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2026年08月08日更新

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姫路市のマンション売却事例相場価格 姫路市の一戸建て売却事例・相場価格 姫路市の土地売却事例・相場価格

兵庫県姫路市の
マンション売却事例・相場価格

兵庫県姫路市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
姫路市におけるマンションの取引件数は429件、平均売却額は1,552万円、平均専有面積は65m2、平均築年数は32年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    429件

  • 平均売却額

    1,552万円

  • 平均専有面積

    65m²

  • 平均築年数

    32年

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兵庫県姫路市のマンション売却価格推移

姫路市において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は25万円/㎡で、兵庫県と比較すると23万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

21万円/m2

19.05%

5年前・2020

19万円/m2

31.58%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県姫路市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
姫路市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは東駅前町で、姫路市全体の平均と比較して54万円高くなっています。

1位

東駅前町

80万円/m2

2位

綿町

55万円/m2

3位

古二階町

54万円/m2

4位

大黒壱丁町

52万円/m2

5位

延末

48万円/m2

6位 神屋町 47万円/m2
7位 十二所前町 46万円/m2
8位 福沢町 46万円/m2
9位 北条口 46万円/m2
10位 宮西町 43万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県姫路市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
- 900万円 飾磨 2分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
神屋町 3,400万円 姫路 21分 6 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
栗山町 3,100万円 姫路 19分 16 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
古二階町 4,600万円 姫路 10分 5 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
飾磨区今在家 320万円 西飾磨 6分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
飾磨区今在家 1,200万円 西飾磨 2分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
飾磨区玉地 1,400万円 飾磨 7分 31 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
十二所前町 3,000万円 姫路 7分 18 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
大黒壱丁町 3,400万円 姫路 20分 5 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
花影町 600万円 姫路 18分 39 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
平野町 4,000万円 姫路 16分 12 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福中町 670万円 姫路 13分 36 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
増位新町 450万円 野里 3分 46 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
増位新町 3,000万円 姫路 30分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
宮西町 2,800万円 姫路 18分 15 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
元町 1,400万円 姫路 20分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
綿町 3,000万円 姫路 11分 9 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
東駅前町 4,800万円 姫路 4分 8 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
- 900万円 飾磨 20分 37 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
神屋町 3,400万円 姫路 20分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
京町 780万円 姫路 30分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
久保町 700万円 姫路 6分 25 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
材木町 1,500万円 姫路 20分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
飾磨区玉地 480万円 飾磨 3分 38 年 60㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第2四半期
下寺町 580万円 姫路 24分 38 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
白浜町 880万円 白浜の宮 7分 38 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
龍野町 1,100万円 姫路 23分 36 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
大黒壱丁町 3,700万円 姫路 20分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
豊富町甲丘 540万円 仁豊野 30分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
西今宿 750万円 姫路 30分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東辻井 2,900万円 姫路 30分 5 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
広畑区吾妻町 1,800万円 広畑 10分 23 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
広畑区長町 680万円 広畑 9分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
福沢町 3,000万円 姫路 13分 8 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
船橋町 1,000万円 姫路 20分 37 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
船橋町 2,600万円 姫路 20分 13 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
船橋町 850万円 姫路 20分 37 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
北条口 4,700万円 姫路 7分 9 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
本町 3,000万円 姫路 11分 23 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
安田 3,000万円 姫路 13分 7 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
北条永良町 870万円 姫路 19分 29 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
安富町長野 220万円 播磨新宮 120分 30 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
車崎 500万円 姫路 26分 52 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
- 930万円 飾磨 9分 37 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
- 450万円 飾磨 8分 36 年 50㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
- 1,400万円 飾磨 5分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
飾磨区付城 1,300万円 英賀保 3分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
飾磨区付城 1,500万円 英賀保 4分 37 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
飾磨区三宅 880万円 亀山(兵庫) 7分 28 年 55㎡ - 2025年第1四半期
下寺町 500万円 姫路 23分 39 年 40㎡ - 2025年第1四半期
白浜町 800万円 白浜の宮 9分 34 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
城東町 190万円 姫路 30分 56 年 60㎡ ３ＤＫ 2025年第1四半期
城東町 1,000万円 姫路 28分 36 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
田寺 1,300万円 姫路 30分 28 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
千代田町 650万円 姫路 11分 46 年 60㎡ ３ＤＫ 2025年第1四半期
千代田町 860万円 姫路 11分 46 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
土山 1,400万円 姫路 30分 41 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
西今宿 980万円 姫路 30分 42 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
野里 1,500万円 姫路 30分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
延末 1,900万円 姫路 13分 9 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
東辻井 110万円 姫路 30分 40 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
東辻井 3,100万円 姫路 30分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
東延末 2,100万円 姫路 10分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
東延末 450万円 姫路 9分 41 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
東延末 2,200万円 姫路 9分 21 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
日出町 1,500万円 姫路 26分 40 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
北条 3,200万円 姫路 8分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
増位新町 2,400万円 姫路 30分 16 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
安田 2,600万円 手柄 10分 28 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
安田 3,000万円 姫路 13分 7 年 60㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
北平野 250万円 姫路 60分 36 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
- 500万円 亀山(兵庫) 5分 49 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大津区大津町 3,200万円 はりま勝原 9分 13 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
神屋町 1,200万円 姫路 16分 38 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
栗山町 1,600万円 姫路 20分 26 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
五軒邸 2,300万円 姫路 25分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
坂田町 1,200万円 姫路 19分 27 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
飾磨区構 890万円 西飾磨 20分 33 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
豊富町甲丘 480万円 仁豊野 30分 33 年 70㎡ - 2024年第4四半期
野里 650万円 姫路 30分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
広畑区吾妻町 1,100万円 山陽天満 4分 38 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
元町 740万円 姫路 21分 19 年 60㎡ - 2024年第4四半期
上大野 1,100万円 姫路 60分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
北平野 300万円 姫路 60分 36 年 15㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
北平野 260万円 姫路 60分 36 年 15㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
北平野 250万円 姫路 60分 36 年 15㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
北平野 220万円 姫路 60分 36 年 15㎡ - 2024年第4四半期
安富町長野 190万円 播磨新宮 120分 30 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
- 3,400万円 英賀保 3分 4 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
- 230万円 亀山 5分 49 年 75㎡ - 2024年第3四半期
- 1,600万円 飾磨 8分 29 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
北原 680万円 白浜の宮 19分 - 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
古二階町 4,600万円 姫路 10分 5 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
忍町 3,300万円 姫路 9分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
南畝町 3,500万円 姫路 5分 29 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
東今宿 1,400万円 姫路 30分 37 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
南駅前町 3,900万円 姫路 4分 12 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
南新在家 1,500万円 姫路 30分 28 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
北平野 310万円 姫路 60分 36 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
東駅前町 4,000万円 姫路 5分 11 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
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兵庫県姫路市の
一戸建て売却事例・相場価格

兵庫県姫路市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
姫路市における一戸建ての取引件数は1,707件、平均売却額は1,892万円、平均専有面積は188m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,707件

  • 平均売却額

    1,892万円

  • 平均土地面積

    188m²

  • 平均築年数

    27年

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兵庫県姫路市の一戸建て売却価格推移

姫路市において最も取引価格が高い年度は2017年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
直近の2025年は1,802万円で、兵庫県と比較すると734万円低いエリアと言えます。

前年・2024

1,849万円/件

-2.54%

5年前・2020

2,035万円/件

-11.45%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県姫路市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
姫路市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは南八代町で、姫路市全体の平均と比較して6,200万円高くなっています。

1位

南八代町

8,000万円/件

2位

八代本町

6,400万円/件

3位

広畑区北野町

5,000万円/件

4位

城東町

4,480万円/件

5位

飾磨区英賀春日町

4,400万円/件

6位 本町 4,300万円/件
7位 野里慶雲寺前町 4,000万円/件
8位 阿保 3,950万円/件
9位 飾磨区英賀東町 3,950万円/件
10位 飾磨区今在家北 3,800万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県姫路市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
- 2,300万円 網干 11分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
- 1,400万円 山陽網干 19分 6 年 145.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
- 2,200万円 山陽天満 13分 18 年 130.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
- 4,100万円 はりま勝原 11分 3 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
- 490万円 はりま勝原 30分 32 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
- 1,200万円 はりま勝原 10分 - 年 410.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
- 3,400万円 はりま勝原 13分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
- 3,800万円 はりま勝原 20分 3 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
- 180万円 飾磨 5分 - 年 65.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
- 3,300万円 飾磨 10分 23 年 195.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
- 3,600万円 飾磨 13分 2 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
- 3,900万円 妻鹿 9分 1 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
- 2,200万円 御着 13分 1 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
- 440万円 姫路 30分 50 年 195.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
- 300万円 東觜崎 30分 37 年 260.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
- 2,900万円 はりま勝原 7分 20 年 330.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
- 3,100万円 播磨高岡 30分 1 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
- 350万円 姫路 30分 44 年 150.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
- 490万円 御着 6分 - 年 370.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
- 2,000万円 御着 11分 1 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
青山 4,200万円 余部 16分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
市之郷町 150万円 姫路 26分 - 年 55.00㎡ 30.00㎡ 2025年第3四半期
大塩町 680万円 大塩 8分 29 年 280.00㎡ 160.00㎡ 2025年第3四半期
大塩町 140万円 大塩 3分 68 年 65.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
大塩町 180万円 大塩 9分 51 年 95.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
大津区恵美酒町 2,700万円 山陽天満 11分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
楠町 400万円 姫路 30分 42 年 55.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
小姓町 1,200万円 姫路 19分 34 年 120.00㎡ 155.00㎡ 2025年第3四半期
飾磨区英賀東町 4,800万円 夢前川 6分 - 年 180.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
書写 3,500万円 余部 30分 1 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
新在家本町 2,900万円 姫路 30分 38 年 250.00㎡ 220.00㎡ 2025年第3四半期
城東町 4,900万円 姫路 30分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
城東町 4,500万円 姫路 30分 1 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
城北本町 550万円 姫路 30分 50 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
総社本町 2,500万円 姫路 14分 18 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
高尾町 2,800万円 姫路 8分 4 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
継 250万円 八家 20分 56 年 430.00㎡ 220.00㎡ 2025年第3四半期
西今宿 780万円 姫路 30分 32 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
仁豊野 2,500万円 仁豊野 10分 9 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
広畑区小松町 3,300万円 はりま勝原 18分 1 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
本町 4,300万円 姫路 12分 4 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
宮西町 400万円 姫路 24分 - 年 105.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
八代東光寺町 70万円 姫路 30分 - 年 50.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
八代本町 6,400万円 姫路 30分 1 年 145.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
北平野 130万円 姫路 30分 50 年 85.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
北平野 1,100万円 姫路 30分 43 年 230.00㎡ 155.00㎡ 2025年第3四半期
北平野南の町 2,900万円 姫路 30分 10 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
白鳥台 300万円 余部 30分 53 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
白鳥台 140万円 余部 30分 44 年 270.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
白浜町宇佐崎北 2,000万円 白浜の宮 11分 4 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
田寺東 1,600万円 姫路 30分 - 年 240.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
飾磨区中野田 3,700万円 亀山(兵庫) 9分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
飾磨区今在家北 4,100万円 西飾磨 12分 2 年 195.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
香寺町田野 180万円 香呂 10分 50 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
香寺町土師 100万円 溝口 9分 - 年 600.00㎡ 230.00㎡ 2025年第3四半期
夢前町菅生澗 800万円 余部 90分 19 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
夢前町前之庄 280万円 姫路 120分 30 年 150.00㎡ 155.00㎡ 2025年第3四半期
- 80万円 山陽網干 16分 50 年 105.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
- 2,600万円 山陽網干 3分 4 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
- 400万円 山陽網干 6分 41 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
- 200万円 山陽網干 13分 56 年 260.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
- 2,500万円 平松 14分 3 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
- 180万円 平松 9分 40 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
- 2,200万円 平松 14分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
- 2,200万円 はりま勝原 13分 2 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
- 1,100万円 英賀保 9分 29 年 1600.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
- 880万円 飾磨 30分 61 年 220.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
- 1,100万円 飾磨 10分 21 年 370.00㎡ 175.00㎡ 2025年第2四半期
- 880万円 飾磨 8分 56 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
- 3,500万円 飾磨 20分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
- 3,600万円 飾磨 14分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
- 1,400万円 妻鹿 4分 27 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
- 330万円 御着 20分 20 年 115.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
- 1,300万円 姫路 29分 24 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
- 730万円 姫路 30分 28 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
- 140万円 仁豊野 60分 59 年 390.00㎡ 230.00㎡ 2025年第2四半期
- 2,000万円 御着 30分 16 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
- 500万円 英賀保 29分 39 年 185.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
- 2,400万円 はりま勝原 6分 1 年 155.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
- 3,000万円 はりま勝原 10分 1 年 400.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
- 4,600万円 御着 15分 - 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
- 2,600万円 ひめじ別所 14分 9 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
青山 1,200万円 余部 18分 12 年 320.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
阿保 4,000万円 姫路 18分 8 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
伊伝居 630万円 姫路 30分 62 年 175.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
梅ケ枝町 1,000万円 姫路 30分 - 年 300.00㎡ 210.00㎡ 2025年第2四半期
大塩町 4,000万円 大塩 9分 - 年 175.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
北今宿 3,800万円 姫路 30分 6 年 340.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
北原 1,400万円 白浜の宮 21分 8 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
木場 250万円 八家 15分 40 年 390.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
五軒邸 2,200万円 姫路 29分 30 年 190.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
西庄 2,500万円 姫路 30分 9 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
飾磨区英賀東町 3,100万円 西飾磨 11分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
飾磨区今在家 1,500万円 西飾磨 5分 45 年 310.00㎡ 190.00㎡ 2025年第2四半期
飾磨区城南町 2,800万円 英賀保 9分 17 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
飾磨区西浜町 2,500万円 西飾磨 5分 1 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
飾磨区矢倉町 2,200万円 英賀保 11分 9 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
書写 1,100万円 余部 30分 28 年 220.00㎡ 180.00㎡ 2025年第2四半期
菅生台 650万円 余部 30分 56 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
総社本町 350万円 姫路 13分 23 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
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兵庫県姫路市の
土地売却事例・相場価格

兵庫県姫路市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
姫路市における土地の取引件数は2,332件、平均売却額は2,220万円、平均専有面積は381m2、平均坪単価は20万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    2,332件

  • 平均売却額

    2,220万円

  • 平均土地面積

    381m²

  • 平均坪単価

    20万円

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兵庫県姫路市の土地売却価格推移

姫路市において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は坪22万円で、兵庫県と比較すると坪21万円低いエリアと言えます。

前年・2024

21万円/坪

4.76%

5年前・2020

18万円/坪

22.22%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県姫路市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
姫路市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは豊沢町で、姫路市全体の平均と比較して196万円高くなっています。

1位

豊沢町

225万円/坪

2位

忍町

140万円/坪

3位

三左衛門堀東の町

96万円/坪

4位

延末

88万円/坪

5位

南車崎

77万円/坪

6位 総社本町 73万円/坪
7位 平野町 73万円/坪
8位 栗山町 58万円/坪
9位 阿保 53万円/坪
10位 新在家中の町 52万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県姫路市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
- 80万円 東觜崎 60分 460.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
- 660万円 英賀保 20分 105.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
- 740万円 英賀保 20分 120.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
- 150万円 山陽網干 23分 230.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
- 300万円 山陽網干 25分 300.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
- 7,000万円 山陽網干 9分 2.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
- 1,100万円 網干 19分 240.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
- 3,300万円 亀山(兵庫) 6分 410.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
- 2,000万円 飾磨 8分 270.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
- 1,100万円 飾磨 10分 150.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
- 950万円 飾磨 7分 155.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
- 350万円 御着 30分 170.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
- 10,000万円 御着 30分 350.00㎡ 96万円 2025年第3四半期
- 2,000万円 御着 30分 290.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
- 2,000万円 御着 30分 2.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
- 120万円 御着 19分 400.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
- 750万円 御着 19分 990.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
- 1,300万円 御着 15分 700.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
- 3,900万円 御着 30分 1600.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
- 15万円 仁豊野 30分 220.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
- 62万円 御着 30分 40.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
- 1,000万円 御着 23分 210.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
- 2,100万円 御着 20分 720.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
阿保 3,200万円 姫路 18分 200.00㎡ 53万円 2025年第3四半期
阿保 5,400万円 姫路 18分 340.00㎡ 53万円 2025年第3四半期
市之郷町 3,100万円 姫路 29分 300.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
大塩町 700万円 大塩 7分 570.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
大塩町 2,100万円 大塩 8分 380.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
岡田 1,800万円 姫路 30分 150.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
岡田 3,500万円 姫路 30分 430.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
刀出 96万円 余部 30分 75.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
神屋町 1,500万円 姫路 23分 155.00㎡ 32万円 2025年第3四半期
西庄 1,500万円 姫路 30分 400.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
飾磨区英賀西町 910万円 英賀保 20分 135.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
飾磨区英賀宮町 210万円 英賀保 15分 30.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
飾磨区今在家 900万円 西飾磨 7分 150.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
飾磨区構 6,700万円 亀山(兵庫) 11分 940.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
書写 3,900万円 余部 30分 2.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
書写 1,300万円 余部 30分 680.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
書写 1,000万円 余部 29分 820.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
書写 2,700万円 余部 30分 490.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
書写 500万円 余部 30分 195.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
白浜町 170万円 白浜の宮 10分 45.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
城北新町 550万円 姫路 30分 110.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
町坪 1,600万円 姫路 30分 350.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
土山 1,700万円 姫路 23分 145.00㎡ 38万円 2025年第3四半期
西今宿 4,500万円 姫路 30分 470.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
西新在家 5,000万円 姫路 30分 810.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
延末 26,000万円 姫路 14分 960.00㎡ 88万円 2025年第3四半期
広畑区蒲田 900万円 英賀保 24分 220.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
広畑区蒲田 1,400万円 英賀保 30分 195.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
広畑区高浜町 1,600万円 広畑 6分 210.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
広畑区高浜町 2,600万円 広畑 9分 320.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
別所町別所 1,200万円 ひめじ別所 11分 210.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
神子岡前 3,300万円 姫路 30分 370.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
南車崎 63,000万円 姫路 24分 2.00㎡ 77万円 2025年第3四半期
山野井町 2,200万円 姫路 25分 310.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
梅ケ谷町 330万円 姫路 60分 340.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
北平野 7,800万円 姫路 30分 1300.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
御立東 1,600万円 姫路 60分 175.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
御立東 4,000万円 姫路 60分 1500.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
香寺町恒屋 100万円 溝口 30分 780.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
夢前町塩田 480万円 姫路 120分 300.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
夢前町菅生澗 160万円 余部 60分 520.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
夢前町菅生澗 200万円 余部 60分 670.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
夢前町前之庄 84万円 姫路 120分 145.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
夢前町前之庄 130万円 姫路 120分 170.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
- 30万円 網干 14分 40.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
- 280万円 山陽網干 23分 260.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
- 1,500万円 山陽網干 10分 340.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
- 1,200万円 山陽網干 15分 170.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
- 1,600万円 山陽網干 14分 240.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
- 1,700万円 山陽網干 15分 530.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
- 530万円 山陽網干 18分 220.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
- 2,400万円 山陽網干 16分 780.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
- 1,000万円 平松 15分 150.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
- 960万円 平松 15分 150.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
- 330万円 山陽天満 13分 100.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
- 1,600万円 山陽天満 8分 170.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
- 760万円 山陽天満 8分 125.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
- 1,400万円 英賀保 10分 145.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
- 1,200万円 網干 21分 195.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
- 1,700万円 はりま勝原 10分 390.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
- 2,000万円 英賀保 6分 155.00㎡ 43万円 2025年第2四半期
- 2,200万円 英賀保 2分 260.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
- 40万円 飾磨 20分 60.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
- 1,800万円 飾磨 12分 200.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
- 1,100万円 西飾磨 9分 95.00㎡ 36万円 2025年第2四半期
- 1,100万円 西飾磨 9分 45.00㎡ 79万円 2025年第2四半期
- 74万円 妻鹿 8分 120.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
- 7,800万円 妻鹿 23分 810.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
- 2,800万円 京口 30分 430.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
- 1,000万円 御着 30分 1900.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
- 420万円 御着 30分 930.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
- 950万円 御着 30分 340.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
- 60万円 仁豊野 90分 440.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
- 500万円 仁豊野 28分 320.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
- 500万円 御着 30分 960.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
- 500万円 御着 60分 270.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
- 210万円 御着 30分 110.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
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    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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兵庫県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。兵庫県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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