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2025年11月14日更新

兵庫県の
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タレント 藤本 美貴

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兵庫県の
土地売却事例・相場価格

兵庫県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
兵庫県における土地の取引件数は12,776件、平均売却額は2,937万円、平均専有面積は355m2、平均坪単価35万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    12,776件

  • 平均売却額

    2,937万円

  • 平均土地面積

    355m²

  • 平均坪単価

    35万円

兵庫県の土地売却価格推移

兵庫県の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2015年となっております。
2024年は坪44万円で、と比較すると坪6万円高いエリアと言えます。

前年・2023

41万円/坪

7.32%

5年前・2019

35万円/坪

25.71%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
兵庫県で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは神戸市で、兵庫県全体の平均と比較して207万円高くなっています。

1位

神戸市中央区

240万円/坪

2位

神戸市灘区

150万円/坪

3位

神戸市東灘区

149万円/坪

4位

芦屋市

123万円/坪

5位

西宮市

102万円/坪

6位 神戸市兵庫区 78万円/坪
7位 尼崎市 75万円/坪
8位 伊丹市 74万円/坪
9位 宝塚市 55万円/坪
10位 明石市 51万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
神戸市東灘区 20,000万円 青木 3分 430.00㎡ 150万円 2024年第3四半期
神戸市東灘区 3,500万円 御影 21分 220.00㎡ 53万円 2024年第3四半期
神戸市東灘区 53,000万円 住吉 8分 1700.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
神戸市東灘区 1,600万円 住吉 7分 90.00㎡ 60万円 2024年第3四半期
神戸市東灘区 810万円 住吉 4分 60.00㎡ 44万円 2024年第3四半期
神戸市東灘区 6,800万円 御影 4分 130.00㎡ 170万円 2024年第3四半期
神戸市東灘区 25,000万円 深江 6分 380.00㎡ 220万円 2024年第3四半期
神戸市東灘区 59,000万円 深江 14分 2.00㎡ 98万円 2024年第3四半期
神戸市東灘区 8,800万円 御影 15分 260.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
神戸市東灘区 6,000万円 岡本 3分 130.00㎡ 150万円 2024年第3四半期
神戸市東灘区 14,000万円 岡本 3分 170.00㎡ 270万円 2024年第3四半期
神戸市東灘区 3,400万円 摂津本山 11分 60.00㎡ 190万円 2024年第3四半期
神戸市東灘区 14,000万円 甲南山手 4分 260.00㎡ 180万円 2024年第3四半期
神戸市灘区 15,000万円 新在家 7分 240.00㎡ 210万円 2024年第3四半期
神戸市灘区 34,000万円 石屋川 4分 640.00㎡ 180万円 2024年第3四半期
神戸市灘区 4,600万円 六甲 8分 90.00㎡ 170万円 2024年第3四半期
神戸市灘区 1,800万円 六甲 6分 70.00㎡ 84万円 2024年第3四半期
神戸市兵庫区 2,500万円 和田岬 6分 170.00㎡ 49万円 2024年第3四半期
神戸市長田区 2,500万円 新長田 5分 95.00㎡ 87万円 2024年第3四半期
神戸市長田区 100万円 上沢 6分 130.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
神戸市長田区 40万円 上沢 6分 105.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
神戸市長田区 12,000万円 新長田 6分 340.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
神戸市長田区 1,200万円 大開 6分 45.00㎡ 86万円 2024年第3四半期
神戸市長田区 230万円 大開 7分 50.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
神戸市長田区 160万円 長田 30分 85.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
神戸市長田区 1,200万円 長田 15分 330.00㎡ 12万円 2024年第3四半期
神戸市長田区 3,900万円 長田 7分 180.00㎡ 72万円 2024年第3四半期
神戸市長田区 6,200万円 新長田 3分 150.00㎡ 140万円 2024年第3四半期
神戸市長田区 500万円 丸山 12分 145.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
神戸市長田区 1,200万円 丸山 8分 230.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
神戸市須磨区 3,900万円 名谷 19分 260.00㎡ 49万円 2024年第3四半期
神戸市須磨区 2,500万円 名谷 24分 190.00㎡ 44万円 2024年第3四半期
神戸市須磨区 37,000万円 鷹取 8分 1400.00㎡ 84万円 2024年第3四半期
神戸市須磨区 4,600万円 鷹取 13分 330.00㎡ 46万円 2024年第3四半期
神戸市須磨区 2,000万円 名谷 16分 130.00㎡ 50万円 2024年第3四半期
神戸市須磨区 1,100万円 月見山 6分 75.00㎡ 47万円 2024年第3四半期
神戸市垂水区 5,500万円 垂水 8分 230.00㎡ 78万円 2024年第3四半期
神戸市垂水区 800万円 垂水 30分 230.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
神戸市北区 680万円 五社 25分 95.00㎡ 24万円 2024年第3四半期
神戸市北区 50万円 西宮名塩 60分 470.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
神戸市北区 1,100万円 鈴蘭台 15分 210.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
神戸市北区 1,400万円 山の街 15分 185.00㎡ 26万円 2024年第3四半期
神戸市北区 3,400万円 鈴蘭台西口 3分 400.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
神戸市北区 80万円 箕谷 60分 530.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
神戸市北区 600万円 箕谷 6分 990.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
神戸市北区 720万円 箕谷 8分 320.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
神戸市北区 270万円 山の街 3分 190.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
神戸市北区 8,000万円 谷上 6分 420.00㎡ 63万円 2024年第3四半期
神戸市中央区 3,300万円 花隈 8分 75.00㎡ 140万円 2024年第3四半期
神戸市西区 1,200万円 大久保 60分 400.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
神戸市西区 250万円 西神中央 21分 120.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
神戸市西区 2,000万円 伊川谷 29分 110.00㎡ 60万円 2024年第3四半期
神戸市西区 1,600万円 明石 30分 105.00㎡ 50万円 2024年第3四半期
神戸市西区 3,300万円 西神中央 23分 200.00㎡ 54万円 2024年第3四半期
姫路市 3,900万円 網干 3分 370.00㎡ 35万円 2024年第3四半期
姫路市 800万円 はりま勝原 30分 135.00㎡ 19万円 2024年第3四半期
姫路市 640万円 はりま勝原 18分 80.00㎡ 26万円 2024年第3四半期
姫路市 1,600万円 飾磨 23分 260.00㎡ 20万円 2024年第3四半期
姫路市 4,200万円 飾磨 21分 790.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
姫路市 1,200万円 妻鹿 10分 210.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
姫路市 50万円 御着 30分 250.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
姫路市 150万円 御着 30分 1200.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
姫路市 860万円 御着 30分 165.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
姫路市 200万円 御着 12分 1200.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
姫路市 300万円 御着 15分 230.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
姫路市 100万円 仁豊野 11分 110.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
姫路市 1,100万円 御着 30分 165.00㎡ 21万円 2024年第3四半期
姫路市 120万円 野里 26分 290.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
姫路市 1,300万円 英賀保 16分 160.00㎡ 26万円 2024年第3四半期
姫路市 6,000万円 御着 19分 1700.00㎡ 12万円 2024年第3四半期
姫路市 720万円 的形 9分 165.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
姫路市 2,200万円 御着 7分 860.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
姫路市 2,900万円 姫路 23分 220.00㎡ 43万円 2024年第3四半期
姫路市 500万円 大塩 3分 195.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
姫路市 1,700万円 大塩 13分 310.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
姫路市 3,300万円 山陽天満 12分 440.00㎡ 25万円 2024年第3四半期
姫路市 50万円 余部 15分 630.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
姫路市 2,400万円 姫路 30分 300.00㎡ 27万円 2024年第3四半期
姫路市 1,300万円 姫路 30分 200.00㎡ 22万円 2024年第3四半期
姫路市 1,000万円 白浜の宮 15分 145.00㎡ 23万円 2024年第3四半期
姫路市 1,900万円 西飾磨 6分 210.00㎡ 29万円 2024年第3四半期
姫路市 1,700万円 西飾磨 11分 185.00㎡ 31万円 2024年第3四半期
姫路市 210万円 姫路 30分 115.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
姫路市 20万円 白浜の宮 5分 85.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
姫路市 300万円 白浜の宮 7分 65.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
姫路市 1,000万円 姫路 30分 100.00㎡ 34万円 2024年第3四半期
姫路市 1,500万円 姫路 30分 145.00㎡ 34万円 2024年第3四半期
姫路市 1,500万円 姫路 60分 310.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
姫路市 650万円 姫路 30分 85.00㎡ 26万円 2024年第3四半期
姫路市 4,400万円 英賀保 18分 370.00㎡ 40万円 2024年第3四半期
姫路市 1,700万円 姫路 30分 330.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
姫路市 2,000万円 姫路 9分 135.00㎡ 49万円 2024年第3四半期
姫路市 180万円 八家 5分 40.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
姫路市 1,700万円 八家 15分 1100.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
姫路市 1,400万円 夢前川 15分 140.00㎡ 33万円 2024年第3四半期
姫路市 2,400万円 広畑 9分 270.00㎡ 29万円 2024年第3四半期
姫路市 1,400万円 広畑 11分 155.00㎡ 30万円 2024年第3四半期
姫路市 200万円 夢前川 15分 70.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
姫路市 570万円 姫路 23分 100.00㎡ 19万円 2024年第3四半期
姫路市 600万円 姫路 30分 110.00㎡ 18万円 2024年第3四半期

兵庫県の土地販売情報

住所 最寄り駅 土地面積 金額
兵庫県姫路市下手野２丁目 姫新線播磨高岡駅 姫新線播磨高岡駅 78.95㎡ 200万円 詳しく見る
兵庫県姫路市飾磨区都倉３丁目 山陽電気鉄道本線飾磨駅 山陽電気鉄道本線飾磨駅 山陽電気鉄道本線飾磨駅 73.32㎡ 600万円 詳しく見る
兵庫県姫路市飾磨区中島 山陽電気鉄道本線妻鹿駅 山陽電気鉄道本線妻鹿駅 山陽電気鉄道本線妻鹿駅 130.11㎡ 1,141万円 詳しく見る
兵庫県姫路市青山１丁目 姫新線播磨高岡駅 姫新線播磨高岡駅 162.34㎡ 1,376万円 詳しく見る
兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町３丁目 山陽本線英賀保駅 山陽本線英賀保駅 山陽本線英賀保駅 165.38㎡ 1,980万円 詳しく見る
兵庫県姫路市四郷町中鈴 山陽本線御着駅 山陽本線御着駅 99.73㎡ 300万円 詳しく見る
兵庫県姫路市広畑区小松町４丁目 山陽本線はりま勝原駅 山陽本線はりま勝原駅 山陽本線はりま勝原駅 130.30㎡ 1,390万円 詳しく見る
兵庫県姫路市的形町的形 山陽電気鉄道本線大塩駅 山陽電気鉄道本線大塩駅 153.17㎡ 690万円 詳しく見る
兵庫県姫路市片田町 山陽本線姫路駅 山陽本線姫路駅 63.27㎡ 950万円 詳しく見る
兵庫県姫路市飾西 姫新線播磨高岡駅 姫新線播磨高岡駅 115.70㎡ 580万円 詳しく見る
兵庫県姫路市香寺町須加院 播但線仁豊野駅 播但線仁豊野駅 235.80㎡ 620万円 詳しく見る
兵庫県姫路市西大寿台 - 170.56㎡ 680万円 詳しく見る
兵庫県姫路市東辻井３丁目 山陽本線姫路駅 山陽本線姫路駅 112.58㎡ 850万円 詳しく見る
兵庫県姫路市夢前町護持 山陽本線姫路駅 191.00㎡ 70万円 詳しく見る
兵庫県姫路市網干区新在家 山陽電気鉄道網干線山陽天満駅 山陽電気鉄道網干線山陽天満駅 山陽電気鉄道網干線山陽天満駅 333.88㎡ 1,600万円 詳しく見る
兵庫県姫路市青山３丁目 山陽本線姫路駅 山陽本線姫路駅 147.78㎡ 690万円 詳しく見る
兵庫県姫路市夢前町菅生澗 山陽本線姫路駅 167.34㎡ 220万円 詳しく見る
兵庫県姫路市船津町 播但線香呂駅 播但線香呂駅 362.02㎡ 800万円 詳しく見る
兵庫県姫路市夢前町置本 山陽本線姫路駅 130.97㎡ 250万円 詳しく見る
兵庫県姫路市勝原区丁 山陽本線はりま勝原駅 山陽本線はりま勝原駅 山陽本線はりま勝原駅 153.59㎡ 1,290万円 詳しく見る

兵庫県周辺の売出し中土地売却相場マトリクス

兵庫県周辺の売出し中土地の価格帯を、「土地面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中土地の一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円 1 1 3 4 2 1 5 10 17 25
～1000万円 3 4 2 3 3 6 2 14 14 49 24
～2000万円 3 2 9 32 29 111 72
～3000万円 3 1 3 3 27
～4000万円 1 1 13
～5000万円 1 6
～6000万円 3
～7000万円
～8000万円 2
～9000万円 3
～1億円 1
～1億5000万円
～2億円 1
2億円〜

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  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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兵庫県の土地売却を
成功させるには

兵庫県で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。兵庫県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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