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2026年06月11日更新

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千葉県のマンション売却事例相場価格 千葉県の一戸建て売却事例・相場価格 千葉県の土地売却事例・相場価格

千葉県の
マンション売却事例・相場価格

千葉県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
千葉県におけるマンションの取引件数は8,367件、平均売却額は2,454万円、平均専有面積は68m2、平均築年数は33年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    8,367件

  • 平均売却額

    2,454万円

  • 平均専有面積

    68m²

  • 平均築年数

    33年

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千葉県のマンション売却価格推移

千葉県において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2025年は41万円/㎡で、と比較すると29万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

38万円/m2

7.89%

5年前・2020

31万円/m2

32.26%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
千葉県で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは浦安市で、千葉県全体の平均と比較して35万円高くなっています。

1位

浦安市

68万円/m2

2位

千葉市中央区

59万円/m2

3位

習志野市

55万円/m2

4位

市川市

51万円/m2

5位

船橋市

43万円/m2

6位 四街道市 41万円/m2
7位 柏市 38万円/m2
8位 流山市 38万円/m2
9位 松戸市 36万円/m2
10位 千葉市花見川区 35万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
千葉市中央区 2,700万円 西千葉 4分 19 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市中央区 5,500万円 千葉 11分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市中央区 2,900万円 千葉みなと 10分 19 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市中央区 2,600万円 本千葉 3分 17 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市中央区 400万円 本千葉 3分 42 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,200万円 千葉 6分 3 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,300万円 浜野 1分 5 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,000万円 千葉 8分 2 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市中央区 5,100万円 千葉 12分 4 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市中央区 2,600万円 千葉寺 11分 18 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 3,700万円 新検見川 6分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 2,700万円 新検見川 9分 18 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 370万円 新検見川 30分 53 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 480万円 新検見川 30分 53 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 3,300万円 幕張 18分 26 年 75㎡ - 2025年第3四半期
千葉市花見川区 2,000万円 幕張 13分 36 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 2,700万円 幕張 15分 43 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 4,600万円 幕張本郷 6分 7 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 4,200万円 幕張本郷 3分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 2,100万円 幕張本郷 13分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 200万円 新検見川 19分 54 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 1,000万円 新検見川 20分 43 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 430万円 新検見川 20分 43 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 1,100万円 稲毛 30分 52 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 5,100万円 稲毛 10分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 1,500万円 稲毛 13分 50 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 3,500万円 稲毛 11分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 650万円 四街道 30分 33 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 1,800万円 穴川(千葉) 11分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 1,500万円 稲毛 21分 46 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 1,500万円 稲毛 60分 16 年 65㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 2,200万円 稲毛 30分 36 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市緑区 2,000万円 土気 10分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 3,400万円 検見川浜 1分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 990万円 検見川浜 6分 48 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 350万円 稲毛海岸 12分 58 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 2,800万円 稲毛海岸 18分 60 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 4,300万円 千葉みなと 6分 23 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 950万円 千葉みなと 10分 53 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 460万円 西千葉 14分 56 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 480万円 西千葉 15分 54 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 1,200万円 稲毛海岸 11分 54 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 680万円 稲毛海岸 18分 46 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 1,600万円 稲毛海岸 19分 27 年 60㎡ - 2025年第3四半期
千葉市美浜区 530万円 稲毛海岸 14分 46 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 550万円 稲毛海岸 9分 47 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 650万円 稲毛海岸 10分 47 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 3,500万円 海浜幕張 24分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 580万円 検見川浜 13分 50 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 1,600万円 検見川浜 8分 51 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 1,400万円 検見川浜 13分 50 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 2,900万円 検見川浜 2分 38 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 1,100万円 検見川浜 9分 49 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 9,700万円 海浜幕張 15分 8 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 8,600万円 海浜幕張 14分 - 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 10,000万円 海浜幕張 14分 - 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 8,000万円 海浜幕張 15分 8 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川市 1,300万円 南行徳 8分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川市 3,500万円 市川 4分 46 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川市 1,200万円 下総中山 5分 53 年 50㎡ - 2025年第3四半期
市川市 3,300万円 下総中山 13分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川市 240万円 下総中山 11分 46 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川市 550万円 行徳 4分 52 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
市川市 1,600万円 行徳 1分 52 年 55㎡ - 2025年第3四半期
市川市 2,500万円 行徳 6分 52 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川市 4,000万円 原木中山 3分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川市 2,000万円 行徳 20分 48 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川市 3,200万円 妙典 13分 46 年 65㎡ - 2025年第3四半期
市川市 3,800万円 浦安(千葉) 18分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川市 2,700万円 市川 15分 50 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川市 3,100万円 下総中山 8分 30 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川市 3,400万円 妙典 19分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川市 4,200万円 原木中山 7分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川市 1,300万円 原木中山 7分 53 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川市 5,700万円 南行徳 7分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川市 1,700万円 西船橋 15分 52 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川市 600万円 原木中山 12分 42 年 70㎡ ４ＤＫ 2025年第3四半期
市川市 4,900万円 本八幡 10分 29 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川市 4,300万円 市川 23分 23 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川市 1,900万円 行徳 6分 52 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川市 2,900万円 行徳 6分 52 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川市 5,000万円 本八幡 7分 21 年 60㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川市 3,800万円 本八幡 7分 46 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
市川市 2,900万円 北国分 4分 13 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
船橋市 2,900万円 東船橋 13分 47 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
船橋市 2,000万円 東船橋 4分 54 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
船橋市 2,900万円 東船橋 13分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
船橋市 1,400万円 船橋 20分 51 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
船橋市 3,100万円 高根公団 5分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
船橋市 3,400万円 高根公団 6分 6 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
船橋市 3,900万円 北習志野 2分 1 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
船橋市 4,900万円 南船橋 5分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
船橋市 5,200万円 南船橋 10分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
船橋市 3,600万円 西船橋 15分 31 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
船橋市 3,200万円 西船橋 10分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
船橋市 5,700万円 船橋 4分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
船橋市 1,100万円 津田沼 8分 30 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
船橋市 3,500万円 前原 8分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
船橋市 1,900万円 馬込沢 15分 36 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
船橋市 560万円 京成船橋 10分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
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千葉県の
一戸建て売却事例・相場価格

千葉県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
千葉県における一戸建ての取引件数は26,504件、平均売却額は2,623万円、平均専有面積は192m2、平均築年数は22年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    26,504件

  • 平均売却額

    2,623万円

  • 平均土地面積

    192m²

  • 平均築年数

    22年

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千葉県の一戸建て売却価格推移

千葉県において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
2025年は2,733万円で、と比較すると26万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,712万円/件

0.77%

5年前・2020

2,642万円/件

3.44%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
千葉県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは浦安市で、千葉県全体の平均と比較して4,682万円高くなっています。

1位

浦安市

6,578万円/件

2位

千葉市美浜区

5,147万円/件

3位

市川市

4,474万円/件

4位

流山市

4,231万円/件

5位

習志野市

4,154万円/件

6位 千葉市稲毛区 3,785万円/件
7位 印西市 3,777万円/件
8位 八千代市 3,449万円/件
9位 松戸市 3,409万円/件
10位 船橋市 3,388万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
千葉市中央区 3,800万円 大森台 8分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 7,200万円 学園前(千葉) 9分 1 年 175.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,100万円 蘇我 24分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 440万円 蘇我 30分 47 年 90.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,200万円 蘇我 30分 1 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 670万円 千葉 60分 35 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 4,400万円 千葉 60分 1 年 200.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 4,000万円 本千葉 14分 1 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,500万円 本千葉 14分 11 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 440万円 千葉 90分 67 年 250.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,300万円 千葉 60分 1 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 500万円 千葉 60分 46 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 4,700万円 西千葉 9分 1 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,400万円 浜野 11分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,600万円 浜野 15分 0 年 190.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,100万円 千葉 21分 37 年 150.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 2,700万円 千葉 20分 14 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 4,200万円 千葉 13分 1 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 2,200万円 浜野 20分 28 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 2,000万円 千葉 30分 51 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,300万円 千葉 30分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,700万円 蘇我 24分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 2,500万円 京成大和田 30分 41 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 3,800万円 京成大和田 30分 1 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 3,800万円 八千代台 30分 1 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 1,500万円 八千代台 30分 37 年 230.00㎡ 165.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 3,000万円 八千代台 15分 6 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 3,000万円 勝田台 60分 1 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 550万円 新検見川 60分 39 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 3,000万円 新検見川 23分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 4,400万円 新検見川 16分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 3,700万円 新検見川 12分 1 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 4,000万円 幕張 16分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 5,200万円 幕張 19分 1 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 5,900万円 幕張 6分 52 年 270.00㎡ 210.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 3,100万円 京成大和田 15分 1 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 4,000万円 新検見川 30分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 3,300万円 新検見川 30分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 4,500万円 新検見川 17分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市花見川区 2,300万円 勝田台 30分 12 年 175.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 18,000万円 稲毛 22分 48 年 1000.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 6,400万円 京成稲毛 7分 1 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 7,000万円 稲毛 7分 1 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 6,400万円 稲毛 4分 47 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 5,500万円 みどり台 9分 1 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 4,200万円 稲毛 20分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 2,500万円 四街道 21分 2 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 1,200万円 四街道 23分 32 年 165.00㎡ 170.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 720万円 四街道 30分 53 年 85.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 3,200万円 稲毛 30分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 3,900万円 稲毛 30分 1 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 1,600万円 稲毛 30分 30 年 145.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 2,500万円 都賀 30分 1 年 165.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 200万円 千葉 60分 52 年 130.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 3,400万円 小倉台 4分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 6,600万円 小倉台 9分 1 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 3,500万円 小倉台 9分 1 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 2,400万円 東千葉 21分 29 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 3,400万円 千城台北 2分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 3,300万円 千城台 10分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 3,200万円 千城台 11分 15 年 270.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 2,200万円 千城台 18分 15 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 4,000万円 都賀 11分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 3,500万円 都賀 11分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 3,900万円 都賀 11分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 1,200万円 千葉 120分 52 年 380.00㎡ 180.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 3,000万円 都賀 4分 21 年 170.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市若葉区 3,400万円 都賀 20分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 3,400万円 土気 18分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 2,200万円 誉田 30分 48 年 1000.00㎡ 250.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 1,000万円 誉田 30分 59 年 640.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 1,200万円 誉田 30分 43 年 280.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 1,500万円 誉田 30分 40 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 800万円 誉田 14分 41 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 4,300万円 土気 11分 1 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 600万円 土気 11分 55 年 260.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 2,900万円 誉田 15分 7 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 4,500万円 誉田 20分 1 年 140.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 2,400万円 土気 30分 21 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 3,200万円 土気 13分 32 年 185.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 2,000万円 土気 25分 32 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 3,400万円 鎌取 24分 26 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 3,600万円 おゆみ野 5分 20 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 8,100万円 鎌取 25分 7 年 470.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市緑区 4,700万円 土気 23分 0 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 2,500万円 稲毛海岸 9分 51 年 145.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 4,600万円 検見川浜 19分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 4,500万円 検見川浜 15分 2 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 5,400万円 検見川浜 8分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 6,000万円 稲毛海岸 15分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
千葉市美浜区 5,400万円 稲毛海岸 14分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
銚子市 280万円 銚子 8分 53 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
銚子市 17万円 銚子 9分 57 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
銚子市 2,600万円 松岸 11分 15 年 320.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
銚子市 350万円 椎柴 9分 45 年 300.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
銚子市 140万円 銚子 21分 46 年 130.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
銚子市 800万円 松岸 30分 36 年 200.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
銚子市 70万円 銚子 30分 36 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
市川市 800万円 南行徳 14分 43 年 80.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
市川市 3,600万円 南行徳 6分 5 年 40.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
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千葉県の
土地売却事例・相場価格

千葉県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
千葉県における土地の取引件数は18,981件、平均売却額は2,691万円、平均専有面積は352m2、平均坪単価は30万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    18,981件

  • 平均売却額

    2,691万円

  • 平均土地面積

    352m²

  • 平均坪単価

    30万円

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千葉県の土地売却価格推移

千葉県において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
2025年は坪36万円で、と比較すると坪4万円低いエリアと言えます。

前年・2024

32万円/坪

12.50%

5年前・2020

26万円/坪

38.46%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
千葉県で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは浦安市で、千葉県全体の平均と比較して118万円高くなっています。

1位

浦安市

142万円/坪

2位

市川市

91万円/坪

3位

流山市

82万円/坪

4位

千葉市美浜区

81万円/坪

5位

習志野市

76万円/坪

6位 千葉市中央区 61万円/坪
7位 松戸市 61万円/坪
8位 船橋市 60万円/坪
9位 千葉市花見川区 59万円/坪
10位 千葉市稲毛区 58万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
千葉市中央区 3,000万円 千葉 90分 390.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,300万円 蘇我 19分 190.00㎡ 56万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 550万円 大森台 8分 160.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 27,000万円 西千葉 4分 640.00㎡ 140万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 1,200万円 本千葉 10分 100.00㎡ 38万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 1,600万円 本千葉 6分 70.00㎡ 73万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,200万円 千葉寺 5分 175.00㎡ 60万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 4,700万円 千葉 24分 190.00㎡ 82万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 6,100万円 蘇我 10分 1800.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 4,000万円 浜野 10分 1200.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 600万円 浜野 3分 750.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 2,100万円 千葉 30分 145.00㎡ 47万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 1,400万円 千葉 30分 195.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 8,900万円 西千葉 11分 240.00㎡ 120万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 700万円 浜野 19分 140.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 2,700万円 千葉 30分 490.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 5,000万円 千葉 30分 330.00㎡ 50万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 1,200万円 大森台 5分 185.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 3,300万円 千葉 30分 290.00㎡ 37万円 2025年第3四半期
千葉市中央区 2,800万円 蘇我 19分 160.00㎡ 58万円 2025年第3四半期
千葉市花見川区 540万円 勝田台 60分 430.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
千葉市花見川区 3,000万円 幕張本郷 15分 220.00㎡ 45万円 2025年第3四半期
千葉市花見川区 31,000万円 幕張本郷 6分 530.00㎡ 190万円 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 2,300万円 稲毛 23分 115.00㎡ 63万円 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 1,500万円 四街道 29分 140.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 600万円 稲毛 26分 1300.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 3,000万円 稲毛 30分 660.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 3,100万円 西千葉 8分 145.00㎡ 71万円 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 3,000万円 稲毛 30分 210.00㎡ 46万円 2025年第3四半期
千葉市稲毛区 3,000万円 西千葉 18分 320.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
千葉市若葉区 1,500万円 都賀 30分 220.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
千葉市若葉区 1,300万円 千葉 90分 240.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
千葉市若葉区 4,000万円 千城台北 4分 330.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
千葉市若葉区 1,800万円 小倉台 9分 140.00㎡ 43万円 2025年第3四半期
千葉市若葉区 400万円 千葉 60分 220.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
千葉市若葉区 1,900万円 都賀 11分 145.00㎡ 43万円 2025年第3四半期
千葉市若葉区 2,000万円 都賀 13分 180.00㎡ 37万円 2025年第3四半期
千葉市若葉区 1,500万円 千葉 30分 220.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
千葉市若葉区 1,500万円 千葉 30分 220.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
千葉市若葉区 1,300万円 都賀 30分 175.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
千葉市若葉区 8,000万円 都賀 13分 550.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
千葉市緑区 500万円 土気 30分 1100.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
千葉市緑区 1,500万円 誉田 30分 180.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
千葉市緑区 1,100万円 誉田 30分 195.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
千葉市緑区 880万円 誉田 30分 190.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
千葉市緑区 1,600万円 土気 11分 150.00㎡ 36万円 2025年第3四半期
千葉市緑区 1,500万円 鎌取 30分 1300.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
千葉市緑区 670万円 誉田 16分 115.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
千葉市緑区 7,000万円 学園前(千葉) 7分 400.00㎡ 58万円 2025年第3四半期
千葉市緑区 2,500万円 おゆみ野 9分 160.00㎡ 52万円 2025年第3四半期
千葉市緑区 2,900万円 鎌取 18分 210.00㎡ 45万円 2025年第3四半期
千葉市緑区 21,000万円 鎌取 24分 1400.00㎡ 49万円 2025年第3四半期
千葉市美浜区 3,200万円 稲毛海岸 9分 130.00㎡ 81万円 2025年第3四半期
銚子市 470万円 銚子 7分 140.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
銚子市 550万円 銚子 5分 160.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
銚子市 560万円 銚子 30分 280.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
銚子市 1,300万円 松岸 11分 380.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
銚子市 600万円 銚子 5分 120.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
銚子市 200万円 銚子 9分 150.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
銚子市 880万円 銚子 6分 360.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
市川市 1,000万円 市川大野 9分 135.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
市川市 4,000万円 市川大野 5分 670.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
市川市 3,000万円 行徳 9分 60.00㎡ 160万円 2025年第3四半期
市川市 7,900万円 北国分 6分 300.00㎡ 86万円 2025年第3四半期
市川市 1万円 市川 25分 120.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
市川市 2,000万円 市川 12分 90.00㎡ 73万円 2025年第3四半期
市川市 5,000万円 市川 18分 310.00㎡ 54万円 2025年第3四半期
市川市 2,500万円 下総中山 6分 80.00㎡ 100万円 2025年第3四半期
市川市 230万円 本八幡 23分 60.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
市川市 4,700万円 本八幡 14分 170.00㎡ 91万円 2025年第3四半期
市川市 980万円 船橋法典 20分 70.00㎡ 45万円 2025年第3四半期
市川市 2,000万円 市川 16分 140.00㎡ 47万円 2025年第3四半期
市川市 8,700万円 本八幡 5分 140.00㎡ 210万円 2025年第3四半期
市川市 2,500万円 下総中山 20分 115.00㎡ 70万円 2025年第3四半期
市川市 2,000万円 西船橋 25分 95.00㎡ 69万円 2025年第3四半期
船橋市 2,100万円 海神 5分 105.00㎡ 65万円 2025年第3四半期
船橋市 4,500万円 船橋法典 15分 260.00㎡ 56万円 2025年第3四半期
船橋市 1,900万円 馬込沢 14分 160.00㎡ 38万円 2025年第3四半期
船橋市 7,000万円 二俣新町 18分 350.00㎡ 67万円 2025年第3四半期
船橋市 2,300万円 飯山満 10分 100.00㎡ 76万円 2025年第3四半期
船橋市 10万円 小室 30分 140.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
船橋市 2,500万円 高根公団 24分 170.00㎡ 47万円 2025年第3四半期
船橋市 2,500万円 滝不動 26分 170.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
船橋市 2,500万円 飯山満 120分 175.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
船橋市 1,200万円 船橋 120分 195.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
船橋市 11,000万円 西船橋 9分 340.00㎡ 110万円 2025年第3四半期
船橋市 930万円 滝不動 15分 135.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
船橋市 1,000万円 前原 7分 75.00㎡ 44万円 2025年第3四半期
船橋市 1,600万円 滝不動 24分 195.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
船橋市 2,600万円 船橋 19分 85.00㎡ 100万円 2025年第3四半期
船橋市 2,000万円 大神宮下 8分 125.00㎡ 52万円 2025年第3四半期
船橋市 2,500万円 薬園台 5分 110.00㎡ 74万円 2025年第3四半期
船橋市 2,000万円 新船橋 8分 110.00㎡ 61万円 2025年第3四半期
船橋市 500万円 東船橋 18分 120.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
船橋市 2,700万円 東船橋 16分 115.00㎡ 78万円 2025年第3四半期
館山市 500万円 館山 30分 610.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
館山市 500万円 館山 24分 210.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
館山市 700万円 館山 120分 1600.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
館山市 690万円 九重 14分 200.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
館山市 15万円 館山 120分 860.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
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スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

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秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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千葉県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。千葉県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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