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2026年08月08日更新

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神戸市長田区のマンション売却事例相場価格 神戸市長田区の一戸建て売却事例・相場価格 神戸市長田区の土地売却事例・相場価格

神戸市長田区の
マンション売却事例・相場価格

神戸市長田区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
長田区におけるマンションの取引件数は184件、平均売却額は1,804万円、平均専有面積は57m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    184件

  • 平均売却額

    1,804万円

  • 平均専有面積

    57m²

  • 平均築年数

    27年

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神戸市長田区のマンション売却価格推移

神戸市長田区において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は39万円/㎡で、兵庫県神戸市と比較すると18万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

36万円/m2

8.33%

5年前・2020

29万円/m2

34.48%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神戸市長田区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
神戸市長田区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは二番町で、神戸市長田区全体の平均と比較して58万円高くなっています。

1位

二番町

90万円/m2

2位

腕塚町

65万円/m2

3位

大橋町

49万円/m2

4位

日吉町

49万円/m2

5位

久保町

45万円/m2

6位 戸崎通 42万円/m2
7位 二葉町 42万円/m2
8位 若松町 42万円/m2
9位 四番町 35万円/m2
10位 御蔵通 33万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神戸市長田区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
腕塚町 500万円 新長田 7分 24 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
腕塚町 2,200万円 新長田 8分 1 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
大谷町 850万円 板宿 11分 31 年 55㎡ - 2025年第3四半期
高取山町 510万円 板宿 19分 41 年 60㎡ - 2025年第3四半期
二番町 1,800万円 高速長田 6分 1 年 20㎡ - 2025年第3四半期
二葉町 1,700万円 駒ケ林 2分 24 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
本庄町 1,900万円 鷹取 5分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
若松町 1,500万円 鷹取 6分 26 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
大橋町 440万円 新長田 4分 36 年 15㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
久保町 3,500万円 駒ケ林 5分 14 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
久保町 2,800万円 駒ケ林 4分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
久保町 2,800万円 駒ケ林 2分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
五番町 1,600万円 高速長田 1分 24 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
庄田町 900万円 駒ケ林 2分 34 年 50㎡ - 2025年第2四半期
菅原通 600万円 高速長田 6分 42 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
大日丘町 430万円 鵯越 13分 38 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
二番町 1,900万円 高速長田 6分 1 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
日吉町 2,200万円 新長田 4分 26 年 50㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
日吉町 2,200万円 新長田 4分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
日吉町 3,300万円 新長田 6分 5 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
二葉町 2,600万円 駒ケ林 2分 19 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
丸山町 100万円 丸山(兵庫) 15分 40 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
御蔵通 2,300万円 高速長田 7分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
若松町 2,800万円 新長田 2分 16 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
大谷町 2,200万円 西代 4分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大塚町 1,400万円 高速長田 6分 41 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大橋町 480万円 新長田 5分 36 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
大橋町 1,800万円 新長田 8分 6 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
大橋町 3,900万円 新長田 5分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大橋町 2,600万円 新長田 4分 19 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
戸崎通 2,500万円 板宿 3分 36 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
二番町 2,600万円 高速長田 5分 2 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
本庄町 1,700万円 鷹取 9分 27 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
宮川町 2,100万円 高速長田 8分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
明泉寺町 270万円 長田(神戸電鉄) 14分 38 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
四番町 2,300万円 高速長田 1分 28 年 65㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
若松町 2,500万円 新長田 1分 28 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
若松町 4,500万円 新長田 2分 13 年 105㎡ - 2025年第1四半期
若松町 1,500万円 新長田 2分 13 年 40㎡ １ＤＫ 2025年第1四半期
腕塚町 2,900万円 新長田 7分 24 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大橋町 420万円 新長田 5分 36 年 15㎡ １Ｒ 2024年第4四半期
大橋町 1,300万円 新長田 8分 6 年 20㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
久保町 4,400万円 駒ケ林 2分 22 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
久保町 3,000万円 駒ケ林 4分 26 年 55㎡ - 2024年第4四半期
林山町 980万円 長田(神戸電鉄) 16分 35 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
東尻池町 900万円 苅藻 4分 29 年 65㎡ ３ＤＫ 2024年第4四半期
松野通 1,100万円 新長田 2分 39 年 45㎡ ３ＤＫ 2024年第4四半期
上池田 600万円 板宿 18分 52 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
林山町 2,700万円 長田 10分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
丸山町 560万円 丸山 10分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
御蔵通 1,300万円 高速長田 6分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
四番町 300万円 上沢 2分 37 年 25㎡ １ＤＫ 2024年第3四半期
大谷町 2,300万円 西代 4分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
神楽町 2,500万円 新長田 2分 36 年 45㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
北町 2,300万円 高速長田 3分 4 年 30㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
久保町 2,900万円 駒ケ林 4分 15 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
久保町 2,000万円 駒ケ林 4分 15 年 55㎡ - 2024年第2四半期
久保町 2,400万円 駒ケ林 4分 26 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
長者町 420万円 丸山(兵庫) 16分 34 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
長田町 1,400万円 高速長田 3分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
長田町 1,500万円 高速長田 3分 37 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
長楽町 1,600万円 鷹取 4分 39 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
西山町 290万円 高速神戸 19分 41 年 45㎡ - 2024年第2四半期
二番町 1,400万円 大開 5分 27 年 45㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
日吉町 1,200万円 鷹取 5分 28 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
二葉町 1,600万円 駒ケ林 3分 24 年 45㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
二葉町 2,400万円 駒ケ林 2分 19 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
若松町 2,400万円 新長田 3分 25 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
若松町 1,300万円 鷹取 6分 26 年 55㎡ - 2024年第2四半期
大橋町 2,300万円 新長田 6分 23 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
大橋町 3,500万円 新長田 4分 17 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
御屋敷通 2,600万円 西代 2分 41 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
北町 2,500万円 高速長田 3分 4 年 30㎡ １ＤＫ 2024年第1四半期
北町 2,400万円 高速長田 3分 4 年 30㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
北町 2,500万円 高速長田 3分 4 年 30㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
久保町 2,200万円 駒ケ林 4分 26 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
二番町 2,400万円 高速長田 3分 9 年 40㎡ ２ＤＫ 2024年第1四半期
萩乃町 600万円 丸山(兵庫) 19分 38 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
日吉町 2,100万円 新長田 4分 26 年 50㎡ - 2024年第1四半期
本庄町 1,100万円 鷹取 5分 29 年 70㎡ - 2024年第1四半期
御蔵通 2,100万円 高速長田 7分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
御蔵通 1,700万円 高速長田 8分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
若松町 2,600万円 新長田 1分 28 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
若松町 3,400万円 新長田 3分 13 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
池田寺町 1,700万円 高速長田 9分 22 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
腕塚町 1,700万円 新長田 7分 24 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
大塚町 1,800万円 高速長田 5分 29 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
大橋町 3,000万円 新長田 8分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
大橋町 2,900万円 新長田 8分 23 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
大橋町 590万円 新長田 5分 36 年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
片山町 500万円 長田(神戸電鉄) 10分 34 年 65㎡ - 2023年第4四半期
北町 2,300万円 高速長田 3分 4 年 30㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
久保町 3,700万円 駒ケ林 2分 22 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
滝谷町 400万円 丸山(兵庫) 7分 38 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
長楽町 830万円 鷹取 4分 39 年 65㎡ - 2023年第4四半期
長楽町 1,000万円 鷹取 3分 32 年 55㎡ - 2023年第4四半期
西丸山町 650万円 丸山(兵庫) 15分 38 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
西山町 330万円 高速神戸 19分 41 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
二番町 2,000万円 高速長田 5分 9 年 35㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
二番町 600万円 大開 5分 27 年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
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神戸市長田区の
一戸建て売却事例・相場価格

神戸市長田区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
長田区における一戸建ての取引件数は361件、平均売却額は1,507万円、平均専有面積は106m2、平均築年数は35年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    361件

  • 平均売却額

    1,507万円

  • 平均土地面積

    106m²

  • 平均築年数

    35年

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神戸市長田区の一戸建て売却価格推移

神戸市長田区において最も取引価格が高い年度は2013年、一方最も価格が低い年度は2021年となっております。
直近の2025年は1,372万円で、兵庫県神戸市と比較すると1,415万円低いエリアと言えます。

前年・2024

1,396万円/件

-1.72%

5年前・2020

1,767万円/件

-22.35%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神戸市長田区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
神戸市長田区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは五位ノ池町で、神戸市長田区全体の平均と比較して9,559万円高くなっています。

1位

五位ノ池町

11,000万円/件

2位

神楽町

5,200万円/件

3位

浜添通

4,100万円/件

4位

松野通

3,750万円/件

5位

若松町

2,950万円/件

6位 東尻池町 2,100万円/件
7位 滝谷町 1,850万円/件
8位 片山町 1,624万円/件
9位 明泉寺町 1,600万円/件
10位 西丸山町 1,300万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神戸市長田区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
海運町 300万円 鷹取 11分 75 年 60.00㎡ 30.00㎡ 2025年第3四半期
神楽町 5,200万円 新長田 4分 1 年 80.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
片山町 1,500万円 長田(神戸電鉄) 11分 54 年 155.00㎡ 160.00㎡ 2025年第3四半期
上池田 100万円 西代 16分 29 年 65.00㎡ 40.00㎡ 2025年第3四半期
鹿松町 220万円 丸山(兵庫) 15分 62 年 80.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
大丸町 50万円 上沢 13分 57 年 35.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
西山町 770万円 高速長田 19分 66 年 1100.00㎡ 190.00㎡ 2025年第3四半期
西山町 1,100万円 高速長田 16分 55 年 195.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
花山町 200万円 丸山(兵庫) 14分 41 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
東尻池町 500万円 苅藻 7分 49 年 50.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
東丸山町 460万円 丸山(兵庫) 5分 37 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
二葉町 100万円 駒ケ林 8分 67 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
御船通 500万円 高速長田 6分 30 年 35.00㎡ 45.00㎡ 2025年第3四半期
重池町 770万円 上沢 6分 30 年 80.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
海運町 1,200万円 鷹取 8分 24 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
海運町 1,800万円 鷹取 5分 29 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
片山町 990万円 高速長田 7分 - 年 120.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
片山町 3,900万円 長田(神戸電鉄) 11分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
久保町 880万円 新長田 8分 49 年 65.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
五位ノ池町 11,000万円 板宿 6分 30 年 540.00㎡ 200.00㎡ 2025年第2四半期
滝谷町 1,800万円 長田(神戸電鉄) 4分 37 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
長楽町 800万円 鷹取 4分 - 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
西山町 160万円 高速長田 14分 31 年 35.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
西山町 2,700万円 高速長田 9分 30 年 310.00㎡ 170.00㎡ 2025年第2四半期
西山町 360万円 高速長田 15分 - 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
西山町 2,000万円 高速長田 16分 26 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
御蔵通 150万円 高速長田 8分 42 年 45.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
御船通 1,100万円 西代 6分 29 年 60.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
明泉寺町 1,000万円 長田(神戸電鉄) 9分 53 年 65.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
若松町 3,400万円 新長田 4分 2 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
若松町 2,500万円 新長田 5分 1 年 50.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
池田上町 100万円 西代 11分 53 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
片山町 880万円 高速長田 13分 29 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
上池田 250万円 西代 11分 38 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
苅藻通 200万円 苅藻 4分 61 年 45.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
滝谷町 1,900万円 丸山(兵庫) 3分 39 年 290.00㎡ 195.00㎡ 2025年第1四半期
大丸町 140万円 長田(神戸電鉄) 9分 69 年 45.00㎡ 25.00㎡ 2025年第1四半期
長者町 270万円 丸山(兵庫) 19分 62 年 35.00㎡ 45.00㎡ 2025年第1四半期
長田天神町 15万円 長田(神戸電鉄) 6分 66 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
萩乃町 280万円 鵯越 15分 60 年 40.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
萩乃町 200万円 丸山(兵庫) 15分 60 年 35.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
萩乃町 300万円 丸山(兵庫) 13分 50 年 95.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
蓮宮通 1,400万円 高速長田 7分 47 年 65.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
蓮宮通 85万円 西代 7分 30 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
浜添通 4,100万円 苅藻 2分 1 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
檜川町 200万円 丸山(兵庫) 6分 49 年 65.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
東尻池町 3,700万円 苅藻 4分 1 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
松野通 5,000万円 新長田 5分 1 年 60.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
松野通 2,500万円 新長田 6分 26 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
明泉寺町 2,200万円 長田(神戸電鉄) 9分 25 年 80.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
六番町 580万円 上沢 3分 31 年 70.00㎡ 50.00㎡ 2025年第1四半期
大塚町 340万円 高速長田 14分 29 年 70.00㎡ 35.00㎡ 2024年第4四半期
上池田 270万円 高速長田 14分 60 年 65.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
駒ケ林町 700万円 駒ケ林 4分 27 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
駒ケ林町 1,600万円 駒ケ林 5分 38 年 95.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
大丸町 3,000万円 長田(神戸電鉄) 10分 25 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
長楽町 3,500万円 鷹取 3分 62 年 150.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
西山町 80万円 高速長田 16分 58 年 50.00㎡ 45.00㎡ 2024年第4四半期
西山町 120万円 高速長田 20分 51 年 65.00㎡ 65.00㎡ 2024年第4四半期
西山町 3,700万円 高速長田 13分 2 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
東尻池町 450万円 高速長田 9分 - 年 40.00㎡ 30.00㎡ 2024年第4四半期
堀切町 240万円 長田(神戸電鉄) 14分 52 年 75.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
堀切町 900万円 丸山(兵庫) 14分 57 年 140.00㎡ 200.00㎡ 2024年第4四半期
房王寺町 500万円 上沢 9分 42 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
房王寺町 2,900万円 長田(神戸電鉄) 3分 2 年 60.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
御船通 1,400万円 西代 5分 30 年 40.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
四番町 290万円 上沢 3分 31 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2024年第4四半期
腕塚町 2,600万円 新長田 5分 35 年 50.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
大橋町 3,100万円 鷹取 9分 22 年 100.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
海運町 3,300万円 鷹取 13分 22 年 105.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
高東町 520万円 丸山 16分 29 年 90.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
寺池町 420万円 高速長田 13分 30 年 40.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
長尾町 880万円 板宿 12分 65 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
長田天神町 280万円 長田 2分 67 年 360.00㎡ 220.00㎡ 2024年第3四半期
萩乃町 240万円 丸山 15分 60 年 35.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
花山町 260万円 丸山 14分 62 年 50.00㎡ 35.00㎡ 2024年第3四半期
雲雀ケ丘 10万円 鵯越 20分 57 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
本庄町 1,500万円 鷹取 2分 29 年 50.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
四番町 540万円 上沢 4分 31 年 60.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
若松町 3,600万円 新長田 6分 2 年 75.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
一里山町 360万円 丸山(兵庫) 18分 62 年 110.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
大谷町 370万円 西代 12分 59 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2024年第2四半期
片山町 480万円 高速長田 9分 49 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
苅藻通 500万円 苅藻 6分 3 年 45.00㎡ 35.00㎡ 2024年第2四半期
久保町 3,100万円 鷹取 12分 2 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
高東町 260万円 丸山(兵庫) 20分 38 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
三番町 600万円 大開 6分 61 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
長尾町 580万円 板宿 16分 56 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
西山町 340万円 高速長田 19分 48 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
花山町 3,300万円 丸山(兵庫) 15分 20 年 620.00㎡ 210.00㎡ 2024年第2四半期
檜川町 350万円 丸山(兵庫) 5分 62 年 200.00㎡ 200.00㎡ 2024年第2四半期
雲雀ケ丘 380万円 鵯越 21分 28 年 65.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
真野町 710万円 苅藻 9分 47 年 45.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
丸山町 110万円 丸山(兵庫) 11分 67 年 90.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
丸山町 250万円 丸山(兵庫) 14分 46 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
明泉寺町 380万円 長田(神戸電鉄) 9分 49 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
若松町 1,300万円 新長田 8分 30 年 50.00㎡ 45.00㎡ 2024年第2四半期
若松町 3,100万円 新長田 8分 29 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
鶯町 50万円 鵯越 7分 52 年 45.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
片山町 450万円 高速長田 12分 30 年 40.00㎡ 45.00㎡ 2024年第1四半期
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神戸市長田区の
土地売却事例・相場価格

神戸市長田区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
長田区における土地の取引件数は163件、平均売却額は2,397万円、平均専有面積は202m2、平均坪単価は37万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    163件

  • 平均売却額

    2,397万円

  • 平均土地面積

    202m²

  • 平均坪単価

    37万円

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神戸市長田区の土地売却価格推移

神戸市長田区において最も坪単価が高い年度は2022年、一方最も坪単価が低い年度は2025年となっております。
直近の2025年は坪29万円で、兵庫県神戸市と比較すると坪40万円低いエリアと言えます。

前年・2024

32万円/坪

-9.38%

5年前・2020

32万円/坪

-9.38%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神戸市長田区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
神戸市長田区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは神楽町で、神戸市長田区全体の平均と比較して80万円高くなっています。

1位

神楽町

110万円/坪

2位

海運町

74万円/坪

3位

大橋町

66万円/坪

4位

長楽町

42万円/坪

5位

東尻池町

42万円/坪

6位 房王寺町 32万円/坪
7位 長田天神町 28万円/坪
8位 二葉町 23万円/坪
9位 五番町 19万円/坪
10位 西山町 10万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

神戸市長田区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
神楽町 5,000万円 新長田 7分 150.00㎡ 110万円 2025年第3四半期
五番町 250万円 上沢 2分 45.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
西山町 500万円 高速長田 18分 170.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
花山町 220万円 長田(神戸電鉄) 14分 115.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
二葉町 2,300万円 駒ケ林 3分 115.00㎡ 67万円 2025年第3四半期
堀切町 67万円 長田(神戸電鉄) 14分 55.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
高東町 1,000万円 丸山(兵庫) 19分 350.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
東尻池町 2,100万円 苅藻 10分 165.00㎡ 42万円 2025年第2四半期
東丸山町 280万円 丸山(兵庫) 7分 560.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
雲雀ケ丘 920万円 鵯越 16分 290.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
二葉町 20万円 駒ケ林 3分 50.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
二葉町 20万円 駒ケ林 3分 50.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
房王寺町 960万円 上沢 8分 100.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
一里山町 3,200万円 丸山(兵庫) 25分 2.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
大橋町 2,000万円 鷹取 9分 95.00㎡ 66万円 2025年第1四半期
長田天神町 1,100万円 長田(神戸電鉄) 2分 120.00㎡ 30万円 2025年第1四半期
長田天神町 700万円 長田(神戸電鉄) 6分 85.00㎡ 27万円 2025年第1四半期
長楽町 5,700万円 鷹取 7分 450.00㎡ 42万円 2025年第1四半期
大塚町 270万円 高速長田 14分 70.00㎡ 13万円 2024年第4四半期
海運町 6,200万円 鷹取 11分 780.00㎡ 26万円 2024年第4四半期
苅藻島町 20,000万円 苅藻 8分 960.00㎡ 69万円 2024年第4四半期
五番町 4,500万円 高速長田 2分 260.00㎡ 57万円 2024年第4四半期
大日丘町 2,000万円 丸山(兵庫) 9分 1600.00㎡ 4万円 2024年第4四半期
長田天神町 1,100万円 長田(神戸電鉄) 3分 75.00㎡ 49万円 2024年第4四半期
丸山町 1,600万円 丸山(兵庫) 14分 240.00㎡ 22万円 2024年第4四半期
山下町 450万円 西代 8分 50.00㎡ 29万円 2024年第4四半期
腕塚町 2,500万円 新長田 5分 95.00㎡ 87万円 2024年第3四半期
重池町 100万円 上沢 6分 130.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
重池町 40万円 上沢 6分 105.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
神楽町 12,000万円 新長田 6分 340.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
三番町 1,200万円 大開 6分 45.00㎡ 86万円 2024年第3四半期
三番町 230万円 大開 7分 50.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
長者町 160万円 長田 30分 85.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
堀切町 1,200万円 長田 15分 330.00㎡ 12万円 2024年第3四半期
房王寺町 3,900万円 長田 7分 180.00㎡ 72万円 2024年第3四半期
松野通 6,200万円 新長田 3分 150.00㎡ 140万円 2024年第3四半期
丸山町 500万円 丸山 12分 145.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
丸山町 1,200万円 丸山 8分 230.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
上池田 180万円 西代 14分 140.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
上池田 1,600万円 西代 14分 1100.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
五番町 170万円 上沢 3分 50.00㎡ 11万円 2024年第2四半期
高取山町 540万円 西代 21分 230.00㎡ 8万円 2024年第2四半期
長田天神町 230万円 長田(神戸電鉄) 4分 145.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
西丸山町 1,200万円 丸山(兵庫) 6分 125.00㎡ 31万円 2024年第2四半期
真野町 250万円 高速長田 11分 35.00㎡ 24万円 2024年第2四半期
宮丘町 1,200万円 高速長田 18分 150.00㎡ 26万円 2024年第2四半期
若松町 230万円 新長田 5分 45.00㎡ 17万円 2024年第2四半期
駒ケ林南町 1,100万円 鷹取 9分 240.00㎡ 14万円 2024年第1四半期
浪松町 150万円 鷹取 6分 55.00㎡ 9万円 2024年第1四半期
平和台町 2,000万円 板宿 8分 210.00㎡ 32万円 2024年第1四半期
平和台町 2,300万円 板宿 8分 190.00㎡ 40万円 2024年第1四半期
房王寺町 500万円 上沢 10分 75.00㎡ 22万円 2024年第1四半期
前原町 2,900万円 上沢 11分 420.00㎡ 23万円 2024年第1四半期
前原町 1,200万円 上沢 10分 75.00㎡ 54万円 2024年第1四半期
御蔵通 1,200万円 高速長田 6分 55.00㎡ 73万円 2024年第1四半期
駒ケ林町 500万円 駒ケ林 4分 40.00㎡ 41万円 2023年第4四半期
三番町 700万円 高速長田 6分 115.00㎡ 20万円 2023年第4四半期
大日丘町 350万円 鵯越 8分 110.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
西山町 1,200万円 高速長田 13分 100.00㎡ 39万円 2023年第4四半期
東尻池町 45,000万円 高速長田 11分 2.00㎡ 51万円 2023年第4四半期
東丸山町 1,200万円 丸山(兵庫) 8分 250.00㎡ 16万円 2023年第4四半期
平和台町 2,200万円 板宿 8分 660.00㎡ 11万円 2023年第4四半期
細田町 370万円 西代 6分 35.00㎡ 33万円 2023年第4四半期
本庄町 2,100万円 鷹取 9分 100.00㎡ 69万円 2023年第4四半期
房王寺町 3,800万円 長田(神戸電鉄) 7分 340.00㎡ 36万円 2023年第4四半期
松野通 1,700万円 新長田 3分 50.00㎡ 110万円 2023年第4四半期
御船通 3,800万円 西代 6分 175.00㎡ 71万円 2023年第4四半期
若松町 1,800万円 新長田 4分 80.00㎡ 76万円 2023年第4四半期
梅ケ香町 820万円 高速長田 9分 85.00㎡ 32万円 2023年第3四半期
大塚町 8,000万円 高速神戸 8分 350.00㎡ 75万円 2023年第3四半期
重池町 2,500万円 長田(神戸電鉄) 6分 860.00㎡ 10万円 2023年第3四半期
高取山町 1,400万円 板宿 18分 155.00㎡ 31万円 2023年第3四半期
浜添通 990万円 苅藻 8分 95.00㎡ 34万円 2023年第3四半期
前原町 1,600万円 上沢 9分 175.00㎡ 31万円 2023年第3四半期
重池町 960万円 長田(神戸電鉄) 7分 70.00㎡ 44万円 2023年第２四半期
真野町 1,200万円 新長田 11分 40.00㎡ 100万円 2023年第２四半期
鶯町 450万円 鵯越 6分 240.00㎡ 6万円 2023年第１四半期
梅ケ香町 1,200万円 高速長田 11分 100.00㎡ 39万円 2023年第１四半期
大橋町 12,000万円 新長田 6分 260.00㎡ 150万円 2023年第１四半期
五番町 700万円 上沢 2分 60.00㎡ 38万円 2023年第１四半期
滝谷町 1,600万円 丸山(兵庫) 5分 210.00㎡ 25万円 2023年第１四半期
西山町 880万円 高速長田 11分 80.00㎡ 36万円 2023年第１四半期
房王寺町 2,000万円 長田(神戸電鉄) 8分 710.00㎡ 9万円 2023年第１四半期
水笠通 2,600万円 西代 2分 80.00㎡ 110万円 2023年第１四半期
片山町 60万円 高速長田 7分 35.00㎡ 6万円 2022年第４四半期
上池田 3,200万円 高速長田 13分 270.00㎡ 39万円 2022年第４四半期
川西通 700万円 西代 4分 50.00㎡ 44万円 2022年第４四半期
川西通 8,200万円 西代 3分 310.00㎡ 88万円 2022年第４四半期
北町 11,000万円 高速長田 1分 180.00㎡ 210万円 2022年第４四半期
駒ケ林町 2,800万円 駒ケ林 3分 125.00㎡ 75万円 2022年第４四半期
鹿松町 190万円 丸山(兵庫) 18分 100.00㎡ 6万円 2022年第４四半期
前原町 670万円 上沢 11分 95.00㎡ 23万円 2022年第４四半期
松野通 1,300万円 新長田 6分 45.00㎡ 92万円 2022年第４四半期
丸山町 420万円 丸山(兵庫) 9分 60.00㎡ 24万円 2022年第４四半期
腕塚町 920万円 駒ケ林 7分 45.00㎡ 66万円 2022年第3四半期
駒ケ林南町 42,000万円 駒ケ林 9分 2000.00㎡ 64万円 2022年第3四半期
御蔵通 10,000万円 高速長田 6分 320.00㎡ 110万円 2022年第3四半期
四番町 800万円 上沢 4分 65.00㎡ 39万円 2022年第3四半期
大塚町 1,100万円 高速長田 13分 40.00㎡ 85万円 2022年第２四半期
苅藻島町 540万円 苅藻 18分 65.00㎡ 28万円 2022年第２四半期
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建物診断のご提案

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希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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タレント 藤本 美貴

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