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東京都のマンション売却事例・相場価格

東京都の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    14244件

  • 平均売却額

    3,819万円

  • 平均専有面積

    46m²

  • 平均築年数

    21年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
千代田区 5,800万円 半蔵門 1分 38 年 55㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
千代田区 1,100万円 半蔵門 -分 46 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
千代田区 14,000万円 半蔵門 1分 38 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
千代田区 4,900万円 半蔵門 1分 38 年 40㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
千代田区 3,300万円 岩本町 3分 16 年 30㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
千代田区 4,300万円 岩本町 4分 17 年 40㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
千代田区 3,200万円 岩本町 3分 16 年 30㎡ - 2021年第２四半期
千代田区 2,700万円 岩本町 4分 9 年 25㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
千代田区 3,600万円 神田(東京) 6分 8 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
千代田区 3,900万円 神田(東京) 6分 8 年 25㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
千代田区 3,600万円 小伝馬町 4分 16 年 30㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
千代田区 2,600万円 小伝馬町 4分 13 年 25㎡ - 2021年第２四半期
千代田区 1,000万円 馬喰町 3分 41 年 15㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
千代田区 1,600万円 新御茶ノ水 3分 40 年 15㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
千代田区 4,700万円 新御茶ノ水 1分 10 年 35㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
千代田区 4,000万円 九段下 3分 11 年 40㎡ - 2021年第２四半期
千代田区 4,700万円 神保町 2分 8 年 35㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
千代田区 22,000万円 神保町 1分 19 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
千代田区 1,400万円 御茶ノ水 1分 45 年 15㎡ １Ｒ 2021年第２四半期
千代田区 2,500万円 小川町(東京) 1分 17 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
千代田区 3,800万円 神田(東京) 2分 15 年 30㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
千代田区 2,600万円 小川町(東京) 4分 20 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
千代田区 1,900万円 岩本町 2分 19 年 25㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
千代田区 2,000万円 市ケ谷 2分 37 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
千代田区 4,500万円 市ケ谷 1分 43 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
千代田区 2,800万円 水道橋 7分 13 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
千代田区 24,000万円 半蔵門 5分 19 年 125㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
千代田区 15,000万円 半蔵門 4分 8 年 70㎡ - 2021年第２四半期
千代田区 2,000万円 秋葉原 3分 19 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
千代田区 4,200万円 御茶ノ水 7分 9 年 40㎡ １ＤＫ 2021年第２四半期
千代田区 9,300万円 新御茶ノ水 6分 12 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
千代田区 5,300万円 湯島 3分 23 年 45㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
千代田区 6,500万円 麹町 1分 18 年 40㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
千代田区 2,400万円 麹町 1分 40 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
千代田区 2,200万円 麹町 1分 40 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
千代田区 2,100万円 半蔵門 2分 39 年 25㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
千代田区 3,300万円 浅草橋 2分 16 年 30㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
千代田区 4,400万円 岩本町 5分 10 年 35㎡ １ＤＫ 2021年第２四半期
千代田区 2,500万円 馬喰町 4分 18 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
千代田区 6,400万円 馬喰町 2分 17 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
千代田区 6,800万円 馬喰町 2分 7 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
千代田区 8,800万円 飯田橋 3分 8 年 40㎡ ２ＤＫ 2021年第２四半期
千代田区 21,000万円 飯田橋 3分 8 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
千代田区 23,000万円 飯田橋 3分 8 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
千代田区 9,500万円 市ケ谷 2分 - 年 50㎡ ２ＤＫ 2021年第２四半期
千代田区 8,300万円 四ツ谷 5分 38 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 2,300万円 勝どき 3分 47 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 5,400万円 勝どき 2分 8 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 3,600万円 勝どき 3分 10 年 40㎡ １ＤＫ 2021年第２四半期
中央区 16,000万円 勝どき -分 12 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 8,500万円 勝どき 6分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 13,000万円 勝どき 6分 14 年 100㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 4,600万円 勝どき 4分 19 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 4,100万円 勝どき 5分 10 年 45㎡ １Ｒ＋Ｓ 2021年第２四半期
中央区 9,600万円 勝どき 6分 6 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 1,500万円 汐留 4分 41 年 15㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
中央区 4,500万円 新富町(東京) 3分 18 年 40㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
中央区 2,800万円 築地市場 2分 19 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
中央区 6,100万円 築地市場 3分 6 年 35㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 2,900万円 東銀座 3分 17 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
中央区 2,500万円 八丁堀(東京) 4分 21 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
中央区 2,500万円 八丁堀(東京) 4分 20 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
中央区 4,200万円 八丁堀(東京) 8分 21 年 50㎡ １ＤＫ 2021年第２四半期
中央区 9,500万円 八丁堀(東京) 5分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 5,400万円 月島 2分 2 年 40㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 8,500万円 月島 2分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 2,400万円 月島 3分 19 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
中央区 9,600万円 月島 2分 2 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 6,800万円 月島 -分 19 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 2,400万円 月島 3分 19 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
中央区 2,800万円 月島 4分 51 年 40㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 10,000万円 月島 2分 2 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 7,200万円 月島 -分 7 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 5,800万円 新富町(東京) 1分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 2,500万円 新富町(東京) 1分 17 年 20㎡ １ＤＫ 2021年第２四半期
中央区 6,400万円 築地 6分 10 年 55㎡ ２ＤＫ 2021年第２四半期
中央区 1,500万円 東銀座 3分 41 年 20㎡ １Ｒ 2021年第２四半期
中央区 2,600万円 東銀座 3分 18 年 15㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
中央区 6,200万円 月島 8分 29 年 55㎡ １ＤＫ 2021年第２四半期
中央区 4,500万円 月島 3分 18 年 40㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 1,300万円 月島 3分 49 年 25㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
中央区 15,000万円 月島 9分 23 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 2,500万円 月島 1分 19 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
中央区 2,500万円 小伝馬町 3分 20 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
中央区 2,900万円 小伝馬町 2分 15 年 30㎡ １ＤＫ 2021年第２四半期
中央区 2,500万円 小伝馬町 2分 9 年 25㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
中央区 3,400万円 小伝馬町 2分 9 年 25㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
中央区 2,700万円 小伝馬町 2分 18 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
中央区 6,500万円 水天宮前 3分 7 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 7,500万円 水天宮前 4分 7 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 5,900万円 茅場町 5分 21 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 2,500万円 茅場町 3分 18 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
中央区 8,800万円 茅場町 2分 9 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 3,900万円 茅場町 3分 13 年 30㎡ １ＤＫ 2021年第２四半期
中央区 2,300万円 馬喰町 2分 20 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
中央区 1,600万円 人形町 5分 21 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
中央区 2,700万円 人形町 4分 23 年 25㎡ １ＤＫ 2021年第２四半期
中央区 3,800万円 人形町 5分 10 年 40㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 8,600万円 人形町 3分 3 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
中央区 9,500万円 人形町 2分 6 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
東京都内のマンション査定はこちら

東京都のマンション売却価格推移

東京都において最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2021年は87万円/㎡で、全国と比較すると34万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2020

85万円/m2

2.35%

5年前・2016

74万円/m2

17.57%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東京都で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは東京23区で、東京都全体の平均と比較して78万円高くなっています。

1位

千代田区

145万円/m2

2位

港区

142万円/m2

3位

渋谷区

125万円/m2

4位

中央区

115万円/m2

5位

目黒区

114万円/m2

6位 文京区 109万円/m2
7位 新宿区 109万円/m2
8位 品川区 108万円/m2
9位 豊島区 101万円/m2
10位 台東区 96万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都の一戸建て売却事例・相場価格

東京都の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    9733件

  • 平均売却額

    5,064万円

  • 平均土地面積

    108m²

  • 平均築年数

    11年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
中央区 2,700万円 月島 4分 - 年 35.00㎡ 45.00㎡ 2021年第２四半期
中央区 4,200万円 新富町(東京) 2分 54 年 35.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
中央区 14,000万円 月島 3分 - 年 85.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
中央区 10,000万円 月島 3分 25 年 40.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
中央区 6,800万円 月島 3分 43 年 35.00㎡ 45.00㎡ 2021年第２四半期
中央区 41,000万円 月島 3分 25 年 155.00㎡ 250.00㎡ 2021年第２四半期
中央区 3,500万円 月島 2分 58 年 35.00㎡ 60.00㎡ 2021年第２四半期
中央区 17,000万円 月島 3分 52 年 85.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
中央区 19,000万円 月島 3分 52 年 85.00㎡ 55.00㎡ 2021年第２四半期
中央区 6,800万円 月島 3分 76 年 55.00㎡ 35.00㎡ 2021年第２四半期
港区 13,000万円 赤羽橋 4分 49 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
港区 27,000万円 品川 8分 23 年 170.00㎡ 230.00㎡ 2021年第２四半期
港区 9,000万円 六本木 5分 24 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 7,000万円 神楽坂 4分 1 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 2,300万円 牛込柳町 6分 52 年 45.00㎡ 45.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 4,900万円 中井 1分 45 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 4,500万円 中井 2分 3 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 29,000万円 下落合 9分 40 年 1400.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 8,800万円 下落合 8分 - 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 5,900万円 高田馬場 6分 24 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 3,700万円 高田馬場 11分 53 年 50.00㎡ 45.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 7,100万円 中井 2分 1 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 9,000万円 落合南長崎 6分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 7,800万円 中井 9分 1 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 9,500万円 落合南長崎 9分 27 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 7,800万円 東長崎 8分 1 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 1,200万円 西新宿 4分 62 年 95.00㎡ 55.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 6,200万円 東新宿 8分 1 年 40.00㎡ 60.00㎡ 2021年第２四半期
新宿区 7,400万円 曙橋 7分 1 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 7,700万円 新大塚 6分 1 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 6,900万円 後楽園 11分 14 年 70.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 7,900万円 江戸川橋 10分 16 年 70.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 30,000万円 千石 2分 44 年 330.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 9,100万円 千石 10分 60 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 1,800万円 巣鴨 6分 10 年 40.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 5,600万円 巣鴨 9分 31 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 13,000万円 本駒込 9分 52 年 150.00㎡ 195.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 7,300万円 白山(東京) 5分 1 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 15,000万円 白山(東京) 5分 1 年 85.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 7,500万円 千石 5分 25 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 8,200万円 千石 3分 28 年 65.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 4,900万円 本駒込 3分 - 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
文京区 16,000万円 護国寺 8分 2 年 130.00㎡ 130.00㎡ 2021年第２四半期
台東区 6,500万円 浅草(つくばＥＸＰ) 9分 13 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
台東区 2,800万円 蔵前 3分 - 年 30.00㎡ 60.00㎡ 2021年第２四半期
台東区 1,000万円 三ノ輪 8分 56 年 40.00㎡ 60.00㎡ 2021年第２四半期
台東区 3,100万円 三ノ輪 8分 14 年 40.00㎡ 60.00㎡ 2021年第２四半期
台東区 6,400万円 日暮里 13分 1 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 6,700万円 両国 6分 31 年 50.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 4,000万円 京成曳舟 3分 1 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 55,000万円 錦糸町 8分 - 年 165.00㎡ 180.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 4,900万円 鐘ケ淵 3分 1 年 55.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 5,100万円 鐘ケ淵 8分 1 年 85.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 3,800万円 鐘ケ淵 5分 1 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 5,500万円 小村井 11分 1 年 70.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 5,700万円 小村井 11分 1 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 4,000万円 小村井 6分 1 年 40.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 12,000万円 森下(東京) 6分 36 年 95.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 3,200万円 本所吾妻橋 6分 72 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 5,600万円 小村井 10分 3 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 5,200万円 京成曳舟 6分 1 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 3,200万円 京成曳舟 10分 6 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 5,900万円 京成曳舟 6分 1 年 60.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 1,700万円 八広 5分 2 年 50.00㎡ 25.00㎡ 2021年第２四半期
墨田区 7,100万円 押上 8分 0 年 50.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 6,200万円 住吉(東京) 12分 1 年 40.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 2,200万円 大島(東京) 7分 63 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 1,500万円 大島(東京) 6分 50 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 4,200万円 亀戸 7分 1 年 40.00㎡ 60.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 600万円 亀戸 4分 30 年 35.00㎡ 35.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 6,800万円 亀戸 7分 20 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 5,000万円 亀戸 12分 3 年 45.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 10,000万円 亀戸 10分 12 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 3,700万円 西大島 14分 1 年 50.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 1,800万円 南砂町 18分 39 年 70.00㎡ 55.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 4,500万円 大島(東京) 16分 1 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 45,000万円 木場 11分 - 年 270.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 6,200万円 清澄白河 2分 3 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 7,600万円 木場 4分 1 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 2,200万円 門前仲町 2分 13 年 35.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 5,700万円 東大島 18分 1 年 55.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 5,200万円 東大島 21分 1 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 5,000万円 南砂町 18分 1 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 400万円 南砂町 11分 48 年 95.00㎡ 45.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 6,000万円 門前仲町 10分 13 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 5,600万円 門前仲町 5分 1 年 35.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 5,300万円 南砂町 14分 1 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 4,200万円 南砂町 8分 10 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 6,200万円 南砂町 4分 11 年 50.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 7,700万円 菊川(東京) 7分 1 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 7,300万円 菊川(東京) 7分 1 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
江東区 4,400万円 門前仲町 2分 49 年 35.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
品川区 8,000万円 西小山 8分 1 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
品川区 11,000万円 大森(東京) 11分 25 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
品川区 2,100万円 立会川 8分 45 年 35.00㎡ 40.00㎡ 2021年第２四半期
品川区 6,000万円 大崎 14分 7 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
品川区 11,000万円 白金台 7分 - 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
品川区 1,900万円 新馬場 5分 - 年 35.00㎡ -㎡ 2021年第２四半期
品川区 5,500万円 不動前 8分 42 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
品川区 11,000万円 武蔵小山 8分 14 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
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東京都の一戸建て売却価格推移

東京都において最も取引価格が高い年度は2008年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2021年は9,593万円で、全国と比較すると5,540万円高いエリアと言えます。

前年・2020

9,621万円/件

-0.29%

5年前・2016

9,349万円/件

2.61%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東京都で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは東京23区で、東京都全体の平均と比較して67,442万円高くなっています。

1位

港区

79,685万円/件

2位

千代田区

79,536万円/件

3位

渋谷区

72,463万円/件

4位

中央区

53,490万円/件

5位

新宿区

24,384万円/件

6位 台東区 22,289万円/件
7位 目黒区 20,510万円/件
8位 品川区 16,502万円/件
9位 豊島区 15,153万円/件
10位 墨田区 14,555万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都の土地売却事例・相場価格

東京都の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    5549件

  • 平均売却額

    8,077万円

  • 平均土地面積

    185m²

  • 平均坪単価

    163万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
千代田区 28,000万円 岩本町 3分 65.00㎡ 1,400万円 2021年第２四半期
港区 9,000万円 大門(東京) 3分 40.00㎡ 720万円 2021年第２四半期
港区 9,500万円 白金高輪 11分 60.00㎡ 520万円 2021年第２四半期
港区 4,000万円 新橋 2分 35.00㎡ 340万円 2021年第２四半期
港区 200,000万円 神谷町 1分 170.00㎡ 3,800万円 2021年第２四半期
港区 14,000万円 広尾 12分 70.00㎡ 620万円 2021年第２四半期
港区 21,000万円 広尾 11分 95.00㎡ 730万円 2021年第２四半期
港区 7,000万円 六本木 7分 100.00㎡ 230万円 2021年第２四半期
新宿区 17,000万円 四谷三丁目 3分 155.00㎡ 360万円 2021年第２四半期
新宿区 18,000万円 曙橋 1分 185.00㎡ 320万円 2021年第２四半期
新宿区 10,000万円 東新宿 8分 155.00㎡ 210万円 2021年第２四半期
新宿区 4,800万円 下落合 3分 45.00㎡ 330万円 2021年第２四半期
新宿区 7,200万円 飯田橋 7分 50.00㎡ 470万円 2021年第２四半期
新宿区 9,500万円 曙橋 4分 80.00㎡ 400万円 2021年第２四半期
新宿区 4,200万円 下落合 3分 45.00㎡ 320万円 2021年第２四半期
新宿区 3,300万円 下落合 4分 40.00㎡ 260万円 2021年第２四半期
新宿区 6,500万円 高田馬場 7分 85.00㎡ 260万円 2021年第２四半期
新宿区 12,000万円 高田馬場 8分 125.00㎡ 310万円 2021年第２四半期
新宿区 8,400万円 高田馬場 11分 95.00㎡ 290万円 2021年第２四半期
新宿区 7,800万円 落合南長崎 6分 140.00㎡ 180万円 2021年第２四半期
新宿区 22,000万円 下落合 5分 170.00㎡ 420万円 2021年第２四半期
新宿区 13,000万円 中井 3分 200.00㎡ 220万円 2021年第２四半期
新宿区 5,500万円 落合南長崎 2分 70.00㎡ 250万円 2021年第２四半期
新宿区 9,600万円 東長崎 9分 190.00㎡ 170万円 2021年第２四半期
新宿区 19,000万円 東長崎 9分 230.00㎡ 270万円 2021年第２四半期
新宿区 6,800万円 西早稲田 4分 70.00㎡ 310万円 2021年第２四半期
新宿区 12,000万円 西早稲田 4分 220.00㎡ 180万円 2021年第２四半期
新宿区 13,000万円 早稲田(メトロ) 12分 125.00㎡ 350万円 2021年第２四半期
新宿区 2,300万円 早稲田(メトロ) 7分 55.00㎡ 140万円 2021年第２四半期
新宿区 13,000万円 神楽坂 6分 175.00㎡ 240万円 2021年第２四半期
新宿区 4,500万円 大久保(東京) 8分 65.00㎡ 230万円 2021年第２四半期
新宿区 8,000万円 新大久保 9分 95.00㎡ 280万円 2021年第２四半期
新宿区 30,000万円 曙橋 1分 320.00㎡ 320万円 2021年第２四半期
新宿区 5,100万円 信濃町 8分 50.00㎡ 330万円 2021年第２四半期
新宿区 9,500万円 四谷三丁目 4分 65.00㎡ 480万円 2021年第２四半期
新宿区 200万円 若松河田 6分 40.00㎡ 17万円 2021年第２四半期
新宿区 6,100万円 西早稲田 5分 65.00㎡ 320万円 2021年第２四半期
文京区 9,200万円 茗荷谷 7分 85.00㎡ 360万円 2021年第２四半期
文京区 13,000万円 茗荷谷 7分 115.00㎡ 380万円 2021年第２四半期
文京区 5,800万円 茗荷谷 6分 55.00㎡ 360万円 2021年第２四半期
文京区 8,000万円 茗荷谷 4分 65.00㎡ 410万円 2021年第２四半期
文京区 22,000万円 千駄木 2分 280.00㎡ 260万円 2021年第２四半期
文京区 2,100万円 千駄木 7分 50.00㎡ 140万円 2021年第２四半期
文京区 11,000万円 西日暮里 6分 145.00㎡ 240万円 2021年第２四半期
文京区 10,000万円 東大前 6分 85.00㎡ 400万円 2021年第２四半期
文京区 4,700万円 本駒込 4分 50.00㎡ 310万円 2021年第２四半期
文京区 9,300万円 東大前 6分 65.00㎡ 470万円 2021年第２四半期
台東区 12,000万円 浅草(つくばＥＸＰ) 14分 130.00㎡ 290万円 2021年第２四半期
台東区 37,000万円 蔵前 3分 160.00㎡ 750万円 2021年第２四半期
台東区 2,400万円 入谷(東京) 8分 35.00㎡ 220万円 2021年第２四半期
台東区 8,500万円 仲御徒町 3分 90.00㎡ 310万円 2021年第２四半期
台東区 150,000万円 鶯谷 2分 710.00㎡ 700万円 2021年第２四半期
台東区 5,400万円 鶯谷 3分 45.00㎡ 400万円 2021年第２四半期
台東区 19,000万円 浅草(つくばＥＸＰ) 15分 240.00㎡ 250万円 2021年第２四半期
台東区 6,400万円 新御徒町 1分 60.00㎡ 370万円 2021年第２四半期
墨田区 4,400万円 押上 4分 50.00㎡ 290万円 2021年第２四半期
墨田区 6,600万円 押上 8分 130.00㎡ 170万円 2021年第２四半期
墨田区 61,000万円 菊川(東京) 4分 430.00㎡ 470万円 2021年第２四半期
墨田区 4,900万円 京成曳舟 5分 50.00㎡ 320万円 2021年第２四半期
墨田区 2,500万円 京成曳舟 5分 50.00㎡ 160万円 2021年第２四半期
墨田区 25,000万円 錦糸町 4分 125.00㎡ 670万円 2021年第２四半期
墨田区 5,600万円 鐘ケ淵 7分 135.00㎡ 140万円 2021年第２四半期
墨田区 1,800万円 東あずま 4分 50.00㎡ 120万円 2021年第２四半期
墨田区 18,000万円 本所吾妻橋 4分 145.00㎡ 410万円 2021年第２四半期
墨田区 5,600万円 本所吾妻橋 5分 55.00㎡ 350万円 2021年第２四半期
墨田区 6,000万円 東向島 6分 165.00㎡ 120万円 2021年第２四半期
墨田区 3,800万円 東向島 4分 50.00㎡ 270万円 2021年第２四半期
墨田区 5,300万円 本所吾妻橋 10分 55.00㎡ 310万円 2021年第２四半期
墨田区 55,000万円 本所吾妻橋 8分 260.00㎡ 680万円 2021年第２四半期
墨田区 4,700万円 錦糸町 9分 50.00㎡ 310万円 2021年第２四半期
墨田区 4,200万円 曳舟 7分 65.00㎡ 210万円 2021年第２四半期
墨田区 1,500万円 京成曳舟 9分 75.00㎡ 67万円 2021年第２四半期
墨田区 4,500万円 押上 8分 45.00㎡ 340万円 2021年第２四半期
墨田区 6,400万円 押上 8分 65.00㎡ 330万円 2021年第２四半期
江東区 600万円 豊洲 13分 65.00㎡ 31万円 2021年第２四半期
江東区 6,300万円 西大島 4分 85.00㎡ 250万円 2021年第２四半期
江東区 3,600万円 亀戸 16分 55.00㎡ 220万円 2021年第２四半期
江東区 2,400万円 大島(東京) 12分 50.00㎡ 160万円 2021年第２四半期
江東区 4,300万円 南砂町 14分 80.00㎡ 180万円 2021年第２四半期
江東区 4,500万円 清澄白河 5分 50.00㎡ 300万円 2021年第２四半期
江東区 26,000万円 清澄白河 2分 160.00㎡ 520万円 2021年第２四半期
江東区 2,900万円 南砂町 14分 65.00㎡ 150万円 2021年第２四半期
江東区 42,000万円 門前仲町 6分 195.00㎡ 700万円 2021年第２四半期
江東区 5,600万円 木場 9分 55.00㎡ 330万円 2021年第２四半期
江東区 3,000万円 南砂町 6分 45.00㎡ 220万円 2021年第２四半期
江東区 37,000万円 住吉(東京) 4分 270.00㎡ 450万円 2021年第２四半期
品川区 5,300万円 西小山 11分 55.00㎡ 330万円 2021年第２四半期
品川区 7,600万円 西小山 7分 60.00㎡ 410万円 2021年第２四半期
品川区 2,000万円 大井町 7分 45.00㎡ 150万円 2021年第２四半期
品川区 5,900万円 大井町 9分 65.00㎡ 290万円 2021年第２四半期
品川区 4,700万円 大森(東京) 11分 70.00㎡ 220万円 2021年第２四半期
品川区 2,300万円 西大井 11分 50.00㎡ 150万円 2021年第２四半期
品川区 6,500万円 西大井 15分 70.00㎡ 300万円 2021年第２四半期
品川区 100,000万円 五反田 10分 810.00㎡ 410万円 2021年第２四半期
品川区 5,800万円 目黒 9分 80.00㎡ 240万円 2021年第２四半期
品川区 9,500万円 北品川 10分 70.00㎡ 440万円 2021年第２四半期
品川区 4,600万円 西小山 5分 40.00㎡ 400万円 2021年第２四半期
品川区 8,000万円 西小山 4分 55.00㎡ 480万円 2021年第２四半期
品川区 5,400万円 武蔵小山 4分 75.00㎡ 240万円 2021年第２四半期
品川区 9,300万円 武蔵小山 8分 125.00㎡ 250万円 2021年第２四半期
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東京都の土地売却価格推移

東京都において最も坪単価が高い年度は2021年、一方最も坪単価が低い年度は2009年となっております。
2021年は坪166万円で、全国と比較すると坪136万円高いエリアと言えます。

前年・2020

162万円/坪

2.47%

5年前・2016

142万円/坪

16.90%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東京都で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは東京23区で、東京都全体の平均と比較して1,047万円高くなっています。

1位

港区

1,228万円/坪

2位

千代田区

1,043万円/坪

3位

中央区

787万円/坪

4位

渋谷区

419万円/坪

5位

台東区

392万円/坪

6位 新宿区 354万円/坪
7位 文京区 338万円/坪
8位 目黒区 309万円/坪
9位 品川区 298万円/坪
10位 江東区 266万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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