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兵庫県神戸市兵庫区のマンション売却事例・相場価格

兵庫県神戸市神戸市兵庫区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    399件

  • 平均売却額

    1,751万円

  • 平均専有面積

    39m²

  • 平均築年数

    20年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
駅前通 780万円 兵庫 9分 33 年 35㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
菊水町 960万円 長田 10分 51 年 60㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
佐比江町 1,800万円 神戸 11分 7 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
佐比江町 2,200万円 神戸 10分 1 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
佐比江町 2,200万円 神戸 10分 1 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
佐比江町 2,200万円 神戸 10分 1 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
佐比江町 2,200万円 新開地 10分 1 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
佐比江町 2,300万円 新開地 10分 1 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
佐比江町 2,300万円 新開地 10分 1 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
七宮町 2,400万円 中央市場前 6分 1 年 25㎡ １ＤＫ 2024年第3四半期
七宮町 1,600万円 中央市場前 6分 18 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
七宮町 2,400万円 中央市場前 6分 1 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
七宮町 2,400万円 中央市場前 7分 1 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
新開地 2,400万円 新開地 2分 25 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
塚本通 350万円 兵庫 4分 33 年 50㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
浜崎通 2,300万円 兵庫 6分 2 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
浜山通 700万円 和田岬 6分 54 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
三川口町 2,000万円 兵庫 6分 7 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
御崎町 2,300万円 御崎公園 1分 26 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
湊町 1,500万円 新開地 6分 19 年 20㎡ - 2024年第3四半期
永沢町 660万円 新開地 7分 37 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
小河通 1,600万円 兵庫 4分 14 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
上沢通 1,800万円 湊川公園 4分 29 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
菊水町 680万円 長田(神戸電鉄) 10分 51 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
菊水町 480万円 長田(神戸電鉄) 10分 51 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
五宮町 2,800万円 大倉山(兵庫) 13分 15 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
七宮町 2,300万円 新開地 12分 1 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
七宮町 2,400万円 新開地 12分 1 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
七宮町 2,600万円 中央市場前 7分 25 年 75㎡ - 2024年第2四半期
七宮町 1,500万円 中央市場前 6分 13 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
七宮町 1,700万円 中央市場前 7分 25 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
下沢通 1,500万円 上沢 1分 17 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
下沢通 2,200万円 上沢 1分 19 年 45㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
新開地 880万円 神戸(兵庫) 8分 22 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
新開地 630万円 神戸(兵庫) 7分 34 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
新開地 2,000万円 新開地 5分 13 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
新開地 1,000万円 新開地 5分 13 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
新開地 1,600万円 新開地 3分 8 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
新開地 2,100万円 新開地 3分 27 年 50㎡ - 2024年第2四半期
新開地 1,700万円 新開地 5分 27 年 50㎡ - 2024年第2四半期
新開地 1,500万円 湊川公園 3分 38 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
大開通 680万円 大開 1分 36 年 30㎡ １ＤＫ 2024年第2四半期
塚本通 1,500万円 兵庫 3分 16 年 20㎡ - 2024年第2四半期
中道通 1,200万円 新開地 4分 16 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
西宮内町 2,000万円 兵庫 10分 14 年 30㎡ ２Ｋ 2024年第2四半期
羽坂通 1,600万円 兵庫 5分 7 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
三川口町 2,000万円 兵庫 6分 7 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
御崎町 2,400万円 御崎公園 2分 24 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
御崎本町 600万円 和田岬 9分 36 年 70㎡ - 2024年第2四半期
御崎本町 1,300万円 和田岬 8分 38 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
水木通 1,600万円 新開地 -分 16 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
三石通 2,500万円 和田岬 1分 19 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
湊町 3,500万円 神戸(兵庫) 7分 10 年 40㎡ - 2024年第2四半期
湊町 3,300万円 新開地 3分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
荒田町 2,200万円 湊川公園 3分 3 年 30㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
荒田町 2,200万円 湊川公園 3分 3 年 25㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
菊水町 500万円 長田(神戸電鉄) 10分 51 年 60㎡ - 2024年第1四半期
五宮町 1,400万円 大倉山(兵庫) 13分 15 年 50㎡ - 2024年第1四半期
下沢通 1,500万円 上沢 1分 17 年 25㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
下沢通 2,600万円 湊川公園 2分 38 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
新開地 2,900万円 高速神戸 5分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
新開地 1,200万円 神戸(兵庫) 5分 22 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
新開地 1,000万円 神戸(兵庫) 6分 46 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
新開地 1,200万円 神戸(兵庫) 7分 34 年 30㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
新開地 2,600万円 新開地 1分 25 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
新開地 1,800万円 新開地 3分 12 年 25㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
新開地 390万円 湊川公園 4分 38 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
大開通 380万円 大開 2分 36 年 30㎡ １ＤＫ 2024年第1四半期
大開通 2,600万円 大開 3分 20 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
塚本通 2,400万円 新開地 5分 22 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
塚本通 2,500万円 兵庫 4分 27 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
塚本通 1,600万円 兵庫 4分 17 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
西柳原町 1,900万円 兵庫 7分 3 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
羽坂通 1,600万円 兵庫 5分 7 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
浜崎通 2,100万円 兵庫 6分 2 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
浜崎通 1,900万円 兵庫 6分 2 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
浜山通 620万円 和田岬 6分 54 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
東山町 3,300万円 湊川公園 6分 19 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
鵯越町 1,600万円 長田(神戸電鉄) 8分 22 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
御崎本町 1,500万円 和田岬 8分 38 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
湊町 1,700万円 新開地 2分 9 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
門口町 2,700万円 兵庫 9分 11 年 25㎡ - 2024年第1四半期
荒田町 1,900万円 湊川公園 6分 38 年 55㎡ - 2023年第4四半期
駅前通 1,300万円 兵庫 6分 8 年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
駅南通 1,300万円 兵庫 6分 14 年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
駅南通 1,400万円 兵庫 6分 14 年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
会下山町 1,500万円 上沢 7分 39 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
会下山町 1,600万円 湊川公園 8分 17 年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
小河通 1,700万円 兵庫 4分 14 年 30㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
小河通 1,400万円 兵庫 4分 14 年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
小河通 1,600万円 兵庫 4分 14 年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
上沢通 1,100万円 上沢 3分 37 年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
上沢通 3,000万円 湊川公園 1分 29 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
佐比江町 1,300万円 神戸(兵庫) 8分 7 年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
下祇園町 3,400万円 大倉山(兵庫) 13分 4 年 55㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
下沢通 2,600万円 上沢 1分 19 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
下沢通 1,600万円 上沢 1分 17 年 25㎡ - 2023年第4四半期
下沢通 2,800万円 上沢 5分 20 年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
新開地 2,000万円 神戸(兵庫) 6分 46 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
新開地 1,700万円 新開地 3分 12 年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
兵庫県神戸市兵庫区内のマンション査定はこちら

兵庫県神戸市兵庫区のマンション売却価格推移

神戸市兵庫区において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2024年は47万円/㎡で、兵庫県神戸市と比較すると4万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2023

46万円/m2

2.17%

5年前・2019

37万円/m2

27.03%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県神戸市兵庫区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
神戸市兵庫区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは浜崎通で、神戸市兵庫区全体の平均と比較して48万円高くなっています。

1位

浜崎通

91万円/m2

2位

佐比江町

87万円/m2

3位

門口町

79万円/m2

4位

七宮町

73万円/m2

5位

羽坂通

73万円/m2

6位 小河通 72万円/m2
7位 西宮内町 67万円/m2
8位 本町 67万円/m2
9位 三川口町 65万円/m2
10位 中道通 58万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県神戸市兵庫区の一戸建て売却事例・相場価格

兵庫県神戸市神戸市兵庫区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    189件

  • 平均売却額

    2,085万円

  • 平均土地面積

    94m²

  • 平均築年数

    42年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
荒田町 750万円 湊川公園 6分 54 年 50.00㎡ 25.00㎡ 2024年第3四半期
菊水町 450万円 湊川公園 13分 68 年 105.00㎡ 40.00㎡ 2024年第3四半期
金平町 4,600万円 御崎公園 3分 1 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
都由乃町 1,500万円 湊川公園 19分 47 年 75.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
浜中町 5,000万円 御崎公園 4分 1 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
湊川町 320万円 湊川公園 14分 38 年 50.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
湊川町 450万円 湊川公園 13分 - 年 50.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
門口町 6,000万円 兵庫 9分 28 年 100.00㎡ 185.00㎡ 2024年第3四半期
夢野町 150万円 長田 14分 59 年 35.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
荒田町 2,600万円 湊川公園 11分 27 年 55.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
荒田町 4,300万円 湊川公園 8分 1 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
荒田町 5,000万円 湊川公園 8分 1 年 90.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
荒田町 3,900万円 湊川公園 10分 2 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
荒田町 2,100万円 湊川公園 10分 63 年 115.00㎡ 145.00㎡ 2024年第2四半期
会下山町 850万円 湊川公園 10分 27 年 85.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
神田町 4,700万円 大倉山(兵庫) 9分 2 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
下祇園町 530万円 大倉山(兵庫) 9分 79 年 35.00㎡ 55.00㎡ 2024年第2四半期
千鳥町 1,300万円 湊川公園 19分 68 年 135.00㎡ 50.00㎡ 2024年第2四半期
松本通 7,200万円 上沢 3分 1 年 110.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
湊川町 3,700万円 長田(神戸電鉄) 11分 1 年 95.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
矢部町 400万円 大倉山(兵庫) 9分 59 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
吉田町 4,100万円 御崎公園 2分 1 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
会下山町 2,800万円 上沢 8分 27 年 105.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
会下山町 650万円 湊川公園 9分 41 年 80.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
上沢通 3,000万円 湊川公園 8分 2 年 35.00㎡ 65.00㎡ 2024年第1四半期
菊水町 220万円 長田(神戸電鉄) 14分 60 年 60.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
菊水町 2,000万円 湊川公園 12分 21 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
里山町 1,200万円 鵯越 1分 56 年 760.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
下祇園町 2,600万円 大倉山(兵庫) 11分 14 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
下三条町 2,600万円 大倉山(兵庫) 13分 37 年 145.00㎡ 155.00㎡ 2024年第1四半期
大開通 5,100万円 大開 6分 1 年 60.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
東出町 3,000万円 神戸(兵庫) 11分 12 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
門口町 4,200万円 兵庫 9分 28 年 100.00㎡ 185.00㎡ 2024年第1四半期
矢部町 1,400万円 大倉山(兵庫) 9分 30 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
雪御所町 3,600万円 湊川公園 16分 2 年 85.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
雪御所町 380万円 湊川公園 15分 50 年 60.00㎡ 35.00㎡ 2024年第1四半期
荒田町 4,200万円 湊川公園 13分 2 年 65.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
石井町 300万円 湊川公園 15分 66 年 40.00㎡ 40.00㎡ 2023年第4四半期
鍛冶屋町 2,700万円 中央市場前 5分 14 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
菊水町 400万円 長田(神戸電鉄) 11分 59 年 40.00㎡ 65.00㎡ 2023年第4四半期
楠谷町 360万円 大倉山(兵庫) 12分 66 年 55.00㎡ 60.00㎡ 2023年第4四半期
熊野町 170万円 湊川公園 16分 59 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2023年第4四半期
里山町 2,500万円 鵯越 2分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
里山町 40万円 鵯越 6分 62 年 65.00㎡ 30.00㎡ 2023年第4四半期
下祇園町 4,400万円 大倉山(兵庫) 9分 2 年 65.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
塚本通 1,400万円 大開 4分 29 年 35.00㎡ 50.00㎡ 2023年第4四半期
都由乃町 3,700万円 湊川公園 20分 2 年 75.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
東山町 5,400万円 湊川公園 6分 3 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
松原通 4,000万円 兵庫 7分 2 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
御崎本町 6,000万円 和田岬 8分 61 年 480.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
水木通 4,700万円 大開 1分 2 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
湊川町 500万円 長田(神戸電鉄) 11分 35 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2023年第4四半期
吉田町 3,100万円 御崎公園 2分 2 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
笠松通 560万円 和田岬 2分 62 年 40.00㎡ 65.00㎡ 2023年第3四半期
笠松通 1万円 和田岬 2分 54 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2023年第3四半期
熊野町 1,000万円 湊川公園 15分 2025 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2023年第3四半期
下三条町 1,500万円 大倉山(兵庫) 14分 77 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2023年第3四半期
中道通 1,000万円 上沢 2分 29 年 40.00㎡ 65.00㎡ 2023年第3四半期
西橘通 4,300万円 新開地 6分 15 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
湊川町 4,000万円 上沢 11分 47 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2023年第3四半期
湊山町 980万円 大倉山(兵庫) 20分 69 年 90.00㎡ 80.00㎡ 2023年第3四半期
湊山町 560万円 大倉山(兵庫) 18分 43 年 35.00㎡ 45.00㎡ 2023年第3四半期
北山町 400万円 湊川公園 19分 46 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2023年第２四半期
下沢通 4,000万円 湊川公園 5分 27 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
湊川町 380万円 湊川公園 13分 45 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2023年第２四半期
湊川町 500万円 湊川公園 10分 60 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
吉田町 3,900万円 御崎公園 6分 2 年 85.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
会下山町 480万円 上沢 9分 69 年 45.00㎡ 20.00㎡ 2023年第１四半期
上三条町 4,200万円 大倉山(兵庫) 18分 2 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
菊水町 4,000万円 湊川公園 13分 4 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
菊水町 380万円 湊川公園 14分 - 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
北逆瀬川町 4,100万円 兵庫 9分 2 年 55.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
下祇園町 4,400万円 大倉山(兵庫) 11分 2 年 75.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
湊川町 1,700万円 湊川公園 9分 29 年 40.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
矢部町 150万円 大倉山(兵庫) 10分 58 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2023年第１四半期
荒田町 900万円 湊川公園 13分 29 年 35.00㎡ 70.00㎡ 2022年第４四半期
石井町 400万円 湊川公園 15分 66 年 45.00㎡ 50.00㎡ 2022年第４四半期
上沢通 5,100万円 湊川公園 3分 3 年 55.00㎡ 120.00㎡ 2022年第４四半期
熊野町 350万円 湊川公園 19分 57 年 75.00㎡ 50.00㎡ 2022年第４四半期
都由乃町 800万円 湊川公園 20分 58 年 75.00㎡ 50.00㎡ 2022年第４四半期
松本通 2,200万円 上沢 3分 36 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
湊川町 800万円 湊川公園 14分 - 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2022年第４四半期
吉田町 1,500万円 御崎公園 3分 17 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2022年第４四半期
会下山町 1,900万円 上沢 3分 25 年 65.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
会下山町 2,700万円 湊川公園 9分 4 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
菊水町 1,800万円 湊川公園 14分 18 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
小松通 3,600万円 和田岬 5分 3 年 85.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
下祇園町 950万円 大倉山(兵庫) 9分 37 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
羽坂通 4,400万円 兵庫 2分 47 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
平野町 60万円 県庁前(兵庫) 19分 58 年 60.00㎡ 65.00㎡ 2022年第3四半期
夢野町 3,800万円 湊川公園 14分 3 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
今出在家町 1,000万円 和田岬 6分 61 年 80.00㎡ 135.00㎡ 2022年第２四半期
熊野町 4,300万円 湊川公園 19分 4 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
大開通 4,200万円 大開 6分 3 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
西上橘通 1,900万円 湊川公園 5分 61 年 80.00㎡ 135.00㎡ 2022年第２四半期
浜山通 95万円 和田岬 5分 28 年 50.00㎡ 65.00㎡ 2022年第２四半期
氷室町 300万円 湊川公園 19分 44 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2022年第２四半期
鵯越町 3,800万円 長田(神戸電鉄) 11分 77 年 500.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
湊川町 180万円 湊川公園 10分 61 年 40.00㎡ 55.00㎡ 2022年第２四半期
湊川町 1,300万円 湊川公園 9分 27 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2022年第２四半期
兵庫県神戸市兵庫区 内の一戸建て査定はこちら

兵庫県神戸市兵庫区の一戸建て売却価格推移

神戸市兵庫区において最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2020年となっております。
2024年は3,973万円で、兵庫県神戸市と比較すると85万円高いエリアと言えます。

前年・2023

4,324万円/件

-8.12%

5年前・2019

4,339万円/件

-8.44%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県神戸市兵庫区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
神戸市兵庫区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは材木町で、神戸市兵庫区全体の平均と比較して41,943万円高くなっています。

1位

材木町

47,000万円/件

2位

切戸町

22,000万円/件

3位

福原町

18,100万円/件

4位

塚本通

14,000万円/件

5位

小河通

12,000万円/件

6位 駅前通 10,000万円/件
7位 笠松通 10,000万円/件
8位 西橘通 8,000万円/件
9位 西多聞通 6,200万円/件
10位 出在家町 5,700万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県神戸市兵庫区の土地売却事例・相場価格

兵庫県神戸市神戸市兵庫区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    149件

  • 平均売却額

    4,007万円

  • 平均土地面積

    169m²

  • 平均坪単価

    70万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
今出在家町 2,500万円 和田岬 6分 170.00㎡ 49万円 2024年第3四半期
荒田町 4,300万円 湊川公園 6分 185.00㎡ 76万円 2024年第2四半期
上庄通 5,000万円 和田岬 1分 220.00㎡ 76万円 2024年第2四半期
福原町 3,000万円 新開地 6分 110.00㎡ 91万円 2024年第2四半期
本町 4,000万円 中央市場前 8分 130.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
笠松通 150万円 和田岬 2分 110.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
五宮町 4,400万円 大倉山(兵庫) 16分 390.00㎡ 37万円 2024年第1四半期
下沢通 1,200万円 湊川公園 2分 55.00㎡ 73万円 2024年第1四半期
中道通 620万円 湊川公園 6分 55.00㎡ 39万円 2024年第1四半期
西多聞通 1,700万円 新開地 5分 80.00㎡ 69万円 2024年第1四半期
浜中町 18,000万円 御崎公園 3分 620.00㎡ 94万円 2024年第1四半期
福原町 1,200万円 新開地 4分 55.00㎡ 74万円 2024年第1四半期
福原町 5,000万円 新開地 4分 165.00㎡ 100万円 2024年第1四半期
御崎町 12,000万円 御崎公園 3分 590.00㎡ 67万円 2024年第1四半期
南逆瀬川町 2,300万円 中央市場前 8分 70.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
荒田町 720万円 湊川公園 9分 30.00㎡ 76万円 2023年第4四半期
駅前通 7,200万円 兵庫 8分 560.00㎡ 43万円 2023年第4四半期
上沢通 6,200万円 湊川公園 6分 180.00㎡ 110万円 2023年第4四半期
大開通 4,900万円 大開 4分 130.00㎡ 130万円 2023年第4四半期
湊川町 340万円 湊川公園 14分 40.00㎡ 29万円 2023年第4四半期
湊町 2,000万円 新開地 2分 50.00㎡ 140万円 2023年第4四半期
湊町 18,000万円 新開地 3分 240.00㎡ 240万円 2023年第4四半期
吉田町 2,900万円 御崎公園 4分 130.00㎡ 75万円 2023年第4四半期
吉田町 2,400万円 御崎公園 3分 115.00㎡ 69万円 2023年第4四半期
上三条町 1,100万円 大倉山(兵庫) 16分 145.00㎡ 25万円 2023年第3四半期
熊野町 800万円 長田(神戸電鉄) 18分 65.00㎡ 42万円 2023年第3四半期
千鳥町 100万円 湊川公園 18分 45.00㎡ 8万円 2023年第3四半期
塚本通 5,200万円 新開地 4分 135.00㎡ 130万円 2023年第3四半期
塚本通 8,500万円 兵庫 4分 160.00㎡ 180万円 2023年第3四半期
湊川町 800万円 湊川公園 11分 95.00㎡ 27万円 2023年第3四半期
湊川町 200万円 湊川公園 13分 45.00㎡ 14万円 2023年第3四半期
荒田町 3,300万円 湊川公園 10分 95.00㎡ 110万円 2023年第２四半期
小松通 400万円 和田岬 4分 60.00㎡ 23万円 2023年第２四半期
下沢通 18,000万円 湊川公園 4分 290.00㎡ 200万円 2023年第２四半期
東出町 1,200万円 神戸(兵庫) 11分 100.00㎡ 40万円 2023年第２四半期
湊川町 1,700万円 湊川公園 13分 105.00㎡ 54万円 2023年第２四半期
上庄通 2,000万円 和田岬 1分 105.00㎡ 62万円 2023年第１四半期
金平町 5,900万円 御崎公園 3分 220.00㎡ 88万円 2023年第１四半期
金平町 1,700万円 御崎公園 2分 60.00㎡ 96万円 2023年第１四半期
熊野町 1,300万円 長田(神戸電鉄) 15分 220.00㎡ 19万円 2023年第１四半期
五宮町 600万円 大倉山(兵庫) 13分 70.00㎡ 29万円 2023年第１四半期
下祇園町 2,400万円 大倉山(兵庫) 8分 60.00㎡ 130万円 2023年第１四半期
下祇園町 2,100万円 大倉山(兵庫) 8分 50.00㎡ 130万円 2023年第１四半期
下沢通 46,000万円 湊川公園 4分 470.00㎡ 320万円 2023年第１四半期
新開地 26,000万円 湊川公園 2分 280.00㎡ 310万円 2023年第１四半期
新開地 6,700万円 湊川公園 1分 160.00㎡ 140万円 2023年第１四半期
浜中町 1,400万円 御崎公園 3分 55.00㎡ 88万円 2023年第１四半期
浜中町 2,400万円 御崎公園 3分 90.00㎡ 88万円 2023年第１四半期
浜中町 13,000万円 御崎公園 4分 520.00㎡ 86万円 2023年第１四半期
氷室町 950万円 湊川公園 16分 85.00㎡ 37万円 2023年第１四半期
水木通 1,300万円 大開 1分 85.00㎡ 52万円 2023年第１四半期
吉田町 4,900万円 御崎公園 5分 180.00㎡ 92万円 2023年第１四半期
吉田町 6,200万円 御崎公園 6分 220.00㎡ 91万円 2023年第１四半期
吉田町 7,600万円 御崎公園 5分 280.00㎡ 91万円 2023年第１四半期
吉田町 2,900万円 御崎公園 4分 105.00㎡ 91万円 2023年第１四半期
吉田町 5,600万円 御崎公園 3分 190.00㎡ 96万円 2023年第１四半期
荒田町 1,500万円 湊川公園 10分 95.00㎡ 51万円 2022年第４四半期
会下山町 3,000万円 上沢 4分 160.00㎡ 62万円 2022年第４四半期
熊野町 600万円 湊川公園 18分 125.00㎡ 16万円 2022年第４四半期
小松通 50万円 和田岬 4分 60.00㎡ 3万円 2022年第４四半期
遠矢浜町 19,000万円 和田岬 18分 2000.00㎡ 24万円 2022年第４四半期
中道通 17,000万円 新開地 3分 290.00㎡ 190万円 2022年第４四半期
福原町 550万円 湊川公園 2分 50.00㎡ 37万円 2022年第４四半期
湊川町 300万円 湊川公園 13分 55.00㎡ 18万円 2022年第４四半期
湊川町 600万円 湊川公園 13分 50.00㎡ 40万円 2022年第４四半期
湊川町 1,200万円 湊川公園 13分 65.00㎡ 60万円 2022年第４四半期
神田町 2,200万円 大倉山(兵庫) 9分 95.00㎡ 75万円 2022年第3四半期
氷室町 800万円 湊川公園 16分 150.00㎡ 17万円 2022年第3四半期
福原町 52,000万円 湊川公園 2分 840.00㎡ 200万円 2022年第3四半期
水木通 950万円 新開地 3分 35.00㎡ 86万円 2022年第3四半期
上祇園町 2,300万円 大倉山(兵庫) 14分 110.00㎡ 68万円 2022年第２四半期
大開通 2,600万円 大開 2分 85.00㎡ 97万円 2022年第２四半期
塚本通 1,300万円 新開地 6分 45.00㎡ 94万円 2022年第２四半期
中道通 2,600万円 湊川公園 7分 105.00㎡ 80万円 2022年第２四半期
氷室町 80万円 湊川公園 18分 175.00㎡ 2万円 2022年第２四半期
本町 9,000万円 中央市場前 7分 310.00㎡ 96万円 2022年第２四半期
矢部町 400万円 大倉山(兵庫) 8分 35.00㎡ 37万円 2022年第２四半期
吉田町 77万円 御崎公園 4分 35.00㎡ 7万円 2022年第２四半期
北山町 52万円 湊川公園 18分 75.00㎡ 2万円 2022年第１四半期
熊野町 2,800万円 湊川公園 16分 210.00㎡ 43万円 2022年第１四半期
松原通 2,900万円 兵庫 8分 110.00㎡ 88万円 2022年第１四半期
湊川町 1,800万円 湊川公園 13分 150.00㎡ 40万円 2022年第１四半期
湊川町 1,700万円 湊川公園 14分 130.00㎡ 44万円 2022年第１四半期
磯之町 1,900万円 中央市場前 4分 70.00㎡ 90万円 2021年第４四半期
駅南通 2,300万円 兵庫 5分 60.00㎡ 120万円 2021年第４四半期
熊野町 10万円 湊川公園 18分 45.00㎡ 1万円 2021年第４四半期
熊野町 1,600万円 湊川公園 15分 160.00㎡ 32万円 2021年第４四半期
浜中町 2,800万円 御崎公園 3分 110.00㎡ 83万円 2021年第４四半期
東出町 680万円 神戸(兵庫) 13分 45.00㎡ 48万円 2021年第４四半期
御崎町 700万円 御崎公園 7分 85.00㎡ 27万円 2021年第４四半期
水木通 390万円 新開地 1分 35.00㎡ 36万円 2021年第４四半期
湊川町 410万円 長田(神戸電鉄) 11分 60.00㎡ 23万円 2021年第４四半期
湊川町 500万円 湊川公園 11分 220.00㎡ 8万円 2021年第４四半期
湊川町 1,400万円 湊川公園 13分 80.00㎡ 58万円 2021年第４四半期
矢部町 1,000万円 大倉山(兵庫) 8分 85.00㎡ 39万円 2021年第４四半期
吉田町 1,700万円 御崎公園 1分 70.00㎡ 83万円 2021年第４四半期
小河通 1,900万円 兵庫 6分 105.00㎡ 60万円 2021年第３四半期
五宮町 680万円 大倉山(兵庫) 14分 95.00㎡ 23万円 2021年第３四半期
新開地 2,300万円 新開地 4分 50.00㎡ 150万円 2021年第３四半期
西出町 1,800万円 神戸(兵庫) 8分 90.00㎡ 66万円 2021年第３四半期
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兵庫県神戸市兵庫区の土地売却価格推移

神戸市兵庫区において最も坪単価が高い年度は2023年、一方最も坪単価が低い年度は2011年となっております。
2024年は坪78万円で、兵庫県神戸市と比較すると坪2万円低いエリアと言えます。

前年・2023

96万円/坪

-18.75%

5年前・2019

54万円/坪

44.44%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県神戸市兵庫区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
神戸市兵庫区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは湊町で、神戸市兵庫区全体の平均と比較して113万円高くなっています。

1位

湊町

190万円/坪

2位

南逆瀬川町

110万円/坪

3位

本町

100万円/坪

4位

浜中町

94万円/坪

5位

福原町

88万円/坪

6位 吉田町 77万円/坪
7位 荒田町 76万円/坪
8位 上庄通 76万円/坪
9位 下沢通 73万円/坪
10位 西多聞通 69万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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