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2026年04月12日更新

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西宮市のマンション売却事例相場価格 西宮市の一戸建て売却事例・相場価格 西宮市の土地売却事例・相場価格

兵庫県西宮市の
マンション売却事例・相場価格

兵庫県西宮市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
西宮市におけるマンションの取引件数は1,442件、平均売却額は3,216万円、平均専有面積は72m2、平均築年数は28年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,442件

  • 平均売却額

    3,216万円

  • 平均専有面積

    72m²

  • 平均築年数

    28年

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兵庫県西宮市のマンション売却価格推移

西宮市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円/㎡で、兵庫県と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

47万円/m2

-100.00%

5年前・2020

42万円/m2

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県西宮市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
西宮市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは平木町で、西宮市全体の平均と比較して209万円高くなっています。

1位

平木町

257万円/m2

2位

高松町

110万円/m2

3位

寿町

90万円/m2

4位

大井手町

88万円/m2

5位

芦原町

86万円/m2

6位 名次町 84万円/m2
7位 両度町 84万円/m2
8位 薬師町 81万円/m2
9位 松下町 80万円/m2
10位 大谷町 76万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県西宮市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
一ケ谷町 1,200万円 甲陽園 24分 46 年 70㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第3四半期
一里山町 3,000万円 甲東園 19分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
今津巽町 2,700万円 久寿川 12分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
今津巽町 2,100万円 久寿川 13分 28 年 60㎡ - 2024年第3四半期
今津巽町 3,000万円 甲子園 20分 14 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
枝川町 4,000万円 甲子園 23分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
奥畑 2,500万円 苦楽園口 16分 4 年 45㎡ - 2024年第3四半期
霞町 500万円 夙川 7分 42 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
上甲東園 4,500万円 苦楽園口 9分 25 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
神園町 4,700万円 甲陽園 11分 13 年 75㎡ - 2024年第3四半期
結善町 5,000万円 夙川 8分 27 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
甲子園口 3,900万円 甲子園口 5分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
甲子園口 5,000万円 甲子園口 6分 14 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
甲東園 4,200万円 甲東園 2分 20 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
甲陽園本庄町 2,400万円 甲陽園 1分 55 年 60㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
甲陽園本庄町 1,900万円 甲陽園 3分 49 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
甲陽園本庄町 3,200万円 甲陽園 8分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
甲陽園本庄町 800万円 甲陽園 1分 55 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
甲陽園若江町 4,100万円 甲陽園 4分 26 年 90㎡ - 2024年第3四半期
甑岩町 3,500万円 甲陽園 9分 30 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
高座町 2,400万円 門戸厄神 29分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
高須町 1,900万円 武庫川団地前 5分 34 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
段上町 4,400万円 仁川 9分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
段上町 3,500万円 仁川 10分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
津門稲荷町 3,300万円 阪神国道 3分 12 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
津門大箇町 1,300万円 今津 12分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
津門呉羽町 3,100万円 久寿川 1分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名次町 5,800万円 苦楽園口 5分 25 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
馬場町 3,200万円 西宮 4分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
東鳴尾町 3,000万円 洲先 4分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
東鳴尾町 2,500万円 洲先 2分 27 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
樋之池町 1,700万円 苦楽園口 16分 28 年 65㎡ - 2024年第3四半期
深津町 520万円 西宮北口 7分 38 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
松山町 2,100万円 西宮北口 15分 53 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
門戸岡田町 4,000万円 門戸厄神 6分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
門戸荘 2,800万円 門戸厄神 4分 29 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
池田町 1,600万円 西宮(ＪＲ) 4分 50 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
泉町 1,000万円 香櫨園 15分 48 年 60㎡ - 2024年第2四半期
泉町 1,400万円 香櫨園 15分 48 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
泉町 2,400万円 香櫨園 15分 24 年 60㎡ - 2024年第2四半期
今津巽町 2,000万円 久寿川 13分 28 年 60㎡ - 2024年第2四半期
上ケ原八番町 1,900万円 甲東園 28分 28 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
上田西町 2,100万円 洲先 9分 45 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
老松町 1,500万円 苦楽園口 18分 32 年 65㎡ - 2024年第2四半期
老松町 1,900万円 苦楽園口 18分 52 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
大浜町 3,000万円 香櫨園 14分 42 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
奥畑 3,300万円 苦楽園口 14分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
笠屋町 2,700万円 東鳴尾 6分 10 年 65㎡ - 2024年第2四半期
笠屋町 3,900万円 東鳴尾 8分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
霞町 350万円 夙川 6分 42 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
上大市 1,200万円 甲東園 14分 48 年 70㎡ - 2024年第2四半期
神垣町 950万円 苦楽園口 13分 52 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
神垣町 3,700万円 夙川 23分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
上甲子園 3,700万円 甲子園口 14分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
上甲東園 3,400万円 甲東園 9分 25 年 75㎡ - 2024年第2四半期
神園町 5,500万円 甲陽園 9分 4 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
川東町 3,700万円 香櫨園 2分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
神原 3,000万円 甲陽園 10分 22 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
久出ケ谷町 5,300万円 夙川 7分 19 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
甲子園一番町 2,100万円 甲子園口 14分 29 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
甲子園九番町 2,500万円 甲子園 15分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
甲子園七番町 3,700万円 甲子園 6分 40 年 115㎡ - 2024年第2四半期
甲子園口北町 5,800万円 甲子園口 3分 19 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
甲子園町 4,000万円 甲子園 9分 13 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
甲東園 2,300万円 甲東園 2分 28 年 60㎡ - 2024年第2四半期
甲陽園本庄町 5,400万円 甲陽園 3分 49 年 155㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
甲陽園本庄町 400万円 甲陽園 1分 55 年 50㎡ - 2024年第2四半期
甲陽園本庄町 2,300万円 甲陽園 4分 38 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
甲陽園本庄町 550万円 甲陽園 1分 55 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
郷免町 4,900万円 香櫨園 11分 26 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
獅子ケ口町 3,800万円 甲陽園 9分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
新甲陽町 1,700万円 甲陽園 9分 39 年 75㎡ - 2024年第2四半期
大社町 3,100万円 苦楽園口 16分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
大社町 2,800万円 苦楽園口 16分 25 年 70㎡ - 2024年第2四半期
高木東町 700万円 西宮北口 11分 53 年 60㎡ - 2024年第2四半期
高座町 1,500万円 門戸厄神 26分 41 年 120㎡ - 2024年第2四半期
高須町 3,000万円 武庫川団地前 8分 24 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
高須町 1,500万円 武庫川団地前 9分 43 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
高松町 8,400万円 西宮北口 3分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
段上町 4,300万円 仁川 9分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
段上町 1,200万円 仁川 20分 47 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
段上町 1,300万円 仁川 11分 42 年 75㎡ - 2024年第2四半期
津門稲荷町 3,500万円 阪神国道 3分 12 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
津門大塚町 3,600万円 西宮(ＪＲ) 7分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
津門大塚町 3,400万円 西宮(ＪＲ) 7分 27 年 65㎡ ３ＤＫ 2024年第2四半期
津門川町 3,800万円 今津(阪神) 2分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
津門呉羽町 350万円 今津(阪神) 2分 41 年 15㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
戸田町 3,100万円 西宮(阪神) 3分 26 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
戸田町 3,400万円 西宮(阪神) 3分 26 年 55㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
中前田町 3,500万円 西宮(ＪＲ) 10分 22 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
中前田町 3,500万円 西宮(ＪＲ) 10分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
中前田町 3,400万円 西宮(阪神) 11分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
東町 2,100万円 西宮(阪神) 20分 21 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
東町 2,100万円 西宮(阪神) 19分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
樋之池町 3,100万円 苦楽園口 12分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
樋之池町 3,900万円 苦楽園口 8分 15 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
樋之池町 4,000万円 苦楽園口 12分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
伏原町 750万円 門戸厄神 6分 29 年 40㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
伏原町 6,200万円 門戸厄神 8分 3 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
松下町 5,800万円 香櫨園 3分 11 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
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兵庫県西宮市の
一戸建て売却事例・相場価格

兵庫県西宮市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
西宮市における一戸建ての取引件数は1,232件、平均売却額は4,297万円、平均専有面積は142m2、平均築年数は23年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,232件

  • 平均売却額

    4,297万円

  • 平均土地面積

    142m²

  • 平均築年数

    23年

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兵庫県西宮市の一戸建て売却価格推移

西宮市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円で、兵庫県と比較すると0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

8,088万円/件

-100.00%

5年前・2020

5,654万円/件

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県西宮市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
西宮市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは山口町阪神流通センターで、西宮市全体の平均と比較して73,483万円高くなっています。

1位

山口町阪神流通センター

82,500万円/件

2位

江上町

69,000万円/件

3位

一里山町

60,000万円/件

4位

田中町

60,000万円/件

5位

羽衣町

51,000万円/件

6位 甲東園 47,000万円/件
7位 二見町 44,000万円/件
8位 今在家町 42,000万円/件
9位 津門大箇町 40,125万円/件
10位 戸崎町 35,000万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県西宮市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
泉町 3,000万円 香櫨園 16分 26 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
泉町 5,100万円 西宮 13分 2 年 85.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
上甲東園 7,200万円 甲東園 8分 37 年 240.00㎡ 210.00㎡ 2024年第3四半期
柏堂町 5,200万円 甲陽園 29分 14 年 150.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
北口町 11,000万円 西宮北口 7分 52 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
苦楽園二番町 11,000万円 苦楽園口 29分 15 年 440.00㎡ 175.00㎡ 2024年第3四半期
甲子園九番町 4,300万円 甲子園 11分 26 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
甲子園口 6,500万円 甲子園口 8分 28 年 145.00㎡ 220.00㎡ 2024年第3四半期
甲陽園西山町 5,800万円 甲陽園 6分 3 年 330.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
甲陽園目神山町 1,900万円 甲陽園 15分 44 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
越水町 300万円 西宮 10分 - 年 50.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
小松南町 1,400万円 武庫川 6分 48 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
高須町 4,800万円 武庫川団地前 10分 3 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
高須町 5,000万円 武庫川団地前 9分 3 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
段上町 3,100万円 仁川 14分 26 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
堤町 4,500万円 門戸厄神 18分 3 年 120.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
津門呉羽町 3,000万円 今津 4分 55 年 80.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
鳴尾町 2,400万円 鳴尾・武庫川女子大前 5分 27 年 90.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
仁川百合野町 1,600万円 仁川 19分 41 年 90.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
能登町 7,200万円 門戸厄神 14分 30 年 130.00㎡ 195.00㎡ 2024年第3四半期
東鳴尾町 4,900万円 東鳴尾 4分 2 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
深津町 4,500万円 西宮北口 9分 2 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
宮西町 6,400万円 西宮 6分 19 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
門戸岡田町 4,600万円 門戸厄神 6分 2 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
門戸東町 6,600万円 門戸厄神 4分 2 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
山口町下山口 5,500万円 田尾寺 20分 25 年 1100.00㎡ 280.00㎡ 2024年第3四半期
若草町 3,800万円 鳴尾・武庫川女子大前 14分 19 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
すみれ台 2,300万円 岡場 21分 33 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
名塩山荘 280万円 西宮名塩 30分 57 年 410.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
名塩茶園町 630万円 西宮名塩 30分 53 年 280.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
- 2,800万円 生瀬 60分 38 年 370.00㎡ 155.00㎡ 2024年第2四半期
泉町 5,300万円 香櫨園 13分 2 年 85.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
上ケ原九番町 3,300万円 甲陽園 26分 28 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
上田中町 200万円 武庫川団地前 6分 69 年 105.00㎡ 170.00㎡ 2024年第2四半期
枝川町 6,900万円 甲子園 23分 2 年 145.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
岡田山 6,200万円 門戸厄神 11分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
上大市 1,200万円 甲東園 14分 31 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
上大市 9,800万円 甲東園 8分 30 年 370.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
上大市 5,600万円 甲東園 14分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
上甲子園 2,900万円 甲子園口 16分 57 年 115.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
上甲子園 6,500万円 阪神国道 13分 3 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
上甲子園 400万円 阪神国道 14分 59 年 100.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
柏堂西町 6,300万円 甲陽園 30分 28 年 340.00㎡ 240.00㎡ 2024年第2四半期
川東町 1,900万円 香櫨園 3分 50 年 80.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
瓦林町 4,900万円 甲子園口 12分 12 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
神呪町 6,000万円 門戸厄神 5分 2 年 95.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
学文殿町 960万円 鳴尾・武庫川女子大前 10分 51 年 50.00㎡ 50.00㎡ 2024年第2四半期
北昭和町 3,400万円 西宮北口 8分 30 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
久出ケ谷町 8,800万円 苦楽園口 10分 16 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
久保町 3,100万円 西宮(阪神) 15分 21 年 70.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
甲子園九番町 1,200万円 甲子園 11分 55 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
甲子園三番町 9,300万円 甲子園口 15分 24 年 220.00㎡ 160.00㎡ 2024年第2四半期
甲子園春風町 4,400万円 甲子園 13分 53 年 145.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
甲陽園東山町 5,100万円 甲陽園 10分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
甲陽園本庄町 6,000万円 甲陽園 6分 2 年 100.00㎡ 145.00㎡ 2024年第2四半期
甲陽園目神山町 5,000万円 甲陽園 15分 38 年 540.00㎡ 185.00㎡ 2024年第2四半期
桜谷町 4,700万円 夙川 15分 22 年 90.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
松籟荘 2,700万円 甲東園 4分 45 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
新甲陽町 4,300万円 甲陽園 14分 21 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
高座町 4,600万円 門戸厄神 30分 2 年 115.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
高座町 5,000万円 門戸厄神 19分 6 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
高須町 5,300万円 武庫川団地前 10分 2 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
段上町 4,000万円 甲東園 7分 17 年 100.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
堤町 5,400万円 門戸厄神 20分 2 年 95.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
津門大箇町 4,000万円 阪神国道 6分 2 年 45.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
鳴尾町 2,700万円 鳴尾・武庫川女子大前 8分 - 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
仁川町 2,700万円 仁川 6分 29 年 85.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
樋ノ口町 1,100万円 門戸厄神 14分 46 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
日野町 1,400万円 甲子園口 15分 22 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
日野町 3,600万円 甲子園口 21分 15 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
満池谷町 7,200万円 夙川 13分 37 年 250.00㎡ 170.00㎡ 2024年第2四半期
南甲子園 2,400万円 甲子園 18分 41 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
安井町 5,200万円 さくら夙川 1分 58 年 85.00㎡ 45.00㎡ 2024年第2四半期
柳本町 1,700万円 西宮北口 18分 23 年 195.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
柳本町 3,500万円 西宮北口 21分 31 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
山口町上山口 1,900万円 田尾寺 30分 31 年 150.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
山口町名来 220万円 二郎 19分 44 年 130.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
北六甲台 2,500万円 田尾寺 30分 36 年 260.00㎡ 210.00㎡ 2024年第2四半期
北六甲台 1,400万円 田尾寺 30分 39 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
青葉台 1,500万円 生瀬 11分 23 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
名塩茶園町 590万円 西宮名塩 30分 53 年 250.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
生瀬町 700万円 生瀬 5分 44 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
名塩東久保 130万円 西宮名塩 30分 41 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
上鳴尾町 5,400万円 甲子園 6分 3 年 120.00㎡ 75.00㎡ 2024年第1四半期
一ケ谷町 2,300万円 甲陽園 23分 45 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
今津曙町 3,300万円 今津(阪神) 4分 58 年 95.00㎡ 50.00㎡ 2024年第1四半期
今津久寿川町 2,300万円 久寿川 2分 48 年 70.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
今津山中町 3,200万円 久寿川 6分 55 年 60.00㎡ 65.00㎡ 2024年第1四半期
上ケ原六番町 4,000万円 門戸厄神 25分 2 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
枝川町 5,600万円 甲子園 23分 2 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
枝川町 5,700万円 甲子園 23分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
枝川町 5,600万円 甲子園 23分 3 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
老松町 4,500万円 夙川 19分 2 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
大森町 6,900万円 西宮北口 14分 2 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
大森町 5,800万円 西宮北口 16分 16 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
奥畑 6,800万円 苦楽園口 10分 11 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
神楽町 6,200万円 さくら夙川 3分 3 年 70.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
上大市 5,100万円 甲東園 16分 2 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
上大市 4,500万円 甲東園 7分 26 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
上甲東園 8,200万円 甲東園 12分 33 年 250.00㎡ 135.00㎡ 2024年第1四半期
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兵庫県西宮市の
土地売却事例・相場価格

兵庫県西宮市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
西宮市における土地の取引件数は727件、平均売却額は6,304万円、平均専有面積は258m2、平均坪単価は88万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    727件

  • 平均売却額

    6,304万円

  • 平均土地面積

    258m²

  • 平均坪単価

    88万円

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兵庫県西宮市の土地売却価格推移

西宮市において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2025年となっております。
2025年は坪0万円で、兵庫県と比較すると坪0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

106万円/坪

-100.00%

5年前・2020

79万円/坪

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県西宮市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
西宮市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは市庭町で、西宮市全体の平均と比較して285万円高くなっています。

1位

市庭町

400万円/坪

2位

高松町

350万円/坪

3位

和上町

330万円/坪

4位

相生町

270万円/坪

5位

中前田町

250万円/坪

6位 花園町 210万円/坪
7位 下大市東町 200万円/坪
8位 天道町 200万円/坪
9位 安井町 200万円/坪
10位 久出ケ谷町 190万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県西宮市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
青木町 24,000万円 西宮 9分 720.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
石在町 1,400万円 西宮 9分 55.00㎡ 80万円 2024年第3四半期
大屋町 25,000万円 西宮北口 10分 510.00㎡ 160万円 2024年第3四半期
上大市 2,800万円 甲東園 4分 70.00㎡ 130万円 2024年第3四半期
上甲東園 6,900万円 甲東園 11分 220.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
苦楽園三番町 2,300万円 苦楽園口 30分 140.00㎡ 54万円 2024年第3四半期
甲子園浦風町 18,000万円 甲子園 4分 420.00㎡ 140万円 2024年第3四半期
甲子園口 24,000万円 甲子園口 5分 530.00㎡ 150万円 2024年第3四半期
甲子園口 13,000万円 甲子園口 3分 210.00㎡ 200万円 2024年第3四半期
甲子園町 5,000万円 甲子園 14分 115.00㎡ 150万円 2024年第3四半期
甲風園 7,200万円 西宮北口 9分 120.00㎡ 200万円 2024年第3四半期
高松町 28,000万円 西宮北口 2分 270.00㎡ 350万円 2024年第3四半期
山口町名来 1,700万円 二郎 23分 250.00㎡ 22万円 2024年第3四半期
名塩さくら台 820万円 西宮名塩 30分 280.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
名塩さくら台 820万円 西宮名塩 30分 280.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
上ケ原四番町 2,400万円 甲東園 19分 95.00㎡ 81万円 2024年第2四半期
上田中町 900万円 洲先 5分 80.00㎡ 37万円 2024年第2四半期
上田中町 3,300万円 洲先 6分 120.00㎡ 90万円 2024年第2四半期
笠屋町 700万円 東鳴尾 6分 60.00㎡ 38万円 2024年第2四半期
上甲子園 4,000万円 甲子園口 10分 95.00㎡ 140万円 2024年第2四半期
上甲子園 5,000万円 甲子園口 14分 115.00㎡ 140万円 2024年第2四半期
上甲東園 9,300万円 甲東園 8分 230.00㎡ 130万円 2024年第2四半期
川添町 4,200万円 香櫨園 9分 110.00㎡ 130万円 2024年第2四半期
川東町 4,400万円 香櫨園 3分 145.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
神呪町 2,700万円 甲東園 6分 115.00㎡ 76万円 2024年第2四半期
神呪町 4,000万円 門戸厄神 5分 130.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
学文殿町 2,700万円 鳴尾・武庫川女子大前 8分 70.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
菊谷町 14,000万円 苦楽園口 6分 270.00㎡ 170万円 2024年第2四半期
苦楽園一番町 5,500万円 苦楽園口 19分 210.00㎡ 85万円 2024年第2四半期
剣谷町 5,500万円 甲陽園 30分 660.00㎡ 28万円 2024年第2四半期
甲子園六石町 1,800万円 甲子園 8分 35.00㎡ 180万円 2024年第2四半期
甲子園口 11,000万円 甲子園口 5分 210.00㎡ 180万円 2024年第2四半期
甲子園口 6,000万円 甲子園口 3分 120.00㎡ 170万円 2024年第2四半期
甲風園 320万円 西宮北口 8分 50.00㎡ 22万円 2024年第2四半期
甲風園 16,000万円 西宮北口 5分 260.00㎡ 200万円 2024年第2四半期
甲陽園本庄町 9,700万円 甲陽園 5分 210.00㎡ 150万円 2024年第2四半期
甲陽園目神山町 2,400万円 甲陽園 13分 360.00㎡ 22万円 2024年第2四半期
五月ケ丘 1,900万円 甲陽園 16分 260.00㎡ 25万円 2024年第2四半期
下大市西町 2,700万円 門戸厄神 5分 90.00㎡ 98万円 2024年第2四半期
高木東町 4,700万円 西宮北口 10分 70.00㎡ 220万円 2024年第2四半期
高木東町 5,500万円 西宮北口 14分 200.00㎡ 91万円 2024年第2四半期
高座町 4,800万円 門戸厄神 21分 175.00㎡ 90万円 2024年第2四半期
津門稲荷町 7,800万円 阪神国道 4分 200.00㎡ 130万円 2024年第2四半期
天道町 33,000万円 甲子園口 11分 550.00㎡ 200万円 2024年第2四半期
中殿町 9,000万円 西宮(ＪＲ) 6分 240.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
中前田町 56,000万円 西宮(ＪＲ) 10分 750.00㎡ 250万円 2024年第2四半期
樋ノ口町 1,400万円 門戸厄神 14分 50.00㎡ 95万円 2024年第2四半期
樋ノ口町 2,400万円 門戸厄神 24分 75.00㎡ 110万円 2024年第2四半期
日野町 4,200万円 甲子園口 18分 100.00㎡ 140万円 2024年第2四半期
深谷町 5,900万円 夙川 16分 160.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
深谷町 6,500万円 夙川 15分 320.00㎡ 67万円 2024年第2四半期
深谷町 7,000万円 夙川 15分 165.00㎡ 140万円 2024年第2四半期
堀切町 2,200万円 香櫨園 10分 85.00㎡ 83万円 2024年第2四半期
宮西町 5,000万円 香櫨園 5分 120.00㎡ 140万円 2024年第2四半期
山口町上山口 1,300万円 岡場 30分 140.00㎡ 29万円 2024年第2四半期
山口町名来 3,000万円 二郎 23分 490.00㎡ 20万円 2024年第2四半期
花の峯 1,300万円 生瀬 18分 185.00㎡ 23万円 2024年第2四半期
名塩美山 70万円 西宮名塩 60分 250.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
- 35万円 生瀬 60分 300.00㎡ 0万円 2024年第1四半期
池開町 3,000万円 武庫川 9分 105.00㎡ 94万円 2024年第1四半期
一ケ谷町 3,500万円 西宮(ＪＲ) 13分 170.00㎡ 68万円 2024年第1四半期
今津久寿川町 900万円 久寿川 2分 40.00㎡ 77万円 2024年第1四半期
今津社前町 7,500万円 久寿川 6分 210.00㎡ 120万円 2024年第1四半期
上ケ原二番町 39,000万円 甲東園 19分 1200.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
上田中町 23,000万円 洲先 8分 1200.00㎡ 62万円 2024年第1四半期
奥畑 4,900万円 苦楽園口 9分 170.00㎡ 95万円 2024年第1四半期
奥畑 5,500万円 苦楽園口 9分 170.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
笠屋町 7,800万円 東鳴尾 8分 175.00㎡ 150万円 2024年第1四半期
神垣町 3,800万円 西宮北口 24分 90.00㎡ 140万円 2024年第1四半期
上甲東園 15,000万円 甲東園 4分 670.00㎡ 75万円 2024年第1四半期
上之町 3,400万円 西宮北口 18分 260.00㎡ 43万円 2024年第1四半期
神呪町 3,900万円 甲東園 7分 90.00㎡ 140万円 2024年第1四半期
木津山町 11,000万円 夙川 13分 700.00㎡ 53万円 2024年第1四半期
苦楽園一番町 5,500万円 苦楽園口 18分 270.00㎡ 68万円 2024年第1四半期
剣谷町 4,000万円 甲陽園 29分 310.00㎡ 43万円 2024年第1四半期
甲子園一番町 34,000万円 甲子園口 12分 780.00㎡ 140万円 2024年第1四半期
甲子園一番町 6,500万円 甲子園口 13分 145.00㎡ 150万円 2024年第1四半期
甲陽園本庄町 2,100万円 甲陽園 5分 50.00㎡ 140万円 2024年第1四半期
甲陽園目神山町 2,400万円 甲陽園 16分 430.00㎡ 19万円 2024年第1四半期
小松町 4,800万円 武庫川 9分 130.00㎡ 120万円 2024年第1四半期
高座町 3,100万円 門戸厄神 21分 240.00㎡ 44万円 2024年第1四半期
津門呉羽町 2,000万円 今津(阪神) 4分 80.00㎡ 82万円 2024年第1四半期
中須佐町 4,300万円 西宮(ＪＲ) 9分 140.00㎡ 100万円 2024年第1四半期
中須佐町 3,500万円 西宮(ＪＲ) 7分 95.00㎡ 120万円 2024年第1四半期
鳴尾浜 48,000万円 鳴尾・武庫川女子大前 30分 2.00㎡ 68万円 2024年第1四半期
仁川町 3,600万円 仁川 18分 140.00㎡ 86万円 2024年第1四半期
仁川町 9,100万円 仁川 9分 390.00㎡ 78万円 2024年第1四半期
樋之池町 2,500万円 苦楽園口 15分 80.00㎡ 100万円 2024年第1四半期
樋ノ口町 10,000万円 門戸厄神 21分 530.00㎡ 62万円 2024年第1四半期
豊楽町 35,000万円 苦楽園口 5分 730.00㎡ 160万円 2024年第1四半期
前浜町 4,700万円 香櫨園 11分 135.00㎡ 120万円 2024年第1四半期
松風町 30,000万円 苦楽園口 6分 990.00㎡ 100万円 2024年第1四半期
美作町 2,400万円 苦楽園口 15分 150.00㎡ 53万円 2024年第1四半期
南甲子園 2,000万円 甲子園 13分 90.00㎡ 74万円 2024年第1四半期
門戸西町 3,700万円 門戸厄神 14分 105.00㎡ 120万円 2024年第1四半期
屋敷町 2,500万円 香櫨園 7分 60.00㎡ 130万円 2024年第1四半期
安井町 15,000万円 西宮(阪神) 8分 260.00㎡ 200万円 2024年第1四半期
北六甲台 900万円 田尾寺 25分 195.00㎡ 15万円 2024年第1四半期
名塩美山 450万円 西宮名塩 60分 310.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
上鳴尾町 4,400万円 甲子園 6分 105.00㎡ 140万円 2023年第4四半期
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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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成功させるには

兵庫県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。兵庫県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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