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2026年08月03日更新

滋賀県の売却査定は
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滋賀県
マンション売却事例・相場価格

滋賀県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
滋賀県におけるマンションの取引件数は960件平均売却額は2,297万円平均専有面積は70m2平均築年数は26年となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    960

  • 平均売却額

    2,297万円

  • 平均専有面積

    70

  • 平均築年数

    26

滋賀県のマンション売却価格推移

滋賀県において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は34万円/㎡で、全国と比較すると36万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

35万円/m2

-2.86%

5年前・2020

31万円/m2

9.68%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

滋賀県のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
滋賀県で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは草津市で、滋賀県全体の平均と比較して10万円高くなっています。

1

草津市

38万円/m2

2

大津市

36万円/m2

3

長浜市

25万円/m2

4

彦根市

13万円/m2

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

滋賀県のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大津市 1,800万円 大津京 8分 36 年 65㎡ 3LDK 2025年第3四半期
大津市 2,100万円 大津京 4分 23 年 80㎡ - 2025年第3四半期
大津市 2,800万円 大津京 4分 24 年 80㎡ 3LDK 2025年第3四半期
大津市 2,100万円 大津京 19分 18 年 50㎡ 2LDK 2025年第3四半期
大津市 5,500万円 大津 8分 - 年 80㎡ 2LDK 2025年第3四半期
大津市 3,100万円 大津 8分 - 年 65㎡ 3LDK 2025年第3四半期
大津市 2,700万円 大津京 4分 18 年 80㎡ 4LDK 2025年第3四半期
大津市 2,600万円 膳所 4分 24 年 70㎡ 2LDK 2025年第3四半期
大津市 1,300万円 大津京 24分 28 年 60㎡ 2LDK 2025年第3四半期
大津市 3,400万円 大津京 16分 17 年 70㎡ 3LDK 2025年第3四半期
大津市 3,300万円 大津京 16分 17 年 65㎡ 2LDK 2025年第3四半期
大津市 820万円 比叡山坂本 3分 33 年 65㎡ 3LDK 2025年第3四半期
草津市 4,100万円 草津(滋賀) 4分 34 年 110㎡ 4LDK 2025年第3四半期
草津市 3,800万円 南草津 8分 5 年 65㎡ 3LDK 2025年第3四半期
草津市 1,800万円 栗東 19分 - 年 75㎡ 3LDK 2025年第3四半期
草津市 1,100万円 瀬田(滋賀) 30分 31 年 65㎡ 3LDK 2025年第3四半期
草津市 600万円 瀬田(滋賀) 30分 30 年 65㎡ 3LDK 2025年第3四半期
草津市 3,000万円 南草津 3分 - 年 80㎡ 3LDK 2025年第3四半期
大津市 1,700万円 堅田 19分 31 年 65㎡ 3LDK 2025年第2四半期
大津市 3,400万円 堅田 20分 2 年 45㎡ 1LDK 2025年第2四半期
大津市 6,000万円 大津京 4分 24 年 95㎡ 3LDK 2025年第2四半期
大津市 2,900万円 大津京 4分 19 年 80㎡ 2LDK 2025年第2四半期
大津市 4,600万円 大津京 4分 24 年 85㎡ 3LDK 2025年第2四半期
大津市 2,700万円 大津京 4分 23 年 75㎡ 3LDK 2025年第2四半期
大津市 2,000万円 瀬田(滋賀) 10分 37 年 85㎡ 1LDK 2025年第2四半期
大津市 1,100万円 瀬田(滋賀) 14分 33 年 65㎡ 3LDK 2025年第2四半期
大津市 3,300万円 瀬田(滋賀) 2分 19 年 75㎡ 3LDK 2025年第2四半期
大津市 2,400万円 瀬田(滋賀) 3分 - 年 75㎡ - 2025年第2四半期
大津市 1,500万円 瀬田(滋賀) 5分 - 年 75㎡ 3LDK 2025年第2四半期
大津市 1,500万円 石山 30分 32 年 65㎡ 3LDK 2025年第2四半期
大津市 1,700万円 大津 10分 - 年 65㎡ 3LDK 2025年第2四半期
大津市 750万円 石山 30分 45 年 65㎡ 2LDK 2025年第2四半期
大津市 3,000万円 大津 11分 - 年 60㎡ 2LDK 2025年第2四半期
大津市 1,000万円 膳所 23分 38 年 75㎡ 4LDK 2025年第2四半期
大津市 3,400万円 膳所 13分 - 年 70㎡ 3LDK 2025年第2四半期
大津市 2,800万円 堅田 1分 18 年 70㎡ 3LDK 2025年第2四半期
大津市 1,100万円 膳所 16分 37 年 60㎡ 3LDK 2025年第2四半期
大津市 4,200万円 大津京 16分 17 年 90㎡ 3LDK 2025年第2四半期
大津市 200万円 近江舞子 11分 35 年 55㎡ 1LDK 2025年第2四半期
彦根市 670万円 彦根口 5分 34 年 60㎡ 3LDK 2025年第2四半期
彦根市 550万円 彦根口 5分 34 年 60㎡ 3LDK 2025年第2四半期
彦根市 1,600万円 彦根 8分 30 年 60㎡ 2LDK 2025年第2四半期
長浜市 800万円 長浜 12分 - 年 75㎡ 3LDK 2025年第2四半期
草津市 3,200万円 草津(滋賀) 3分 22 年 85㎡ 3LDK 2025年第2四半期
草津市 1,900万円 草津(滋賀) 1分 37 年 55㎡ 2LDK 2025年第2四半期
草津市 4,000万円 草津(滋賀) 3分 - 年 85㎡ 3LDK 2025年第2四半期
草津市 2,100万円 草津(滋賀) 18分 37 年 65㎡ 3LDK 2025年第2四半期
草津市 3,700万円 草津(滋賀) 4分 34 年 70㎡ 3LDK 2025年第2四半期
草津市 3,600万円 草津(滋賀) 6分 28 年 75㎡ 3LDK 2025年第2四半期
草津市 2,300万円 草津(滋賀) 5分 49 年 60㎡ 2LDK+S 2025年第2四半期
草津市 3,500万円 草津(滋賀) 4分 29 年 65㎡ 2LDK 2025年第2四半期
草津市 1,500万円 草津(滋賀) 5分 49 年 55㎡ 3DK 2025年第2四半期
草津市 1,200万円 南草津 30分 28 年 70㎡ 3LDK 2025年第2四半期
草津市 2,100万円 草津(滋賀) 21分 - 年 90㎡ 4LDK 2025年第2四半期
草津市 800万円 瀬田(滋賀) 30分 31 年 65㎡ 3LDK 2025年第2四半期
草津市 2,500万円 南草津 4分 - 年 65㎡ 3LDK 2025年第2四半期
大津市 1,200万円 石山 30分 33 年 90㎡ 4LDK 2025年第1四半期
大津市 4,600万円 堅田 19分 4 年 60㎡ 2LDK 2025年第1四半期
大津市 3,400万円 堅田 5分 4 年 70㎡ 3LDK 2025年第1四半期
大津市 1,800万円 堅田 6分 33 年 75㎡ 4LDK 2025年第1四半期
大津市 3,200万円 大津京 2分 24 年 80㎡ 3LDK 2025年第1四半期
大津市 2,900万円 大津京 4分 19 年 80㎡ 3LDK 2025年第1四半期
大津市 1,200万円 瀬田(滋賀) 10分 37 年 85㎡ - 2025年第1四半期
大津市 1,300万円 瀬田(滋賀) 13分 39 年 70㎡ 4LDK 2025年第1四半期
大津市 1,600万円 瀬田(滋賀) 16分 29 年 75㎡ 3LDK 2025年第1四半期
大津市 1,200万円 石山 30分 31 年 65㎡ 2LDK 2025年第1四半期
大津市 3,300万円 大津 5分 21 年 75㎡ 3LDK 2025年第1四半期
大津市 4,800万円 大津 7分 - 年 75㎡ 2LDK 2025年第1四半期
大津市 4,200万円 大津 8分 - 年 70㎡ - 2025年第1四半期
大津市 1,800万円 唐橋前 9分 - 年 95㎡ 4LDK 2025年第1四半期
大津市 4,500万円 大津京 9分 19 年 85㎡ 4LDK 2025年第1四半期
大津市 2,900万円 大津京 8分 8 年 50㎡ 1LDK 2025年第1四半期
大津市 4,700万円 大津京 8分 8 年 80㎡ 2LDK 2025年第1四半期
大津市 3,500万円 大津 11分 7 年 70㎡ 2LDK 2025年第1四半期
大津市 2,500万円 膳所 10分 - 年 75㎡ 3LDK 2025年第1四半期
大津市 3,300万円 膳所 10分 - 年 70㎡ 3LDK 2025年第1四半期
大津市 2,000万円 膳所 12分 - 年 65㎡ 3LDK 2025年第1四半期
大津市 1,600万円 膳所 7分 - 年 75㎡ 3LDK 2025年第1四半期
大津市 1,200万円 比叡山坂本 9分 36 年 75㎡ 4LDK 2025年第1四半期
大津市 1,600万円 石山 19分 33 年 65㎡ 3LDK 2025年第1四半期
大津市 1,700万円 堅田 9分 36 年 70㎡ 3LDK 2025年第1四半期
大津市 1,200万円 堅田 6分 35 年 80㎡ 3LDK 2025年第1四半期
大津市 3,800万円 大津 11分 - 年 80㎡ 4LDK 2025年第1四半期
大津市 2,400万円 大津京 13分 31 年 70㎡ 2LDK 2025年第1四半期
大津市 3,200万円 膳所 18分 19 年 70㎡ 3LDK 2025年第1四半期
大津市 2,300万円 大津京 13分 33 年 70㎡ 3LDK 2025年第1四半期
大津市 1,800万円 大津京 11分 18 年 85㎡ 3LDK 2025年第1四半期
大津市 1,500万円 堅田 15分 36 年 75㎡ 3LDK 2025年第1四半期
大津市 830万円 おごと温泉 25分 34 年 75㎡ 3LDK 2025年第1四半期
大津市 480万円 近江舞子 11分 35 年 55㎡ 1DK 2025年第1四半期
彦根市 320万円 南彦根 19分 34 年 60㎡ 3LDK 2025年第1四半期
彦根市 800万円 南彦根 19分 34 年 60㎡ 2LDK 2025年第1四半期
彦根市 1,000万円 彦根 28分 34 年 60㎡ 3LDK 2025年第1四半期
彦根市 500万円 彦根 28分 34 年 60㎡ 3LDK 2025年第1四半期
長浜市 3,600万円 長浜 13分 19 年 90㎡ 3LDK 2025年第1四半期
草津市 990万円 草津(滋賀) 30分 34 年 70㎡ 3LDK 2025年第1四半期
草津市 4,100万円 草津(滋賀) 6分 23 年 75㎡ 3LDK 2025年第1四半期
草津市 2,800万円 草津(滋賀) 4分 19 年 60㎡ 1LDK 2025年第1四半期
草津市 2,700万円 草津(滋賀) 1分 37 年 70㎡ 3LDK 2025年第1四半期
草津市 2,300万円 草津(滋賀) 8分 34 年 75㎡ 3LDK 2025年第1四半期

滋賀県
一戸建て売却事例・相場価格

滋賀県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
滋賀県における一戸建ての取引件数は4,897件平均売却額は2,007万円平均専有面積は215m2平均築年数は28年となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    4,897

  • 平均売却額

    2,007万円

  • 平均土地面積

    215

  • 平均築年数

    28

滋賀県の一戸建て売却価格推移

滋賀県において最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は2,119万円で、全国と比較すると640万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,077万円/件

2.02%

5年前・2020

1,979万円/件

7.07%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

滋賀県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
滋賀県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは草津市で、滋賀県全体の平均と比較して1,536万円高くなっています。

1

草津市

3,292万円/件

2

守山市

3,278万円/件

3

栗東市

3,207万円/件

4

野洲市

2,400万円/件

5

大津市

2,162万円/件

6位 近江八幡市 2,036万円/件
7位 愛知郡愛荘町 1,916万円/件
8位 犬上郡豊郷町 1,900万円/件
9位 犬上郡甲良町 1,900万円/件
10位 東近江市 1,714万円/件

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

滋賀県の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大津市 1,400万円 唐崎 10分 29 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 3,200万円 石山 30分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 2,900万円 山科 24分 - 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 2,100万円 大津京 9分 23 年 125.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 2,200万円 瀬田(滋賀) 16分 27 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 3,100万円 石山 30分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 5,000万円 おごと温泉 14分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 6,000万円 大津京 13分 1 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 4,800万円 瀬田(滋賀) 21分 1 年 105.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 1,000万円 石山 20分 65 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 200万円 膳所 18分 42 年 80.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 1,500万円 比叡山坂本 10分 32 年 200.00㎡ 190.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 340万円 唐崎 18分 44 年 50.00㎡ 200.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 200万円 唐崎 18分 - 年 55.00㎡ 45.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 5,100万円 大津 12分 1 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 950万円 比叡山坂本 15分 36 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 700万円 瀬田(滋賀) 29分 47 年 85.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 1,300万円 膳所 14分 62 年 200.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 340万円 石山 15分 47 年 160.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 300万円 山科 26分 52 年 55.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 820万円 比叡山坂本 21分 - 年 1000.00㎡ 160.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 2,900万円 膳所 6分 43 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 3,600万円 大津 10分 42 年 210.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 300万円 小野(滋賀) 29分 39 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 340万円 唐崎 18分 46 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 2,400万円 南草津 30分 34 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 1,100万円 おごと温泉 26分 33 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 2,000万円 おごと温泉 16分 26 年 220.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 1,500万円 おごと温泉 13分 39 年 250.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 600万円 石山 60分 33 年 175.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 520万円 堅田 30分 46 年 360.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 100万円 志賀 120分 42 年 1000.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 1,700万円 小野(滋賀) 8分 37 年 270.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 850万円 蓬莱 12分 32 年 260.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 480万円 蓬莱 26分 37 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 200万円 近江舞子 15分 - 年 300.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
大津市 1,700万円 和邇 19分 - 年 940.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 700万円 和邇 21分 57 年 420.00㎡ 210.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 3,900万円 和邇 13分 22 年 700.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
大津市 2,300万円 和邇 7分 52 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
彦根市 1,400万円 彦根口 7分 13 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
彦根市 1,500万円 南彦根 30分 35 年 240.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
彦根市 350万円 彦根 6分 - 年 75.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
彦根市 2,700万円 彦根 30分 - 年 300.00㎡ 195.00㎡ 2025年第3四半期
彦根市 1,100万円 彦根 30分 - 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
彦根市 90万円 南彦根 30分 70 年 390.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
彦根市 200万円 彦根 24分 55 年 195.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
彦根市 1,400万円 彦根 8分 27 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
長浜市 10万円 虎姫 30分 - 年 1200.00㎡ 230.00㎡ 2025年第3四半期
長浜市 750万円 河毛 30分 - 年 180.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
長浜市 350万円 高月 14分 52 年 135.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
近江八幡市 300万円 篠原(滋賀) 15分 52 年 75.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
近江八幡市 780万円 近江八幡 15分 46 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
近江八幡市 1,500万円 篠原(滋賀) 30分 33 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
近江八幡市 1,600万円 近江八幡 30分 26 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
近江八幡市 2,100万円 近江八幡 28分 10 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
近江八幡市 3,800万円 近江八幡 20分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
近江八幡市 3,300万円 近江八幡 23分 8 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
近江八幡市 2,800万円 近江八幡 16分 34 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
草津市 4,700万円 南草津 16分 3 年 165.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
草津市 4,700万円 草津(滋賀) 30分 5 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
草津市 1,500万円 草津(滋賀) 29分 33 年 150.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
草津市 240万円 草津(滋賀) 16分 44 年 165.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
草津市 230万円 草津(滋賀) 14分 44 年 165.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
草津市 7,200万円 栗東 30分 1 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
草津市 2,500万円 草津(滋賀) 16分 50 年 150.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
草津市 2,100万円 瀬田(滋賀) 21分 23 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
草津市 3,700万円 草津(滋賀) 11分 1 年 75.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
草津市 5,200万円 草津(滋賀) 12分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
草津市 3,400万円 南草津 20分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
草津市 3,800万円 南草津 29分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
草津市 1,900万円 南草津 30分 38 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
草津市 6,900万円 南草津 15分 1 年 380.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
草津市 1,500万円 南草津 23分 39 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
草津市 3,000万円 南草津 6分 56 年 105.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
草津市 450万円 南草津 5分 56 年 50.00㎡ 45.00㎡ 2025年第3四半期
草津市 3,300万円 南草津 28分 8 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
草津市 3,200万円 南草津 29分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
守山市 3,500万円 守山(滋賀) 20分 - 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
守山市 1,700万円 守山(滋賀) 30分 31 年 155.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
守山市 4,000万円 守山(滋賀) 30分 2 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
守山市 3,900万円 守山(滋賀) 30分 1 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
守山市 5,500万円 守山(滋賀) 30分 - 年 170.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
守山市 4,500万円 守山(滋賀) 15分 - 年 150.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
栗東市 2,200万円 栗東 9分 47 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
栗東市 1,600万円 栗東 30分 32 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
栗東市 2,500万円 栗東 28分 - 年 210.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
栗東市 4,000万円 栗東 8分 1 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
栗東市 2,100万円 手原 15分 17 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
甲賀市 1,900万円 甲賀 11分 8 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
甲賀市 700万円 甲南 23分 29 年 155.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
甲賀市 250万円 信楽 60分 - 年 190.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
甲賀市 100万円 信楽 21分 - 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
甲賀市 1,200万円 三雲 90分 33 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
甲賀市 2,900万円 貴生川 30分 - 年 800.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
甲賀市 1,200万円 水口石橋 9分 47 年 200.00㎡ 180.00㎡ 2025年第3四半期
甲賀市 300万円 三雲 60分 38 年 210.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
甲賀市 2,100万円 貴生川 8分 - 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
野洲市 2,000万円 野洲 60分 13 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
湖南市 2,000万円 石部 30分 39 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期

滋賀県
土地売却事例・相場価格

滋賀県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
滋賀県における土地の取引件数は6,754件平均売却額は2,086万円平均専有面積は381m2平均坪単価は18万円となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    6,754

  • 平均売却額

    2,086万円

  • 平均土地面積

    381

  • 平均坪単価

    18万円

滋賀県の土地売却価格推移

滋賀県において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は坪17万円で、全国と比較すると坪23万円低いエリアと言えます。

前年・2024

19万円/坪

-10.53%

5年前・2020

16万円/坪

6.25%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

滋賀県の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
滋賀県で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは草津市で、滋賀県全体の平均と比較して25万円高くなっています。

1

草津市

39万円/坪

2

栗東市

30万円/坪

3

大津市

26万円/坪

4

守山市

25万円/坪

5

野洲市

25万円/坪

6位 近江八幡市 16万円/坪
7位 米原市 13万円/坪
8位 彦根市 12万円/坪
9位 湖南市 11万円/坪
10位 長浜市 10万円/坪

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

滋賀県の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
大津市 1,300万円 膳所 18分 160.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
大津市 1,100万円 膳所 18分 140.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
大津市 1,600万円 膳所 18分 185.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
大津市 4,000万円 膳所 18分 1200.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
大津市 4,100万円 石山 30分 450.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
大津市 2,300万円 瀬田(滋賀) 16分 165.00㎡ 46万円 2025年第3四半期
大津市 14,000万円 おごと温泉 14分 1700.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
大津市 4,900万円 堅田 18分 650.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
大津市 2,800万円 石山 9分 130.00㎡ 71万円 2025年第3四半期
大津市 230万円 堅田 19分 65.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
大津市 1,200万円 石山 20分 160.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
大津市 600万円 比叡山坂本 16分 195.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
大津市 330万円 唐崎 19分 45.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
大津市 1,500万円 石山 6分 70.00㎡ 69万円 2025年第3四半期
大津市 230万円 石山 21分 100.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
大津市 2,200万円 石山 30分 350.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
大津市 3,400万円 膳所 18分 165.00㎡ 67万円 2025年第3四半期
大津市 2,200万円 膳所 8分 130.00㎡ 56万円 2025年第3四半期
大津市 40万円 堅田 21分 115.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
大津市 1,400万円 大津京 19分 120.00㎡ 38万円 2025年第3四半期
大津市 1,300万円 小野(滋賀) 16分 260.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
大津市 730万円 小野(滋賀) 30分 320.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
大津市 290万円 石山 30分 105.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
大津市 15万円 瀬田(滋賀) 60分 190.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
大津市 400万円 蓬莱 8分 330.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
大津市 280万円 近江舞子 16分 320.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
大津市 50万円 和邇 20分 155.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
彦根市 300万円 稲枝 4分 300.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 2,000万円 稲枝 2分 380.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
彦根市 23万円 稲枝 2分 45.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
彦根市 1,400万円 河瀬 3分 180.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
彦根市 1,400万円 河瀬 3分 185.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
彦根市 200万円 多賀大社前 90分 420.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
彦根市 1,900万円 彦根 25分 290.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
彦根市 19,000万円 南彦根 1分 1000.00㎡ 60万円 2025年第3四半期
彦根市 500万円 南彦根 19分 180.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
彦根市 1,200万円 南彦根 16分 175.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
彦根市 650万円 稲枝 4分 770.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 1,300万円 稲枝 4分 1500.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 920万円 稲枝 4分 1100.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 1,000万円 稲枝 4分 1200.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 850万円 稲枝 4分 1000.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 880万円 稲枝 12分 1000.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 1,000万円 稲枝 4分 1200.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 910万円 稲枝 4分 1100.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 790万円 稲枝 5分 930.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 3,100万円 稲枝 13分 2.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 2,700万円 稲枝 7分 2.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 930万円 稲枝 6分 1100.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 1,700万円 稲枝 6分 2.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 1,700万円 稲枝 6分 2.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 830万円 稲枝 6分 980.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 1,100万円 稲枝 11分 1300.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 980万円 稲枝 11分 1200.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 900万円 稲枝 11分 1100.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 890万円 稲枝 11分 1000.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 1,000万円 稲枝 11分 1100.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 860万円 稲枝 11分 1000.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 910万円 稲枝 11分 1100.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 1,700万円 稲枝 12分 2.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 1,100万円 稲枝 13分 1200.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 810万円 稲枝 13分 960.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 1,100万円 稲枝 13分 1300.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 970万円 稲枝 13分 1100.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 110万円 稲枝 13分 135.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
彦根市 2,400万円 彦根 30分 970.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
長浜市 2,100万円 長浜 21分 330.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
長浜市 10万円 長浜 60分 300.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
長浜市 700万円 長浜 30分 400.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
長浜市 1,100万円 長浜 30分 185.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
長浜市 1,400万円 長浜 23分 200.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
長浜市 10万円 虎姫 30分 65.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
長浜市 250万円 木ノ本 4分 440.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
長浜市 18万円 虎姫 18分 45.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
長浜市 870万円 高月 18分 220.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
近江八幡市 1,300万円 安土 25分 210.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
近江八幡市 500万円 篠原(滋賀) 10分 170.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
近江八幡市 1,200万円 篠原(滋賀) 30分 165.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
近江八幡市 4,500万円 篠原(滋賀) 30分 490.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
近江八幡市 1,900万円 近江八幡 11分 185.00㎡ 33万円 2025年第3四半期
近江八幡市 1,600万円 近江八幡 20分 170.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
近江八幡市 5,200万円 近江八幡 30分 1800.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
近江八幡市 450万円 篠原(滋賀) 13分 190.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
近江八幡市 1,400万円 近江八幡 30分 200.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
近江八幡市 3,300万円 安土 6分 620.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
近江八幡市 880万円 安土 8分 280.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
近江八幡市 1,200万円 安土 30分 230.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
草津市 1,800万円 草津(滋賀) 30分 185.00㎡ 33万円 2025年第3四半期
草津市 340万円 栗東 29分 155.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
草津市 1,100万円 草津(滋賀) 26分 130.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
草津市 150万円 南草津 23分 230.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
草津市 2,000万円 草津(滋賀) 30分 1300.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
草津市 1,900万円 草津(滋賀) 25分 185.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
草津市 450万円 草津(滋賀) 21分 55.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
草津市 2,300万円 草津(滋賀) 15分 135.00㎡ 56万円 2025年第3四半期
草津市 2,800万円 南草津 30分 180.00㎡ 51万円 2025年第3四半期
草津市 2,900万円 南草津 4分 100.00㎡ 94万円 2025年第3四半期
草津市 12,000万円 南草津 7分 510.00㎡ 81万円 2025年第3四半期
草津市 6,300万円 南草津 9分 360.00㎡ 58万円 2025年第3四半期
草津市 1,800万円 南草津 30分 150.00㎡ 39万円 2025年第3四半期

滋賀県内のエリアから 売却相場をみる

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タレント 藤本 美貴

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滋賀県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。滋賀県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください!

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