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兵庫県神戸市長田区のマンション売却事例・相場価格

兵庫県神戸市神戸市長田区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    27件

  • 平均売却額

    1,733万円

  • 平均専有面積

    62m²

  • 平均築年数

    25年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
久保町 1,900万円 駒ケ林 4分 11 年 55㎡ - 2021年第２四半期
高取山町 630万円 板宿 19分 37 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
西丸山町 450万円 丸山(兵庫) 15分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
西丸山町 450万円 丸山(兵庫) 15分 34 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
御屋敷通 1,600万円 西代 4分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
五番町 2,400万円 高速長田 2分 21 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第１四半期
日吉町 2,400万円 新長田 4分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
大塚町 1,000万円 高速長田 6分 37 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2020年第４四半期
大塚町 1,700万円 高速長田 3分 31 年 55㎡ ４ＬＤＫ 2020年第４四半期
大橋町 1,800万円 新長田 5分 17 年 60㎡ １ＬＤＫ 2020年第４四半期
御屋敷通 1,300万円 西代 4分 36 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2020年第４四半期
久保町 2,000万円 駒ケ林 2分 18 年 50㎡ ２ＤＫ 2020年第４四半期
戸崎通 2,200万円 板宿 3分 32 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
御蔵通 2,000万円 高速長田 6分 15 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
四番町 1,500万円 高速長田 1分 24 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2020年第４四半期
腕塚町 2,200万円 新長田 7分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
大塚町 1,100万円 高速長田 5分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
大橋町 2,500万円 新長田 8分 19 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2020年第３四半期
御屋敷通 1,800万円 西代 3分 37 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
久保町 2,300万円 駒ケ林 2分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
久保町 2,500万円 駒ケ林 3分 11 年 55㎡ - 2020年第３四半期
久保町 3,200万円 駒ケ林 2分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
久保町 2,000万円 駒ケ林 2分 18 年 65㎡ - 2020年第３四半期
高取山町 380万円 板宿 19分 37 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2020年第３四半期
長田町 270万円 高速長田 11分 31 年 15㎡ １Ｋ 2020年第３四半期
宮川町 2,400万円 高速長田 9分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
若松町 2,800万円 新長田 2分 12 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
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兵庫県神戸市長田区のマンション売却価格推移

神戸市長田区において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2021年は27万円/㎡で、兵庫県神戸市と比較すると11万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2020

27万円/m2

0.00%

5年前・2016

24万円/m2

12.50%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県神戸市長田区のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
神戸市長田区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは長田町で、神戸市長田区全体の平均と比較して19万円高くなっています。

1位

長田町

44万円/m2

2位

大橋町

41万円/m2

3位

五番町

40万円/m2

4位

大谷町

39万円/m2

5位

日吉町

38万円/m2

6位 若松町 35万円/m2
7位 久保町 34万円/m2
8位 本庄町 31万円/m2
9位 御屋敷通 28万円/m2
10位 二葉町 28万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県神戸市長田区の一戸建て売却事例・相場価格

兵庫県神戸市神戸市長田区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    82件

  • 平均売却額

    1,718万円

  • 平均土地面積

    110m²

  • 平均築年数

    28年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
池田広町 1,300万円 高速長田 8分 - 年 115.00㎡ 130.00㎡ 2021年第２四半期
腕塚町 2,800万円 鷹取 11分 6 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
神楽町 1,700万円 新長田 7分 22 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
苅藻通 3,700万円 苅藻 4分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
川西通 3,200万円 西代 4分 11 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
高東町 150万円 丸山(兵庫) 18分 52 年 55.00㎡ 60.00㎡ 2021年第２四半期
高東町 2,900万円 丸山(兵庫) 16分 8 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
駒ケ林町 150万円 駒ケ林 7分 54 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
駒ケ林町 3,500万円 駒ケ林 2分 1 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
鹿松町 10万円 丸山(兵庫) 16分 62 年 170.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
戸崎通 1,300万円 板宿 6分 32 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
西山町 1,700万円 高速長田 18分 - 年 210.00㎡ 50.00㎡ 2021年第２四半期
蓮宮通 2,200万円 高速長田 7分 24 年 85.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
蓮宮通 400万円 西代 8分 49 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
花山町 730万円 丸山(兵庫) 16分 48 年 290.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
東尻池町 390万円 苅藻 6分 - 年 50.00㎡ 30.00㎡ 2021年第２四半期
二葉町 210万円 駒ケ林 1分 57 年 45.00㎡ 50.00㎡ 2021年第２四半期
本庄町 3,200万円 鷹取 11分 1 年 60.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
宮川町 1,200万円 高速長田 10分 40 年 90.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
宮川町 3,400万円 長田(神戸電鉄) 11分 70 年 360.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
池田経町 390万円 西代 13分 49 年 65.00㎡ 85.00㎡ 2021年第１四半期
池田広町 3,000万円 高速長田 7分 1 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2021年第１四半期
大谷町 3,400万円 西代 7分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2021年第１四半期
海運町 2,900万円 鷹取 11分 1 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2021年第１四半期
上池田 300万円 西代 12分 51 年 65.00㎡ 65.00㎡ 2021年第１四半期
久保町 400万円 新長田 10分 - 年 50.00㎡ 65.00㎡ 2021年第１四半期
五位ノ池町 1,800万円 板宿 6分 - 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2021年第１四半期
鹿松町 500万円 丸山(兵庫) 16分 48 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2021年第１四半期
菅原通 3,000万円 高速長田 10分 18 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2021年第１四半期
大日丘町 1,100万円 丸山(兵庫) 9分 12 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2021年第１四半期
寺池町 200万円 高速長田 12分 49 年 60.00㎡ 65.00㎡ 2021年第１四半期
長田天神町 200万円 長田(神戸電鉄) 5分 63 年 250.00㎡ 25.00㎡ 2021年第１四半期
東尻池町 420万円 苅藻 10分 55 年 35.00㎡ 45.00㎡ 2021年第１四半期
日吉町 600万円 新長田 7分 22 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2021年第１四半期
細田町 1,900万円 新長田 7分 26 年 65.00㎡ 110.00㎡ 2021年第１四半期
房王寺町 3,300万円 長田(神戸電鉄) 3分 1 年 85.00㎡ 100.00㎡ 2021年第１四半期
宮川町 3,200万円 高速長田 9分 1 年 80.00㎡ 110.00㎡ 2021年第１四半期
明泉寺町 110万円 長田(神戸電鉄) 9分 45 年 125.00㎡ 120.00㎡ 2021年第１四半期
池田広町 120万円 高速長田 6分 59 年 45.00㎡ 130.00㎡ 2020年第４四半期
鶯町 350万円 鵯越 6分 46 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2020年第４四半期
腕塚町 650万円 新長田 8分 35 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2020年第４四半期
梅ケ香町 380万円 高速長田 9分 34 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2020年第４四半期
大塚町 4,000万円 高速長田 8分 32 年 340.00㎡ 185.00㎡ 2020年第４四半期
大道通 1,900万円 高速長田 4分 26 年 75.00㎡ 135.00㎡ 2020年第４四半期
上池田 3,200万円 高速長田 14分 2 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2020年第４四半期
川西通 4,700万円 西代 6分 4 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2020年第４四半期
駒栄町 15,000万円 駒ケ林 2分 - 年 1100.00㎡ 270.00㎡ 2020年第４四半期
駒ケ林町 770万円 駒ケ林 4分 30 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2020年第４四半期
駒ケ林町 3,500万円 駒ケ林 3分 2 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2020年第４四半期
五位ノ池町 1,400万円 西代 11分 20 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2020年第４四半期
五位ノ池町 3,600万円 西代 9分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2020年第４四半期
五番町 100万円 上沢 2分 48 年 45.00㎡ 35.00㎡ 2020年第４四半期
高取山町 2,200万円 板宿 18分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2020年第４四半期
滝谷町 400万円 丸山(兵庫) 2分 47 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2020年第４四半期
寺池町 1,400万円 高速長田 9分 23 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2020年第４四半期
長田天神町 3,300万円 長田(神戸電鉄) 2分 2 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2020年第４四半期
長田天神町 700万円 長田(神戸電鉄) 2分 23 年 55.00㎡ 55.00㎡ 2020年第４四半期
西山町 600万円 高速長田 11分 45 年 60.00㎡ 65.00㎡ 2020年第４四半期
西山町 15万円 高速長田 18分 58 年 55.00㎡ 45.00㎡ 2020年第４四半期
蓮宮通 690万円 西代 7分 50 年 70.00㎡ 60.00㎡ 2020年第４四半期
東尻池町 300万円 苅藻 6分 - 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2020年第４四半期
東尻池町 320万円 苅藻 8分 59 年 45.00㎡ 80.00㎡ 2020年第４四半期
平和台町 1,300万円 板宿 12分 26 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2020年第４四半期
房王寺町 2,700万円 長田(神戸電鉄) 8分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2020年第４四半期
真野町 2,000万円 高速長田 11分 2 年 40.00㎡ 70.00㎡ 2020年第４四半期
丸山町 110万円 丸山(兵庫) 11分 56 年 60.00㎡ 45.00㎡ 2020年第４四半期
宮丘町 190万円 高速長田 21分 53 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2020年第４四半期
宮川町 2,800万円 高速長田 12分 1 年 55.00㎡ 100.00㎡ 2020年第４四半期
明泉寺町 250万円 長田(神戸電鉄) 10分 46 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2020年第４四半期
明泉寺町 2,300万円 長田(神戸電鉄) 13分 5 年 280.00㎡ 100.00㎡ 2020年第４四半期
大橋町 2,300万円 新長田 9分 26 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2020年第３四半期
神楽町 3,200万円 新長田 6分 2 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2020年第３四半期
上池田 1,600万円 高速長田 15分 12 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2020年第３四半期
上池田 5,000万円 西代 15分 2 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2020年第３四半期
駒ケ林町 390万円 駒ケ林 4分 - 年 50.00㎡ 50.00㎡ 2020年第３四半期
長尾町 3,600万円 板宿 12分 2 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2020年第３四半期
西山町 320万円 高速長田 18分 56 年 55.00㎡ 50.00㎡ 2020年第３四半期
檜川町 420万円 鵯越 7分 33 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2020年第３四半期
檜川町 500万円 丸山(兵庫) 7分 43 年 130.00㎡ 40.00㎡ 2020年第３四半期
二葉町 230万円 駒ケ林 5分 - 年 40.00㎡ 25.00㎡ 2020年第３四半期
堀切町 200万円 長田(神戸電鉄) 16分 54 年 40.00㎡ 50.00㎡ 2020年第３四半期
水笠通 1,000万円 新長田 4分 18 年 55.00㎡ 35.00㎡ 2020年第３四半期
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兵庫県神戸市長田区の一戸建て売却価格推移

神戸市長田区において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2021年は2,981万円で、兵庫県神戸市と比較すると2,223万円低いエリアと言えます。

前年・2020

3,236万円/件

-7.88%

5年前・2016

2,350万円/件

26.85%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県神戸市長田区の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
神戸市長田区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは菅原通で、神戸市長田区全体の平均と比較して14,750万円高くなっています。

1位

菅原通

17,500万円/件

2位

梅ケ香町

15,000万円/件

3位

西尻池町

7,000万円/件

4位

五位ノ池町

4,800万円/件

5位

宮川町

4,700万円/件

6位 苅藻通 3,700万円/件
7位 大谷町 3,400万円/件
8位 房王寺町 3,300万円/件
9位 川西通 3,300万円/件
10位 本庄町 3,200万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県神戸市長田区の土地売却事例・相場価格

兵庫県神戸市神戸市長田区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    26件

  • 平均売却額

    1,299万円

  • 平均土地面積

    149m²

  • 平均坪単価

    28万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
高取山町 230万円 板宿 19分 85.00㎡ 9万円 2021年第２四半期
高取山町 1,500万円 板宿 19分 165.00㎡ 30万円 2021年第２四半期
浜添通 4,700万円 苅藻 8分 290.00㎡ 53万円 2021年第２四半期
明泉寺町 1,500万円 長田(神戸電鉄) 8分 230.00㎡ 21万円 2021年第２四半期
四番町 320万円 上沢 4分 65.00㎡ 16万円 2021年第２四半期
四番町 840万円 高速長田 3分 85.00㎡ 32万円 2021年第２四半期
御屋敷通 680万円 西代 7分 35.00㎡ 68万円 2021年第１四半期
上池田 360万円 西代 18分 60.00㎡ 20万円 2021年第１四半期
長田天神町 580万円 長田(神戸電鉄) 6分 610.00㎡ 3万円 2021年第１四半期
東尻池町 340万円 苅藻 10分 80.00㎡ 14万円 2021年第１四半期
二葉町 78万円 駒ケ林 5分 40.00㎡ 7万円 2021年第１四半期
宮川町 1,600万円 長田(神戸電鉄) 11分 110.00㎡ 46万円 2021年第１四半期
六番町 2,500万円 高速長田 2分 185.00㎡ 44万円 2021年第１四半期
川西通 800万円 西代 5分 35.00㎡ 72万円 2020年第４四半期
長田町 2,500万円 高速長田 9分 200.00㎡ 41万円 2020年第４四半期
名倉町 700万円 長田(神戸電鉄) 6分 230.00㎡ 10万円 2020年第４四半期
西尻池町 1,600万円 新長田 7分 60.00㎡ 86万円 2020年第４四半期
東尻池町 9,500万円 高速長田 12分 520.00㎡ 61万円 2020年第４四半期
二葉町 110万円 駒ケ林 4分 50.00㎡ 7万円 2020年第４四半期
四番町 200万円 上沢 4分 65.00㎡ 10万円 2020年第４四半期
上池田 740万円 西代 15分 170.00㎡ 14万円 2020年第３四半期
高東町 100万円 丸山(兵庫) 16分 105.00㎡ 3万円 2020年第３四半期
駒ケ林町 1,200万円 駒ケ林 2分 135.00㎡ 29万円 2020年第３四半期
五番町 360万円 上沢 2分 95.00㎡ 12万円 2020年第３四半期
滝谷町 630万円 丸山(兵庫) 5分 125.00㎡ 17万円 2020年第３四半期
東尻池町 100万円 苅藻 9分 35.00㎡ 9万円 2020年第３四半期
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兵庫県神戸市長田区の土地売却価格推移

神戸市長田区において最も坪単価が高い年度は2011年、一方最も坪単価が低い年度は2021年となっております。
2021年は坪27万円で、兵庫県神戸市と比較すると坪28万円低いエリアと言えます。

前年・2020

32万円/坪

-15.63%

5年前・2016

35万円/坪

-22.86%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県神戸市長田区の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
神戸市長田区で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは御屋敷通で、神戸市長田区全体の平均と比較して39万円高くなっています。

1位

御屋敷通

68万円/坪

2位

浜添通

53万円/坪

3位

宮川町

46万円/坪

4位

六番町

44万円/坪

5位

四番町

24万円/坪

6位 明泉寺町 21万円/坪
7位 上池田 20万円/坪
8位 高取山町 19万円/坪
9位 東尻池町 14万円/坪
10位 二葉町 7万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS神戸中央店

兵庫県神戸市中央区磯辺通１丁目1-18

営業時間
10:00-18:00
定休日
土日祝日
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まずは、気軽に 机上不動産査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

不動産売却査定のSUMiTAS！3冠獲得の実績
「高く売りたい人におすすめの」「スピード対応満足度」「提案満足度」

高く売りたい人におすすめの不動産売却査定サービスNO.1スピード対応満足度NO.1提案満足度NO.1

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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