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2026年08月08日更新

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長野県のマンション売却事例相場価格 長野県の一戸建て売却事例・相場価格 長野県の土地売却事例・相場価格

長野県の
マンション売却事例・相場価格

長野県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
長野県におけるマンションの取引件数は288件、平均売却額は2,271万円、平均専有面積は68m2、平均築年数は24年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    288件

  • 平均売却額

    2,271万円

  • 平均専有面積

    68m²

  • 平均築年数

    24年

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長野県のマンション売却価格推移

長野県において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は34万円/㎡で、全国と比較すると36万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

34万円/m2

0.00%

5年前・2020

28万円/m2

21.43%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

長野県のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
長野県で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは佐久市で、長野県全体の平均と比較して12万円高くなっています。

1位

佐久市

54万円/m2

2位

上田市

47万円/m2

3位

松本市

36万円/m2

4位

長野市

31万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

長野県のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
長野市 4,000万円 権堂 6分 6 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
長野市 850万円 権堂 3分 37 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
長野市 2,400万円 北長野 8分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
長野市 1,300万円 北長野 9分 36 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
長野市 3,900万円 長野(ＪＲ・しなの) 9分 4 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
長野市 2,000万円 長野(ＪＲ・しなの) 8分 29 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
長野市 2,200万円 長野(ＪＲ・しなの) 30分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
松本市 4,300万円 松本 15分 3 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
松本市 3,900万円 北松本 6分 19 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
上田市 2,200万円 上田 14分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
長野市 1,900万円 今井 5分 28 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
長野市 3,000万円 権堂 1分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
長野市 1,500万円 善光寺下 3分 35 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
長野市 310万円 本郷(長野) 5分 39 年 30㎡ ２Ｋ 2025年第2四半期
長野市 2,300万円 北長野 8分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
長野市 350万円 長野(ＪＲ・しなの) 6分 41 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
長野市 2,500万円 長野(ＪＲ・しなの) 7分 38 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
長野市 300万円 長野(ＪＲ・しなの) 16分 51 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
長野市 3,900万円 長野(ＪＲ・しなの) 28分 7 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
松本市 4,600万円 松本 15分 3 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
松本市 3,400万円 松本 13分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
松本市 2,300万円 松本 7分 20 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
松本市 670万円 松本 25分 53 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
松本市 3,200万円 北松本 3分 12 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
松本市 1,700万円 南松本 20分 33 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
松本市 2,400万円 南松本 3分 26 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
佐久市 3,800万円 佐久平 4分 20 年 70㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
長野市 2,500万円 長野(ＪＲ・しなの) 26分 26 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
長野市 2,200万円 長野(ＪＲ・しなの) 14分 35 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
長野市 2,600万円 長野(ＪＲ・しなの) 30分 19 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
長野市 3,500万円 権堂 10分 20 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
長野市 3,600万円 長野(ＪＲ・しなの) 4分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
長野市 4,300万円 長野(ＪＲ・しなの) 9分 4 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
松本市 3,000万円 松本 6分 24 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
松本市 1,600万円 北松本 29分 27 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
松本市 3,400万円 渚(長野) 5分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
松本市 3,500万円 渚(長野) 5分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
松本市 3,100万円 松本 11分 10 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
松本市 750万円 南松本 20分 33 年 65㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
松本市 1,200万円 南松本 11分 37 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
上田市 4,400万円 上田 8分 4 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
長野市 980万円 篠ノ井 9分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
長野市 2,200万円 権堂 1分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
長野市 2,400万円 権堂 4分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
長野市 3,700万円 権堂 6分 6 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
長野市 1,800万円 長野(ＪＲ・しなの) 16分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
長野市 5,000万円 長野(ＪＲ・しなの) 14分 2 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
長野市 4,200万円 長野(ＪＲ・しなの) 12分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
長野市 4,400万円 長野(ＪＲ・しなの) 15分 2 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
長野市 1,700万円 善光寺下 3分 35 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
長野市 3,400万円 本郷(長野) 12分 8 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
長野市 3,400万円 北長野 4分 5 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
長野市 1,700万円 長野(ＪＲ・しなの) 11分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
長野市 550万円 長野(ＪＲ・しなの) 18分 51 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
長野市 3,000万円 長野(ＪＲ・しなの) 14分 23 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
松本市 2,800万円 松本 30分 14 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
松本市 2,800万円 松本 11分 27 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
松本市 2,300万円 松本 9分 22 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
松本市 1,600万円 南松本 9分 39 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
松本市 3,800万円 松本 6分 21 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
松本市 2,200万円 南松本 15分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
松本市 2,500万円 松本 30分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
松本市 420万円 森口 6分 38 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
上田市 3,000万円 上田 13分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
長野市 1,700万円 今井 6分 28 年 65㎡ ３ＤＫ 2024年第3四半期
長野市 280万円 権堂 9分 37 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
長野市 1,100万円 権堂 2分 37 年 50㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
長野市 3,300万円 権堂 13分 9 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
長野市 1,300万円 長野 28分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
松本市 1,100万円 平田 21分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
上田市 1,500万円 上田 13分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
長野市 3,000万円 長野(ＪＲ・しなの) 20分 25 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
長野市 2,800万円 権堂 1分 11 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
長野市 2,800万円 権堂 5分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
長野市 3,000万円 北長野 2分 20 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
長野市 2,200万円 長野(ＪＲ・しなの) 7分 29 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
長野市 2,900万円 権堂 6分 20 年 65㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
松本市 3,000万円 松本 14分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
松本市 1,500万円 松本 30分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
松本市 3,100万円 松本 11分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
松本市 1,700万円 松本 7分 18 年 50㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
上田市 1,100万円 上田 11分 31 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
上田市 4,000万円 上田 3分 12 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
上田市 570万円 上田 9分 35 年 55㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
上田市 2,100万円 上田 14分 17 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
長野市 2,900万円 権堂 2分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
長野市 2,500万円 長野(ＪＲ・しなの) 25分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
長野市 2,400万円 信濃吉田 1分 29 年 100㎡ - 2024年第1四半期
長野市 2,600万円 市役所前(長野) 11分 3 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
長野市 2,600万円 権堂 5分 20 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
長野市 4,400万円 長野(ＪＲ・しなの) 4分 18 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
松本市 3,300万円 松本 21分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
松本市 640万円 平田(長野) 26分 - 年 65㎡ - 2024年第1四半期
松本市 2,000万円 北松本 28分 35 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
松本市 3,300万円 北松本 29分 10 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
松本市 3,100万円 北松本 29分 10 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
松本市 1,000万円 南松本 24分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
上田市 2,800万円 上田 6分 15 年 65㎡ ２ＤＫ 2024年第1四半期
長野市 1,900万円 川中島 30分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
長野市 2,800万円 長野(ＪＲ・しなの) 21分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
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長野県の
一戸建て売却事例・相場価格

長野県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
長野県における一戸建ての取引件数は6,332件、平均売却額は1,994万円、平均専有面積は399m2、平均築年数は32年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    6,332件

  • 平均売却額

    1,994万円

  • 平均土地面積

    399m²

  • 平均築年数

    32年

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長野県の一戸建て売却価格推移

長野県において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は2,546万円で、全国と比較すると213万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,289万円/件

11.23%

5年前・2020

1,889万円/件

34.78%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

長野県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
長野県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは北佐久郡軽井沢町で、長野県全体の平均と比較して9,329万円高くなっています。

1位

北佐久郡軽井沢町

10,726万円/件

2位

上伊那郡宮田村

3,800万円/件

3位

北安曇郡白馬村

3,700万円/件

4位

松本市

2,518万円/件

5位

長野市

2,292万円/件

6位 諏訪郡下諏訪町 2,292万円/件
7位 佐久市 2,173万円/件
8位 須坂市 2,148万円/件
9位 塩尻市 2,124万円/件
10位 北佐久郡御代田町 2,114万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

長野県の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
長野市 3,400万円 川中島 30分 2 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 3,300万円 長野(ＪＲ・しなの) 30分 31 年 165.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 3,200万円 今井 16分 9 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 2,800万円 篠ノ井 18分 5 年 250.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 1,200万円 長野(ＪＲ・しなの) 120分 - 年 2.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
長野市 600万円 長野(ＪＲ・しなの) 120分 39 年 1200.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 6,500万円 長野(ＪＲ・しなの) 30分 1 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 2,200万円 長野(ＪＲ・しなの) 120分 24 年 410.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 2,900万円 三才 15分 38 年 400.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 1,600万円 三才 13分 35 年 1400.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 2,700万円 長野(ＪＲ・しなの) 30分 27 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 730万円 朝陽 26分 35 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 900万円 北長野 28分 41 年 220.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 2,500万円 篠ノ井 20分 12 年 290.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 280万円 篠ノ井 20分 - 年 200.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 5,300万円 篠ノ井 15分 - 年 320.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
長野市 1,800万円 朝陽 18分 38 年 190.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 1,200万円 長野(ＪＲ・しなの) 120分 22 年 480.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 2,500万円 長野(ＪＲ・しなの) 30分 20 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 3,900万円 北長野 11分 1 年 115.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 3,200万円 桐原(長野) 11分 1 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 1,800万円 桐原(長野) 9分 67 年 340.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 890万円 長野(ＪＲ・しなの) 90分 50 年 360.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 3,700万円 長野(ＪＲ・しなの) 30分 1 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 290万円 安茂里 14分 44 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 800万円 安茂里 30分 56 年 270.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
長野市 1,200万円 長野(ＪＲ・しなの) 120分 35 年 1100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
松本市 880万円 松本 16分 54 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
松本市 2,300万円 村井 30分 46 年 380.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
松本市 4,200万円 松本 30分 13 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
松本市 650万円 村井 30分 43 年 320.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
松本市 2,000万円 松本 30分 58 年 490.00㎡ 190.00㎡ 2025年第3四半期
松本市 1,200万円 松本 29分 48 年 180.00㎡ 155.00㎡ 2025年第3四半期
松本市 600万円 下新 28分 - 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
松本市 2,600万円 松本 30分 - 年 500.00㎡ 300.00㎡ 2025年第3四半期
松本市 750万円 南松本 21分 - 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
松本市 4,900万円 村井 14分 1 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
松本市 4,900万円 村井 10分 1 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
上田市 400万円 舞田 30分 49 年 310.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
上田市 650万円 西上田 6分 37 年 620.00㎡ 230.00㎡ 2025年第3四半期
上田市 200万円 信濃国分寺 26分 50 年 540.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
上田市 2,700万円 上田 30分 1 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
上田市 680万円 上田 6分 58 年 115.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
上田市 400万円 上田 25分 53 年 370.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
上田市 3,100万円 上田 30分 1 年 250.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
上田市 430万円 別所温泉 5分 40 年 360.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
上田市 700万円 上田 90分 30 年 210.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
岡谷市 150万円 岡谷 29分 55 年 270.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
岡谷市 750万円 岡谷 6分 31 年 80.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
岡谷市 250万円 岡谷 19分 54 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
岡谷市 3,600万円 岡谷 30分 11 年 270.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
岡谷市 1,200万円 岡谷 30分 53 年 400.00㎡ 165.00㎡ 2025年第3四半期
飯田市 320万円 鼎 8分 66 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
飯田市 500万円 切石 15分 46 年 690.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
飯田市 100万円 桜町(長野) 2分 38 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
飯田市 320万円 切石 30分 45 年 610.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
飯田市 310万円 切石 60分 40 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
飯田市 100万円 平岡 120分 54 年 175.00㎡ 170.00㎡ 2025年第3四半期
諏訪市 350万円 上諏訪 16分 57 年 430.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
諏訪市 240万円 上諏訪 60分 46 年 280.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
諏訪市 1,500万円 上諏訪 30分 38 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
諏訪市 300万円 上諏訪 30分 63 年 170.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
諏訪市 2,500万円 上諏訪 120分 18 年 1100.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
小諸市 680万円 滋野 60分 23 年 1000.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
小諸市 610万円 小諸 30分 47 年 800.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
小諸市 560万円 美里 11分 34 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
小諸市 1,400万円 美里 12分 40 年 600.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
小諸市 200万円 小諸 4分 57 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
小諸市 430万円 小諸 19分 56 年 420.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
伊那市 250万円 伊那市 120分 45 年 380.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
伊那市 330万円 伊那市 30分 65 年 500.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
駒ヶ根市 30万円 伊那福岡 4分 48 年 360.00㎡ 360.00㎡ 2025年第3四半期
駒ヶ根市 980万円 伊那福岡 30分 24 年 530.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
駒ヶ根市 1,800万円 駒ケ根 29分 51 年 330.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
駒ヶ根市 300万円 駒ケ根 30分 50 年 310.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
駒ヶ根市 200万円 小町屋 19分 52 年 420.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
駒ヶ根市 3,100万円 駒ケ根 60分 1 年 520.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
中野市 1,600万円 中野松川 6分 59 年 970.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
中野市 3,000万円 信州中野 30分 7 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
大町市 2,300万円 信濃常盤 13分 21 年 320.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
飯山市 1,400万円 飯山 4分 45 年 470.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
飯山市 750万円 飯山 9分 39 年 270.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
茅野市 500万円 青柳 19分 - 年 400.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
茅野市 540万円 茅野 120分 36 年 2.00㎡ 200.00㎡ 2025年第3四半期
茅野市 1,200万円 茅野 30分 48 年 500.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
茅野市 1,400万円 茅野 13分 55 年 190.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
茅野市 60万円 茅野 24分 59 年 130.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
茅野市 1,300万円 茅野 120分 47 年 1000.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
茅野市 750万円 茅野 28分 47 年 460.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
茅野市 2,900万円 茅野 30分 1 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
茅野市 2,000万円 茅野 60分 23 年 310.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
塩尻市 1,200万円 広丘 30分 58 年 390.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
塩尻市 2,300万円 みどり湖 26分 11 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
塩尻市 2,400万円 みどり湖 14分 1 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
塩尻市 2,500万円 広丘 20分 24 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
佐久市 200万円 岩村田 28分 - 年 480.00㎡ 250.00㎡ 2025年第3四半期
佐久市 500万円 北中込 7分 37 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
佐久市 4,900万円 佐久平 12分 1 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
佐久市 2,000万円 臼田 16分 20 年 490.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
佐久市 3,300万円 龍岡城 30分 1 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
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長野県の
土地売却事例・相場価格

長野県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
長野県における土地の取引件数は14,344件、平均売却額は1,207万円、平均専有面積は523m2、平均坪単価は8万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    14,344件

  • 平均売却額

    1,207万円

  • 平均土地面積

    523m²

  • 平均坪単価

    8万円

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長野県の土地売却価格推移

長野県において最も坪単価が高い年度は2012年、一方最も坪単価が低い年度は2021年となっております。
直近の2025年は坪9万円で、全国と比較すると坪31万円低いエリアと言えます。

前年・2024

9万円/坪

0.00%

5年前・2020

8万円/坪

12.50%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

長野県の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
長野県で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは下高井郡野沢温泉村で、長野県全体の平均と比較して32万円高くなっています。

1位

下高井郡野沢温泉村

37万円/坪

2位

北佐久郡軽井沢町

20万円/坪

3位

長野市

17万円/坪

4位

松本市

15万円/坪

5位

須坂市

14万円/坪

6位 北安曇郡白馬村 14万円/坪
7位 岡谷市 12万円/坪
8位 諏訪市 10万円/坪
9位 中野市 10万円/坪
10位 塩尻市 10万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

長野県の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
長野市 1,900万円 今井 16分 195.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
長野市 72万円 今井 24分 70.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
長野市 1,400万円 川中島 7分 230.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
長野市 1,500万円 篠ノ井 26分 2.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
長野市 1,600万円 川中島 90分 1600.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
長野市 430万円 篠ノ井 90分 840.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
長野市 550万円 豊野 19分 330.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
長野市 500万円 川中島 30分 690.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
長野市 1,200万円 長野(ＪＲ・しなの) 30分 160.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
長野市 3,500万円 三才 11分 460.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
長野市 170万円 北長野 30分 320.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
長野市 1,900万円 北長野 30分 370.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
長野市 1,600万円 長野(ＪＲ・しなの) 19分 240.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
長野市 300万円 稲荷山 11分 700.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
長野市 280万円 篠ノ井 20分 195.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
長野市 2,200万円 篠ノ井 10分 340.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
長野市 1,300万円 長野(ＪＲ・しなの) 30分 165.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
長野市 1,900万円 長野(ＪＲ・しなの) 30分 165.00㎡ 38万円 2025年第3四半期
長野市 100万円 長野(ＪＲ・しなの) 21分 175.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
長野市 2,100万円 長野(ＪＲ・しなの) 60分 700.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
長野市 1,200万円 本郷(長野) 16分 140.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
長野市 1,400万円 権堂 7分 100.00㎡ 45万円 2025年第3四半期
長野市 3,100万円 長野(ＪＲ・しなの) 90分 680.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
長野市 490万円 長野(ＪＲ・しなの) 4分 70.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
長野市 6,600万円 桐原(長野) 23分 600.00㎡ 36万円 2025年第3四半期
松本市 210万円 広丘 60分 870.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
松本市 940万円 村井 30分 200.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
松本市 1,200万円 松本 30分 135.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
松本市 2,000万円 松本 30分 220.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
松本市 10万円 村井 23分 185.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
松本市 2,400万円 松本 30分 410.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
松本市 430万円 松本 30分 75.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
松本市 1,100万円 松本 30分 185.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
松本市 990万円 島内 11分 470.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
松本市 1,500万円 大庭 8分 280.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
松本市 500万円 大庭 18分 420.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
松本市 970万円 信濃荒井 8分 240.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
松本市 300万円 松本 24分 85.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
松本市 2,100万円 松本 21分 340.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
松本市 330万円 松本 18分 50.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
松本市 2,800万円 北松本 19分 540.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
松本市 1,300万円 北松本 30分 210.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
松本市 1,200万円 松本 8分 110.00㎡ 36万円 2025年第3四半期
松本市 2,700万円 平田(長野) 18分 500.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
松本市 1,400万円 南松本 30分 230.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
松本市 200万円 松本 30分 210.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
松本市 1,500万円 松本 30分 195.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
松本市 690万円 北新・松本大学前 28分 145.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
松本市 1,700万円 松本 30分 390.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
松本市 700万円 松本 30分 270.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
松本市 290万円 松本 30分 40.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
松本市 790万円 松本 30分 290.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
松本市 1,100万円 南松本 30分 240.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
松本市 17万円 南松本 30分 440.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
松本市 1,500万円 松本 30分 220.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
松本市 1,600万円 松本 26分 180.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
松本市 1,100万円 南松本 16分 270.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
松本市 1,500万円 南松本 29分 220.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
松本市 1,800万円 村井 13分 230.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
松本市 1,600万円 村井 13分 240.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
松本市 1,500万円 村井 8分 240.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
上田市 12,000万円 上田 30分 2.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
上田市 1,400万円 西上田 23分 630.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
上田市 150万円 舞田 30分 1800.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
上田市 200万円 舞田 30分 2.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
上田市 550万円 中塩田 21分 1000.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
上田市 1,100万円 信濃国分寺 19分 210.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
上田市 1,000万円 三好町 8分 180.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
上田市 410万円 上田 12分 65.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
上田市 1,200万円 上田 6分 180.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
上田市 850万円 中野(長野) 3分 250.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
上田市 780万円 赤坂上 20分 360.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
上田市 280万円 八木沢 11分 420.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
上田市 700万円 寺下 26分 250.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
上田市 40万円 大屋 30分 210.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
上田市 390万円 大屋 29分 610.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
上田市 890万円 大屋 30分 360.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
上田市 410万円 大屋 30分 890.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
上田市 10万円 上田 120分 45.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
上田市 52万円 上田 60分 95.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
上田市 51万円 上田 120分 760.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
上田市 75万円 大屋 120分 1000.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
岡谷市 650万円 岡谷 30分 400.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
岡谷市 1,900万円 岡谷 24分 610.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
岡谷市 300万円 岡谷 30分 110.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
岡谷市 940万円 岡谷 30分 450.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
岡谷市 300万円 岡谷 30分 180.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
岡谷市 4,200万円 岡谷 30分 1500.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
飯田市 400万円 鼎 5分 155.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
飯田市 1,500万円 切石 6分 470.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
飯田市 2,000万円 下山村 2分 530.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
飯田市 890万円 毛賀 5分 290.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
飯田市 500万円 飯田 18分 195.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
飯田市 20万円 切石 60分 650.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
飯田市 670万円 切石 30分 410.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
飯田市 800万円 駄科 6分 910.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
飯田市 20万円 時又 10分 1000.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
飯田市 340万円 飯田 6分 135.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
飯田市 2,100万円 伊那上郷 16分 2.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
飯田市 67万円 下山村 9分 175.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
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長野県内のエリアから 売却相場をみる

長野県内の市町村別の詳細な取引件数、平均売却額、平均面積、平均坪単価など売却事例は下記をクリック！

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査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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タレント 藤本 美貴

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長野県の不動産売却を
成功させるには

長野県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。長野県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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