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2026年08月08日更新

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岐阜県養老郡養老町
一戸建て売却事例・相場価格

岐阜県養老郡養老町の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
養老郡養老町における一戸建ての取引件数は60件平均売却額は535万円平均専有面積は302m2平均築年数は42年となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    60

  • 平均売却額

    535万円

  • 平均土地面積

    302

  • 平均築年数

    42

岐阜県養老郡養老町の一戸建て売却価格推移

養老郡養老町において最も取引価格が高い年度は2012年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
直近の2025年は157万円で、岐阜県と比較すると1,304万円低いエリアと言えます。

前年・2024

469万円/件

-66.52%

5年前・2020

828万円/件

-81.04%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

岐阜県養老郡養老町の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
養老郡養老町で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは室原で、養老郡養老町全体の平均と比較して153万円高くなっています。

1

室原

310万円/件

2

大坪

200万円/件

3

蛇持

130万円/件

4

直江

90万円/件

5

泉町

55万円/件

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

岐阜県養老郡養老町の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
直江 90万円 美濃高田 14分 - 年 460.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
蛇持 130万円 美濃高田 30分 52 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
泉町 55万円 美濃高田 30分 38 年 220.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
大坪 200万円 美濃高田 30分 49 年 220.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
室原 310万円 美濃高田 30分 50 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
飯田 1,700万円 友江 29分 9 年 470.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
飯田 130万円 友江 30分 54 年 120.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
大場 250万円 養老 60分 48 年 290.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
西小倉 1,200万円 養老 16分 30 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
根古地 180万円 美濃津屋 60分 38 年 500.00㎡ 200.00㎡ 2024年第4四半期
室原 750万円 美濃高田 30分 50 年 970.00㎡ 180.00㎡ 2024年第4四半期
京ケ脇 280万円 養老 13分 52 年 200.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
栗笠 100万円 烏江 14分 - 年 560.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
蛇持 280万円 友江 30分 44 年 155.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
大坪 200万円 美濃高田 30分 50 年 200.00㎡ 145.00㎡ 2024年第2四半期
押越 200万円 美濃高田 14分 47 年 170.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
下笠 410万円 烏江 30分 30 年 135.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
高田 500万円 美濃高田 6分 17 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
押越 900万円 美濃高田 19分 24 年 175.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
下笠 400万円 養老 30分 29 年 130.00㎡ 155.00㎡ 2024年第1四半期
三神町 28万円 美濃高田 25分 44 年 135.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
五日市 51万円 美濃高田 30分 - 年 510.00㎡ -㎡ 2023年第4四半期
大場 500万円 養老 60分 37 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
京ケ脇 120万円 養老 13分 52 年 200.00㎡ 65.00㎡ 2023年第3四半期
下笠 600万円 烏江 30分 57 年 830.00㎡ 360.00㎡ 2023年第3四半期
瑞穂 580万円 美濃津屋 30分 48 年 190.00㎡ 75.00㎡ 2023年第3四半期
大跡 350万円 養老 26分 53 年 240.00㎡ 65.00㎡ 2023年第2四半期
飯田 200万円 友江 30分 54 年 120.00㎡ 75.00㎡ 2022年第4四半期
大坪 380万円 美濃青柳 30分 48 年 185.00㎡ 80.00㎡ 2022年第4四半期
船附 180万円 烏江 30分 - 年 350.00㎡ -㎡ 2022年第4四半期
室原 1,700万円 美濃青柳 60分 71 年 1100.00㎡ 240.00㎡ 2022年第4四半期
三神町 200万円 美濃高田 19分 44 年 610.00㎡ 400.00㎡ 2022年第3四半期
口ケ島 720万円 養老 30分 48 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2022年第2四半期
蛇持 1,100万円 友江 30分 48 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2022年第2四半期
宇田 130万円 美濃高田 30分 45 年 170.00㎡ 90.00㎡ 2022年第1四半期
大場 340万円 養老 60分 36 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2022年第1四半期
押越 920万円 美濃高田 19分 29 年 230.00㎡ 135.00㎡ 2022年第1四半期
栗笠 250万円 烏江 15分 45 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2022年第1四半期
高田 50万円 美濃高田 4分 - 年 350.00㎡ 190.00㎡ 2022年第1四半期
飯ノ木 1,500万円 養老 16分 41 年 630.00㎡ 180.00㎡ 2022年第1四半期
鷲巣 100万円 養老 1分 56 年 65.00㎡ 85.00㎡ 2022年第1四半期
鷲巣 100万円 養老 1分 56 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2022年第1四半期
大坪 500万円 美濃高田 30分 77 年 530.00㎡ 155.00㎡ 2021年第4四半期
高田 320万円 美濃高田 8分 32 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2021年第4四半期
船附 260万円 烏江 29分 35 年 175.00㎡ 170.00㎡ 2021年第4四半期
瑞穂 50万円 美濃津屋 30分 48 年 190.00㎡ 75.00㎡ 2021年第4四半期
石畑 2,400万円 養老 18分 12 年 600.00㎡ 90.00㎡ 2021年第3四半期
石畑 290万円 養老 18分 49 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2021年第3四半期
鷲巣 1,000万円 養老 5分 15 年 360.00㎡ 130.00㎡ 2021年第2四半期
飯田 1,200万円 友江 30分 30 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2021年第1四半期
大場 370万円 美濃津屋 30分 36 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2021年第1四半期
大場 1,100万円 美濃津屋 30分 36 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2021年第1四半期
大場 1,000万円 美濃津屋 30分 42 年 240.00㎡ 95.00㎡ 2021年第1四半期
押越 200万円 美濃高田 14分 - 年 185.00㎡ 90.00㎡ 2021年第1四半期
大跡 550万円 養老 29分 36 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2020年第4四半期
押越 2万円 美濃高田 13分 40 年 185.00㎡ 90.00㎡ 2020年第4四半期
色目 3,200万円 美濃高田 30分 32 年 1300.00㎡ 330.00㎡ 2020年第3四半期
大場 300万円 美濃津屋 30分 35 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2020年第3四半期
大場 600万円 美濃津屋 30分 44 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2020年第3四半期
下笠 400万円 養老 30分 33 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2020年第3四半期

岐阜県養老郡養老町
土地売却事例・相場価格

岐阜県養老郡養老町の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
養老郡養老町における土地の取引件数は90件平均売却額は542万円平均専有面積は533m2平均坪単価は3万円となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    90

  • 平均売却額

    542万円

  • 平均土地面積

    533

  • 平均坪単価

    3万円

岐阜県養老郡養老町の土地売却価格推移

養老郡養老町において最も坪単価が高い年度は2013年、一方最も坪単価が低い年度は2021年となっております。
直近の2025年は坪2万円で、岐阜県と比較すると坪9万円低いエリアと言えます。

前年・2024

3万円/坪

-33.33%

5年前・2020

3万円/坪

-33.33%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

岐阜県養老郡養老町の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
養老郡養老町で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは口ケ島で、養老郡養老町全体の平均と比較して3万円高くなっています。

1

口ケ島

5万円/坪

2

祖父江

3万円/坪

3

飯田

2万円/坪

4

大場

2万円/坪

5

江月

1万円/坪

6位 船附 1万円/坪
7位 瑞穂 1万円/坪

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

岐阜県養老郡養老町の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
飯田 1,800万円 美濃高田 26分 2.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
江月 270万円 烏江 9分 1200.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
江月 76万円 烏江 9分 330.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
船附 45万円 烏江 28分 210.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
瑞穂 180万円 美濃津屋 60分 430.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
大場 98万円 美濃津屋 30分 130.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
口ケ島 1,500万円 美濃高田 26分 990.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
祖父江 1,300万円 友江 25分 1500.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
押越 1,400万円 美濃高田 20分 500.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
押越 400万円 美濃高田 16分 200.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
下笠 3,400万円 養老 30分 1100.00㎡ 10万円 2024年第4四半期
船見 200万円 美濃津屋 30分 220.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
三神町 200万円 美濃高田 25分 300.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
明徳 120万円 養老 13分 640.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
一色 350万円 養老 30分 520.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
下笠 50万円 養老 30分 155.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
飯ノ木 80万円 養老 15分 260.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
明徳 260万円 養老 14分 1300.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
若宮 50万円 美濃津屋 30分 780.00㎡ 0万円 2024年第2四半期
飯田 250万円 美濃高田 30分 250.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
飯田 130万円 美濃高田 30分 145.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
石畑 600万円 美濃高田 21分 420.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
小倉 210万円 養老 21分 380.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
飯ノ木 380万円 養老 19分 410.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
大場 100万円 養老 60分 165.00㎡ 2万円 2023年第4四半期
押越 410万円 美濃高田 15分 170.00㎡ 8万円 2023年第4四半期
押越 160万円 美濃高田 15分 135.00㎡ 4万円 2023年第4四半期
烏江 40万円 烏江 3分 250.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
高田 260万円 美濃高田 4分 145.00㎡ 6万円 2023年第4四半期
飯ノ木 300万円 養老 26分 220.00㎡ 4万円 2023年第4四半期
若宮 540万円 美濃津屋 28分 910.00㎡ 2万円 2023年第4四半期
高田 200万円 美濃高田 4分 110.00㎡ 6万円 2023年第3四半期
高田 930万円 美濃高田 3分 610.00㎡ 5万円 2023年第3四半期
鷲巣 200万円 養老 4分 640.00㎡ 1万円 2023年第3四半期
鷲巣 1,000万円 養老 2分 810.00㎡ 4万円 2023年第3四半期
小倉 400万円 養老 18分 1200.00㎡ 1万円 2023年第2四半期
三神町 120万円 美濃高田 18分 190.00㎡ 2万円 2023年第2四半期
室原 890万円 美濃高田 60分 1800.00㎡ 2万円 2023年第2四半期
若宮 590万円 美濃津屋 28分 780.00㎡ 3万円 2023年第2四半期
大巻 110万円 駒野 30分 420.00㎡ 1万円 2022年第4四半期
小倉 90万円 養老 21分 175.00㎡ 2万円 2022年第4四半期
飯ノ木 620万円 養老 24分 480.00㎡ 4万円 2022年第3四半期
飯ノ木 570万円 養老 15分 2000.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
安久 70万円 美濃高田 30分 500.00㎡ 0万円 2022年第3四半期
口ケ島 320万円 美濃高田 29分 360.00㎡ 3万円 2022年第2四半期
下笠 1,600万円 養老 30分 1100.00㎡ 5万円 2022年第2四半期
船附 900万円 烏江 20分 1300.00㎡ 2万円 2022年第2四半期
三神町 250万円 美濃高田 16分 330.00㎡ 3万円 2022年第2四半期
室原 680万円 美濃青柳 60分 890.00㎡ 3万円 2022年第2四半期
飯田 500万円 美濃高田 30分 330.00㎡ 5万円 2022年第1四半期
石畑 300万円 養老 19分 280.00㎡ 4万円 2022年第1四半期
一色 36万円 美濃津屋 23分 120.00㎡ 1万円 2022年第1四半期
大場 500万円 美濃津屋 30分 420.00㎡ 4万円 2022年第1四半期
押越 8,500万円 美濃高田 13分 2000.00㎡ 5万円 2022年第1四半期
瑞穂 520万円 美濃津屋 60分 270.00㎡ 6万円 2022年第1四半期
岩道 47万円 烏江 25分 160.00㎡ 1万円 2021年第4四半期
船附 310万円 烏江 30分 520.00㎡ 2万円 2021年第4四半期
船附 580万円 烏江 30分 960.00㎡ 2万円 2021年第4四半期
船附 1,500万円 烏江 30分 970.00㎡ 5万円 2021年第4四半期
船附 2,900万円 烏江 30分 1900.00㎡ 5万円 2021年第4四半期
飯田 180万円 美濃高田 30分 250.00㎡ 2万円 2021年第3四半期
大場 29万円 美濃津屋 30分 165.00㎡ 1万円 2021年第3四半期
押越 1万円 美濃高田 15分 220.00㎡ 0万円 2021年第3四半期
金屋 150万円 美濃高田 15分 300.00㎡ 2万円 2021年第3四半期
烏江 150万円 烏江 6分 135.00㎡ 4万円 2021年第3四半期
高田 250万円 美濃高田 8分 145.00㎡ 6万円 2021年第3四半期
押越 460万円 美濃高田 13分 380.00㎡ 4万円 2021年第2四半期
沢田 10万円 美濃高田 60分 570.00㎡ 0万円 2021年第2四半期
沢田 1,500万円 美濃高田 60分 2000.00㎡ 1万円 2021年第2四半期
竜泉寺 300万円 美濃高田 30分 330.00㎡ 3万円 2021年第2四半期
鷲巣 510万円 養老 6分 380.00㎡ 5万円 2021年第2四半期
飯田 310万円 美濃高田 30分 260.00㎡ 4万円 2021年第1四半期
大場 280万円 美濃津屋 30分 230.00㎡ 4万円 2021年第1四半期
上之郷 150万円 美濃高田 30分 185.00㎡ 3万円 2021年第1四半期
瑞穂 450万円 美濃津屋 30分 2000.00㎡ 1万円 2021年第1四半期
大場 80万円 美濃津屋 30分 135.00㎡ 2万円 2020年第4四半期
金屋 63万円 美濃高田 21分 65.00㎡ 3万円 2020年第4四半期
金屋 30万円 美濃高田 18分 200.00㎡ 1万円 2020年第4四半期
下笠 740万円 養老 30分 1100.00㎡ 2万円 2020年第4四半期
170万円 美濃高田 30分 230.00㎡ 3万円 2020年第4四半期
200万円 美濃高田 30分 270.00㎡ 3万円 2020年第4四半期
120万円 美濃高田 30分 160.00㎡ 3万円 2020年第4四半期
130万円 美濃高田 30分 165.00㎡ 3万円 2020年第4四半期
船附 10万円 烏江 30分 90.00㎡ 0万円 2020年第4四半期
竜泉寺 10万円 美濃高田 30分 330.00㎡ 0万円 2020年第4四半期
鷲巣 390万円 養老 3分 300.00㎡ 4万円 2020年第4四半期
下笠 810万円 養老 30分 430.00㎡ 6万円 2020年第3四半期
蛇持 150万円 美濃高田 30分 170.00㎡ 3万円 2020年第3四半期
船附 480万円 烏江 30分 500.00㎡ 3万円 2020年第3四半期
鷲巣 260万円 養老 4分 240.00㎡ 4万円 2020年第3四半期

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査定は高くても売れなければ意味がありません!

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます!

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選ばれるポイント2

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秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です!
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

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全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例:ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断(インスペクション)のご提案も!

不動産査定・売却に関する
お役立ち記事

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不動産の売却・買取査定は無料です!

タレント 藤本 美貴

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全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア(都道府県や市区町村)および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

岐阜県の不動産売却を
成功させるには

岐阜県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。岐阜県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください!

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    SUMiTASの不動産売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

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