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兵庫県神戸市兵庫区のマンション売却事例・相場価格
兵庫県神戸市神戸市兵庫区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
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取引件数
29件
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平均売却額
1,269万円
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平均専有面積
46m²
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平均築年数
28年
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 入江通 | 1,000万円 | 兵庫 | 5分 | 36 年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 永沢町 | 1,500万円 | 新開地 | 5分 | 31 年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 駅前通 | 3,300万円 | 兵庫 | 2分 | 21 年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 菊水町 | 550万円 | 長田(神戸電鉄) | 5分 | 49 年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 菊水町 | 110万円 | 長田(神戸電鉄) | 5分 | 49 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 菊水町 | 220万円 | 長田(神戸電鉄) | 10分 | 47 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 菊水町 | 1,200万円 | 湊川公園 | 11分 | - 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 里山町 | 730万円 | 鵯越 | 4分 | 27 年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 下沢通 | 2,200万円 | 湊川公園 | 2分 | 34 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 新開地 | 1,000万円 | 神戸(兵庫) | 6分 | 42 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 新開地 | 3,400万円 | 新開地 | 3分 | 8 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 新開地 | 1,200万円 | 湊川公園 | 4分 | 34 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 大開通 | 2,200万円 | 大開 | -分 | 2 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 大開通 | 2,200万円 | 大開 | -分 | 2 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 塚本通 | 1,200万円 | 兵庫 | 3分 | 34 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 出在家町 | 2,600万円 | 中央市場前 | 5分 | 12 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 西橘通 | 1,300万円 | 高速神戸 | 2分 | 27 年 | 60㎡ | - | 2019年第２四半期 |
| 西柳原町 | 400万円 | 兵庫 | 6分 | 32 年 | 20㎡ | １Ｒ | 2019年第２四半期 |
| 羽坂通 | 1,300万円 | 兵庫 | 5分 | 14 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 羽坂通 | 1,300万円 | 兵庫 | 5分 | 14 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 羽坂通 | 1,100万円 | 兵庫 | 5分 | 14 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 浜山通 | 280万円 | 和田岬 | 5分 | 50 年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 東山町 | 2,200万円 | 湊川公園 | 6分 | - 年 | 50㎡ | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2019年第２四半期 |
| 本町 | 310万円 | 中央市場前 | 4分 | 34 年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 松原通 | 560万円 | 兵庫 | 6分 | 30 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 松原通 | 490万円 | 兵庫 | 6分 | 30 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 三川口町 | 1,000万円 | 兵庫 | 5分 | 12 年 | 20㎡ | １Ｒ | 2019年第２四半期 |
| 湊町 | 350万円 | 新開地 | 6分 | 33 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 吉田町 | 1,600万円 | 和田岬 | 5分 | 42 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
兵庫県神戸市兵庫区のマンション売却価格推移
神戸市兵庫区において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2020年は40万円/㎡で、兵庫県神戸市と比較すると2万円/㎡高いエリアと言えます。
前年・2019
39万円/m2
2.56%
5年前・2015
30万円/m2
33.33%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
兵庫県神戸市兵庫区のマンションが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
神戸市兵庫区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは兵庫町で、神戸市兵庫区全体の平均と比較して44万円高くなっています。
兵庫県神戸市兵庫区の一戸建て売却事例・相場価格
兵庫県神戸市神戸市兵庫区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
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取引件数
10件
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平均売却額
3,259万円
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平均土地面積
164m²
-
平均築年数
20年
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅南通 | 11,000万円 | 兵庫 | 5分 | 2 年 | 380.00㎡ | 600.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 菊水町 | 2,300万円 | 湊川公園 | 15分 | 2 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 熊野町 | 200万円 | 湊川公園 | 15分 | - 年 | 55.00㎡ | -㎡ | 2019年第２四半期 |
| 小河通 | 800万円 | 大倉山(兵庫) | 19分 | - 年 | 640.00㎡ | 210.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 下三条町 | 2,000万円 | 湊川公園 | 11分 | 52 年 | 95.00㎡ | 240.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 西出町 | 3,400万円 | 中央市場前 | 11分 | 2 年 | 55.00㎡ | 105.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 東出町 | 4,700万円 | 神戸(兵庫) | 8分 | 47 年 | 80.00㎡ | 360.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 東出町 | 2,900万円 | 神戸(兵庫) | 13分 | 11 年 | 80.00㎡ | 80.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 鵯越町 | 390万円 | 長田(神戸電鉄) | 12分 | - 年 | 50.00㎡ | -㎡ | 2019年第２四半期 |
| 水木通 | 4,900万円 | 大開 | 4分 | 25 年 | 150.00㎡ | 190.00㎡ | 2019年第２四半期 |
兵庫県神戸市兵庫区の一戸建て売却価格推移
神戸市兵庫区において最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2020年となっております。
2020年は1,289万円で、兵庫県神戸市と比較すると1,439万円低いエリアと言えます。
前年・2019
2,345万円/件
-45.03%
5年前・2015
2,113万円/件
-39.00%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
兵庫県神戸市兵庫区の一戸建てが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
神戸市兵庫区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは雪御所町で、神戸市兵庫区全体の平均と比較して2,307万円高くなっています。
兵庫県神戸市兵庫区の土地売却事例・相場価格
兵庫県神戸市神戸市兵庫区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
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取引件数
7件
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平均売却額
2,536万円
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平均土地面積
149m²
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平均坪単価
42万円
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 芦原通 | 10,000万円 | 兵庫 | 12分 | 430.00㎡ | 76万円 | 2019年第２四半期 |
| 芦原通 | 5,200万円 | 兵庫 | 10分 | 230.00㎡ | 75万円 | 2019年第２四半期 |
| 梅元町 | 500万円 | 大倉山(兵庫) | 14分 | 30.00㎡ | 52万円 | 2019年第２四半期 |
| 楠谷町 | 300万円 | 大倉山(兵庫) | 11分 | 45.00㎡ | 21万円 | 2019年第２四半期 |
| 熊野町 | 450万円 | 湊川公園 | 15分 | 135.00㎡ | 11万円 | 2019年第２四半期 |
| 熊野町 | 550万円 | 湊川公園 | 16分 | 125.00㎡ | 14万円 | 2019年第２四半期 |
| 湊川町 | 750万円 | 湊川公園 | 15分 | 50.00㎡ | 48万円 | 2019年第２四半期 |
兵庫県神戸市兵庫区の土地売却価格推移
神戸市兵庫区において最も坪単価が高い年度は2017年、一方最も坪単価が低い年度は2009年となっております。
2020年は坪49万円で、兵庫県神戸市と比較すると坪2万円高いエリアと言えます。
前年・2019
54万円/坪
-9.26%
5年前・2015
47万円/坪
4.26%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
兵庫県神戸市兵庫区の土地が高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
神戸市兵庫区で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは荒田町で、神戸市兵庫区全体の平均と比較して166万円高くなっています。
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