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2026年08月09日更新

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千葉市中央区のマンション売却事例相場価格 千葉市中央区の一戸建て売却事例・相場価格 千葉市中央区の土地売却事例・相場価格

千葉市中央区の
マンション売却事例・相場価格

千葉市中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
中央区におけるマンションの取引件数は391件、平均売却額は2,585万円、平均専有面積は66m2、平均築年数は25年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    391件

  • 平均売却額

    2,585万円

  • 平均専有面積

    66m²

  • 平均築年数

    25年

千葉県千葉市中央区のマンション査定はこちら

千葉市中央区のマンション売却価格推移

千葉市中央区において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は59万円/㎡で、千葉県千葉市と比較すると23万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2024

38万円/m2

55.26%

5年前・2020

38万円/m2

55.26%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉市中央区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
千葉市中央区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは富士見で、千葉市中央区全体の平均と比較して46万円高くなっています。

1位

富士見

100万円/m2

2位

新千葉

86万円/m2

3位

新宿

83万円/m2

4位

登戸

79万円/m2

5位

本千葉町

78万円/m2

6位 中央 74万円/m2
7位 神明町 67万円/m2
8位 浜野町 55万円/m2
9位 春日 52万円/m2
10位 中央港 50万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉市中央区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
春日 2,700万円 西千葉 4分 19 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
中央 5,500万円 千葉 11分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
問屋町 2,900万円 千葉みなと 10分 19 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
長洲 2,600万円 本千葉 3分 17 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
長洲 400万円 本千葉 3分 42 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
登戸 3,200万円 千葉 6分 3 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
浜野町 3,300万円 浜野 1分 5 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
富士見 3,000万円 千葉 8分 2 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
本千葉町 5,100万円 千葉 12分 4 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
宮崎町 2,600万円 千葉寺 11分 18 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
新宿 2,900万円 千葉 15分 1 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
神明町 4,800万円 本千葉 9分 16 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
神明町 3,600万円 本千葉 9分 16 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
中央 2,500万円 県庁前(千葉) 8分 14 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
中央 3,600万円 千葉 12分 25 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
中央 3,700万円 千葉 9分 - 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
道場北 1,000万円 千葉 20分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
登戸 4,200万円 千葉 8分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
登戸 300万円 千葉 6分 43 年 50㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
登戸 3,400万円 千葉 6分 3 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
登戸 3,500万円 千葉 6分 3 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉港 2,900万円 千葉みなと 3分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
中央 4,100万円 県庁前(千葉) 2分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
中央港 3,400万円 千葉みなと 10分 14 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
中央港 3,400万円 千葉みなと 10分 14 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
中央港 3,900万円 千葉みなと 9分 14 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
椿森 2,100万円 東千葉 10分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
問屋町 3,300万円 千葉みなと 15分 13 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
登戸 3,400万円 千葉 6分 3 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
東千葉 1,300万円 東千葉 15分 32 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
宮崎町 2,900万円 千葉寺 11分 29 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
蘇我 2,500万円 蘇我 15分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新宿 1,300万円 千葉 8分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
末広 3,300万円 蘇我 9分 7 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
千葉寺町 2,500万円 千葉寺 3分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
千葉寺町 1,800万円 千葉寺 4分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
千葉寺町 1,500万円 本千葉 14分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
浜野町 1,400万円 浜野 9分 30 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
南町 4,200万円 蘇我 5分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
南町 3,600万円 蘇我 9分 27 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
南町 3,400万円 蘇我 5分 15 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
宮崎 2,700万円 蘇我 10分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
登戸 1,200万円 千葉 6分 43 年 50㎡ １ＤＫ 2024年第3四半期
南町 4,500万円 蘇我 8分 21 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
村田町 950万円 浜野 3分 28 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
若草 3,000万円 蘇我 13分 25 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
蘇我 1,500万円 蘇我 15分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
稲荷町 200万円 蘇我 11分 42 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
栄町 580万円 千葉 8分 38 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
神明町 1,200万円 本千葉 9分 - 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第2四半期
登戸 2,400万円 千葉 8分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
本千葉町 4,300万円 千葉中央 3分 - 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
宮崎町 1,500万円 千葉寺 6分 31 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
宮崎町 2,700万円 千葉寺 11分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
宮崎町 3,000万円 千葉寺 10分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
蘇我 1,400万円 蘇我 9分 32 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
鵜の森町 800万円 蘇我 15分 33 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
春日 5,200万円 西千葉 2分 12 年 70㎡ - 2024年第1四半期
栄町 750万円 千葉 8分 38 年 15㎡ １ＤＫ 2024年第1四半期
新千葉 1,800万円 千葉 9分 28 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
椿森 1,600万円 東千葉 10分 25 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
道場北 2,500万円 千葉 20分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
道場北 1,600万円 東千葉 14分 37 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
問屋町 3,600万円 千葉みなと 12分 8 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
長洲 1,800万円 本千葉 4分 30 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
南町 3,700万円 蘇我 6分 9 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
宮崎 2,500万円 蘇我 8分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
宮崎町 1,700万円 千葉寺 7分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
今井 2,400万円 蘇我 3分 29 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
今井 2,100万円 蘇我 6分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
今井 2,300万円 蘇我 9分 34 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
葛城 550万円 本千葉 9分 38 年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
要町 410万円 東千葉 1分 37 年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
末広 3,400万円 蘇我 10分 19 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
末広 1,700万円 本千葉 14分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
千葉寺町 450万円 千葉寺 9分 35 年 25㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
千葉港 4,600万円 千葉みなと 3分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
千葉港 4,100万円 千葉みなと 3分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
千葉港 3,600万円 千葉みなと 11分 8 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
千葉港 3,000万円 千葉みなと 3分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
中央港 4,300万円 千葉みなと 8分 9 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
中央港 2,600万円 千葉みなと 9分 14 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
椿森 450万円 東千葉 5分 34 年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
問屋町 3,000万円 千葉みなと 9分 9 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
問屋町 3,200万円 千葉みなと 15分 19 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
登戸 1,900万円 千葉 8分 43 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
登戸 3,400万円 千葉 8分 25 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
登戸 3,800万円 千葉 8分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
祐光 1,400万円 東千葉 5分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
若草 2,300万円 蘇我 8分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
青葉町 3,500万円 千葉寺 6分 17 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
鵜の森町 1,700万円 本千葉 14分 30 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
春日 2,500万円 西千葉 4分 26 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
春日 2,600万円 西千葉 4分 19 年 50㎡ - 2023年第3四半期
春日 4,600万円 西千葉 2分 16 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
要町 2,100万円 千葉 10分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
汐見丘町 4,000万円 西千葉 9分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
新千葉 4,200万円 千葉 6分 9 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
新千葉 5,000万円 千葉 6分 9 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
神明町 2,300万円 本千葉 6分 27 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
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千葉市中央区の
一戸建て売却事例・相場価格

千葉市中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
中央区における一戸建ての取引件数は692件、平均売却額は2,999万円、平均専有面積は150m2、平均築年数は19年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    692件

  • 平均売却額

    2,999万円

  • 平均土地面積

    150m²

  • 平均築年数

    19年

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千葉市中央区の一戸建て売却価格推移

千葉市中央区において最も取引価格が高い年度は2015年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は3,188万円で、千葉県千葉市と比較すると169万円低いエリアと言えます。

前年・2024

3,312万円/件

-3.74%

5年前・2020

2,903万円/件

9.82%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉市中央区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
千葉市中央区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは長洲で、千葉市中央区全体の平均と比較して13,060万円高くなっています。

1位

長洲

16,350万円/件

2位

宮崎

6,533万円/件

3位

登戸

4,833万円/件

4位

汐見丘町

4,800万円/件

5位

松波

4,733万円/件

6位 神明町 4,250万円/件
7位 若草 4,200万円/件
8位 寒川町 4,000万円/件
9位 青葉町 3,700万円/件
10位 末広 3,700万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉市中央区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大森町 3,800万円 大森台 8分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
生実町 7,200万円 学園前(千葉) 9分 1 年 175.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
生実町 3,100万円 蘇我 24分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
生実町 440万円 蘇我 30分 47 年 90.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
生実町 3,200万円 蘇我 30分 1 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
川戸町 670万円 千葉 60分 35 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
川戸町 4,400万円 千葉 60分 1 年 200.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
寒川町 4,000万円 本千葉 14分 1 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
末広 3,500万円 本千葉 14分 11 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
仁戸名町 440万円 千葉 90分 67 年 250.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
仁戸名町 3,300万円 千葉 60分 1 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
仁戸名町 500万円 千葉 60分 46 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
登戸 4,700万円 西千葉 9分 1 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
浜野町 3,400万円 浜野 11分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
浜野町 3,600万円 浜野 15分 0 年 190.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
東本町 3,100万円 千葉 21分 37 年 150.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
東本町 2,700万円 千葉 20分 14 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
松波 4,200万円 千葉 13分 1 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
南生実町 2,200万円 浜野 20分 28 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
都町 2,000万円 千葉 30分 51 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
矢作町 3,300万円 千葉 30分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
蘇我 3,700万円 蘇我 24分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
今井町 3,300万円 蘇我 15分 17 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
生実町 1,500万円 蘇我 30分 36 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
生実町 100万円 蘇我 30分 49 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
生実町 2,600万円 蘇我 30分 22 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
葛城 3,800万円 本千葉 21分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
葛城 3,400万円 本千葉 19分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
川戸町 4,300万円 千葉 60分 1 年 195.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
川戸町 3,500万円 千葉 60分 2 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
川戸町 4,100万円 千葉 60分 2 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
川戸町 270万円 千葉 90分 55 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
神明町 6,000万円 千葉 16分 42 年 250.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
神明町 2,500万円 千葉 16分 65 年 175.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
末広 1,700万円 本千葉 16分 19 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
椿森 2,400万円 東千葉 2分 51 年 145.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
道場北 700万円 東千葉 11分 40 年 175.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
道場南 1,300万円 千葉 24分 65 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
仁戸名町 850万円 千葉 60分 33 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
仁戸名町 2,300万円 千葉 60分 11 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
仁戸名町 3,500万円 千葉 60分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
登戸 4,900万円 西千葉 9分 1 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
花輪町 2,900万円 蘇我 30分 1 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
星久喜町 100万円 千葉 120分 66 年 165.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
南生実町 3,400万円 浜野 15分 1 年 140.00㎡ 290.00㎡ 2025年第2四半期
都町 550万円 千葉 30分 33 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
村田町 1,200万円 浜野 15分 47 年 250.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
矢作町 3,600万円 千葉 30分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
蘇我 1,300万円 蘇我 20分 37 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
青葉町 3,700万円 本千葉 30分 31 年 175.00㎡ 145.00㎡ 2025年第1四半期
旭町 3,400万円 本千葉 23分 34 年 185.00㎡ 185.00㎡ 2025年第1四半期
稲荷町 3,200万円 蘇我 11分 61 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
亥鼻 100万円 本千葉 17分 67 年 135.00㎡ 40.00㎡ 2025年第1四半期
大森町 2,700万円 大森台 12分 49 年 250.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
川戸町 4,100万円 千葉 60分 2 年 190.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
汐見丘町 4,800万円 千葉 10分 41 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
白旗 620万円 蘇我 15分 50 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
末広 5,900万円 本千葉 9分 8 年 200.00㎡ 160.00㎡ 2025年第1四半期
大巌寺町 100万円 蘇我 26分 41 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
椿森 1,900万円 千葉公園 7分 67 年 150.00㎡ 45.00㎡ 2025年第1四半期
椿森 7,200万円 千葉公園 4分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
椿森 400万円 東千葉 4分 - 年 80.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
椿森 1,500万円 東千葉 9分 64 年 165.00㎡ 145.00㎡ 2025年第1四半期
道場南 4,000万円 千葉 18分 2 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
長洲 2,700万円 本千葉 3分 73 年 180.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
仁戸名町 400万円 大森台 13分 59 年 115.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
仁戸名町 3,000万円 千葉 60分 3 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
仁戸名町 3,600万円 千葉 60分 2 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
仁戸名町 550万円 千葉 60分 50 年 140.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
浜野町 4,100万円 浜野 11分 1 年 140.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
東千葉 2,700万円 東千葉 6分 21 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
東本町 3,000万円 千葉 20分 38 年 155.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
星久喜町 2,400万円 千葉 30分 12 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
松ケ丘町 3,500万円 大森台 4分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
松波 5,600万円 千葉 13分 2 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
松波 4,400万円 千葉 13分 1 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
都町 520万円 千葉 30分 51 年 120.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
都町 4,400万円 千葉 30分 2 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
都町 1,700万円 千葉 30分 32 年 165.00㎡ 145.00㎡ 2025年第1四半期
宮崎 5,900万円 蘇我 14分 2 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
宮崎 6,100万円 蘇我 14分 2 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
宮崎町 4,300万円 大森台 12分 3 年 250.00㎡ 200.00㎡ 2025年第1四半期
宮崎町 2,200万円 大森台 3分 37 年 70.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
宮崎町 4,200万円 蘇我 18分 2 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
矢作町 2,400万円 千葉 30分 12 年 175.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
祐光 2,800万円 千葉 13分 30 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
若草 4,200万円 蘇我 9分 42 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
蘇我 3,700万円 蘇我 24分 1 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
青葉町 3,700万円 蘇我 29分 23 年 300.00㎡ 280.00㎡ 2024年第4四半期
今井町 3,000万円 蘇我 16分 57 年 320.00㎡ 260.00㎡ 2024年第4四半期
生実町 2,200万円 蘇我 26分 15 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
生実町 2,100万円 蘇我 30分 22 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
生実町 3,000万円 蘇我 30分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
生実町 2,700万円 蘇我 30分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
葛城 3,000万円 本千葉 17分 9 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
葛城 2,700万円 本千葉 20分 21 年 105.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
亀井町 1,000万円 千葉 23分 71 年 190.00㎡ 45.00㎡ 2024年第4四半期
川戸町 4,300万円 千葉 60分 2 年 220.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
寒川町 4,900万円 本千葉 9分 2 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
道場南 3,800万円 千葉 26分 - 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
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千葉市中央区の
土地売却事例・相場価格

千葉市中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
中央区における土地の取引件数は708件、平均売却額は4,468万円、平均専有面積は276m2、平均坪単価は57万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    708件

  • 平均売却額

    4,468万円

  • 平均土地面積

    276m²

  • 平均坪単価

    57万円

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千葉市中央区の土地売却価格推移

千葉市中央区において最も坪単価が高い年度は2022年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪61万円で、千葉県千葉市と比較すると坪9万円高いエリアと言えます。

前年・2024

52万円/坪

17.31%

5年前・2020

45万円/坪

35.56%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉市中央区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
千葉市中央区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは中央港で、千葉市中央区全体の平均と比較して127万円高くなっています。

1位

中央港

200万円/坪

2位

富士見

190万円/坪

3位

弁天

150万円/坪

4位

春日

140万円/坪

5位

港町

140万円/坪

6位 松波 126万円/坪
7位 今井 117万円/坪
8位 本町 115万円/坪
9位 汐見丘町 110万円/坪
10位 新千葉 110万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉市中央区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
赤井町 3,000万円 千葉 90分 390.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
稲荷町 3,300万円 蘇我 19分 190.00㎡ 56万円 2025年第3四半期
大森町 550万円 大森台 8分 160.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
春日 27,000万円 西千葉 4分 640.00㎡ 140万円 2025年第3四半期
寒川町 1,200万円 本千葉 10分 100.00㎡ 38万円 2025年第3四半期
寒川町 1,600万円 本千葉 6分 70.00㎡ 73万円 2025年第3四半期
千葉寺町 3,200万円 千葉寺 5分 175.00㎡ 60万円 2025年第3四半期
道場南 4,700万円 千葉 24分 190.00㎡ 82万円 2025年第3四半期
浜野町 6,100万円 蘇我 10分 1800.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
浜野町 4,000万円 浜野 10分 1200.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
浜野町 600万円 浜野 3分 750.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
星久喜町 2,100万円 千葉 30分 145.00㎡ 47万円 2025年第3四半期
星久喜町 1,400万円 千葉 30分 195.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
松波 8,900万円 西千葉 11分 240.00㎡ 120万円 2025年第3四半期
南生実町 700万円 浜野 19分 140.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
都町 2,700万円 千葉 30分 490.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
都町 5,000万円 千葉 30分 330.00㎡ 50万円 2025年第3四半期
宮崎町 1,200万円 大森台 5分 185.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
矢作町 3,300万円 千葉 30分 290.00㎡ 37万円 2025年第3四半期
蘇我 2,800万円 蘇我 19分 160.00㎡ 58万円 2025年第3四半期
亥鼻 1,200万円 本千葉 10分 75.00㎡ 53万円 2025年第2四半期
今井 11,000万円 蘇我 2分 250.00㎡ 150万円 2025年第2四半期
今井 3,200万円 蘇我 5分 85.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
大森町 900万円 大森台 4分 65.00㎡ 45万円 2025年第2四半期
大森町 1,300万円 大森台 6分 160.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
葛城 3,100万円 本千葉 15分 380.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
寒川町 2,400万円 本千葉 13分 270.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
寒川町 9,400万円 本千葉 8分 310.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
白旗 2,600万円 蘇我 13分 150.00㎡ 57万円 2025年第2四半期
末広 5,000万円 蘇我 18分 210.00㎡ 80万円 2025年第2四半期
末広 3,400万円 本千葉 13分 150.00㎡ 75万円 2025年第2四半期
千葉寺町 730万円 千葉寺 11分 185.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
鶴沢町 2,400万円 千葉 28分 105.00㎡ 75万円 2025年第2四半期
長洲 5,000万円 本千葉 8分 230.00㎡ 73万円 2025年第2四半期
長洲 4,600万円 本千葉 6分 250.00㎡ 60万円 2025年第2四半期
長洲 6,900万円 本千葉 6分 280.00㎡ 82万円 2025年第2四半期
登戸 5,000万円 千葉 15分 155.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
登戸 4,200万円 千葉 10分 170.00㎡ 82万円 2025年第2四半期
浜野町 300万円 浜野 4分 95.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
浜野町 1,900万円 浜野 15分 180.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
浜野町 1,600万円 浜野 15分 155.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
浜野町 2,100万円 浜野 13分 250.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
富士見 5,600万円 千葉 8分 95.00㎡ 190万円 2025年第2四半期
本町 4,000万円 千葉 15分 115.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
本町 10,000万円 千葉 19分 220.00㎡ 160万円 2025年第2四半期
本町 3,800万円 千葉 16分 125.00㎡ 98万円 2025年第2四半期
松ケ丘町 2,300万円 大森台 11分 500.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
松波 3,500万円 千葉 5分 100.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
港町 10,000万円 本千葉 4分 240.00㎡ 140万円 2025年第2四半期
都町 950万円 千葉 30分 100.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
都町 1,900万円 千葉 30分 170.00㎡ 37万円 2025年第2四半期
宮崎町 3,100万円 大森台 9分 160.00㎡ 64万円 2025年第2四半期
矢作町 2,000万円 千葉 30分 330.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
蘇我 3,600万円 蘇我 16分 175.00㎡ 66万円 2025年第2四半期
亥鼻 300万円 本千葉 14分 45.00㎡ 23万円 2025年第1四半期
院内 6,100万円 千葉 14分 250.00㎡ 80万円 2025年第1四半期
大森町 1,600万円 大森台 8分 135.00㎡ 40万円 2025年第1四半期
生実町 4,000万円 学園前(千葉) 9分 260.00㎡ 52万円 2025年第1四半期
生実町 3,900万円 学園前(千葉) 9分 270.00㎡ 48万円 2025年第1四半期
葛城 13,000万円 本千葉 15分 770.00㎡ 54万円 2025年第1四半期
亀井町 2,400万円 千葉 23分 175.00㎡ 46万円 2025年第1四半期
寒川町 400万円 本千葉 9分 45.00㎡ 31万円 2025年第1四半期
新千葉 2,300万円 千葉 7分 75.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
千葉寺町 5,100万円 千葉寺 11分 400.00㎡ 42万円 2025年第1四半期
長洲 4,500万円 本千葉 9分 240.00㎡ 63万円 2025年第1四半期
長洲 4,600万円 本千葉 3分 180.00㎡ 83万円 2025年第1四半期
仁戸名町 1,400万円 千葉 60分 195.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
仁戸名町 2,400万円 千葉 60分 310.00㎡ 25万円 2025年第1四半期
浜野町 9,000万円 浜野 9分 670.00㎡ 44万円 2025年第1四半期
浜野町 6,400万円 浜野 9分 700.00㎡ 30万円 2025年第1四半期
弁天 8,800万円 千葉 8分 240.00㎡ 120万円 2025年第1四半期
星久喜町 2,000万円 千葉 30分 480.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
本町 9,400万円 千葉 21分 360.00㎡ 85万円 2025年第1四半期
松波 6,200万円 西千葉 5分 150.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
宮崎町 1,800万円 大森台 7分 105.00㎡ 57万円 2025年第1四半期
村田町 4,400万円 浜野 4分 300.00㎡ 49万円 2025年第1四半期
村田町 5,600万円 浜野 9分 590.00㎡ 31万円 2025年第1四半期
矢作町 1,900万円 千葉 30分 140.00㎡ 45万円 2025年第1四半期
蘇我 13,000万円 蘇我 12分 660.00㎡ 62万円 2025年第1四半期
蘇我 12,000万円 蘇我 10分 420.00㎡ 95万円 2025年第1四半期
蘇我 2,400万円 蘇我 12分 120.00㎡ 65万円 2025年第1四半期
生実町 3,700万円 学園前(千葉) 9分 780.00㎡ 16万円 2024年第4四半期
生実町 1,300万円 蘇我 25分 130.00㎡ 33万円 2024年第4四半期
生実町 1,600万円 蘇我 29分 180.00㎡ 29万円 2024年第4四半期
春日 13,000万円 西千葉 2分 185.00㎡ 230万円 2024年第4四半期
亀岡町 1,600万円 本千葉 20分 60.00㎡ 87万円 2024年第4四半期
塩田町 170万円 浜野 19分 185.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
白旗 1,500万円 蘇我 15分 290.00㎡ 17万円 2024年第4四半期
新千葉 6,000万円 千葉 4分 190.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
神明町 8,200万円 本千葉 7分 230.00㎡ 120万円 2024年第4四半期
末広 1,100万円 本千葉 14分 130.00㎡ 27万円 2024年第4四半期
大巌寺町 2,700万円 蘇我 24分 330.00㎡ 27万円 2024年第4四半期
千葉寺町 7,700万円 千葉寺 7分 750.00㎡ 34万円 2024年第4四半期
椿森 1,700万円 東千葉 5分 110.00㎡ 51万円 2024年第4四半期
道場南 4,600万円 千葉 25分 250.00㎡ 61万円 2024年第4四半期
長洲 1,200万円 本千葉 1分 55.00㎡ 75万円 2024年第4四半期
仁戸名町 1,500万円 千葉 60分 160.00㎡ 31万円 2024年第4四半期
仁戸名町 1,700万円 千葉 60分 155.00㎡ 35万円 2024年第4四半期
仁戸名町 1,000万円 千葉 60分 160.00㎡ 21万円 2024年第4四半期
登戸 4,700万円 千葉 11分 410.00㎡ 38万円 2024年第4四半期
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