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北海道の土地売却事例・相場価格

北海道の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
札幌市中央区 20,000万円 円山公園 1分 165.00㎡ 400万円 2022年第3四半期
札幌市中央区 3,400万円 円山公園 30分 470.00㎡ 24万円 2022年第3四半期
札幌市中央区 2,700万円 円山公園 30分 800.00㎡ 11万円 2022年第3四半期
札幌市中央区 1,700万円 円山公園 30分 250.00㎡ 22万円 2022年第3四半期
札幌市中央区 19,000万円 西１８丁目 6分 310.00㎡ 200万円 2022年第3四半期
札幌市中央区 13,000万円 バスセンター前 1分 200.00㎡ 220万円 2022年第3四半期
札幌市中央区 1,600万円 大通 2分 35.00㎡ 160万円 2022年第3四半期
札幌市中央区 4,600万円 西１１丁目 9分 160.00㎡ 95万円 2022年第3四半期
札幌市中央区 2,200万円 西１８丁目 16分 80.00㎡ 92万円 2022年第3四半期
札幌市中央区 11,000万円 西１８丁目 21分 480.00㎡ 77万円 2022年第3四半期
札幌市中央区 940万円 幌平橋 23分 35.00㎡ 91万円 2022年第3四半期
札幌市中央区 15,000万円 幌平橋 30分 990.00㎡ 50万円 2022年第3四半期
札幌市中央区 2,500万円 円山公園 18分 170.00㎡ 49万円 2022年第3四半期
札幌市中央区 1,500万円 円山公園 30分 195.00㎡ 26万円 2022年第3四半期
札幌市中央区 5,400万円 西２８丁目 10分 195.00㎡ 91万円 2022年第3四半期
札幌市北区 300万円 篠路 30分 160.00㎡ 6万円 2022年第3四半期
札幌市北区 200万円 篠路 30分 200.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
札幌市北区 280万円 篠路 30分 195.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
札幌市北区 200万円 篠路 30分 145.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,900万円 新川(北海道) 6分 165.00㎡ 38万円 2022年第3四半期
札幌市北区 5,000万円 北３４条 13分 340.00㎡ 49万円 2022年第3四半期
札幌市北区 2,200万円 篠路 14分 280.00㎡ 27万円 2022年第3四半期
札幌市北区 2,400万円 篠路 6分 250.00㎡ 31万円 2022年第3四半期
札幌市北区 590万円 篠路 3分 190.00㎡ 10万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,400万円 篠路 3分 115.00㎡ 38万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,600万円 篠路 4分 165.00㎡ 33万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,600万円 篠路 12分 200.00㎡ 26万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,100万円 篠路 19分 180.00㎡ 20万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,800万円 篠路 14分 310.00㎡ 20万円 2022年第3四半期
札幌市北区 4,400万円 篠路 15分 650.00㎡ 22万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,300万円 篠路 13分 195.00㎡ 23万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,200万円 篠路 20分 160.00㎡ 25万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,900万円 北３４条 30分 170.00㎡ 36万円 2022年第3四半期
札幌市北区 9,000万円 新川(北海道) 14分 1400.00㎡ 21万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,300万円 新川(北海道) 6分 440.00㎡ 10万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,900万円 北２４条 30分 170.00㎡ 37万円 2022年第3四半期
札幌市北区 7,300万円 新川(北海道) 1分 460.00㎡ 52万円 2022年第3四半期
札幌市北区 3,000万円 新川(北海道) 4分 270.00㎡ 36万円 2022年第3四半期
札幌市北区 2,200万円 麻生 22分 180.00㎡ 40万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,000万円 麻生 21分 115.00㎡ 29万円 2022年第3四半期
札幌市北区 3,100万円 麻生 29分 330.00㎡ 31万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,200万円 麻生 30分 175.00㎡ 23万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,400万円 麻生 19分 150.00㎡ 31万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,000万円 太平 6分 165.00㎡ 20万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,300万円 太平 7分 130.00㎡ 33万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,300万円 百合が原 9分 145.00㎡ 30万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,400万円 麻生 18分 250.00㎡ 19万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,200万円 麻生 25分 130.00㎡ 30万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,800万円 麻生 30分 280.00㎡ 22万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,700万円 麻生 29分 175.00㎡ 32万円 2022年第3四半期
札幌市北区 2,000万円 麻生 30分 240.00㎡ 28万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,200万円 麻生 30分 155.00㎡ 25万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,300万円 麻生 30分 160.00㎡ 27万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,300万円 篠路 10分 210.00㎡ 21万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,300万円 拓北 4分 195.00㎡ 22万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,300万円 篠路 5分 185.00㎡ 24万円 2022年第3四半期
札幌市北区 950万円 麻生 60分 340.00㎡ 9万円 2022年第3四半期
札幌市北区 2,000万円 麻生 60分 550.00㎡ 12万円 2022年第3四半期
札幌市北区 1,500万円 麻生 60分 500.00㎡ 10万円 2022年第3四半期
札幌市東区 10,000万円 東区役所前 7分 500.00㎡ 68万円 2022年第3四半期
札幌市東区 7,500万円 東区役所前 11分 430.00㎡ 57万円 2022年第3四半期
札幌市東区 2,200万円 元町(札幌) 10分 145.00㎡ 50万円 2022年第3四半期
札幌市東区 8,900万円 元町(札幌) 12分 700.00㎡ 42万円 2022年第3四半期
札幌市東区 20,000万円 元町(札幌) 14分 1600.00㎡ 40万円 2022年第3四半期
札幌市東区 1,700万円 北３４条 16分 130.00㎡ 44万円 2022年第3四半期
札幌市東区 1,200万円 新道東 30分 200.00㎡ 20万円 2022年第3四半期
札幌市東区 2,100万円 新道東 30分 200.00㎡ 33万円 2022年第3四半期
札幌市東区 3,500万円 新道東 8分 260.00㎡ 44万円 2022年第3四半期
札幌市東区 4,800万円 麻生 13分 400.00㎡ 40万円 2022年第3四半期
札幌市東区 1,600万円 栄町(札幌) 11分 160.00㎡ 32万円 2022年第3四半期
札幌市東区 2,800万円 栄町(札幌) 7分 200.00㎡ 46万円 2022年第3四半期
札幌市東区 1,300万円 麻生 16分 165.00㎡ 26万円 2022年第3四半期
札幌市東区 1,700万円 麻生 21分 160.00㎡ 35万円 2022年第3四半期
札幌市東区 2,000万円 麻生 18分 170.00㎡ 39万円 2022年第3四半期
札幌市東区 1,800万円 太平 3分 195.00㎡ 30万円 2022年第3四半期
札幌市東区 4,000万円 新道東 60分 2000.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
札幌市東区 1,700万円 新道東 60分 1700.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
札幌市東区 480万円 新道東 60分 440.00㎡ 4万円 2022年第3四半期
札幌市東区 480万円 新道東 60分 440.00㎡ 4万円 2022年第3四半期
札幌市東区 480万円 新道東 60分 440.00㎡ 4万円 2022年第3四半期
札幌市東区 280万円 新道東 60分 250.00㎡ 4万円 2022年第3四半期
札幌市東区 600万円 新道東 60分 1100.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
札幌市東区 130万円 新道東 90分 530.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
札幌市東区 2,300万円 元町(札幌) 30分 260.00㎡ 30万円 2022年第3四半期
札幌市東区 100万円 新道東 30分 155.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
札幌市東区 3,000万円 新道東 30分 300.00㎡ 34万円 2022年第3四半期
札幌市東区 7,700万円 新道東 60分 1400.00㎡ 18万円 2022年第3四半期
札幌市東区 2,600万円 環状通東 15分 220.00㎡ 40万円 2022年第3四半期
札幌市東区 1,200万円 環状通東 15分 150.00㎡ 26万円 2022年第3四半期
札幌市東区 1,300万円 環状通東 16分 145.00㎡ 29万円 2022年第3四半期
札幌市東区 1,700万円 環状通東 16分 145.00㎡ 38万円 2022年第3四半期
札幌市東区 740万円 新道東 60分 170.00㎡ 14万円 2022年第3四半期
札幌市東区 990万円 新道東 60分 210.00㎡ 16万円 2022年第3四半期
札幌市東区 1,500万円 新道東 30分 240.00㎡ 21万円 2022年第3四半期
札幌市東区 2,100万円 新道東 60分 180.00㎡ 39万円 2022年第3四半期
札幌市東区 750万円 新道東 60分 270.00㎡ 9万円 2022年第3四半期
札幌市東区 350万円 新道東 60分 130.00㎡ 9万円 2022年第3四半期
札幌市東区 750万円 新道東 90分 230.00㎡ 11万円 2022年第3四半期
札幌市東区 760万円 新道東 90分 220.00㎡ 11万円 2022年第3四半期
札幌市東区 1,200万円 新道東 90分 460.00㎡ 9万円 2022年第3四半期

北海道の土地販売情報

住所 最寄り駅 土地面積 金額
北海道札幌市手稲区手稲本町五条２丁目 函館本線手稲駅 1402.34㎡ 3,500万円 詳しく見る
北海道上川郡新得町西一条北２丁目 根室本線新得駅 283.34㎡ 200万円 詳しく見る
北海道河東郡音更町木野西通１９丁目 根室本線帯広駅 297.24㎡ 45万円 詳しく見る
北海道札幌市清田区平岡十条２丁目 札幌市東西線大谷地駅 266.86㎡ 580万円 詳しく見る
北海道河東郡鹿追町仲町４丁目 根室本線新得駅 714.16㎡ 450万円 詳しく見る
北海道札幌市西区八軒十条西１１丁目 - 125.62㎡ 1,480万円 詳しく見る
北海道札幌市手稲区西宮の沢六条１丁目 - 4166.00㎡ 11,970万円 詳しく見る
北海道河西郡芽室町東二条１丁目 根室本線芽室駅 113.05㎡ 462万円 詳しく見る
北海道札幌市北区篠路町福移 札沼線あいの里公園駅 175.00㎡ 60万円 詳しく見る
北海道虻田郡京極町字川西 函館本線倶知安駅 116460.00㎡ 98,000万円 詳しく見る
北海道帯広市東十一条南４丁目 根室本線帯広駅 231.37㎡ 1,036万円 詳しく見る
北海道札幌市中央区北七条西１７丁目 函館本線桑園駅 函館本線桑園駅 161.98㎡ 3,980万円 詳しく見る
北海道河東郡音更町柳町南区 根室本線帯広駅 471.68㎡ 1,480万円 詳しく見る
北海道札幌市北区太平八条６丁目 札沼線百合が原駅 181.78㎡ 1,980万円 詳しく見る
北海道中川郡幕別町字相川 根室本線幕別駅 496.36㎡ 380万円 詳しく見る
北海道北広島市美咲き野１丁目 - 230.33㎡ 1,600万円 詳しく見る
北海道札幌市白石区北郷九条３丁目 函館本線白石駅 118.99㎡ 990万円 詳しく見る
北海道札幌市東区北四十九条東１４丁目 札沼線太平駅 札沼線太平駅 157.57㎡ 2,380万円 詳しく見る
北海道札幌市豊平区西岡一条１０丁目 - 187.42㎡ 1,760万円 詳しく見る
北海道札幌市南区簾舞二条１丁目 - 164.00㎡ 380万円 詳しく見る

北海道の土地売却価格推移

北海道において最も坪単価が高い年度は2022年、一方最も坪単価が低い年度は2009年となっております。
2022年は坪16万円で、全国と比較すると坪14万円低いエリアと言えます。

前年・2021

13万円/坪

23.08%

5年前・2017

11万円/坪

45.45%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
北海道で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは札幌市で、北海道全体の平均と比較して80万円高くなっています。

1位

札幌市中央区

86万円/坪

2位

札幌市豊平区

52万円/坪

3位

札幌市白石区

43万円/坪

4位

札幌市西区

40万円/坪

5位

札幌市厚別区

37万円/坪

6位 札幌市東区 34万円/坪
7位 札幌市北区 28万円/坪
8位 札幌市清田区 26万円/坪
9位 札幌市手稲区 24万円/坪
10位 北広島市 17万円/坪
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

その他の事例について、
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SUMiTAS札幌西店 (株式会社SUMiTAS)

北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目1-1

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9:00-18:00
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毎週水曜日、ＧＷ、年末年始
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SUMiTAS登別・室蘭店 (株式会社エスプラン)

北海道登別市若草町４丁目1番地5

営業時間
9:30-18:00
定休日
毎週水曜日 ・ 祝日／ＧＷ・お盆・年末年始
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SUMiTAS札幌石山通店 (株式会社SUMiTAS)

北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1-19

営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日
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SUMiTAS札幌東店 (株式会社SUMiTAS)

北海道札幌市厚別区大谷地東１丁目3-23　山勇ビル1F

営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日
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北海道帯広市西二条南６丁目1-4　ポトスビル8F

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水曜日
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このエリアの不動産担当者

  • SUMiTAS札幌西店

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    お客様にとって最良のご提案をさせていただきます。どんな些細な事でも結構ですので、お気軽にご相談ください。

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    安⼼安全でスムーズな取引のお手伝いをモットーとしております。相続や税金など不動産に関する問題解決を得意としております。お気軽にご相談下さい。

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    お世話になっております。ＳＵＭｉＴＡＳ札幌西店の浅野目（あさのめ）と申します。弊社では不動産の購入だけでなく、住宅ローン、リフォームについて等幅広いご提案が可能です。お気軽にご相談ください。

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    夏はみんなでBBQができる、大きなお庭のあるお家に住むのが夢です！ぜひ、みなさまの住まいに関する夢も、一緒に叶えられるようなおうち探しを、お手伝いさせていただきたいです。よろしくお願いします。

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    物件の購入、売却等なんでもお気軽にご相談ください。前職では、賃貸営業を行っておりましたので札幌市の全区の地域性やメリット、デメリット等もお伝えできます。きっとお力になれると思いますので宜しくお願い致します。

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    お客様に喜んで頂けるように精一杯ご対応させて頂きます！ お客様の目線になって考え、思いやりの気持ちを大切にしてご対応させて頂きます！

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    溝渕　慎太朗

    大切な新生活を気持ちよくスタートして頂くために、お客様と二人三脚でゴールを目指します！住まいや暮らしに関して不安なことがございましたら、どんな些細なことでも構いません！お気軽にお声掛けください！

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  • SUMiTAS札幌東店

    坂本　大成

    衣食住の住、住まいにかかわる重要なお仕事ですが、お役に立てるよう一生懸命頑張りたいと思います。

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  • SUMiTAS札幌東店

    橋本　亜也斗

    一棟アパートやマンション・ビル等、収益物件を専門に売買のお手伝いしております。専門部署だからこそ、アパート・マンションなどの市場の動きや相場動向の情報収集に余念が無く、購入の際には円滑に経営が始められるように、売却の際には根拠に基づいた適正な「価格」と「売却方法」をご提案させて頂きます。

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  • SUMiTAS札幌東店

    渡邉　和政

    お金に何かと不安な時代なので1円でも多く資産を増やしていただき安心して未来を迎えられるお手伝いをできればと思っています。

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  • SUMiTAS札幌東店

    池　紀明

    これまで培ってきた不動産に関する知識を活かしてお客様にとって親しみやすく、寄り添ったご提案ができるよう信頼関係を築き、お困りごと等を解決へと導くことをお約束いたします！

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北海道周辺の売出し中土地売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

北海道周辺の売出し中土地の価格帯を、「土地面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中土地の一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円 1 6 21
～1000万円 1 6 21
～2000万円 1 3 3 2 1 9 21
～3000万円 4 9
～4000万円 1 8
～5000万円 3
～6000万円 1
～7000万円
～8000万円 1
～9000万円 1
～1億円
～1億5000万円 1
～2億円
2億円〜 1

北海道内のエリアから土地売却・相場をみる

北海道内、他のエリアの過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例は下記をクリック！

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北海道内のマンションや一戸建ての取引件数や平均売却額も確認する場合は下記をクリック！

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北海道の土地売却査定に成功した方の声 土地売却査定に成功した方の声

北海道の土地売却査定に成功した方の声を一部ご紹介します！

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より適切な選択をご提案いたします

選べる売却査定方法

まずは、気軽に 土地の机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 土地の訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な土地価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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