兵庫県の土地売却の査定依頼・相場情報

SUMiTASならインターネットから兵庫県の土地 売却の無料査定を依頼できます。
後悔しない土地売却なら、全国ネットワークのSUMiTASにおまかせください。

SUMiTASの不動産査定は
売却・賃貸ダブル査定

売却・賃貸ダブル査定とは

SUMiTASは全国に広がるネットワーク力で売買・賃貸の垣根を超えた多角的な不動産活用のご提案を可能
にします。「一つでも多くの選択肢の中から、最善の方法を見つけたい!」と
言うお客様のニーズにお答えいたします。

どっちがおトク?

より適切な選択をご提案いたします!

各査定を実施・提案しますので
比較検討ください

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売る

不動産会社を通して買主様を探します

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

貸す

兵庫県にお持ちのお家を所有したまま
別の方にお貸しして賃貸収入を得ます

収入項目
賃料、敷金礼金、更新料
支出項目
退去時修繕費、仲介手数料、管理手数料、管理費修繕費積立金(マンションの場合)、固定資産税、都市計画税

お急ぎの方には以下のような売却方法も提案いたします

即時買取

不動産会社が買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

買取保証付仲介

一定期間内に仲介で売却が成立しない場合は、
事前にお約束した価格で買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

売却と賃貸のメリット・デメリット

売却[仲介・買取]

メリット
  • 物件によっては、購入時よりも高く売れる可能性もある。
  • 売却資金を基にした次のライフプランが見直せる。
  • 住宅ローンや税金等から解放される。
  • 買取の場合、早期に資金化の目途がたてられる。
デメリット
  • 仲介の場合、売れるまでの期間が解らない。
  • 買取の場合、仲介に比べると売却価格が低くなる事がある。

賃貸

メリット
  • 家賃収入がローン等の支出を上回れば、安定収入が得られる。
  • 後々、自分で住み直す事もできる。
  • 物件によっては、想像以上に高値で貸せる可能性もある。
  • 長期間使わない場合の空き家リスクを回避できる。
デメリット
  • 維持管理の経費が必要になる。
  • 空室リスク、修繕リスクがともなう。
ケースに合わせて、より適切な選択を

ケースに合わせて、
より適切な選択を

  • CASE.1価格重視で出来るだけ
    高く売却したい

    仲介による売却

  • CASE.2スピード重視で直ぐに
    資金化したい

    買取による売却

  • CASE.3限られた期間内で
    出来るだけ高く売却したい

    買取保証付仲介
    による売却

  • CASE.4不動産を手放したくはないが
    有効活用したい

    賃貸による活用

  • CASE.5価格次第で売っても貸してもよい
    全ての選択肢を比較検討してみたい

    売却[仲介・買取] or 賃貸

SUMiTAS
兵庫県で土地の売却査定を
依頼できる店舗

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全国47都道府県の売却査定業者をご紹介致します。
営業時間
9:00-18:00
定休日
-
電話
0120-000-939

※記載の電話番号及びメールアドレスはスミタス本部の問合せ先となります

兵庫県土地売却事例・相場価格

取引件数
398
平均売却額
2,798万円
平均土地面積
329
平均坪単価
34万円
地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
神戸市東灘区 18,000万 御影(阪急) 7 410.00 140万円 2019年第2四半期
神戸市東灘区 6,700万 摂津本山 5 115.00 190万円 2019年第2四半期
神戸市灘区 1,000万 王子公園 9 90.00 36万円 2019年第2四半期
神戸市灘区 4,100万 摩耶 4 125.00 110万円 2019年第2四半期
神戸市灘区 1,300万 摩耶 4 35.00 120万円 2019年第2四半期
神戸市灘区 1,700万 六甲 3 45.00 120万円 2019年第2四半期
神戸市兵庫区 10,000万 兵庫 12 430.00 76万円 2019年第2四半期
神戸市兵庫区 5,200万 兵庫 10 230.00 75万円 2019年第2四半期
神戸市兵庫区 500万 大倉山(兵庫) 14 30.00 52万円 2019年第2四半期
神戸市兵庫区 300万 大倉山(兵庫) 11 45.00 21万円 2019年第2四半期
神戸市兵庫区 450万 湊川公園 15 135.00 11万円 2019年第2四半期
神戸市兵庫区 550万 湊川公園 16 125.00 14万円 2019年第2四半期
神戸市兵庫区 750万 湊川公園 15 50.00 48万円 2019年第2四半期
神戸市長田区 2,800万 新長田 7 95.00 97万円 2019年第2四半期
神戸市長田区 800万 高速長田 9 85.00 32万円 2019年第2四半期
神戸市長田区 6,400万 板宿 3 210.00 99万円 2019年第2四半期
神戸市長田区 1,800万 苅藻 10 130.00 46万円 2019年第2四半期
神戸市長田区 510万 板宿 19 330.00 5万円 2019年第2四半期
神戸市長田区 1,200万 高速長田 12 90.00 44万円 2019年第2四半期
神戸市須磨区 2,000万 名谷 18 160.00 41万円 2019年第2四半期
神戸市須磨区 1,900万 名谷 15 145.00 43万円 2019年第2四半期
神戸市須磨区 200万 板宿 24 115.00 6万円 2019年第2四半期
神戸市須磨区 700万 妙法寺(兵庫) 30 380.00 6万円 2019年第2四半期
神戸市須磨区 150万 須磨寺 8 70.00 7万円 2019年第2四半期
神戸市垂水区 1,600万 垂水 30 185.00 29万円 2019年第2四半期
神戸市垂水区 1,400万 垂水 30 170.00 26万円 2019年第2四半期
神戸市垂水区 500万 滝の茶屋 9 145.00 11万円 2019年第2四半期
神戸市垂水区 970万 垂水 14 70.00 47万円 2019年第2四半期
神戸市垂水区 300万 垂水 26 85.00 12万円 2019年第2四半期
神戸市垂水区 300万 塩屋(兵庫) 8 460.00 2万円 2019年第2四半期
神戸市垂水区 600万 須磨 30 290.00 7万円 2019年第2四半期
神戸市垂水区 1,400万 滝の茶屋 1 95.00 47万円 2019年第2四半期
神戸市垂水区 1,100万 垂水 13 290.00 13万円 2019年第2四半期
神戸市垂水区 750万 垂水 24 350.00 7万円 2019年第2四半期
神戸市垂水区 110万 舞子 19 75.00 5万円 2019年第2四半期
神戸市垂水区 1,800万 垂水 30 210.00 29万円 2019年第2四半期
神戸市北区 100万 田尾寺 9 240.00 1万円 2019年第2四半期
神戸市北区 700万 田尾寺 5 165.00 14万円 2019年第2四半期
神戸市北区 1,300万 道場南口 7 250.00 17万円 2019年第2四半期
神戸市北区 800万 山の街 14 160.00 17万円 2019年第2四半期
神戸市北区 630万 鈴蘭台 14 130.00 16万円 2019年第2四半期
神戸市北区 1,200万 西鈴蘭台 25 290.00 14万円 2019年第2四半期
神戸市北区 750万 北鈴蘭台 19 195.00 13万円 2019年第2四半期
神戸市北区 750万 北鈴蘭台 25 165.00 15万円 2019年第2四半期
神戸市北区 1,100万 北鈴蘭台 19 200.00 17万円 2019年第2四半期
神戸市北区 1,000万 神鉄道場 28 600.00 6万円 2019年第2四半期
神戸市北区 450万 神鉄道場 11 420.00 4万円 2019年第2四半期
神戸市北区 860万 神鉄道場 24 430.00 7万円 2019年第2四半期
神戸市中央区 1,200万 春日野道(阪神) 2 35.00 120万円 2019年第2四半期
神戸市中央区 4,800万 新神戸 15 120.00 130万円 2019年第2四半期
神戸市中央区 3,000万 王子公園 18 130.00 76万円 2019年第2四半期
神戸市中央区 2,400万 三ノ宮(JR) 8 30.00 260万円 2019年第2四半期
神戸市西区 530万 木幡(兵庫) 10 250.00 7万円 2019年第2四半期
神戸市西区 90万 明石 19 120.00 2万円 2019年第2四半期
神戸市西区 8,500万 西明石 21 780.00 36万円 2019年第2四半期
神戸市西区 40万 押部谷 8 65.00 2万円 2019年第2四半期
神戸市西区 2,800万 西神中央 30 230.00 39万円 2019年第2四半期
神戸市西区 1,300万 西神中央 30 140.00 31万円 2019年第2四半期
神戸市西区 1,200万 明石 30 100.00 39万円 2019年第2四半期
神戸市西区 940万 栄(兵庫) 19 280.00 11万円 2019年第2四半期
神戸市西区 1,400万 栄(兵庫) 14 400.00 12万円 2019年第2四半期
神戸市西区 940万 栄(兵庫) 11 210.00 15万円 2019年第2四半期
神戸市西区 300万 緑が丘(兵庫) 10 165.00 6万円 2019年第2四半期
神戸市西区 500万 西神中央 30 470.00 4万円 2019年第2四半期
神戸市西区 200万 押部谷 13 185.00 4万円 2019年第2四半期
神戸市西区 2,400万 明石 30 230.00 34万円 2019年第2四半期
神戸市西区 8,600万 明石 25 890.00 32万円 2019年第2四半期
姫路市 1,300万 播磨高岡 30 410.00 11万円 2019年第2四半期
姫路市 2,500万 姫路 18 170.00 49万円 2019年第2四半期
姫路市 2,200万 姫路 18 145.00 51万円 2019年第2四半期
姫路市 650万 山陽網干 16 145.00 15万円 2019年第2四半期
姫路市 16,000万 山陽網干 8 1200.00 42万円 2019年第2四半期
姫路市 600万 山陽網干 11 160.00 13万円 2019年第2四半期
姫路市 2,500万 はりま勝原 16 270.00 31万円 2019年第2四半期
姫路市 1,100万 平松 8 175.00 20万円 2019年第2四半期
姫路市 2,300万 山陽天満 4 270.00 29万円 2019年第2四半期
姫路市 1,200万 はりま勝原 6 125.00 31万円 2019年第2四半期
姫路市 1,000万 はりま勝原 21 770.00 4万円 2019年第2四半期
姫路市 860万 姫路 60 150.00 19万円 2019年第2四半期
姫路市 1,900万 亀山(兵庫) 7 180.00 35万円 2019年第2四半期
姫路市 12万 姫路 30 510.00 0万円 2019年第2四半期
姫路市 120万 姫路 60 410.00 1万円 2019年第2四半期
姫路市 960万 香呂 11 160.00 20万円 2019年第2四半期
姫路市 250万 香呂 13 200.00 4万円 2019年第2四半期
姫路市 700万 英賀保 2 80.00 30万円 2019年第2四半期
姫路市 3,800万 亀山(兵庫) 8 500.00 25万円 2019年第2四半期
姫路市 2,200万 飾磨 26 310.00 23万円 2019年第2四半期
姫路市 1,500万 飾磨 9 290.00 17万円 2019年第2四半期
姫路市 1,300万 西飾磨 7 145.00 29万円 2019年第2四半期
姫路市 3,300万 妻鹿 20 660.00 17万円 2019年第2四半期
姫路市 8,300万 妻鹿 20 1700.00 16万円 2019年第2四半期
姫路市 15,000万 亀山(兵庫) 11 1200.00 41万円 2019年第2四半期
姫路市 2,300万 亀山(兵庫) 19 200.00 38万円 2019年第2四半期
姫路市 6,500万 英賀保 3 930.00 23万円 2019年第2四半期
姫路市 800万 妻鹿 16 130.00 20万円 2019年第2四半期
姫路市 410万 西飾磨 10 510.00 3万円 2019年第2四半期
姫路市 1,100万 西飾磨 15 210.00 17万円 2019年第2四半期
姫路市 1,200万 余部 18 150.00 26万円 2019年第2四半期
姫路市 100万 御着 30 125.00 3万円 2019年第2四半期
姫路市 150万 御着 60 130.00 4万円 2019年第2四半期

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01.適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません!

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された性格な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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02.秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です!
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!

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03.全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」で物件を
いち早く買主様へお届けします。

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

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04.建物診断(インスペクション)
のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

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選べる査定方法

01

もっとも手軽な査定方法机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

こんな方にオススメ

すぐには売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその査定額を聞きたい方

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POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

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精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

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