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2026年08月08日更新

川西市の売却査定は
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タレント 藤本 美貴

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兵庫県川西市
マンション売却事例・相場価格

兵庫県川西市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
川西市におけるマンションの取引件数は192件平均売却額は2,126万円平均専有面積は74m2平均築年数は28年となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    192

  • 平均売却額

    2,126万円

  • 平均専有面積

    74

  • 平均築年数

    28

兵庫県川西市のマンション売却価格推移

川西市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は30万円/㎡で、兵庫県と比較すると18万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

37万円/m2

-18.92%

5年前・2020

24万円/m2

25.00%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県川西市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
川西市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは中央町で、川西市全体の平均と比較して42万円高くなっています。

1

中央町

69万円/m2

2

火打

58万円/m2

3

小戸

49万円/m2

4

寺畑

46万円/m2

5

花屋敷

39万円/m2

6位 栄町 37万円/m2
7位 小花 36万円/m2
8位 久代 33万円/m2
9位 新田 24万円/m2
10位 丸の内町 24万円/m2

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県川西市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
小花 2,800万円 川西能勢口 5分 30 年 80㎡ 2LDK 2025年第3四半期
小花 2,600万円 川西能勢口 8分 30 年 55㎡ 2LDK 2025年第3四半期
栄町 1,000万円 川西能勢口 1分 31 年 60㎡ 3LDK 2025年第3四半期
中央町 4,500万円 川西能勢口 4分 22 年 65㎡ - 2025年第3四半期
萩原 290万円 滝山 7分 35 年 70㎡ 3LDK 2025年第3四半期
萩原 700万円 滝山 6分 35 年 70㎡ 3LDK 2025年第3四半期
花屋敷 1,300万円 雲雀丘花屋敷 9分 - 年 80㎡ - 2025年第3四半期
火打 3,800万円 絹延橋 8分 10 年 65㎡ 3LDK 2025年第3四半期
丸の内町 1,400万円 滝山 6分 37 年 45㎡ 3DK 2025年第3四半期
矢問 1,400万円 鼓滝 5分 25 年 80㎡ 3LDK 2025年第3四半期
丸山台 1,700万円 日生中央 10分 27 年 90㎡ 4LDK 2025年第3四半期
新田 1,700万円 平野(兵庫) 11分 30 年 65㎡ 2LDK 2025年第2四半期
清和台東 450万円 川西能勢口 60分 53 年 65㎡ 3LDK 2025年第2四半期
滝山町 1,500万円 滝山 4分 28 年 80㎡ - 2025年第2四半期
寺畑 2,600万円 雲雀丘花屋敷 4分 24 年 65㎡ - 2025年第2四半期
東多田 1,500万円 多田(兵庫) 10分 27 年 75㎡ 2LDK 2025年第2四半期
丸の内町 800万円 滝山 6分 37 年 45㎡ 1LDK 2025年第2四半期
緑台 950万円 多田(兵庫) 26分 35 年 70㎡ 2LDK 2025年第2四半期
緑台 120万円 多田(兵庫) 26分 35 年 110㎡ 3LDK 2025年第2四半期
けやき坂 660万円 川西能勢口 60分 29 年 75㎡ 3LDK 2025年第2四半期
石道 590万円 川西能勢口 90分 34 年 90㎡ 4LDK 2025年第1四半期
小戸 4,800万円 川西能勢口 3分 13 年 75㎡ 3LDK 2025年第1四半期
小戸 2,600万円 川西能勢口 9分 23 年 75㎡ - 2025年第1四半期
小花 1,500万円 川西能勢口 5分 30 年 55㎡ 3LDK 2025年第1四半期
久代 2,100万円 北伊丹 9分 30 年 65㎡ 3LDK 2025年第1四半期
久代 2,600万円 北伊丹 4分 21 年 75㎡ 4LDK 2025年第1四半期
栄町 2,400万円 川西能勢口 1分 41 年 70㎡ - 2025年第1四半期
寺畑 2,100万円 川西池田 3分 30 年 80㎡ 4LDK 2025年第1四半期
寺畑 3,700万円 川西池田 1分 29 年 65㎡ 3LDK 2025年第1四半期
寺畑 3,500万円 雲雀丘花屋敷 3分 19 年 70㎡ 3LDK 2025年第1四半期
寺畑 3,400万円 雲雀丘花屋敷 4分 24 年 65㎡ 3LDK 2025年第1四半期
東畦野 1,400万円 畦野 1分 32 年 75㎡ 3LDK 2025年第1四半期
東多田 1,600万円 多田(兵庫) 9分 29 年 65㎡ 3LDK 2025年第1四半期
平野 1,000万円 平野(兵庫) 9分 28 年 65㎡ 3LDK 2025年第1四半期
丸山台 2,700万円 日生中央 9分 24 年 90㎡ 3LDK 2025年第1四半期
加茂 2,600万円 川西池田 8分 22 年 65㎡ 3LDK 2024年第4四半期
久代 2,500万円 北伊丹 3分 21 年 70㎡ 3LDK 2024年第4四半期
栄町 4,500万円 川西能勢口 1分 31 年 75㎡ 2LDK 2024年第4四半期
栄町 2,300万円 川西能勢口 1分 41 年 70㎡ 3LDK 2024年第4四半期
中央町 4,100万円 川西能勢口 4分 22 年 65㎡ 3LDK 2024年第4四半期
中央町 4,900万円 川西能勢口 4分 22 年 75㎡ 3LDK 2024年第4四半期
萩原 350万円 滝山 6分 35 年 65㎡ 3LDK 2024年第4四半期
火打 3,600万円 川西能勢口 14分 4 年 65㎡ - 2024年第4四半期
火打 4,000万円 川西能勢口 10分 10 年 70㎡ 3LDK 2024年第4四半期
火打 4,200万円 絹延橋 8分 10 年 70㎡ 3LDK 2024年第4四半期
東多田 2,000万円 多田(兵庫) 3分 35 年 75㎡ 3LDK 2024年第4四半期
緑台 1,600万円 多田(兵庫) 26分 35 年 90㎡ 3LDK 2024年第4四半期
矢問 1,400万円 鼓滝 6分 25 年 80㎡ 3LDK 2024年第4四半期
丸山台 1,800万円 日生中央 9分 27 年 70㎡ 3LDK 2024年第4四半期
小戸 3,300万円 川西能勢口 3分 13 年 50㎡ 2LDK 2024年第3四半期
小戸 2,900万円 川西能勢口 11分 23 年 75㎡ 3LDK 2024年第3四半期
久代 2,500万円 北伊丹 3分 21 年 65㎡ 3LDK 2024年第3四半期
栄町 2,400万円 川西能勢口 4分 42 年 70㎡ 3LDK 2024年第3四半期
栄町 3,100万円 川西能勢口 1分 41 年 70㎡ 3LDK 2024年第3四半期
東多田 1,600万円 多田 4分 37 年 85㎡ 3LDK 2024年第3四半期
見野 1,800万円 山下 6分 24 年 75㎡ 3LDK 2024年第3四半期
丸山台 1,400万円 日生中央 7分 27 年 90㎡ 4LDK 2024年第3四半期
丸山台 1,800万円 日生中央 5分 15 年 65㎡ 3LDK 2024年第3四半期
久代 1,300万円 北伊丹 8分 30 年 60㎡ - 2024年第2四半期
向陽台 560万円 平野(兵庫) 18分 53 年 60㎡ 3LDK 2024年第2四半期
寺畑 2,200万円 雲雀丘花屋敷 5分 33 年 75㎡ 3LDK 2024年第2四半期
寺畑 2,800万円 雲雀丘花屋敷 3分 19 年 70㎡ - 2024年第2四半期
花屋敷 2,300万円 雲雀丘花屋敷 9分 26 年 65㎡ 3LDK 2024年第2四半期
小戸 4,900万円 川西能勢口 1分 12 年 70㎡ 2LDK 2024年第1四半期
小戸 5,700万円 川西能勢口 1分 12 年 75㎡ 3LDK 2024年第1四半期
久代 1,900万円 北伊丹 3分 21 年 70㎡ 3LDK 2024年第1四半期
向陽台 340万円 平野(兵庫) 15分 53 年 60㎡ 3LDK 2024年第1四半期
栄町 5,700万円 川西能勢口 1分 18 年 85㎡ 4LDK 2024年第1四半期
新田 1,800万円 多田(兵庫) 9分 27 年 75㎡ 3LDK 2024年第1四半期
萩原 420万円 滝山 7分 35 年 70㎡ - 2024年第1四半期
火打 3,500万円 川西能勢口 11分 10 年 65㎡ 3LDK 2024年第1四半期
東多田 1,700万円 多田(兵庫) 9分 32 年 65㎡ 3LDK 2024年第1四半期
東多田 1,200万円 多田(兵庫) 10分 29 年 65㎡ - 2024年第1四半期
南花屋敷 2,900万円 川西池田 9分 38 年 85㎡ 3LDK 2024年第1四半期
丸山台 3,000万円 日生中央 5分 15 年 70㎡ 3LDK 2024年第1四半期
小戸 6,700万円 川西能勢口 1分 12 年 85㎡ 3LDK 2023年第4四半期
栄町 2,700万円 川西能勢口 1分 31 年 55㎡ 1LDK 2023年第4四半期
花屋敷 1,400万円 川西能勢口 7分 20 年 55㎡ - 2023年第4四半期
見野 2,100万円 山下(兵庫) 6分 24 年 90㎡ 4LDK 2023年第4四半期
丸山台 1,500万円 日生中央 9分 34 年 95㎡ 4LDK 2023年第4四半期
加茂 2,300万円 川西池田 9分 29 年 70㎡ 3LDK 2023年第3四半期
久代 1,500万円 北伊丹 5分 30 年 65㎡ 2LDK 2023年第3四半期
向陽台 420万円 平野(兵庫) 16分 53 年 60㎡ 3LDK 2023年第3四半期
花屋敷 3,800万円 雲雀丘花屋敷 -分 21 年 70㎡ 2LDK 2023年第3四半期
火打 4,300万円 川西能勢口 10分 10 年 70㎡ 3LDK 2023年第3四半期
久代 1,600万円 北伊丹 8分 30 年 70㎡ 4LDK 2023年第2四半期
向陽台 200万円 平野(兵庫) 21分 53 年 75㎡ - 2023年第2四半期
新田 1,800万円 多田(兵庫) 8分 27 年 70㎡ 3LDK 2023年第2四半期
東多田 2,200万円 多田(兵庫) 4分 37 年 90㎡ 4LDK 2023年第2四半期
東多田 1,700万円 多田(兵庫) 3分 30 年 75㎡ 3LDK 2023年第2四半期
栄町 2,500万円 川西能勢口 2分 41 年 70㎡ 3LDK 2023年第1四半期
寺畑 4,300万円 雲雀丘花屋敷 5分 22 年 90㎡ 4LDK 2023年第1四半期
小花 2,500万円 川西能勢口 6分 30 年 85㎡ 3LDK 2022年第4四半期
小花 2,500万円 川西能勢口 5分 30 年 80㎡ - 2022年第4四半期
小花 4,200万円 川西能勢口 3分 27 年 70㎡ 3LDK 2022年第4四半期
栄町 3,500万円 川西能勢口 3分 31 年 80㎡ 3LDK 2022年第4四半期
中央町 5,800万円 川西能勢口 4分 23 年 95㎡ 4LDK 2022年第4四半期
東多田 2,100万円 多田(兵庫) 5分 28 年 75㎡ 3LDK 2022年第4四半期
平野 1,900万円 平野(兵庫) 7分 23 年 95㎡ - 2022年第4四半期
丸の内町 1,200万円 滝山 6分 37 年 55㎡ 3LDK 2022年第4四半期

兵庫県川西市
一戸建て売却事例・相場価格

兵庫県川西市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
川西市における一戸建ての取引件数は837件平均売却額は2,038万円平均専有面積は164m2平均築年数は34年となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    837

  • 平均売却額

    2,038万円

  • 平均土地面積

    164

  • 平均築年数

    34

兵庫県川西市の一戸建て売却価格推移

川西市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2020年となっております。
直近の2025年は2,021万円で、兵庫県と比較すると515万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,323万円/件

-13.00%

5年前・2020

1,826万円/件

10.68%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県川西市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
川西市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは鼓が滝で、川西市全体の平均と比較して2,421万円高くなっています。

1

鼓が滝

4,200万円/件

2

平野

3,350万円/件

3

久代

3,188万円/件

4

美山台

3,000万円/件

5

清流台

2,800万円/件

6位 東畦野 2,733万円/件
7位 笹部 2,550万円/件
8位 寺畑 2,532万円/件
9位 水明台 2,500万円/件
10位 萩原台西 2,300万円/件

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県川西市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
久代 4,100万円 北伊丹 15分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
向陽台 850万円 平野(兵庫) 20分 32 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
水明台 2,700万円 平野(兵庫) 25分 12 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
清和台西 1,000万円 川西能勢口 60分 37 年 210.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
清和台西 3,900万円 川西能勢口 60分 1 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大和西 2,000万円 畦野 4分 55 年 340.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
大和東 2,500万円 畦野 24分 42 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
大和東 1,500万円 畦野 14分 37 年 290.00㎡ 210.00㎡ 2025年第3四半期
寺畑 3,700万円 雲雀丘花屋敷 5分 48 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
花屋敷 600万円 川西能勢口 7分 - 年 100.00㎡ 40.00㎡ 2025年第3四半期
東畦野 2,200万円 山下(兵庫) 11分 48 年 330.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
平野 4,200万円 多田(兵庫) 8分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
緑台 1,200万円 平野(兵庫) 18分 56 年 185.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
緑台 1,200万円 平野(兵庫) 24分 44 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
見野 100万円 山下(兵庫) 11分 55 年 80.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
湯山台 1,300万円 川西能勢口 30分 52 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
美山台 3,000万円 日生中央 8分 36 年 260.00㎡ 165.00㎡ 2025年第3四半期
鼓が滝 4,200万円 鼓滝 9分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
緑が丘 860万円 山下(兵庫) 11分 48 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
小戸 360万円 絹延橋 4分 58 年 35.00㎡ 35.00㎡ 2025年第2四半期
小戸 550万円 絹延橋 9分 55 年 40.00㎡ 35.00㎡ 2025年第2四半期
加茂 150万円 川西池田 20分 61 年 35.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
久代 1,500万円 伊丹(阪急) 30分 58 年 95.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
向陽台 420万円 平野(兵庫) 16分 56 年 200.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
下加茂 50万円 川西池田 13分 63 年 55.00㎡ 35.00㎡ 2025年第2四半期
新田 440万円 多田(兵庫) 11分 57 年 330.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
水明台 2,900万円 畦野 26分 35 年 195.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
清和台西 1,300万円 川西能勢口 60分 43 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
清和台東 1,500万円 川西能勢口 60分 32 年 250.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
清和台東 2,300万円 川西能勢口 60分 25 年 210.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
清和台東 1,000万円 川西能勢口 60分 24 年 240.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
多田院 1,000万円 多田(兵庫) 15分 45 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
大和東 2,200万円 畦野 10分 31 年 230.00㎡ 185.00㎡ 2025年第2四半期
大和東 1,900万円 畦野 15分 48 年 230.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
東多田 1,400万円 鼓滝 6分 45 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
平野 2,500万円 多田(兵庫) 7分 13 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
緑台 2,000万円 平野(兵庫) 25分 51 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
緑台 1,300万円 平野(兵庫) 19分 56 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
南花屋敷 3,700万円 川西池田 3分 1 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
南花屋敷 300万円 雲雀丘花屋敷 11分 53 年 105.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
矢問 710万円 多田(兵庫) 10分 44 年 90.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
鼓が滝 4,200万円 鼓滝 11分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
清流台 2,800万円 畦野 21分 1 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
- 550万円 川西能勢口 16分 58 年 75.00㎡ 50.00㎡ 2025年第1四半期
加茂 390万円 川西池田 12分 62 年 135.00㎡ 50.00㎡ 2025年第1四半期
加茂 450万円 川西池田 18分 43 年 90.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
久代 400万円 伊丹(阪急) 30分 47 年 45.00㎡ 50.00㎡ 2025年第1四半期
久代 400万円 北伊丹 15分 49 年 55.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
久代 3,900万円 北伊丹 18分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
久代 4,100万円 北伊丹 15分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
久代 5,100万円 北伊丹 13分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
向陽台 1,500万円 平野(兵庫) 20分 56 年 180.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
笹部 1,500万円 山下(兵庫) 5分 16 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
新田 2,800万円 多田(兵庫) 12分 12 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
水明台 1,900万円 平野(兵庫) 29分 34 年 210.00㎡ 165.00㎡ 2025年第1四半期
清和台東 1,400万円 川西能勢口 60分 26 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
大和西 2,400万円 畦野 8分 23 年 260.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
大和西 1,600万円 畦野 3分 57 年 165.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
大和西 800万円 畦野 6分 41 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
大和東 3,900万円 畦野 10分 1 年 270.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
大和東 1,500万円 山下(兵庫) 15分 37 年 195.00㎡ 155.00㎡ 2025年第1四半期
寺畑 4,000万円 川西池田 4分 1 年 75.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
萩原 500万円 滝山 8分 45 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
萩原台西 2,300万円 川西能勢口 29分 47 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
萩原台東 1,900万円 川西能勢口 30分 52 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
花屋敷山手町 60万円 川西能勢口 13分 67 年 175.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
東畦野 1,400万円 畦野 8分 37 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
東多田 3,700万円 多田(兵庫) 6分 1 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
東多田 3,700万円 多田(兵庫) 10分 1 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
東多田 950万円 鼓滝 5分 45 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
東多田 950万円 鼓滝 5分 45 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
一庫 1,200万円 日生中央 15分 51 年 650.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
緑台 3,600万円 平野(兵庫) 13分 1 年 195.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
緑台 3,100万円 平野(兵庫) 25分 18 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
見野 3,200万円 山下(兵庫) 5分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
見野 2,200万円 山下(兵庫) 10分 24 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
矢問 200万円 多田(兵庫) 7分 50 年 65.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
湯山台 2,000万円 川西能勢口 30分 10 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
けやき坂 1,800万円 川西能勢口 60分 35 年 200.00㎡ 155.00㎡ 2025年第1四半期
錦松台 2,800万円 川西能勢口 30分 2 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
錦松台 800万円 川西能勢口 30分 40 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
長尾町 600万円 一の鳥居 2分 46 年 110.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
東畦野山手 1,700万円 畦野 4分 29 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
鴬の森町 3,600万円 鶯の森 3分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
小戸 500万円 川西能勢口 11分 61 年 95.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
加茂 3,600万円 川西池田 9分 8 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
加茂 4,200万円 川西池田 11分 2 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
久代 3,200万円 北伊丹 14分 3 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
久代 1,400万円 北伊丹 19分 58 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
向陽台 3,900万円 平野(兵庫) 15分 2 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
栄町 470万円 川西能勢口 6分 57 年 45.00㎡ 45.00㎡ 2024年第4四半期
栄根 3,400万円 川西池田 9分 2 年 60.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
栄根 1,600万円 川西池田 4分 44 年 110.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
下加茂 3,800万円 川西池田 13分 2 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
清和台西 4,700万円 川西能勢口 60分 3 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
清和台西 1,500万円 川西能勢口 60分 41 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
清和台西 1,800万円 川西能勢口 60分 54 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
清和台東 2,200万円 川西能勢口 60分 23 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
大和西 1,600万円 畦野 5分 55 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
萩原台西 2,400万円 川西能勢口 28分 48 年 250.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期

兵庫県川西市
土地売却事例・相場価格

兵庫県川西市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
川西市における土地の取引件数は524件平均売却額は3,296万円平均専有面積は247m2平均坪単価は38万円となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    524

  • 平均売却額

    3,296万円

  • 平均土地面積

    247

  • 平均坪単価

    38万円

兵庫県川西市の土地売却価格推移

川西市において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪40万円で、兵庫県と比較すると坪3万円低いエリアと言えます。

前年・2024

40万円/坪

0.00%

5年前・2020

32万円/坪

25.00%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県川西市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
川西市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは多田桜木で、川西市全体の平均と比較して50万円高くなっています。

1

多田桜木

94万円/坪

2

中央町

90万円/坪

3

加茂

87万円/坪

4

南花屋敷

75万円/坪

5

火打

74万円/坪

6位 美園町 72万円/坪
7位 花屋敷 65万円/坪
8位 滝山町 61万円/坪
9位 小戸 57万円/坪
10位 出在家町 57万円/坪

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県川西市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
萩原台西 2,500万円 川西能勢口 28分 220.00㎡ 37万円 2025年第3四半期
花屋敷 3,100万円 川西能勢口 4分 155.00㎡ 65万円 2025年第3四半期
東多田 20,000万円 多田(兵庫) 7分 1300.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
平野 500万円 多田(兵庫) 13分 180.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
平野 4,000万円 平野(兵庫) 5分 290.00㎡ 45万円 2025年第3四半期
美山台 1,800万円 日生中央 16分 220.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
錦松台 4,500万円 川西能勢口 30分 440.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
小戸 1,300万円 川西能勢口 4分 135.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
小花 1,500万円 川西能勢口 3分 260.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
久代 1,200万円 北伊丹 13分 160.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
久代 3,700万円 北伊丹 13分 270.00㎡ 46万円 2025年第2四半期
向陽台 2,000万円 平野(兵庫) 21分 240.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
向陽台 2,200万円 平野(兵庫) 20分 200.00㎡ 36万円 2025年第2四半期
水明台 2,000万円 平野(兵庫) 29分 230.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
大和西 2,700万円 畦野 5分 250.00㎡ 37万円 2025年第2四半期
大和西 1,900万円 山下(兵庫) 11分 230.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
出在家町 1,300万円 絹延橋 6分 75.00㎡ 57万円 2025年第2四半期
萩原台西 3,000万円 川西能勢口 26分 240.00㎡ 42万円 2025年第2四半期
火打 650万円 絹延橋 9分 250.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
緑台 1,700万円 平野(兵庫) 18分 175.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
緑台 1,700万円 平野(兵庫) 20分 180.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
南花屋敷 840万円 川西池田 4分 110.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
南花屋敷 2,900万円 川西池田 8分 105.00㎡ 92万円 2025年第2四半期
湯山台 2,300万円 川西能勢口 30分 220.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
錦松台 200万円 川西能勢口 30分 620.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
錦松台 1,200万円 鶯の森 16分 190.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
鴬が丘 2,300万円 鶯の森 9分 190.00㎡ 40万円 2025年第1四半期
小戸 1,500万円 川西能勢口 11分 60.00㎡ 84万円 2025年第1四半期
小花 310万円 川西能勢口 8分 35.00㎡ 31万円 2025年第1四半期
加茂 2,700万円 川西池田 19分 100.00㎡ 87万円 2025年第1四半期
久代 1,500万円 伊丹(阪急) 30分 125.00㎡ 40万円 2025年第1四半期
久代 830万円 北伊丹 15分 50.00㎡ 54万円 2025年第1四半期
笹部 990万円 山下(兵庫) 11分 105.00㎡ 32万円 2025年第1四半期
笹部 3,200万円 山下(兵庫) 13分 1000.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
水明台 1,700万円 畦野 28分 210.00㎡ 26万円 2025年第1四半期
清和台西 2,000万円 川西能勢口 60分 190.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
清和台西 1,400万円 川西能勢口 60分 210.00㎡ 22万円 2025年第1四半期
清和台東 2,200万円 川西能勢口 60分 270.00㎡ 27万円 2025年第1四半期
滝山町 1,900万円 滝山 2分 100.00㎡ 61万円 2025年第1四半期
大和東 1,900万円 畦野 21分 150.00㎡ 41万円 2025年第1四半期
大和東 2,100万円 畦野 9分 185.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
大和東 2,700万円 畦野 11分 350.00㎡ 25万円 2025年第1四半期
中央町 7,500万円 川西能勢口 7分 280.00㎡ 90万円 2025年第1四半期
西多田 1,300万円 多田(兵庫) 16分 130.00㎡ 33万円 2025年第1四半期
萩原 100万円 鶯の森 6分 200.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
萩原台西 1,700万円 川西能勢口 25分 230.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
松が丘町 1,500万円 川西能勢口 20分 105.00㎡ 47万円 2025年第1四半期
美園町 1,900万円 絹延橋 7分 85.00㎡ 72万円 2025年第1四半期
南花屋敷 2,300万円 川西池田 13分 105.00㎡ 74万円 2025年第1四半期
見野 2,000万円 山下(兵庫) 10分 125.00㎡ 52万円 2025年第1四半期
湯山台 2,100万円 川西能勢口 30分 220.00㎡ 32万円 2025年第1四半期
けやき坂 1,100万円 川西能勢口 60分 210.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
美山台 2,100万円 日生中央 9分 260.00㎡ 27万円 2025年第1四半期
多田桜木 28,000万円 多田(兵庫) 2分 980.00㎡ 94万円 2025年第1四半期
- 4,000万円 川西能勢口 13分 170.00㎡ 77万円 2024年第4四半期
小戸 3,100万円 川西能勢口 11分 120.00㎡ 87万円 2024年第4四半期
小戸 3,200万円 川西能勢口 9分 90.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
小戸 2,100万円 絹延橋 6分 115.00㎡ 60万円 2024年第4四半期
小戸 720万円 絹延橋 7分 50.00㎡ 47万円 2024年第4四半期
小戸 2,600万円 絹延橋 6分 100.00㎡ 85万円 2024年第4四半期
加茂 15,000万円 川西池田 23分 830.00㎡ 60万円 2024年第4四半期
加茂 2,400万円 川西池田 18分 105.00㎡ 76万円 2024年第4四半期
久代 1,100万円 北伊丹 14分 70.00㎡ 55万円 2024年第4四半期
久代 1,000万円 北伊丹 19分 200.00㎡ 16万円 2024年第4四半期
向陽台 2,200万円 平野(兵庫) 21分 260.00㎡ 28万円 2024年第4四半期
向陽台 1,300万円 平野(兵庫) 21分 190.00㎡ 23万円 2024年第4四半期
栄町 1,700万円 川西能勢口 3分 70.00㎡ 81万円 2024年第4四半期
笹部 16,000万円 山下(兵庫) 11分 2.00㎡ 27万円 2024年第4四半期
笹部 1,800万円 山下(兵庫) 11分 155.00㎡ 39万円 2024年第4四半期
笹部 1,400万円 山下(兵庫) 9分 120.00㎡ 38万円 2024年第4四半期
笹部 4,500万円 山下(兵庫) 5分 510.00㎡ 29万円 2024年第4四半期
笹部 3,500万円 山下(兵庫) 4分 400.00㎡ 29万円 2024年第4四半期
新田 1,100万円 多田(兵庫) 7分 115.00㎡ 32万円 2024年第4四半期
水明台 1,300万円 平野(兵庫) 26分 190.00㎡ 23万円 2024年第4四半期
清和台西 1,100万円 川西能勢口 60分 115.00㎡ 32万円 2024年第4四半期
清和台西 1,900万円 川西能勢口 60分 260.00㎡ 25万円 2024年第4四半期
清和台西 8,000万円 川西能勢口 60分 990.00㎡ 27万円 2024年第4四半期
清和台西 1,800万円 川西能勢口 60分 320.00㎡ 19万円 2024年第4四半期
清和台東 1,700万円 川西能勢口 60分 200.00㎡ 28万円 2024年第4四半期
多田院 210万円 多田(兵庫) 16分 155.00㎡ 5万円 2024年第4四半期
大和東 2,200万円 畦野 23分 210.00㎡ 35万円 2024年第4四半期
大和東 1,800万円 畦野 23分 150.00㎡ 39万円 2024年第4四半期
出在家町 3,000万円 絹延橋 4分 115.00㎡ 87万円 2024年第4四半期
花屋敷 2,000万円 川西能勢口 9分 165.00㎡ 39万円 2024年第4四半期
火打 5,600万円 絹延橋 4分 270.00㎡ 67万円 2024年第4四半期
火打 3,200万円 絹延橋 9分 105.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
東久代 1,900万円 北伊丹 13分 210.00㎡ 30万円 2024年第4四半期
東多田 200万円 多田(兵庫) 12分 350.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
平野 4,800万円 多田(兵庫) 8分 490.00㎡ 32万円 2024年第4四半期
松が丘町 1,100万円 川西能勢口 20分 230.00㎡ 16万円 2024年第4四半期
緑台 2,200万円 平野(兵庫) 15分 230.00㎡ 31万円 2024年第4四半期
緑台 1,800万円 平野(兵庫) 11分 175.00㎡ 35万円 2024年第4四半期
緑台 1,900万円 平野(兵庫) 21分 185.00㎡ 33万円 2024年第4四半期
南花屋敷 3,100万円 雲雀丘花屋敷 9分 125.00㎡ 83万円 2024年第4四半期
鼓が滝 1,700万円 鼓滝 5分 105.00㎡ 54万円 2024年第4四半期
鼓が滝 2,400万円 鼓滝 13分 160.00㎡ 50万円 2024年第4四半期
山下町 950万円 山下(兵庫) 9分 100.00㎡ 31万円 2024年第4四半期
久代 1,200万円 北伊丹 11分 100.00㎡ 39万円 2024年第3四半期
向陽台 2,300万円 平野 11分 220.00㎡ 34万円 2024年第3四半期
水明台 1,900万円 畦野 24分 195.00㎡ 32万円 2024年第3四半期

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全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う!
選ばれるポイント4

SUMiTASのここが違う!

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例:ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断(インスペクション)のご提案も!

不動産査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産(一戸建て・マンション・土地)を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 (不動産売却ガイドを見る

お家を早く・高く売却しよう!

不動産売却査定は
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不動産の売却・買取査定は無料です!

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

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全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア(都道府県や市区町村)および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

兵庫県の不動産売却を
成功させるには

兵庫県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。兵庫県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください!

  • 不動産の売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの不動産売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

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  • 不動産を売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

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