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2026年08月08日更新

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茨城県のマンション売却事例相場価格 茨城県の一戸建て売却事例・相場価格 茨城県の土地売却事例・相場価格

茨城県の
マンション売却事例・相場価格

茨城県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
茨城県におけるマンションの取引件数は706件、平均売却額は1,857万円、平均専有面積は70m2、平均築年数は25年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    706件

  • 平均売却額

    1,857万円

  • 平均専有面積

    70m²

  • 平均築年数

    25年

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茨城県のマンション売却価格推移

茨城県において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は25万円/㎡で、全国と比較すると45万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

27万円/m2

-7.41%

5年前・2020

23万円/m2

8.70%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

茨城県のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
茨城県で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアはつくば市で、茨城県全体の平均と比較して30万円高くなっています。

1位

つくば市

57万円/m2

2位

つくばみらい市

34万円/m2

3位

牛久市

28万円/m2

4位

水戸市

25万円/m2

5位

土浦市

21万円/m2

6位 取手市 15万円/m2
7位 龍ケ崎市 12万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

茨城県のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
水戸市 2,200万円 水戸 9分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
水戸市 1,600万円 水戸 14分 26 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
土浦市 1,500万円 土浦 11分 20 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
土浦市 980万円 土浦 16分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
土浦市 1,300万円 土浦 23分 26 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
土浦市 1,700万円 土浦 8分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
土浦市 670万円 土浦 13分 35 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
土浦市 2,000万円 土浦 8分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
龍ケ崎市 1,100万円 龍ケ崎市 30分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
取手市 1,600万円 取手 15分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
取手市 2,200万円 取手 6分 25 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
取手市 480万円 取手 9分 39 年 30㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
取手市 690万円 戸頭 9分 45 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
取手市 140万円 戸頭 8分 51 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
取手市 760万円 取手 8分 29 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
取手市 340万円 取手 19分 48 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
つくばみらい市 3,000万円 みらい平 3分 19 年 70㎡ - 2025年第3四半期
つくばみらい市 2,900万円 みらい平 8分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
水戸市 2,600万円 赤塚 3分 19 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
水戸市 390万円 水戸 30分 52 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
水戸市 600万円 水戸 30分 32 年 50㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
水戸市 2,800万円 水戸 25分 13 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
水戸市 2,300万円 水戸 15分 21 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
土浦市 600万円 土浦 15分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
土浦市 480万円 土浦 25分 36 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
土浦市 1,300万円 土浦 8分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
土浦市 1,100万円 土浦 21分 35 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
土浦市 2,500万円 土浦 4分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
土浦市 3,300万円 土浦 3分 6 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
土浦市 690万円 神立 11分 35 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
土浦市 690万円 神立 11分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
龍ケ崎市 500万円 龍ケ崎市 30分 30 年 75㎡ - 2025年第2四半期
取手市 790万円 稲戸井 6分 28 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
取手市 2,600万円 取手 6分 28 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
取手市 3,600万円 取手 1分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
取手市 3,600万円 取手 1分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
取手市 680万円 取手 16分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
取手市 340万円 取手 23分 40 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
取手市 880万円 取手 19分 47 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
取手市 1,600万円 藤代 3分 29 年 65㎡ ３Ｋ 2025年第2四半期
取手市 600万円 藤代 14分 41 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
牛久市 2,100万円 ひたち野うしく 7分 12 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
牛久市 3,000万円 ひたち野うしく 2分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
つくば市 4,300万円 つくば 5分 9 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
つくば市 5,400万円 つくば 4分 2 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
つくば市 4,000万円 つくば 14分 4 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
つくばみらい市 1,400万円 小絹 11分 31 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
つくばみらい市 1,300万円 小絹 8分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
つくばみらい市 3,200万円 みらい平 9分 11 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
水戸市 1,700万円 水戸 60分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
水戸市 750万円 水戸 10分 35 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
水戸市 1,900万円 水戸 15分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
水戸市 2,800万円 赤塚 9分 7 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
水戸市 1,800万円 水戸 23分 19 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
水戸市 1,600万円 赤塚 30分 22 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
水戸市 1,400万円 水戸 20分 24 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
土浦市 1,600万円 土浦 11分 20 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
土浦市 2,400万円 土浦 11分 20 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
土浦市 22万円 土浦 13分 34 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
土浦市 1,200万円 土浦 18分 19 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
土浦市 1,500万円 土浦 13分 19 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
土浦市 1,800万円 土浦 4分 29 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
土浦市 3,700万円 土浦 4分 3 年 70㎡ - 2025年第1四半期
土浦市 1,600万円 荒川沖 1分 23 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
龍ケ崎市 450万円 龍ケ崎市 30分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
取手市 410万円 西取手 6分 38 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
取手市 1,200万円 戸頭 23分 28 年 65㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第1四半期
取手市 560万円 取手 11分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
取手市 450万円 藤代 6分 45 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
取手市 200万円 藤代 14分 41 年 60㎡ ３ＤＫ 2025年第1四半期
取手市 350万円 藤代 9分 45 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
牛久市 2,700万円 ひたち野うしく 8分 25 年 90㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
牛久市 1,500万円 ひたち野うしく 8分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
つくば市 3,500万円 つくば 8分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
つくば市 4,500万円 つくば 16分 10 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
つくば市 5,300万円 つくば 13分 6 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
水戸市 2,100万円 水戸 15分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
水戸市 5,300万円 水戸 5分 4 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
水戸市 280万円 水戸 26分 52 年 50㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
日立市 1,800万円 日立 14分 20 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
土浦市 2,800万円 土浦 6分 19 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
土浦市 680万円 土浦 16分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
土浦市 1,800万円 土浦 11分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
土浦市 280万円 土浦 4分 49 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第4四半期
土浦市 1,900万円 土浦 3分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
土浦市 2,100万円 荒川沖 1分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
龍ケ崎市 700万円 龍ケ崎市 30分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
取手市 1,100万円 戸頭 19分 33 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
取手市 1,100万円 寺原 9分 35 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
取手市 640万円 取手 13分 31 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
取手市 500万円 取手 20分 49 年 50㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
取手市 500万円 藤代 10分 37 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
取手市 250万円 藤代 14分 41 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
牛久市 1,800万円 ひたち野うしく 9分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
つくば市 2,300万円 みどりの 1分 17 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
つくばみらい市 2,400万円 みらい平 9分 11 年 50㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
つくばみらい市 4,300万円 みらい平 9分 11 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
水戸市 650万円 水戸 16分 44 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
水戸市 2,500万円 水戸 20分 18 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
水戸市 210万円 水戸 14分 35 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
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茨城県の
一戸建て売却事例・相場価格

茨城県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
茨城県における一戸建ての取引件数は9,544件、平均売却額は1,674万円、平均専有面積は283m2、平均築年数は25年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    9,544件

  • 平均売却額

    1,674万円

  • 平均土地面積

    283m²

  • 平均築年数

    25年

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茨城県の一戸建て売却価格推移

茨城県において最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は1,611万円で、全国と比較すると1,148万円低いエリアと言えます。

前年・2024

1,644万円/件

-2.01%

5年前・2020

1,787万円/件

-9.85%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

茨城県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
茨城県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは久慈郡大子町で、茨城県全体の平均と比較して4,852万円高くなっています。

1位

久慈郡大子町

6,300万円/件

2位

東茨城郡大洗町

3,135万円/件

3位

つくば市

3,126万円/件

4位

守谷市

2,862万円/件

5位

つくばみらい市

2,264万円/件

6位 那珂市 2,241万円/件
7位 水戸市 2,098万円/件
8位 取手市 2,068万円/件
9位 稲敷郡阿見町 2,047万円/件
10位 下妻市 1,994万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

茨城県の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
水戸市 930万円 赤塚 19分 32 年 175.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
水戸市 2,800万円 水戸 60分 1 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
水戸市 3,300万円 赤塚 25分 1 年 260.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
水戸市 3,000万円 水戸 60分 1 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
水戸市 1,600万円 水戸 19分 18 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
水戸市 1,100万円 水戸 29分 34 年 370.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
水戸市 1,500万円 水戸 30分 32 年 210.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
水戸市 3,400万円 赤塚 20分 2 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
水戸市 3,100万円 赤塚 11分 1 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
水戸市 2,800万円 水戸 30分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
水戸市 2,500万円 赤塚 11分 1 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
水戸市 600万円 赤塚 30分 51 年 300.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
水戸市 5,000万円 水戸 90分 1 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
水戸市 4,400万円 水戸 28分 1 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
水戸市 2,400万円 水戸 30分 1 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
水戸市 4,000万円 水戸 60分 1 年 250.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
水戸市 2,200万円 水戸 60分 18 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
水戸市 2,100万円 内原 6分 1 年 280.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
日立市 1,200万円 日立 24分 56 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
日立市 10万円 小木津 25分 39 年 420.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
日立市 460万円 大甕 30分 27 年 340.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
日立市 3,000万円 常陸多賀 30分 3 年 230.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
日立市 2,600万円 小木津 20分 1 年 250.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
日立市 2,100万円 小木津 30分 1 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
日立市 400万円 日立 30分 52 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
日立市 200万円 常陸多賀 30分 52 年 250.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
日立市 650万円 小木津 30分 34 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
土浦市 780万円 土浦 30分 56 年 250.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
土浦市 1,700万円 荒川沖 14分 19 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
土浦市 800万円 荒川沖 29分 45 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
土浦市 430万円 土浦 30分 62 年 320.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
土浦市 330万円 神立 30分 44 年 145.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
土浦市 1,900万円 土浦 15分 10 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
土浦市 200万円 土浦 23分 50 年 135.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
土浦市 270万円 土浦 30分 45 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
土浦市 1,100万円 土浦 30分 42 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
土浦市 350万円 土浦 30分 39 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
土浦市 200万円 土浦 30分 40 年 500.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
土浦市 310万円 神立 20分 36 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
土浦市 2,700万円 土浦 28分 11 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
土浦市 1,900万円 荒川沖 30分 38 年 185.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
土浦市 1,200万円 土浦 30分 19 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
土浦市 2,600万円 土浦 30分 1 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
土浦市 650万円 荒川沖 30分 41 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
土浦市 1,300万円 荒川沖 13分 61 年 320.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
土浦市 3,100万円 神立 30分 - 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
土浦市 600万円 土浦 90分 38 年 250.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
古河市 170万円 古河 30分 32 年 340.00㎡ 170.00㎡ 2025年第3四半期
古河市 480万円 古河 30分 48 年 300.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
古河市 750万円 古河 8分 20 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
古河市 2,300万円 古河 12分 13 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
古河市 2,000万円 古河 30分 8 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
古河市 310万円 古河 60分 47 年 165.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
古河市 1,600万円 古河 60分 5 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
古河市 800万円 古河 30分 44 年 660.00㎡ 175.00㎡ 2025年第3四半期
古河市 350万円 古河 120分 34 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
古河市 350万円 古河 120分 34 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
古河市 150万円 古河 120分 46 年 165.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
石岡市 200万円 石岡 30分 47 年 185.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
石岡市 200万円 石岡 30分 47 年 240.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
石岡市 2,100万円 石岡 30分 1 年 260.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
石岡市 980万円 石岡 20分 60 年 660.00㎡ 195.00㎡ 2025年第3四半期
石岡市 480万円 石岡 120分 - 年 2.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
結城市 1,600万円 結城 30分 25 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
結城市 330万円 結城 16分 54 年 280.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
結城市 520万円 結城 16分 41 年 135.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
結城市 2,600万円 結城 13分 1 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
龍ケ崎市 330万円 竜ケ崎 3分 49 年 90.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
龍ケ崎市 850万円 龍ケ崎市 14分 40 年 145.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
龍ケ崎市 1,900万円 龍ケ崎市 11分 8 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
龍ケ崎市 650万円 龍ケ崎市 15分 45 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
龍ケ崎市 540万円 取手 90分 38 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
龍ケ崎市 890万円 取手 90分 31 年 195.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
龍ケ崎市 1,700万円 龍ケ崎市 30分 32 年 380.00㎡ 240.00㎡ 2025年第3四半期
龍ケ崎市 1,100万円 龍ケ崎市 30分 38 年 230.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
龍ケ崎市 1,700万円 龍ケ崎市 25分 44 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
龍ケ崎市 900万円 龍ケ崎市 90分 31 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
下妻市 2,800万円 下妻 7分 1 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
下妻市 1,500万円 下妻 30分 - 年 170.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
常総市 410万円 水海道 13分 47 年 220.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
常総市 1,200万円 石下 8分 1 年 250.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
常陸太田市 1,800万円 常陸太田 21分 7 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
常陸太田市 370万円 常陸太田 30分 - 年 280.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
常陸太田市 350万円 常陸太田 60分 54 年 1100.00㎡ 220.00㎡ 2025年第3四半期
高萩市 700万円 高萩 30分 25 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
北茨城市 550万円 南中郷 30分 45 年 220.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
笠間市 40万円 笠間 60分 43 年 240.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
笠間市 250万円 笠間 30分 52 年 340.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
笠間市 530万円 友部 21分 41 年 1200.00㎡ 190.00㎡ 2025年第3四半期
笠間市 2,700万円 友部 15分 1 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
笠間市 1,500万円 友部 14分 31 年 170.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
取手市 2,600万円 取手 21分 5 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
取手市 170万円 稲戸井 10分 40 年 135.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
取手市 1,900万円 取手 11分 26 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
取手市 650万円 取手 19分 42 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
取手市 5,300万円 寺原 5分 1 年 190.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
取手市 300万円 龍ケ崎市 28分 48 年 130.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
牛久市 3,100万円 牛久 16分 2 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
牛久市 1,300万円 牛久 60分 29 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
牛久市 900万円 牛久 15分 34 年 170.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
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茨城県の
土地売却事例・相場価格

茨城県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
茨城県における土地の取引件数は14,338件、平均売却額は1,461万円、平均専有面積は528m2、平均坪単価は8万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    14,338件

  • 平均売却額

    1,461万円

  • 平均土地面積

    528m²

  • 平均坪単価

    8万円

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茨城県の土地売却価格推移

茨城県において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2018年となっております。
直近の2025年は坪8万円で、全国と比較すると坪32万円低いエリアと言えます。

前年・2024

7万円/坪

14.29%

5年前・2020

7万円/坪

14.29%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

茨城県の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
茨城県で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは守谷市で、茨城県全体の平均と比較して24万円高くなっています。

1位

守谷市

30万円/坪

2位

取手市

17万円/坪

3位

つくば市

15万円/坪

4位

牛久市

13万円/坪

5位

つくばみらい市

13万円/坪

6位 猿島郡五霞町 12万円/坪
7位 ひたちなか市 11万円/坪
8位 那珂郡東海村 11万円/坪
9位 水戸市 10万円/坪
10位 日立市 8万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

茨城県の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
水戸市 120万円 常陸青柳 2分 380.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
水戸市 220万円 赤塚 11分 70.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
水戸市 400万円 赤塚 10分 60.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
水戸市 630万円 赤塚 10分 135.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
水戸市 850万円 水戸 30分 230.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
水戸市 4,800万円 水戸 30分 780.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
水戸市 83万円 水戸 60分 490.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
水戸市 480万円 水戸 30分 340.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
水戸市 580万円 水戸 60分 510.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
水戸市 980万円 水戸 30分 165.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
水戸市 150万円 下菅谷 60分 2.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
水戸市 1,100万円 水戸 60分 250.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
水戸市 1,800万円 赤塚 21分 240.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
水戸市 780万円 水戸 90分 360.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
水戸市 2,500万円 水戸 30分 470.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
水戸市 25,000万円 水戸 7分 1500.00㎡ 55万円 2025年第3四半期
水戸市 1,000万円 水戸 9分 90.00㎡ 37万円 2025年第3四半期
水戸市 1,000万円 水戸 90分 290.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
水戸市 340万円 水戸 16分 450.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
水戸市 1,400万円 水戸 30分 300.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
水戸市 1,000万円 水戸 60分 260.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
水戸市 690万円 内原 16分 270.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
水戸市 3,600万円 内原 16分 910.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
水戸市 210万円 友部 60分 300.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
日立市 1,500万円 日立 28分 440.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
日立市 970万円 日立 18分 230.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
日立市 740万円 日立 21分 175.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
日立市 800万円 日立 30分 230.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
日立市 7,500万円 十王 30分 2.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
土浦市 950万円 土浦 30分 310.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
土浦市 130万円 土浦 30分 450.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
土浦市 240万円 土浦 30分 230.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
土浦市 1,100万円 土浦 12分 185.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
土浦市 63万円 神立 30分 410.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
土浦市 80万円 神立 30分 95.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
土浦市 900万円 土浦 19分 360.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
土浦市 3,800万円 土浦 30分 2.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
土浦市 150万円 神立 30分 1800.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
土浦市 500万円 神立 16分 170.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
土浦市 500万円 土浦 10分 145.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
土浦市 550万円 土浦 30分 150.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
土浦市 480万円 土浦 60分 2.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
土浦市 350万円 荒川沖 25分 710.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
土浦市 1,200万円 荒川沖 28分 220.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
土浦市 380万円 神立 8分 250.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
土浦市 1,100万円 神立 60分 170.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
土浦市 1,000万円 土浦 60分 380.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
古河市 470万円 栗橋 30分 220.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
古河市 1,100万円 古河 16分 200.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
古河市 1,000万円 古河 24分 155.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
古河市 1,300万円 古河 14分 210.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
古河市 1,100万円 古河 23分 300.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
古河市 680万円 古河 23分 260.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
古河市 800万円 古河 60分 570.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
古河市 1,100万円 古河 26分 180.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
古河市 370万円 古河 30分 320.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
古河市 6,300万円 古河 26分 1000.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
古河市 540万円 古河 120分 500.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
古河市 300万円 古河 120分 190.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
古河市 1,500万円 古河 120分 610.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
古河市 200万円 古河 120分 880.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
石岡市 110万円 石岡 19分 130.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
結城市 120万円 小田林 9分 140.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
結城市 43万円 東結城 2分 120.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
結城市 980万円 結城 9分 330.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
結城市 650万円 結城 19分 280.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
結城市 2,400万円 結城 18分 690.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
結城市 870万円 結城 23分 210.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
結城市 3,900万円 結城 20分 690.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
龍ケ崎市 300万円 竜ケ崎 30分 420.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
龍ケ崎市 1,000万円 龍ケ崎市 16分 160.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
龍ケ崎市 78万円 龍ケ崎市 30分 1300.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
龍ケ崎市 350万円 龍ケ崎市 30分 2.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
龍ケ崎市 780万円 龍ケ崎市 30分 190.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
龍ケ崎市 1,200万円 龍ケ崎市 24分 175.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
龍ケ崎市 1,300万円 竜ケ崎 60分 440.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
下妻市 700万円 下妻 11分 590.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
下妻市 500,000万円 下妻 21分 2.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
下妻市 57万円 宗道 60分 630.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
常総市 800万円 水海道 14分 300.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
常総市 50万円 石下 60分 270.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
常総市 200万円 石下 8分 250.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
常陸太田市 490万円 常陸太田 15分 190.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
常陸太田市 710万円 常陸太田 30分 370.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
常陸太田市 800万円 常陸太田 30分 490.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
常陸太田市 260万円 大甕 60分 450.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
常陸太田市 230万円 常陸大宮 60分 460.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
高萩市 130万円 高萩 11分 180.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
北茨城市 10万円 磯原 20分 200.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
笠間市 200万円 友部 30分 250.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
笠間市 250万円 宍戸 5分 360.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
笠間市 250万円 宍戸 5分 430.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
笠間市 770万円 友部 15分 220.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
笠間市 400万円 岩間 30分 480.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
笠間市 250万円 岩間 30分 320.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
取手市 470万円 戸頭 18分 420.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
取手市 1,700万円 戸頭 10分 165.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
取手市 130万円 取手 15分 280.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
取手市 120万円 取手 15分 270.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
取手市 2,200万円 寺原 5分 380.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
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自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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茨城県の不動産売却を
成功させるには

茨城県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。茨城県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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