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北海道の土地売却
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北海道の土地売却事例・相場価格

北海道の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
札幌市中央区 4,000万円 苗穂 6分 240.00㎡ 56万円 2024年第3四半期
札幌市中央区 20,000万円 桑園 10分 450.00㎡ 150万円 2024年第3四半期
札幌市中央区 5,400万円 二十四軒 8分 250.00㎡ 70万円 2024年第3四半期
札幌市中央区 2,500万円 円山公園 30分 830.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
札幌市中央区 2,200万円 円山公園 30分 320.00㎡ 23万円 2024年第3四半期
札幌市中央区 1,500万円 円山公園 20分 120.00㎡ 41万円 2024年第3四半期
札幌市中央区 7,200万円 西１１丁目 8分 175.00㎡ 140万円 2024年第3四半期
札幌市中央区 4,300万円 西１８丁目 12分 145.00㎡ 98万円 2024年第3四半期
札幌市中央区 3,100万円 中島公園 9分 120.00㎡ 85万円 2024年第3四半期
札幌市中央区 3,000万円 中島公園 9分 120.00㎡ 85万円 2024年第3四半期
札幌市中央区 7,700万円 西１１丁目 19分 210.00㎡ 120万円 2024年第3四半期
札幌市中央区 2,900万円 西１１丁目 20分 140.00㎡ 68万円 2024年第3四半期
札幌市中央区 2,100万円 西１１丁目 21分 180.00㎡ 39万円 2024年第3四半期
札幌市中央区 5,000万円 西１８丁目 17分 180.00㎡ 91万円 2024年第3四半期
札幌市中央区 5,000万円 西１８丁目 17分 230.00㎡ 72万円 2024年第3四半期
札幌市中央区 3,100万円 中島公園 8分 105.00㎡ 97万円 2024年第3四半期
札幌市中央区 4,900万円 幌平橋 11分 220.00㎡ 74万円 2024年第3四半期
札幌市中央区 700万円 西２８丁目 14分 135.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
札幌市中央区 3,400万円 西２８丁目 16分 170.00㎡ 66万円 2024年第3四半期
札幌市北区 1,300万円 北１８条 6分 200.00㎡ 21万円 2024年第3四半期
札幌市北区 6,100万円 北２４条 11分 330.00㎡ 62万円 2024年第3四半期
札幌市北区 2,400万円 北２４条 11分 140.00㎡ 57万円 2024年第3四半期
札幌市北区 4,000万円 北３４条 8分 240.00㎡ 56万円 2024年第3四半期
札幌市北区 1,800万円 新川 7分 135.00㎡ 44万円 2024年第3四半期
札幌市北区 20,000万円 北３４条 8分 1600.00㎡ 43万円 2024年第3四半期
札幌市北区 2,500万円 北３４条 8分 185.00㎡ 44万円 2024年第3四半期
札幌市北区 1,400万円 篠路 14分 220.00㎡ 20万円 2024年第3四半期
札幌市北区 730万円 篠路 7分 210.00㎡ 12万円 2024年第3四半期
札幌市北区 1,100万円 篠路 15分 200.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
札幌市北区 1,700万円 篠路 15分 330.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
札幌市北区 1,700万円 北３４条 30分 190.00㎡ 29万円 2024年第3四半期
札幌市北区 1,300万円 北３４条 30分 160.00㎡ 27万円 2024年第3四半期
札幌市北区 1,700万円 北３４条 30分 190.00㎡ 29万円 2024年第3四半期
札幌市北区 1,800万円 麻生 30分 165.00㎡ 36万円 2024年第3四半期
札幌市北区 2,900万円 麻生 30分 360.00㎡ 26万円 2024年第3四半期
札幌市北区 2,000万円 麻生 30分 250.00㎡ 27万円 2024年第3四半期
札幌市北区 10,000万円 麻生 21分 1100.00㎡ 30万円 2024年第3四半期
札幌市北区 1,800万円 麻生 30分 240.00㎡ 24万円 2024年第3四半期
札幌市北区 1,400万円 麻生 20分 270.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
札幌市北区 1,600万円 麻生 30分 190.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
札幌市北区 1,800万円 麻生 29分 290.00㎡ 20万円 2024年第3四半期
札幌市北区 1,400万円 麻生 25分 240.00㎡ 19万円 2024年第3四半期
札幌市北区 1,300万円 麻生 30分 180.00㎡ 24万円 2024年第3四半期
札幌市北区 1,800万円 麻生 19分 200.00㎡ 30万円 2024年第3四半期
札幌市北区 990万円 麻生 30分 140.00㎡ 23万円 2024年第3四半期
札幌市北区 700万円 麻生 30分 165.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
札幌市北区 17,000万円 太平 10分 1300.00㎡ 45万円 2024年第3四半期
札幌市北区 1,400万円 麻生 17分 165.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
札幌市北区 1,500万円 麻生 21分 210.00㎡ 24万円 2024年第3四半期
札幌市北区 1,100万円 麻生 30分 190.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
札幌市北区 1,700万円 麻生 30分 250.00㎡ 23万円 2024年第3四半期
札幌市北区 1,100万円 拓北 4分 230.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
札幌市北区 500万円 麻生 60分 360.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
札幌市北区 4,200万円 麻生 30分 670.00㎡ 21万円 2024年第3四半期
札幌市北区 230万円 あいの里教育大 10分 80.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
札幌市北区 290万円 麻生 60分 130.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
札幌市東区 5,100万円 環状通東 3分 370.00㎡ 46万円 2024年第3四半期
札幌市東区 8,500万円 環状通東 8分 500.00㎡ 56万円 2024年第3四半期
札幌市東区 1,200万円 北１８条 7分 70.00㎡ 55万円 2024年第3四半期
札幌市東区 3,700万円 北１８条 9分 200.00㎡ 61万円 2024年第3四半期
札幌市東区 7,800万円 元町 8分 390.00㎡ 67万円 2024年第3四半期
札幌市東区 2,500万円 元町 10分 240.00㎡ 35万円 2024年第3四半期
札幌市東区 1,900万円 元町 10分 130.00㎡ 48万円 2024年第3四半期
札幌市東区 3,900万円 元町 12分 330.00㎡ 39万円 2024年第3四半期
札幌市東区 3,400万円 元町 12分 260.00㎡ 44万円 2024年第3四半期
札幌市東区 21,000万円 北２４条 11分 1600.00㎡ 42万円 2024年第3四半期
札幌市東区 3,600万円 新道東 8分 250.00㎡ 48万円 2024年第3四半期
札幌市東区 3,200万円 新道東 16分 250.00㎡ 43万円 2024年第3四半期
札幌市東区 4,600万円 北３４条 12分 340.00㎡ 45万円 2024年第3四半期
札幌市東区 1,700万円 栄町 19分 165.00㎡ 34万円 2024年第3四半期
札幌市東区 3,200万円 麻生 16分 290.00㎡ 36万円 2024年第3四半期
札幌市東区 5,800万円 栄町 3分 240.00㎡ 80万円 2024年第3四半期
札幌市東区 2,300万円 栄町 6分 210.00㎡ 36万円 2024年第3四半期
札幌市東区 530万円 太平 6分 165.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
札幌市東区 80万円 新道東 90分 200.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
札幌市東区 650万円 新道東 30分 210.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
札幌市東区 1,400万円 新道東 30分 210.00㎡ 21万円 2024年第3四半期
札幌市東区 1,100万円 新道東 60分 165.00㎡ 22万円 2024年第3四半期
札幌市東区 4,200万円 元町 28分 470.00㎡ 30万円 2024年第3四半期
札幌市東区 1,500万円 元町 30分 240.00㎡ 20万円 2024年第3四半期
札幌市東区 1,800万円 新道東 30分 260.00㎡ 23万円 2024年第3四半期
札幌市東区 15,000万円 環状通東 25分 960.00㎡ 50万円 2024年第3四半期
札幌市白石区 4,600万円 平和 15分 750.00㎡ 20万円 2024年第3四半期
札幌市白石区 2,000万円 平和 20分 440.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
札幌市白石区 14,000万円 菊水 3分 620.00㎡ 75万円 2024年第3四半期
札幌市白石区 780万円 白石 28分 115.00㎡ 22万円 2024年第3四半期
札幌市白石区 4,500万円 白石 7分 440.00㎡ 34万円 2024年第3四半期
札幌市白石区 2,200万円 白石 6分 220.00㎡ 33万円 2024年第3四半期
札幌市白石区 9,200万円 平和 9分 1000.00㎡ 30万円 2024年第3四半期
札幌市白石区 3,000万円 平和 14分 360.00㎡ 27万円 2024年第3四半期
札幌市白石区 6,500万円 南郷１３丁目 5分 350.00㎡ 61万円 2024年第3四半期
札幌市白石区 3,900万円 南郷１８丁目 8分 260.00㎡ 50万円 2024年第3四半期
札幌市白石区 6,500万円 白石 5分 330.00㎡ 65万円 2024年第3四半期
札幌市白石区 5,800万円 東札幌 6分 280.00㎡ 68万円 2024年第3四半期
札幌市白石区 2,800万円 東札幌 8分 185.00㎡ 50万円 2024年第3四半期
札幌市白石区 8,500万円 南郷１３丁目 7分 440.00㎡ 64万円 2024年第3四半期
札幌市白石区 4,300万円 白石 5分 360.00㎡ 39万円 2024年第3四半期
札幌市白石区 18,000万円 白石 8分 1300.00㎡ 45万円 2024年第3四半期
札幌市白石区 5,300万円 南郷１３丁目 5分 260.00㎡ 67万円 2024年第3四半期
札幌市白石区 2,000万円 南郷１３丁目 6分 125.00㎡ 51万円 2024年第3四半期

北海道の土地販売情報

住所 最寄り駅 土地面積 金額
北海道札幌市中央区北七条西１７丁目 函館本線桑園駅 函館本線桑園駅 161.98㎡ 3,980万円 詳しく見る
北海道札幌市北区篠路町福移 札沼線あいの里公園駅 175.00㎡ 60万円 詳しく見る
北海道札幌市北区新琴似八条８丁目 札沼線新琴似駅 札沼線新琴似駅 118.95㎡ 1,150万円 詳しく見る
北海道札幌市北区篠路町上篠路 - 284.00㎡ 300万円 詳しく見る
北海道札幌市北区屯田三条３丁目 札沼線太平駅 153.74㎡ 1,450万円 詳しく見る
北海道札幌市東区東雁来町 - 201.55㎡ 1,080万円 詳しく見る
北海道札幌市白石区平和通１５丁目北 千歳線平和駅 197.09㎡ 1,700万円 詳しく見る
北海道札幌市白石区平和通１６丁目北 千歳線平和駅 千歳線平和駅 千歳線平和駅 139.81㎡ 990万円 詳しく見る
北海道札幌市白石区北郷九条３丁目 函館本線白石駅 118.99㎡ 790万円 詳しく見る
北海道札幌市白石区菊水元町五条１丁目 - 140.50㎡ 1,380万円 詳しく見る
北海道札幌市豊平区月寒東五条１７丁目 札幌市東西線南郷１８丁目駅 209.37㎡ 2,300万円 詳しく見る
北海道札幌市南区川沿三条４丁目 - 330.41㎡ 750万円 詳しく見る
北海道札幌市南区川沿八条２丁目 - 903.58㎡ 3,900万円 詳しく見る
北海道札幌市南区簾舞六条２丁目 - 234.62㎡ 60万円 詳しく見る
北海道札幌市南区定山渓温泉東２丁目 - 1560.37㎡ 3,300万円 詳しく見る
北海道札幌市南区石山一条１丁目 - 231.24㎡ 1,280万円 詳しく見る
北海道札幌市南区石山一条１丁目 - 165.00㎡ 1,060万円 詳しく見る
北海道札幌市南区藤野三条７丁目 - 243.00㎡ 380万円 詳しく見る
北海道札幌市南区藤野五条５丁目 - 327.00㎡ 300万円 詳しく見る
北海道札幌市南区川沿三条４丁目 - 330.41㎡ 1,800万円 詳しく見る

北海道の土地売却価格推移

北海道において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2011年となっております。
2024年は坪19万円で、全国と比較すると坪19万円低いエリアと言えます。

前年・2023

15万円/坪

26.67%

5年前・2019

12万円/坪

58.33%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
北海道で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは札幌市で、北海道全体の平均と比較して94万円高くなっています。

1位

札幌市中央区

100万円/坪

2位

札幌市豊平区

46万円/坪

3位

札幌市西区

38万円/坪

4位

札幌市厚別区

38万円/坪

5位

札幌市白石区

36万円/坪

6位 札幌市東区 33万円/坪
7位 札幌市北区 29万円/坪
8位 千歳市 22万円/坪
9位 札幌市手稲区 21万円/坪
10位 札幌市清田区 21万円/坪
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

その他の事例について、
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このエリアの不動産担当者

  • 山田　将哉

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    お客様にとって最良のご提案をさせていただきます。どんな些細な事でも結構ですので、お気軽にご相談ください。

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    安⼼安全でスムーズな取引のお手伝いをモットーとしております。相続や税金など不動産に関する問題解決を得意としております。お気軽にご相談下さい。

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  • 鈴木　大樹

    こんにちわ！！ＳＵＭｉＴＡＳ登別・室蘭店の鈴木です！ 登別市生まれ、洞爺湖町育ちです。 登別市・室蘭市・苫小牧市で不動産売買仲介業をメインに地域密着の不動産会社にて勤務を経験。地域金融機関でも勤務経験があります。不動産の購入・売却のほか、住宅ローンや保険、アパート融資や事業性融資の知識にも長けております。お客様に最適なご提案をできるように努めます。

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    不動産のプロとして、購入・売却のお手伝いを全力でさせて頂きます！また、リフォームや新築に関する情報もお伝えしながら、お客様にワクワクして頂けるような提案をお約束致します！

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    日々、不動産について勉強しています。常に新しい情報を取り入れ、ご紹介できるよう精一杯努力させていただきます。些細なことでも気軽にご連絡ください。

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    「黙ってお客様の幸せだけを考える」をモットーに、営業マンとして重要な売り上げはお客様が喜んでいただけたという結果と考え、お客様の求める幸せへのお力添えを致します！

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    ＳＵＭｉＴＡＳ登別・室蘭店　松永です。 室蘭市出身、中学校までを室蘭で過ごし、その後 札幌や大阪で生活していました。 伊達市での不動産業務をメインに地域密着の不動産会社にて勤務経験があります。不動産に関するお悩み(売りたい方も、買いたい方も)をお持ちの方、精一杯お手伝いしますのでまずはご相談ください！！

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  • 溝渕　慎太朗

    大切な新生活を気持ちよくスタートして頂くために、お客様と二人三脚でゴールを目指します！住まいや暮らしに関して不安なことがございましたら、どんな些細なことでも構いません！お気軽にお声掛けください！

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  • 田中　麻実

    毎日SNSで情報発信しています。物件情報だけでなく、食べ物や猫、事務所で育てている植物等不動産に興味の無い方にも楽しんで見てもらえるようにネタ集めに勤しんでおります。物件案内やご相談など、女性目線でご対応させていただきますのでよろしくお願いいたします。

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  • 髙橋　一真

    お客様に購入後のビジョンが見えるような提案を心がけて 精一杯お家探しのお手伝いを致します！

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  • 齋藤　一美

    SUMiTAS登別・室蘭店　総合事務を担当しております齋藤です！ 函館生まれ函館育ちですが、あまり訛ってないと言われます！笑 間取りを見て家具の配置を想像するのが好きです☺︎ 皆様のご来店、心よりお待ちしております♪

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    お世話になっております。ＳＵＭｉＴＡＳ札幌西店の浅野目（あさのめ）と申します。弊社では不動産の購入だけでなく、住宅ローン、リフォームについて等幅広いご提案が可能です。お気軽にご相談ください。

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    「お客様の人生に彩りを添える」を念頭に お客様の心に寄り添えるような営業を心掛けております。 宜しくお願い致します。

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  • 津田　圭一郎

    お住まい探しはわからない、難しい部分もあるかと思いますが、その先には新居・新生活が待っている幸せな悩みだとも思います。人生にそう何度もあるものではない、その幸せのお手伝いをさせて頂ければと思います。

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  • 島越　創大

    お客様に喜んで頂けるように精一杯ご対応させて頂きます！ お客様の目線になって考え、思いやりの気持ちを大切にしてご対応させて頂きます！

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    お住まい探しについて不安なことやわからないことがたくさんあると思いますが、お客様が理想のマイホームに出会えるように精一杯サポートさせていただきます！よろしくお願いいたします！

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    お客様お一人お一人にしっかりと向き合い、ご希望条件をもとにお住まいの提案をさせていただきます！大きな節目となる買い物のお手伝いを最後までさせていただきますので、どうぞよろしくお願いいたします！！

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  • 佐々木　慎之介

    安心してご売却、ご購入が進められるようなお客様に寄り添ったご提案やご対応をお約束いたします！お気軽にご相談ください！

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  • 橋本　亜也斗

    一棟アパートやマンション・ビル等、収益物件を専門に売買のお手伝いしております。専門部署だからこそ、アパート・マンションなどの市場の動きや相場動向の情報収集に余念が無く、購入の際には円滑に経営が始められるように、売却の際には根拠に基づいた適正な「価格」と「売却方法」をご提案させて頂きます。

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  • 金田　武征

    お客様の不動産取引における不安、不満を改善し、より円滑に取引を進められるよう精進して参ります。

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  • 渡邉　和政

    お金に何かと不安な時代なので1円でも多く資産を増やしていただき安心して未来を迎えられるお手伝いをできればと思っています。

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  • 池　紀明

    これまで培ってきた不動産に関する知識を活かしてお客様にとって親しみやすく、寄り添ったご提案ができるよう信頼関係を築き、お困りごと等を解決へと導くことをお約束いたします！

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北海道周辺の売出し中土地売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

北海道周辺の売出し中土地の価格帯を、「土地面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中土地の一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円 1 1 2 2 8 34
～1000万円 1 1 2 4 26
～2000万円 3 1 5 29
～3000万円 1 11
～4000万円 1 5
～5000万円 1
～6000万円
～7000万円 1
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
2億円〜 1

北海道内のエリアから土地売却・相場をみる

北海道内、他のエリアの過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例は下記をクリック！

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北海道内のマンションや一戸建ての取引件数や平均売却額も確認する場合は下記をクリック！

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北海道の土地売却査定に成功した方の声 土地売却査定に成功した方の声

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場合

より適切な選択をご提案いたします

選べる売却査定方法

まずは、気軽に 土地の机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 土地の訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な土地価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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