台 4,300万円 船橋 26分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
夏見台 5,400万円 船橋 30分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
夏見町 4,900万円 船橋 30分 0 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
習志野 3,300万円 習志野 25分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
習志野台 5,400万円 北習志野 16分 1 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
習志野台 3,900万円 習志野 15分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
西習志野 4,000万円 北習志野 9分 9 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
西習志野 4,500万円 高根木戸 7分 2 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
西習志野 5,400万円 高根木戸 5分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
西船 7,900万円 東中山 4分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
二宮 500万円 飯山満 9分 53 年 90.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
二宮 870万円 前原 9分 67 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
飯山満町 4,300万円 前原 16分 25 年 150.00㎡ 140.00㎡ 2025年第2四半期
飯山満町 4,000万円 薬園台 13分 1 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
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千葉県船橋市の
土地売却事例・相場価格

千葉県船橋市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
船橋市における土地の取引件数は1,383件、平均売却額は3,565万円、平均専有面積は242m2、平均坪単価は54万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,383件

  • 平均売却額

    3,565万円

  • 平均土地面積

    242m²

  • 平均坪単価

    54万円

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千葉県船橋市の土地売却価格推移

船橋市において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪60万円で、千葉県と比較すると坪24万円高いエリアと言えます。

前年・2024

60万円/坪

0.00%

5年前・2020

47万円/坪

27.66%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県船橋市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
船橋市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは本町で、船橋市全体の平均と比較して247万円高くなっています。

1位

本町

308万円/坪

2位

葛飾町

230万円/坪

3位

二子町

120万円/坪

4位

西船

106万円/坪

5位

山手

105万円/坪

6位 夏見 104万円/坪
7位 北本町 102万円/坪
8位 南本町 100万円/坪
9位 坪井東 100万円/坪
10位 行田 99万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県船橋市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
海神 2,100万円 海神 5分 105.00㎡ 65万円 2025年第3四半期
上山町 4,500万円 船橋法典 15分 260.00㎡ 56万円 2025年第3四半期
上山町 1,900万円 馬込沢 14分 160.00㎡ 38万円 2025年第3四半期
栄町 7,000万円 二俣新町 18分 350.00㎡ 67万円 2025年第3四半期
芝山 2,300万円 飯山満 10分 100.00㎡ 76万円 2025年第3四半期
鈴身町 10万円 小室 30分 140.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
高根町 2,500万円 高根公団 24分 170.00㎡ 47万円 2025年第3四半期
高根町 2,500万円 滝不動 26分 170.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
高根町 2,500万円 飯山満 120分 175.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
夏見台 1,200万円 船橋 120分 195.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
西船 11,000万円 西船橋 9分 340.00㎡ 110万円 2025年第3四半期
二和西 930万円 滝不動 15分 135.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
前原西 1,000万円 前原 7分 75.00㎡ 44万円 2025年第3四半期
松が丘 1,600万円 滝不動 24分 195.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
南本町 2,600万円 船橋 19分 85.00㎡ 100万円 2025年第3四半期
宮本 2,000万円 大神宮下 8分 125.00㎡ 52万円 2025年第3四半期
薬円台 2,500万円 薬園台 5分 110.00㎡ 74万円 2025年第3四半期
山手 2,000万円 新船橋 8分 110.00㎡ 61万円 2025年第3四半期
駿河台 2,700万円 東船橋 16分 115.00㎡ 78万円 2025年第3四半期
駿河台 500万円 東船橋 18分 120.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
- 5,400万円 飯山満 24分 1900.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
旭町 2,300万円 塚田 13分 105.00㎡ 72万円 2025年第2四半期
海神 9,400万円 海神 6分 340.00㎡ 90万円 2025年第2四半期
海神 7,000万円 新船橋 9分 170.00㎡ 140万円 2025年第2四半期
葛飾町 70,000万円 西船橋 3分 1000.00㎡ 230万円 2025年第2四半期
金杉 850万円 滝不動 18分 85.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
上山町 1,500万円 船橋法典 18分 140.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
上山町 6,500万円 馬込沢 14分 150.00㎡ 150万円 2025年第2四半期
上山町 2,000万円 馬込沢 8分 175.00㎡ 38万円 2025年第2四半期
北本町 13,000万円 船橋 15分 420.00㎡ 97万円 2025年第2四半期
高野台 2,200万円 二和向台 21分 290.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
小室町 2,000万円 小室 12分 170.00㎡ 38万円 2025年第2四半期
咲が丘 880万円 鎌ケ谷大仏 8分 150.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
鈴身町 30万円 小室 30分 390.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
高根台 3,100万円 高根木戸 8分 140.00㎡ 74万円 2025年第2四半期
田喜野井 2,300万円 薬園台 11分 170.00㎡ 45万円 2025年第2四半期
田喜野井 950万円 薬園台 10分 145.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
坪井町 4,000万円 船橋日大前 12分 210.00㎡ 62万円 2025年第2四半期
夏見 3,000万円 船橋 11分 90.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
夏見 3,100万円 船橋 12分 90.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
習志野 4,000万円 習志野 30分 440.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
習志野台 2,800万円 北習志野 13分 100.00㎡ 91万円 2025年第2四半期
習志野台 4,400万円 北習志野 7分 190.00㎡ 77万円 2025年第2四半期
習志野台 3,500万円 北習志野 11分 140.00㎡ 81万円 2025年第2四半期
西習志野 3,500万円 北習志野 3分 165.00㎡ 70万円 2025年第2四半期
西船 14,000万円 東中山 4分 450.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
東船橋 1,000万円 東船橋 8分 150.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
二和東 680万円 二和向台 4分 95.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
本町 3,300万円 船橋 7分 130.00㎡ 84万円 2025年第2四半期
本町 5,000万円 船橋 6分 80.00㎡ 200万円 2025年第2四半期
前原西 6,600万円 前原 10分 170.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
前原東 13,000万円 津田沼 13分 370.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
前原東 3,000万円 前原 9分 150.00㎡ 66万円 2025年第2四半期
前原東 3,000万円 前原 10分 155.00㎡ 64万円 2025年第2四半期
前貝塚町 2,000万円 塚田 12分 120.00㎡ 55万円 2025年第2四半期
前貝塚町 1,000万円 塚田 11分 250.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
前貝塚町 2,200万円 塚田 13分 115.00㎡ 64万円 2025年第2四半期
馬込町 7,400万円 馬込沢 12分 990.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
松が丘 2,700万円 高根木戸 16分 210.00㎡ 43万円 2025年第2四半期
丸山 1,400万円 馬込沢 8分 145.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
丸山 6,500万円 馬込沢 8分 610.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
南三咲 2,900万円 滝不動 7分 170.00㎡ 56万円 2025年第2四半期
三山 3,500万円 京成大久保 18分 300.00㎡ 39万円 2025年第2四半期
三山 1,300万円 薬園台 28分 105.00㎡ 40万円 2025年第2四半期
三山 1,100万円 薬園台 30分 110.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
宮本 5,200万円 大神宮下 5分 180.00㎡ 97万円 2025年第2四半期
宮本 3,400万円 船橋 16分 175.00㎡ 64万円 2025年第2四半期
宮本 4,500万円 船橋 16分 230.00㎡ 64万円 2025年第2四半期
宮本 7,000万円 船橋競馬場 5分 330.00㎡ 70万円 2025年第2四半期
宮本 39,000万円 船橋競馬場 2分 920.00㎡ 140万円 2025年第2四半期
薬円台 880万円 薬園台 15分 85.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
行田 3,000万円 塚田 9分 100.00㎡ 99万円 2025年第2四半期
行田 3,200万円 塚田 8分 100.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
大穴南 1,700万円 滝不動 11分 155.00㎡ 37万円 2025年第2四半期
馬込西 5,500万円 馬込沢 10分 640.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
旭町 1,000万円 馬込沢 12分 85.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
市場 1,900万円 東船橋 5分 70.00㎡ 89万円 2025年第1四半期
市場 500万円 船橋 10分 105.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
海神 2,200万円 海神 3分 100.00㎡ 72万円 2025年第1四半期
金杉 1,500万円 滝不動 18分 350.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
金杉 1,000万円 滝不動 16分 185.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
金杉 700万円 馬込沢 28分 230.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
金堀町 150万円 三咲 30分 115.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
上山町 5,300万円 船橋法典 10分 230.00㎡ 75万円 2025年第1四半期
上山町 2,500万円 船橋法典 16分 125.00㎡ 65万円 2025年第1四半期
上山町 3,300万円 船橋法典 21分 280.00㎡ 40万円 2025年第1四半期
北本町 2,300万円 新船橋 14分 70.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
北本町 3,500万円 船橋 15分 115.00㎡ 100万円 2025年第1四半期
楠が山町 600万円 三咲 30分 500.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
楠が山町 350万円 三咲 30分 260.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
咲が丘 650万円 鎌ケ谷大仏 11分 90.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
芝山 1,500万円 高根木戸 11分 195.00㎡ 26万円 2025年第1四半期
芝山 1,000万円 高根木戸 11分 140.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
芝山 950万円 高根公団 13分 80.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
芝山 2,600万円 飯山満 6分 125.00㎡ 69万円 2025年第1四半期
高根台 5,600万円 高根木戸 10分 310.00㎡ 59万円 2025年第1四半期
高根台 6,800万円 高根公団 5分 320.00㎡ 70万円 2025年第1四半期
高根台 7,800万円 高根公団 3分 680.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
高根台 1,300万円 高根公団 5分 115.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
田喜野井 2,100万円 前原 24分 175.00㎡ 40万円 2025年第1四半期
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自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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千葉県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。千葉県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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