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兵庫県の土地売却事例・相場価格

兵庫県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
神戸市東灘区 3,500万円 魚崎 11分 105.00㎡ 110万円 2022年第3四半期
神戸市東灘区 3,200万円 魚崎 8分 145.00㎡ 72万円 2022年第3四半期
神戸市東灘区 3,100万円 魚崎 6分 80.00㎡ 130万円 2022年第3四半期
神戸市東灘区 1,400万円 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) 6分 30.00㎡ 150万円 2022年第3四半期
神戸市東灘区 8,000万円 岡本(兵庫) 15分 135.00㎡ 200万円 2022年第3四半期
神戸市東灘区 500万円 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) 20分 480.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
神戸市東灘区 12,000万円 御影(阪急) 18分 330.00㎡ 120万円 2022年第3四半期
神戸市東灘区 8,500万円 石屋川 1分 185.00㎡ 150万円 2022年第3四半期
神戸市東灘区 11,000万円 住吉(阪神) 11分 2000.00㎡ 16万円 2022年第3四半期
神戸市東灘区 15,000万円 岡本(兵庫) 5分 260.00㎡ 190万円 2022年第3四半期
神戸市東灘区 8,300万円 摂津本山 9分 160.00㎡ 170万円 2022年第3四半期
神戸市灘区 5,600万円 岩屋(兵庫) 7分 240.00㎡ 79万円 2022年第3四半期
神戸市灘区 17,000万円 六甲 4分 300.00㎡ 190万円 2022年第3四半期
神戸市灘区 17,000万円 新在家 4分 370.00㎡ 150万円 2022年第3四半期
神戸市兵庫区 2,200万円 大倉山(兵庫) 9分 95.00㎡ 75万円 2022年第3四半期
神戸市兵庫区 800万円 湊川公園 16分 150.00㎡ 17万円 2022年第3四半期
神戸市兵庫区 52,000万円 湊川公園 2分 840.00㎡ 200万円 2022年第3四半期
神戸市兵庫区 950万円 新開地 3分 35.00㎡ 86万円 2022年第3四半期
神戸市長田区 920万円 駒ケ林 7分 45.00㎡ 66万円 2022年第3四半期
神戸市長田区 42,000万円 駒ケ林 9分 2000.00㎡ 64万円 2022年第3四半期
神戸市長田区 10,000万円 高速長田 6分 320.00㎡ 110万円 2022年第3四半期
神戸市長田区 800万円 上沢 4分 65.00㎡ 39万円 2022年第3四半期
神戸市須磨区 69万円 鷹取 4分 45.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
神戸市須磨区 1,700万円 板宿 4分 70.00㎡ 79万円 2022年第3四半期
神戸市須磨区 2,900万円 須磨海浜公園 4分 90.00㎡ 110万円 2022年第3四半期
神戸市須磨区 5,800万円 東須磨 6分 210.00㎡ 92万円 2022年第3四半期
神戸市須磨区 3,400万円 名谷 11分 185.00㎡ 60万円 2022年第3四半期
神戸市須磨区 3,500万円 月見山 4分 140.00㎡ 83万円 2022年第3四半期
神戸市垂水区 3,900万円 霞ケ丘(兵庫) 11分 190.00㎡ 68万円 2022年第3四半期
神戸市垂水区 1,500万円 朝霧 30分 260.00㎡ 19万円 2022年第3四半期
神戸市垂水区 2,000万円 垂水 16分 300.00㎡ 22万円 2022年第3四半期
神戸市垂水区 750万円 西舞子 2分 50.00㎡ 48万円 2022年第3四半期
神戸市垂水区 3,200万円 学園都市 30分 290.00㎡ 36万円 2022年第3四半期
神戸市垂水区 2,700万円 朝霧 21分 230.00㎡ 40万円 2022年第3四半期
神戸市垂水区 2,300万円 垂水 30分 185.00㎡ 40万円 2022年第3四半期
神戸市北区 80万円 西宮名塩 60分 390.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
神戸市北区 100万円 西宮名塩 60分 230.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
神戸市北区 100万円 西宮名塩 60分 550.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
神戸市北区 6万円 西宮名塩 60分 300.00㎡ 0万円 2022年第3四半期
神戸市北区 6万円 五社 18分 380.00㎡ 0万円 2022年第3四半期
神戸市北区 250万円 神鉄六甲 9分 490.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
神戸市北区 640万円 箕谷 16分 240.00㎡ 9万円 2022年第3四半期
神戸市北区 1,300万円 北鈴蘭台 25分 310.00㎡ 14万円 2022年第3四半期
神戸市北区 10,000万円 北鈴蘭台 11分 1100.00㎡ 31万円 2022年第3四半期
神戸市北区 94万円 唐櫃台 9分 400.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
神戸市北区 100万円 鈴蘭台 9分 230.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
神戸市北区 1,700万円 西鈴蘭台 25分 330.00㎡ 17万円 2022年第3四半期
神戸市北区 1,500万円 山の街 20分 145.00㎡ 33万円 2022年第3四半期
神戸市北区 800万円 西鈴蘭台 11分 80.00㎡ 32万円 2022年第3四半期
神戸市北区 600万円 谷上 9分 75.00㎡ 26万円 2022年第3四半期
神戸市北区 2,400万円 北鈴蘭台 3分 195.00㎡ 40万円 2022年第3四半期
神戸市北区 1,500万円 北鈴蘭台 6分 170.00㎡ 30万円 2022年第3四半期
神戸市北区 1,800万円 北鈴蘭台 6分 190.00㎡ 31万円 2022年第3四半期
神戸市北区 700万円 北鈴蘭台 16分 190.00㎡ 12万円 2022年第3四半期
神戸市中央区 11,000万円 新神戸 4分 180.00㎡ 200万円 2022年第3四半期
神戸市中央区 2,300万円 西元町 2分 40.00㎡ 180万円 2022年第3四半期
神戸市中央区 1,100万円 三ノ宮(ＪＲ) 11分 35.00㎡ 99万円 2022年第3四半期
神戸市中央区 4,100万円 新神戸 5分 105.00㎡ 130万円 2022年第3四半期
神戸市中央区 3,900万円 県庁前(兵庫) 3分 105.00㎡ 120万円 2022年第3四半期
神戸市中央区 1,500万円 花隈 6分 60.00㎡ 80万円 2022年第3四半期
神戸市中央区 1,200万円 花隈 6分 55.00㎡ 70万円 2022年第3四半期
神戸市中央区 34,000万円 三ノ宮(ＪＲ) 8分 360.00㎡ 310万円 2022年第3四半期
神戸市中央区 78,000万円 岩屋(兵庫) 5分 2000.00㎡ 94万円 2022年第3四半期
神戸市西区 9万円 西神中央 90分 570.00㎡ 0万円 2022年第3四半期
神戸市西区 1,100万円 明石 21分 170.00㎡ 21万円 2022年第3四半期
神戸市西区 3,100万円 朝霧 30分 340.00㎡ 31万円 2022年第3四半期
神戸市西区 30万円 伊川谷 13分 370.00㎡ 0万円 2022年第3四半期
神戸市西区 40万円 押部谷 4分 35.00㎡ 4万円 2022年第3四半期
神戸市西区 1,100万円 栄(兵庫) 23分 230.00㎡ 16万円 2022年第3四半期
神戸市西区 930万円 栄(兵庫) 16分 280.00㎡ 11万円 2022年第3四半期
神戸市西区 1,100万円 栄(兵庫) 11分 185.00㎡ 19万円 2022年第3四半期
神戸市西区 2,800万円 伊川谷 30分 220.00㎡ 42万円 2022年第3四半期
神戸市西区 1,300万円 伊川谷 30分 100.00㎡ 42万円 2022年第3四半期
姫路市 3,500万円 飾磨 13分 890.00㎡ 13万円 2022年第3四半期
姫路市 1,800万円 飾磨 14分 310.00㎡ 18万円 2022年第3四半期
姫路市 120万円 妻鹿 15分 40.00㎡ 10万円 2022年第3四半期
姫路市 1,400万円 ひめじ別所 16分 170.00㎡ 27万円 2022年第3四半期
姫路市 1,400万円 ひめじ別所 16分 175.00㎡ 26万円 2022年第3四半期
姫路市 110万円 山陽天満 9分 40.00㎡ 9万円 2022年第3四半期
姫路市 940万円 ひめじ別所 16分 250.00㎡ 12万円 2022年第3四半期
姫路市 1,100万円 山陽天満 8分 175.00㎡ 21万円 2022年第3四半期
姫路市 320万円 香呂 30分 340.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
姫路市 500万円 はりま勝原 25分 85.00㎡ 20万円 2022年第3四半期
姫路市 900万円 網干 20分 150.00㎡ 20万円 2022年第3四半期
姫路市 30万円 的形 21分 330.00㎡ 0万円 2022年第3四半期
姫路市 30万円 的形 14分 110.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
姫路市 800万円 的形 8分 270.00㎡ 10万円 2022年第3四半期
姫路市 100万円 御着 30分 60.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
姫路市 1,100万円 御着 30分 195.00㎡ 19万円 2022年第3四半期
姫路市 610万円 御着 30分 810.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
姫路市 80万円 御着 15分 75.00㎡ 4万円 2022年第3四半期
姫路市 1,000万円 御着 19分 1000.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
姫路市 3,000万円 御着 23分 1500.00㎡ 7万円 2022年第3四半期
姫路市 340万円 御着 29分 390.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
姫路市 900万円 御着 30分 135.00㎡ 22万円 2022年第3四半期
姫路市 230万円 網干 7分 260.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
姫路市 240万円 山陽網干 13分 80.00㎡ 10万円 2022年第3四半期
姫路市 300万円 山陽網干 14分 140.00㎡ 7万円 2022年第3四半期
姫路市 33万円 山陽網干 28分 220.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
姫路市 330万円 山陽網干 10分 90.00㎡ 12万円 2022年第3四半期

兵庫県の土地売却価格推移

兵庫県において最も坪単価が高い年度は2022年、一方最も坪単価が低い年度は2015年となっております。
2022年は坪37万円で、全国と比較すると坪7万円高いエリアと言えます。

前年・2021

35万円/坪

5.71%

5年前・2017

34万円/坪

8.82%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
兵庫県で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは神戸市で、兵庫県全体の平均と比較して123万円高くなっています。

1位

神戸市中央区

153万円/坪

2位

芦屋市

133万円/坪

3位

神戸市灘区

119万円/坪

4位

神戸市東灘区

119万円/坪

5位

西宮市

87万円/坪

6位 伊丹市 69万円/坪
7位 尼崎市 67万円/坪
8位 神戸市兵庫区 63万円/坪
9位 神戸市須磨区 62万円/坪
10位 宝塚市 56万円/坪
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県内のエリアから土地売却・相場をみる

兵庫県内、他のエリアの過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例は下記をクリック！

神戸市 姫路市 尼崎市 明石市 西宮市 洲本市 芦屋市 伊丹市 相生市 豊岡市 加古川市 赤穂市 西脇市 宝塚市 三木市 高砂市 川西市 小野市 三田市 加西市 丹波篠山市 養父市 丹波市 南あわじ市 朝来市 淡路市 宍粟市 加東市 たつの市 川辺郡 川辺郡猪名川町 多可郡 多可郡多可町 加古郡 加古郡稲美町 加古郡播磨町 神崎郡 神崎郡市川町 神崎郡福崎町 神崎郡神河町 揖保郡 揖保郡太子町 赤穂郡 赤穂郡上郡町 佐用郡 佐用郡佐用町 美方郡 美方郡香美町 美方郡新温泉町

兵庫県内のマンションや一戸建ての取引件数や平均売却額も確認する場合は下記をクリック！

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お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

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実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

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  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

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SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
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自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
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