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2026年06月11日更新

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市原市のマンション売却事例相場価格 市原市の一戸建て売却事例・相場価格 市原市の土地売却事例・相場価格

千葉県市原市の
マンション売却事例・相場価格

千葉県市原市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
市原市におけるマンションの取引件数は179件、平均売却額は1,365万円、平均専有面積は59m2、平均築年数は28年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    179件

  • 平均売却額

    1,365万円

  • 平均専有面積

    59m²

  • 平均築年数

    28年

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千葉県市原市のマンション売却価格推移

市原市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
2025年は27万円/㎡で、千葉県と比較すると14万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

28万円/m2

-3.57%

5年前・2020

17万円/m2

58.82%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県市原市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
市原市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアはちはら台西で、市原市全体の平均と比較して22万円高くなっています。

1位

ちはら台西

45万円/m2

2位

五井中央西

38万円/m2

3位

八幡

36万円/m2

4位

ちはら台東

19万円/m2

5位

ちはら台南

17万円/m2

6位 青葉台 15万円/m2
7位 五井東 15万円/m2
8位 山田橋 11万円/m2
9位 白金町 8万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県市原市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
白金町 400万円 五井 30分 35 年 50㎡ ３ＤＫ 2025年第3四半期
青葉台 200万円 姉ケ崎 30分 53 年 40㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
五井東 220万円 五井 18分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
白金町 580万円 五井 29分 37 年 75㎡ ４ＤＫ 2025年第2四半期
五井中央西 2,500万円 五井 4分 19 年 65㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第2四半期
ちはら台西 2,600万円 ちはら台 3分 9 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
ちはら台西 2,600万円 ちはら台 3分 9 年 50㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
ちはら台西 2,400万円 ちはら台 1分 9 年 50㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
ちはら台西 1,100万円 ちはら台 1分 9 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
ちはら台西 3,000万円 ちはら台 1分 9 年 55㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
ちはら台西 1,400万円 ちはら台 1分 9 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
ちはら台東 1,400万円 ちはら台 30分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
青葉台 530万円 姉ケ崎 30分 51 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
青葉台 2,700万円 姉ケ崎 30分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
山田橋 530万円 五井 30分 32 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
八幡 2,500万円 八幡宿 4分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
ちはら台東 1,000万円 ちはら台 30分 31 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
ちはら台南 1,500万円 ちはら台 20分 24 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
五井東 330万円 五井 7分 34 年 15㎡ １ＤＫ 2024年第4四半期
八幡 1,200万円 八幡宿 15分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
五井中央西 2,700万円 五井 3分 21 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
ちはら台南 1,800万円 ちはら台 21分 32 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
ちはら台南 1,700万円 ちはら台 23分 31 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
ちはら台南 1,100万円 ちはら台 20分 32 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
青葉台 1,200万円 姉ケ崎 29分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
大厩 700万円 八幡宿 30分 36 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
五井 980万円 五井 25分 36 年 60㎡ ３ＤＫ 2024年第3四半期
五所 2,300万円 八幡宿 12分 18 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
能満 200万円 八幡宿 30分 42 年 35㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
ちはら台西 2,500万円 ちはら台 2分 9 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
ちはら台西 2,900万円 ちはら台 2分 9 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
姉崎 950万円 姉ケ崎 9分 37 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
五井 1,900万円 五井 5分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
辰巳台東 850万円 ちはら台 120分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
五井中央西 4,600万円 五井 5分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
ちはら台西 2,300万円 ちはら台 1分 9 年 50㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
ちはら台西 3,700万円 ちはら台 2分 9 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
ちはら台西 2,500万円 ちはら台 2分 9 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
ちはら台西 2,500万円 ちはら台 2分 9 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
ちはら台南 1,200万円 ちはら台 23分 31 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
五井東 360万円 五井 16分 35 年 15㎡ １ＤＫ 2024年第1四半期
八幡北町 210万円 八幡宿 14分 38 年 15㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
ちはら台東 1,500万円 ちはら台 30分 31 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
ちはら台南 1,000万円 ちはら台 21分 31 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
姉崎 800万円 姉ケ崎 30分 36 年 55㎡ ３ＤＫ 2023年第4四半期
姉崎 1,600万円 姉ケ崎 11分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
八幡 2,400万円 八幡宿 7分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
五井中央西 2,700万円 五井 6分 21 年 65㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第4四半期
五井中央西 1,900万円 五井 6分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
ちはら台西 2,400万円 ちはら台 1分 - 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
ちはら台西 2,600万円 ちはら台 1分 - 年 50㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
ちはら台西 3,000万円 ちはら台 1分 9 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
ちはら台東 1,500万円 ちはら台 30分 32 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
姉崎 2,100万円 姉ケ崎 11分 37 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
姉崎 1,500万円 姉ケ崎 28分 32 年 70㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
姉崎 1,500万円 姉ケ崎 11分 19 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
五井 900万円 五井 25分 36 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
辰巳台東 1,500万円 八幡宿 30分 30 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
五井中央西 1,700万円 五井 5分 26 年 65㎡ - 2023年第3四半期
ちはら台西 1,900万円 ちはら台 6分 28 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
ちはら台南 1,300万円 ちはら台 23分 31 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
ちはら台南 1,400万円 ちはら台 21分 31 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
青葉台 210万円 姉ケ崎 30分 51 年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第１四半期
八幡海岸通 300万円 八幡宿 19分 42 年 35㎡ １ＤＫ 2023年第１四半期
八幡北町 200万円 八幡宿 14分 38 年 15㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
ちはら台西 2,200万円 ちはら台 2分 9 年 40㎡ １ＤＫ 2023年第１四半期
ちはら台西 2,200万円 ちはら台 2分 9 年 50㎡ １ＬＤＫ 2023年第１四半期
ちはら台東 900万円 ちはら台 30分 31 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
ちはら台南 1,300万円 ちはら台 21分 31 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
青葉台 420万円 姉ケ崎 30分 53 年 40㎡ １ＬＤＫ 2022年第４四半期
青葉台 100万円 姉ケ崎 30分 53 年 40㎡ ２ＤＫ 2022年第４四半期
姉崎 650万円 姉ケ崎 28分 33 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
大厩 2,500万円 八幡宿 30分 36 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
五所 2,200万円 八幡宿 10分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
辰巳台西 490万円 八幡宿 30分 31 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
辰巳台西 420万円 八幡宿 30分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
ちはら台西 2,100万円 ちはら台 2分 9 年 50㎡ １ＬＤＫ 2022年第４四半期
ちはら台西 2,100万円 ちはら台 2分 9 年 50㎡ １ＬＤＫ 2022年第４四半期
ちはら台西 2,200万円 ちはら台 2分 9 年 45㎡ １ＬＤＫ 2022年第４四半期
ちはら台西 3,400万円 ちはら台 1分 17 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
ちはら台西 2,800万円 ちはら台 1分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
ちはら台東 1,600万円 ちはら台 30分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
青葉台 48万円 姉ケ崎 30分 53 年 40㎡ ３ＤＫ 2022年第3四半期
姉崎 680万円 姉ケ崎 9分 37 年 45㎡ ３ＤＫ 2022年第3四半期
姉崎 720万円 姉ケ崎 28分 33 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
白金町 600万円 八幡宿 29分 37 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
八幡 1,800万円 八幡宿 7分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
八幡 2,300万円 八幡宿 5分 23 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
五井中央西 570万円 五井 6分 35 年 40㎡ ２ＤＫ 2022年第3四半期
ちはら台西 2,400万円 ちはら台 2分 9 年 50㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
ちはら台西 2,400万円 ちはら台 2分 9 年 50㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
ちはら台東 1,600万円 ちはら台 30分 31 年 130㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
ちはら台南 1,000万円 ちはら台 24分 32 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
ちはら台南 1,500万円 ちはら台 23分 35 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
青葉台 690万円 姉ケ崎 30分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
姉崎 740万円 姉ケ崎 28分 36 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
姉崎 1,400万円 姉ケ崎 8分 25 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
大厩 1,200万円 八幡宿 30分 36 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
五井東 150万円 五井 16分 - 年 15㎡ １Ｒ 2022年第２四半期
能満 370万円 五井 60分 48 年 40㎡ ２ＤＫ 2022年第２四半期
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千葉県市原市の
一戸建て売却事例・相場価格

千葉県市原市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
市原市における一戸建ての取引件数は1,180件、平均売却額は1,763万円、平均専有面積は224m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,180件

  • 平均売却額

    1,763万円

  • 平均土地面積

    224m²

  • 平均築年数

    27年

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千葉県市原市の一戸建て売却価格推移

市原市において最も取引価格が高い年度は2012年、一方最も価格が低い年度は2020年となっております。
2025年は1,756万円で、千葉県と比較すると977万円低いエリアと言えます。

前年・2024

1,967万円/件

-10.73%

5年前・2020

1,627万円/件

7.93%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県市原市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
市原市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは姉崎東で、市原市全体の平均と比較して4,995万円高くなっています。

1位

姉崎東

6,700万円/件

2位

西五所

6,000万円/件

3位

ちはら台西

4,066万円/件

4位

岩崎

4,000万円/件

5位

五井東

4,000万円/件

6位 ちはら台東 3,500万円/件
7位 五所 3,400万円/件
8位 平田 3,400万円/件
9位 君塚 3,300万円/件
10位 山田橋 3,300万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県市原市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
青葉台 3,000万円 姉ケ崎 28分 1 年 280.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
青葉台 880万円 姉ケ崎 29分 48 年 210.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
青葉台 3,500万円 姉ケ崎 30分 1 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
市原 20万円 八幡宿 30分 57 年 185.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
牛久 1,000万円 上総牛久 2分 51 年 550.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
馬立 3,400万円 馬立 8分 1 年 240.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
荻作 1,500万円 八幡宿 60分 43 年 2.00㎡ 175.00㎡ 2025年第3四半期
栢橋 600万円 上総牛久 30分 35 年 210.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
光風台 540万円 光風台(千葉) 21分 45 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
光風台 980万円 光風台(千葉) 21分 46 年 370.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
光風台 2,900万円 光風台(千葉) 23分 1 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
郡本 180万円 八幡宿 30分 53 年 135.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
五井 3,500万円 五井 7分 1 年 270.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
五井 1,100万円 五井 28分 46 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
五井 90万円 五井 24分 51 年 120.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
五井 3,700万円 五井 25分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
桜台 900万円 姉ケ崎 60分 46 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
椎津 100万円 姉ケ崎 19分 66 年 500.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
椎津 170万円 姉ケ崎 30分 50 年 170.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
島野 180万円 五井 30分 38 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
白塚 210万円 姉ケ崎 30分 48 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
辰巳台西 2,600万円 八幡宿 30分 4 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
鶴舞 380万円 上総鶴舞 24分 - 年 270.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
鶴舞 1,300万円 上総鶴舞 30分 24 年 570.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
中高根 3,800万円 馬立 30分 3 年 990.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
能満 200万円 八幡宿 60分 50 年 160.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
能満 150万円 八幡宿 30分 38 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
平田 2,700万円 五井 16分 20 年 270.00㎡ 155.00㎡ 2025年第3四半期
古市場 600万円 浜野 25分 59 年 145.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
古市場 4,300万円 浜野 18分 1 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
皆吉 250万円 上総牛久 14分 45 年 190.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
宮原 200万円 上総三又 30分 56 年 330.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
八幡 8,800万円 浜野 18分 0 年 175.00㎡ 175.00㎡ 2025年第3四半期
米原 10万円 高滝 90分 29 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
泉台 1,500万円 姉ケ崎 60分 35 年 200.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
椎の木台 30万円 姉ケ崎 30分 36 年 250.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
北国分寺台 700万円 五井 30分 46 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
国分寺台中央 2,700万円 五井 30分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
国分寺台中央 2,800万円 五井 30分 1 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
国分寺台中央 2,500万円 五井 30分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
南国分寺台 2,100万円 五井 30分 45 年 320.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
南国分寺台 2,400万円 五井 30分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
ちはら台西 6,000万円 ちはら台 4分 7 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
ちはら台東 5,000万円 ちはら台 30分 9 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
ちはら台南 1,600万円 ちはら台 25分 22 年 170.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
うるいど南 2,500万円 ちはら台 30分 14 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
青葉台 2,100万円 姉ケ崎 30分 6 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
青葉台 530万円 姉ケ崎 30分 53 年 260.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
青柳 550万円 五井 30分 27 年 510.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
姉崎 2,600万円 姉ケ崎 19分 1 年 160.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
姉崎 1,200万円 姉ケ崎 19分 46 年 300.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
今津朝山 2,200万円 姉ケ崎 21分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
今津朝山 150万円 姉ケ崎 25分 46 年 125.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
大厩 3,000万円 八幡宿 30分 1 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
上高根 700万円 馬立 4分 45 年 200.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
上高根 130万円 光風台(千葉) 9分 47 年 65.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
草刈 1,900万円 ちはら台 24分 54 年 165.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
郡本 200万円 八幡宿 30分 52 年 80.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
五井 2,500万円 五井 21分 26 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
五所 3,400万円 八幡宿 13分 20 年 330.00㎡ 200.00㎡ 2025年第2四半期
西広 950万円 五井 30分 37 年 160.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
西広 3,200万円 五井 30分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
桜台 1,100万円 姉ケ崎 30分 21 年 270.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
椎津 70万円 姉ケ崎 21分 52 年 400.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
瀬又 40万円 誉田 16分 48 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
瀬又 2,600万円 誉田 9分 36 年 185.00㎡ 170.00㎡ 2025年第2四半期
瀬又 2,800万円 誉田 11分 1 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
瀬又 910万円 誉田 18分 1 年 90.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
辰巳台東 2,400万円 八幡宿 30分 21 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
中高根 120万円 馬立 30分 45 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
中高根 1,900万円 馬立 30分 16 年 330.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
中高根 260万円 光風台(千葉) 25分 38 年 130.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
東五所 3,000万円 八幡宿 18分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
平田 3,700万円 五井 6分 1 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
古市場 3,200万円 浜野 23分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
古市場 3,100万円 浜野 23分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
古市場 3,100万円 浜野 23分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
奉免 300万円 上総牛久 16分 30 年 210.00㎡ 35.00㎡ 2025年第2四半期
南岩崎 480万円 馬立 19分 47 年 135.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
門前 50万円 八幡宿 30分 51 年 105.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
山木 180万円 八幡宿 30分 55 年 120.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
山田橋 3,300万円 五井 30分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
八幡 1,200万円 浜野 14分 27 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
有秋台東 190万円 姉ケ崎 30分 51 年 410.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
若宮 2,500万円 八幡宿 24分 22 年 230.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
泉台 710万円 姉ケ崎 60分 32 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
泉台 800万円 姉ケ崎 30分 21 年 220.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
泉台 1,300万円 姉ケ崎 60分 36 年 195.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
椎の木台 380万円 姉ケ崎 30分 56 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
椎の木台 500万円 姉ケ崎 30分 31 年 150.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
北国分寺台 1,300万円 五井 30分 45 年 190.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
北国分寺台 1,500万円 五井 30分 44 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
東国分寺台 1,400万円 五井 30分 38 年 210.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
南国分寺台 2,800万円 五井 30分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
五井西 1,000万円 五井 26分 27 年 240.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
五井西 1,600万円 五井 26分 27 年 240.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
ちはら台西 3,200万円 ちはら台 18分 6 年 185.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
ちはら台南 1,700万円 ちはら台 29分 35 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
うるいど南 2,900万円 ちはら台 30分 3 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
うるいど南 2,700万円 ちはら台 30分 3 年 200.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
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千葉県市原市の
土地売却事例・相場価格

千葉県市原市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
市原市における土地の取引件数は857件、平均売却額は2,326万円、平均専有面積は371m2、平均坪単価は17万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    857件

  • 平均売却額

    2,326万円

  • 平均土地面積

    371m²

  • 平均坪単価

    17万円

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千葉県市原市の土地売却価格推移

市原市において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
2025年は坪21万円で、千葉県と比較すると坪15万円低いエリアと言えます。

前年・2024

16万円/坪

31.25%

5年前・2020

13万円/坪

61.54%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県市原市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
市原市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは五井中央西で、市原市全体の平均と比較して71万円高くなっています。

1位

五井中央西

90万円/坪

2位

五井中央東

60万円/坪

3位

五井金杉

51万円/坪

4位

五井東

46万円/坪

5位

ちはら台西

45万円/坪

6位 根田 39万円/坪
7位 八幡 36万円/坪
8位 国分寺台中央 35万円/坪
9位 辰巳台東 33万円/坪
10位 姉崎東 33万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県市原市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
青葉台 1,600万円 姉ケ崎 30分 260.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
青葉台 1,500万円 姉ケ崎 30分 300.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
青葉台 18,000万円 姉ケ崎 30分 2.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
姉崎 3,700万円 姉ケ崎 6分 290.00㎡ 41万円 2025年第3四半期
今津朝山 850万円 姉ケ崎 25分 260.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
馬立 1,100万円 馬立 9分 520.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
江子田 350万円 上総牛久 15分 440.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
海保 100万円 姉ケ崎 30分 2.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
栢橋 150万円 上総牛久 30分 250.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
菊間 600万円 八幡宿 24分 780.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
五井 1,600万円 五井 14分 115.00㎡ 46万円 2025年第3四半期
西広 1,200万円 五井 30分 190.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
辰巳台東 1,500万円 八幡宿 60分 175.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
中高根 1,200万円 馬立 16分 550.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
根田 2,300万円 五井 25分 190.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
能満 14万円 五井 60分 45.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
古市場 9,500万円 浜野 16分 2.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
古市場 1,700万円 浜野 19分 165.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
山口 22万円 上総久保 18分 140.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
八幡 3,100万円 八幡宿 5分 250.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
八幡 1,300万円 八幡宿 15分 125.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
八幡 1,900万円 八幡宿 8分 145.00㎡ 44万円 2025年第3四半期
有秋台東 1,300万円 姉ケ崎 30分 230.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
分目 35万円 上総三又 29分 30.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
五井中央東 3,000万円 五井 4分 165.00㎡ 60万円 2025年第3四半期
五井中央東 2,500万円 五井 8分 140.00㎡ 60万円 2025年第3四半期
五井中央東 2,500万円 五井 8分 140.00㎡ 60万円 2025年第3四半期
国分寺台中央 2,200万円 五井 30分 195.00㎡ 37万円 2025年第3四半期
千種 2,100万円 姉ケ崎 30分 270.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
青葉台 1,000万円 姉ケ崎 23分 180.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
青葉台 1,100万円 姉ケ崎 26分 180.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
青柳 7,700万円 五井 30分 1100.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
姉崎 1,100万円 姉ケ崎 13分 135.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
姉崎 900万円 姉ケ崎 10分 170.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
飯沼 150万円 五井 28分 145.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
馬立 250万円 馬立 4分 150.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
大厩 1,200万円 八幡宿 30分 260.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
五井 1,500万円 五井 23分 170.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
五井東 2,500万円 五井 8分 175.00㎡ 46万円 2025年第2四半期
佐是 590万円 上総牛久 18分 540.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
島野 800万円 五井 30分 180.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
瀬又 850万円 誉田 8分 165.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
廿五里 83万円 上総村上 30分 50.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
廿五里 270万円 上総村上 30分 180.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
根田 2,000万円 五井 25分 170.00㎡ 39万円 2025年第2四半期
能満 670万円 八幡宿 60分 195.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
能満 100万円 八幡宿 60分 840.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
古市場 1,500万円 浜野 23分 560.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
古市場 1,500万円 浜野 19分 165.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
八幡 330万円 浜野 18分 135.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
八幡北町 1,300万円 八幡宿 15分 150.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
有秋台東 1,200万円 姉ケ崎 30分 210.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
有秋台東 1,500万円 姉ケ崎 30分 230.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
有秋台東 1,500万円 姉ケ崎 30分 260.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
有秋台東 1,200万円 姉ケ崎 30分 210.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
有秋台東 1,200万円 姉ケ崎 30分 200.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
若宮 1,900万円 八幡宿 23分 220.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
五井中央東 3,300万円 五井 4分 185.00㎡ 60万円 2025年第2四半期
国分寺台中央 2,000万円 五井 30分 195.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
五井中央西 7,000万円 五井 4分 260.00㎡ 90万円 2025年第2四半期
ちはら台西 1,800万円 ちはら台 4分 130.00㎡ 45万円 2025年第2四半期
青葉台 880万円 姉ケ崎 30分 185.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
青柳 6,100万円 五井 30分 1100.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
姉崎 3,100万円 姉ケ崎 18分 760.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
姉崎 8,100万円 姉ケ崎 15分 790.00㎡ 34万円 2025年第1四半期
姉崎 480万円 姉ケ崎 15分 155.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
池和田 150万円 上総鶴舞 6分 440.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
犬成 1,200万円 ちはら台 60分 1200.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
今津朝山 1,400万円 姉ケ崎 30分 320.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
荻作 350万円 ちはら台 60分 670.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
喜多 160万円 ちはら台 60分 1800.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
郡本 1,100万円 八幡宿 30分 760.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
五井 1,200万円 五井 29分 300.00㎡ 13万円 2025年第1四半期
五井 1,900万円 五井 13分 175.00㎡ 36万円 2025年第1四半期
五井 1,100万円 五井 16分 135.00㎡ 26万円 2025年第1四半期
五所 1,500万円 八幡宿 13分 165.00㎡ 30万円 2025年第1四半期
惣社 1,200万円 五井 30分 210.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
高滝 1,600万円 高滝 30分 240.00㎡ 22万円 2025年第1四半期
辰巳台東 2,000万円 八幡宿 60分 175.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
廿五里 87万円 五井 30分 50.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
中高根 400万円 光風台(千葉) 21分 165.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
東国吉 20万円 ちはら台 60分 1800.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
平田 100万円 五井 18分 310.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
古市場 1,600万円 浜野 19分 170.00㎡ 31万円 2025年第1四半期
山木 1,300万円 八幡宿 30分 240.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
八幡 2,100万円 八幡宿 3分 125.00㎡ 55万円 2025年第1四半期
五井金杉 13,000万円 五井 24分 840.00㎡ 51万円 2025年第1四半期
北国分寺台 5,000万円 五井 30分 500.00㎡ 32万円 2025年第1四半期
国分寺台中央 1,700万円 五井 30分 165.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
姉崎西 3,000万円 姉ケ崎 8分 380.00㎡ 26万円 2025年第1四半期
姉崎東 1,700万円 姉ケ崎 6分 180.00㎡ 31万円 2025年第1四半期
- 2,100万円 五井 11分 175.00㎡ 39万円 2024年第4四半期
青葉台 1,300万円 姉ケ崎 24分 450.00㎡ 10万円 2024年第4四半期
青葉台 950万円 姉ケ崎 25分 210.00㎡ 15万円 2024年第4四半期
青柳 3,000万円 姉ケ崎 30分 530.00㎡ 19万円 2024年第4四半期
旭五所 1,900万円 八幡宿 13分 155.00㎡ 40万円 2024年第4四半期
姉崎 490万円 姉ケ崎 11分 170.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
新巻 60万円 上総山田 60分 350.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
市原 300万円 八幡宿 30分 110.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
牛久 83万円 上総牛久 10分 90.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
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自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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千葉県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。千葉県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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