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2026年08月08日更新

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宮崎県のマンション売却事例相場価格宮崎県の一戸建て売却事例・相場価格宮崎県の土地売却事例・相場価格

宮崎県の
マンション売却事例・相場価格

宮崎県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
宮崎県におけるマンションの取引件数は254件、平均売却額は1,745万円、平均専有面積は70m²、平均築年数は25年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

取引件数

254件
平均売却額

1,745万円
平均専有面積

70m²
平均築年数

25年

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宮崎県のマンション売却価格推移

宮崎県において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は21万円/㎡で、全国と比較すると49万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

23万円/m²

-8.70%

5年前・2020

22万円/m²

-4.55%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

宮崎県のマンションが高く売れているエリア

1m²あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
宮崎県で1m²あたりのマンション売却価格が高いエリアは延岡市で、宮崎県全体の平均と比較して4万円高くなっています。

1位

延岡市

29万円/m²

2位

宮崎市

21万円/m²

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

宮崎県のマンション売却事例

地区名	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	専有面積	間取り	取引時期
宮崎市	1,600万円	宮崎神宮	19分	29 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
宮崎市	1,200万円	宮崎神宮	19分	29 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
宮崎市	950万円	宮崎	13分	45 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
宮崎市	1,200万円	宮崎	26分	31 年	80㎡	４ＬＤＫ	2025年第3四半期
宮崎市	55万円	南宮崎	29分	- 年	20㎡	１ＤＫ	2025年第3四半期
宮崎市	2,500万円	南宮崎	13分	11 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
宮崎市	1,300万円	宮崎	60分	30 年	85㎡	４ＬＤＫ	2025年第2四半期
宮崎市	2,300万円	宮崎	30分	30 年	85㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
宮崎市	300万円	宮崎	30分	37 年	85㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
宮崎市	2,800万円	宮崎	25分	13 年	90㎡	４ＬＤＫ	2025年第2四半期
宮崎市	1,700万円	蓮ケ池	10分	34 年	80㎡	４ＬＤＫ	2025年第2四半期
宮崎市	270万円	宮崎	21分	47 年	60㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
延岡市	2,300万円	延岡	3分	9 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
宮崎市	1,500万円	宮崎神宮	13分	35 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
宮崎市	3,400万円	宮崎	20分	20 年	85㎡	４ＬＤＫ	2025年第1四半期
宮崎市	160万円	宮崎神宮	29分	35 年	20㎡	１Ｋ	2025年第1四半期
宮崎市	1,500万円	宮崎神宮	14分	30 年	65㎡	-	2025年第1四半期
宮崎市	1,200万円	宮崎	30分	37 年	60㎡	２ＬＤＫ	2025年第1四半期
宮崎市	3,700万円	宮崎	11分	12 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
宮崎市	1,100万円	南宮崎	14分	33 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
宮崎市	2,500万円	宮崎	29分	15 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
宮崎市	1,800万円	宮崎	19分	26 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
延岡市	2,100万円	延岡	2分	20 年	80㎡	４ＬＤＫ	2025年第1四半期
宮崎市	2,900万円	宮崎	11分	7 年	65㎡	２ＬＤＫ	2024年第4四半期
宮崎市	3,200万円	宮崎	14分	11 年	80㎡	-	2024年第4四半期
宮崎市	1,700万円	宮崎	6分	34 年	95㎡	４ＬＤＫ	2024年第4四半期
宮崎市	500万円	宮崎神宮	9分	35 年	55㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
宮崎市	1,600万円	宮崎神宮	9分	35 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
宮崎市	2,600万円	宮崎	12分	12 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
宮崎市	2,600万円	宮崎	19分	11 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
宮崎市	1,500万円	宮崎神宮	21分	- 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
宮崎市	1,500万円	宮崎	15分	28 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
宮崎市	1,000万円	宮崎	23分	37 年	100㎡	２ＬＤＫ	2024年第4四半期
宮崎市	2,200万円	宮崎	13分	29 年	100㎡	４ＬＤＫ	2024年第4四半期
宮崎市	1,500万円	南宮崎	14分	28 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
宮崎市	3,000万円	宮崎	25分	13 年	90㎡	４ＬＤＫ	2024年第4四半期
宮崎市	1,100万円	宮崎	24分	37 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
宮崎市	1,200万円	宮崎	21分	37 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
宮崎市	600万円	宮崎	20分	37 年	55㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
宮崎市	2,700万円	宮崎	19分	14 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
宮崎市	4,400万円	宮崎	6分	6 年	80㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
都城市	850万円	都城	6分	35 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
宮崎市	3,300万円	宮崎	3分	6 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
宮崎市	1,900万円	宮崎神宮	18分	24 年	85㎡	４ＬＤＫ	2024年第3四半期
宮崎市	2,200万円	宮崎神宮	25分	32 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
宮崎市	1,700万円	宮崎神宮	20分	32 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
宮崎市	220万円	宮崎	13分	41 年	40㎡	２ＤＫ	2024年第3四半期
宮崎市	1,700万円	蓮ケ池	6分	35 年	80㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
延岡市	1,800万円	南延岡	25分	21 年	90㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
宮崎市	1,400万円	宮崎	20分	36 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
宮崎市	160万円	宮崎神宮	14分	35 年	15㎡	１Ｋ	2024年第2四半期
宮崎市	1,500万円	宮崎	30分	31 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
宮崎市	4,700万円	宮崎神宮	26分	4 年	80㎡	４ＬＤＫ	2024年第2四半期
宮崎市	130万円	宮崎神宮	25分	35 年	20㎡	１Ｋ	2024年第2四半期
宮崎市	1,100万円	宮崎神宮	9分	31 年	70㎡	-	2024年第2四半期
宮崎市	2,300万円	宮崎	2分	- 年	65㎡	２ＬＤＫ	2024年第2四半期
宮崎市	700万円	宮崎	20分	37 年	65㎡	２ＬＤＫ	2024年第2四半期
宮崎市	3,600万円	宮崎	21分	3 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
宮崎市	1,700万円	宮崎	25分	27 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
宮崎市	1,800万円	宮崎	25分	27 年	85㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
宮崎市	1,800万円	南宮崎	18分	16 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
宮崎市	1,800万円	宮崎	5分	28 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
宮崎市	1,300万円	宮崎	25分	5 年	75㎡	４ＬＤＫ	2024年第2四半期
宮崎市	1,100万円	蓮ケ池	5分	34 年	80㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
宮崎市	230万円	宮崎	16分	47 年	50㎡	２ＤＫ	2024年第2四半期
宮崎市	2,100万円	南宮崎	15分	25 年	95㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
延岡市	300万円	延岡	30分	36 年	60㎡	２ＬＤＫ	2024年第2四半期
宮崎市	1,800万円	宮崎	19分	19 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	450万円	宮崎	19分	52 年	50㎡	１ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	2,500万円	宮崎	19分	18 年	85㎡	２ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	1,700万円	南宮崎	30分	33 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	2,100万円	宮崎	19分	20 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	1,200万円	宮崎	30分	36 年	80㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	1,000万円	宮崎	30分	36 年	85㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	4,000万円	宮崎	19分	11 年	80㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	110万円	宮崎神宮	30分	35 年	20㎡	１Ｋ	2024年第1四半期
宮崎市	2,800万円	宮崎神宮	23分	8 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	2,300万円	宮崎神宮	4分	19 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	2,500万円	宮崎	14分	17 年	80㎡	４ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	210万円	宮崎	14分	36 年	20㎡	１Ｋ	2024年第1四半期
宮崎市	120万円	宮崎	30分	36 年	20㎡	１Ｋ	2024年第1四半期
宮崎市	2,200万円	宮崎	21分	13 年	60㎡	２ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	2,400万円	宮崎	21分	3 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	3,400万円	宮崎	21分	3 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	3,400万円	宮崎	21分	3 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	290万円	宮崎	19分	34 年	20㎡	１Ｋ	2024年第1四半期
宮崎市	1,300万円	宮崎	26分	31 年	80㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	3,100万円	宮崎	25分	13 年	80㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	2,000万円	宮崎神宮	120分	20 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	420万円	宮崎	5分	47 年	50㎡	２ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	1,300万円	蓮ケ池	5分	34 年	80㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	1,900万円	蓮ケ池	5分	34 年	80㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	1,000万円	宮崎	26分	35 年	70㎡	２ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	1,500万円	宮崎神宮	18分	31 年	75㎡	２ＬＤＫ	2024年第1四半期
都城市	250万円	都城	4分	36 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
延岡市	1,900万円	延岡	15分	16 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
延岡市	2,400万円	延岡	15分	16 年	85㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
宮崎市	2,200万円	宮崎	14分	8 年	60㎡	２ＬＤＫ	2023年第4四半期
宮崎市	1,200万円	宮崎	24分	37 年	70㎡	３ＬＤＫ	2023年第4四半期
宮崎市	3,600万円	宮崎	3分	6 年	75㎡	３ＬＤＫ	2023年第4四半期

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宮崎県の
一戸建て売却事例・相場価格

宮崎県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
宮崎県における一戸建ての取引件数は3,145件、平均売却額は1,438万円、平均専有面積は321m²、平均築年数は33年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

取引件数

3,145件
平均売却額

1,438万円
平均土地面積

321m²
平均築年数

33年

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宮崎県の一戸建て売却価格推移

宮崎県において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は1,479万円で、全国と比較すると1,280万円低いエリアと言えます。

前年・2024

1,574万円/件

-6.04%

5年前・2020

1,472万円/件

0.48%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

宮崎県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
宮崎県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは宮崎市で、宮崎県全体の平均と比較して1,013万円高くなっています。

1位

宮崎市

1,934万円/件

2位

児湯郡都農町

1,850万円/件

3位

東諸県郡国富町

1,797万円/件

4位

延岡市

1,567万円/件

5位

都城市

1,459万円/件

6位	日向市	1,440万円/件
7位	東臼杵郡門川町	1,350万円/件
8位	北諸県郡三股町	1,023万円/件
9位	西諸県郡高原町	943万円/件
10位	児湯郡高鍋町	902万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

宮崎県の一戸建て売却事例

地区名	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
宮崎市	750万円	田吉	23分	51 年	240.00㎡	65.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	480万円	南宮崎	30分	54 年	75.00㎡	10.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	2,300万円	宮崎神宮	18分	1 年	120.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	1,300万円	宮崎	60分	45 年	360.00㎡	150.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	1,200万円	宮崎	30分	40 年	120.00㎡	70.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	650万円	宮崎	30分	61 年	155.00㎡	-㎡	2025年第3四半期
宮崎市	1,200万円	曽山寺	29分	26 年	1700.00㎡	125.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	4,000万円	南宮崎	30分	2 年	155.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	2,200万円	南宮崎	30分	44 年	290.00㎡	145.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	1,600万円	日向住吉	14分	46 年	165.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	630万円	日向住吉	11分	46 年	240.00㎡	50.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	2,100万円	日向住吉	12分	1 年	160.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	400万円	日向住吉	6分	39 年	195.00㎡	120.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	700万円	日向住吉	12分	36 年	330.00㎡	90.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	2,700万円	宮崎神宮	14分	37 年	270.00㎡	115.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	890万円	宮崎	30分	41 年	310.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	5,300万円	南宮崎	21分	3 年	180.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	1,100万円	南宮崎	7分	43 年	180.00㎡	75.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	300万円	宮崎	26分	44 年	360.00㎡	115.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	550万円	宮崎神宮	29分	42 年	170.00㎡	70.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	1,400万円	蓮ケ池	6分	51 年	220.00㎡	60.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	250万円	南方(宮崎)	3分	44 年	100.00㎡	90.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	550万円	宮崎	26分	30 年	100.00㎡	125.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	200万円	宮崎	14分	58 年	105.00㎡	45.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	1,600万円	木花	25分	30 年	200.00㎡	115.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	3,500万円	南宮崎	28分	23 年	220.00㎡	130.00㎡	2025年第3四半期
宮崎市	1,100万円	加納(宮崎)	6分	39 年	320.00㎡	140.00㎡	2025年第3四半期
都城市	550万円	谷頭	10分	24 年	230.00㎡	50.00㎡	2025年第3四半期
都城市	1,000万円	都城	30分	16 年	230.00㎡	150.00㎡	2025年第3四半期
都城市	2,600万円	都城	29分	4 年	270.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
都城市	2,700万円	都城	24分	1 年	220.00㎡	85.00㎡	2025年第3四半期
都城市	1,300万円	西都城	28分	33 年	610.00㎡	125.00㎡	2025年第3四半期
都城市	1,500万円	都城	25分	40 年	260.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
都城市	2,700万円	都城	11分	2 年	200.00㎡	80.00㎡	2025年第3四半期
都城市	50万円	西都城	14分	31 年	220.00㎡	70.00㎡	2025年第3四半期
都城市	700万円	山之口	60分	57 年	430.00㎡	130.00㎡	2025年第3四半期
都城市	110万円	三股	30分	37 年	165.00㎡	90.00㎡	2025年第3四半期
都城市	4,300万円	都城	30分	2 年	165.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
都城市	1,600万円	西都城	26分	33 年	240.00㎡	120.00㎡	2025年第3四半期
都城市	510万円	西都城	21分	53 年	220.00㎡	150.00㎡	2025年第3四半期
都城市	170万円	五十市	29分	32 年	260.00㎡	90.00㎡	2025年第3四半期
都城市	600万円	五十市	26分	34 年	340.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
都城市	380万円	五十市	30分	34 年	220.00㎡	65.00㎡	2025年第3四半期
都城市	2,800万円	五十市	25分	1 年	360.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
都城市	2,400万円	五十市	30分	8 年	220.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
都城市	180万円	山之口	30分	35 年	240.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
都城市	130万円	山之口	23分	43 年	770.00㎡	120.00㎡	2025年第3四半期
都城市	2,100万円	山之口	14分	16 年	410.00㎡	135.00㎡	2025年第3四半期
延岡市	3,100万円	延岡	14分	8 年	260.00㎡	115.00㎡	2025年第3四半期
延岡市	250万円	-	-分	60 年	90.00㎡	160.00㎡	2025年第3四半期
延岡市	580万円	延岡	14分	41 年	110.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
延岡市	600万円	延岡	25分	40 年	165.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
延岡市	270万円	延岡	60分	45 年	220.00㎡	120.00㎡	2025年第3四半期
延岡市	1,600万円	延岡	30分	12 年	165.00㎡	90.00㎡	2025年第3四半期
延岡市	3,800万円	延岡	28分	2 年	230.00㎡	80.00㎡	2025年第3四半期
延岡市	2,900万円	南延岡	30分	1 年	190.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
延岡市	660万円	旭ケ丘(宮崎)	8分	44 年	280.00㎡	130.00㎡	2025年第3四半期
延岡市	1,700万円	南延岡	25分	31 年	210.00㎡	150.00㎡	2025年第3四半期
日南市	800万円	日南	16分	57 年	250.00㎡	140.00㎡	2025年第3四半期
日南市	270万円	南郷	26分	43 年	200.00㎡	130.00㎡	2025年第3四半期
小林市	80万円	西小林	9分	49 年	155.00㎡	85.00㎡	2025年第3四半期
小林市	120万円	小林(宮崎)	120分	51 年	390.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
日向市	2,200万円	日向市	30分	2 年	165.00㎡	75.00㎡	2025年第3四半期
日向市	1,000万円	日向市	16分	38 年	200.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
串間市	200万円	日向大束	30分	44 年	810.00㎡	75.00㎡	2025年第3四半期
串間市	100万円	福島今町	14分	61 年	240.00㎡	240.00㎡	2025年第3四半期
串間市	1,200万円	串間	4分	43 年	630.00㎡	145.00㎡	2025年第3四半期
西都市	60万円	-	-分	- 年	350.00㎡	40.00㎡	2025年第3四半期
西都市	100万円	-	-分	- 年	2.00㎡	-㎡	2025年第3四半期
西都市	500万円	-	-分	- 年	570.00㎡	190.00㎡	2025年第3四半期
えびの市	250万円	京町温泉	14分	46 年	740.00㎡	135.00㎡	2025年第3四半期
えびの市	50万円	えびの	8分	50 年	320.00㎡	75.00㎡	2025年第3四半期
北諸県郡三股町	620万円	三股	8分	49 年	1100.00㎡	150.00㎡	2025年第3四半期
北諸県郡三股町	800万円	三股	24分	54 年	480.00㎡	115.00㎡	2025年第3四半期
北諸県郡三股町	2,500万円	三股	29分	1 年	250.00㎡	80.00㎡	2025年第3四半期
北諸県郡三股町	400万円	餅原	28分	58 年	830.00㎡	310.00㎡	2025年第3四半期
北諸県郡三股町	520万円	三股	20分	47 年	200.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
東諸県郡国富町	430万円	-	-分	56 年	1300.00㎡	120.00㎡	2025年第3四半期
東諸県郡国富町	1,100万円	-	-分	32 年	470.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
児湯郡高鍋町	750万円	高鍋	12分	27 年	390.00㎡	85.00㎡	2025年第3四半期
児湯郡高鍋町	12万円	高鍋	60分	53 年	420.00㎡	65.00㎡	2025年第3四半期
児湯郡川南町	790万円	川南	30分	48 年	1800.00㎡	175.00㎡	2025年第3四半期
東臼杵郡美郷町	80万円	-	-分	- 年	620.00㎡	-㎡	2025年第3四半期
宮崎市	2,100万円	子供の国	7分	17 年	250.00㎡	45.00㎡	2025年第2四半期
宮崎市	70万円	南宮崎	30分	46 年	220.00㎡	65.00㎡	2025年第2四半期
宮崎市	1,700万円	宮崎	30分	20 年	210.00㎡	115.00㎡	2025年第2四半期
宮崎市	2,200万円	宮崎神宮	60分	10 年	420.00㎡	90.00㎡	2025年第2四半期
宮崎市	2,000万円	宮崎	15分	46 年	400.00㎡	115.00㎡	2025年第2四半期
宮崎市	2,200万円	宮崎神宮	18分	37 年	420.00㎡	135.00㎡	2025年第2四半期
宮崎市	2,200万円	宮崎神宮	29分	37 年	175.00㎡	110.00㎡	2025年第2四半期
宮崎市	3,300万円	宮崎	30分	10 年	550.00㎡	110.00㎡	2025年第2四半期
宮崎市	2,900万円	宮崎	30分	1 年	270.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
宮崎市	720万円	南方(宮崎)	19分	43 年	185.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
宮崎市	650万円	南方(宮崎)	20分	43 年	135.00㎡	90.00㎡	2025年第2四半期
宮崎市	3,500万円	宮崎神宮	24分	10 年	195.00㎡	80.00㎡	2025年第2四半期
宮崎市	1,000万円	南宮崎	30分	17 年	240.00㎡	105.00㎡	2025年第2四半期
宮崎市	1,800万円	南宮崎	30分	49 年	260.00㎡	115.00㎡	2025年第2四半期
宮崎市	3,500万円	宮崎神宮	24分	24 年	790.00㎡	165.00㎡	2025年第2四半期
宮崎市	1,000万円	宮崎	23分	45 年	260.00㎡	135.00㎡	2025年第2四半期
宮崎市	1,500万円	宮崎	21分	42 年	340.00㎡	130.00㎡	2025年第2四半期

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宮崎県の
土地売却事例・相場価格

宮崎県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
宮崎県における土地の取引件数は3,995件、平均売却額は1,355万円、平均専有面積は449m²、平均坪単価は10万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

取引件数

3,995件
平均売却額

1,355万円
平均土地面積

449m²
平均坪単価

10万円

宮崎県の土地査定はこちら

宮崎県の土地売却価格推移

宮崎県において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2018年となっております。
直近の2025年は坪11万円で、全国と比較すると坪29万円低いエリアと言えます。

前年・2024

10万円/坪

10.00%

5年前・2020

9万円/坪

22.22%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

宮崎県の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
宮崎県で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは宮崎市で、宮崎県全体の平均と比較して14万円高くなっています。

1位

宮崎市

19万円/坪

2位

延岡市

12万円/坪

3位

西都市

8万円/坪

4位

東臼杵郡門川町

8万円/坪

5位

日向市

6万円/坪

6位	都城市	5万円/坪
7位	日南市	5万円/坪
8位	東諸県郡国富町	5万円/坪
9位	北諸県郡三股町	4万円/坪
10位	西臼杵郡高千穂町	4万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

宮崎県の土地売却事例

住所	売却価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	取引時期
宮崎市	320万円	青島	10分	155.00㎡	7万円	2025年第3四半期
宮崎市	60万円	内海(宮崎)	4分	165.00㎡	1万円	2025年第3四半期
宮崎市	800万円	宮崎	18分	155.00㎡	17万円	2025年第3四半期
宮崎市	440万円	宮崎神宮	30分	105.00㎡	14万円	2025年第3四半期
宮崎市	600万円	宮崎神宮	30分	110.00㎡	18万円	2025年第3四半期
宮崎市	1,800万円	南宮崎	30分	230.00㎡	26万円	2025年第3四半期
宮崎市	1,500万円	宮崎	30分	270.00㎡	19万円	2025年第3四半期
宮崎市	700万円	宮崎	30分	135.00㎡	17万円	2025年第3四半期
宮崎市	1,400万円	南方(宮崎)	16分	200.00㎡	23万円	2025年第3四半期
宮崎市	300万円	木花	7分	100.00㎡	10万円	2025年第3四半期
宮崎市	700万円	宮崎神宮	18分	105.00㎡	22万円	2025年第3四半期
宮崎市	2,200万円	宮崎神宮	30分	720.00㎡	10万円	2025年第3四半期
宮崎市	1,800万円	宮崎	16分	320.00㎡	19万円	2025年第3四半期
宮崎市	400万円	宮崎	16分	100.00㎡	13万円	2025年第3四半期
宮崎市	200万円	南宮崎	19分	35.00㎡	20万円	2025年第3四半期
宮崎市	2,800万円	田吉	16分	320.00㎡	29万円	2025年第3四半期
宮崎市	1,200万円	南宮崎	15分	170.00㎡	23万円	2025年第3四半期
宮崎市	1,600万円	南宮崎	9分	250.00㎡	22万円	2025年第3四半期
宮崎市	660万円	宮崎	21分	100.00㎡	22万円	2025年第3四半期
宮崎市	1,500万円	南宮崎	10分	240.00㎡	20万円	2025年第3四半期
宮崎市	8,500万円	南宮崎	6分	570.00㎡	49万円	2025年第3四半期
宮崎市	2,400万円	蓮ケ池	13分	590.00㎡	13万円	2025年第3四半期
宮崎市	1,000万円	南宮崎	90分	750.00㎡	4万円	2025年第3四半期
宮崎市	1,400万円	南方(宮崎)	14分	270.00㎡	17万円	2025年第3四半期
宮崎市	540万円	田吉	19分	270.00㎡	7万円	2025年第3四半期
宮崎市	530万円	宮崎空港	14分	65.00㎡	26万円	2025年第3四半期
宮崎市	2,000万円	宮崎	21分	290.00㎡	22万円	2025年第3四半期
宮崎市	4,300万円	宮崎神宮	20分	360.00㎡	39万円	2025年第3四半期
宮崎市	6,200万円	宮崎神宮	16分	400.00㎡	51万円	2025年第3四半期
宮崎市	2,300万円	蓮ケ池	4分	270.00㎡	28万円	2025年第3四半期
宮崎市	2,100万円	蓮ケ池	18分	680.00㎡	10万円	2025年第3四半期
宮崎市	1,200万円	宮崎神宮	20分	210.00㎡	19万円	2025年第3四半期
宮崎市	100万円	佐土原	30分	480.00㎡	1万円	2025年第3四半期
宮崎市	200万円	-	-分	390.00㎡	2万円	2025年第3四半期
宮崎市	8,700万円	加納(宮崎)	15分	1800.00㎡	16万円	2025年第3四半期
宮崎市	1,600万円	加納(宮崎)	6分	195.00㎡	27万円	2025年第3四半期
都城市	520万円	都城	30分	210.00㎡	8万円	2025年第3四半期
都城市	550万円	都城	30分	580.00㎡	3万円	2025年第3四半期
都城市	750万円	都城	15分	260.00㎡	10万円	2025年第3四半期
都城市	3,100万円	都城	10分	790.00㎡	13万円	2025年第3四半期
都城市	1,800万円	都城	30分	1500.00㎡	4万円	2025年第3四半期
都城市	680万円	五十市	15分	260.00㎡	9万円	2025年第3四半期
都城市	690万円	都城	90分	1000.00㎡	2万円	2025年第3四半期
都城市	340万円	都城	90分	320.00㎡	4万円	2025年第3四半期
都城市	1,200万円	都城	60分	470.00㎡	8万円	2025年第3四半期
都城市	1,300万円	西都城	15分	420.00㎡	10万円	2025年第3四半期
都城市	560万円	都城	60分	340.00㎡	5万円	2025年第3四半期
都城市	1,200万円	都城	30分	500.00㎡	8万円	2025年第3四半期
都城市	3,700万円	五十市	19分	2.00㎡	4万円	2025年第3四半期
都城市	90万円	五十市	9分	50.00㎡	6万円	2025年第3四半期
都城市	670万円	五十市	30分	260.00㎡	8万円	2025年第3四半期
都城市	4,000万円	都城	30分	1000.00㎡	13万円	2025年第3四半期
都城市	100万円	山之口	30分	115.00㎡	3万円	2025年第3四半期
都城市	200万円	山之口	30分	630.00㎡	1万円	2025年第3四半期
都城市	350万円	山之口	30分	640.00㎡	2万円	2025年第3四半期
都城市	280万円	山之口	30分	240.00㎡	4万円	2025年第3四半期
都城市	430万円	山之口	30分	390.00㎡	4万円	2025年第3四半期
都城市	60万円	谷頭	28分	360.00㎡	1万円	2025年第3四半期
延岡市	2,500万円	延岡	30分	890.00㎡	10万円	2025年第3四半期
延岡市	2,000万円	延岡	30分	710.00㎡	10万円	2025年第3四半期
延岡市	2,900万円	延岡	23分	690.00㎡	14万円	2025年第3四半期
延岡市	300万円	延岡	23分	105.00㎡	9万円	2025年第3四半期
延岡市	2,500万円	延岡	30分	400.00㎡	20万円	2025年第3四半期
延岡市	770万円	南延岡	25分	140.00㎡	18万円	2025年第3四半期
延岡市	1,000万円	延岡	21分	230.00㎡	15万円	2025年第3四半期
延岡市	40万円	延岡	30分	250.00㎡	1万円	2025年第3四半期
延岡市	60万円	延岡	30分	310.00㎡	1万円	2025年第3四半期
延岡市	15万円	延岡	30分	145.00㎡	0万円	2025年第3四半期
延岡市	210万円	延岡	4分	95.00㎡	8万円	2025年第3四半期
延岡市	1,200万円	延岡	30分	200.00㎡	20万円	2025年第3四半期
小林市	100万円	小林(宮崎)	23分	350.00㎡	1万円	2025年第3四半期
日向市	20万円	美々津	7分	760.00㎡	0万円	2025年第3四半期
日向市	430万円	日向市	30分	180.00㎡	8万円	2025年第3四半期
日向市	250万円	-	-分	270.00㎡	3万円	2025年第3四半期
西都市	1,700万円	-	-分	510.00㎡	11万円	2025年第3四半期
北諸県郡三股町	780万円	三股	11分	1100.00㎡	2万円	2025年第3四半期
北諸県郡三股町	500万円	三股	30分	200.00㎡	8万円	2025年第3四半期
北諸県郡三股町	670万円	三股	30分	520.00㎡	4万円	2025年第3四半期
西諸県郡高原町	370万円	高原	15分	360.00㎡	3万円	2025年第3四半期
東諸県郡国富町	100万円	-	-分	95.00㎡	4万円	2025年第3四半期
児湯郡高鍋町	520万円	高鍋	30分	340.00㎡	5万円	2025年第3四半期
児湯郡高鍋町	160万円	高鍋	-分	165.00㎡	3万円	2025年第3四半期
児湯郡高鍋町	170万円	高鍋	30分	150.00㎡	4万円	2025年第3四半期
児湯郡新富町	430万円	日向新富	60分	310.00㎡	5万円	2025年第3四半期
児湯郡川南町	210万円	川南	30分	730.00㎡	1万円	2025年第3四半期
児湯郡都農町	250万円	東都農	20分	1400.00㎡	1万円	2025年第3四半期
宮崎市	4,100万円	宮崎	18分	430.00㎡	32万円	2025年第2四半期
宮崎市	800万円	宮崎	60分	640.00㎡	4万円	2025年第2四半期
宮崎市	4,200万円	小内海	25分	470.00㎡	30万円	2025年第2四半期
宮崎市	370万円	宮崎神宮	60分	820.00㎡	2万円	2025年第2四半期
宮崎市	15万円	宮崎神宮	16分	105.00㎡	0万円	2025年第2四半期
宮崎市	880万円	宮崎神宮	25分	135.00㎡	22万円	2025年第2四半期
宮崎市	1,100万円	宮崎神宮	28分	200.00㎡	18万円	2025年第2四半期
宮崎市	200万円	宮崎神宮	90分	620.00㎡	1万円	2025年第2四半期
宮崎市	1,000万円	南宮崎	3分	80.00㎡	41万円	2025年第2四半期
宮崎市	2,000万円	宮崎	60分	280.00㎡	23万円	2025年第2四半期
宮崎市	2,500万円	宮崎	60分	400.00㎡	21万円	2025年第2四半期
宮崎市	1,600万円	南宮崎	30分	200.00㎡	26万円	2025年第2四半期
宮崎市	1,200万円	宮崎	30分	390.00㎡	10万円	2025年第2四半期
宮崎市	2,400万円	宮崎	25分	230.00㎡	35万円	2025年第2四半期

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宮崎県内のエリアから売却相場をみる

宮崎県内の市町村別の詳細な取引件数、平均売却額、平均面積、平均坪単価など売却事例は下記をクリック！

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実施できない店舗もございます。
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