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2026年08月09日更新

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千葉市のマンション売却事例相場価格 千葉市の一戸建て売却事例・相場価格 千葉市の土地売却事例・相場価格

千葉県千葉市の
マンション売却事例・相場価格

千葉県千葉市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
千葉市におけるマンションの取引件数は1,953件、平均売却額は2,101万円、平均専有面積は67m2、平均築年数は35年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,953件

  • 平均売却額

    2,101万円

  • 平均専有面積

    67m²

  • 平均築年数

    35年

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千葉県千葉市のマンション売却価格推移

千葉市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は36万円/㎡で、千葉県と比較すると5万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

32万円/m2

12.50%

5年前・2020

27万円/m2

33.33%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県千葉市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
千葉市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは千葉市中央区で、千葉市全体の平均と比較して24万円高くなっています。

1位

千葉市中央区

59万円/m2

2位

千葉市花見川区

35万円/m2

3位

千葉市美浜区

35万円/m2

4位

千葉市稲毛区

30万円/m2

5位

千葉市緑区

29万円/m2

6位 千葉市若葉区 20万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県千葉市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
千葉市中央区 2,700万円 西千葉 4分 19 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市中央区 5,500万円 千葉 11分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市中央区 2,900万円 千葉みなと 10分 19 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市中央区 2,600万円 本千葉 3分 17 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市中央区 400万円 本千葉 3分 42 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,200万円 千葉 6分 3 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,300万円 浜野 1分 5 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,000万円 千葉 8分 2 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市中央区 5,100万円 千葉 12分 4 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市中央区 2,600万円 千葉寺 11分 18 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 3,700万円 新検見川 6分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 2,700万円 新検見川 9分 18 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 370万円 新検見川 30分 53 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 480万円 新検見川 30分 53 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 3,300万円 幕張 18分 26 年 75㎡ - 2025年第3四半期
千葉市花見川区 2,000万円 幕張 13分 36 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 2,700万円 幕張 15分 43 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 4,600万円 幕張本郷 6分 7 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 4,200万円 幕張本郷 3分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 2,100万円 幕張本郷 13分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 200万円 新検見川 19分 54 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 1,000万円 新検見川 20分 43 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 430万円 新検見川 20分 43 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 1,100万円 稲毛 30分 52 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 5,100万円 稲毛 10分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 1,500万円 稲毛 13分 50 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 3,500万円 稲毛 11分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 650万円 四街道 30分 33 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 1,800万円 穴川(千葉) 11分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 1,500万円 稲毛 21分 46 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 1,500万円 稲毛 60分 16 年 65㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 2,200万円 稲毛 30分 36 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市緑区 2,000万円 土気 10分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 3,400万円 検見川浜 1分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 990万円 検見川浜 6分 48 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 350万円 稲毛海岸 12分 58 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 2,800万円 稲毛海岸 18分 60 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 4,300万円 千葉みなと 6分 23 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 950万円 千葉みなと 10分 53 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 460万円 西千葉 14分 56 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 480万円 西千葉 15分 54 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 1,200万円 稲毛海岸 11分 54 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 680万円 稲毛海岸 18分 46 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 1,600万円 稲毛海岸 19分 27 年 60㎡ - 2025年第3四半期
千葉市美浜区 530万円 稲毛海岸 14分 46 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 550万円 稲毛海岸 9分 47 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 650万円 稲毛海岸 10分 47 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 3,500万円 海浜幕張 24分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 580万円 検見川浜 13分 50 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 1,600万円 検見川浜 8分 51 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 1,400万円 検見川浜 13分 50 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 2,900万円 検見川浜 2分 38 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 1,100万円 検見川浜 9分 49 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 9,700万円 海浜幕張 15分 8 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 8,600万円 海浜幕張 14分 - 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 10,000万円 海浜幕張 14分 - 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 8,000万円 海浜幕張 15分 8 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市中央区 2,900万円 千葉 15分 1 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市中央区 4,800万円 本千葉 9分 16 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市中央区 3,600万円 本千葉 9分 16 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市中央区 2,500万円 県庁前(千葉) 8分 14 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市中央区 3,600万円 千葉 12分 25 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市中央区 3,700万円 千葉 9分 - 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市中央区 1,000万円 千葉 20分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市中央区 4,200万円 千葉 8分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市中央区 300万円 千葉 6分 43 年 50㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
千葉市中央区 3,400万円 千葉 6分 3 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市中央区 3,500万円 千葉 6分 3 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市花見川区 3,100万円 新検見川 8分 18 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市花見川区 280万円 八千代台 23分 58 年 55㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
千葉市花見川区 340万円 八千代台 28分 58 年 45㎡ - 2025年第2四半期
千葉市花見川区 2,700万円 幕張 20分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市花見川区 1,100万円 幕張 16分 44 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市花見川区 4,100万円 幕張 10分 28 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市花見川区 3,400万円 幕張本郷 8分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市花見川区 3,800万円 新検見川 21分 26 年 95㎡ - 2025年第2四半期
千葉市花見川区 2,600万円 新検見川 21分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市花見川区 780万円 新検見川 21分 42 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市稲毛区 3,300万円 稲毛 19分 28 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市稲毛区 3,100万円 稲毛 9分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市稲毛区 2,500万円 稲毛 18分 42 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市稲毛区 2,600万円 作草部 8分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市稲毛区 1,700万円 稲毛 20分 33 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市稲毛区 3,200万円 稲毛 30分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市稲毛区 1,500万円 稲毛 30分 9 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市稲毛区 2,200万円 稲毛 30分 30 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市稲毛区 1,500万円 稲毛 60分 16 年 65㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市稲毛区 1,400万円 稲毛 60分 16 年 65㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市稲毛区 900万円 稲毛 30分 12 年 80㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第2四半期
千葉市稲毛区 1,200万円 稲毛 30分 30 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市若葉区 700万円 みつわ台 3分 50 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市緑区 800万円 土気 4分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市緑区 1,400万円 おゆみ野 8分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市緑区 2,400万円 おゆみ野 4分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市美浜区 3,900万円 検見川浜 1分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市美浜区 4,000万円 検見川浜 2分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市美浜区 440万円 検見川浜 7分 48 年 50㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
千葉市美浜区 2,700万円 稲毛海岸 16分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千葉市美浜区 360万円 稲毛海岸 21分 59 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
千葉市美浜区 2,900万円 稲毛海岸 18分 14 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
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千葉県千葉市の
一戸建て売却事例・相場価格

千葉県千葉市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
千葉市における一戸建ての取引件数は3,257件、平均売却額は3,116万円、平均専有面積は163m2、平均築年数は18年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    3,257件

  • 平均売却額

    3,116万円

  • 平均土地面積

    163m²

  • 平均築年数

    18年

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千葉県千葉市の一戸建て売却価格推移

千葉市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は3,357万円で、千葉県と比較すると624万円高いエリアと言えます。

前年・2024

3,282万円/件

2.29%

5年前・2020

2,922万円/件

14.89%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県千葉市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
千葉市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは千葉市美浜区で、千葉市全体の平均と比較して1,623万円高くなっています。

1位

千葉市美浜区

5,147万円/件

2位

千葉市稲毛区

3,785万円/件

3位

千葉市花見川区

3,202万円/件

4位

千葉市中央区

3,188万円/件

5位

千葉市緑区

2,950万円/件

6位 千葉市若葉区 2,874万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県千葉市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
千葉市中央区 3,800万円 大森台 8分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 7,200万円 学園前(千葉) 9分 1 年 175.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,100万円 蘇我 24分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 440万円 蘇我 30分 47 年 90.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,200万円 蘇我 30分 1 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 670万円 千葉 60分 35 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 4,400万円 千葉 60分 1 年 200.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 4,000万円 本千葉 14分 1 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,500万円 本千葉 14分 11 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 440万円 千葉 90分 67 年 250.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,300万円 千葉 60分 1 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 500万円 千葉 60分 46 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 4,700万円 西千葉 9分 1 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,400万円 浜野 11分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,600万円 浜野 15分 0 年 190.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,100万円 千葉 21分 37 年 150.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 2,700万円 千葉 20分 14 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 4,200万円 千葉 13分 1 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 2,200万円 浜野 20分 28 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 2,000万円 千葉 30分 51 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,300万円 千葉 30分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,700万円 蘇我 24分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 2,500万円 京成大和田 30分 41 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 3,800万円 京成大和田 30分 1 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 3,800万円 八千代台 30分 1 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 1,500万円 八千代台 30分 37 年 230.00㎡ 165.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 3,000万円 八千代台 15分 6 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 3,000万円 勝田台 60分 1 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 550万円 新検見川 60分 39 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 3,000万円 新検見川 23分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 4,400万円 新検見川 16分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 3,700万円 新検見川 12分 1 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 4,000万円 幕張 16分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 5,200万円 幕張 19分 1 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 5,900万円 幕張 6分 52 年 270.00㎡ 210.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 3,100万円 京成大和田 15分 1 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 4,000万円 新検見川 30分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 3,300万円 新検見川 30分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 4,500万円 新検見川 17分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 2,300万円 勝田台 30分 12 年 175.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 18,000万円 稲毛 22分 48 年 1000.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 6,400万円 京成稲毛 7分 1 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 7,000万円 稲毛 7分 1 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 6,400万円 稲毛 4分 47 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 5,500万円 みどり台 9分 1 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 4,200万円 稲毛 20分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 2,500万円 四街道 21分 2 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 1,200万円 四街道 23分 32 年 165.00㎡ 170.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 720万円 四街道 30分 53 年 85.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 3,200万円 稲毛 30分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 3,900万円 稲毛 30分 1 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 1,600万円 稲毛 30分 30 年 145.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 2,500万円 都賀 30分 1 年 165.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 200万円 千葉 60分 52 年 130.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 3,400万円 小倉台 4分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 6,600万円 小倉台 9分 1 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 3,500万円 小倉台 9分 1 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 2,400万円 東千葉 21分 29 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 3,400万円 千城台北 2分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 3,300万円 千城台 10分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 3,200万円 千城台 11分 15 年 270.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 2,200万円 千城台 18分 15 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 4,000万円 都賀 11分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 3,500万円 都賀 11分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 3,900万円 都賀 11分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 1,200万円 千葉 120分 52 年 380.00㎡ 180.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 3,000万円 都賀 4分 21 年 170.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 3,400万円 都賀 20分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 3,400万円 土気 18分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 2,200万円 誉田 30分 48 年 1000.00㎡ 250.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 1,000万円 誉田 30分 59 年 640.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 1,200万円 誉田 30分 43 年 280.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 1,500万円 誉田 30分 40 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 800万円 誉田 14分 41 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 4,300万円 土気 11分 1 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 600万円 土気 11分 55 年 260.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 2,900万円 誉田 15分 7 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 4,500万円 誉田 20分 1 年 140.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 2,400万円 土気 30分 21 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 3,200万円 土気 13分 32 年 185.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 2,000万円 土気 25分 32 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 3,400万円 鎌取 24分 26 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 3,600万円 おゆみ野 5分 20 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 8,100万円 鎌取 25分 7 年 470.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 4,700万円 土気 23分 0 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 2,500万円 稲毛海岸 9分 51 年 145.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 4,600万円 検見川浜 19分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 4,500万円 検見川浜 15分 2 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 5,400万円 検見川浜 8分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 6,000万円 稲毛海岸 15分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 5,400万円 稲毛海岸 14分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,300万円 蘇我 15分 17 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
千葉市中央区 1,500万円 蘇我 30分 36 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
千葉市中央区 100万円 蘇我 30分 49 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
千葉市中央区 2,600万円 蘇我 30分 22 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
千葉市中央区 3,800万円 本千葉 21分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
千葉市中央区 3,400万円 本千葉 19分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
千葉市中央区 4,300万円 千葉 60分 1 年 195.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
千葉市中央区 3,500万円 千葉 60分 2 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
千葉市中央区 4,100万円 千葉 60分 2 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
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千葉県千葉市の
土地売却事例・相場価格

千葉県千葉市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
千葉市における土地の取引件数は2,341件、平均売却額は4,032万円、平均専有面積は321m2、平均坪単価は44万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    2,341件

  • 平均売却額

    4,032万円

  • 平均土地面積

    321m²

  • 平均坪単価

    44万円

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千葉県千葉市の土地売却価格推移

千葉市において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪52万円で、千葉県と比較すると坪16万円高いエリアと言えます。

前年・2024

47万円/坪

10.64%

5年前・2020

37万円/坪

40.54%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県千葉市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
千葉市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは千葉市美浜区で、千葉市全体の平均と比較して26万円高くなっています。

1位

千葉市美浜区

81万円/坪

2位

千葉市中央区

61万円/坪

3位

千葉市花見川区

59万円/坪

4位

千葉市稲毛区

58万円/坪

5位

千葉市緑区

39万円/坪

6位 千葉市若葉区 33万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県千葉市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
千葉市中央区 3,000万円 千葉 90分 390.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,300万円 蘇我 19分 190.00㎡ 56万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 550万円 大森台 8分 160.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 27,000万円 西千葉 4分 640.00㎡ 140万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 1,200万円 本千葉 10分 100.00㎡ 38万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 1,600万円 本千葉 6分 70.00㎡ 73万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,200万円 千葉寺 5分 175.00㎡ 60万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 4,700万円 千葉 24分 190.00㎡ 82万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 6,100万円 蘇我 10分 1800.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 4,000万円 浜野 10分 1200.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 600万円 浜野 3分 750.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 2,100万円 千葉 30分 145.00㎡ 47万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 1,400万円 千葉 30分 195.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 8,900万円 西千葉 11分 240.00㎡ 120万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 700万円 浜野 19分 140.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 2,700万円 千葉 30分 490.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 5,000万円 千葉 30分 330.00㎡ 50万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 1,200万円 大森台 5分 185.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,300万円 千葉 30分 290.00㎡ 37万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 2,800万円 蘇我 19分 160.00㎡ 58万円 2025年第3四半期
千葉市花見川区 540万円 勝田台 60分 430.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
千葉市花見川区 3,000万円 幕張本郷 15分 220.00㎡ 45万円 2025年第3四半期
千葉市花見川区 31,000万円 幕張本郷 6分 530.00㎡ 190万円 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 2,300万円 稲毛 23分 115.00㎡ 63万円 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 1,500万円 四街道 29分 140.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 600万円 稲毛 26分 1300.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 3,000万円 稲毛 30分 660.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 3,100万円 西千葉 8分 145.00㎡ 71万円 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 3,000万円 稲毛 30分 210.00㎡ 46万円 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 3,000万円 西千葉 18分 320.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
千葉市若葉区 1,500万円 都賀 30分 220.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
千葉市若葉区 1,300万円 千葉 90分 240.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
千葉市若葉区 4,000万円 千城台北 4分 330.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
千葉市若葉区 1,800万円 小倉台 9分 140.00㎡ 43万円 2025年第3四半期
千葉市若葉区 400万円 千葉 60分 220.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
千葉市若葉区 1,900万円 都賀 11分 145.00㎡ 43万円 2025年第3四半期
千葉市若葉区 2,000万円 都賀 13分 180.00㎡ 37万円 2025年第3四半期
千葉市若葉区 1,500万円 千葉 30分 220.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
千葉市若葉区 1,500万円 千葉 30分 220.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
千葉市若葉区 1,300万円 都賀 30分 175.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
千葉市若葉区 8,000万円 都賀 13分 550.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
千葉市緑区 500万円 土気 30分 1100.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
千葉市緑区 1,500万円 誉田 30分 180.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
千葉市緑区 1,100万円 誉田 30分 195.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
千葉市緑区 880万円 誉田 30分 190.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
千葉市緑区 1,600万円 土気 11分 150.00㎡ 36万円 2025年第3四半期
千葉市緑区 1,500万円 鎌取 30分 1300.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
千葉市緑区 670万円 誉田 16分 115.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
千葉市緑区 7,000万円 学園前(千葉) 7分 400.00㎡ 58万円 2025年第3四半期
千葉市緑区 2,500万円 おゆみ野 9分 160.00㎡ 52万円 2025年第3四半期
千葉市緑区 2,900万円 鎌取 18分 210.00㎡ 45万円 2025年第3四半期
千葉市緑区 21,000万円 鎌取 24分 1400.00㎡ 49万円 2025年第3四半期
千葉市美浜区 3,200万円 稲毛海岸 9分 130.00㎡ 81万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 1,200万円 本千葉 10分 75.00㎡ 53万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 11,000万円 蘇我 2分 250.00㎡ 150万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 3,200万円 蘇我 5分 85.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 900万円 大森台 4分 65.00㎡ 45万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 1,300万円 大森台 6分 160.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 3,100万円 本千葉 15分 380.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 2,400万円 本千葉 13分 270.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 9,400万円 本千葉 8分 310.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 2,600万円 蘇我 13分 150.00㎡ 57万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 5,000万円 蘇我 18分 210.00㎡ 80万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 3,400万円 本千葉 13分 150.00㎡ 75万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 730万円 千葉寺 11分 185.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 2,400万円 千葉 28分 105.00㎡ 75万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 5,000万円 本千葉 8分 230.00㎡ 73万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 4,600万円 本千葉 6分 250.00㎡ 60万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 6,900万円 本千葉 6分 280.00㎡ 82万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 5,000万円 千葉 15分 155.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 4,200万円 千葉 10分 170.00㎡ 82万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 300万円 浜野 4分 95.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 1,900万円 浜野 15分 180.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 1,600万円 浜野 15分 155.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 2,100万円 浜野 13分 250.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 5,600万円 千葉 8分 95.00㎡ 190万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 4,000万円 千葉 15分 115.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 10,000万円 千葉 19分 220.00㎡ 160万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 3,800万円 千葉 16分 125.00㎡ 98万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 2,300万円 大森台 11分 500.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 3,500万円 千葉 5分 100.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 10,000万円 本千葉 4分 240.00㎡ 140万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 950万円 千葉 30分 100.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 1,900万円 千葉 30分 170.00㎡ 37万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 3,100万円 大森台 9分 160.00㎡ 64万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 2,000万円 千葉 30分 330.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
千葉市中央区 3,600万円 蘇我 16分 175.00㎡ 66万円 2025年第2四半期
千葉市花見川区 440万円 四街道 30分 1500.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
千葉市花見川区 4,400万円 検見川 5分 290.00㎡ 50万円 2025年第2四半期
千葉市花見川区 12,000万円 新検見川 9分 340.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
千葉市花見川区 3,000万円 新検見川 12分 125.00㎡ 80万円 2025年第2四半期
千葉市花見川区 1,600万円 八千代台 15分 160.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
千葉市花見川区 1,800万円 新検見川 30分 145.00㎡ 41万円 2025年第2四半期
千葉市花見川区 3,800万円 幕張 14分 165.00㎡ 76万円 2025年第2四半期
千葉市花見川区 2,500万円 新検見川 19分 120.00㎡ 69万円 2025年第2四半期
千葉市花見川区 3,300万円 新検見川 16分 180.00㎡ 60万円 2025年第2四半期
千葉市花見川区 3,000万円 新検見川 9分 125.00㎡ 79万円 2025年第2四半期
千葉市花見川区 1,100万円 幕張 3分 75.00㎡ 48万円 2025年第2四半期
千葉市花見川区 14,000万円 幕張 6分 390.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
千葉市花見川区 3,000万円 幕張 3分 175.00㎡ 56万円 2025年第2四半期
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SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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タレント 藤本 美貴

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千葉県の不動産売却を
成功させるには

千葉県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。千葉県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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