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2026年08月08日更新
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神戸市東灘区の
マンション売却事例・相場価格
神戸市東灘区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
東灘区におけるマンションの取引件数は938件、平均売却額は3,182万円、平均専有面積は68m2、平均築年数は30年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
938件
-
平均売却額
3,182万円
-
平均専有面積
68m²
-
平均築年数
30年
神戸市東灘区のマンション売却価格推移
神戸市東灘区において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は43万円/㎡で、兵庫県神戸市と比較すると14万円/㎡低いエリアと言えます。
前年・2024
48万円/m2
-10.42%
5年前・2020
39万円/m2
10.26%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
神戸市東灘区のマンション売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 魚崎中町 | 900万円 | 魚崎 | 5分 | 40 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 魚崎西町 | 2,500万円 | 魚崎 | 8分 | 38 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 魚崎西町 | 2,800万円 | 魚崎 | 7分 | 26 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 魚崎西町 | 4,100万円 | 魚崎 | 1分 | 27 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 魚崎西町 | 3,000万円 | 魚崎 | 6分 | 41 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 魚崎西町 | 1,100万円 | 魚崎 | 5分 | 47 年 | 70㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 魚崎南町 | 2,700万円 | 魚崎 | 4分 | 30 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 魚崎南町 | 1,600万円 | 魚崎 | 7分 | 32 年 | 60㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 渦森台 | 180万円 | 御影(阪急) | 26分 | 56 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 渦森台 | 460万円 | 御影(阪急) | 25分 | 54 年 | 55㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 渦森台 | 350万円 | 御影(阪急) | 25分 | 54 年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 岡本 | 1,700万円 | 岡本(兵庫) | 9分 | 53 年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 岡本 | 1,500万円 | 摂津本山 | 6分 | 42 年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 鴨子ケ原 | 3,700万円 | 御影(阪急) | 11分 | 27 年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 北青木 | 2,000万円 | 青木 | 5分 | 42 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 北青木 | 4,800万円 | 青木 | 5分 | 26 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 住吉台 | 340万円 | 御影(阪急) | 23分 | 55 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 住吉台 | 210万円 | 御影(阪急) | 26分 | 53 年 | 55㎡ | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 住吉東町 | 5,200万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 6分 | 19 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 住吉宮町 | 3,800万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 4分 | 30 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 住吉宮町 | 1,100万円 | 住吉(阪神) | 6分 | 40 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 住吉山手 | 2,500万円 | 御影(阪急) | 11分 | 37 年 | 80㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 本庄町 | 2,400万円 | 甲南山手 | 6分 | 42 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 本山南町 | 2,500万円 | 深江(兵庫) | 8分 | 38 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 森北町 | 2,600万円 | 甲南山手 | 2分 | 47 年 | 65㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 住吉本町 | 3,700万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 3分 | 39 年 | 70㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 向洋町中 | 1,900万円 | アイランドセンター | 6分 | 37 年 | 85㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 向洋町中 | 1,900万円 | アイランドセンター | 7分 | 38 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 魚崎中町 | 320万円 | 青木 | 5分 | 53 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 魚崎中町 | 1,900万円 | 青木 | 3分 | 42 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 渦森台 | 250万円 | 御影(阪急) | 20分 | 56 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 渦森台 | 550万円 | 御影(阪急) | 25分 | 51 年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 岡本 | 1,100万円 | 岡本(兵庫) | 9分 | 53 年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 岡本 | 4,300万円 | 岡本(兵庫) | 6分 | 30 年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 岡本 | 3,400万円 | 岡本(兵庫) | 6分 | 36 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北青木 | 950万円 | 青木 | 1分 | 29 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 甲南町 | 3,300万円 | 摂津本山 | 11分 | 28 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 住吉東町 | 7,800万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 8分 | 8 年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 住吉東町 | 4,800万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 4分 | 27 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 住吉南町 | 2,000万円 | 住吉(阪神) | 8分 | 37 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 住吉宮町 | 5,700万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 5分 | 26 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 住吉宮町 | 3,300万円 | 住吉(阪神) | 4分 | 29 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 住吉山手 | 2,600万円 | 御影(阪急) | 15分 | 23 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 住吉山手 | 3,000万円 | 御影(阪急) | 18分 | 23 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 田中町 | 4,000万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 8分 | 27 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 西岡本 | 4,500万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 6分 | 30 年 | 120㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 深江浜町 | 2,500万円 | 深江(兵庫) | 14分 | 37 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 深江南町 | 3,900万円 | 芦屋(阪神) | 7分 | 26 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 深江南町 | 1,200万円 | 芦屋(阪神) | 7分 | 40 年 | 45㎡ | １ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 御影中町 | 7,600万円 | 御影(阪神) | 5分 | 16 年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 本山南町 | 4,000万円 | 青木 | 7分 | 20 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 本山南町 | 3,200万円 | 青木 | 8分 | 35 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 森北町 | 3,600万円 | 甲南山手 | 6分 | 29 年 | 75㎡ | - | 2025年第2四半期 |
| 森北町 | 1,500万円 | 甲南山手 | 3分 | 40 年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 森北町 | 2,500万円 | 甲南山手 | 2分 | 47 年 | 60㎡ | - | 2025年第2四半期 |
| 森南町 | 1,400万円 | 甲南山手 | 3分 | 41 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 住吉本町 | 590万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 2分 | 57 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 住吉本町 | 3,500万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 3分 | 39 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 向洋町中 | 790万円 | アイランドセンター | 5分 | 25 年 | 40㎡ | １ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 向洋町中 | 4,500万円 | アイランド北口 | 5分 | 18 年 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 向洋町中 | 3,100万円 | アイランド北口 | 5分 | - 年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 向洋町中 | 2,500万円 | アイランドセンター | 7分 | 27 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 向洋町中 | 1,400万円 | アイランドセンター | 5分 | 25 年 | 60㎡ | - | 2025年第2四半期 |
| 向洋町中 | 1,600万円 | アイランドセンター | 5分 | 25 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 向洋町中 | 2,500万円 | アイランドセンター | 5分 | 38 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 御影 | 3,400万円 | 御影(阪急) | 7分 | 30 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 御影 | 5,400万円 | 御影(阪急) | 10分 | 12 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 御影郡家 | 11,000万円 | 御影(阪急) | 6分 | 36 年 | 130㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 魚崎北町 | 2,500万円 | 魚崎 | 8分 | - 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 魚崎北町 | 4,800万円 | 青木 | 10分 | 19 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 魚崎中町 | 4,800万円 | 青木 | 5分 | 26 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 魚崎西町 | 3,200万円 | 魚崎 | 7分 | 26 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 魚崎西町 | 3,000万円 | 魚崎 | 7分 | 26 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 魚崎西町 | 2,600万円 | 魚崎 | 7分 | 26 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 渦森台 | 1,500万円 | 御影(阪急) | 19分 | 50 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 青木 | 2,700万円 | 青木 | 3分 | 12 年 | 55㎡ | - | 2025年第1四半期 |
| 岡本 | 6,600万円 | 岡本(兵庫) | 14分 | 26 年 | 120㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 鴨子ケ原 | 3,800万円 | 御影(阪急) | 11分 | 26 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北青木 | 1,900万円 | 青木 | 2分 | 29 年 | 50㎡ | ３ＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 北青木 | 3,300万円 | 青木 | 5分 | 26 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 甲南町 | 690万円 | 摂津本山 | 10分 | 35 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 甲南町 | 490万円 | 摂津本山 | 10分 | 35 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 甲南町 | 3,500万円 | 摂津本山 | 12分 | 29 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 甲南町 | 5,000万円 | 摂津本山 | 14分 | 17 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 住吉台 | 620万円 | 御影(阪急) | 21分 | 50 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 住吉東町 | 4,600万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 4分 | 27 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 住吉南町 | 1,200万円 | 住吉(阪神) | 8分 | 37 年 | 60㎡ | - | 2025年第1四半期 |
| 住吉宮町 | 3,400万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 4分 | 30 年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 住吉宮町 | 2,300万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 4分 | 30 年 | 50㎡ | - | 2025年第1四半期 |
| 住吉山手 | 6,300万円 | 御影(阪急) | 4分 | 18 年 | 90㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 田中町 | 7,800万円 | 摂津本山 | 2分 | 23 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 西岡本 | 6,000万円 | 岡本(兵庫) | 15分 | 7 年 | 90㎡ | - | 2025年第1四半期 |
| 西岡本 | 4,600万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 8分 | 36 年 | 135㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 西岡本 | 3,600万円 | 摂津本山 | 10分 | 42 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 西岡本 | 2,700万円 | 御影(阪急) | 19分 | 41 年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 深江北町 | 3,100万円 | 芦屋(阪神) | 9分 | 30 年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 深江北町 | 3,000万円 | 深江(兵庫) | 7分 | 29 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 深江本町 | 2,800万円 | 深江(兵庫) | 5分 | 19 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 深江本町 | 3,500万円 | 深江(兵庫) | 2分 | 10 年 | 70㎡ | - | 2025年第1四半期 |
| 深江南町 | 1,100万円 | 芦屋(阪神) | 7分 | 40 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
神戸市東灘区の
一戸建て売却事例・相場価格
神戸市東灘区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
東灘区における一戸建ての取引件数は475件、平均売却額は4,970万円、平均専有面積は122m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
475件
-
平均売却額
4,970万円
-
平均土地面積
122m²
-
平均築年数
27年
神戸市東灘区の一戸建て売却価格推移
神戸市東灘区において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は5,168万円で、兵庫県神戸市と比較すると2,381万円高いエリアと言えます。
前年・2024
5,123万円/件
0.88%
5年前・2020
5,374万円/件
-3.83%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
神戸市東灘区の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
神戸市東灘区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは西岡本で、神戸市東灘区全体の平均と比較して6,251万円高くなっています。
神戸市東灘区の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 魚崎北町 | 6,900万円 | 魚崎 | 7分 | 1 年 | 80.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 魚崎北町 | 5,000万円 | 青木 | 9分 | 1 年 | 55.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 岡本 | 16,000万円 | 岡本(兵庫) | 2分 | - 年 | 290.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 岡本 | 11,000万円 | 岡本(兵庫) | 4分 | 1 年 | 160.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 岡本 | 3,200万円 | 岡本(兵庫) | 6分 | 67 年 | 110.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 鴨子ケ原 | 6,800万円 | 御影(阪急) | 13分 | 1 年 | 155.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 住吉東町 | 2,800万円 | 魚崎 | 6分 | 30 年 | 45.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 住吉山手 | 6,500万円 | 御影(阪急) | 14分 | 26 年 | 220.00㎡ | 155.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 田中町 | 4,400万円 | 摂津本山 | 7分 | 30 年 | 60.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 西岡本 | 7,000万円 | 摂津本山 | 10分 | 1 年 | 50.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 西岡本 | 16,000万円 | 御影(阪急) | 19分 | 53 年 | 770.00㎡ | 360.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 深江本町 | 3,600万円 | 芦屋(阪神) | 5分 | 30 年 | 90.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 深江本町 | 2,400万円 | 深江(兵庫) | 3分 | 31 年 | 75.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 御影塚町 | 6,000万円 | 石屋川 | 8分 | 1 年 | 105.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 本山北町 | 4,900万円 | 甲南山手 | 10分 | 1 年 | 90.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 本山中町 | 7,000万円 | 摂津本山 | 13分 | 1 年 | 65.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 本山南町 | 5,000万円 | 深江(兵庫) | 12分 | 19 年 | 80.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 森北町 | 1,800万円 | 甲南山手 | 6分 | - 年 | 60.00㎡ | -㎡ | 2025年第3四半期 |
| 魚崎北町 | 6,700万円 | 魚崎 | 10分 | 1 年 | 100.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 魚崎南町 | 5,500万円 | 魚崎 | 11分 | 1 年 | 65.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 渦森台 | 3,500万円 | 御影(阪急) | 24分 | 34 年 | 210.00㎡ | 210.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 鴨子ケ原 | 4,900万円 | 御影(阪急) | 23分 | 1 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 甲南台 | 5,500万円 | 甲南山手 | 15分 | 3 年 | 105.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 甲南町 | 5,000万円 | 摂津本山 | 14分 | 28 年 | 105.00㎡ | 175.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 住吉東町 | 5,200万円 | 住吉(阪神) | 7分 | 1 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 住吉南町 | 2,800万円 | 住吉(阪神) | 4分 | 29 年 | 75.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 住吉宮町 | 630万円 | 住吉(阪神) | 1分 | 46 年 | 35.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 住吉宮町 | 800万円 | 住吉(阪神) | 5分 | 30 年 | 35.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 住吉山手 | 7,500万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 12分 | 2 年 | 150.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 住吉山手 | 600万円 | 御影(阪急) | 5分 | 56 年 | 75.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 深江本町 | 4,200万円 | 深江(兵庫) | 8分 | 2 年 | 45.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 深江南町 | 1,900万円 | 芦屋(阪神) | 14分 | 29 年 | 45.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 御影石町 | 4,500万円 | 石屋川 | 2分 | - 年 | 125.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 御影山手 | 6,100万円 | 御影(阪急) | 16分 | - 年 | 240.00㎡ | -㎡ | 2025年第2四半期 |
| 御影山手 | 12,000万円 | 御影(阪急) | 14分 | 1 年 | 190.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 本山北町 | 6,000万円 | 岡本(兵庫) | 8分 | 2 年 | 80.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 本山南町 | 3,800万円 | 深江(兵庫) | 11分 | 28 年 | 60.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 魚崎中町 | 5,900万円 | 魚崎 | 6分 | 1 年 | 85.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 魚崎南町 | 5,200万円 | 魚崎 | 11分 | 1 年 | 75.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 魚崎南町 | 3,700万円 | 魚崎 | 11分 | 1 年 | 45.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 岡本 | 7,200万円 | 岡本(兵庫) | 11分 | 29 年 | 115.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 甲南町 | 4,600万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 11分 | 22 年 | 65.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 住吉台 | 11,000万円 | 御影(阪急) | 30分 | 35 年 | 400.00㎡ | 430.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 住吉南町 | 800万円 | 住吉(阪神) | 6分 | 54 年 | 70.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 住吉宮町 | 6,100万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 5分 | 28 年 | 130.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 住吉宮町 | 6,200万円 | 住吉(阪神) | 2分 | 1 年 | 140.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 住吉宮町 | 900万円 | 住吉(阪神) | 4分 | 51 年 | 60.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 住吉山手 | 9,000万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 12分 | 2 年 | 145.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 住吉山手 | 10,000万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 12分 | 2 年 | 140.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 住吉山手 | 8,000万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 12分 | 2 年 | 145.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 住吉山手 | 4,400万円 | 御影(阪急) | 15分 | 23 年 | 135.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 住吉山手 | 4,400万円 | 御影(阪急) | 9分 | 25 年 | 280.00㎡ | 210.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 田中町 | 4,000万円 | 摂津本山 | 6分 | 31 年 | 75.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 田中町 | 3,200万円 | 摂津本山 | 11分 | 32 年 | 45.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 深江本町 | 300万円 | 深江(兵庫) | 7分 | 56 年 | 45.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 深江南町 | 4,600万円 | 芦屋(阪神) | 11分 | 3 年 | 160.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 深江南町 | 2,600万円 | 深江(兵庫) | 10分 | 30 年 | 75.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 深江南町 | 1,000万円 | 深江(兵庫) | 8分 | 31 年 | 30.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 御影山手 | 6,900万円 | 御影(阪急) | 15分 | 2 年 | 150.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 御影山手 | 11,000万円 | 御影(阪急) | 13分 | 1 年 | 180.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 本山北町 | 530万円 | 岡本(兵庫) | 11分 | 56 年 | 80.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 本山北町 | 6,200万円 | 甲南山手 | 12分 | 3 年 | 95.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 本山北町 | 2,300万円 | 甲南山手 | 8分 | 55 年 | 80.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 本山町北畑 | 220万円 | 岡本(兵庫) | 13分 | 72 年 | 200.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 森北町 | 6,200万円 | 甲南山手 | 12分 | - 年 | 115.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 魚崎南町 | 500万円 | 魚崎 | 4分 | 48 年 | 55.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 魚崎南町 | 1,200万円 | 魚崎 | 4分 | 48 年 | 55.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 渦森台 | 5,700万円 | 御影(阪急) | 30分 | 7 年 | 190.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 青木 | 2,700万円 | 青木 | 4分 | 23 年 | 50.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 岡本 | 12,000万円 | 岡本(兵庫) | 7分 | 2 年 | 120.00㎡ | 145.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 北青木 | 5,600万円 | 青木 | 5分 | 2 年 | 60.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 甲南台 | 3,500万円 | 甲南山手 | 15分 | 57 年 | 220.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 住吉東町 | 4,000万円 | 魚崎 | 7分 | 30 年 | 210.00㎡ | 130.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 住吉山手 | 5,300万円 | 御影(阪急) | 18分 | 23 年 | 160.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 田中町 | 7,900万円 | 摂津本山 | 7分 | 29 年 | 155.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 西岡本 | 5,400万円 | 岡本(兵庫) | 19分 | 19 年 | 110.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 深江南町 | 2,300万円 | 芦屋(阪神) | 10分 | 30 年 | 55.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 御影本町 | 5,000万円 | 住吉(阪神) | 4分 | 28 年 | 105.00㎡ | 180.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 御影山手 | 6,800万円 | 御影(阪急) | 10分 | 2 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 御影山手 | 770万円 | 御影(阪急) | 10分 | 56 年 | 85.00㎡ | 60.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 本山北町 | 3,100万円 | 岡本(兵庫) | 10分 | 10 年 | 90.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 本山中町 | 3,700万円 | 摂津本山 | 5分 | 21 年 | 80.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 森北町 | 1,400万円 | 甲南山手 | 10分 | 52 年 | 60.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 魚崎西町 | 5,100万円 | 魚崎 | 2分 | 2 年 | 75.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 甲南町 | 3,100万円 | 住吉 | 11分 | - 年 | 50.00㎡ | -㎡ | 2024年第3四半期 |
| 住吉宮町 | 3,000万円 | 魚崎 | 9分 | 55 年 | 115.00㎡ | 30.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 住吉山手 | 300万円 | 御影 | 8分 | 77 年 | 125.00㎡ | 60.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 住吉山手 | 14,000万円 | 御影 | 10分 | 30 年 | 460.00㎡ | 460.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 西岡本 | 6,600万円 | 住吉 | 13分 | 2 年 | 75.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 深江南町 | 410万円 | 芦屋 | 15分 | 54 年 | 75.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 本山中町 | 3,600万円 | 摂津本山 | 5分 | 30 年 | 70.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 本山南町 | 6,200万円 | 青木 | 9分 | 9 年 | 85.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 本山南町 | 200万円 | 深江 | 8分 | 63 年 | 60.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 森南町 | 11,000万円 | 甲南山手 | 2分 | 37 年 | 155.00㎡ | 200.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 御影 | 11,000万円 | 御影 | 6分 | 15 年 | 200.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 御影郡家 | 5,700万円 | 住吉 | 7分 | 24 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 魚崎北町 | 4,300万円 | 魚崎 | 8分 | 6 年 | 55.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 魚崎南町 | 3,600万円 | 魚崎 | 11分 | 11 年 | 95.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 魚崎南町 | 4,500万円 | 魚崎 | 7分 | 2 年 | 60.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 渦森台 | 2,000万円 | 御影(阪急) | 26分 | 55 年 | 195.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
神戸市東灘区の
土地売却事例・相場価格
神戸市東灘区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
東灘区における土地の取引件数は279件、平均売却額は9,069万円、平均専有面積は227m2、平均坪単価は130万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
279件
-
平均売却額
9,069万円
-
平均土地面積
227m²
-
平均坪単価
130万円
神戸市東灘区の土地売却価格推移
神戸市東灘区において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪142万円で、兵庫県神戸市と比較すると坪73万円高いエリアと言えます。
前年・2024
149万円/坪
-4.70%
5年前・2020
105万円/坪
35.24%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
神戸市東灘区の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 魚崎南町 | 2,300万円 | 魚崎 | 7分 | 60.00㎡ | 120万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡本 | 3,800万円 | 岡本(兵庫) | 10分 | 155.00㎡ | 82万円 | 2025年第3四半期 |
| 住吉東町 | 5,500万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 8分 | 85.00㎡ | 220万円 | 2025年第3四半期 |
| 住吉山手 | 300万円 | 御影(阪急) | 21分 | 480.00㎡ | 2万円 | 2025年第3四半期 |
| 田中町 | 1,800万円 | 摂津本山 | 12分 | 60.00㎡ | 99万円 | 2025年第3四半期 |
| 御影塚町 | 1,800万円 | 石屋川 | 6分 | 55.00㎡ | 110万円 | 2025年第3四半期 |
| 本山北町 | 8,800万円 | 岡本(兵庫) | 4分 | 125.00㎡ | 230万円 | 2025年第3四半期 |
| 住吉本町 | 5,400万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 4分 | 220.00㎡ | 81万円 | 2025年第3四半期 |
| 魚崎北町 | 11,000万円 | 青木 | 12分 | 210.00㎡ | 170万円 | 2025年第2四半期 |
| 住吉東町 | 2,100万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 3分 | 70.00㎡ | 98万円 | 2025年第2四半期 |
| 住吉東町 | 3,900万円 | 住吉(阪神) | 7分 | 60.00㎡ | 210万円 | 2025年第2四半期 |
| 住吉南町 | 1,700万円 | 住吉(阪神) | 6分 | 65.00㎡ | 86万円 | 2025年第2四半期 |
| 住吉山手 | 6,300万円 | 御影(阪急) | 8分 | 185.00㎡ | 110万円 | 2025年第2四半期 |
| 田中町 | 1,300万円 | 摂津本山 | 9分 | 45.00㎡ | 94万円 | 2025年第2四半期 |
| 御影石町 | 1,600万円 | 石屋川 | 3分 | 50.00㎡ | 100万円 | 2025年第2四半期 |
| 御影石町 | 2,600万円 | 石屋川 | 4分 | 55.00㎡ | 160万円 | 2025年第2四半期 |
| 御影中町 | 4,300万円 | 御影(阪神) | 4分 | 85.00㎡ | 170万円 | 2025年第2四半期 |
| 御影本町 | 6,200万円 | 御影(阪神) | 4分 | 110.00㎡ | 190万円 | 2025年第2四半期 |
| 御影郡家 | 16,000万円 | 御影(阪急) | 3分 | 175.00㎡ | 300万円 | 2025年第2四半期 |
| 魚崎北町 | 5,500万円 | 魚崎 | 10分 | 140.00㎡ | 130万円 | 2025年第1四半期 |
| 渦森台 | 2,100万円 | 御影(阪急) | 24分 | 210.00㎡ | 33万円 | 2025年第1四半期 |
| 渦森台 | 500万円 | 御影(阪急) | 29分 | 190.00㎡ | 9万円 | 2025年第1四半期 |
| 岡本 | 7,500万円 | 岡本(兵庫) | 6分 | 220.00㎡ | 110万円 | 2025年第1四半期 |
| 岡本 | 67,000万円 | 岡本(兵庫) | 2分 | 630.00㎡ | 360万円 | 2025年第1四半期 |
| 岡本 | 60,000万円 | 岡本(兵庫) | 8分 | 700.00㎡ | 280万円 | 2025年第1四半期 |
| 北青木 | 3,200万円 | 青木 | 4分 | 55.00㎡ | 190万円 | 2025年第1四半期 |
| 甲南町 | 20,000万円 | 摂津本山 | 11分 | 320.00㎡ | 210万円 | 2025年第1四半期 |
| 住吉南町 | 1,700万円 | 住吉(阪神) | 3分 | 85.00㎡ | 68万円 | 2025年第1四半期 |
| 住吉宮町 | 5,000万円 | 住吉(阪神) | 3分 | 115.00㎡ | 140万円 | 2025年第1四半期 |
| 住吉山手 | 28,000万円 | 御影(阪急) | 4分 | 500.00㎡ | 190万円 | 2025年第1四半期 |
| 西岡本 | 17,000万円 | 岡本(兵庫) | 14分 | 340.00㎡ | 160万円 | 2025年第1四半期 |
| 深江北町 | 56,000万円 | 深江(兵庫) | 3分 | 1800.00㎡ | 100万円 | 2025年第1四半期 |
| 深江浜町 | 20,000万円 | 深江(兵庫) | 30分 | 2.00㎡ | 26万円 | 2025年第1四半期 |
| 深江南町 | 4,800万円 | 芦屋(阪神) | 11分 | 175.00㎡ | 90万円 | 2025年第1四半期 |
| 御影本町 | 8,400万円 | 住吉(阪神) | 5分 | 250.00㎡ | 110万円 | 2025年第1四半期 |
| 御影本町 | 13,000万円 | 御影(阪神) | 1分 | 280.00㎡ | 160万円 | 2025年第1四半期 |
| 御影山手 | 6,900万円 | 御影(阪急) | 11分 | 190.00㎡ | 120万円 | 2025年第1四半期 |
| 御影山手 | 4,900万円 | 御影(阪急) | 10分 | 135.00㎡ | 120万円 | 2025年第1四半期 |
| 本山北町 | 9,500万円 | 岡本(兵庫) | 4分 | 145.00㎡ | 210万円 | 2025年第1四半期 |
| 本山中町 | 7,500万円 | 摂津本山 | 6分 | 145.00㎡ | 170万円 | 2025年第1四半期 |
| 森北町 | 3,400万円 | 甲南山手 | 12分 | 200.00㎡ | 57万円 | 2025年第1四半期 |
| 森北町 | 3,600万円 | 甲南山手 | 13分 | 125.00㎡ | 96万円 | 2025年第1四半期 |
| 森北町 | 4,500万円 | 甲南山手 | 8分 | 110.00㎡ | 130万円 | 2025年第1四半期 |
| 御影 | 4,000万円 | 御影(阪急) | 8分 | 80.00㎡ | 170万円 | 2025年第1四半期 |
| 岡本 | 3,300万円 | 岡本(兵庫) | 3分 | 85.00㎡ | 130万円 | 2024年第4四半期 |
| 岡本 | 3,300万円 | 岡本(兵庫) | 9分 | 105.00㎡ | 100万円 | 2024年第4四半期 |
| 鴨子ケ原 | 4,600万円 | 御影(阪急) | 21分 | 220.00㎡ | 69万円 | 2024年第4四半期 |
| 甲南町 | 3,900万円 | 摂津本山 | 12分 | 60.00㎡ | 220万円 | 2024年第4四半期 |
| 甲南町 | 4,500万円 | 摂津本山 | 120分 | 80.00㎡ | 190万円 | 2024年第4四半期 |
| 住吉宮町 | 13,000万円 | 住吉(阪神) | 1分 | 350.00㎡ | 120万円 | 2024年第4四半期 |
| 西岡本 | 7,000万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 10分 | 185.00㎡ | 130万円 | 2024年第4四半期 |
| 深江南町 | 4,200万円 | 芦屋(阪神) | 12分 | 135.00㎡ | 100万円 | 2024年第4四半期 |
| 御影塚町 | 2,900万円 | 石屋川 | 6分 | 80.00㎡ | 120万円 | 2024年第4四半期 |
| 本山北町 | 5,500万円 | 摂津本山 | 9分 | 160.00㎡ | 110万円 | 2024年第4四半期 |
| 本山北町 | 2,500万円 | 岡本(兵庫) | 13分 | 75.00㎡ | 110万円 | 2024年第4四半期 |
| 森南町 | 17,000万円 | 甲南山手 | 4分 | 260.00㎡ | 220万円 | 2024年第4四半期 |
| 御影 | 47,000万円 | 御影(阪急) | 5分 | 430.00㎡ | 360万円 | 2024年第4四半期 |
| 青木 | 20,000万円 | 青木 | 3分 | 430.00㎡ | 150万円 | 2024年第3四半期 |
| 鴨子ケ原 | 3,500万円 | 御影 | 21分 | 220.00㎡ | 53万円 | 2024年第3四半期 |
| 住吉南町 | 53,000万円 | 住吉 | 8分 | 1700.00㎡ | 110万円 | 2024年第3四半期 |
| 住吉南町 | 1,600万円 | 住吉 | 7分 | 90.00㎡ | 60万円 | 2024年第3四半期 |
| 住吉宮町 | 810万円 | 住吉 | 4分 | 60.00㎡ | 44万円 | 2024年第3四半期 |
| 住吉宮町 | 6,800万円 | 御影 | 4分 | 130.00㎡ | 170万円 | 2024年第3四半期 |
| 深江北町 | 25,000万円 | 深江 | 6分 | 380.00㎡ | 220万円 | 2024年第3四半期 |
| 深江浜町 | 59,000万円 | 深江 | 14分 | 2.00㎡ | 98万円 | 2024年第3四半期 |
| 御影山手 | 8,800万円 | 御影 | 15分 | 260.00㎡ | 110万円 | 2024年第3四半期 |
| 本山北町 | 14,000万円 | 岡本 | 3分 | 170.00㎡ | 270万円 | 2024年第3四半期 |
| 本山北町 | 3,400万円 | 摂津本山 | 11分 | 60.00㎡ | 190万円 | 2024年第3四半期 |
| 本山北町 | 6,000万円 | 岡本 | 3分 | 130.00㎡ | 150万円 | 2024年第3四半期 |
| 森南町 | 14,000万円 | 甲南山手 | 4分 | 260.00㎡ | 180万円 | 2024年第3四半期 |
| 青木 | 25,000万円 | 青木 | 2分 | 500.00㎡ | 170万円 | 2024年第2四半期 |
| 青木 | 4,500万円 | 青木 | 5分 | 190.00㎡ | 79万円 | 2024年第2四半期 |
| 岡本 | 9,300万円 | 岡本(兵庫) | 2分 | 155.00㎡ | 200万円 | 2024年第2四半期 |
| 甲南町 | 4,600万円 | 摂津本山 | 13分 | 80.00㎡ | 190万円 | 2024年第2四半期 |
| 田中町 | 45,000万円 | 摂津本山 | 8分 | 740.00㎡ | 200万円 | 2024年第2四半期 |
| 深江南町 | 20,000万円 | 芦屋(阪神) | 13分 | 660.00㎡ | 100万円 | 2024年第2四半期 |
| 御影石町 | 6,000万円 | 石屋川 | 8分 | 110.00㎡ | 180万円 | 2024年第2四半期 |
| 御影山手 | 4,900万円 | 御影(阪急) | 10分 | 150.00㎡ | 110万円 | 2024年第2四半期 |
| 御影山手 | 6,400万円 | 御影(阪急) | 12分 | 160.00㎡ | 130万円 | 2024年第2四半期 |
| 本山北町 | 4,800万円 | 摂津本山 | 6分 | 80.00㎡ | 200万円 | 2024年第2四半期 |
| 本山北町 | 18,000万円 | 岡本(兵庫) | 3分 | 420.00㎡ | 140万円 | 2024年第2四半期 |
| 本山南町 | 17,000万円 | 摂津本山 | 9分 | 490.00㎡ | 110万円 | 2024年第2四半期 |
| 森北町 | 2,500万円 | 甲南山手 | 4分 | 60.00㎡ | 140万円 | 2024年第2四半期 |
| 森南町 | 24,000万円 | 甲南山手 | 8分 | 280.00㎡ | 280万円 | 2024年第2四半期 |
| 住吉本町 | 15,000万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 6分 | 290.00㎡ | 170万円 | 2024年第2四半期 |
| 住吉本町 | 7,500万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 3分 | 450.00㎡ | 55万円 | 2024年第2四半期 |
| 御影郡家 | 32,000万円 | 御影(阪急) | 2分 | 430.00㎡ | 250万円 | 2024年第2四半期 |
| 青木 | 16,000万円 | 青木 | 2分 | 500.00㎡ | 100万円 | 2024年第1四半期 |
| 鴨子ケ原 | 2,700万円 | 御影(阪急) | 8分 | 115.00㎡ | 78万円 | 2024年第1四半期 |
| 北青木 | 3,300万円 | 青木 | 3分 | 55.00㎡ | 190万円 | 2024年第1四半期 |
| 住吉宮町 | 36,000万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 3分 | 470.00㎡ | 250万円 | 2024年第1四半期 |
| 住吉山手 | 7,400万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 14分 | 180.00㎡ | 130万円 | 2024年第1四半期 |
| 西岡本 | 6,300万円 | 摂津本山 | 12分 | 150.00㎡ | 140万円 | 2024年第1四半期 |
| 御影塚町 | 4,000万円 | 石屋川 | 5分 | 125.00㎡ | 110万円 | 2024年第1四半期 |
| 御影山手 | 3,800万円 | 御影(阪急) | 15分 | 125.00㎡ | 99万円 | 2024年第1四半期 |
| 本山北町 | 9,500万円 | 岡本(兵庫) | 4分 | 165.00㎡ | 190万円 | 2024年第1四半期 |
| 本山北町 | 3,400万円 | 岡本(兵庫) | 3分 | 130.00㎡ | 87万円 | 2024年第1四半期 |
| 御影 | 16,000万円 | 御影(阪急) | 5分 | 220.00㎡ | 240万円 | 2024年第1四半期 |
| 御影 | 10,000万円 | 御影(阪急) | 4分 | 195.00㎡ | 170万円 | 2024年第1四半期 |
| 渦森台 | 7,100万円 | 御影(阪急) | 23分 | 1300.00㎡ | 18万円 | 2023年第4四半期 |
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物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。
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スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
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査定は高くても売れなければ意味がありません！
世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。
これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。
特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。
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秘密厳守の安心感
安心して査定いただけるよう最善を尽くします
実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。
当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！
情報を出さない売却活動 対応例
- 『不動産会社』とわからないよう訪問
- 物件広告を出さない
- お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
- ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。 - など
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全国ネットワーク
の販売網
全国ネットワークを活かした「発信力」
自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、
またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、
全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。
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建物診断のご提案
早期売却、売却後のトラブル防止へ
希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。
- 実施できない店舗もございます。
- 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
- ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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兵庫県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。兵庫県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！
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