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2026年07月16日更新

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福岡県のマンション売却事例相場価格 福岡県の一戸建て売却事例・相場価格 福岡県の土地売却事例・相場価格

福岡県の
マンション売却事例・相場価格

福岡県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
福岡県におけるマンションの取引件数は9,356件、平均売却額は1,945万円、平均専有面積は53m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    9,356件

  • 平均売却額

    1,945万円

  • 平均専有面積

    53m²

  • 平均築年数

    27年

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福岡県のマンション売却価格推移

福岡県において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は43万円/㎡で、全国と比較すると27万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

42万円/m2

2.38%

5年前・2020

33万円/m2

30.30%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡県で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは福岡市で、福岡県全体の平均と比較して32万円高くなっています。

1位

福岡市中央区

62万円/m2

2位

福岡市博多区

54万円/m2

3位

福岡市早良区

49万円/m2

4位

福岡市東区

42万円/m2

5位

福岡市城南区

38万円/m2

6位 福岡市南区 34万円/m2
7位 福岡市西区 32万円/m2
8位 飯塚市 29万円/m2
9位 北九州市小倉南区 26万円/m2
10位 春日市 24万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
北九州市門司区 3,100万円 門司 3分 13 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市門司区 600万円 門司 15分 36 年 60㎡ ３ＤＫ 2025年第3四半期
北九州市門司区 1,300万円 小森江 29分 26 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市戸畑区 690万円 戸畑 4分 38 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市戸畑区 350万円 戸畑 10分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市戸畑区 1,200万円 戸畑 6分 19 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市戸畑区 2,000万円 戸畑 25分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市戸畑区 900万円 九州工大前 4分 42 年 90㎡ ５ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 750万円 小倉(福岡) 25分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 3,600万円 小倉(福岡) 25分 6 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 2,900万円 香春口三萩野 1分 23 年 85㎡ - 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 1,400万円 片野 14分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 2,000万円 小倉(福岡) 30分 19 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 2,100万円 城野(ＪＲ) 18分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 220万円 香春口三萩野 5分 36 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 140万円 小倉(福岡) 30分 52 年 35㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 1,600万円 西小倉 19分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 500万円 守恒 12分 59 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 630万円 徳力公団前 1分 26 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 880万円 黒崎 30分 36 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 2,100万円 三ケ森 4分 14 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 380万円 穴生 6分 42 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 2,700万円 黒崎 11分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市東区 300万円 香椎宮前 2分 39 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市東区 920万円 柚須 23分 42 年 65㎡ ４ＤＫ 2025年第3四半期
福岡市東区 1,600万円 奈多 10分 33 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市東区 5,800万円 香椎花園前 23分 9 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,800万円 竹下 28分 42 年 65㎡ - 2025年第3四半期
福岡市博多区 3,500万円 雑餉隈 4分 20 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,500万円 中洲川端 4分 9 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,700万円 呉服町(福岡) 5分 8 年 30㎡ - 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,000万円 呉服町(福岡) 6分 8 年 25㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,000万円 呉服町(福岡) 6分 8 年 25㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,100万円 中洲川端 11分 18 年 35㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,200万円 中洲川端 8分 15 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,900万円 中洲川端 13分 34 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,800万円 博多 9分 18 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,100万円 呉服町(福岡) 1分 28 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,400万円 呉服町(福岡) 6分 24 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市博多区 380万円 博多 8分 40 年 15㎡ １Ｒ 2025年第3四半期
福岡市博多区 800万円 博多 11分 35 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,500万円 博多 6分 20 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,000万円 博多 7分 47 年 40㎡ １Ｒ 2025年第3四半期
福岡市博多区 5,100万円 博多 11分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,200万円 博多 8分 12 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 850万円 博多 16分 34 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,600万円 笹原 14分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 3,300万円 吉塚 1分 22 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,500万円 祇園(福岡) 1分 45 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 4,000万円 祇園(福岡) 4分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 5,000万円 赤坂(福岡) 11分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 8,900万円 赤坂(福岡) 11分 22 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 1,900万円 桜坂 9分 40 年 55㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 3,300万円 桜坂 9分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 3,700万円 大濠公園 6分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,900万円 大濠公園 6分 40 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 4,000万円 唐人町 3分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 3,800万円 薬院大通 6分 3 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 3,700万円 赤坂(福岡) 7分 50 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,400万円 大濠公園 7分 53 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 4,700万円 六本松 3分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 6,100万円 桜坂 3分 8 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 1,600万円 桜坂 1分 21 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,200万円 桜坂 2分 34 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 1,400万円 西鉄平尾 9分 42 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 1,200万円 薬院 7分 30 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,600万円 桜坂 6分 47 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,500万円 天神 6分 14 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,600万円 天神 7分 13 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 750万円 渡辺通 8分 28 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市中央区 650万円 渡辺通 6分 33 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市中央区 4,200万円 西鉄平尾 8分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,500万円 西鉄平尾 8分 35 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 1,500万円 薬院 8分 17 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,100万円 赤坂(福岡) 5分 46 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 4,000万円 薬院 4分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 1,200万円 薬院 4分 29 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市中央区 7,000万円 薬院大通 4分 4 年 55㎡ - 2025年第3四半期
福岡市中央区 1,300万円 六本松 3分 21 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市南区 3,400万円 井尻 5分 20 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 3,600万円 大橋(福岡) 15分 12 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 1,300万円 西鉄平尾 2分 41 年 50㎡ ３ＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 4,000万円 高宮(福岡) 18分 16 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 4,200万円 大橋(福岡) 5分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 4,000万円 高宮(福岡) 26分 6 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 3,900万円 高宮(福岡) 28分 9 年 80㎡ - 2025年第3四半期
福岡市南区 2,600万円 大橋(福岡) 2分 43 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 1,400万円 井尻 17分 39 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 3,800万円 大橋(福岡) 8分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 1,800万円 大橋(福岡) 23分 35 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市西区 3,900万円 姪浜 8分 39 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市西区 2,000万円 姪浜 11分 36 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市西区 2,800万円 室見 23分 30 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市西区 2,600万円 周船寺 13分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市西区 4,500万円 九大学研都市 2分 17 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市城南区 430万円 金山(福岡) 8分 55 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市城南区 890万円 金山(福岡) 9分 55 年 50㎡ ３ＤＫ 2025年第3四半期
福岡市城南区 5,900万円 別府(福岡) 4分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市城南区 330万円 金山(福岡) 30分 39 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市城南区 650万円 福大前 28分 53 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
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福岡県の
一戸建て売却事例・相場価格

福岡県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
福岡県における一戸建ての取引件数は13,984件、平均売却額は2,505万円、平均専有面積は235m2、平均築年数は26年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    13,984件

  • 平均売却額

    2,505万円

  • 平均土地面積

    235m²

  • 平均築年数

    26年

福岡県の一戸建て査定はこちら

福岡県の一戸建て売却価格推移

福岡県において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は2,499万円で、全国と比較すると260万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,692万円/件

-7.17%

5年前・2020

2,508万円/件

-0.36%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは福岡市で、福岡県全体の平均と比較して5,945万円高くなっています。

1位

福岡市中央区

7,907万円/件

2位

福岡市早良区

4,729万円/件

3位

大野城市

4,237万円/件

4位

福岡市南区

4,193万円/件

5位

福岡市博多区

4,161万円/件

6位 糟屋郡篠栗町 4,131万円/件
7位 福岡市東区 3,850万円/件
8位 福岡市城南区 3,816万円/件
9位 春日市 3,739万円/件
10位 福岡市西区 3,508万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
北九州市門司区 85万円 小森江 19分 44 年 150.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市門司区 7,100万円 門司 9分 1 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市門司区 65万円 門司 26分 56 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市若松区 200万円 折尾 90分 34 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市若松区 570万円 若松 23分 57 年 210.00㎡ 195.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市若松区 350万円 若松 60分 53 年 700.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市若松区 100万円 若松 24分 45 年 640.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市若松区 2,700万円 折尾 30分 42 年 500.00㎡ 480.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市若松区 660万円 若松 30分 32 年 210.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市若松区 2,300万円 若松 30分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市若松区 610万円 若松 19分 41 年 260.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市若松区 5,700万円 折尾 60分 1 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市戸畑区 930万円 九州工大前 14分 51 年 80.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市戸畑区 1,200万円 戸畑 14分 54 年 210.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 1,300万円 小倉(福岡) 30分 65 年 65.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 3,500万円 小倉(福岡) 30分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 980万円 小倉(福岡) 20分 - 年 70.00㎡ 35.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 3,600万円 小倉(福岡) 5分 - 年 115.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 3,000万円 小倉(福岡) 25分 1 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 3,200万円 企救丘 9分 1 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 370万円 石原町 4分 58 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 2,700万円 下曽根 25分 2 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 630万円 石原町 30分 53 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 2,400万円 城野(ＪＲ) 13分 1 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 400万円 下曽根 30分 57 年 670.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 3,000万円 徳力嵐山口 16分 2 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 800万円 朽網 4分 51 年 135.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 800万円 朽網 4分 51 年 145.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 1,900万円 朽網 19分 48 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 4,600万円 徳力公団前 8分 2 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 2,800万円 下曽根 30分 13 年 400.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡東区 170万円 八幡(福岡) 30分 55 年 145.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡東区 580万円 八幡(福岡) 25分 57 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡東区 300万円 八幡(福岡) 30分 56 年 130.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡東区 150万円 枝光 15分 53 年 75.00㎡ 45.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡東区 8万円 八幡(福岡) 23分 71 年 145.00㎡ 35.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 4,200万円 萩原(福岡) 6分 1 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 4,300万円 萩原(福岡) 6分 1 年 150.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 350万円 通谷 15分 53 年 180.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 1,500万円 黒崎 20分 35 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 3,700万円 黒崎 16分 1 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 550万円 今池(福岡) 1分 44 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 170万円 今池(福岡) 8分 54 年 320.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 1,000万円 本城 18分 63 年 980.00㎡ 400.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 2,800万円 黒崎 60分 1 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 4,200万円 折尾 28分 2 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 3,400万円 永犬丸 24分 15 年 270.00㎡ 210.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 200万円 永犬丸 30分 46 年 195.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 20万円 三ケ森 30分 56 年 570.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 820万円 楠橋 30分 59 年 220.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 750万円 筑豊香月 20分 33 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 700万円 新木屋瀬 26分 35 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 150万円 木屋瀬 7分 53 年 290.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 1,300万円 通谷 30分 44 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 1,300万円 本城 19分 27 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市東区 3,500万円 香椎花園前 7分 26 年 340.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市東区 4,400万円 名島 10分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市東区 4,500万円 名島 8分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市東区 4,200万円 舞松原 12分 1 年 120.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
福岡市東区 4,600万円 唐の原 2分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市東区 3,000万円 福工大前 8分 2 年 120.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市東区 3,700万円 千鳥 21分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市東区 2,400万円 土井 13分 58 年 300.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市博多区 5,000万円 笹原 4分 6 年 165.00㎡ 155.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市南区 4,600万円 高宮(福岡) 30分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市南区 3,700万円 大橋(福岡) 30分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市南区 1,700万円 博多南 13分 52 年 150.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市南区 1,300万円 大橋(福岡) 60分 40 年 120.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市南区 1,500万円 博多南 30分 53 年 250.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市西区 3,500万円 周船寺 30分 1 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市西区 4,300万円 今宿 14分 2 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市西区 5,000万円 橋本(福岡) 20分 2 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市西区 2,100万円 橋本(福岡) 16分 51 年 150.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市西区 3,500万円 下山門 30分 22 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市西区 3,500万円 橋本(福岡) 30分 23 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市西区 4,400万円 周船寺 16分 18 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市城南区 7,100万円 別府(福岡) 13分 61 年 250.00㎡ 45.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市城南区 4,100万円 福大前 20分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市城南区 3,900万円 七隈 19分 1 年 185.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市城南区 3,300万円 茶山 4分 48 年 150.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市城南区 4,100万円 金山(福岡) 21分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 4,500万円 金山(福岡) 12分 56 年 500.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 420万円 野芥 90分 54 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 8,000万円 藤崎(福岡) 10分 12 年 165.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 21,000万円 西新 9分 1 年 350.00㎡ 180.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 2,600万円 賀茂 8分 55 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 4,800万円 野芥 5分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 1,300万円 野芥 11分 59 年 165.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 1,400万円 野芥 10分 46 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 4,500万円 賀茂 13分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 2,700万円 野芥 60分 25 年 140.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 5,700万円 次郎丸 15分 1 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 3,500万円 次郎丸 19分 2 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 5,600万円 次郎丸 15分 1 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
大牟田市 2,000万円 新栄町(福岡) 30分 21 年 560.00㎡ 180.00㎡ 2025年第3四半期
大牟田市 950万円 西鉄銀水 7分 42 年 160.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
大牟田市 2,800万円 大牟田 30分 1 年 290.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
大牟田市 2,400万円 新栄町(福岡) 18分 3 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大牟田市 4万円 大牟田 30分 25 年 165.00㎡ 160.00㎡ 2025年第3四半期
大牟田市 980万円 大牟田 28分 32 年 220.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
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福岡県の
土地売却事例・相場価格

福岡県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
福岡県における土地の取引件数は14,796件、平均売却額は3,561万円、平均専有面積は451m2、平均坪単価は27万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    14,796件

  • 平均売却額

    3,561万円

  • 平均土地面積

    451m²

  • 平均坪単価

    27万円

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福岡県の土地売却価格推移

福岡県において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は坪33万円で、全国と比較すると坪7万円低いエリアと言えます。

前年・2024

31万円/坪

6.45%

5年前・2020

22万円/坪

50.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡県で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは福岡市で、福岡県全体の平均と比較して206万円高くなっています。

1位

福岡市博多区

228万円/坪

2位

福岡市中央区

208万円/坪

3位

福岡市東区

69万円/坪

4位

福岡市早良区

64万円/坪

5位

福岡市南区

63万円/坪

6位 福岡市西区 59万円/坪
7位 春日市 52万円/坪
8位 福岡市城南区 50万円/坪
9位 大野城市 46万円/坪
10位 糟屋郡志免町 46万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
北九州市門司区 8,900万円 門司 18分 890.00㎡ 33万円 2025年第3四半期
北九州市門司区 4,900万円 門司 18分 490.00㎡ 33万円 2025年第3四半期
北九州市門司区 1,900万円 門司港 11分 420.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
北九州市門司区 1,800万円 門司 15分 180.00㎡ 32万円 2025年第3四半期
北九州市若松区 2,300万円 若松 20分 500.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
北九州市若松区 2,800万円 藤ノ木 18分 680.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
北九州市若松区 1,400万円 二島 18分 210.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
北九州市若松区 120,000万円 藤ノ木 8分 2.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
北九州市戸畑区 3,900万円 九州工大前 14分 270.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 1,300万円 南小倉 19分 290.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 300万円 小倉(福岡) 29分 35.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
北九州市小倉北区 4,000万円 九州工大前 16分 440.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 1,200万円 北方(福岡) 6分 250.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 2,400万円 城野(ＪＲ) 11分 200.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 1,900万円 城野(ＪＲ) 14分 200.00㎡ 32万円 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 1,300万円 安部山公園 15分 220.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 20万円 下曽根 30分 30.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 110万円 下曽根 30分 1300.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
北九州市小倉南区 2,100万円 志井(北九州モノレール) 8分 160.00㎡ 43万円 2025年第3四半期
北九州市八幡東区 500万円 枝光 13分 70.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
北九州市八幡東区 1,500万円 八幡(福岡) 30分 420.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
北九州市八幡東区 2,000万円 八幡(福岡) 23分 690.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 1,400万円 木屋瀬 5分 420.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 1,400万円 黒崎 30分 165.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 500万円 黒崎 16分 70.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 5,100万円 森下(福岡) 6分 560.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 10,000万円 黒崎 6分 730.00㎡ 45万円 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 960万円 西山(福岡) 11分 200.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 2,900万円 西山(福岡) 10分 600.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 1,800万円 陣原 30分 180.00㎡ 33万円 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 1,800万円 八幡(福岡) 23分 180.00㎡ 33万円 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 50万円 本城 30分 100.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 7,400万円 黒崎 18分 540.00㎡ 45万円 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 500万円 永犬丸 3分 220.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 3,400万円 折尾 30分 320.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 8,000万円 楠橋 5分 2.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 240万円 黒崎 120分 410.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 930万円 黒崎 90分 240.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 5,300万円 木屋瀬 24分 960.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 9,000万円 木屋瀬 24分 1700.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 10,000万円 木屋瀬 24分 1900.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
北九州市八幡西区 4,900万円 木屋瀬 24分 960.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
福岡市東区 20,000万円 西鉄香椎 3分 195.00㎡ 330万円 2025年第3四半期
福岡市東区 4,300万円 名島 4分 65.00㎡ 210万円 2025年第3四半期
福岡市東区 3,400万円 千早 10分 250.00㎡ 45万円 2025年第3四半期
福岡市東区 950万円 土井 16分 170.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
福岡市東区 300万円 土井 18分 250.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
福岡市東区 2,200万円 奈多 15分 240.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
福岡市東区 10,000万円 奈多 1分 1300.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
福岡市博多区 690万円 雑餉隈 5分 45.00㎡ 50万円 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,800万円 千代県庁口 7分 105.00㎡ 57万円 2025年第3四半期
福岡市博多区 72,000万円 東比恵 9分 570.00㎡ 410万円 2025年第3四半期
福岡市博多区 3,000万円 福岡空港 30分 250.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
福岡市中央区 14,000万円 桜坂 3分 360.00㎡ 130万円 2025年第3四半期
福岡市中央区 5,600万円 六本松 5分 130.00㎡ 140万円 2025年第3四半期
福岡市中央区 16,000万円 西鉄平尾 19分 900.00㎡ 57万円 2025年第3四半期
福岡市南区 3,600万円 高宮(福岡) 30分 300.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
福岡市南区 3,000万円 大橋(福岡) 20分 165.00㎡ 60万円 2025年第3四半期
福岡市南区 1,000万円 博多南 30分 230.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
福岡市西区 200万円 波多江 30分 750.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
福岡市西区 500万円 波多江 30分 890.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
福岡市西区 2,500万円 波多江 30分 430.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
福岡市西区 5万円 下山門 19分 190.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
福岡市西区 1,600万円 下山門 11分 230.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
福岡市西区 3,800万円 姪浜 19分 165.00㎡ 76万円 2025年第3四半期
福岡市西区 5,300万円 姪浜 20分 220.00㎡ 79万円 2025年第3四半期
福岡市西区 5,500万円 姪浜 21分 195.00㎡ 94万円 2025年第3四半期
福岡市城南区 33,000万円 金山(福岡) 23分 1100.00㎡ 100万円 2025年第3四半期
福岡市城南区 2,700万円 七隈 5分 175.00㎡ 51万円 2025年第3四半期
福岡市城南区 3,000万円 福大前 30分 320.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
福岡市城南区 1,400万円 福大前 30分 150.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 14,000万円 西新 14分 330.00㎡ 140万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 2,000万円 別府(福岡) 18分 130.00㎡ 51万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 14,000万円 賀茂 9分 680.00㎡ 67万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 200万円 野芥 90分 320.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 600万円 賀茂 24分 35.00㎡ 60万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 4,800万円 藤崎(福岡) 14分 330.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 3,900万円 室見 12分 115.00㎡ 110万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 2,200万円 野芥 15分 120.00㎡ 62万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 2,800万円 賀茂 7分 170.00㎡ 55万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 1,600万円 梅林(福岡) 21分 220.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 2,500万円 野芥 8分 130.00㎡ 65万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 2,200万円 野芥 6分 190.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 120万円 野芥 30分 165.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 1,900万円 賀茂 16分 140.00㎡ 44万円 2025年第3四半期
大牟田市 15,000万円 東甘木 30分 2.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
大牟田市 66万円 西鉄銀水 14分 45.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
大牟田市 500万円 新栄町(福岡) 30分 2.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
大牟田市 480万円 倉永 5分 230.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
大牟田市 390万円 大牟田 9分 140.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
大牟田市 610万円 新栄町(福岡) 14分 290.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
大牟田市 1,200万円 大牟田 16分 270.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
大牟田市 600万円 大牟田 16分 520.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
大牟田市 180万円 東甘木 20分 185.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
大牟田市 110万円 東甘木 20分 150.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
大牟田市 370万円 新栄町(福岡) 13分 120.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
大牟田市 850万円 大牟田 21分 630.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
大牟田市 1,200万円 大牟田 30分 1600.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
大牟田市 2,000万円 大牟田 3分 330.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
大牟田市 1,700万円 大牟田 11分 450.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
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タレント 藤本 美貴

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選べる売却査定方法

まずは、気軽に机上不動産査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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福岡県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。福岡県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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