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兵庫県神戸市須磨区のマンション売却事例・相場価格

兵庫県神戸市神戸市須磨区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    223件

  • 平均売却額

    1,611万円

  • 平均専有面積

    70m²

  • 平均築年数

    33年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
車 750万円 妙法寺(兵庫) 14分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
千守町 1,000万円 須磨 7分 37 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
西落合 1,400万円 名谷 9分 44 年 70㎡ ４ＤＫ 2022年第3四半期
妙法寺 1,300万円 妙法寺(兵庫) 6分 40 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
横尾 920万円 妙法寺(兵庫) 7分 40 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
横尾 740万円 妙法寺(兵庫) 7分 40 年 70㎡ ４ＤＫ 2022年第3四半期
竜が台 1,600万円 名谷 11分 40 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
一ノ谷町 2,500万円 須磨浦公園 3分 34 年 115㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
神の谷 1,600万円 名谷 13分 43 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
桜木町 1,500万円 月見山 6分 26 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
高倉台 230万円 須磨 30分 - 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
寺田町 980万円 板宿 6分 37 年 50㎡ ３ＤＫ 2022年第２四半期
西落合 1,300万円 名谷 5分 45 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
西落合 560万円 名谷 9分 44 年 70㎡ ４ＤＫ 2022年第２四半期
西落合 1,300万円 名谷 6分 45 年 70㎡ - 2022年第２四半期
竜が台 880万円 名谷 13分 46 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
道正台 2,700万円 妙法寺(兵庫) 6分 31 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
戎町 2,300万円 板宿 5分 26 年 55㎡ ３ＤＫ 2022年第１四半期
神の谷 700万円 名谷 12分 43 年 70㎡ ４ＤＫ 2022年第１四半期
北落合 1,500万円 名谷 26分 31 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
桜木町 1,500万円 須磨寺 3分 37 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
桜木町 1,900万円 月見山 6分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
潮見台町 3,700万円 須磨 5分 22 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
菅の台 300万円 名谷 21分 48 年 45㎡ ３ＤＫ 2022年第１四半期
高倉台 320万円 須磨 30分 50 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
高倉町 1,000万円 須磨 11分 47 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
寺田町 2,800万円 板宿 7分 17 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
戸政町 620万円 東須磨 5分 38 年 45㎡ ２ＤＫ 2022年第１四半期
中落合 1,600万円 名谷 10分 41 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
西落合 1,900万円 名谷 6分 45 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
西落合 4,100万円 名谷 5分 10 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
古川町 2,200万円 鷹取 9分 14 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
松風町 4,000万円 須磨海浜公園 2分 12 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
南町 1,200万円 月見山 4分 33 年 60㎡ - 2022年第１四半期
妙法寺 250万円 妙法寺(兵庫) 7分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
妙法寺 990万円 妙法寺(兵庫) 7分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
横尾 1,400万円 妙法寺(兵庫) 2分 42 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
横尾 1,100万円 妙法寺(兵庫) 2分 42 年 80㎡ - 2022年第１四半期
横尾 450万円 妙法寺(兵庫) 9分 43 年 70㎡ ４ＤＫ 2022年第１四半期
横尾 410万円 妙法寺(兵庫) 7分 40 年 70㎡ ４ＤＫ 2022年第１四半期
竜が台 1,200万円 名谷 6分 45 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
竜が台 1,100万円 名谷 8分 - 年 60㎡ ４ＤＫ 2022年第１四半期
若宮町 1,500万円 須磨海浜公園 5分 - 年 45㎡ １ＬＤＫ 2022年第１四半期
道正台 1,800万円 妙法寺(兵庫) 4分 32 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
道正台 2,900万円 妙法寺(兵庫) 6分 31 年 100㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2022年第１四半期
青葉町 1,600万円 鷹取 4分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
青葉町 2,000万円 鷹取 4分 32 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
青葉町 1,300万円 鷹取 4分 32 年 65㎡ - 2021年第４四半期
一ノ谷町 150万円 須磨 15分 50 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
一ノ谷町 620万円 須磨 15分 50 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
大池町 3,700万円 鷹取 8分 4 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
大池町 3,700万円 鷹取 3分 19 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
神の谷 420万円 名谷 15分 42 年 70㎡ ４ＤＫ 2021年第４四半期
車 1,300万円 妙法寺(兵庫) 14分 32 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
車 1,300万円 妙法寺(兵庫) 15分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
桜木町 1,500万円 須磨寺 4分 37 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
潮見台町 4,900万円 須磨 6分 10 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
白川台 370万円 名谷 20分 51 年 65㎡ ４ＤＫ 2021年第４四半期
菅の台 380万円 名谷 20分 47 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
菅の台 150万円 名谷 24分 48 年 60㎡ ４ＤＫ 2021年第４四半期
高倉台 100万円 須磨 30分 49 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
中落合 3,800万円 名谷 2分 19 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
西落合 1,600万円 名谷 6分 45 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
松風町 3,700万円 須磨海浜公園 2分 12 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
妙法寺 1,000万円 妙法寺(兵庫) 8分 36 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
妙法寺 200万円 妙法寺(兵庫) 24分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
横尾 2,300万円 妙法寺(兵庫) 9分 18 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
横尾 800万円 妙法寺(兵庫) 11分 44 年 70㎡ ３ＤＫ 2021年第４四半期
横尾 4,400万円 妙法寺(兵庫) 1分 2 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
竜が台 1,200万円 名谷 6分 45 年 70㎡ - 2021年第４四半期
竜が台 95万円 名谷 5分 46 年 60㎡ ４ＤＫ 2021年第４四半期
竜が台 2,000万円 名谷 11分 40 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
竜が台 1,200万円 名谷 9分 40 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
道正台 2,400万円 妙法寺(兵庫) 6分 31 年 105㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
道正台 1,700万円 妙法寺(兵庫) 5分 32 年 80㎡ - 2021年第４四半期
清水台 800万円 妙法寺(兵庫) 9分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
大池町 3,300万円 鷹取 2分 15 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
衣掛町 1,200万円 須磨海浜公園 6分 28 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期
潮見台町 800万円 須磨 8分 35 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期
菅の台 2,300万円 名谷 25分 48 年 45㎡ ３ＤＫ 2021年第３四半期
関守町 2,300万円 須磨 9分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
高倉台 180万円 須磨 23分 50 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
高倉台 230万円 須磨 28分 49 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
高倉台 540万円 須磨 30分 50 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
月見山町 380万円 月見山 3分 32 年 20㎡ １Ｋ 2021年第３四半期
寺田町 2,000万円 板宿 5分 17 年 60㎡ - 2021年第３四半期
友が丘 780万円 名谷 20分 49 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
妙法寺 3,000万円 妙法寺(兵庫) 1分 12 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
横尾 630万円 妙法寺(兵庫) 11分 44 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
横尾 4,500万円 妙法寺(兵庫) 1分 2 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期
竜が台 1,100万円 名谷 10分 40 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
竜が台 1,700万円 名谷 11分 44 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
若草町 650万円 妙法寺(兵庫) 19分 39 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
道正台 1,700万円 妙法寺(兵庫) 7分 30 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
清水台 1,200万円 妙法寺(兵庫) 12分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
清水台 1,500万円 妙法寺(兵庫) 9分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
清水台 1,100万円 妙法寺(兵庫) 10分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
清水台 1,500万円 妙法寺(兵庫) 14分 26 年 85㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2021年第３四半期
大田町 1,900万円 板宿 6分 26 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
神の谷 700万円 名谷 14分 42 年 70㎡ - 2021年第２四半期
兵庫県神戸市須磨区内のマンション査定はこちら

兵庫県神戸市須磨区のマンション売却価格推移

神戸市須磨区において最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2022年は22万円/㎡で、兵庫県神戸市と比較すると22万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2021

22万円/m2

0.00%

5年前・2017

18万円/m2

22.22%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県神戸市須磨区のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
神戸市須磨区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは行幸町で、神戸市須磨区全体の平均と比較して41万円高くなっています。

1位

行幸町

65万円/m2

2位

潮見台町

56万円/m2

3位

松風町

53万円/m2

4位

戎町

42万円/m2

5位

大田町

42万円/m2

6位 大黒町 42万円/m2
7位 寺田町 33万円/m2
8位 若宮町 33万円/m2
9位 衣掛町 32万円/m2
10位 古川町 31万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県神戸市須磨区の一戸建て売却事例・相場価格

兵庫県神戸市神戸市須磨区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    247件

  • 平均売却額

    2,637万円

  • 平均土地面積

    144m²

  • 平均築年数

    25年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
北落合 3,300万円 名谷 23分 27 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
北落合 4,300万円 名谷 23分 24 年 210.00㎡ 165.00㎡ 2022年第3四半期
北落合 4,500万円 名谷 14分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
車 200万円 妙法寺(兵庫) 14分 47 年 100.00㎡ 50.00㎡ 2022年第3四半期
桜木町 4,500万円 須磨寺 5分 26 年 370.00㎡ 180.00㎡ 2022年第3四半期
白川台 3,400万円 名谷 21分 26 年 230.00㎡ 155.00㎡ 2022年第3四半期
白川台 2,300万円 名谷 26分 52 年 220.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
友が丘 2,800万円 名谷 18分 44 年 250.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
中島町 960万円 東須磨 6分 38 年 45.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
緑が丘 2,400万円 妙法寺(兵庫) 14分 17 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
妙法寺 700万円 妙法寺(兵庫) 8分 56 年 110.00㎡ 55.00㎡ 2022年第3四半期
横尾 2,100万円 妙法寺(兵庫) 13分 40 年 230.00㎡ 165.00㎡ 2022年第3四半期
横尾 1,500万円 妙法寺(兵庫) 8分 41 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
竜が台 3,000万円 名谷 11分 43 年 185.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
戎町 4,800万円 板宿 4分 1 年 70.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
大手町 4,300万円 板宿 8分 28 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2022年第２四半期
神の谷 500万円 名谷 18分 42 年 150.00㎡ 85.00㎡ 2022年第２四半期
上細沢町 280万円 東須磨 8分 42 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
北落合 3,300万円 名谷 24分 15 年 210.00㎡ 175.00㎡ 2022年第２四半期
車 3,500万円 妙法寺(兵庫) 16分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
白川台 3,200万円 名谷 26分 47 年 330.00㎡ 190.00㎡ 2022年第２四半期
菅の台 700万円 名谷 18分 47 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2022年第２四半期
須磨寺町 2,300万円 須磨寺 3分 25 年 90.00㎡ 80.00㎡ 2022年第２四半期
須磨寺町 10,000万円 須磨寺 6分 54 年 880.00㎡ 960.00㎡ 2022年第２四半期
関守町 3,700万円 須磨 6分 2 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
高倉台 3,600万円 須磨 30分 49 年 250.00㎡ 165.00㎡ 2022年第２四半期
友が丘 1,900万円 名谷 20分 53 年 185.00㎡ 60.00㎡ 2022年第２四半期
友が丘 1,800万円 名谷 19分 55 年 145.00㎡ 65.00㎡ 2022年第２四半期
緑が丘 1,700万円 妙法寺(兵庫) 20分 34 年 220.00㎡ 185.00㎡ 2022年第２四半期
行平町 4,400万円 鷹取 4分 1 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
横尾 2,300万円 妙法寺(兵庫) 14分 34 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
離宮前町 5,600万円 月見山 3分 - 年 280.00㎡ 240.00㎡ 2022年第２四半期
若木町 6,500万円 東須磨 3分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
若木町 3,500万円 東須磨 7分 4 年 65.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
戎町 4,500万円 板宿 4分 1 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
北落合 5,000万円 名谷 14分 1 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
権現町 3,900万円 東須磨 3分 24 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2022年第１四半期
潮見台町 2,600万円 須磨 9分 45 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2022年第１四半期
潮見台町 1,700万円 須磨 4分 59 年 80.00㎡ 75.00㎡ 2022年第１四半期
神撫町 3,300万円 板宿 9分 1 年 75.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
関守町 2,000万円 須磨 6分 30 年 95.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
禅昌寺町 250万円 板宿 19分 50 年 55.00㎡ 60.00㎡ 2022年第１四半期
高倉台 2,300万円 須磨 30分 44 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2022年第１四半期
高倉台 2,100万円 須磨 30分 46 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
高倉台 1,400万円 須磨 30分 41 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2022年第１四半期
高倉台 3,800万円 須磨 30分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2022年第１四半期
千歳町 3,000万円 鷹取 6分 8 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2022年第１四半期
月見山本町 4,600万円 須磨海浜公園 6分 26 年 145.00㎡ 130.00㎡ 2022年第１四半期
友が丘 1,600万円 名谷 23分 53 年 170.00㎡ 90.00㎡ 2022年第１四半期
友が丘 2,700万円 名谷 16分 53 年 210.00㎡ 60.00㎡ 2022年第１四半期
東落合 3,000万円 名谷 16分 20 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2022年第１四半期
妙法寺 170万円 妙法寺(兵庫) 18分 51 年 55.00㎡ 50.00㎡ 2022年第１四半期
竜が台 4,500万円 名谷 11分 30 年 270.00㎡ 155.00㎡ 2022年第１四半期
若木町 7,400万円 東須磨 4分 1 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2022年第１四半期
青葉町 3,400万円 鷹取 4分 2 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2021年第４四半期
磯馴町 1,000万円 須磨海浜公園 3分 65 年 145.00㎡ 120.00㎡ 2021年第４四半期
大池町 1,700万円 鷹取 11分 23 年 50.00㎡ 65.00㎡ 2021年第４四半期
大田町 1,600万円 板宿 6分 27 年 80.00㎡ 120.00㎡ 2021年第４四半期
大手町 3,800万円 東須磨 8分 2 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
大手町 4,200万円 東須磨 6分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2021年第４四半期
北落合 5,000万円 名谷 21分 34 年 340.00㎡ 195.00㎡ 2021年第４四半期
北落合 4,000万円 名谷 21分 2 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2021年第４四半期
北落合 2,100万円 名谷 21分 41 年 195.00㎡ 130.00㎡ 2021年第４四半期
北落合 1,000万円 名谷 15分 43 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2021年第４四半期
北落合 3,800万円 名谷 23分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2021年第４四半期
北町 320万円 月見山 4分 63 年 45.00㎡ 45.00㎡ 2021年第４四半期
潮見台町 1,200万円 須磨 8分 34 年 70.00㎡ 60.00㎡ 2021年第４四半期
潮見台町 1,500万円 須磨 10分 36 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2021年第４四半期
菅の台 3,600万円 名谷 26分 2 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2021年第４四半期
菅の台 1,600万円 名谷 28分 45 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2021年第４四半期
関守町 3,800万円 須磨 6分 2 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2021年第４四半期
月見山本町 1,400万円 月見山 2分 27 年 50.00㎡ 65.00㎡ 2021年第４四半期
友が丘 1,300万円 名谷 25分 55 年 190.00㎡ 155.00㎡ 2021年第４四半期
東落合 3,900万円 名谷 21分 2 年 145.00㎡ 115.00㎡ 2021年第４四半期
東落合 3,200万円 名谷 18分 1 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2021年第４四半期
東町 3,900万円 東須磨 3分 2 年 45.00㎡ 85.00㎡ 2021年第４四半期
緑が丘 1,600万円 妙法寺(兵庫) 20分 49 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2021年第４四半期
妙法寺 200万円 妙法寺(兵庫) 11分 49 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2021年第４四半期
妙法寺 350万円 妙法寺(兵庫) 13分 54 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2021年第４四半期
妙法寺 790万円 妙法寺(兵庫) 30分 41 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2021年第４四半期
妙法寺 680万円 妙法寺(兵庫) 13分 55 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
妙法寺 1,100万円 妙法寺(兵庫) 8分 52 年 140.00㎡ 55.00㎡ 2021年第４四半期
横尾 2,600万円 妙法寺(兵庫) 15分 36 年 200.00㎡ 140.00㎡ 2021年第４四半期
離宮前町 4,900万円 月見山 4分 2 年 170.00㎡ 125.00㎡ 2021年第４四半期
離宮前町 2,100万円 月見山 2分 48 年 150.00㎡ 135.00㎡ 2021年第４四半期
竜が台 3,400万円 名谷 9分 43 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2021年第４四半期
東白川台 1,300万円 名谷 30分 39 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
東白川台 1,200万円 妙法寺(兵庫) 30分 36 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2021年第４四半期
青葉町 3,800万円 鷹取 4分 2 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2021年第３四半期
磯馴町 450万円 須磨海浜公園 4分 43 年 40.00㎡ 45.00㎡ 2021年第３四半期
一ノ谷町 740万円 須磨浦公園 13分 46 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2021年第３四半期
一ノ谷町 2,500万円 須磨浦公園 10分 12 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2021年第３四半期
北落合 2,100万円 名谷 21分 39 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2021年第３四半期
北落合 3,300万円 名谷 20分 4 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2021年第３四半期
北落合 4,700万円 名谷 14分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2021年第３四半期
小寺町 140万円 鷹取 10分 - 年 35.00㎡ 25.00㎡ 2021年第３四半期
潮見台町 3,500万円 須磨 11分 23 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2021年第３四半期
白川台 1,500万円 名谷 30分 16 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2021年第３四半期
菅の台 3,600万円 名谷 28分 2 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2021年第３四半期
菅の台 3,800万円 名谷 30分 2 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2021年第３四半期
兵庫県神戸市須磨区 内の一戸建て査定はこちら

兵庫県神戸市須磨区の一戸建て売却価格推移

神戸市須磨区において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
2022年は4,038万円で、兵庫県神戸市と比較すると528万円低いエリアと言えます。

前年・2021

3,958万円/件

2.02%

5年前・2017

3,249万円/件

24.28%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県神戸市須磨区の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
神戸市須磨区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは大池町で、神戸市須磨区全体の平均と比較して10,460万円高くなっています。

1位

大池町

14,000万円/件

2位

須磨浦通

9,000万円/件

3位

北落合

8,942万円/件

4位

須磨寺町

6,150万円/件

5位

若木町

5,800万円/件

6位 白川台 5,383万円/件
7位 桜の杜 5,200万円/件
8位 戎町 4,650万円/件
9位 月見山本町 4,600万円/件
10位 桜木町 4,500万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県神戸市須磨区の土地売却事例・相場価格

兵庫県神戸市神戸市須磨区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    95件

  • 平均売却額

    3,175万円

  • 平均土地面積

    230m²

  • 平均坪単価

    49万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
青葉町 69万円 鷹取 4分 45.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
大田町 1,700万円 板宿 4分 70.00㎡ 79万円 2022年第3四半期
衣掛町 2,900万円 須磨海浜公園 4分 90.00㎡ 110万円 2022年第3四半期
中島町 5,800万円 東須磨 6分 210.00㎡ 92万円 2022年第3四半期
南落合 3,400万円 名谷 11分 185.00㎡ 60万円 2022年第3四半期
離宮前町 3,500万円 月見山 4分 140.00㎡ 83万円 2022年第3四半期
天神町 3,300万円 須磨寺 6分 125.00㎡ 87万円 2022年第２四半期
南落合 3,000万円 妙法寺(兵庫) 13分 240.00㎡ 41万円 2022年第２四半期
妙法寺 5万円 妙法寺(兵庫) 30分 145.00㎡ 0万円 2022年第２四半期
若木町 800万円 東須磨 1分 40.00㎡ 66万円 2022年第２四半期
桜の杜 9,000万円 妙法寺(兵庫) 15分 590.00㎡ 51万円 2022年第２四半期
桜の杜 2,700万円 妙法寺(兵庫) 15分 195.00㎡ 46万円 2022年第２四半期
磯馴町 15,000万円 須磨海浜公園 3分 450.00㎡ 110万円 2022年第１四半期
大田町 1,200万円 東須磨 5分 60.00㎡ 68万円 2022年第１四半期
北落合 3,900万円 名谷 20分 290.00㎡ 44万円 2022年第１四半期
北落合 3,100万円 名谷 23分 300.00㎡ 34万円 2022年第１四半期
北落合 6,800万円 名谷 18分 610.00㎡ 36万円 2022年第１四半期
小寺町 2,700万円 須磨海浜公園 12分 35.00㎡ 270万円 2022年第１四半期
月見山本町 1,600万円 須磨海浜公園 4分 95.00㎡ 55万円 2022年第１四半期
若木町 7,000万円 東須磨 3分 300.00㎡ 77万円 2022年第１四半期
若木町 24,000万円 東須磨 1分 1200.00㎡ 64万円 2022年第１四半期
若草町 1,300万円 妙法寺(兵庫) 26分 190.00㎡ 23万円 2022年第１四半期
若草町 1,300万円 妙法寺(兵庫) 26分 190.00㎡ 23万円 2022年第１四半期
若宮町 4,200万円 須磨海浜公園 6分 240.00㎡ 57万円 2022年第１四半期
東白川台 1,300万円 名谷 29分 190.00㎡ 22万円 2022年第１四半期
東白川台 1,400万円 名谷 30分 155.00㎡ 29万円 2022年第１四半期
磯馴町 2,100万円 須磨海浜公園 5分 100.00㎡ 70万円 2021年第４四半期
北落合 3,400万円 名谷 21分 240.00㎡ 47万円 2021年第４四半期
北落合 3,600万円 名谷 20分 290.00㎡ 40万円 2021年第４四半期
車 200万円 妙法寺(兵庫) 30分 480.00㎡ 1万円 2021年第４四半期
小寺町 210万円 鷹取 10分 40.00㎡ 18万円 2021年第４四半期
高倉台 2,700万円 須磨 30分 290.00㎡ 31万円 2021年第４四半期
高倉台 1,600万円 須磨 30分 165.00㎡ 32万円 2021年第４四半期
天神町 3,400万円 須磨 10分 130.00㎡ 87万円 2021年第４四半期
緑が丘 1,500万円 妙法寺(兵庫) 20分 115.00㎡ 43万円 2021年第４四半期
竜が台 3,600万円 名谷 11分 200.00㎡ 59万円 2021年第４四半期
桜の杜 3,000万円 妙法寺(兵庫) 13分 250.00㎡ 39万円 2021年第４四半期
大池町 31,000万円 板宿 8分 960.00㎡ 110万円 2021年第３四半期
大田町 1,600万円 板宿 5分 60.00㎡ 87万円 2021年第３四半期
小寺町 480万円 鷹取 10分 120.00㎡ 13万円 2021年第３四半期
高倉台 2,500万円 須磨 30分 250.00㎡ 33万円 2021年第３四半期
友が丘 2,600万円 名谷 16分 200.00㎡ 43万円 2021年第３四半期
平田町 1,600万円 板宿 3分 55.00㎡ 96万円 2021年第３四半期
妙法寺 1,000万円 妙法寺(兵庫) 26分 270.00㎡ 12万円 2021年第３四半期
若草町 1,200万円 妙法寺(兵庫) 26分 175.00㎡ 23万円 2021年第３四半期
若草町 1,100万円 妙法寺(兵庫) 29分 190.00㎡ 19万円 2021年第３四半期
桜の杜 2,400万円 妙法寺(兵庫) 13分 155.00㎡ 52万円 2021年第３四半期
大手町 1,200万円 東須磨 4分 120.00㎡ 33万円 2021年第２四半期
小寺町 47万円 鷹取 10分 100.00㎡ 2万円 2021年第２四半期
白川台 1,800万円 名谷 20分 165.00㎡ 36万円 2021年第２四半期
菅の台 1,900万円 名谷 23分 210.00㎡ 30万円 2021年第２四半期
関守町 1,800万円 須磨 9分 140.00㎡ 42万円 2021年第２四半期
天神町 3,300万円 須磨寺 5分 120.00㎡ 90万円 2021年第２四半期
友が丘 2,600万円 名谷 23分 220.00㎡ 38万円 2021年第２四半期
明神町 20万円 板宿 16分 110.00㎡ 1万円 2021年第２四半期
行平町 1,500万円 鷹取 4分 110.00㎡ 45万円 2021年第２四半期
横尾 2,700万円 妙法寺(兵庫) 13分 210.00㎡ 41万円 2021年第２四半期
桜の杜 2,400万円 妙法寺(兵庫) 18分 210.00㎡ 38万円 2021年第２四半期
北町 2,000万円 月見山 4分 185.00㎡ 35万円 2021年第１四半期
白川台 1,300万円 名谷 23分 230.00㎡ 19万円 2021年第１四半期
白川台 2,300万円 名谷 21分 170.00㎡ 44万円 2021年第１四半期
菅の台 1,100万円 名谷 30分 185.00㎡ 20万円 2021年第１四半期
須磨本町 1,200万円 須磨寺 3分 110.00㎡ 37万円 2021年第１四半期
高倉台 830万円 須磨 30分 200.00㎡ 14万円 2021年第１四半期
高倉台 2,000万円 須磨 30分 330.00㎡ 20万円 2021年第１四半期
月見山町 5,400万円 東須磨 10分 320.00㎡ 56万円 2021年第１四半期
友が丘 1,300万円 名谷 25分 140.00㎡ 30万円 2021年第１四半期
妙法寺 6,300万円 妙法寺(兵庫) 21分 780.00㎡ 27万円 2021年第１四半期
竜が台 3,300万円 名谷 15分 220.00㎡ 49万円 2021年第１四半期
竜が台 3,500万円 名谷 11分 220.00㎡ 51万円 2021年第１四半期
北落合 3,100万円 名谷 21分 280.00㎡ 36万円 2020年第４四半期
車 4,100万円 妙法寺(兵庫) 12分 2000.00㎡ 3万円 2020年第４四半期
菅の台 1,600万円 名谷 15分 115.00㎡ 45万円 2020年第４四半期
高倉台 1,600万円 須磨 30分 165.00㎡ 32万円 2020年第４四半期
高倉台 500万円 須磨 30分 45.00㎡ 35万円 2020年第４四半期
南町 5,800万円 須磨海浜公園 3分 270.00㎡ 72万円 2020年第４四半期
妙法寺 58万円 妙法寺(兵庫) 15分 45.00㎡ 4万円 2020年第４四半期
桜の杜 2,300万円 妙法寺(兵庫) 15分 155.00㎡ 49万円 2020年第４四半期
磯馴町 1,900万円 須磨海浜公園 5分 50.00㎡ 130万円 2020年第３四半期
稲葉町 2,400万円 須磨海浜公園 2分 60.00㎡ 130万円 2020年第３四半期
稲葉町 2,400万円 須磨海浜公園 2分 70.00㎡ 110万円 2020年第３四半期
大池町 3,300万円 鷹取 5分 115.00㎡ 94万円 2020年第３四半期
大池町 20,000万円 鷹取 9分 820.00㎡ 79万円 2020年第３四半期
北落合 2,200万円 名谷 23分 145.00㎡ 49万円 2020年第３四半期
菅の台 1,800万円 名谷 16分 130.00㎡ 46万円 2020年第３四半期
須磨浦通 100万円 須磨 6分 50.00㎡ 7万円 2020年第３四半期
須磨浦通 100万円 須磨 6分 50.00㎡ 6万円 2020年第３四半期
須磨本町 3,000万円 須磨寺 4分 150.00㎡ 68万円 2020年第３四半期
緑が丘 790万円 妙法寺(兵庫) 10分 130.00㎡ 20万円 2020年第３四半期
南町 2,400万円 須磨海浜公園 5分 95.00㎡ 82万円 2020年第３四半期
横尾 2,300万円 妙法寺(兵庫) 11分 190.00㎡ 40万円 2020年第３四半期
竜が台 2,900万円 名谷 13分 210.00㎡ 45万円 2020年第３四半期
若草町 1,100万円 妙法寺(兵庫) 29分 170.00㎡ 22万円 2020年第３四半期
多井畑南町 2,000万円 妙法寺(兵庫) 30分 190.00㎡ 35万円 2020年第３四半期
桜の杜 2,300万円 妙法寺(兵庫) 13分 260.00㎡ 30万円 2020年第３四半期
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兵庫県神戸市須磨区の土地売却価格推移

神戸市須磨区において最も坪単価が高い年度は2022年、一方最も坪単価が低い年度は2010年となっております。
2022年は坪62万円で、兵庫県神戸市と比較すると坪8万円低いエリアと言えます。

前年・2021

39万円/坪

58.97%

5年前・2017

48万円/坪

29.17%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県神戸市須磨区の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
神戸市須磨区で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは小寺町で、神戸市須磨区全体の平均と比較して200万円高くなっています。

1位

小寺町

270万円/坪

2位

衣掛町

110万円/坪

3位

磯馴町

110万円/坪

4位

中島町

92万円/坪

5位

天神町

87万円/坪

6位 離宮前町 83万円/坪
7位 大田町 73万円/坪
8位 若木町 69万円/坪
9位 若宮町 57万円/坪
10位 月見山本町 55万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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