自動査定を利用する際も個人情報の入力は必要ですか？

SUMiTAS-ビッグデータ自動査定は、個人情報の入力や会員登録などを行わなくても無料で簡単に誰でも利用することが可能です。査定したい物件情報を入力するだけで査定価格が365日24時間いつでもWEB上に表示されます。ただし、不動産の個別的な要素は反映されていないため、より正確な結果をお知りになりたい場合には、SUMiTAS加盟店、協力企業による詳しい査定にも対応しています。

転勤が決まって自宅を売却か賃貸のいずれかで考えたいのですが、両方の査定を同時に依頼できますか？

SUMiTASではお客様からのご要望に合わせて「売却」「賃貸」の査定を同時に行うことが可能です。全国ネットワークの「査定力」を活かした、適切な査定価格のご提案をいたしますので安心してお任せ下さい。

売却に必要な期間はどれくらいですか？すぐに売却して現金化をしたいのですが…

早期売却をご希望のお客様には、仲介査定だけでなく買取査定も行っております。お客様のニーズに合わせた最適なご提案が可能ですので、お気軽にご相談下さい。

査定方法によって利用料金は変わりますか？

机上査定・訪問査定・自動査定全ての査定が無料でご利用いただけますので、より正確確な査定金額が知りたいお客様には訪問査定をオススメしております。

SUMiTASに売却を依頼したいのですが、費用はどれくらいかかるのですか？

ご安心下さい。 SUMiTASは完全成功報酬型の料金体系です。売り出した物件がご成約に至った場合に、仲介手数料が発生致します。また、売却に係る諸費用として抵当権の抹消費用、契約書に貼付する印紙税等が必要になります。詳しくは担当スタッフよりご説明させて頂きます。

早く売りたいのでたくさんの広告をお願いしたいのですが、料金はかかりますか？

広告活動に関して料金は一切頂いておりません。SUMiTASの全国ネットワークサイトへの掲載、その他自社HP・不動産ポータルサイト等、各種広告活動を全て無料で行わせて頂きます。

専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の違いを教えて下さい。

「専属専任媒介契約」お客さまは1社の不動産会社としか契約することができません。また、不動産会社にとっては拘束力が大変強い契約で、売却活動の報告義務の頻度や、レインズへの物件情報公開までの日程等、法的義務が三つの契約の中で最も厳しく設定されています。また、お客様自身で見つけた買主様との契約をする場合でも必ず契約した不動産会社を通す必要があります。「専任媒介契約」専属専任媒介契約と同様に、専任媒介契約の場合も、お客さまは1社の不動産会社としか媒介契約を締結することはできません。不動産会社にとっては、専属専任よりも法的義務が少し弱くなっています。また、専属専任媒介契約と一番異なる点は、お客様自身で見つけてきた買主様と直接契約をすることができるという点です。「一般媒介契約」お客さまは複数の会社と媒介契約を結ぶことができます。また、不動産会社にとっては、一番拘束力の弱い契約であり、レインズへの登録義務がないため、物件を売り出していることが近所に知られたくない場合などは、登録しないことを希望することができます。但し、不動産会社にとっては複数社の内の1社となる場合が多く、売却活動に力を入れにくくなる場合もありますので、注意が必要です。

依頼できる不動産会社さんはどのような会社さんですか？

SUMiTASは不動産フランチャイズチェーンです。参画企業はSUMiTASチェーンの理念の下、透明性の高い不動産情報を提供し、安心安全な取引を心掛けておりますので、安心してお任せ頂けます。また、お客様からのお問い合わせに関しては、地域情報に精通したエリア毎の担当提携企業による精度の高い査定を行わせて頂きます。

秋田県の不動産売却の査定依頼・相場情報

Q: 売却に必要な期間はどれくらいですか？すぐに売却して現金化をしたいのですが…

早期売却をご希望のお客様には、仲介査定だけでなく買取査定も行っております。 お客様のニーズに合わせた最適なご提案が可能ですので、お気軽にご相談下さい。

Q: 専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の違いを教えて下さい。

「専属専任媒介契約」 お客さまは1社の不動産会社としか契約することができません。 また、不動産会社にとっては拘束力が大変強い契約で、売却活動の報告義務の頻度や、レインズへの物件情報公開までの日程等、法的義務が三つの契約の中で最も厳しく設定されています。また、お客様自身で見つけた買主様との契約をする場合でも必ず契約した不動産会社を通す必要があります。 「専任媒介契約」 専属専任媒介契約と同様に、専任媒介契約の場合も、お客さまは1社の不動産会社としか媒介契約を締結することはできません。 不動産会社にとっては、専属専任よりも法的義務が少し弱くなっています。また、専属専任媒介契約と一番異なる点は、お客様自身で見つけてきた買主様と直接契約をすることができるという点です。 「一般媒介契約」 お客さまは複数の会社と媒介契約を結ぶことができます。 また、不動産会社にとっては、一番拘束力の弱い契約であり、レインズへの登録義務がないため、 物件を売り出していることが近所に知られたくない場合などは、登録しないことを希望することができます。但し、不動産会社にとっては複数社の内の1社となる場合が多く、売却活動に力を入れにくくなる場合もありますので、注意が必要です。

Q: 依頼できる不動産会社さんはどのような会社さんですか？

SUMiTASは不動産フランチャイズチェーンです。 参画企業はSUMiTASチェーンの理念の下、透明性の高い不動産情報を提供し、安心安全な取引を心掛けておりますので、安心してお任せ頂けます。また、お客様からのお問い合わせに関しては、地域情報に精通したエリア毎の担当提携企業による精度の高い査定を行わせて頂きます。

SUMiTASならインターネットから秋田県の不動産売却の無料査定を依頼できます。
後悔しない売却なら、全国ネットワークのSUMiTASにおまかせください。

SUMiTASの不動産査定は
売却・賃貸ダブル査定

売却・賃貸ダブル査定とは

SUMiTASは全国に広がるネットワーク力で売買・賃貸の垣根を超えた多角的な不動産活用のご提案を可能
にします。「一つでも多くの選択肢の中から、最善の方法を見つけたい！」と
言うお客様のニーズにお答えいたします。

どっちがおトク？: より適切な選択をご提案いたします！

各査定を実施・提案しますので
比較検討ください

売る

不動産会社を通して買主様を探します

収入項目: 売却代金
支出項目: 収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

貸す

秋田県にお持ちのお家を所有したまま
別の方にお貸しして賃貸収入を得ます

収入項目: 賃料、敷金礼金、更新料
支出項目: 退去時修繕費、仲介手数料、管理手数料、管理費修繕費積立金（マンションの場合）、固定資産税、都市計画税

お急ぎの方には以下のような売却方法も提案いたします

即時買取

不動産会社が買い取ります

収入項目: 売却代金
支出項目: 収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

買取保証付仲介

一定期間内に仲介で売却が成立しない場合は、
事前にお約束した価格で買い取ります

収入項目: 売却代金
支出項目: 収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

売却と賃貸のメリット・デメリット

売却[仲介・買取]

メリット

物件によっては、購入時よりも高く売れる可能性もある。
売却資金を基にした次のライフプランが見直せる。
住宅ローンや税金等から解放される。
買取の場合、早期に資金化の目途がたてられる。

デメリット

仲介の場合、売れるまでの期間が解らない。
買取の場合、仲介に比べると売却価格が低くなる事がある。

賃貸

メリット

家賃収入がローン等の支出を上回れば、安定収入が得られる。
後々、自分で住み直す事もできる。
物件によっては、想像以上に高値で貸せる可能性もある。
長期間使わない場合の空き家リスクを回避できる。

デメリット

維持管理の経費が必要になる。
空室リスク、修繕リスクがともなう。

ケースに合わせて、より適切な選択を

ケースに合わせて、
より適切な選択を

価格重視で出来るだけ
高く売却したい

仲介による売却
スピード重視で直ぐに
資金化したい

買取による売却
限られた期間内で
出来るだけ高く売却したい

買取保証付仲介
による売却
不動産を手放したくはないが
有効活用したい

賃貸による活用
価格次第で売っても貸してもよい
全ての選択肢を比較検討してみたい

売却[仲介・買取] or 賃貸

秋田県での売却査定を
依頼できる店舗

SUMiTAS本部

全国47都道府県の売却査定業者をご紹介致します。

営業時間: 9:00-18:00
定休日: -
電話: 0120-000-939
メール: info@sumitas-fc.com

※記載の電話番号及びメールアドレスはスミタス本部の問合せ先となります

秋田県マンション売却事例・相場価格

取引件数: 10件
平均売却額: 1,310万円
平均専有面積: 71㎡
平均築年数: 24年

地区名	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	専有面積	間取り	取引時期
秋田市	1,700万円	秋田	18分	18 年	75㎡	３ＬＤＫ	2019年第２四半期
秋田市	470万円	秋田	21分	30 年	65㎡	４ＬＤＫ	2019年第２四半期
秋田市	1,500万円	秋田	30分	30 年	70㎡	３ＬＤＫ	2019年第２四半期
秋田市	1,200万円	秋田	23分	28 年	70㎡	３ＬＤＫ	2019年第２四半期
秋田市	1,400万円	秋田	13分	17 年	50㎡	２ＤＫ	2019年第２四半期
秋田市	500万円	秋田	12分	32 年	55㎡	２ＬＤＫ	2019年第２四半期
秋田市	1,700万円	秋田	26分	18 年	90㎡	４ＬＤＫ	2019年第２四半期
秋田市	1,700万円	秋田	26分	18 年	75㎡	３ＬＤＫ	2019年第２四半期
秋田市	830万円	秋田	30分	28 年	70㎡	４ＬＤＫ	2019年第２四半期
秋田市	2,100万円	秋田	30分	18 年	90㎡	４ＬＤＫ	2019年第２四半期

秋田県一戸建て売却事例・相場価格

取引件数: 61件
平均売却額: 2,427万円
平均土地面積: 358㎡
平均築年数: 29年

地区名	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
秋田市	1,900万円	秋田	30分	1 年	150.00㎡	100.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	510万円	秋田	60分	52 年	195.00㎡	80.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	290万円	秋田	60分	49 年	200.00㎡	35.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	68,000万円	秋田	60分	16 年	2000.00㎡	2000.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	1,500万円	上飯島	19分	26 年	195.00㎡	115.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	520万円	土崎	28分	40 年	240.00㎡	120.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	2,900万円	秋田	30分	2 年	160.00㎡	110.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	2,800万円	秋田	30分	2 年	150.00㎡	100.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	1,700万円	羽後牛島	15分	1 年	105.00㎡	80.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	170万円	羽後牛島	4分	55 年	200.00㎡	150.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	1,700万円	秋田	30分	14 年	220.00㎡	100.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	7,500万円	秋田	16分	29 年	580.00㎡	1300.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	1,800万円	羽後牛島	12分	18 年	165.00㎡	135.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	2,300万円	秋田	30分	23 年	400.00㎡	250.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	1,400万円	土崎	13分	41 年	330.00㎡	105.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	1,100万円	秋田	30分	36 年	340.00㎡	220.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	340万円	土崎	28分	41 年	160.00㎡	80.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	360万円	土崎	19分	44 年	165.00㎡	55.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	1,000万円	土崎	15分	41 年	280.00㎡	85.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	1,700万円	土崎	18分	3 年	125.00㎡	85.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	550万円	秋田	60分	51 年	550.00㎡	120.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	2,700万円	和田	60分	1 年	200.00㎡	105.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	2,200万円	秋田	11分	1 年	110.00㎡	60.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	330万円	羽後牛島	30分	34 年	200.00㎡	110.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	1,300万円	秋田	30分	8 年	130.00㎡	95.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	820万円	桂根	18分	25 年	490.00㎡	165.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	2,500万円	羽後牛島	15分	24 年	860.00㎡	610.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	3,100万円	秋田	11分	1 年	145.00㎡	100.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	680万円	秋田	7分	44 年	165.00㎡	115.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	2,400万円	秋田	14分	25 年	250.00㎡	170.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	2,000万円	秋田	30分	53 年	620.00㎡	240.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	450万円	秋田	30分	37 年	195.00㎡	75.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	2,800万円	秋田	30分	1 年	280.00㎡	95.00㎡	2019年第２四半期
秋田市	1,900万円	秋田	30分	23 年	310.00㎡	145.00㎡	2019年第２四半期
能代市	4,100万円	東能代	30分	37 年	2000.00㎡	100.00㎡	2019年第２四半期
能代市	1,100万円	能代	11分	19 年	430.00㎡	130.00㎡	2019年第２四半期
能代市	1,000万円	能代	14分	31 年	180.00㎡	230.00㎡	2019年第２四半期
能代市	770万円	能代	9分	50 年	380.00㎡	270.00㎡	2019年第２四半期
能代市	160万円	向能代	3分	52 年	420.00㎡	200.00㎡	2019年第２四半期
能代市	850万円	能代	30分	40 年	210.00㎡	100.00㎡	2019年第２四半期
能代市	1,600万円	能代	30分	18 年	740.00㎡	300.00㎡	2019年第２四半期
大館市	300万円	大館	30分	48 年	260.00㎡	95.00㎡	2019年第２四半期
大館市	4,500万円	大館	30分	1 年	210.00㎡	150.00㎡	2019年第２四半期
大館市	160万円	大館	30分	55 年	140.00㎡	105.00㎡	2019年第２四半期
大館市	2,500万円	大館	30分	1 年	240.00㎡	125.00㎡	2019年第２四半期
大館市	340万円	大館	30分	44 年	150.00㎡	105.00㎡	2019年第２四半期
男鹿市	440万円	脇本	120分	44 年	1100.00㎡	120.00㎡	2019年第２四半期
男鹿市	200万円	脇本	120分	29 年	115.00㎡	130.00㎡	2019年第２四半期
男鹿市	100万円	男鹿	120分	33 年	135.00㎡	135.00㎡	2019年第２四半期
男鹿市	600万円	男鹿	5分	41 年	190.00㎡	240.00㎡	2019年第２四半期
男鹿市	500万円	男鹿	13分	47 年	240.00㎡	115.00㎡	2019年第２四半期
男鹿市	50万円	脇本	26分	- 年	260.00㎡	-㎡	2019年第２四半期
由利本荘市	500万円	薬師堂(秋田)	9分	30 年	420.00㎡	130.00㎡	2019年第２四半期
潟上市	1,300万円	追分(秋田)	20分	36 年	270.00㎡	80.00㎡	2019年第２四半期
潟上市	650万円	出戸浜	9分	52 年	560.00㎡	125.00㎡	2019年第２四半期
潟上市	1,000万円	二田	13分	14 年	280.00㎡	115.00㎡	2019年第２四半期
大仙市	350万円	羽後境	16分	35 年	530.00㎡	260.00㎡	2019年第２四半期
大仙市	1,500万円	羽後境	14分	17 年	310.00㎡	180.00㎡	2019年第２四半期
北秋田市	10万円	鷹ノ巣	13分	42 年	330.00㎡	105.00㎡	2019年第２四半期
北秋田市	140万円	米内沢	28分	26 年	170.00㎡	125.00㎡	2019年第２四半期
山本郡八峰町	120万円	八森	9分	55 年	720.00㎡	195.00㎡	2019年第２四半期

秋田県土地売却事例・相場価格

取引件数: 69件
平均売却額: 968万円
平均土地面積: 506㎡
平均坪単価: 8万円

地区名	売却価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	取引時期
秋田市	390万円	土崎	23分	200.00㎡	6万円	2019年第２四半期
秋田市	1,100万円	秋田	30分	150.00㎡	24万円	2019年第２四半期
秋田市	800万円	羽後牛島	16分	330.00㎡	8万円	2019年第２四半期
秋田市	20万円	秋田	26分	85.00㎡	1万円	2019年第２四半期
秋田市	500万円	秋田	23分	60.00㎡	27万円	2019年第２四半期
秋田市	600万円	秋田	30分	140.00㎡	14万円	2019年第２四半期
秋田市	710万円	秋田	30分	270.00㎡	9万円	2019年第２四半期
秋田市	780万円	四ツ小屋	23分	210.00㎡	13万円	2019年第２四半期
秋田市	890万円	秋田	30分	270.00㎡	11万円	2019年第２四半期
秋田市	4,600万円	秋田	30分	540.00㎡	28万円	2019年第２四半期
秋田市	600万円	土崎	16分	350.00㎡	6万円	2019年第２四半期
秋田市	830万円	秋田	30分	400.00㎡	7万円	2019年第２四半期
秋田市	8,800万円	秋田	9分	830.00㎡	35万円	2019年第２四半期
秋田市	260万円	秋田	30分	130.00㎡	7万円	2019年第２四半期
秋田市	900万円	秋田	60分	380.00㎡	8万円	2019年第２四半期
秋田市	800万円	秋田	60分	200.00㎡	13万円	2019年第２四半期
秋田市	210万円	秋田	60分	70.00㎡	10万円	2019年第２四半期
秋田市	1,200万円	土崎	13分	640.00㎡	6万円	2019年第２四半期
秋田市	900万円	土崎	24分	630.00㎡	5万円	2019年第２四半期
秋田市	1,500万円	秋田	11分	220.00㎡	23万円	2019年第２四半期
秋田市	15万円	秋田	60分	90.00㎡	1万円	2019年第２四半期
秋田市	1,100万円	羽後牛島	24分	890.00㎡	4万円	2019年第２四半期
秋田市	74万円	羽後牛島	23分	55.00㎡	4万円	2019年第２四半期
秋田市	49万円	羽後牛島	30分	55.00㎡	3万円	2019年第２四半期
秋田市	40万円	秋田	120分	1400.00㎡	0万円	2019年第２四半期
秋田市	850万円	羽後牛島	18分	330.00㎡	9万円	2019年第２四半期
秋田市	2,000万円	秋田	30分	300.00㎡	22万円	2019年第２四半期
秋田市	1,500万円	秋田	25分	360.00㎡	14万円	2019年第２四半期
秋田市	1,100万円	秋田	30分	290.00㎡	12万円	2019年第２四半期
秋田市	440万円	秋田	20分	55.00㎡	26万円	2019年第２四半期
秋田市	2,200万円	秋田	30分	420.00㎡	17万円	2019年第２四半期
秋田市	1,300万円	秋田	30分	175.00㎡	25万円	2019年第２四半期
秋田市	950万円	秋田	30分	230.00㎡	14万円	2019年第２四半期
秋田市	700万円	秋田	30分	180.00㎡	13万円	2019年第２四半期
秋田市	850万円	秋田	30分	260.00㎡	11万円	2019年第２四半期
能代市	340万円	向能代	9分	340.00㎡	3万円	2019年第２四半期
能代市	270万円	東能代	13分	610.00㎡	1万円	2019年第２四半期
能代市	270万円	東能代	13分	570.00㎡	2万円	2019年第２四半期
能代市	1,800万円	能代	30分	2000.00㎡	2万円	2019年第２四半期
能代市	600万円	能代	1分	770.00㎡	3万円	2019年第２四半期
能代市	300万円	能代	28分	490.00㎡	2万円	2019年第２四半期
能代市	450万円	東能代	5分	290.00㎡	5万円	2019年第２四半期
大館市	300万円	大館	30分	175.00㎡	6万円	2019年第２四半期
大館市	940万円	大館	30分	470.00㎡	7万円	2019年第２四半期
大館市	5,900万円	大館	4分	2000.00㎡	8万円	2019年第２四半期
大館市	470万円	大館	30分	165.00㎡	9万円	2019年第２四半期
男鹿市	40万円	羽立	120分	1000.00㎡	0万円	2019年第２四半期
男鹿市	260万円	男鹿	11分	270.00㎡	3万円	2019年第２四半期
湯沢市	29万円	湯沢	30分	135.00㎡	1万円	2019年第２四半期
由利本荘市	1,500万円	羽後本荘	8分	410.00㎡	12万円	2019年第２四半期
由利本荘市	1,000万円	羽後本荘	8分	240.00㎡	14万円	2019年第２四半期
由利本荘市	200万円	薬師堂(秋田)	14分	320.00㎡	2万円	2019年第２四半期
潟上市	2,300万円	追分(秋田)	11分	2000.00㎡	2万円	2019年第２四半期
潟上市	450万円	追分(秋田)	19分	165.00㎡	9万円	2019年第２四半期
潟上市	350万円	追分(秋田)	11分	960.00㎡	1万円	2019年第２四半期
潟上市	410万円	追分(秋田)	12分	200.00㎡	7万円	2019年第２四半期
潟上市	1,200万円	追分(秋田)	12分	610.00㎡	7万円	2019年第２四半期
潟上市	270万円	追分(秋田)	14分	120.00㎡	7万円	2019年第２四半期
潟上市	720万円	追分(秋田)	15分	1200.00㎡	2万円	2019年第２四半期
潟上市	70万円	出戸浜	24分	700.00㎡	0万円	2019年第２四半期
潟上市	240万円	出戸浜	19分	270.00㎡	3万円	2019年第２四半期
潟上市	290万円	出戸浜	19分	270.00㎡	4万円	2019年第２四半期
潟上市	150万円	天王	26分	320.00㎡	2万円	2019年第２四半期
北秋田市	4,000万円	大野台	23分	2000.00㎡	1万円	2019年第２四半期
北秋田市	250万円	鷹ノ巣	20分	1300.00㎡	1万円	2019年第２四半期
北秋田市	400万円	鷹ノ巣	14分	2000.00㎡	1万円	2019年第２四半期
北秋田市	600万円	鷹ノ巣	-分	180.00㎡	11万円	2019年第２四半期
北秋田市	240万円	鷹ノ巣	13分	145.00㎡	6万円	2019年第２四半期
にかほ市	600万円	金浦	8分	990.00㎡	2万円	2019年第２四半期

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希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。