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東京都のマンション売却事例・相場価格

東京都の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    29306件

  • 平均売却額

    3,909万円

  • 平均専有面積

    46m²

  • 平均築年数

    22年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
千代田区 15,000万円 飯田橋 3分 2 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
千代田区 2,500万円 新日本橋 4分 20 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
千代田区 2,900万円 岩本町 2分 17 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
千代田区 3,200万円 小伝馬町 4分 17 年 25㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
千代田区 3,100万円 小伝馬町 4分 17 年 25㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
千代田区 2,200万円 大手町(東京) 5分 - 年 20㎡ - 2022年第3四半期
千代田区 2,200万円 秋葉原 5分 22 年 15㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
千代田区 4,000万円 浅草橋 5分 17 年 30㎡ １ＤＫ 2022年第3四半期
千代田区 2,700万円 秋葉原 4分 11 年 25㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
千代田区 2,600万円 小川町(東京) 4分 20 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
千代田区 2,300万円 岩本町 2分 18 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
千代田区 4,100万円 市ケ谷 3分 38 年 40㎡ １ＤＫ 2022年第3四半期
千代田区 2,300万円 末広町(東京) 2分 21 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
千代田区 1,500万円 永田町 3分 45 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
千代田区 2,500万円 麹町 1分 41 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
千代田区 12,000万円 浅草橋 1分 8 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
千代田区 6,900万円 馬喰町 2分 8 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
千代田区 2,500万円 馬喰町 3分 19 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
中央区 1,200万円 勝どき -分 49 年 15㎡ １ＤＫ 2022年第3四半期
中央区 1,600万円 勝どき -分 49 年 15㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
中央区 12,000万円 勝どき 6分 15 年 90㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 9,600万円 勝どき 6分 7 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 8,000万円 勝どき 6分 15 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 8,300万円 勝どき 6分 7 年 55㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2022年第3四半期
中央区 1,600万円 勝どき -分 49 年 15㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
中央区 4,200万円 勝どき 9分 2 年 30㎡ １ＤＫ 2022年第3四半期
中央区 17,000万円 勝どき 6分 7 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 10,000万円 勝どき 6分 15 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 3,100万円 勝どき 4分 20 年 30㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
中央区 9,500万円 勝どき -分 13 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 7,500万円 汐留 3分 24 年 50㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 3,700万円 築地市場 2分 20 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
中央区 3,600万円 東銀座 3分 20 年 30㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
中央区 1,800万円 新富町(東京) 3分 43 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
中央区 1,500万円 新富町(東京) 3分 43 年 25㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
中央区 5,700万円 新富町(東京) -分 21 年 50㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 9,000万円 勝どき 6分 9 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 2,100万円 勝どき 6分 27 年 15㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
中央区 2,300万円 月島 2分 21 年 15㎡ - 2022年第3四半期
中央区 5,100万円 月島 5分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 12,000万円 月島 4分 11 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 11,000万円 月島 -分 20 年 95㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 3,700万円 築地 3分 34 年 30㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 12,000万円 築地 3分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 2,600万円 東銀座 3分 19 年 15㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
中央区 4,700万円 東銀座 3分 19 年 40㎡ ２ＤＫ 2022年第3四半期
中央区 4,800万円 月島 1分 26 年 35㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 5,300万円 月島 3分 19 年 40㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 3,100万円 月島 3分 12 年 25㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
中央区 3,200万円 月島 2分 13 年 30㎡ - 2022年第3四半期
中央区 5,700万円 月島 1分 19 年 50㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 13,000万円 月島 9分 24 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 9,500万円 水天宮前 3分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 1,600万円 水天宮前 2分 38 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
中央区 8,500万円 人形町 3分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 3,000万円 茅場町 1分 20 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
中央区 2,200万円 小伝馬町 5分 21 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
中央区 11,000万円 人形町 2分 7 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 6,500万円 水天宮前 5分 41 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 11,000万円 人形町 2分 5 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 2,500万円 水天宮前 4分 19 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
中央区 8,500万円 浜町 4分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 3,200万円 馬喰町 -分 19 年 30㎡ １ＤＫ 2022年第3四半期
中央区 8,500万円 小伝馬町 4分 7 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 4,400万円 馬喰町 2分 6 年 35㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 3,600万円 八丁堀(東京) 3分 19 年 30㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 9,600万円 勝どき 13分 14 年 90㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 4,900万円 勝どき 10分 8 年 30㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
中央区 5,800万円 勝どき 6分 14 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 4,200万円 勝どき 12分 14 年 35㎡ １ＤＫ 2022年第3四半期
中央区 7,200万円 勝どき 11分 8 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 9,000万円 勝どき 10分 8 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 5,700万円 勝どき 9分 25 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 11,000万円 月島 12分 4 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 6,100万円 月島 12分 4 年 45㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 6,900万円 八丁堀(東京) 7分 6 年 40㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央区 3,300万円 八丁堀(東京) 6分 7 年 25㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
港区 2,000万円 溜池山王 6分 20 年 45㎡ - 2022年第3四半期
港区 2,100万円 乃木坂 2分 45 年 15㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
港区 19,000万円 赤坂(東京) 4分 15 年 100㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
港区 4,800万円 赤坂(東京) 2分 22 年 35㎡ １ＤＫ 2022年第3四半期
港区 4,100万円 赤坂(東京) 1分 23 年 25㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
港区 22,000万円 赤坂(東京) 4分 15 年 110㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
港区 1,700万円 赤坂見附 4分 46 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
港区 2,600万円 芝浦ふ頭 7分 19 年 20㎡ - 2022年第3四半期
港区 5,400万円 品川 16分 18 年 45㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
港区 4,200万円 品川 11分 23 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
港区 6,600万円 品川 11分 18 年 55㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
港区 5,100万円 品川 15分 18 年 40㎡ - 2022年第3四半期
港区 8,900万円 赤羽橋 3分 11 年 55㎡ - 2022年第3四半期
港区 3,100万円 芝公園 1分 21 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
港区 2,700万円 大門(東京) 7分 17 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
港区 1,700万円 田町(東京) 9分 42 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
港区 2,400万円 田町(東京) 5分 20 年 15㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
港区 5,100万円 田町(東京) 3分 41 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
港区 6,400万円 三田(東京) 3分 17 年 45㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
港区 11,000万円 三田(東京) 4分 17 年 65㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
港区 18,000万円 三田(東京) 3分 22 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
港区 10,000万円 三田(東京) 3分 22 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
港区 2,800万円 三田(東京) 4分 9 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
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東京都のマンション売却価格推移

東京都において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2022年は93万円/㎡で、全国と比較すると36万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2021

88万円/m2

5.68%

5年前・2017

77万円/m2

20.78%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東京都で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは東京23区で、東京都全体の平均と比較して79万円高くなっています。

1位

港区

151万円/m2

2位

千代田区

143万円/m2

3位

渋谷区

137万円/m2

4位

目黒区

127万円/m2

5位

中央区

122万円/m2

6位 新宿区 116万円/m2
7位 品川区 114万円/m2
8位 文京区 112万円/m2
9位 豊島区 106万円/m2
10位 台東区 100万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都の一戸建て売却事例・相場価格

東京都の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    17758件

  • 平均売却額

    5,356万円

  • 平均土地面積

    110m²

  • 平均築年数

    13年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
中央区 11,000万円 人形町 4分 76 年 35.00㎡ 35.00㎡ 2022年第3四半期
港区 21,000万円 白金台 11分 13 年 130.00㎡ 190.00㎡ 2022年第3四半期
港区 8,000万円 外苑前 7分 26 年 65.00㎡ 145.00㎡ 2022年第3四半期
新宿区 4,000万円 東中野 7分 36 年 55.00㎡ 145.00㎡ 2022年第3四半期
新宿区 14,000万円 中井 5分 1 年 110.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
新宿区 6,600万円 落合南長崎 5分 10 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
新宿区 8,500万円 下落合 8分 22 年 80.00㎡ 125.00㎡ 2022年第3四半期
新宿区 12,000万円 落合南長崎 9分 5 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
新宿区 19,000万円 初台 6分 37 年 105.00㎡ 45.00㎡ 2022年第3四半期
新宿区 16,000万円 初台 6分 71 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
新宿区 15,000万円 西新宿 5分 1 年 80.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
新宿区 11,000万円 西早稲田 6分 1 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
新宿区 1,500万円 江戸川橋 5分 60 年 30.00㎡ 40.00㎡ 2022年第3四半期
文京区 12,000万円 千石 11分 5 年 75.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
文京区 7,700万円 西日暮里 8分 1 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2022年第3四半期
文京区 10,000万円 根津 4分 21 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
文京区 8,700万円 護国寺 8分 1 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2022年第3四半期
台東区 2,400万円 南千住 7分 41 年 30.00㎡ 70.00㎡ 2022年第3四半期
台東区 4,500万円 南千住 13分 4 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2022年第3四半期
墨田区 4,300万円 錦糸町 13分 45 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2022年第3四半期
墨田区 1,600万円 菊川(東京) 3分 57 年 35.00㎡ 45.00㎡ 2022年第3四半期
墨田区 5,000万円 小村井 9分 1 年 65.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
墨田区 5,100万円 東向島 6分 1 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
墨田区 110,000万円 錦糸町 9分 - 年 390.00㎡ 250.00㎡ 2022年第3四半期
墨田区 4,500万円 東あずま 5分 8 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2022年第3四半期
墨田区 5,100万円 東あずま 7分 12 年 50.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
墨田区 1,000万円 東向島 5分 34 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
墨田区 4,200万円 京成曳舟 9分 1 年 35.00㎡ 70.00㎡ 2022年第3四半期
墨田区 4,000万円 八広 5分 1 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2022年第3四半期
墨田区 3,500万円 八広 10分 1 年 35.00㎡ 60.00㎡ 2022年第3四半期
江東区 3,600万円 大島(東京) 8分 1 年 40.00㎡ 55.00㎡ 2022年第3四半期
江東区 6,100万円 亀戸 8分 1 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2022年第3四半期
江東区 3,700万円 亀戸 11分 27 年 30.00㎡ 75.00㎡ 2022年第3四半期
江東区 6,500万円 亀戸 9分 11 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
江東区 6,000万円 住吉(東京) 6分 4 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2022年第3四半期
江東区 7,900万円 東雲(東京) 9分 34 年 130.00㎡ 220.00㎡ 2022年第3四半期
江東区 10,000万円 東陽町 12分 40 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
江東区 5,800万円 南砂町 24分 1 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
江東区 6,600万円 南砂町 14分 1 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
江東区 7,000万円 木場 8分 47 年 90.00㎡ 130.00㎡ 2022年第3四半期
江東区 20,000万円 清澄白河 8分 25 年 170.00㎡ 180.00㎡ 2022年第3四半期
江東区 5,500万円 菊川(東京) 6分 1 年 40.00㎡ 70.00㎡ 2022年第3四半期
品川区 5,900万円 中延 3分 1 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2022年第3四半期
品川区 6,600万円 中延 4分 1 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2022年第3四半期
品川区 6,400万円 下神明 3分 1 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2022年第3四半期
目黒区 7,300万円 大岡山 7分 2 年 75.00㎡ 75.00㎡ 2022年第3四半期
目黒区 18,000万円 中目黒 8分 28 年 100.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
目黒区 13,000万円 学芸大学 9分 5 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
目黒区 9,800万円 祐天寺 9分 13 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
目黒区 4,100万円 武蔵小山 14分 46 年 65.00㎡ 70.00㎡ 2022年第3四半期
目黒区 13,000万円 学芸大学 7分 1 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
目黒区 200,000万円 都立大学 6分 30 年 1900.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
目黒区 7,200万円 西小山 5分 59 年 90.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
目黒区 3,500万円 西小山 8分 51 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 5,700万円 池上 11分 7 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 4,800万円 池上 8分 6 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 1,700万円 池上 7分 32 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 6,800万円 石川台 11分 18 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 6,200万円 平和島 6分 21 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 1,500万円 大森町 14分 47 年 55.00㎡ 60.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 5,200万円 大森町 8分 4 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 6,900万円 平和島 5分 1 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 6,300万円 長原(東京) 10分 21 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 7,000万円 北千束 2分 21 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 7,600万円 大森(東京) 13分 34 年 80.00㎡ 150.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 6,800万円 武蔵新田 11分 1 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 4,100万円 蓮沼 15分 1 年 55.00㎡ 60.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 16,000万円 千鳥町 3分 1 年 135.00㎡ 135.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 7,500万円 武蔵新田 5分 31 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 3,700万円 蒲田 16分 1 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 8,000万円 西馬込 12分 21 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 6,200万円 西馬込 11分 1 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 5,800万円 西馬込 11分 1 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 7,200万円 馬込 11分 16 年 70.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 4,500万円 蒲田 12分 11 年 40.00㎡ 70.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 5,100万円 六郷土手 1分 1 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 5,000万円 蓮沼 1分 23 年 60.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 4,500万円 糀谷 1分 65 年 90.00㎡ 60.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 1,700万円 糀谷 9分 45 年 100.00㎡ 65.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 6,900万円 御嶽山 7分 - 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 6,700万円 六郷土手 14分 1 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 3,500万円 穴守稲荷 7分 23 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 2,700万円 穴守稲荷 11分 - 年 65.00㎡ 40.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 7,600万円 大鳥居 11分 58 年 170.00㎡ 135.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 100,000万円 久が原 3分 33 年 840.00㎡ 250.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 4,600万円 大鳥居 12分 61 年 120.00㎡ -㎡ 2022年第3四半期
大田区 15,000万円 北千束 4分 46 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
大田区 7,400万円 雪が谷大塚 2分 19 年 50.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
世田谷区 7,400万円 千歳船橋 20分 1 年 75.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
世田谷区 10,000万円 九品仏 9分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
世田谷区 11,000万円 上北沢 5分 1 年 125.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
世田谷区 6,500万円 仙川 15分 1 年 95.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
世田谷区 4,900万円 仙川 9分 19 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
世田谷区 7,200万円 上野毛 14分 9 年 95.00㎡ 75.00㎡ 2022年第3四半期
世田谷区 8,000万円 千歳船橋 4分 1 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
世田谷区 7,600万円 祐天寺 12分 11 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
世田谷区 8,500万円 祖師ケ谷大蔵 19分 7 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
世田谷区 10,000万円 三軒茶屋 8分 22 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
世田谷区 1,200万円 三軒茶屋 8分 57 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
世田谷区 15,000万円 等々力 4分 11 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
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東京都の一戸建て売却価格推移

東京都において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2022年は12,701万円で、全国と比較すると8,283万円高いエリアと言えます。

前年・2021

9,850万円/件

28.94%

5年前・2017

10,513万円/件

20.81%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東京都で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは東京23区で、東京都全体の平均と比較して76,488万円高くなっています。

1位

千代田区

91,147万円/件

2位

中央区

75,300万円/件

3位

港区

65,189万円/件

4位

江東区

43,775万円/件

5位

渋谷区

41,400万円/件

6位 目黒区 35,268万円/件
7位 台東区 32,349万円/件
8位 新宿区 30,318万円/件
9位 武蔵野市 27,840万円/件
10位 豊島区 27,668万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都の土地売却事例・相場価格

東京都の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    10701件

  • 平均売却額

    8,940万円

  • 平均土地面積

    189m²

  • 平均坪単価

    170万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
千代田区 49,000万円 神保町 2分 180.00㎡ 900万円 2022年第3四半期
中央区 23,000万円 茅場町 5分 85.00㎡ 870万円 2022年第3四半期
港区 23,000万円 高輪台 6分 100.00㎡ 750万円 2022年第3四半期
港区 19,000万円 赤羽橋 4分 75.00㎡ 850万円 2022年第3四半期
港区 21,000万円 麻布十番 5分 165.00㎡ 420万円 2022年第3四半期
新宿区 12,000万円 大久保(東京) 5分 100.00㎡ 390万円 2022年第3四半期
新宿区 5,400万円 下落合 8分 90.00㎡ 190万円 2022年第3四半期
新宿区 7,300万円 落合南長崎 7分 120.00㎡ 200万円 2022年第3四半期
新宿区 5,100万円 落合南長崎 7分 120.00㎡ 140万円 2022年第3四半期
新宿区 7,000万円 江戸川橋 4分 60.00㎡ 390万円 2022年第3四半期
新宿区 5,600万円 若松河田 8分 75.00㎡ 240万円 2022年第3四半期
文京区 11,000万円 茗荷谷 12分 65.00㎡ 560万円 2022年第3四半期
文京区 7,900万円 護国寺 5分 60.00㎡ 440万円 2022年第3四半期
台東区 1,800万円 南千住 16分 50.00㎡ 120万円 2022年第3四半期
墨田区 4,100万円 錦糸町 14分 50.00㎡ 270万円 2022年第3四半期
墨田区 2,600万円 押上 10分 35.00㎡ 230万円 2022年第3四半期
墨田区 19,000万円 京成曳舟 4分 160.00㎡ 400万円 2022年第3四半期
墨田区 2,800万円 鐘ケ淵 1分 115.00㎡ 78万円 2022年第3四半期
墨田区 5,800万円 森下(東京) 6分 65.00㎡ 310万円 2022年第3四半期
墨田区 2,900万円 東向島 11分 60.00㎡ 150万円 2022年第3四半期
墨田区 6,500万円 とうきょうスカイツリー 10分 60.00㎡ 340万円 2022年第3四半期
江東区 2,000万円 豊洲 13分 140.00㎡ 48万円 2022年第3四半期
江東区 4,300万円 大島(東京) 10分 100.00㎡ 140万円 2022年第3四半期
江東区 4,000万円 南砂町 18分 85.00㎡ 160万円 2022年第3四半期
江東区 1,300万円 清澄白河 13分 150.00㎡ 27万円 2022年第3四半期
江東区 10,000万円 門前仲町 2分 55.00㎡ 610万円 2022年第3四半期
江東区 6,300万円 木場 8分 90.00㎡ 230万円 2022年第3四半期
江東区 13,000万円 菊川(東京) 5分 130.00㎡ 330万円 2022年第3四半期
品川区 7,300万円 立会川 10分 90.00㎡ 270万円 2022年第3四半期
品川区 8,100万円 西大井 12分 65.00㎡ 400万円 2022年第3四半期
品川区 9,200万円 大井町 8分 125.00㎡ 240万円 2022年第3四半期
品川区 8,600万円 武蔵小山 6分 70.00㎡ 410万円 2022年第3四半期
品川区 8,700万円 戸越 3分 70.00㎡ 410万円 2022年第3四半期
品川区 14,000万円 大崎 9分 155.00㎡ 300万円 2022年第3四半期
品川区 19,000万円 大井町 8分 360.00㎡ 170万円 2022年第3四半期
品川区 16,000万円 大井町 8分 280.00㎡ 200万円 2022年第3四半期
目黒区 28,000万円 池尻大橋 4分 195.00㎡ 490万円 2022年第3四半期
目黒区 15,000万円 駒場東大前 8分 115.00㎡ 440万円 2022年第3四半期
目黒区 11,000万円 武蔵小山 16分 85.00㎡ 430万円 2022年第3四半期
目黒区 22,000万円 都立大学 7分 165.00㎡ 430万円 2022年第3四半期
目黒区 5,200万円 学芸大学 15分 55.00㎡ 320万円 2022年第3四半期
目黒区 15,000万円 目黒 21分 165.00㎡ 300万円 2022年第3四半期
目黒区 8,500万円 祐天寺 11分 90.00㎡ 320万円 2022年第3四半期
目黒区 8,500万円 駒沢大学 14分 70.00㎡ 400万円 2022年第3四半期
目黒区 40,000万円 学芸大学 14分 450.00㎡ 290万円 2022年第3四半期
大田区 13,000万円 鵜の木 4分 180.00㎡ 230万円 2022年第3四半期
大田区 4,900万円 大森(東京) 9分 105.00㎡ 160万円 2022年第3四半期
大田区 4,400万円 大森町 6分 50.00㎡ 280万円 2022年第3四半期
大田区 5,800万円 京急蒲田 11分 90.00㎡ 210万円 2022年第3四半期
大田区 5,400万円 大岡山 5分 80.00㎡ 220万円 2022年第3四半期
大田区 5,600万円 御嶽山 4分 70.00㎡ 260万円 2022年第3四半期
大田区 60,000万円 昭和島 20分 1000.00㎡ 190万円 2022年第3四半期
大田区 5,900万円 大森(東京) 13分 70.00㎡ 280万円 2022年第3四半期
大田区 5,500万円 大森(東京) 13分 65.00㎡ 280万円 2022年第3四半期
大田区 4,200万円 池上 19分 70.00㎡ 210万円 2022年第3四半期
大田区 4,600万円 西馬込 9分 70.00㎡ 210万円 2022年第3四半期
大田区 38,000万円 雑色 5分 670.00㎡ 190万円 2022年第3四半期
大田区 3,600万円 蒲田 13分 50.00㎡ 230万円 2022年第3四半期
大田区 9,000万円 糀谷 6分 195.00㎡ 150万円 2022年第3四半期
大田区 3,800万円 蒲田 8分 85.00㎡ 150万円 2022年第3四半期
大田区 20,000万円 大鳥居 4分 280.00㎡ 240万円 2022年第3四半期
大田区 3,500万円 穴守稲荷 5分 65.00㎡ 180万円 2022年第3四半期
大田区 6,600万円 穴守稲荷 8分 200.00㎡ 110万円 2022年第3四半期
大田区 5,600万円 石川台 10分 95.00㎡ 190万円 2022年第3四半期
大田区 4,800万円 京急蒲田 6分 75.00㎡ 210万円 2022年第3四半期
世田谷区 6,500万円 下高井戸 8分 90.00㎡ 230万円 2022年第3四半期
世田谷区 24,000万円 九品仏 9分 270.00㎡ 290万円 2022年第3四半期
世田谷区 8,900万円 緑が丘(東京) 6分 100.00㎡ 290万円 2022年第3四半期
世田谷区 91,000万円 三軒茶屋 8分 650.00㎡ 470万円 2022年第3四半期
世田谷区 7,200万円 久我山 19分 210.00㎡ 110万円 2022年第3四半期
世田谷区 4,900万円 芦花公園 8分 80.00㎡ 200万円 2022年第3四半期
世田谷区 4,500万円 喜多見 24分 125.00㎡ 120万円 2022年第3四半期
世田谷区 11,000万円 喜多見 7分 270.00㎡ 130万円 2022年第3四半期
世田谷区 4,600万円 仙川 19分 150.00㎡ 100万円 2022年第3四半期
世田谷区 7,100万円 千歳船橋 15分 115.00㎡ 200万円 2022年第3四半期
世田谷区 28,000万円 成城学園前 7分 280.00㎡ 330万円 2022年第3四半期
世田谷区 33,000万円 用賀 14分 500.00㎡ 210万円 2022年第3四半期
世田谷区 9,200万円 池ノ上 4分 80.00㎡ 370万円 2022年第3四半期
世田谷区 8,500万円 等々力 13分 95.00㎡ 300万円 2022年第3四半期
世田谷区 10,000万円 東松原 -分 105.00㎡ 320万円 2022年第3四半期
世田谷区 2,900万円 用賀 7分 130.00㎡ 75万円 2022年第3四半期
世田谷区 67,000万円 松陰神社前 4分 1800.00㎡ 130万円 2022年第3四半期
渋谷区 6,500万円 笹塚 9分 50.00㎡ 430万円 2022年第3四半期
渋谷区 4,000万円 北参道 9分 35.00㎡ 360万円 2022年第3四半期
渋谷区 3,500万円 初台 11分 90.00㎡ 130万円 2022年第3四半期
中野区 7,800万円 沼袋 11分 135.00㎡ 190万円 2022年第3四半期
中野区 6,000万円 沼袋 11分 100.00㎡ 200万円 2022年第3四半期
中野区 17,000万円 新江古田 6分 195.00㎡ 290万円 2022年第3四半期
中野区 7,700万円 富士見台 2分 155.00㎡ 160万円 2022年第3四半期
中野区 17,000万円 富士見台 4分 130.00㎡ 410万円 2022年第3四半期
中野区 7,000万円 富士見台 11分 160.00㎡ 150万円 2022年第3四半期
中野区 15,000万円 富士見台 11分 370.00㎡ 130万円 2022年第3四半期
中野区 19,000万円 新中野 6分 230.00㎡ 280万円 2022年第3四半期
中野区 11,000万円 東中野 5分 150.00㎡ 250万円 2022年第3四半期
中野区 12,000万円 新中野 6分 110.00㎡ 360万円 2022年第3四半期
中野区 7,000万円 中野新橋 11分 95.00㎡ 240万円 2022年第3四半期
中野区 13,000万円 野方 9分 200.00㎡ 210万円 2022年第3四半期
中野区 36,000万円 方南町 4分 550.00㎡ 220万円 2022年第3四半期
中野区 17,000万円 中野新橋 8分 180.00㎡ 310万円 2022年第3四半期
中野区 3,600万円 中野富士見町 8分 60.00㎡ 190万円 2022年第3四半期
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東京都の土地売却価格推移

東京都において最も坪単価が高い年度は2022年、一方最も坪単価が低い年度は2009年となっております。
2022年は坪176万円で、全国と比較すると坪146万円高いエリアと言えます。

前年・2021

172万円/坪

2.33%

5年前・2017

152万円/坪

15.79%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東京都で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは東京23区で、東京都全体の平均と比較して945万円高くなっています。

1位

千代田区

1,125万円/坪

2位

港区

728万円/坪

3位

中央区

551万円/坪

4位

渋谷区

512万円/坪

5位

文京区

437万円/坪

6位 台東区 393万円/坪
7位 目黒区 363万円/坪
8位 新宿区 342万円/坪
9位 豊島区 318万円/坪
10位 品川区 315万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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