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2026年06月11日更新

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鹿児島県のマンション売却事例相場価格 鹿児島県の一戸建て売却事例・相場価格 鹿児島県の土地売却事例・相場価格

鹿児島県の
マンション売却事例・相場価格

鹿児島県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
鹿児島県におけるマンションの取引件数は336件、平均売却額は1,967万円、平均専有面積は64m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    336件

  • 平均売却額

    1,967万円

  • 平均専有面積

    64m²

  • 平均築年数

    27年

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鹿児島県のマンション売却価格推移

鹿児島県において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
2025年は28万円/㎡で、と比較すると42万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

30万円/m2

-6.67%

5年前・2020

30万円/m2

-6.67%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

鹿児島県のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
鹿児島県で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは薩摩川内市で、鹿児島県全体の平均と比較して14万円高くなっています。

1位

薩摩川内市

37万円/m2

2位

鹿児島市

28万円/m2

3位

霧島市

5万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

鹿児島県のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
鹿児島市 2,600万円 鹿児島中央 16分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
鹿児島市 160万円 宇宿 8分 36 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
鹿児島市 780万円 南鹿児島 16分 49 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
鹿児島市 1,600万円 南鹿児島 18分 49 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
鹿児島市 1,600万円 南鹿児島 18分 35 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
鹿児島市 2,200万円 鹿児島 19分 27 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
鹿児島市 680万円 鹿児島中央 23分 37 年 30㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
鹿児島市 2,200万円 鹿児島中央 25分 26 年 70㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第3四半期
鹿児島市 3,100万円 南鹿児島 14分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
鹿児島市 3,500万円 鹿児島中央 14分 6 年 60㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
鹿児島市 2,200万円 鹿児島中央 18分 20 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
鹿児島市 3,100万円 鹿児島 11分 22 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
鹿児島市 1,500万円 鹿児島中央 30分 34 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
鹿児島市 400万円 郡元(ＪＲ) 3分 50 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
鹿児島市 3,000万円 谷山(ＪＲ) 8分 19 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
鹿児島市 2,900万円 鹿児島中央 15分 26 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿児島市 270万円 鹿児島中央 12分 37 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
鹿児島市 4,500万円 鹿児島中央 13分 3 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿児島市 180万円 宇宿 8分 36 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
鹿児島市 190万円 宇宿 8分 36 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
鹿児島市 2,700万円 郡元(ＪＲ) 15分 27 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿児島市 930万円 南鹿児島 18分 49 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿児島市 2,800万円 鹿児島中央 11分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿児島市 3,300万円 郡元(ＪＲ) 5分 25 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿児島市 2,600万円 宇宿 16分 22 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿児島市 1,000万円 鹿児島中央 15分 46 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿児島市 650万円 鹿児島中央 30分 52 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿児島市 490万円 鹿児島中央 28分 35 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
鹿児島市 4,200万円 鹿児島 1分 2 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿児島市 2,700万円 南鹿児島 13分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿児島市 2,500万円 鹿児島中央 29分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿児島市 400万円 鹿児島中央 28分 46 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
鹿児島市 3,000万円 鹿児島中央 29分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿児島市 2,500万円 南鹿児島 13分 20 年 150㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿児島市 3,100万円 郡元(ＪＲ) 16分 22 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿児島市 2,200万円 郡元(ＪＲ) 21分 24 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿児島市 170万円 鹿児島 14分 45 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
鹿児島市 1,800万円 鹿児島中央 25分 30 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿児島市 1,700万円 鹿児島中央 24分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿児島市 2,500万円 谷山(ＪＲ) 11分 28 年 65㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
薩摩川内市 2,600万円 川内(鹿児島) 5分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿児島市 1,200万円 鹿児島 19分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鹿児島市 3,900万円 鹿児島中央 19分 8 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鹿児島市 2,600万円 鹿児島中央 20分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鹿児島市 3,600万円 鹿児島中央 16分 8 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鹿児島市 2,900万円 鹿児島中央 13分 25 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鹿児島市 1,300万円 宇宿 9分 35 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鹿児島市 1,500万円 鹿児島中央 25分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鹿児島市 280万円 鹿児島中央 14分 34 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
鹿児島市 4,000万円 鹿児島中央 15分 26 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鹿児島市 2,300万円 鹿児島中央 13分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鹿児島市 2,700万円 宇宿 16分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鹿児島市 200万円 鹿児島 14分 47 年 55㎡ ３ＤＫ 2025年第1四半期
鹿児島市 420万円 鹿児島中央 23分 37 年 25㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
鹿児島市 3,300万円 鹿児島 16分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鹿児島市 180万円 鹿児島中央 19分 35 年 25㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
鹿児島市 4,000万円 鹿児島中央 23分 11 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鹿児島市 450万円 鹿児島中央 30分 - 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
鹿児島市 330万円 鹿児島中央 21分 48 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
鹿児島市 2,000万円 鹿児島 13分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鹿児島市 250万円 鹿児島中央 30分 52 年 30㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
鹿児島市 150万円 鹿児島中央 24分 - 年 25㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
鹿児島市 2,300万円 鹿児島中央 25分 30 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鹿児島市 1,200万円 郡元(ＪＲ) 11分 37 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鹿児島市 2,500万円 谷山(ＪＲ) 12分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鹿児島市 3,000万円 谷山(ＪＲ) 12分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鹿児島市 3,200万円 谷山(ＪＲ) 7分 29 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
鹿児島市 1,100万円 鹿児島 19分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
鹿児島市 3,400万円 鹿児島中央 11分 14 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
鹿児島市 3,200万円 鹿児島中央 19分 8 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
鹿児島市 3,400万円 鹿児島中央 13分 18 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
鹿児島市 1,500万円 南鹿児島 23分 44 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
鹿児島市 2,900万円 鹿児島中央 15分 24 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
鹿児島市 3,300万円 谷山(ＪＲ) 19分 19 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
鹿児島市 1,200万円 鹿児島 14分 47 年 55㎡ - 2024年第4四半期
鹿児島市 1,600万円 鹿児島 21分 29 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
鹿児島市 1,500万円 鹿児島中央 15分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
鹿児島市 840万円 広木 25分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
鹿児島市 1,900万円 鹿児島中央 8分 25 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
鹿児島市 2,000万円 鹿児島中央 6分 46 年 75㎡ １ＤＫ 2024年第4四半期
鹿児島市 350万円 鹿児島中央 30分 52 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
鹿児島市 4,100万円 鹿児島中央 8分 9 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
鹿児島市 3,000万円 鹿児島中央 5分 14 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
鹿児島市 250万円 鹿児島 8分 45 年 25㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
鹿児島市 250万円 鹿児島中央 28分 36 年 20㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
鹿児島市 3,200万円 鹿児島中央 20分 9 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
鹿児島市 1,400万円 慈眼寺 9分 31 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
鹿児島市 1,800万円 谷山(ＪＲ) 12分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
薩摩川内市 2,800万円 川内(鹿児島) 8分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
霧島市 2,200万円 国分(鹿児島) 7分 12 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
霧島市 2,100万円 国分(鹿児島) 13分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
鹿児島市 200万円 宇宿 11分 36 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
鹿児島市 3,100万円 宇宿 4分 18 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
鹿児島市 970万円 南鹿児島 18分 49 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
鹿児島市 240万円 鹿児島中央 9分 35 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
鹿児島市 1,300万円 南鹿児島 14分 35 年 60㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第3四半期
鹿児島市 180万円 鹿児島中央 25分 35 年 35㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
鹿児島市 650万円 鹿児島中央 30分 52 年 40㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
鹿児島市 670万円 鹿児島中央 30分 52 年 60㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第3四半期
鹿児島市 2,800万円 鹿児島中央 15分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
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鹿児島県の
一戸建て売却事例・相場価格

鹿児島県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
鹿児島県における一戸建ての取引件数は4,613件、平均売却額は1,428万円、平均専有面積は325m2、平均築年数は34年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    4,613件

  • 平均売却額

    1,428万円

  • 平均土地面積

    325m²

  • 平均築年数

    34年

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鹿児島県の一戸建て売却価格推移

鹿児島県において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
2025年は1,333万円で、と比較すると1,426万円低いエリアと言えます。

前年・2024

1,387万円/件

-3.89%

5年前・2020

1,574万円/件

-15.31%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

鹿児島県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
鹿児島県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは鹿児島市で、鹿児島県全体の平均と比較して1,267万円高くなっています。

1位

鹿児島市

2,048万円/件

2位

奄美市

1,811万円/件

3位

肝属郡東串良町

1,600万円/件

4位

大島郡瀬戸内町

1,412万円/件

5位

大島郡龍郷町

1,350万円/件

6位 霧島市 1,277万円/件
7位 出水市 1,235万円/件
8位 姶良市 1,183万円/件
9位 鹿屋市 1,146万円/件
10位 日置市 975万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

鹿児島県の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
鹿児島市 1,700万円 広木 9分 34 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 4,000万円 谷山(ＪＲ) 28分 53 年 1200.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 1,100万円 谷山(ＪＲ) 28分 46 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 2,400万円 谷山(ＪＲ) 28分 13 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 2,200万円 宇宿 28分 19 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 450万円 鹿児島中央 2分 57 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 3,400万円 谷山(ＪＲ) 14分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 640万円 鹿児島中央 20分 56 年 260.00㎡ 25.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 850万円 広木 30分 40 年 125.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 4,800万円 鹿児島中央 12分 62 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 3,600万円 鹿児島中央 15分 1 年 95.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 3,900万円 鹿児島中央 30分 1 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 2,000万円 鹿児島中央 60分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 1,600万円 谷山(ＪＲ) 15分 23 年 120.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 200万円 郡元(ＪＲ) 15分 39 年 75.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 3,700万円 南鹿児島 18分 59 年 290.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 1,800万円 鹿児島中央 30分 52 年 220.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 10万円 鹿児島 30分 53 年 150.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 1,600万円 鹿児島 60分 26 年 230.00㎡ 170.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 90万円 鹿児島 30分 43 年 320.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 430万円 鹿児島 60分 24 年 175.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 750万円 鹿児島 30分 39 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 3,400万円 鹿児島中央 30分 1 年 175.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 450万円 鹿児島中央 30分 45 年 330.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 1,200万円 鹿児島中央 60分 39 年 240.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 2,200万円 谷山(ＪＲ) 8分 44 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 2,300万円 鹿児島中央 25分 - 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 1,100万円 薩摩松元 8分 1 年 290.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 1,500万円 伊集院 120分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 300万円 鹿児島 120分 40 年 440.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 50万円 鹿児島 120分 45 年 570.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 150万円 鹿児島 120分 43 年 230.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 200万円 坂之上 11分 51 年 130.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 4,000万円 宇宿 30分 1 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
鹿児島市 4,300万円 慈眼寺 3分 1 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
鹿屋市 3,100万円 志布志 120分 31 年 290.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
鹿屋市 170万円 志布志 120分 50 年 210.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
鹿屋市 730万円 志布志 120分 36 年 500.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
鹿屋市 5万円 志布志 120分 49 年 220.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
鹿屋市 1,500万円 志布志 120分 22 年 580.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
鹿屋市 500万円 志布志 120分 20 年 290.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
鹿屋市 250万円 志布志 120分 36 年 520.00㎡ 220.00㎡ 2025年第3四半期
鹿屋市 1,300万円 志布志 120分 35 年 320.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
鹿屋市 700万円 - -分 12 年 500.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
枕崎市 700万円 枕崎 30分 27 年 320.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
阿久根市 110万円 - -分 57 年 350.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
阿久根市 750万円 阿久根 15分 51 年 440.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
阿久根市 740万円 阿久根 26分 18 年 360.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
出水市 300万円 西出水 24分 47 年 320.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
出水市 890万円 西出水 21分 33 年 390.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
出水市 1,100万円 西出水 21分 29 年 490.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
出水市 930万円 西出水 9分 34 年 300.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
出水市 370万円 米ノ津 3分 59 年 500.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
出水市 600万円 米ノ津 30分 21 年 430.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
出水市 1,200万円 高尾野 30分 24 年 960.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
出水市 2,900万円 高尾野 24分 1 年 240.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
出水市 200万円 野田郷 16分 56 年 1000.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
指宿市 2,200万円 指宿 14分 1 年 280.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
指宿市 1,000万円 入野(鹿児島) 10分 26 年 250.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
垂水市 180万円 国分(鹿児島) 120分 33 年 220.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
垂水市 290万円 国分(鹿児島) 120分 63 年 390.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
薩摩川内市 150万円 川内(鹿児島) 13分 57 年 270.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
薩摩川内市 200万円 隈之城 23分 46 年 430.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
日置市 800万円 伊集院 23分 34 年 290.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
曽於市 1,500万円 財部 120分 21 年 380.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
曽於市 1,000万円 財部 120分 22 年 470.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
曽於市 270万円 財部 60分 55 年 540.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
霧島市 50万円 霧島神宮 3分 71 年 180.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
霧島市 40万円 霧島神宮 60分 42 年 680.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
霧島市 770万円 国分(鹿児島) 18分 46 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
霧島市 800万円 国分(鹿児島) 14分 53 年 290.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
霧島市 1,500万円 国分(鹿児島) 15分 25 年 1300.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
霧島市 980万円 国分(鹿児島) 30分 39 年 370.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
霧島市 1,700万円 国分(鹿児島) 28分 26 年 680.00㎡ 230.00㎡ 2025年第3四半期
霧島市 300万円 隼人 30分 46 年 450.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
霧島市 1,700万円 日当山 15分 1 年 190.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
霧島市 7,000万円 日当山 13分 17 年 1300.00㎡ 280.00㎡ 2025年第3四半期
霧島市 460万円 国分(鹿児島) 120分 36 年 360.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
霧島市 30万円 霧島温泉 30分 61 年 570.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
霧島市 1,900万円 霧島神宮 120分 36 年 550.00㎡ 170.00㎡ 2025年第3四半期
霧島市 110万円 霧島神宮 90分 46 年 250.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
いちき串木野市 170万円 串木野 24分 - 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
いちき串木野市 2,400万円 市来 16分 15 年 320.00㎡ 165.00㎡ 2025年第3四半期
南さつま市 1,700万円 枕崎 120分 17 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
奄美市 300万円 - -分 35 年 490.00㎡ 170.00㎡ 2025年第3四半期
奄美市 1,100万円 - -分 56 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
奄美市 930万円 - -分 - 年 170.00㎡ 45.00㎡ 2025年第3四半期
南九州市 160万円 五位野 120分 58 年 230.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
南九州市 1,100万円 喜入 120分 17 年 230.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
姶良市 1,200万円 姶良 14分 35 年 290.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
姶良市 1,100万円 加治木 12分 61 年 510.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
姶良市 1,300万円 錦江 2分 27 年 250.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
姶良市 900万円 加治木 4分 18 年 165.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
姶良市 250万円 帖佐 90分 25 年 260.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
姶良市 690万円 姶良 30分 36 年 260.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
姶良市 1,400万円 帖佐 28分 45 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
姶良市 1,300万円 帖佐 21分 33 年 490.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
姶良市 600万円 重富 26分 47 年 400.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
姶良市 380万円 重富 11分 52 年 310.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
薩摩郡さつま町 520万円 - -分 - 年 290.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
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鹿児島県の
土地売却事例・相場価格

鹿児島県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
鹿児島県における土地の取引件数は6,586件、平均売却額は1,318万円、平均専有面積は438m2、平均坪単価は13万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    6,586件

  • 平均売却額

    1,318万円

  • 平均土地面積

    438m²

  • 平均坪単価

    13万円

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鹿児島県の土地売却価格推移

鹿児島県において最も坪単価が高い年度は2017年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
2025年は坪12万円で、と比較すると坪28万円低いエリアと言えます。

前年・2024

12万円/坪

0.00%

5年前・2020

12万円/坪

0.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

鹿児島県の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
鹿児島県で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは鹿児島市で、鹿児島県全体の平均と比較して25万円高くなっています。

1位

鹿児島市

29万円/坪

2位

奄美市

16万円/坪

3位

大島郡瀬戸内町

8万円/坪

4位

日置市

7万円/坪

5位

姶良市

6万円/坪

6位 薩摩川内市 5万円/坪
7位 霧島市 5万円/坪
8位 大島郡宇検村 5万円/坪
9位 大島郡龍郷町 5万円/坪
10位 指宿市 4万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

鹿児島県の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
鹿児島市 500万円 鹿児島 30分 180.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
鹿児島市 35,000万円 南鹿児島 16分 2.00㎡ 44万円 2025年第3四半期
鹿児島市 500万円 五位野 30分 260.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
鹿児島市 2,600万円 鹿児島中央 30分 370.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
鹿児島市 9,000万円 鹿児島中央 16分 480.00㎡ 63万円 2025年第3四半期
鹿児島市 1,100万円 鹿児島中央 60分 220.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
鹿児島市 2,200万円 南鹿児島 20分 160.00㎡ 46万円 2025年第3四半期
鹿児島市 2,000万円 鹿児島 9分 95.00㎡ 69万円 2025年第3四半期
鹿児島市 200万円 広木 30分 750.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
鹿児島市 500万円 鹿児島 60分 185.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
鹿児島市 1,800万円 鹿児島 60分 1900.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
鹿児島市 450万円 鹿児島 30分 140.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
鹿児島市 900万円 鹿児島中央 60分 165.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
鹿児島市 1,200万円 鹿児島中央 30分 145.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
鹿児島市 1,700万円 鹿児島中央 30分 200.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
鹿児島市 300万円 喜入 12分 280.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
鹿児島市 1,900万円 坂之上 6分 280.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
鹿児島市 600万円 坂之上 14分 135.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
鹿児島市 1,100万円 坂之上 14分 390.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
鹿児島市 1,100万円 坂之上 16分 430.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
鹿児島市 1,200万円 宇宿 29分 220.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
鹿児島市 1,400万円 宇宿 30分 240.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
鹿児島市 7,800万円 宇宿 28分 890.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
鹿児島市 2,700万円 慈眼寺 4分 210.00㎡ 41万円 2025年第3四半期
鹿児島市 1,300万円 鹿児島 60分 220.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
鹿屋市 750万円 志布志 120分 1100.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
鹿屋市 10万円 志布志 30分 1100.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
鹿屋市 380万円 志布志 120分 460.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
鹿屋市 1,600万円 志布志 120分 1500.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
鹿屋市 700万円 志布志 120分 530.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
鹿屋市 790万円 志布志 120分 410.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
鹿屋市 80万円 志布志 120分 390.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
鹿屋市 350万円 志布志 120分 165.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
鹿屋市 220万円 - -分 1000.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
鹿屋市 270万円 - -分 330.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
鹿屋市 480万円 - -分 850.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
鹿屋市 1,600万円 - -分 1700.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
阿久根市 110万円 阿久根 14分 155.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
阿久根市 110万円 阿久根 30分 185.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
出水市 100万円 出水 15分 290.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
出水市 220万円 出水 15分 290.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
出水市 170万円 西出水 15分 210.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
指宿市 270万円 二月田 16分 160.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
指宿市 510万円 指宿 6分 200.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
指宿市 220万円 指宿 10分 145.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
指宿市 25万円 薩摩川尻 28分 150.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
垂水市 20万円 国分(鹿児島) 120分 145.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
垂水市 35万円 国分(鹿児島) 120分 130.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
薩摩川内市 2,200万円 上川内 30分 1100.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
薩摩川内市 690万円 上川内 13分 730.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
薩摩川内市 300万円 川内(鹿児島) 29分 330.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
薩摩川内市 150万円 川内(鹿児島) 90分 480.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
薩摩川内市 1,500万円 川内(鹿児島) 19分 660.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
日置市 600万円 伊集院 16分 180.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
日置市 1,700万円 伊集院 28分 810.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
日置市 1,000万円 伊集院 14分 230.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
日置市 360万円 湯之元 15分 600.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
日置市 490万円 東市来 30分 910.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
曽於市 50万円 財部 120分 240.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
曽於市 420万円 財部 120分 370.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
霧島市 1万円 霧島神宮 30分 420.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
霧島市 390万円 国分(鹿児島) 30分 290.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
霧島市 900万円 国分(鹿児島) 60分 2.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
霧島市 140万円 国分(鹿児島) 30分 480.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
霧島市 790万円 国分(鹿児島) 30分 270.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
霧島市 4,500万円 国分(鹿児島) 6分 1000.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
霧島市 1,700万円 国分(鹿児島) 6分 740.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
霧島市 190万円 国分(鹿児島) 30分 630.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
霧島市 1,800万円 日当山 5分 590.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
霧島市 300万円 日当山 30分 330.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
霧島市 1,100万円 日当山 4分 370.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
霧島市 2,900万円 隼人 3分 240.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
霧島市 660万円 隼人 25分 270.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
霧島市 560万円 隼人 28分 220.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
霧島市 320万円 隼人 13分 210.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
霧島市 420万円 隼人 30分 470.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
霧島市 630万円 日当山 30分 200.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
霧島市 420万円 日当山 30分 230.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
南さつま市 400万円 枕崎 120分 470.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
奄美市 650万円 - -分 620.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
奄美市 2,500万円 - -分 380.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
奄美市 950万円 - -分 160.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
南九州市 240万円 喜入 120分 490.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
伊佐市 170万円 - -分 115.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
姶良市 520万円 錦江 16分 220.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
姶良市 82万円 錦江 16分 310.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
姶良市 800万円 加治木 18分 270.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
姶良市 46万円 帖佐 90分 910.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
姶良市 250万円 帖佐 90分 500.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
姶良市 50万円 帖佐 90分 210.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
姶良市 380万円 姶良 30分 230.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
姶良市 700万円 帖佐 19分 380.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
姶良市 750万円 帖佐 25分 260.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
姶良市 600万円 帖佐 13分 440.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
姶良市 500万円 帖佐 13分 550.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
姶良市 3,300万円 姶良 28分 940.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
姶良市 2,800万円 帖佐 15分 840.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
薩摩郡さつま町 100万円 - -分 400.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
肝属郡肝付町 50万円 - -分 470.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
熊毛郡中種子町 240万円 - -分 210.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
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鹿児島県内のエリアから 売却相場をみる

鹿児島県内の市町村別の詳細な取引件数、平均売却額、平均面積、平均坪単価など売却事例は下記をクリック！

鹿児島市 鹿屋市 枕崎市 阿久根市 出水市 指宿市 西之表市 垂水市 薩摩川内市 日置市 曽於市 霧島市 いちき串木野市 南さつま市 志布志市 奄美市 南九州市 伊佐市 姶良市 鹿児島郡三島村 鹿児島郡十島村 薩摩郡さつま町 出水郡長島町 姶良郡湧水町 曽於郡大崎町 肝属郡東串良町 肝属郡錦江町 肝属郡南大隅町 肝属郡肝付町 熊毛郡中種子町 熊毛郡南種子町 熊毛郡屋久島町 大島郡大和村 大島郡宇検村 大島郡瀬戸内町 大島郡龍郷町 大島郡喜界町 大島郡徳之島町 大島郡天城町 大島郡伊仙町 大島郡和泊町 大島郡知名町 大島郡与論町

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  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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鹿児島県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。鹿児島県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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