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2026年04月12日更新

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川西市のマンション売却事例相場価格 川西市の一戸建て売却事例・相場価格 川西市の土地売却事例・相場価格

兵庫県川西市の
マンション売却事例・相場価格

兵庫県川西市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
川西市におけるマンションの取引件数は143件、平均売却額は2,102万円、平均専有面積は75m2、平均築年数は29年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    143件

  • 平均売却額

    2,102万円

  • 平均専有面積

    75m²

  • 平均築年数

    29年

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兵庫県川西市のマンション売却価格推移

川西市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円/㎡で、兵庫県と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

36万円/m2

-100.00%

5年前・2020

24万円/m2

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県川西市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
川西市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは中央町で、川西市全体の平均と比較して32万円高くなっています。

1位

中央町

64万円/m2

2位

小戸

60万円/m2

3位

火打

56万円/m2

4位

加茂

40万円/m2

5位

栄町

39万円/m2

6位 花屋敷 39万円/m2
7位 小花 36万円/m2
8位 寺畑 34万円/m2
9位 南花屋敷 34万円/m2
10位 久代 29万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県川西市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
小戸 3,300万円 川西能勢口 3分 13 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
小戸 2,900万円 川西能勢口 11分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
久代 2,500万円 北伊丹 3分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
栄町 2,400万円 川西能勢口 4分 42 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
栄町 3,100万円 川西能勢口 1分 41 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
東多田 1,600万円 多田 4分 37 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
見野 1,800万円 山下 6分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
丸山台 1,400万円 日生中央 7分 27 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
丸山台 1,800万円 日生中央 5分 15 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
久代 1,300万円 北伊丹 8分 30 年 60㎡ - 2024年第2四半期
向陽台 560万円 平野(兵庫) 18分 53 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
寺畑 2,200万円 雲雀丘花屋敷 5分 33 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
寺畑 2,800万円 雲雀丘花屋敷 3分 19 年 70㎡ - 2024年第2四半期
花屋敷 2,300万円 雲雀丘花屋敷 9分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
小戸 4,900万円 川西能勢口 1分 12 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
小戸 5,700万円 川西能勢口 1分 12 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
久代 1,900万円 北伊丹 3分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
向陽台 340万円 平野(兵庫) 15分 53 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
栄町 5,700万円 川西能勢口 1分 18 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
新田 1,800万円 多田(兵庫) 9分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
萩原 420万円 滝山 7分 35 年 70㎡ - 2024年第1四半期
火打 3,500万円 川西能勢口 11分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
東多田 1,700万円 多田(兵庫) 9分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
東多田 1,200万円 多田(兵庫) 10分 29 年 65㎡ - 2024年第1四半期
南花屋敷 2,900万円 川西池田 9分 38 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
丸山台 3,000万円 日生中央 5分 15 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
小戸 6,700万円 川西能勢口 1分 12 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
栄町 2,700万円 川西能勢口 1分 31 年 55㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
花屋敷 1,400万円 川西能勢口 7分 20 年 55㎡ - 2023年第4四半期
見野 2,100万円 山下(兵庫) 6分 24 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
丸山台 1,500万円 日生中央 9分 34 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
加茂 2,300万円 川西池田 9分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
久代 1,500万円 北伊丹 5分 30 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
向陽台 420万円 平野(兵庫) 16分 53 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
花屋敷 3,800万円 雲雀丘花屋敷 -分 21 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
火打 4,300万円 川西能勢口 10分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
久代 1,600万円 北伊丹 8分 30 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
向陽台 200万円 平野(兵庫) 21分 53 年 75㎡ - 2023年第２四半期
新田 1,800万円 多田(兵庫) 8分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
東多田 2,200万円 多田(兵庫) 4分 37 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
東多田 1,700万円 多田(兵庫) 3分 30 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
栄町 2,500万円 川西能勢口 2分 41 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
寺畑 4,300万円 雲雀丘花屋敷 5分 22 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
小花 2,500万円 川西能勢口 6分 30 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
小花 2,500万円 川西能勢口 5分 30 年 80㎡ - 2022年第４四半期
小花 4,200万円 川西能勢口 3分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
栄町 3,500万円 川西能勢口 3分 31 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
中央町 5,800万円 川西能勢口 4分 23 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
東多田 2,100万円 多田(兵庫) 5分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
平野 1,900万円 平野(兵庫) 7分 23 年 95㎡ - 2022年第４四半期
丸の内町 1,200万円 滝山 6分 37 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
丸の内町 540万円 滝山 6分 37 年 45㎡ ２ＤＫ 2022年第４四半期
矢問 1,600万円 鼓滝 6分 25 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
丸山台 1,200万円 日生中央 11分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
花屋敷山手町 2,700万円 川西能勢口 14分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
丸の内町 700万円 滝山 6分 37 年 55㎡ - 2022年第3四半期
けやき坂 900万円 川西能勢口 60分 29 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
小花 2,000万円 川西能勢口 5分 30 年 55㎡ - 2022年第２四半期
久代 1,400万円 北伊丹 6分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
向陽台 630万円 平野(兵庫) 16分 53 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
栄町 2,400万円 川西能勢口 5分 31 年 65㎡ ２ＤＫ 2022年第２四半期
笹部 750万円 山下(兵庫) 5分 37 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
清和台西 2,000万円 川西能勢口 60分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
寺畑 3,400万円 雲雀丘花屋敷 3分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
花屋敷 2,600万円 雲雀丘花屋敷 9分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
東多田 1,300万円 多田(兵庫) 7分 27 年 75㎡ - 2022年第２四半期
丸山台 2,400万円 日生中央 3分 15 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
小花 2,900万円 川西能勢口 5分 30 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
久代 2,700万円 北伊丹 3分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
向陽台 530万円 平野(兵庫) 18分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
新田 1,500万円 多田(兵庫) 8分 18 年 75㎡ - 2022年第１四半期
清和台東 150万円 川西能勢口 60分 53 年 65㎡ ４ＤＫ 2022年第１四半期
花屋敷 2,400万円 雲雀丘花屋敷 8分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
花屋敷 3,400万円 雲雀丘花屋敷 9分 26 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
丸の内町 1,200万円 滝山 5分 40 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
丸山台 1,900万円 日生中央 10分 27 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
小戸 3,900万円 川西能勢口 4分 13 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
小花 1,500万円 川西能勢口 3分 27 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
加茂 2,800万円 川西池田 9分 29 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
栄町 3,200万円 川西能勢口 1分 31 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
新田 1,100万円 多田(兵庫) 14分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
火打 3,800万円 絹延橋 8分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
東多田 700万円 多田(兵庫) 9分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
東多田 1,400万円 多田(兵庫) 4分 37 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
緑台 2,200万円 多田(兵庫) 25分 35 年 185㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
矢問 1,300万円 鼓滝 6分 25 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
丸山台 1,700万円 日生中央 10分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
多田桜木 1,300万円 川西能勢口 30分 40 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
石道 500万円 川西能勢口 120分 33 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
小花 2,800万円 川西能勢口 5分 30 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
向陽台 350万円 平野(兵庫) 20分 53 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
向陽台 430万円 平野(兵庫) 20分 53 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
清和台東 490万円 川西能勢口 60分 53 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
花屋敷 1,700万円 雲雀丘花屋敷 4分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
花屋敷 2,700万円 雲雀丘花屋敷 9分 - 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
緑台 1,800万円 平野(兵庫) 30分 41 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
矢問 1,400万円 鼓滝 6分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
矢問 780万円 鼓滝 8分 31 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
丸山台 1,800万円 日生中央 10分 27 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
丸山台 1,600万円 日生中央 9分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
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兵庫県川西市の
一戸建て売却事例・相場価格

兵庫県川西市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
川西市における一戸建ての取引件数は713件、平均売却額は2,048万円、平均専有面積は164m2、平均築年数は34年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    713件

  • 平均売却額

    2,048万円

  • 平均土地面積

    164m²

  • 平均築年数

    34年

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兵庫県川西市の一戸建て売却価格推移

川西市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円で、兵庫県と比較すると0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

4,182万円/件

-100.00%

5年前・2020

2,575万円/件

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県川西市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
川西市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは栄町で、川西市全体の平均と比較して110,163万円高くなっています。

1位

栄町

115,235万円/件

2位

小戸

11,770万円/件

3位

寺畑

8,175万円/件

4位

中央町

5,800万円/件

5位

南花屋敷

4,330万円/件

6位 大和西 4,160万円/件
7位 花屋敷 3,645万円/件
8位 鴬の森町 3,600万円/件
9位 花屋敷山手町 3,500万円/件
10位 東畦野 3,444万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県川西市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
加茂 1,600万円 川西池田 18分 33 年 125.00㎡ 190.00㎡ 2024年第3四半期
向陽台 3,700万円 平野 24分 2 年 195.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
向陽台 1,500万円 平野 14分 41 年 270.00㎡ 165.00㎡ 2024年第3四半期
水明台 1,100万円 畦野 25分 48 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
水明台 1,300万円 平野 30分 54 年 195.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
清和台東 2,200万円 川西能勢口 90分 16 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
多田院 850万円 多田 18分 35 年 175.00㎡ 175.00㎡ 2024年第3四半期
大和西 5,100万円 山下 9分 2 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
平野 260万円 多田 9分 56 年 70.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
緑台 900万円 平野 13分 54 年 185.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
緑台 2,500万円 平野 20分 36 年 290.00㎡ 230.00㎡ 2024年第3四半期
緑台 1,200万円 平野 13分 54 年 185.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
湯山台 540万円 川西能勢口 30分 43 年 100.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
湯山台 980万円 川西能勢口 30分 49 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
丸山台 2,300万円 日生中央 30分 28 年 180.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
東畦野山手 300万円 一の鳥居 4分 53 年 300.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
東畦野山手 330万円 一の鳥居 5分 42 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
小戸 3,700万円 川西能勢口 14分 22 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
小戸 1,600万円 絹延橋 2分 51 年 520.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
小花 3,800万円 川西能勢口 7分 2 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
久代 750万円 北伊丹 15分 49 年 45.00㎡ 50.00㎡ 2024年第2四半期
笹部 2,600万円 笹部 4分 3 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
笹部 3,600万円 笹部 11分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
笹部 300万円 山下(兵庫) 5分 55 年 75.00㎡ 55.00㎡ 2024年第2四半期
下加茂 200万円 川西池田 13分 63 年 30.00㎡ 35.00㎡ 2024年第2四半期
新田 2,300万円 多田(兵庫) 9分 24 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
新田 1,000万円 多田(兵庫) 11分 52 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
水明台 2,100万円 畦野 30分 39 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
水明台 1,400万円 平野(兵庫) 25分 42 年 330.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
清和台西 7,000万円 川西能勢口 60分 2 年 210.00㎡ 150.00㎡ 2024年第2四半期
清和台東 780万円 川西能勢口 60分 48 年 65.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
清和台東 2,200万円 川西能勢口 60分 23 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
大和西 2,000万円 畦野 5分 52 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
大和西 1,600万円 畦野 4分 35 年 270.00㎡ 145.00㎡ 2024年第2四半期
大和西 2,400万円 畦野 3分 49 年 270.00㎡ 175.00㎡ 2024年第2四半期
大和西 2,800万円 畦野 4分 56 年 340.00㎡ 150.00㎡ 2024年第2四半期
大和西 3,000万円 山下(兵庫) 8分 3 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
大和東 800万円 畦野 14分 43 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
大和東 1,300万円 畦野 18分 53 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
萩原台西 2,400万円 川西能勢口 29分 48 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
萩原台西 1,900万円 滝山 16分 51 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
花屋敷 1,600万円 川西能勢口 7分 47 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
美園町 3,100万円 絹延橋 8分 40 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
緑台 3,100万円 平野(兵庫) 15分 2 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
緑台 1,100万円 平野(兵庫) 25分 42 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
緑台 1,000万円 平野(兵庫) 18分 54 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
南花屋敷 5,200万円 川西池田 12分 3 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
南花屋敷 390万円 川西池田 8分 52 年 40.00㎡ 45.00㎡ 2024年第2四半期
矢問 2,900万円 鼓滝 11分 3 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
美山台 1,800万円 日生中央 16分 41 年 250.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
満願寺町 2,500万円 雲雀丘花屋敷 24分 15 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
長尾町 3,300万円 一の鳥居 2分 2 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
鴬台 2,100万円 鶯の森 9分 49 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2024年第1四半期
小戸 2,500万円 絹延橋 3分 59 年 165.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
加茂 140万円 川西池田 12分 62 年 80.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
久代 3,000万円 伊丹(阪急) 30分 18 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
久代 800万円 北伊丹 9分 47 年 55.00㎡ 60.00㎡ 2024年第1四半期
向陽台 4,300万円 平野(兵庫) 18分 2 年 280.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
向陽台 2,500万円 平野(兵庫) 18分 33 年 290.00㎡ 160.00㎡ 2024年第1四半期
向陽台 1,700万円 平野(兵庫) 11分 55 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
向陽台 2,200万円 平野(兵庫) 20分 55 年 270.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
新田 4,200万円 多田(兵庫) 12分 2 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
新田 5,100万円 多田(兵庫) 10分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
新田 1,500万円 多田(兵庫) 10分 30 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
新田 1,100万円 多田(兵庫) 11分 40 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
水明台 1,300万円 平野(兵庫) 28分 39 年 250.00㎡ 130.00㎡ 2024年第1四半期
水明台 2,700万円 平野(兵庫) 21分 42 年 195.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
大和西 3,100万円 畦野 6分 34 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
大和東 3,700万円 畦野 9分 22 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
花屋敷 6,000万円 川西能勢口 8分 4 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
花屋敷 6,300万円 雲雀丘花屋敷 4分 4 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
花屋敷 6,000万円 雲雀丘花屋敷 5分 4 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
東畦野 160万円 畦野 4分 55 年 55.00㎡ 50.00㎡ 2024年第1四半期
東多田 950万円 鼓滝 4分 29 年 105.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
日高町 380万円 川西能勢口 9分 57 年 60.00㎡ 40.00㎡ 2024年第1四半期
緑台 3,600万円 多田(兵庫) 19分 3 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
南花屋敷 2,300万円 川西池田 13分 62 年 125.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
湯山台 3,600万円 鶯の森 25分 5 年 220.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
湯山台 1,100万円 川西能勢口 30分 50 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
美山台 3,300万円 日生中央 6分 37 年 300.00㎡ 145.00㎡ 2024年第1四半期
美山台 3,100万円 日生中央 8分 36 年 260.00㎡ 160.00㎡ 2024年第1四半期
多田桜木 2,800万円 鼓滝 1分 14 年 55.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
鼓が滝 1,800万円 鼓滝 5分 2 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
鼓が滝 400万円 鼓滝 3分 59 年 165.00㎡ 140.00㎡ 2024年第1四半期
鼓が滝 520万円 鼓滝 6分 33 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
鼓が滝 4,000万円 鼓滝 8分 2 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
東畦野山手 910万円 一の鳥居 4分 54 年 490.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
山下町 3,300万円 山下(兵庫) 8分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
山下町 1,000万円 山下(兵庫) 8分 40 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
小戸 4,100万円 川西能勢口 11分 33 年 180.00㎡ 150.00㎡ 2023年第4四半期
加茂 4,800万円 川西池田 14分 3 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
加茂 5,900万円 川西池田 19分 2 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
加茂 5,200万円 川西池田 15分 2 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
久代 580万円 北伊丹 18分 31 年 55.00㎡ 60.00㎡ 2023年第4四半期
久代 1,200万円 北伊丹 13分 58 年 105.00㎡ 75.00㎡ 2023年第4四半期
久代 2,400万円 北伊丹 18分 15 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
向陽台 1,400万円 平野(兵庫) 18分 52 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
向陽台 1,700万円 平野(兵庫) 20分 43 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
栄町 450万円 川西能勢口 5分 63 年 75.00㎡ 30.00㎡ 2023年第4四半期
栄根 4,300万円 川西池田 7分 2 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
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兵庫県川西市の
土地売却事例・相場価格

兵庫県川西市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
川西市における土地の取引件数は427件、平均売却額は3,398万円、平均専有面積は250m2、平均坪単価は37万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    427件

  • 平均売却額

    3,398万円

  • 平均土地面積

    250m²

  • 平均坪単価

    37万円

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兵庫県川西市の土地売却価格推移

川西市において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2025年となっております。
2025年は坪0万円で、兵庫県と比較すると坪0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

40万円/坪

-100.00%

5年前・2020

32万円/坪

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県川西市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
川西市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは栄町で、川西市全体の平均と比較して43万円高くなっています。

1位

栄町

81万円/坪

2位

出在家町

79万円/坪

3位

小戸

77万円/坪

4位

南花屋敷

70万円/坪

5位

火打

69万円/坪

6位 寺畑 64万円/坪
7位 加茂 62万円/坪
8位 花屋敷 62万円/坪
9位 多田桜木 62万円/坪
10位 栄根 52万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県川西市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
久代 1,200万円 北伊丹 11分 100.00㎡ 39万円 2024年第3四半期
向陽台 2,300万円 平野 11分 220.00㎡ 34万円 2024年第3四半期
水明台 1,900万円 畦野 24分 195.00㎡ 32万円 2024年第3四半期
滝山町 1,600万円 滝山 2分 200.00㎡ 26万円 2024年第3四半期
西多田 100万円 鼓滝 18分 380.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
松が丘町 1,500万円 川西能勢口 15分 190.00㎡ 26万円 2024年第3四半期
緑台 2,000万円 平野 11分 135.00㎡ 48万円 2024年第3四半期
向陽台 2,400万円 平野(兵庫) 11分 210.00㎡ 38万円 2024年第2四半期
向陽台 2,300万円 平野(兵庫) 11分 200.00㎡ 38万円 2024年第2四半期
向陽台 2,000万円 平野(兵庫) 18分 190.00㎡ 34万円 2024年第2四半期
水明台 1,700万円 畦野 28分 190.00㎡ 30万円 2024年第2四半期
水明台 1,400万円 畦野 28分 210.00㎡ 22万円 2024年第2四半期
水明台 2,600万円 平野(兵庫) 23分 195.00㎡ 43万円 2024年第2四半期
清和台東 1,700万円 川西能勢口 60分 170.00㎡ 32万円 2024年第2四半期
清和台東 1,300万円 川西能勢口 60分 175.00㎡ 25万円 2024年第2四半期
大和東 1,700万円 畦野 18分 165.00㎡ 33万円 2024年第2四半期
萩原台西 2,500万円 滝山 19分 200.00㎡ 42万円 2024年第2四半期
東久代 1,400万円 北伊丹 11分 230.00㎡ 20万円 2024年第2四半期
東久代 1,200万円 北伊丹 8分 70.00㎡ 57万円 2024年第2四半期
平野 1,300万円 多田(兵庫) 9分 155.00㎡ 28万円 2024年第2四半期
緑台 1,900万円 平野(兵庫) 15分 185.00㎡ 34万円 2024年第2四半期
南花屋敷 2,100万円 川西池田 6分 100.00㎡ 67万円 2024年第2四半期
南花屋敷 2,800万円 川西池田 6分 100.00㎡ 93万円 2024年第2四半期
湯山台 2,100万円 川西能勢口 30分 230.00㎡ 31万円 2024年第2四半期
石道 220万円 畦野 30分 55.00㎡ 13万円 2024年第1四半期
鴬台 2,200万円 鶯の森 14分 185.00㎡ 40万円 2024年第1四半期
鴬台 1,900万円 川西能勢口 30分 175.00㎡ 36万円 2024年第1四半期
加茂 2,500万円 川西池田 19分 105.00㎡ 79万円 2024年第1四半期
加茂 2,800万円 川西池田 9分 100.00㎡ 92万円 2024年第1四半期
久代 180万円 北伊丹 13分 35.00㎡ 17万円 2024年第1四半期
久代 99,000万円 北伊丹 14分 2.00㎡ 60万円 2024年第1四半期
向陽台 1,800万円 平野(兵庫) 20分 185.00㎡ 33万円 2024年第1四半期
水明台 1,400万円 平野(兵庫) 30分 200.00㎡ 22万円 2024年第1四半期
大和西 1,500万円 畦野 4分 185.00㎡ 26万円 2024年第1四半期
大和西 2,600万円 畦野 8分 270.00㎡ 32万円 2024年第1四半期
大和西 2,200万円 山下(兵庫) 6分 210.00㎡ 34万円 2024年第1四半期
大和東 5,900万円 畦野 9分 860.00㎡ 23万円 2024年第1四半期
大和東 2,000万円 畦野 11分 230.00㎡ 29万円 2024年第1四半期
大和東 2,400万円 畦野 13分 230.00㎡ 34万円 2024年第1四半期
大和東 1,500万円 畦野 9分 230.00㎡ 21万円 2024年第1四半期
大和東 29,000万円 笹部 19分 2.00㎡ 33万円 2024年第1四半期
寺畑 1,800万円 雲雀丘花屋敷 5分 70.00㎡ 83万円 2024年第1四半期
花屋敷 4,500万円 川西能勢口 7分 175.00㎡ 85万円 2024年第1四半期
火打 13,000万円 川西能勢口 13分 600.00㎡ 72万円 2024年第1四半期
火打 9,000万円 川西能勢口 13分 300.00㎡ 98万円 2024年第1四半期
火打 950万円 絹延橋 8分 60.00㎡ 52万円 2024年第1四半期
東畦野 2,600万円 笹部 19分 260.00㎡ 33万円 2024年第1四半期
東多田 1,500万円 多田(兵庫) 5分 370.00㎡ 13万円 2024年第1四半期
一庫 500万円 日生中央 20分 460.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
平野 3,000万円 多田(兵庫) 5分 300.00㎡ 34万円 2024年第1四半期
松が丘町 2,800万円 川西能勢口 19分 140.00㎡ 66万円 2024年第1四半期
緑台 1,700万円 平野(兵庫) 13分 200.00㎡ 29万円 2024年第1四半期
緑台 1,400万円 平野(兵庫) 20分 195.00㎡ 24万円 2024年第1四半期
緑台 2,300万円 平野(兵庫) 19分 195.00㎡ 39万円 2024年第1四半期
南花屋敷 2,700万円 川西池田 13分 105.00㎡ 84万円 2024年第1四半期
南花屋敷 1,100万円 雲雀丘花屋敷 8分 60.00㎡ 57万円 2024年第1四半期
けやき坂 1,400万円 川西能勢口 90分 180.00㎡ 25万円 2024年第1四半期
多田桜木 31,000万円 鼓滝 5分 1600.00㎡ 62万円 2024年第1四半期
鼓が滝 320万円 鼓滝 18分 145.00㎡ 7万円 2024年第1四半期
錦松台 2,000万円 鶯の森 20分 170.00㎡ 38万円 2024年第1四半期
小戸 690万円 絹延橋 1分 75.00㎡ 31万円 2023年第4四半期
小花 3,300万円 川西能勢口 3分 100.00㎡ 110万円 2023年第4四半期
加茂 2,600万円 川西池田 15分 100.00㎡ 86万円 2023年第4四半期
栄町 26,000万円 川西能勢口 3分 330.00㎡ 260万円 2023年第4四半期
栄根 6,600万円 川西池田 4分 420.00㎡ 51万円 2023年第4四半期
下加茂 4,500万円 川西池田 11分 240.00㎡ 61万円 2023年第4四半期
水明台 1,500万円 畦野 26分 190.00㎡ 26万円 2023年第4四半期
水明台 1,600万円 畦野 29分 200.00㎡ 26万円 2023年第4四半期
水明台 1,800万円 平野(兵庫) 25分 195.00㎡ 30万円 2023年第4四半期
清和台東 1,400万円 畦野 30分 320.00㎡ 14万円 2023年第4四半期
清和台東 6,500万円 川西能勢口 60分 640.00㎡ 34万円 2023年第4四半期
大和東 5,200万円 畦野 9分 860.00㎡ 20万円 2023年第4四半期
大和東 2,400万円 畦野 10分 230.00㎡ 34万円 2023年第4四半期
大和東 1,800万円 畦野 18分 165.00㎡ 36万円 2023年第4四半期
寺畑 2,500万円 川西池田 5分 230.00㎡ 36万円 2023年第4四半期
西畦野 950万円 山下(兵庫) 15分 100.00㎡ 31万円 2023年第4四半期
萩原台西 2,400万円 川西能勢口 28分 220.00㎡ 35万円 2023年第4四半期
火打 20,000万円 川西能勢口 13分 460.00㎡ 140万円 2023年第4四半期
東畦野 5,500万円 畦野 4分 510.00㎡ 36万円 2023年第4四半期
東畦野 5,000万円 山下(兵庫) 9分 520.00㎡ 32万円 2023年第4四半期
東久代 1,800万円 北伊丹 4分 75.00㎡ 78万円 2023年第4四半期
東多田 4,900万円 多田(兵庫) 9分 650.00㎡ 25万円 2023年第4四半期
一庫 150万円 日生中央 14分 125.00㎡ 4万円 2023年第4四半期
平野 2,500万円 多田(兵庫) 7分 185.00㎡ 44万円 2023年第4四半期
松が丘町 2,200万円 川西能勢口 19分 140.00㎡ 51万円 2023年第4四半期
緑台 2,200万円 平野(兵庫) 20分 230.00㎡ 31万円 2023年第4四半期
緑台 1,800万円 平野(兵庫) 19分 180.00㎡ 32万円 2023年第4四半期
見野 1,600万円 山下(兵庫) 4分 130.00㎡ 40万円 2023年第4四半期
けやき坂 1,600万円 川西能勢口 60分 190.00㎡ 28万円 2023年第4四半期
鼓が滝 100万円 鼓滝 14分 150.00㎡ 2万円 2023年第4四半期
鼓が滝 300万円 鼓滝 13分 150.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
長尾町 360万円 一の鳥居 2分 110.00㎡ 11万円 2023年第4四半期
長尾町 900万円 一の鳥居 2分 100.00㎡ 30万円 2023年第4四半期
小花 1,800万円 川西能勢口 4分 85.00㎡ 70万円 2023年第3四半期
加茂 3,000万円 川西池田 14分 155.00㎡ 64万円 2023年第3四半期
久代 3,800万円 北伊丹 9分 250.00㎡ 50万円 2023年第3四半期
久代 1,300万円 北伊丹 16分 140.00㎡ 30万円 2023年第3四半期
笹部 4,500万円 山下(兵庫) 6分 1300.00㎡ 11万円 2023年第3四半期
笹部 4,600万円 山下(兵庫) 5分 1900.00㎡ 8万円 2023年第3四半期
新田 1,100万円 多田(兵庫) 8分 120.00㎡ 31万円 2023年第3四半期
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安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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兵庫県の不動産売却を
成功させるには

兵庫県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。兵庫県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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