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2026年08月08日更新

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徳島県のマンション売却事例相場価格徳島県の一戸建て売却事例・相場価格徳島県の土地売却事例・相場価格

徳島県の
マンション売却事例・相場価格

徳島県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
徳島県におけるマンションの取引件数は191件、平均売却額は1,522万円、平均専有面積は67m²、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

取引件数

191件
平均売却額

1,522万円
平均専有面積

67m²
平均築年数

27年

徳島県のマンション査定はこちら

徳島県のマンション売却価格推移

徳島県において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は22万円/㎡で、全国と比較すると48万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

23万円/m²

-4.35%

5年前・2020

21万円/m²

4.76%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

徳島県のマンションが高く売れているエリア

1m²あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
徳島県で1m²あたりのマンション売却価格が高いエリアは徳島市で、徳島県全体の平均と比較して0万円高くなっています。

1位

徳島市

22万円/m²

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

徳島県のマンション売却事例

地区名	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	専有面積	間取り	取引時期
徳島市	550万円	府中(徳島)	20分	37 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
徳島市	250万円	佐古	2分	33 年	20㎡	１ＤＫ	2025年第3四半期
徳島市	1,100万円	鮎喰	9分	32 年	75㎡	４ＬＤＫ	2025年第3四半期
徳島市	900万円	徳島	28分	34 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
徳島市	2,900万円	徳島	11分	20 年	85㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
徳島市	1,300万円	二軒屋	6分	35 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
徳島市	680万円	文化の森	28分	30 年	55㎡	２ＬＤＫ	2025年第3四半期
徳島市	4,000万円	阿波富田	16分	2 年	85㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
徳島市	1,100万円	蔵本	17分	35 年	50㎡	１ＤＫ	2025年第3四半期
徳島市	800万円	徳島	60分	29 年	90㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
徳島市	670万円	徳島	60分	36 年	90㎡	４ＬＤＫ	2025年第2四半期
徳島市	790万円	佐古	7分	36 年	45㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
徳島市	2,400万円	徳島	25分	19 年	85㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
徳島市	570万円	徳島	30分	35 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
徳島市	880万円	文化の森	29分	30 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
徳島市	1,100万円	徳島	60分	27 年	55㎡	１ＬＤＫ	2025年第2四半期
徳島市	500万円	蔵本	11分	39 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
徳島市	1,000万円	地蔵橋	18分	31 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
徳島市	1,200万円	阿波富田	9分	38 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
徳島市	1,500万円	阿波富田	-分	26 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
徳島市	590万円	徳島	30分	36 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
徳島市	1,100万円	佐古	6分	35 年	80㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
徳島市	2,500万円	徳島	10分	23 年	80㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
徳島市	2,900万円	徳島	30分	3 年	60㎡	２ＬＤＫ	2025年第1四半期
徳島市	710万円	文化の森	28分	30 年	60㎡	２ＬＤＫ	2025年第1四半期
徳島市	5,000万円	阿波富田	16分	2 年	85㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
徳島市	4,300万円	阿波富田	16分	2 年	80㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
徳島市	1,300万円	徳島	9分	27 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
徳島市	1,800万円	徳島	9分	17 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
徳島市	650万円	阿波富田	9分	38 年	60㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
徳島市	2,700万円	徳島	10分	8 年	70㎡	２ＬＤＫ	2024年第4四半期
徳島市	800万円	徳島	7分	24 年	55㎡	２ＤＫ	2024年第4四半期
徳島市	1,300万円	徳島	30分	30 年	75㎡	４ＬＤＫ	2024年第4四半期
徳島市	3,000万円	阿波富田	3分	8 年	80㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
徳島市	2,900万円	佐古	15分	4 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
徳島市	1,900万円	蔵本	14分	24 年	65㎡	２ＬＤＫ	2024年第3四半期
徳島市	1,500万円	蔵本	14分	24 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
徳島市	1,100万円	徳島	12分	39 年	60㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
徳島市	930万円	徳島	28分	34 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
徳島市	870万円	文化の森	28分	30 年	60㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
徳島市	1,300万円	文化の森	22分	31 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第3四半期
徳島市	1,000万円	佐古	6分	35 年	80㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
徳島市	210万円	佐古	11分	41 年	30㎡	-	2024年第2四半期
徳島市	3,300万円	徳島	6分	9 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
徳島市	1,500万円	二軒屋	18分	23 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第2四半期
徳島市	650万円	地蔵橋	15分	31 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
徳島市	2,200万円	徳島	9分	17 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
徳島市	1,100万円	徳島	30分	- 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
徳島市	330万円	佐古	2分	33 年	20㎡	１Ｋ	2024年第1四半期
徳島市	1,600万円	蔵本	14分	24 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
徳島市	3,100万円	徳島	10分	8 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
徳島市	3,100万円	徳島	11分	9 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
徳島市	720万円	文化の森	29分	30 年	60㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
徳島市	1,500万円	佐古	12分	18 年	80㎡	３ＬＤＫ	2024年第1四半期
徳島市	3,200万円	二軒屋	16分	18 年	100㎡	４ＬＤＫ	2024年第1四半期
徳島市	1,200万円	徳島	60分	36 年	75㎡	２ＬＤＫ	2023年第4四半期
徳島市	2,600万円	佐古	9分	11 年	70㎡	３ＬＤＫ	2023年第4四半期
徳島市	1,100万円	佐古	6分	35 年	80㎡	３ＬＤＫ	2023年第4四半期
徳島市	250万円	佐古	2分	33 年	20㎡	１Ｋ	2023年第4四半期
徳島市	330万円	佐古	9分	41 年	45㎡	２ＤＫ	2023年第4四半期
徳島市	400万円	阿波富田	12分	35 年	20㎡	１Ｋ	2023年第4四半期
徳島市	640万円	徳島	9分	36 年	40㎡	２ＤＫ	2023年第4四半期
徳島市	970万円	徳島	19分	36 年	60㎡	２ＬＤＫ	2023年第4四半期
徳島市	3,200万円	阿波富田	8分	17 年	90㎡	４ＬＤＫ	2023年第4四半期
徳島市	500万円	文化の森	29分	30 年	60㎡	３ＬＤＫ	2023年第4四半期
徳島市	1,600万円	徳島	29分	25 年	75㎡	２ＬＤＫ	2023年第4四半期
徳島市	3,300万円	徳島	26分	6 年	70㎡	３ＬＤＫ	2023年第4四半期
徳島市	880万円	徳島	30分	42 年	65㎡	３ＬＤＫ	2023年第4四半期
徳島市	2,400万円	徳島	11分	16 年	70㎡	３ＬＤＫ	2023年第3四半期
徳島市	870万円	徳島	27分	22 年	70㎡	３ＬＤＫ	2023年第3四半期
徳島市	4,000万円	徳島	25分	11 年	105㎡	４ＬＤＫ	2023年第3四半期
徳島市	1,500万円	徳島	23分	37 年	80㎡	３ＬＤＫ	2023年第3四半期
徳島市	1,700万円	徳島	13分	22 年	65㎡	２ＬＤＫ	2023年第3四半期
徳島市	1,700万円	徳島	13分	22 年	70㎡	３ＬＤＫ	2023年第3四半期
徳島市	1,200万円	徳島	30分	36 年	65㎡	２ＬＤＫ	2023年第3四半期
徳島市	850万円	徳島	30分	36 年	70㎡	３ＬＤＫ	2023年第3四半期
徳島市	2,500万円	佐古	16分	10 年	70㎡	２ＬＤＫ	2023年第3四半期
徳島市	2,200万円	二軒屋	16分	18 年	65㎡	２ＬＤＫ	2023年第3四半期
徳島市	2,100万円	文化の森	19分	37 年	100㎡	３ＬＤＫ	2023年第3四半期
徳島市	1,200万円	徳島	12分	21 年	50㎡	１ＬＤＫ	2023年第２四半期
徳島市	880万円	阿波富田	6分	38 年	70㎡	２ＬＤＫ	2023年第２四半期
徳島市	300万円	佐古	2分	33 年	20㎡	１Ｋ	2023年第２四半期
徳島市	350万円	佐古	2分	33 年	20㎡	１Ｋ	2023年第２四半期
徳島市	2,000万円	徳島	24分	13 年	70㎡	３ＬＤＫ	2023年第２四半期
徳島市	1,000万円	文化の森	28分	30 年	65㎡	３ＬＤＫ	2023年第２四半期
徳島市	980万円	鮎喰	9分	32 年	65㎡	３ＬＤＫ	2023年第１四半期
徳島市	1,000万円	文化の森	28分	25 年	65㎡	３ＬＤＫ	2023年第１四半期
徳島市	1,500万円	地蔵橋	8分	26 年	70㎡	２ＬＤＫ	2023年第１四半期
徳島市	1,900万円	徳島	13分	22 年	70㎡	３ＬＤＫ	2023年第１四半期
徳島市	1,400万円	二軒屋	21分	37 年	70㎡	３ＬＤＫ	2023年第１四半期
徳島市	800万円	徳島	60分	36 年	30㎡	２ＬＤＫ	2022年第４四半期
徳島市	780万円	徳島	60分	29 年	70㎡	３ＬＤＫ	2022年第４四半期
徳島市	1,000万円	佐古	6分	35 年	85㎡	３ＬＤＫ	2022年第４四半期
徳島市	980万円	鮎喰	9分	32 年	75㎡	４ＬＤＫ	2022年第４四半期
徳島市	2,200万円	徳島	25分	19 年	70㎡	３ＬＤＫ	2022年第４四半期
徳島市	3,400万円	徳島	23分	6 年	70㎡	３ＬＤＫ	2022年第４四半期
徳島市	1,100万円	二軒屋	6分	35 年	60㎡	３ＬＤＫ	2022年第４四半期
徳島市	980万円	徳島	23分	37 年	70㎡	４ＬＤＫ	2022年第４四半期
徳島市	670万円	二軒屋	6分	35 年	50㎡	３ＬＤＫ	2022年第４四半期
徳島市	1,200万円	文化の森	28分	25 年	65㎡	３ＬＤＫ	2022年第４四半期

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徳島県の
一戸建て売却事例・相場価格

徳島県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
徳島県における一戸建ての取引件数は1,535件、平均売却額は1,345万円、平均専有面積は250m²、平均築年数は31年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

取引件数

1,535件
平均売却額

1,345万円
平均土地面積

250m²
平均築年数

31年

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徳島県の一戸建て売却価格推移

徳島県において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2023年となっております。
直近の2025年は1,573万円で、全国と比較すると1,186万円低いエリアと言えます。

前年・2024

1,306万円/件

20.44%

5年前・2020

1,392万円/件

13.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

徳島県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
徳島県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは板野郡松茂町で、徳島県全体の平均と比較して1,958万円高くなっています。

1位

板野郡松茂町

3,175万円/件

2位

板野郡藍住町

2,693万円/件

3位

板野郡板野町

2,570万円/件

4位

板野郡北島町

2,034万円/件

5位

小松島市

2,025万円/件

6位	徳島市	1,855万円/件
7位	三好郡東みよし町	1,850万円/件
8位	阿南市	1,344万円/件
9位	美馬市	1,322万円/件
10位	名西郡石井町	1,245万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

徳島県の一戸建て売却事例

地区名	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
徳島市	600万円	地蔵橋	14分	- 年	160.00㎡	135.00㎡	2025年第3四半期
徳島市	3,300万円	徳島	28分	1 年	210.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
徳島市	680万円	徳島	60分	46 年	160.00㎡	120.00㎡	2025年第3四半期
徳島市	1,500万円	徳島	60分	27 年	620.00㎡	450.00㎡	2025年第3四半期
徳島市	2,900万円	文化の森	21分	11 年	165.00㎡	120.00㎡	2025年第3四半期
徳島市	870万円	徳島	30分	20 年	115.00㎡	55.00㎡	2025年第3四半期
徳島市	130万円	中田(徳島)	60分	61 年	390.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
徳島市	50万円	阿波富田	30分	47 年	120.00㎡	115.00㎡	2025年第3四半期
徳島市	590万円	徳島	26分	63 年	100.00㎡	-㎡	2025年第3四半期
徳島市	260万円	徳島	30分	48 年	75.00㎡	70.00㎡	2025年第3四半期
徳島市	1,600万円	徳島	30分	13 年	100.00㎡	90.00㎡	2025年第3四半期
徳島市	650万円	蔵本	16分	40 年	115.00㎡	125.00㎡	2025年第3四半期
徳島市	2,800万円	阿波富田	21分	1 年	150.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
徳島市	280万円	二軒屋	3分	64 年	140.00㎡	60.00㎡	2025年第3四半期
徳島市	2,500万円	鮎喰	30分	10 年	210.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
徳島市	30万円	鮎喰	26分	50 年	65.00㎡	65.00㎡	2025年第3四半期
徳島市	1,000万円	鮎喰	30分	27 年	160.00㎡	55.00㎡	2025年第3四半期
鳴門市	2,500万円	金比羅前	16分	2 年	150.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
鳴門市	480万円	阿波大宮	90分	46 年	145.00㎡	155.00㎡	2025年第3四半期
鳴門市	20万円	撫養	30分	53 年	165.00㎡	75.00㎡	2025年第3四半期
鳴門市	35万円	鳴門	60分	- 年	135.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
鳴門市	230万円	鳴門	30分	- 年	400.00㎡	200.00㎡	2025年第3四半期
鳴門市	1,100万円	鳴門	21分	47 年	155.00㎡	210.00㎡	2025年第3四半期
鳴門市	100万円	金比羅前	6分	53 年	165.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
小松島市	1,200万円	阿波赤石	30分	38 年	210.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
阿南市	180万円	新野(徳島)	90分	49 年	460.00㎡	125.00㎡	2025年第3四半期
阿南市	3,100万円	羽ノ浦	30分	1 年	195.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
阿南市	300万円	羽ノ浦	30分	52 年	430.00㎡	120.00㎡	2025年第3四半期
吉野川市	470万円	阿波山川	25分	56 年	920.00㎡	320.00㎡	2025年第3四半期
吉野川市	420万円	西麻植	5分	55 年	560.00㎡	120.00㎡	2025年第3四半期
阿波市	550万円	鴨島	60分	26 年	250.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
三好市	400万円	江口	14分	54 年	490.00㎡	130.00㎡	2025年第3四半期
三好市	1,300万円	江口	26分	20 年	830.00㎡	320.00㎡	2025年第3四半期
勝浦郡勝浦町	40万円	南小松島	120分	- 年	80.00㎡	-㎡	2025年第3四半期
名西郡石井町	100万円	石井(徳島)	23分	46 年	100.00㎡	75.00㎡	2025年第3四半期
名西郡神山町	100万円	石井(徳島)	120分	49 年	90.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
那賀郡那賀町	600万円	桑野	120分	33 年	1300.00㎡	160.00㎡	2025年第3四半期
海部郡牟岐町	20万円	牟岐	6分	- 年	210.00㎡	145.00㎡	2025年第3四半期
板野郡北島町	500万円	勝瑞	29分	37 年	160.00㎡	120.00㎡	2025年第3四半期
板野郡北島町	2,100万円	勝瑞	30分	30 年	450.00㎡	75.00㎡	2025年第3四半期
板野郡北島町	1,200万円	吉成	30分	17 年	185.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
板野郡藍住町	900万円	勝瑞	2分	38 年	210.00㎡	120.00㎡	2025年第3四半期
板野郡藍住町	1,600万円	吉成	28分	27 年	140.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
板野郡藍住町	4,500万円	吉成	30分	1 年	200.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
板野郡藍住町	2,400万円	板野	21分	1 年	135.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
板野郡藍住町	1,900万円	勝瑞	30分	10 年	165.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
板野郡板野町	2,300万円	板野	20分	1 年	165.00㎡	-㎡	2025年第3四半期
板野郡上板町	1,200万円	板野	60分	19 年	185.00㎡	130.00㎡	2025年第3四半期
板野郡上板町	300万円	板野	90分	- 年	300.00㎡	60.00㎡	2025年第3四半期
三好郡東みよし町	2,600万円	阿波加茂	12分	2 年	155.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
徳島市	1,200万円	府中(徳島)	30分	37 年	170.00㎡	210.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	800万円	佐古	19分	27 年	100.00㎡	70.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	2,700万円	佐古	23分	1 年	155.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	2,400万円	佐古	23分	1 年	145.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	1,600万円	徳島	28分	44 年	95.00㎡	85.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	4,000万円	文化の森	60分	3 年	200.00㎡	125.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	1,300万円	文化の森	60分	35 年	200.00㎡	185.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	1,100万円	徳島	60分	59 年	630.00㎡	165.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	2,400万円	徳島	30分	2 年	165.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	1,500万円	徳島	60分	21 年	200.00㎡	145.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	2,100万円	蔵本	15分	2 年	200.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	350万円	蔵本	22分	52 年	75.00㎡	65.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	500万円	石井(徳島)	16分	55 年	240.00㎡	110.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	200万円	佐古	6分	62 年	70.00㎡	50.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	980万円	蔵本	16分	48 年	140.00㎡	120.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	1,700万円	徳島	18分	30 年	200.00㎡	135.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	1,900万円	徳島	17分	62 年	310.00㎡	90.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	2,000万円	徳島	23分	44 年	175.00㎡	160.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	2,300万円	徳島	28分	7 年	135.00㎡	90.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	450万円	地蔵橋	60分	51 年	320.00㎡	110.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	1,300万円	阿波富田	30分	21 年	110.00㎡	115.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	2,000万円	徳島	7分	34 年	115.00㎡	75.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	2,000万円	蔵本	9分	2 年	145.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	3,300万円	蔵本	11分	1 年	150.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	2,000万円	鮎喰	9分	2 年	140.00㎡	60.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	4,400万円	蔵本	4分	4 年	190.00㎡	115.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	630万円	鮎喰	30分	49 年	240.00㎡	90.00㎡	2025年第2四半期
徳島市	1,900万円	鮎喰	30分	2 年	135.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
鳴門市	170万円	立道	3分	54 年	500.00㎡	115.00㎡	2025年第2四半期
鳴門市	230万円	鳴門	30分	64 年	240.00㎡	110.00㎡	2025年第2四半期
鳴門市	400万円	鳴門	30分	53 年	330.00㎡	300.00㎡	2025年第2四半期
鳴門市	1,800万円	鳴門	30分	12 年	200.00㎡	110.00㎡	2025年第2四半期
鳴門市	350万円	鳴門	60分	49 年	150.00㎡	85.00㎡	2025年第2四半期
鳴門市	2,700万円	鳴門	60分	32 年	2.00㎡	135.00㎡	2025年第2四半期
鳴門市	1,100万円	鳴門	60分	30 年	170.00㎡	130.00㎡	2025年第2四半期
鳴門市	1,100万円	鳴門	60分	45 年	550.00㎡	165.00㎡	2025年第2四半期
鳴門市	550万円	鳴門	30分	46 年	380.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
鳴門市	480万円	鳴門	30分	39 年	200.00㎡	155.00㎡	2025年第2四半期
鳴門市	1,900万円	鳴門	14分	2 年	150.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
小松島市	2,200万円	南小松島	13分	1 年	220.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
小松島市	3,200万円	南小松島	10分	1 年	135.00㎡	110.00㎡	2025年第2四半期
小松島市	1,500万円	南小松島	14分	12 年	210.00㎡	110.00㎡	2025年第2四半期
阿南市	690万円	羽ノ浦	30分	64 年	160.00㎡	75.00㎡	2025年第2四半期
阿南市	420万円	阿波橘	30分	31 年	145.00㎡	110.00㎡	2025年第2四半期
阿南市	1,700万円	見能林	30分	20 年	200.00㎡	135.00㎡	2025年第2四半期
阿南市	100万円	見能林	6分	68 年	85.00㎡	80.00㎡	2025年第2四半期
阿南市	750万円	見能林	6分	27 年	110.00㎡	110.00㎡	2025年第2四半期
阿南市	10万円	阿南	30分	57 年	230.00㎡	75.00㎡	2025年第2四半期
阿南市	250万円	西原(徳島)	8分	30 年	110.00㎡	130.00㎡	2025年第2四半期
阿南市	1,500万円	阿波中島	13分	12 年	165.00㎡	115.00㎡	2025年第2四半期

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徳島県の
土地売却事例・相場価格

徳島県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
徳島県における土地の取引件数は2,965件、平均売却額は1,287万円、平均専有面積は395m²、平均坪単価は12万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

取引件数

2,965件
平均売却額

1,287万円
平均土地面積

395m²
平均坪単価

12万円

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徳島県の土地売却価格推移

徳島県において最も坪単価が高い年度は2012年、一方最も坪単価が低い年度は2018年となっております。
直近の2025年は坪12万円で、全国と比較すると坪28万円低いエリアと言えます。

前年・2024

12万円/坪

0.00%

5年前・2020

10万円/坪

20.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

徳島県の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
徳島県で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは徳島市で、徳島県全体の平均と比較して11万円高くなっています。

1位

徳島市

18万円/坪

2位

板野郡藍住町

16万円/坪

3位

板野郡松茂町

15万円/坪

4位

板野郡北島町

13万円/坪

5位

阿南市

10万円/坪

6位	名西郡神山町	8万円/坪
7位	鳴門市	7万円/坪
8位	小松島市	7万円/坪
9位	名西郡石井町	7万円/坪
10位	板野郡板野町	5万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

徳島県の土地売却事例

住所	売却価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	取引時期
徳島市	1,100万円	府中(徳島)	13分	250.00㎡	14万円	2025年第3四半期
徳島市	820万円	府中(徳島)	19分	195.00㎡	14万円	2025年第3四半期
徳島市	800万円	府中(徳島)	19分	180.00㎡	15万円	2025年第3四半期
徳島市	630万円	府中(徳島)	11分	200.00㎡	10万円	2025年第3四半期
徳島市	150万円	地蔵橋	5分	150.00㎡	3万円	2025年第3四半期
徳島市	1,300万円	地蔵橋	11分	180.00㎡	23万円	2025年第3四半期
徳島市	1,300万円	地蔵橋	11分	180.00㎡	23万円	2025年第3四半期
徳島市	1,800万円	地蔵橋	11分	260.00㎡	22万円	2025年第3四半期
徳島市	1,400万円	徳島	30分	230.00㎡	20万円	2025年第3四半期
徳島市	450万円	徳島	90分	260.00㎡	6万円	2025年第3四半期
徳島市	1,000万円	徳島	60分	320.00㎡	10万円	2025年第3四半期
徳島市	730万円	徳島	30分	220.00㎡	11万円	2025年第3四半期
徳島市	1,400万円	佐古	18分	165.00㎡	27万円	2025年第3四半期
徳島市	1,600万円	佐古	18分	175.00㎡	30万円	2025年第3四半期
徳島市	1,600万円	蔵本	16分	370.00㎡	14万円	2025年第3四半期
徳島市	860万円	蔵本	20分	145.00㎡	20万円	2025年第3四半期
徳島市	320万円	府中(徳島)	30分	360.00㎡	3万円	2025年第3四半期
徳島市	1,400万円	阿波富田	3分	115.00㎡	38万円	2025年第3四半期
徳島市	2,700万円	徳島	15分	120.00㎡	75万円	2025年第3四半期
徳島市	630万円	地蔵橋	6分	100.00㎡	21万円	2025年第3四半期
徳島市	1,100万円	二軒屋	15分	180.00㎡	21万円	2025年第3四半期
徳島市	1,300万円	二軒屋	11分	290.00㎡	15万円	2025年第3四半期
徳島市	1,600万円	徳島	9分	105.00㎡	50万円	2025年第3四半期
徳島市	12,000万円	阿波富田	14分	2.00㎡	17万円	2025年第3四半期
徳島市	850万円	鮎喰	30分	880.00㎡	3万円	2025年第3四半期
徳島市	930万円	鮎喰	30分	1000.00㎡	3万円	2025年第3四半期
徳島市	1,600万円	鮎喰	30分	1900.00㎡	3万円	2025年第3四半期
徳島市	1,900万円	二軒屋	25分	210.00㎡	29万円	2025年第3四半期
鳴門市	110万円	金比羅前	30分	135.00㎡	3万円	2025年第3四半期
鳴門市	70万円	鳴門	30分	150.00㎡	2万円	2025年第3四半期
鳴門市	320万円	鳴門	30分	350.00㎡	3万円	2025年第3四半期
鳴門市	880万円	鳴門	30分	580.00㎡	5万円	2025年第3四半期
鳴門市	550万円	鳴門	30分	390.00㎡	5万円	2025年第3四半期
鳴門市	90万円	鳴門	22分	130.00㎡	2万円	2025年第3四半期
鳴門市	560万円	鳴門	14分	210.00㎡	9万円	2025年第3四半期
鳴門市	260万円	鳴門	21分	100.00㎡	9万円	2025年第3四半期
小松島市	560万円	阿波赤石	12分	170.00㎡	11万円	2025年第3四半期
小松島市	100万円	南小松島	15分	240.00㎡	1万円	2025年第3四半期
小松島市	1,700万円	南小松島	7分	310.00㎡	18万円	2025年第3四半期
小松島市	180万円	阿波赤石	30分	165.00㎡	4万円	2025年第3四半期
阿南市	970万円	阿南	30分	200.00㎡	16万円	2025年第3四半期
阿南市	1,900万円	阿波橘	7分	1000.00㎡	6万円	2025年第3四半期
阿南市	47万円	阿波福井	120分	115.00㎡	1万円	2025年第3四半期
阿南市	1,100万円	阿南	6分	200.00㎡	18万円	2025年第3四半期
阿南市	710万円	阿南	30分	790.00㎡	3万円	2025年第3四半期
阿南市	1,200万円	阿南	30分	1400.00㎡	3万円	2025年第3四半期
阿南市	1万円	羽ノ浦	18分	490.00㎡	0万円	2025年第3四半期
阿南市	1,700万円	羽ノ浦	13分	250.00㎡	22万円	2025年第3四半期
阿南市	1,200万円	羽ノ浦	11分	175.00㎡	22万円	2025年第3四半期
阿南市	900万円	羽ノ浦	9分	150.00㎡	20万円	2025年第3四半期
阿南市	1,100万円	羽ノ浦	26分	500.00㎡	7万円	2025年第3四半期
阿南市	650万円	羽ノ浦	25分	240.00㎡	9万円	2025年第3四半期
吉野川市	150万円	阿波山川	21分	1800.00㎡	0万円	2025年第3四半期
吉野川市	53万円	阿波山川	11分	590.00㎡	0万円	2025年第3四半期
吉野川市	250万円	山瀬	11分	320.00㎡	3万円	2025年第3四半期
吉野川市	75万円	西麻植	5分	790.00㎡	0万円	2025年第3四半期
吉野川市	40万円	牛島	24分	410.00㎡	0万円	2025年第3四半期
吉野川市	60万円	牛島	6分	630.00㎡	0万円	2025年第3四半期
吉野川市	400万円	鴨島	7分	360.00㎡	4万円	2025年第3四半期
吉野川市	180万円	鴨島	12分	160.00㎡	4万円	2025年第3四半期
吉野川市	90万円	鴨島	30分	900.00㎡	0万円	2025年第3四半期
吉野川市	19万円	学	4分	125.00㎡	1万円	2025年第3四半期
吉野川市	130万円	学	4分	850.00㎡	1万円	2025年第3四半期
吉野川市	30万円	阿波川島	18分	330.00㎡	0万円	2025年第3四半期
阿波市	120万円	鴨島	30分	135.00㎡	3万円	2025年第3四半期
美馬市	400万円	穴吹	23分	800.00㎡	2万円	2025年第3四半期
三好市	300万円	阿波池田	29分	870.00㎡	1万円	2025年第3四半期
三好市	2,000万円	阿波池田	6分	1600.00㎡	4万円	2025年第3四半期
三好市	460万円	佃	11分	480.00㎡	3万円	2025年第3四半期
三好市	50万円	三加茂	23分	470.00㎡	0万円	2025年第3四半期
名西郡石井町	1,100万円	石井(徳島)	5分	230.00㎡	16万円	2025年第3四半期
名西郡石井町	120万円	石井(徳島)	18分	1500.00㎡	0万円	2025年第3四半期
名西郡石井町	920万円	石井(徳島)	12分	280.00㎡	11万円	2025年第3四半期
名西郡石井町	490万円	石井(徳島)	12分	200.00㎡	8万円	2025年第3四半期
名西郡石井町	460万円	石井(徳島)	29分	220.00㎡	7万円	2025年第3四半期
板野郡北島町	5,500万円	勝瑞	25分	2.00㎡	7万円	2025年第3四半期
板野郡北島町	1,200万円	勝瑞	26分	990.00㎡	4万円	2025年第3四半期
板野郡北島町	960万円	勝瑞	26分	790.00㎡	4万円	2025年第3四半期
板野郡北島町	1,100万円	勝瑞	26分	950.00㎡	4万円	2025年第3四半期
板野郡北島町	770万円	勝瑞	30分	170.00㎡	15万円	2025年第3四半期
板野郡北島町	1,100万円	吉成	18分	180.00㎡	20万円	2025年第3四半期
板野郡北島町	2,400万円	勝瑞	30分	370.00㎡	21万円	2025年第3四半期
板野郡北島町	1,200万円	勝瑞	30分	200.00㎡	20万円	2025年第3四半期
板野郡藍住町	820万円	吉成	25分	185.00㎡	15万円	2025年第3四半期
板野郡藍住町	820万円	勝瑞	26分	180.00㎡	15万円	2025年第3四半期
板野郡藍住町	2,000万円	板野	30分	360.00㎡	18万円	2025年第3四半期
板野郡藍住町	900万円	板野	30分	175.00㎡	17万円	2025年第3四半期
板野郡藍住町	900万円	勝瑞	60分	210.00㎡	14万円	2025年第3四半期
板野郡藍住町	500万円	板東	26分	130.00㎡	12万円	2025年第3四半期
板野郡板野町	100万円	板野	30分	100.00㎡	3万円	2025年第3四半期
板野郡板野町	260万円	板野	30分	230.00㎡	4万円	2025年第3四半期
美馬郡つるぎ町	190万円	貞光	10分	125.00㎡	5万円	2025年第3四半期
美馬郡つるぎ町	800万円	阿波半田	3分	1400.00㎡	2万円	2025年第3四半期
美馬郡つるぎ町	160万円	阿波半田	13分	270.00㎡	2万円	2025年第3四半期
三好郡東みよし町	620万円	江口	30分	770.00㎡	3万円	2025年第3四半期
徳島市	2,200万円	府中(徳島)	30分	2.00㎡	2万円	2025年第2四半期
徳島市	330万円	府中(徳島)	30分	430.00㎡	3万円	2025年第2四半期
徳島市	1,100万円	府中(徳島)	30分	1800.00㎡	2万円	2025年第2四半期
徳島市	1,900万円	府中(徳島)	30分	2.00㎡	3万円	2025年第2四半期
徳島市	980万円	府中(徳島)	14分	210.00㎡	15万円	2025年第2四半期

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徳島県内のエリアから売却相場をみる

徳島県内の市町村別の詳細な取引件数、平均売却額、平均面積、平均坪単価など売却事例は下記をクリック！

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ここが違う! 選ばれるポイント４

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建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

実施できない店舗もございます。
費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社

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SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。（不動産売却ガイドを見る）

不動産売却を考えたら最初に読む記事

初めての不動産売却！お家を売るなら最初に読みたい基本。売却の流れ・種類・査定から不動産会社の選び方まで

初めて不動産売却をする方は「どのように売却が進むのか」「売却価格はどうやって決めるのか」「費用はどのくらいかかるのか」など、不安に感じることが多くあると思います。不安に...

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徳島県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。徳島県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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