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2025年12月04日更新

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宝塚市のマンション売却事例相場価格 宝塚市の一戸建て売却事例・相場価格 宝塚市の土地売却事例・相場価格

兵庫県宝塚市の
マンション売却事例・相場価格

兵庫県宝塚市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
宝塚市におけるマンションの取引件数は621件、平均売却額は2,323万円、平均専有面積は75m2、平均築年数は31年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    621件

  • 平均売却額

    2,323万円

  • 平均専有面積

    75m²

  • 平均築年数

    31年

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兵庫県宝塚市のマンション売却価格推移

宝塚市において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2024年は31万円/㎡で、兵庫県と比較すると8万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2023

31万円/m2

0.00%

5年前・2019

25万円/m2

24.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県宝塚市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
宝塚市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは清荒神で、宝塚市全体の平均と比較して27万円高くなっています。

1位

清荒神

58万円/m2

2位

南口

58万円/m2

3位

梅野町

53万円/m2

4位

栄町

49万円/m2

5位

武庫川町

47万円/m2

6位 武庫山 47万円/m2
7位 長尾町 46万円/m2
8位 東洋町 43万円/m2
9位 中州 43万円/m2
10位 湯本町 42万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県宝塚市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
小林 3,300万円 小林 3分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
小林 3,300万円 小林 3分 29 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
亀井町 1,200万円 小林 15分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
栄町 3,900万円 宝塚 1分 32 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
逆瀬川 2,800万円 逆瀬川 6分 40 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
逆瀬川 3,600万円 逆瀬川 6分 19 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
逆瀬台 920万円 逆瀬川 28分 49 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
逆瀬台 2,200万円 逆瀬川 26分 38 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
逆瀬台 580万円 逆瀬川 26分 51 年 75㎡ - 2024年第3四半期
高司 490万円 小林 12分 37 年 40㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
東洋町 3,200万円 逆瀬川 20分 9 年 70㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
中山五月台 600万円 中山観音 30分 44 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
中山五月台 780万円 中山観音 30分 44 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
中山五月台 630万円 中山観音 30分 45 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
長尾町 2,700万円 中山寺 15分 9 年 50㎡ - 2024年第3四半期
長尾町 2,900万円 中山寺 15分 9 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
仁川北 2,100万円 仁川 6分 27 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
仁川北 3,000万円 仁川 3分 25 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
仁川高台 1,300万円 仁川 11分 35 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
宝梅 350万円 宝塚南口 13分 56 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
米谷 1,800万円 清荒神 8分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
武庫川町 1,000万円 宝塚 19分 53 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
弥生町 1,800万円 逆瀬川 28分 17 年 65㎡ - 2024年第3四半期
湯本町 3,300万円 宝塚南口 3分 23 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
すみれガ丘 1,100万円 宝塚 30分 30 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
すみれガ丘 1,600万円 宝塚 30分 35 年 85㎡ - 2024年第3四半期
すみれガ丘 1,900万円 宝塚 30分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
すみれガ丘 1,700万円 宝塚 21分 34 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
梅野町 5,300万円 宝塚南口 5分 10 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
小林 2,700万円 小林(兵庫) 6分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
小林 1,500万円 逆瀬川 8分 27 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
亀井町 1,200万円 小林(兵庫) 12分 52 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
亀井町 1,400万円 小林(兵庫) 12分 52 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
川面 4,800万円 宝塚 1分 20 年 90㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
末広町 3,400万円 逆瀬川 9分 15 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
千種 3,700万円 逆瀬川 13分 23 年 105㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
中州 2,300万円 逆瀬川 3分 19 年 55㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
中筋 2,700万円 中山寺 10分 28 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
中筋 1,000万円 中山寺 10分 42 年 760㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
中山桜台 650万円 中山観音 30分 39 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
中山桜台 1,600万円 中山観音 30分 38 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
中山五月台 340万円 中山観音 30分 48 年 65㎡ ４ＤＫ 2024年第2四半期
中山五月台 480万円 中山観音 30分 47 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
仁川北 4,300万円 仁川 6分 9 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
野上 2,200万円 逆瀬川 20分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
野上 3,400万円 逆瀬川 13分 14 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
雲雀丘 4,500万円 雲雀丘花屋敷 4分 27 年 125㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
宝梅 4,600万円 逆瀬川 10分 7 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
美座 2,500万円 清荒神 11分 27 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
南口 4,300万円 宝塚南口 6分 25 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
南口 5,200万円 宝塚南口 3分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
武庫川町 4,500万円 宝塚南口 10分 20 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
武庫川町 1,300万円 宝塚南口 4分 54 年 40㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
武庫川町 3,400万円 宝塚南口 11分 29 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
武庫川町 600万円 宝塚南口 4分 54 年 40㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
武庫川町 3,900万円 宝塚南口 5分 22 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
売布 2,800万円 売布神社 2分 24 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
湯本町 2,000万円 宝塚南口 4分 46 年 65㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
すみれガ丘 2,600万円 宝塚 30分 33 年 120㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
すみれガ丘 3,000万円 宝塚 23分 33 年 120㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
すみれガ丘 2,000万円 宝塚 30分 17 年 80㎡ - 2024年第2四半期
すみれガ丘 1,400万円 宝塚 30分 31 年 80㎡ - 2024年第2四半期
旭町 3,400万円 清荒神 3分 33 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
梅野町 3,700万円 宝塚南口 6分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
栄町 4,000万円 宝塚 1分 32 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
栄町 3,900万円 宝塚 6分 22 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
逆瀬川 3,100万円 逆瀬川 3分 39 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
逆瀬台 610万円 逆瀬川 30分 54 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
逆瀬台 1,900万円 逆瀬川 30分 38 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
中筋 4,300万円 中山寺 2分 22 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
中筋山手 3,300万円 中山観音 14分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
中山五月台 350万円 中山観音 30分 48 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
中山五月台 200万円 中山観音 30分 44 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
中山五月台 1,000万円 中山観音 30分 45 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
長尾町 2,700万円 中山寺 15分 9 年 55㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
仁川北 2,000万円 仁川 6分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
仁川北 2,100万円 仁川 1分 29 年 60㎡ - 2024年第1四半期
南口 5,900万円 宝塚南口 1分 13 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
南口 4,300万円 宝塚南口 2分 13 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
南口 5,100万円 宝塚南口 3分 7 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
南口 5,500万円 宝塚南口 3分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
武庫川町 4,200万円 清荒神 9分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
武庫川町 6,000万円 宝塚 8分 22 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
武庫川町 3,100万円 宝塚南口 11分 29 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
武庫川町 6,000万円 宝塚南口 5分 22 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
武庫山 4,900万円 宝塚南口 9分 19 年 110㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
売布 2,900万円 売布神社 8分 24 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
弥生町 2,400万円 逆瀬川 29分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
湯本町 3,300万円 宝塚 5分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
湯本町 2,200万円 宝塚南口 5分 45 年 65㎡ - 2024年第1四半期
すみれガ丘 2,200万円 宝塚 30分 33 年 125㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
すみれガ丘 3,200万円 宝塚 30分 33 年 155㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
旭町 2,800万円 清荒神 6分 29 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
旭町 260万円 清荒神 7分 50 年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
梅野町 3,400万円 宝塚南口 4分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
小林 1,400万円 小林(兵庫) 11分 51 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
小林 1,100万円 小林(兵庫) 10分 51 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
小浜 1,300万円 逆瀬川 30分 35 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
栄町 3,500万円 宝塚 9分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
栄町 3,300万円 宝塚 8分 20 年 70㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
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兵庫県宝塚市の
一戸建て売却事例・相場価格

兵庫県宝塚市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
宝塚市における一戸建ての取引件数は691件、平均売却額は3,352万円、平均専有面積は165m2、平均築年数は28年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    691件

  • 平均売却額

    3,352万円

  • 平均土地面積

    165m²

  • 平均築年数

    28年

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兵庫県宝塚市の一戸建て売却価格推移

宝塚市において最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2016年となっております。
2024年は4,478万円で、兵庫県と比較すると822万円高いエリアと言えます。

前年・2023

3,773万円/件

18.69%

5年前・2019

4,101万円/件

9.19%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県宝塚市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
宝塚市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは伊孑志で、宝塚市全体の平均と比較して19,007万円高くなっています。

1位

伊孑志

22,863万円/件

2位

仁川北

11,800万円/件

3位

逆瀬川

8,800万円/件

4位

中州

6,800万円/件

5位

安倉西

6,050万円/件

6位 仁川台 5,980万円/件
7位 青葉台 5,400万円/件
8位 口谷西 5,400万円/件
9位 安倉北 5,205万円/件
10位 千種 5,200万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県宝塚市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
安倉中 200万円 逆瀬川 30分 53 年 40.00㎡ 45.00㎡ 2024年第3四半期
泉町 4,100万円 中山寺 20分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
泉町 4,000万円 中山寺 14分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
伊孑志 1,100万円 逆瀬川 14分 49 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
小林 4,500万円 小林 6分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
向月町 5,000万円 清荒神 15分 1 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
御殿山 2,800万円 宝塚 14分 47 年 270.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
逆瀬台 4,500万円 逆瀬川 25分 1 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
寿楽荘 3,900万円 宝塚南口 10分 19 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
高司 1,100万円 小林 19分 50 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
仁川台 6,800万円 仁川 9分 37 年 330.00㎡ 220.00㎡ 2024年第3四半期
花屋敷つつじガ丘 2,100万円 雲雀丘花屋敷 14分 18 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
米谷 620万円 売布神社 8分 52 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
南ひばりガ丘 5,300万円 雲雀丘花屋敷 13分 1 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
武庫山 4,600万円 宝塚南口 8分 23 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
売布ガ丘 910万円 売布神社 9分 - 年 95.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
山本野里 2,000万円 山本 25分 29 年 100.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
青葉台 1,000万円 逆瀬川 23分 - 年 230.00㎡ 150.00㎡ 2024年第2四半期
安倉北 700万円 中山寺 19分 54 年 105.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
泉ガ丘 4,000万円 売布神社 10分 38 年 400.00㎡ 270.00㎡ 2024年第2四半期
泉町 3,700万円 中山寺 15分 2 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
伊孑志 2,000万円 逆瀬川 11分 63 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
大吹町 4,000万円 仁川 15分 1 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
小林 4,700万円 小林(兵庫) 15分 2 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
小林 4,400万円 小林(兵庫) 14分 2 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
小林 4,200万円 小林(兵庫) 15分 2 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
小林 4,800万円 小林(兵庫) 6分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
小林 2,600万円 小林(兵庫) 8分 56 年 135.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
清荒神 2,800万円 清荒神 4分 27 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
御殿山 1,700万円 宝塚 13分 42 年 165.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
逆瀬台 1,400万円 逆瀬川 23分 51 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
寿楽荘 4,800万円 宝塚南口 11分 21 年 180.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
末成町 3,500万円 小林(兵庫) 14分 9 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
谷口町 4,000万円 小林(兵庫) 5分 1 年 55.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
中筋 5,500万円 中山観音 11分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
中筋 5,800万円 中山観音 13分 1 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
中筋 1,400万円 中山寺 6分 51 年 75.00㎡ 55.00㎡ 2024年第2四半期
中山台 4,200万円 中山観音 20分 34 年 600.00㎡ 250.00㎡ 2024年第2四半期
仁川台 5,600万円 仁川 11分 29 年 260.00㎡ 175.00㎡ 2024年第2四半期
仁川台 6,400万円 仁川 13分 62 年 360.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
野上 950万円 逆瀬川 14分 63 年 115.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
野上 3,100万円 逆瀬川 20分 54 年 330.00㎡ 145.00㎡ 2024年第2四半期
光ガ丘 2,300万円 宝塚 21分 31 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
雲雀丘山手 4,800万円 雲雀丘花屋敷 9分 1 年 160.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
平井 5,600万円 山本(兵庫) 9分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
宝梅 8,600万円 逆瀬川 12分 2 年 175.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
美座 4,300万円 清荒神 14分 2 年 170.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
南ひばりガ丘 1,700万円 山本(兵庫) 11分 41 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
南ひばりガ丘 500万円 山本(兵庫) 15分 49 年 30.00㎡ 40.00㎡ 2024年第2四半期
南ひばりガ丘 600万円 山本(兵庫) 16分 43 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
売布 2,900万円 中山観音 9分 55 年 310.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
山本台 2,200万円 山本(兵庫) 16分 25 年 150.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
山本台 2,000万円 山本(兵庫) 10分 54 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
安倉中 2,700万円 逆瀬川 30分 19 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
安倉南 1,900万円 逆瀬川 30分 29 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
伊孑志 5,700万円 逆瀬川 5分 2 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
小林 4,100万円 小林(兵庫) 14分 2 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
小林 4,500万円 小林(兵庫) 6分 1 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
亀井町 3,200万円 小林(兵庫) 16分 46 年 300.00㎡ 185.00㎡ 2024年第1四半期
清荒神 3,200万円 清荒神 2分 16 年 80.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
清荒神 900万円 清荒神 5分 57 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
口谷西 5,400万円 山本(兵庫) 18分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
御殿山 2,200万円 宝塚 10分 60 年 135.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
御殿山 2,800万円 宝塚 9分 58 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
谷口町 3,600万円 小林(兵庫) 6分 1 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
月見山 850万円 宝塚 14分 56 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
塔の町 5,000万円 小林(兵庫) 4分 2 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
中州 11,000万円 逆瀬川 3分 27 年 300.00㎡ 150.00㎡ 2024年第1四半期
中州 4,700万円 宝塚南口 8分 17 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
中筋山手 4,900万円 中山観音 15分 7 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
中野町 450万円 小林(兵庫) 6分 53 年 45.00㎡ 50.00㎡ 2024年第1四半期
中山五月台 3,800万円 中山観音 28分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
長尾町 2,400万円 中山寺 11分 39 年 150.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
仁川旭ガ丘 1,500万円 仁川 15分 47 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
仁川旭ガ丘 3,800万円 仁川 13分 1 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
仁川高丸 1,400万円 仁川 20分 44 年 240.00㎡ 135.00㎡ 2024年第1四半期
仁川月見ガ丘 2,600万円 仁川 9分 - 年 160.00㎡ 130.00㎡ 2024年第1四半期
花屋敷荘園 3,500万円 川西能勢口 13分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
花屋敷荘園 1,300万円 川西能勢口 15分 51 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
光ガ丘 950万円 逆瀬川 21分 55 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
光ガ丘 900万円 逆瀬川 23分 46 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
雲雀丘 3,300万円 雲雀丘花屋敷 10分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
平井 4,800万円 山本(兵庫) 9分 2 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
福井町 1,100万円 小林(兵庫) 16分 52 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
宝松苑 4,000万円 逆瀬川 16分 3 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
星の荘 3,700万円 中山寺 10分 1 年 70.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
三笠町 2,500万円 中山寺 8分 2 年 30.00㎡ 30.00㎡ 2024年第1四半期
南ひばりガ丘 2,700万円 雲雀丘花屋敷 14分 57 年 160.00㎡ -㎡ 2024年第1四半期
南ひばりガ丘 4,600万円 山本(兵庫) 13分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
武庫山 3,700万円 宝塚南口 9分 54 年 440.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
武庫山 5,600万円 宝塚南口 5分 18 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
山本中 1,300万円 山本(兵庫) 10分 53 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
山本台 1,700万円 山本(兵庫) 15分 34 年 230.00㎡ 165.00㎡ 2024年第1四半期
ゆずり葉台 3,600万円 逆瀬川 30分 41 年 670.00㎡ 185.00㎡ 2024年第1四半期
山手台東 5,400万円 山本(兵庫) 25分 2 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
山手台東 5,400万円 山本(兵庫) 28分 2 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
安倉中 300万円 逆瀬川 30分 30 年 240.00㎡ 145.00㎡ 2023年第4四半期
安倉中 1,900万円 逆瀬川 30分 20 年 105.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
安倉西 3,000万円 逆瀬川 30分 11 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
安倉南 160万円 逆瀬川 30分 52 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2023年第4四半期
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兵庫県宝塚市の
土地売却事例・相場価格

兵庫県宝塚市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
宝塚市における土地の取引件数は476件、平均売却額は4,090万円、平均専有面積は245m2、平均坪単価は56万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    476件

  • 平均売却額

    4,090万円

  • 平均土地面積

    245m²

  • 平均坪単価

    56万円

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兵庫県宝塚市の土地売却価格推移

宝塚市において最も坪単価が高い年度は2022年、一方最も坪単価が低い年度は2011年となっております。
2024年は坪55万円で、兵庫県と比較すると坪11万円高いエリアと言えます。

前年・2023

56万円/坪

-1.79%

5年前・2019

49万円/坪

12.24%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県宝塚市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
宝塚市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは梅野町で、宝塚市全体の平均と比較して74万円高くなっています。

1位

梅野町

130万円/坪

2位

伊孑志

95万円/坪

3位

山本中

84万円/坪

4位

平井

82万円/坪

5位

小林

80万円/坪

6位 仁川台 80万円/坪
7位 山本野里 80万円/坪
8位 口谷東 79万円/坪
9位 南口 79万円/坪
10位 中山寺 78万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県宝塚市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
伊孑志 3,800万円 逆瀬川 6分 130.00㎡ 95万円 2024年第3四半期
梅野町 17,000万円 宝塚南口 -分 460.00㎡ 130万円 2024年第3四半期
口谷東 2,300万円 山本 21分 110.00㎡ 71万円 2024年第3四半期
小浜 1,700万円 売布神社 15分 80.00㎡ 69万円 2024年第3四半期
御殿山 2,700万円 宝塚 11分 180.00㎡ 49万円 2024年第3四半期
桜ガ丘 4,300万円 宝塚 11分 190.00㎡ 76万円 2024年第3四半期
高司 2,100万円 小林 14分 100.00㎡ 69万円 2024年第3四半期
千種 1,200万円 逆瀬川 8分 55.00㎡ 69万円 2024年第3四半期
長谷 70万円 武田尾 120分 110.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
野上 5,100万円 逆瀬川 6分 185.00㎡ 91万円 2024年第3四半期
光ガ丘 530万円 宝塚南口 23分 195.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
米谷 1,700万円 清荒神 15分 85.00㎡ 65万円 2024年第3四半期
南口 3,800万円 宝塚南口 4分 190.00㎡ 67万円 2024年第3四半期
南口 11,000万円 宝塚南口 3分 400.00㎡ 92万円 2024年第3四半期
南ひばりガ丘 3,300万円 雲雀丘花屋敷 12分 220.00㎡ 49万円 2024年第3四半期
武庫山 3,500万円 宝塚南口 7分 185.00㎡ 62万円 2024年第3四半期
売布 5,800万円 売布神社 4分 350.00㎡ 55万円 2024年第3四半期
売布 4,000万円 売布神社 8分 430.00㎡ 31万円 2024年第3四半期
山本丸橋 2,100万円 山本 11分 110.00㎡ 63万円 2024年第3四半期
安倉中 2,300万円 逆瀬川 30分 510.00㎡ 15万円 2024年第2四半期
安倉中 3,100万円 中山寺 26分 380.00㎡ 27万円 2024年第2四半期
安倉南 2,800万円 逆瀬川 30分 155.00㎡ 59万円 2024年第2四半期
泉ガ丘 2,500万円 売布神社 11分 260.00㎡ 32万円 2024年第2四半期
大原野 150万円 武田尾 120分 330.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
小林 9,300万円 小林(兵庫) 8分 380.00㎡ 80万円 2024年第2四半期
川面 8,100万円 宝塚 3分 360.00㎡ 74万円 2024年第2四半期
川面 600万円 宝塚 6分 45.00㎡ 43万円 2024年第2四半期
清荒神 14,000万円 清荒神 6分 1100.00㎡ 40万円 2024年第2四半期
口谷東 2,800万円 山本(兵庫) 26分 110.00㎡ 83万円 2024年第2四半期
口谷東 2,600万円 山本(兵庫) 20分 120.00㎡ 72万円 2024年第2四半期
光明町 6,200万円 小林(兵庫) 9分 300.00㎡ 67万円 2024年第2四半期
光明町 7,200万円 小林(兵庫) 9分 300.00㎡ 80万円 2024年第2四半期
逆瀬台 2,600万円 逆瀬川 21分 165.00㎡ 51万円 2024年第2四半期
玉瀬 220万円 武田尾 30分 220.00㎡ 3万円 2024年第2四半期
千種 2,400万円 小林(兵庫) 5分 70.00㎡ 110万円 2024年第2四半期
中山桜台 2,300万円 中山観音 24分 210.00㎡ 37万円 2024年第2四半期
長谷 40万円 武田尾 120分 110.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
長谷 80万円 日生中央 90分 250.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
宝松苑 5,300万円 宝塚南口 13分 340.00㎡ 50万円 2024年第2四半期
米谷 650万円 売布神社 7分 50.00㎡ 43万円 2024年第2四半期
美座 720万円 清荒神 18分 55.00㎡ 43万円 2024年第2四半期
山本中 2,900万円 山本(兵庫) 9分 115.00㎡ 84万円 2024年第2四半期
山本野里 2,400万円 山本(兵庫) 24分 100.00㎡ 80万円 2024年第2四半期
山本丸橋 2,300万円 山本(兵庫) 18分 100.00㎡ 76万円 2024年第2四半期
山手台東 2,700万円 山本(兵庫) 30分 220.00㎡ 40万円 2024年第2四半期
山手台東 3,000万円 山本(兵庫) 30分 200.00㎡ 50万円 2024年第2四半期
山手台東 2,600万円 山本(兵庫) 30分 210.00㎡ 42万円 2024年第2四半期
今里町 4,400万円 中山寺 6分 200.00㎡ 71万円 2024年第1四半期
鹿塩 4,100万円 仁川 10分 210.00㎡ 63万円 2024年第1四半期
川面 100万円 宝塚 6分 55.00㎡ 6万円 2024年第1四半期
末成町 3,300万円 小林(兵庫) 15分 185.00㎡ 59万円 2024年第1四半期
高司 2,600万円 小林(兵庫) 12分 110.00㎡ 79万円 2024年第1四半期
玉瀬 270万円 武田尾 30分 240.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
千種 80万円 小林(兵庫) 6分 160.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
長寿ガ丘 1,500万円 宝塚 19分 310.00㎡ 16万円 2024年第1四半期
中山桜台 2,300万円 中山観音 30分 220.00㎡ 35万円 2024年第1四半期
中山寺 2,800万円 中山観音 4分 110.00㎡ 82万円 2024年第1四半期
仁川北 5,600万円 仁川 10分 390.00㎡ 47万円 2024年第1四半期
野上 6,300万円 逆瀬川 15分 410.00㎡ 51万円 2024年第1四半期
野上 10,000万円 逆瀬川 11分 410.00㎡ 80万円 2024年第1四半期
野上 700万円 逆瀬川 9分 65.00㎡ 37万円 2024年第1四半期
平井 2,500万円 山本(兵庫) 7分 100.00㎡ 82万円 2024年第1四半期
福井町 2,400万円 逆瀬川 14分 125.00㎡ 64万円 2024年第1四半期
宝梅 3,800万円 逆瀬川 15分 185.00㎡ 68万円 2024年第1四半期
美座 1,300万円 清荒神 18分 85.00㎡ 51万円 2024年第1四半期
山本南 3,100万円 山本(兵庫) 12分 100.00㎡ 100万円 2024年第1四半期
山本南 6,700万円 山本(兵庫) 7分 1200.00㎡ 19万円 2024年第1四半期
山本台 1,800万円 山本(兵庫) 11分 220.00㎡ 27万円 2024年第1四半期
山手台西 7,500万円 山本(兵庫) 21分 510.00㎡ 49万円 2024年第1四半期
山手台東 2,900万円 山本(兵庫) 30分 210.00㎡ 47万円 2024年第1四半期
安倉北 8,600万円 中山寺 18分 530.00㎡ 54万円 2023年第4四半期
安倉中 3,400万円 逆瀬川 30分 250.00㎡ 45万円 2023年第4四半期
安倉西 1,000万円 逆瀬川 28分 55.00㎡ 59万円 2023年第4四半期
小林 17,000万円 逆瀬川 10分 550.00㎡ 100万円 2023年第4四半期
鹿塩 8,400万円 仁川 5分 260.00㎡ 110万円 2023年第4四半期
川面 4,900万円 宝塚 9分 260.00㎡ 63万円 2023年第4四半期
川面 4,000万円 宝塚 6分 200.00㎡ 65万円 2023年第4四半期
川面 13,000万円 宝塚 4分 390.00㎡ 110万円 2023年第4四半期
口谷西 2,900万円 山本(兵庫) 19分 125.00㎡ 78万円 2023年第4四半期
口谷西 2,300万円 山本(兵庫) 19分 100.00㎡ 76万円 2023年第4四半期
寿町 3,500万円 売布神社 13分 170.00㎡ 67万円 2023年第4四半期
逆瀬台 1,700万円 逆瀬川 25分 185.00㎡ 30万円 2023年第4四半期
高司 14,000万円 小林(兵庫) 21分 870.00㎡ 55万円 2023年第4四半期
千種 3,900万円 小林(兵庫) 8分 210.00㎡ 62万円 2023年第4四半期
鶴の荘 3,400万円 清荒神 13分 190.00㎡ 58万円 2023年第4四半期
中筋山手 3,200万円 中山観音 6分 175.00㎡ 60万円 2023年第4四半期
中野町 1,000万円 小林(兵庫) 9分 90.00㎡ 36万円 2023年第4四半期
中山桜台 1,900万円 中山観音 30分 220.00㎡ 30万円 2023年第4四半期
中山台 2,300万円 中山観音 19分 260.00㎡ 30万円 2023年第4四半期
中山台 2,300万円 中山観音 14分 195.00㎡ 39万円 2023年第4四半期
仁川台 4,500万円 仁川 8分 300.00㎡ 50万円 2023年第4四半期
野上 3,300万円 逆瀬川 16分 220.00㎡ 49万円 2023年第4四半期
平井 4,600万円 山本(兵庫) 3分 220.00㎡ 71万円 2023年第4四半期
福井町 2,000万円 逆瀬川 15分 100.00㎡ 65万円 2023年第4四半期
米谷 1,700万円 売布神社 13分 115.00㎡ 49万円 2023年第4四半期
南口 16,000万円 宝塚南口 3分 520.00㎡ 100万円 2023年第4四半期
山手台東 4,000万円 山本(兵庫) 26分 195.00㎡ 68万円 2023年第4四半期
山手台東 4,400万円 山本(兵庫) 25分 210.00㎡ 70万円 2023年第4四半期
山手台東 6,000万円 山本(兵庫) 25分 360.00㎡ 55万円 2023年第4四半期
山手台東 3,800万円 山本(兵庫) 26分 200.00㎡ 61万円 2023年第4四半期
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ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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成功させるには

兵庫県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。兵庫県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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