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2026年07月15日更新

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大分県のマンション売却事例相場価格 大分県の一戸建て売却事例・相場価格 大分県の土地売却事例・相場価格

大分県の
マンション売却事例・相場価格

大分県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
大分県におけるマンションの取引件数は631件、平均売却額は1,595万円、平均専有面積は65m2、平均築年数は28年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    631件

  • 平均売却額

    1,595万円

  • 平均専有面積

    65m²

  • 平均築年数

    28年

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大分県のマンション売却価格推移

大分県において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2025年は23万円/㎡で、と比較すると47万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

24万円/m2

-4.17%

5年前・2020

19万円/m2

21.05%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大分県のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大分県で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは別府市で、大分県全体の平均と比較して1万円高くなっています。

1位

別府市

24万円/m2

2位

大分市

23万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大分県のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大分市 2,300万円 古国府 30分 30 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
大分市 900万円 高城 30分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
大分市 3,800万円 大分 11分 6 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
大分市 1,400万円 大分 16分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
大分市 1,400万円 大分 20分 28 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
大分市 570万円 大分 19分 34 年 35㎡ １Ｒ 2025年第3四半期
大分市 3,400万円 大分 11分 6 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
大分市 3,600万円 大分 7分 9 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
大分市 2,900万円 大分 9分 21 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
大分市 400万円 大分 18分 37 年 35㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
大分市 1,700万円 大分 21分 13 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
大分市 930万円 高城 16分 30 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
大分市 450万円 牧(大分) 13分 51 年 45㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
大分市 1,400万円 高城 2分 37 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
大分市 230万円 牧(大分) 15分 39 年 30㎡ ２Ｋ 2025年第3四半期
大分市 180万円 牧(大分) 13分 39 年 30㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
大分市 150万円 大在 26分 36 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
別府市 3,200万円 別府(大分) 8分 9 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
別府市 1,600万円 亀川 16分 30 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
別府市 450万円 別府大学 30分 - 年 30㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
別府市 380万円 別府大学 30分 - 年 30㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
別府市 1,400万円 別府大学 15分 30 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
別府市 2,000万円 別府(大分) 29分 24 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
別府市 3,300万円 別府(大分) 19分 7 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
別府市 1,700万円 別府(大分) 16分 21 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
別府市 2,000万円 別府(大分) 19分 - 年 85㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
大分市 1,500万円 南大分 14分 24 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
大分市 3,100万円 南大分 30分 7 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
大分市 1,500万円 古国府 10分 44 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
大分市 1,500万円 古国府 12分 - 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
大分市 2,900万円 西大分 12分 16 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
大分市 100万円 大分 7分 33 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
大分市 3,300万円 大分 8分 20 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
大分市 1,100万円 南大分 25分 30 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
大分市 2,500万円 大分 19分 17 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
大分市 2,800万円 大分 14分 18 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
大分市 600万円 高城 3分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
大分市 1,700万円 大分 20分 25 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
大分市 1,500万円 大分 15分 40 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
大分市 270万円 大分 16分 18 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
大分市 620万円 大分 16分 46 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
大分市 2,700万円 大分 9分 13 年 60㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
大分市 260万円 鶴崎 25分 - 年 25㎡ ２Ｋ 2025年第2四半期
大分市 1,900万円 高城 23分 28 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
大分市 2,900万円 高城 30分 18 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
別府市 4,000万円 別府(大分) 10分 9 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
別府市 420万円 別府大学 30分 - 年 35㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
別府市 250万円 別府大学 13分 - 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
別府市 900万円 別府大学 2分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
別府市 3,800万円 別府(大分) 3分 9 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
別府市 3,400万円 別府(大分) 1分 9 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
別府市 1,600万円 別府大学 30分 23 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
別府市 1,800万円 別府(大分) 13分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
別府市 1,900万円 別府(大分) 30分 25 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
別府市 600万円 別府(大分) 30分 51 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
別府市 3,800万円 別府(大分) 19分 7 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
別府市 3,600万円 別府大学 28分 5 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
別府市 250万円 別府大学 25分 38 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
大分市 1,500万円 古国府 4分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大分市 3,700万円 大分 10分 8 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
大分市 2,900万円 大分 18分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大分市 2,700万円 大分 8分 23 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
大分市 50万円 大分 8分 40 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
大分市 3,900万円 大分 12分 9 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大分市 160万円 牧(大分) 10分 41 年 25㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
大分市 4,700万円 大分 20分 9 年 105㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
大分市 1,900万円 高城 5分 27 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
大分市 3,500万円 豊後国分 30分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大分市 530万円 大分 26分 52 年 65㎡ ３ＤＫ 2025年第1四半期
大分市 1,700万円 大分 28分 21 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
大分市 3,300万円 大分 6分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大分市 2,000万円 大分 16分 27 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大分市 300万円 牧(大分) 13分 - 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
大分市 2,300万円 大分 10分 23 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
大分市 3,200万円 大分 20分 20 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
大分市 1,700万円 高城 60分 20 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大分市 750万円 牧(大分) 11分 40 年 70㎡ - 2025年第1四半期
大分市 2,200万円 牧(大分) 15分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大分市 200万円 大在 10分 34 年 30㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
大分市 210万円 大在 8分 35 年 20㎡ １Ｒ 2025年第1四半期
別府市 1,300万円 別府(大分) 20分 44 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
別府市 2,700万円 別府(大分) 12分 7 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
別府市 250万円 別府(大分) 4分 35 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第1四半期
別府市 490万円 別府(大分) 4分 - 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
別府市 650万円 別府(大分) 29分 43 年 55㎡ ３ＤＫ 2025年第1四半期
別府市 500万円 別府大学 19分 35 年 30㎡ ２Ｋ 2025年第1四半期
大分市 2,600万円 南大分 13分 21 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
大分市 1,700万円 南大分 13分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大分市 980万円 南大分 15分 - 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第4四半期
大分市 1,400万円 古国府 11分 23 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
大分市 90万円 大分 29分 42 年 25㎡ ２Ｋ 2024年第4四半期
大分市 460万円 大分 11分 39 年 35㎡ １ＤＫ 2024年第4四半期
大分市 950万円 大分 19分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大分市 300万円 大分 6分 33 年 35㎡ ２ＤＫ 2024年第4四半期
大分市 3,500万円 大分 10分 6 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大分市 1,100万円 大分 10分 30 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大分市 2,800万円 大分 13分 2 年 50㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
大分市 3,500万円 西大分 21分 18 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
大分市 3,500万円 大分 18分 26 年 165㎡ ５ＬＤＫ 2024年第4四半期
大分市 3,200万円 大分 14分 23 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
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大分県の
一戸建て売却事例・相場価格

大分県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
大分県における一戸建ての取引件数は3,133件、平均売却額は1,694万円、平均専有面積は299m2、平均築年数は32年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    3,133件

  • 平均売却額

    1,694万円

  • 平均土地面積

    299m²

  • 平均築年数

    32年

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大分県の一戸建て売却価格推移

大分県において最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2025年は1,586万円で、と比較すると1,173万円低いエリアと言えます。

前年・2024

1,762万円/件

-9.99%

5年前・2020

1,713万円/件

-7.41%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大分県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大分県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは大分市で、大分県全体の平均と比較して1,295万円高くなっています。

1位

大分市

2,276万円/件

2位

別府市

1,499万円/件

3位

速見郡日出町

1,381万円/件

4位

由布市

1,264万円/件

5位

臼杵市

1,257万円/件

6位 中津市 1,245万円/件
7位 玖珠郡玖珠町 1,150万円/件
8位 国東市 1,112万円/件
9位 竹田市 1,036万円/件
10位 日田市 826万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大分県の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大分市 2,300万円 南大分 14分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 2,800万円 南大分 5分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 5,300万円 古国府 10分 3 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 3,900万円 豊後国分 30分 1 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 900万円 高城 30分 46 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 3,700万円 牧(大分) 15分 6 年 175.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 2,400万円 大分 12分 31 年 85.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 3,000万円 南大分 19分 1 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 650万円 鶴崎 15分 57 年 200.00㎡ 45.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 3,500万円 滝尾 13分 50 年 240.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 2,000万円 敷戸 18分 40 年 220.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 3,300万円 大在 20分 1 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 1,300万円 西大分 24分 45 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 1,500万円 敷戸 30分 11 年 270.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 1,300万円 滝尾 5分 41 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 2,700万円 鶴崎 9分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 3,200万円 高城 16分 1 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 2,400万円 敷戸 15分 33 年 370.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 3,100万円 鶴崎 23分 6 年 240.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 2,400万円 高城 25分 57 年 480.00㎡ 180.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 3,000万円 高城 60分 11 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 1,400万円 敷戸 24分 29 年 460.00㎡ 185.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 2,400万円 高城 30分 51 年 240.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 950万円 中判田 30分 28 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 940万円 豊後国分 60分 15 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 2,500万円 向之原 30分 1 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 1,200万円 向之原 30分 43 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 830万円 向之原 30分 45 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 1,500万円 大在 15分 36 年 320.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 3,600万円 大在 15分 1 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 1,500万円 大在 23分 30 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 3,400万円 大在 28分 1 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 2,400万円 大在 23分 24 年 450.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 1,000万円 大在 4分 37 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 1,900万円 豊後国分 30分 7 年 250.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 1,900万円 豊後国分 30分 50 年 240.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 1,000万円 豊後国分 30分 49 年 250.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 3,000万円 大分 20分 27 年 195.00㎡ 175.00㎡ 2025年第3四半期
別府市 3,000万円 亀川 23分 - 年 280.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
別府市 670万円 亀川 15分 - 年 260.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
別府市 2,200万円 別府大学 30分 20 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
別府市 2,600万円 別府大学 14分 42 年 610.00㎡ 220.00㎡ 2025年第3四半期
別府市 1,300万円 別府(大分) 30分 37 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
別府市 1,700万円 別府(大分) 30分 43 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
別府市 1,000万円 別府(大分) 30分 54 年 300.00㎡ 180.00㎡ 2025年第3四半期
別府市 3,200万円 別府(大分) 30分 21 年 175.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
別府市 350万円 別府(大分) 13分 - 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
別府市 2,100万円 別府(大分) 15分 22 年 270.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
中津市 240万円 中津(大分) 30分 45 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
中津市 50万円 中津(大分) 25分 52 年 155.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
中津市 2,600万円 東中津 30分 2 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
中津市 93万円 中津(大分) 13分 - 年 125.00㎡ 40.00㎡ 2025年第3四半期
中津市 200万円 中津(大分) 120分 40 年 370.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
日田市 1,500万円 光岡 18分 47 年 300.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
日田市 280万円 光岡 12分 - 年 175.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
日田市 160万円 天ケ瀬 60分 28 年 110.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
佐伯市 480万円 海崎 15分 33 年 330.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
佐伯市 280万円 佐伯 60分 52 年 270.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
佐伯市 240万円 佐伯 60分 26 年 210.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
佐伯市 1,600万円 佐伯 60分 29 年 340.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
佐伯市 880万円 佐伯 30分 38 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
佐伯市 870万円 佐伯 30分 35 年 350.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
佐伯市 500万円 佐伯 25分 48 年 360.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
臼杵市 1,000万円 臼杵 21分 43 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
臼杵市 980万円 臼杵 16分 11 年 350.00㎡ 160.00㎡ 2025年第3四半期
臼杵市 670万円 上臼杵 19分 44 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
津久見市 260万円 津久見 30分 - 年 300.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
津久見市 30万円 津久見 1分 48 年 140.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
豊後高田市 200万円 宇佐 60分 54 年 230.00㎡ 155.00㎡ 2025年第3四半期
杵築市 330万円 杵築 120分 36 年 540.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
宇佐市 2,800万円 柳ケ浦 60分 5 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
由布市 450万円 向之原 19分 52 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
由布市 640万円 由布院 30分 29 年 190.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
由布市 2,400万円 由布院 60分 25 年 940.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
由布市 2,000万円 由布院 25分 26 年 620.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
由布市 200万円 由布院 90分 35 年 240.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
国東市 3,200万円 杵築 120分 0 年 240.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
速見郡日出町 2,500万円 暘谷 14分 1 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
速見郡日出町 1,700万円 日出 13分 7 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
速見郡日出町 1,100万円 日出 13分 7 年 105.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
速見郡日出町 750万円 日出 26分 31 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
玖珠郡九重町 240万円 豊後中村 120分 31 年 170.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
玖珠郡玖珠町 1,400万円 豊後森 30分 39 年 440.00㎡ 220.00㎡ 2025年第3四半期
玖珠郡玖珠町 1,700万円 豊後森 11分 25 年 430.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
大分市 2,400万円 南大分 15分 2 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大分市 4,000万円 敷戸 30分 2 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大分市 2,700万円 敷戸 30分 9 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大分市 3,000万円 南大分 19分 2 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大分市 2,400万円 豊後国分 30分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大分市 6,000万円 高城 18分 1 年 290.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大分市 650万円 鶴崎 30分 37 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大分市 650万円 鶴崎 30分 37 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大分市 4,500万円 鶴崎 30分 37 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大分市 460万円 大分 24分 50 年 70.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
大分市 290万円 大分 23分 64 年 100.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
大分市 3,600万円 敷戸 30分 3 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大分市 6,300万円 西大分 29分 1 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大分市 800万円 鶴崎 30分 25 年 340.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
大分市 2,200万円 中判田 30分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大分市 2,500万円 中判田 25分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
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大分県の
土地売却事例・相場価格

大分県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
大分県における土地の取引件数は4,274件、平均売却額は1,573万円、平均専有面積は430m2、平均坪単価は12万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    4,274件

  • 平均売却額

    1,573万円

  • 平均土地面積

    430m²

  • 平均坪単価

    12万円

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大分県の土地売却価格推移

大分県において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
2025年は坪14万円で、と比較すると坪26万円低いエリアと言えます。

前年・2024

14万円/坪

0.00%

5年前・2020

11万円/坪

27.27%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大分県の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大分県で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは大分市で、大分県全体の平均と比較して14万円高くなっています。

1位

大分市

21万円/坪

2位

別府市

20万円/坪

3位

由布市

10万円/坪

4位

速見郡日出町

10万円/坪

5位

日田市

7万円/坪

6位 臼杵市 6万円/坪
7位 中津市 5万円/坪
8位 佐伯市 5万円/坪
9位 津久見市 5万円/坪
10位 杵築市 5万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大分県の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
大分市 700万円 南大分 13分 145.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
大分市 6,400万円 西大分 7分 300.00㎡ 70万円 2025年第3四半期
大分市 19,000万円 西大分 7分 810.00㎡ 77万円 2025年第3四半期
大分市 2,100万円 豊後国分 30分 210.00㎡ 33万円 2025年第3四半期
大分市 1,000万円 大分 20分 100.00㎡ 33万円 2025年第3四半期
大分市 3,000万円 大分 12分 210.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
大分市 1,400万円 大分 15分 120.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
大分市 15,000万円 大分 16分 1900.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
大分市 1,400万円 滝尾 11分 360.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
大分市 2,000万円 滝尾 11分 490.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
大分市 1,900万円 高城 30分 980.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
大分市 50万円 中判田 60分 30.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
大分市 1,500万円 中判田 60分 280.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
大分市 3,500万円 坂ノ市 26分 2.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
大分市 140万円 中判田 9分 130.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
大分市 100万円 鶴崎 30分 250.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
大分市 4,700万円 大分 19分 280.00㎡ 55万円 2025年第3四半期
大分市 1,200万円 中判田 30分 180.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
大分市 55万円 中判田 30分 540.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
大分市 1,000万円 高城 10分 125.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
大分市 4,600万円 鶴崎 30分 750.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
大分市 800万円 鶴崎 30分 320.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
大分市 980万円 鶴崎 90分 250.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
大分市 1,600万円 敷戸 20分 210.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
大分市 300万円 大分 20分 540.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
大分市 280万円 大分 20分 330.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
大分市 1,900万円 高城 30分 400.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
大分市 1,400万円 鶴崎 30分 210.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
大分市 8,700万円 牧(大分) 3分 790.00㎡ 36万円 2025年第3四半期
大分市 2,600万円 牧(大分) 30分 240.00㎡ 36万円 2025年第3四半期
大分市 7,000万円 賀来 10分 740.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
大分市 200万円 賀来 13分 35.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
大分市 3,700万円 鶴崎 16分 430.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
大分市 1,300万円 豊後国分 28分 300.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
大分市 900万円 坂ノ市 14分 220.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
大分市 580万円 坂ノ市 8分 100.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
大分市 900万円 賀来 30分 210.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
別府市 17,000万円 別府(大分) 7分 1100.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
別府市 1,500万円 亀川 15分 300.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
別府市 2,200万円 別府(大分) 60分 2.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
別府市 1,900万円 別府(大分) 7分 410.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
別府市 10万円 亀川 16分 520.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
別府市 1,900万円 東別府 9分 240.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
中津市 1,400万円 中津(大分) 19分 1500.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
中津市 30万円 中津(大分) 19分 100.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
中津市 160万円 中津(大分) 30分 85.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
中津市 850万円 東中津 60分 330.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
中津市 750万円 東中津 21分 620.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
中津市 81万円 東中津 28分 600.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
中津市 1,200万円 東中津 28分 2.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
中津市 700万円 東中津 16分 570.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
中津市 57万円 東中津 26分 2.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
中津市 1,100万円 東中津 30分 440.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
中津市 540万円 中津(大分) 30分 210.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
中津市 170万円 中津(大分) 25分 570.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
中津市 210万円 中津(大分) 25分 690.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
中津市 200万円 中津(大分) 28分 1100.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
日田市 950万円 光岡 19分 240.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
日田市 450万円 日田 15分 200.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
日田市 300万円 日田 11分 90.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
日田市 470万円 日田 10分 115.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
佐伯市 500万円 佐伯 18分 165.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
佐伯市 3,100万円 佐伯 30分 730.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
佐伯市 90万円 佐伯 30分 80.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
佐伯市 1,000万円 佐伯 25分 440.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
佐伯市 150万円 佐伯 120分 280.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
津久見市 3,500万円 津久見 23分 1700.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
津久見市 1,400万円 津久見 1分 400.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
竹田市 160万円 玉来 6分 135.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
竹田市 100万円 玉来 15分 130.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
豊後高田市 760万円 宇佐 60分 330.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
豊後高田市 450万円 宇佐 60分 880.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
杵築市 100万円 中山香 29分 760.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
宇佐市 10万円 柳ケ浦 9分 240.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
宇佐市 30万円 柳ケ浦 20分 600.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
宇佐市 820万円 柳ケ浦 60分 320.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
豊後大野市 570万円 三重町 4分 540.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
豊後大野市 450万円 三重町 13分 195.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
由布市 70万円 向之原 18分 340.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
由布市 1,900万円 向之原 13分 730.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
由布市 3,600万円 由布院 23分 2.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
由布市 300万円 由布院 14分 2.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
由布市 1,500万円 由布院 60分 2.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
由布市 80万円 由布院 90分 660.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
国東市 450万円 杵築 120分 1500.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
速見郡日出町 1,500万円 暘谷 4分 330.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
速見郡日出町 570万円 日出 30分 540.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
速見郡日出町 1,000万円 豊後豊岡 90分 2.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
玖珠郡九重町 900万円 豊後中村 9分 1400.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
玖珠郡九重町 250万円 豊後中村 1分 125.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
玖珠郡玖珠町 140万円 豊後森 4分 90.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
大分市 1,800万円 南大分 6分 190.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
大分市 700万円 敷戸 30分 190.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
大分市 26,000万円 南大分 13分 1500.00㎡ 58万円 2025年第2四半期
大分市 20万円 古国府 5分 230.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
大分市 1,000万円 古国府 5分 350.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
大分市 1,600万円 南大分 16分 270.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
大分市 1,500万円 南大分 5分 195.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
大分市 25,000万円 高城 30分 2.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
大分市 1,600万円 高城 30分 195.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
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自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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大分県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。大分県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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