福岡県の土地売却の査定依頼・相場情報

SUMiTASならインターネットから福岡県の土地 売却の無料査定を依頼できます。
後悔しない土地売却なら、全国ネットワークのSUMiTASにおまかせください。

SUMiTASの不動産査定は
売却・賃貸ダブル査定

売却・賃貸ダブル査定とは

SUMiTASは全国に広がるネットワーク力で売買・賃貸の垣根を超えた多角的な不動産活用のご提案を可能
にします。「一つでも多くの選択肢の中から、最善の方法を見つけたい!」と
言うお客様のニーズにお答えいたします。

どっちがおトク?

より適切な選択をご提案いたします!

各査定を実施・提案しますので
比較検討ください

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売る

不動産会社を通して買主様を探します

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

貸す

福岡県にお持ちのお家を所有したまま
別の方にお貸しして賃貸収入を得ます

収入項目
賃料、敷金礼金、更新料
支出項目
退去時修繕費、仲介手数料、管理手数料、管理費修繕費積立金(マンションの場合)、固定資産税、都市計画税

お急ぎの方には以下のような売却方法も提案いたします

即時買取

不動産会社が買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

買取保証付仲介

一定期間内に仲介で売却が成立しない場合は、
事前にお約束した価格で買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

売却と賃貸のメリット・デメリット

売却[仲介・買取]

メリット
  • 物件によっては、購入時よりも高く売れる可能性もある。
  • 売却資金を基にした次のライフプランが見直せる。
  • 住宅ローンや税金等から解放される。
  • 買取の場合、早期に資金化の目途がたてられる。
デメリット
  • 仲介の場合、売れるまでの期間が解らない。
  • 買取の場合、仲介に比べると売却価格が低くなる事がある。

賃貸

メリット
  • 家賃収入がローン等の支出を上回れば、安定収入が得られる。
  • 後々、自分で住み直す事もできる。
  • 物件によっては、想像以上に高値で貸せる可能性もある。
  • 長期間使わない場合の空き家リスクを回避できる。
デメリット
  • 維持管理の経費が必要になる。
  • 空室リスク、修繕リスクがともなう。
ケースに合わせて、より適切な選択を

ケースに合わせて、
より適切な選択を

  • CASE.1価格重視で出来るだけ
    高く売却したい

    仲介による売却

  • CASE.2スピード重視で直ぐに
    資金化したい

    買取による売却

  • CASE.3限られた期間内で
    出来るだけ高く売却したい

    買取保証付仲介
    による売却

  • CASE.4不動産を手放したくはないが
    有効活用したい

    賃貸による活用

  • CASE.5価格次第で売っても貸してもよい
    全ての選択肢を比較検討してみたい

    売却[仲介・買取] or 賃貸

SUMiTAS
福岡県で土地の売却査定を
依頼できる店舗

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全国47都道府県の売却査定業者をご紹介致します。
営業時間
9:00-18:00
定休日
-
電話
0120-000-939

※記載の電話番号及びメールアドレスはスミタス本部の問合せ先となります

福岡県土地売却事例・相場価格

取引件数
380
平均売却額
3,305万円
平均土地面積
458
平均坪単価
27万円
地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
北九州市門司区 310万 門司港 60 450.00 2万円 2019年第2四半期
北九州市門司区 200万 下曽根 30 1500.00 0万円 2019年第2四半期
北九州市門司区 200万 小森江 11 240.00 3万円 2019年第2四半期
北九州市門司区 1,100万 門司港 15 125.00 29万円 2019年第2四半期
北九州市門司区 500万 門司 14 155.00 11万円 2019年第2四半期
北九州市若松区 2,000万 若松 23 570.00 12万円 2019年第2四半期
北九州市若松区 1,300万 折尾 60 260.00 16万円 2019年第2四半期
北九州市若松区 280万 若松 16 65.00 14万円 2019年第2四半期
北九州市若松区 3,400万 若松 60 1000.00 11万円 2019年第2四半期
北九州市若松区 4,500万 若松 7 600.00 25万円 2019年第2四半期
北九州市戸畑区 89,000万 戸畑 15 2000.00 62万円 2019年第2四半期
北九州市戸畑区 6,500万 戸畑 30 910.00 24万円 2019年第2四半期
北九州市小倉北区 5,100万 小倉(福岡) 6 520.00 32万円 2019年第2四半期
北九州市小倉北区 1,500万 九州工大前 29 155.00 32万円 2019年第2四半期
北九州市小倉北区 2,700万 片野 8 340.00 26万円 2019年第2四半期
北九州市小倉北区 3,000万 片野 10 280.00 35万円 2019年第2四半期
北九州市小倉北区 840万 小倉(福岡) 26 135.00 20万円 2019年第2四半期
北九州市小倉北区 1,100万 南小倉 21 340.00 11万円 2019年第2四半期
北九州市小倉北区 1,400万 片野 9 155.00 29万円 2019年第2四半期
北九州市小倉北区 2,400万 南小倉 9 550.00 14万円 2019年第2四半期
北九州市小倉北区 180万 小倉(福岡) 11 50.00 12万円 2019年第2四半期
北九州市小倉北区 19,000万 西小倉 30 2000.00 30万円 2019年第2四半期
北九州市小倉北区 1,000万 香春口三萩野 9 135.00 26万円 2019年第2四半期
北九州市小倉北区 1,600万 南小倉 10 140.00 37万円 2019年第2四半期
北九州市小倉北区 2,200万 小倉(福岡) 25 420.00 17万円 2019年第2四半期
北九州市小倉北区 1,500万 香春口三萩野 6 170.00 29万円 2019年第2四半期
北九州市小倉北区 5,500万 香春口三萩野 6 670.00 27万円 2019年第2四半期
北九州市小倉北区 1,700万 香春口三萩野 7 220.00 25万円 2019年第2四半期
北九州市小倉北区 7,000万 香春口三萩野 1 195.00 120万円 2019年第2四半期
北九州市小倉北区 600万 小倉(福岡) 30 310.00 6万円 2019年第2四半期
北九州市小倉南区 850万 徳力嵐山口 19 240.00 12万円 2019年第2四半期
北九州市小倉南区 1,100万 徳力嵐山口 21 280.00 13万円 2019年第2四半期
北九州市小倉南区 4,500万 守恒 18 1200.00 12万円 2019年第2四半期
北九州市小倉南区 200万 朽網 11 250.00 3万円 2019年第2四半期
北九州市小倉南区 200万 朽網 11 900.00 1万円 2019年第2四半期
北九州市小倉南区 350万 呼野 13 380.00 3万円 2019年第2四半期
北九州市小倉南区 3,000万 石田(福岡) 9 1100.00 9万円 2019年第2四半期
北九州市小倉南区 700万 石原町 7 290.00 8万円 2019年第2四半期
北九州市小倉南区 1,400万 下曽根 30 240.00 19万円 2019年第2四半期
北九州市小倉南区 870万 石田(福岡) 30 1600.00 2万円 2019年第2四半期
北九州市小倉南区 1,200万 石田(福岡) 30 2000.00 2万円 2019年第2四半期
北九州市小倉南区 320万 徳力嵐山口 60 330.00 3万円 2019年第2四半期
北九州市小倉南区 190万 下曽根 24 70.00 9万円 2019年第2四半期
北九州市小倉南区 5,600万 守恒 3 320.00 58万円 2019年第2四半期
北九州市八幡東区 4,500万 スペースワールド 30 370.00 40万円 2019年第2四半期
北九州市八幡東区 1,700万 枝光 15 175.00 31万円 2019年第2四半期
北九州市八幡東区 2,300万 南小倉 30 260.00 29万円 2019年第2四半期
北九州市八幡東区 6,800万 八幡(福岡) 6 830.00 27万円 2019年第2四半期
北九州市八幡東区 9,100万 八幡(福岡) 6 750.00 40万円 2019年第2四半期
北九州市八幡西区 250万 折尾 26 100.00 8万円 2019年第2四半期
北九州市八幡西区 900万 三ケ森 3 310.00 10万円 2019年第2四半期
北九州市八幡西区 750万 三ケ森 24 195.00 13万円 2019年第2四半期
北九州市八幡西区 1,500万 黒崎 9 150.00 32万円 2019年第2四半期
北九州市八幡西区 590万 筑豊香月 24 185.00 11万円 2019年第2四半期
北九州市八幡西区 250万 黒崎 60 550.00 2万円 2019年第2四半期
北九州市八幡西区 1,400万 新木屋瀬 7 1900.00 2万円 2019年第2四半期
北九州市八幡西区 320万 木屋瀬 28 100.00 11万円 2019年第2四半期
北九州市八幡西区 670万 希望が丘高校前 8 170.00 13万円 2019年第2四半期
北九州市八幡西区 1,600万 穴生 4 155.00 34万円 2019年第2四半期
北九州市八幡西区 4,000万 今池(福岡) 9 510.00 26万円 2019年第2四半期
北九州市八幡西区 1,500万 黒崎 6 620.00 8万円 2019年第2四半期
北九州市八幡西区 1,600万 黒崎 11 130.00 40万円 2019年第2四半期
北九州市八幡西区 2,500万 黒崎 15 220.00 37万円 2019年第2四半期
北九州市八幡西区 450万 折尾 18 165.00 9万円 2019年第2四半期
北九州市八幡西区 2,000万 木屋瀬 30 350.00 19万円 2019年第2四半期
北九州市八幡西区 1,200万 三ケ森 30 420.00 9万円 2019年第2四半期
福岡市東区 2,100万 土井 12 230.00 30万円 2019年第2四半期
福岡市東区 710万 香椎神宮 5 125.00 18万円 2019年第2四半期
福岡市東区 1,700万 舞松原 3 175.00 31万円 2019年第2四半期
福岡市東区 2,800万 舞松原 4 600.00 15万円 2019年第2四半期
福岡市東区 1,600万 香椎 20 210.00 26万円 2019年第2四半期
福岡市東区 2,400万 香椎 3 80.00 98万円 2019年第2四半期
福岡市東区 4,800万 土井 30 700.00 23万円 2019年第2四半期
福岡市東区 8,500万 西鉄香椎 5 230.00 120万円 2019年第2四半期
福岡市東区 5,300万 貝塚(福岡) 23 500.00 35万円 2019年第2四半期
福岡市東区 5,400万 箱崎 14 330.00 55万円 2019年第2四半期
福岡市東区 5,700万 箱崎 14 340.00 55万円 2019年第2四半期
福岡市東区 2,000万 箱崎 14 270.00 25万円 2019年第2四半期
福岡市東区 2,500万 千早 12 160.00 52万円 2019年第2四半期
福岡市東区 1,900万 香椎 11 135.00 45万円 2019年第2四半期
福岡市東区 1,500万 香椎 11 140.00 35万円 2019年第2四半期
福岡市東区 2,500万 福工大前 18 230.00 36万円 2019年第2四半期
福岡市東区 2,100万 三苫 11 210.00 33万円 2019年第2四半期
福岡市東区 1,200万 福工大前 15 140.00 27万円 2019年第2四半期
福岡市博多区 1,800万 福岡空港 6 70.00 82万円 2019年第2四半期
福岡市博多区 6,300万 呉服町(福岡) 8 140.00 150万円 2019年第2四半期
福岡市博多区 6,000万 博多 16 125.00 160万円 2019年第2四半期
福岡市博多区 2,000万 博多 12 55.00 120万円 2019年第2四半期
福岡市博多区 2,500万 千代県庁口 12 190.00 44万円 2019年第2四半期
福岡市博多区 26,000万 博多 8 130.00 650万円 2019年第2四半期
福岡市博多区 31,000万 博多 8 200.00 500万円 2019年第2四半期
福岡市博多区 1,900万 福岡空港 30 210.00 30万円 2019年第2四半期
福岡市博多区 4,600万 吉塚 6 130.00 110万円 2019年第2四半期
福岡市中央区 32,000万 赤坂(福岡) 7 330.00 320万円 2019年第2四半期
福岡市中央区 6,500万 薬院大通 7 190.00 110万円 2019年第2四半期
福岡市中央区 320,000万 天神 7 1800.00 600万円 2019年第2四半期
福岡市中央区 10,000万 天神 3 45.00 760万円 2019年第2四半期
福岡市中央区 2,700万 大濠公園 13 90.00 100万円 2019年第2四半期
福岡市中央区 10,000万 薬院 5 195.00 170万円 2019年第2四半期
福岡市南区 3,000万 高宮(福岡) 15 1500.00 7万円 2019年第2四半期

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01.適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません!

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された性格な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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02.秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です!
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!

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03.全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」で物件を
いち早く買主様へお届けします。

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

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04.建物診断(インスペクション)
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早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

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選べる査定方法

01

もっとも手軽な査定方法机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

こんな方にオススメ

すぐには売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその査定額を聞きたい方

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POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

ポイント
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精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

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