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東京都のマンション売却事例・相場価格

東京都の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    37503件

  • 平均売却額

    3,980万円

  • 平均専有面積

    45m²

  • 平均築年数

    23年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
千代田区 13,000万円 飯田橋 3分 3 年 60㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
千代田区 15,000万円 飯田橋 3分 3 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
千代田区 7,000万円 半蔵門 2分 47 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
千代田区 2,700万円 岩本町 4分 24 年 35㎡ １Ｋ＋Ｓ 2023年第２四半期
千代田区 1,100万円 馬喰町 4分 43 年 15㎡ １Ｒ 2023年第２四半期
千代田区 28,000万円 新御茶ノ水 2分 11 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
千代田区 38,000万円 新御茶ノ水 2分 11 年 105㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
千代田区 5,800万円 浅草橋 5分 18 年 55㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
千代田区 2,800万円 秋葉原 4分 12 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
千代田区 2,900万円 神田(東京) 3分 19 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
千代田区 3,900万円 神田(東京) 2分 17 年 25㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
千代田区 5,900万円 市ケ谷 4分 19 年 45㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
千代田区 8,800万円 九段下 2分 12 年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第２四半期
千代田区 2,600万円 市ケ谷 2分 39 年 30㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
千代田区 10,000万円 麹町 2分 2 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
千代田区 7,600万円 麹町 2分 2 年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
千代田区 8,800万円 秋葉原 6分 5 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
千代田区 3,400万円 末広町(東京) 3分 10 年 20㎡ スタジオ 2023年第２四半期
千代田区 13,000万円 溜池山王 3分 47 年 115㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
千代田区 2,200万円 麹町 1分 42 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
千代田区 18,000万円 麹町 2分 25 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 2,600万円 新富町(東京) 3分 22 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 12,000万円 勝どき -分 14 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 5,700万円 勝どき 5分 21 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 5,000万円 勝どき 4分 16 年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 6,900万円 勝どき 8分 17 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 10,000万円 勝どき 6分 16 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 6,500万円 新富町(東京) 3分 20 年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 4,000万円 築地市場 4分 20 年 20㎡ １Ｒ 2023年第２四半期
中央区 3,600万円 東銀座 3分 12 年 25㎡ - 2023年第２四半期
中央区 10,000万円 八丁堀(東京) 6分 21 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 2,700万円 新富町(東京) 3分 45 年 35㎡ ２ＤＫ 2023年第２四半期
中央区 4,800万円 新富町(東京) 3分 25 年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 2,800万円 勝どき 4分 21 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 1,900万円 勝どき 6分 28 年 15㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 2,700万円 勝どき 6分 20 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 1,900万円 勝どき 6分 28 年 15㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 7,500万円 月島 -分 9 年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 7,000万円 月島 -分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 2,400万円 月島 3分 22 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 8,900万円 月島 4分 16 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 5,500万円 新富町(東京) 1分 20 年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 2,600万円 築地 6分 25 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 3,500万円 東銀座 3分 52 年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 2,500万円 月島 -分 20 年 20㎡ １Ｒ 2023年第２四半期
中央区 9,700万円 月島 9分 25 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 10,000万円 月島 8分 31 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 23,000万円 月島 9分 25 年 115㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 28,000万円 月島 9分 25 年 170㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 3,800万円 月島 8分 31 年 40㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 5,800万円 日本橋(東京) 3分 20 年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 4,300万円 水天宮前 3分 4 年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 22,000万円 水天宮前 4分 9 年 115㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 2,400万円 水天宮前 3分 23 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 1,800万円 水天宮前 2分 42 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 2,400万円 水天宮前 3分 22 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 8,700万円 水天宮前 4分 11 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 2,800万円 茅場町 3分 16 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 2,900万円 茅場町 1分 21 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 2,800万円 茅場町 4分 14 年 25㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 2,500万円 小伝馬町 1分 21 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 3,600万円 人形町 4分 42 年 45㎡ オープンフロア 2023年第２四半期
中央区 5,900万円 水天宮前 3分 24 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 3,700万円 水天宮前 3分 42 年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 2,300万円 水天宮前 8分 25 年 25㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 2,500万円 水天宮前 4分 20 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 7,500万円 浜町 4分 13 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 4,900万円 浜町 3分 14 年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 3,100万円 浜町 3分 10 年 25㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 4,000万円 浜町 3分 26 年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 4,000万円 浜町 2分 19 年 35㎡ １ＤＫ 2023年第２四半期
中央区 2,500万円 浜町 2分 22 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 2,500万円 馬喰町 1分 22 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 2,400万円 馬喰横山 3分 22 年 25㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 5,900万円 馬喰横山 2分 13 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 1,500万円 人形町 4分 44 年 15㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 2,300万円 人形町 3分 26 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 1,600万円 人形町 4分 44 年 25㎡ オープンフロア 2023年第２四半期
中央区 2,500万円 人形町 3分 26 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 11,000万円 新日本橋 3分 2 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 3,100万円 八丁堀(東京) 3分 24 年 25㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 8,100万円 八丁堀(東京) 2分 5 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 9,200万円 勝どき 11分 9 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 6,800万円 勝どき 11分 11 年 55㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 4,400万円 勝どき 12分 15 年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 8,100万円 勝どき 11分 11 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 8,400万円 勝どき 10分 9 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 7,100万円 勝どき 10分 9 年 50㎡ - 2023年第２四半期
中央区 7,200万円 勝どき 11分 9 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 9,200万円 勝どき 11分 11 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 8,500万円 勝どき 10分 9 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 9,700万円 勝どき 10分 9 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 9,000万円 勝どき 10分 9 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 11,000万円 勝どき 13分 8 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 6,100万円 月島 12分 5 年 45㎡ - 2023年第２四半期
中央区 11,000万円 月島 12分 5 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央区 2,600万円 馬喰町 2分 20 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 2,500万円 東日本橋 4分 20 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 3,800万円 東日本橋 1分 9 年 25㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中央区 2,100万円 東日本橋 3分 21 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
東京都内のマンション査定はこちら

東京都のマンション売却価格推移

東京都において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2023年は97万円/㎡で、全国と比較すると37万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2022

94万円/m2

3.19%

5年前・2018

79万円/m2

22.78%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東京都で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは東京23区で、東京都全体の平均と比較して98万円高くなっています。

1位

港区

173万円/m2

2位

千代田区

148万円/m2

3位

渋谷区

147万円/m2

4位

中央区

128万円/m2

5位

目黒区

127万円/m2

6位 新宿区 122万円/m2
7位 文京区 119万円/m2
8位 品川区 114万円/m2
9位 豊島区 110万円/m2
10位 台東区 104万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都の一戸建て売却事例・相場価格

東京都の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    21341件

  • 平均売却額

    5,416万円

  • 平均土地面積

    110m²

  • 平均築年数

    14年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
千代田区 32,000万円 麹町 4分 26 年 95.00㎡ 175.00㎡ 2023年第２四半期
中央区 13,000万円 水天宮前 5分 46 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2023年第２四半期
港区 21,000万円 赤坂(東京) 9分 23 年 145.00㎡ 140.00㎡ 2023年第２四半期
新宿区 7,400万円 大久保(東京) 12分 1 年 60.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
新宿区 14,000万円 大久保(東京) 9分 1 年 110.00㎡ 180.00㎡ 2023年第２四半期
新宿区 8,200万円 東新宿 5分 23 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
新宿区 5,200万円 高田馬場 7分 29 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2023年第２四半期
新宿区 7,800万円 中井 9分 4 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
新宿区 7,800万円 落合南長崎 9分 50 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
新宿区 3,600万円 西早稲田 6分 57 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
新宿区 6,000万円 牛込柳町 3分 26 年 65.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
新宿区 7,600万円 新大久保 2分 28 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
新宿区 3,400万円 若松河田 5分 36 年 90.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
文京区 13,000万円 千駄木 6分 14 年 70.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
台東区 4,600万円 浅草(つくばＥＸＰ) 10分 55 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
台東区 11,000万円 鶯谷 9分 1 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
台東区 7,000万円 三ノ輪 9分 1 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2023年第２四半期
台東区 7,700万円 入谷(東京) 10分 1 年 85.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
台東区 4,000万円 浅草橋 4分 50 年 45.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
墨田区 7,500万円 森下(東京) 4分 42 年 90.00㎡ 170.00㎡ 2023年第２四半期
墨田区 2,400万円 京成曳舟 4分 40 年 35.00㎡ 55.00㎡ 2023年第２四半期
墨田区 4,300万円 鐘ケ淵 7分 10 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
墨田区 6,000万円 東あずま 8分 1 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
墨田区 5,800万円 東あずま 4分 1 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
墨田区 5,000万円 京成曳舟 5分 2 年 60.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
墨田区 3,500万円 京成曳舟 10分 26 年 60.00㎡ 135.00㎡ 2023年第２四半期
墨田区 6,000万円 京成曳舟 8分 0 年 65.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
墨田区 5,700万円 八広 10分 1 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
墨田区 1,100万円 八広 12分 47 年 35.00㎡ 35.00㎡ 2023年第２四半期
江東区 12,000万円 大島(東京) 14分 20 年 140.00㎡ 180.00㎡ 2023年第２四半期
江東区 6,700万円 西大島 14分 - 年 1400.00㎡ 40.00㎡ 2023年第２四半期
江東区 750万円 潮見 7分 22 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
江東区 950万円 東陽町 18分 60 年 85.00㎡ 75.00㎡ 2023年第２四半期
江東区 4,000万円 南砂町 21分 24 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
江東区 5,500万円 南砂町 21分 1 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
江東区 8,600万円 清澄白河 4分 1 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
江東区 8,400万円 清澄白河 4分 1 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
品川区 10,000万円 武蔵小山 9分 - 年 90.00㎡ 40.00㎡ 2023年第２四半期
品川区 8,400万円 大森(東京) 8分 1 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
品川区 13,000万円 大崎 6分 17 年 90.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
品川区 5,300万円 荏原中延 3分 18 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2023年第２四半期
品川区 2,500万円 荏原中延 7分 40 年 35.00㎡ 55.00㎡ 2023年第２四半期
品川区 8,800万円 旗の台 5分 1 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
品川区 5,700万円 北品川 8分 28 年 40.00㎡ 75.00㎡ 2023年第２四半期
品川区 7,700万円 中延 4分 10 年 70.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
品川区 5,200万円 西大井 5分 52 年 80.00㎡ 65.00㎡ 2023年第２四半期
目黒区 16,000万円 大岡山 11分 1 年 90.00㎡ 140.00㎡ 2023年第２四半期
目黒区 9,000万円 祐天寺 5分 1 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2023年第２四半期
目黒区 8,700万円 駒場東大前 4分 35 年 65.00㎡ 75.00㎡ 2023年第２四半期
目黒区 22,000万円 西小山 5分 3 年 75.00㎡ 145.00㎡ 2023年第２四半期
目黒区 4,500万円 恵比寿 10分 45 年 55.00㎡ 55.00㎡ 2023年第２四半期
目黒区 11,000万円 緑が丘(東京) 6分 10 年 65.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
目黒区 20,000万円 緑が丘(東京) 7分 13 年 150.00㎡ 200.00㎡ 2023年第２四半期
目黒区 7,000万円 緑が丘(東京) 1分 18 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
目黒区 21,000万円 緑が丘(東京) 10分 59 年 350.00㎡ 190.00㎡ 2023年第２四半期
目黒区 8,300万円 洗足 11分 1 年 95.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
目黒区 8,000万円 都立大学 8分 1 年 40.00㎡ 65.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 6,700万円 鵜の木 8分 1 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 7,000万円 大森(東京) 11分 1 年 40.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 1,500万円 大森(東京) 11分 55 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 2,800万円 梅屋敷(東京) 4分 58 年 85.00㎡ 115.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 4,300万円 梅屋敷(東京) 20分 21 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 5,700万円 昭和島 14分 1 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 1,000万円 蒲田 10分 49 年 35.00㎡ 45.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 6,600万円 旗の台 8分 1 年 70.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 16,000万円 久が原 7分 43 年 250.00㎡ 185.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 7,000万円 久が原 12分 1 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 6,500万円 千鳥町 10分 5 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 320万円 大森(東京) 15分 - 年 125.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 7,800万円 下丸子 5分 1 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 6,600万円 蒲田 10分 6 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 5,800万円 大森(東京) 15分 1 年 40.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 5,700万円 西馬込 15分 2 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 15,000万円 多摩川 7分 32 年 220.00㎡ 170.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 6,200万円 馬込 8分 1 年 60.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 6,500万円 六郷土手 7分 1 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 5,200万円 蒲田 7分 22 年 45.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 9,700万円 蒲田 11分 62 年 290.00㎡ 15.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 500万円 西馬込 4分 - 年 70.00㎡ 55.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 3,900万円 穴守稲荷 3分 18 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 6,500万円 馬込 4分 2 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 9,000万円 御嶽山 4分 1 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 4,500万円 石川台 6分 1 年 55.00㎡ 55.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 8,100万円 洗足池 9分 2 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 6,000万円 洗足池 16分 2 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 5,500万円 雑色 4分 1 年 70.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 4,000万円 糀谷 9分 3 年 45.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 5,200万円 糀谷 13分 1 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 5,900万円 糀谷 7分 1 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 5,800万円 糀谷 5分 18 年 100.00㎡ 230.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 1,400万円 糀谷 5分 62 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 19,000万円 西馬込 1分 - 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 2,100万円 馬込 8分 41 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 6,700万円 馬込 7分 1 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 1,500万円 御嶽山 13分 65 年 165.00㎡ 35.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 5,400万円 雑色 7分 1 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 1,500万円 雑色 9分 42 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 8,900万円 武蔵新田 6分 0 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
大田区 3,200万円 矢口渡 9分 48 年 55.00㎡ 60.00㎡ 2023年第２四半期
世田谷区 7,200万円 下高井戸 7分 3 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
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東京都の一戸建て売却価格推移

東京都において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2023年は14,711万円で、全国と比較すると9,977万円高いエリアと言えます。

前年・2022

12,599万円/件

16.76%

5年前・2018

10,883万円/件

35.17%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東京都で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは東京23区で、東京都全体の平均と比較して117,359万円高くなっています。

1位

港区

134,088万円/件

2位

千代田区

113,882万円/件

3位

中央区

74,242万円/件

4位

渋谷区

66,053万円/件

5位

文京区

36,496万円/件

6位 武蔵野市 30,200万円/件
7位 台東区 28,315万円/件
8位 新宿区 28,126万円/件
9位 目黒区 27,191万円/件
10位 品川区 19,239万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都の土地売却事例・相場価格

東京都の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    13053件

  • 平均売却額

    9,532万円

  • 平均土地面積

    191m²

  • 平均坪単価

    175万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
中央区 6,900万円 新富町(東京) 3分 50.00㎡ 470万円 2023年第２四半期
中央区 6,000万円 月島 3分 50.00㎡ 400万円 2023年第２四半期
中央区 6,200万円 東日本橋 3分 75.00㎡ 270万円 2023年第２四半期
港区 11,000万円 浜松町 3分 35.00㎡ 1,000万円 2023年第２四半期
港区 13,000万円 浜松町 2分 40.00㎡ 1,000万円 2023年第２四半期
港区 80,000万円 新橋 2分 95.00㎡ 2,700万円 2023年第２四半期
新宿区 14,000万円 曙橋 6分 130.00㎡ 350万円 2023年第２四半期
新宿区 7,600万円 東新宿 2分 60.00㎡ 420万円 2023年第２四半期
新宿区 700万円 中井 6分 30.00㎡ 74万円 2023年第２四半期
新宿区 6,500万円 早稲田(メトロ) 6分 40.00㎡ 530万円 2023年第２四半期
新宿区 6,300万円 早稲田(メトロ) 6分 40.00㎡ 510万円 2023年第２四半期
新宿区 490,000万円 高田馬場 10分 2000.00㎡ 320万円 2023年第２四半期
新宿区 32,000万円 早稲田(メトロ) 9分 115.00㎡ 890万円 2023年第２四半期
新宿区 38,000万円 曙橋 4分 160.00㎡ 790万円 2023年第２四半期
新宿区 6,400万円 曙橋 8分 55.00㎡ 380万円 2023年第２四半期
文京区 12,000万円 春日(東京) 7分 75.00㎡ 540万円 2023年第２四半期
文京区 4,200万円 巣鴨 7分 35.00㎡ 390万円 2023年第２四半期
文京区 8,000万円 千石 10分 75.00㎡ 360万円 2023年第２四半期
文京区 560万円 千駄木 3分 240.00㎡ 8万円 2023年第２四半期
文京区 4,000万円 根津 5分 35.00㎡ 390万円 2023年第２四半期
文京区 31,000万円 白山(東京) 6分 85.00㎡ 1,200万円 2023年第２四半期
文京区 9,000万円 駒込 7分 80.00㎡ 370万円 2023年第２四半期
文京区 8,500万円 駒込 14分 50.00㎡ 550万円 2023年第２四半期
文京区 8,200万円 本駒込 2分 60.00㎡ 450万円 2023年第２四半期
文京区 8,000万円 本郷三丁目 5分 55.00㎡ 490万円 2023年第２四半期
台東区 16,000万円 浅草(東武・都営・メトロ) 9分 105.00㎡ 490万円 2023年第２四半期
台東区 4,900万円 浅草(つくばＥＸＰ) 9分 75.00㎡ 220万円 2023年第２四半期
台東区 10,000万円 浅草橋 4分 60.00㎡ 530万円 2023年第２四半期
台東区 21,000万円 根津 5分 300.00㎡ 240万円 2023年第２四半期
台東区 270,000万円 御徒町 2分 220.00㎡ 4,000万円 2023年第２四半期
台東区 16,000万円 南千住 13分 220.00㎡ 240万円 2023年第２四半期
台東区 9,000万円 仲御徒町 4分 35.00㎡ 900万円 2023年第２四半期
台東区 11,000万円 鶯谷 2分 105.00㎡ 340万円 2023年第２四半期
台東区 7,100万円 南千住 18分 140.00㎡ 170万円 2023年第２四半期
台東区 15,000万円 南千住 16分 210.00㎡ 230万円 2023年第２四半期
台東区 13,000万円 稲荷町(東京) 2分 70.00㎡ 630万円 2023年第２四半期
台東区 3,000万円 稲荷町(東京) 2分 40.00㎡ 260万円 2023年第２四半期
台東区 3,000万円 新御徒町 1分 115.00㎡ 87万円 2023年第２四半期
墨田区 25,000万円 両国 6分 160.00㎡ 510万円 2023年第２四半期
墨田区 17,000万円 両国 9分 155.00㎡ 350万円 2023年第２四半期
墨田区 8,800万円 東あずま 1分 150.00㎡ 190万円 2023年第２四半期
墨田区 2,100万円 八広 10分 50.00㎡ 140万円 2023年第２四半期
墨田区 12,000万円 両国 4分 95.00㎡ 420万円 2023年第２四半期
墨田区 5,800万円 押上 8分 60.00㎡ 320万円 2023年第２四半期
墨田区 3,100万円 八広 11分 70.00㎡ 150万円 2023年第２四半期
江東区 13,000万円 豊洲 14分 80.00㎡ 520万円 2023年第２四半期
江東区 1,500万円 大島(東京) 8分 30.00㎡ 150万円 2023年第２四半期
江東区 8,400万円 押上 11分 180.00㎡ 150万円 2023年第２四半期
江東区 3,500万円 押上 11分 65.00㎡ 180万円 2023年第２四半期
江東区 4,000万円 西大島 12分 85.00㎡ 160万円 2023年第２四半期
江東区 14,000万円 菊川(東京) 9分 125.00㎡ 360万円 2023年第２四半期
江東区 3,000万円 南砂町 12分 50.00㎡ 200万円 2023年第２四半期
江東区 2,700万円 南砂町 12分 60.00㎡ 150万円 2023年第２四半期
江東区 88,000万円 南砂町 16分 680.00㎡ 420万円 2023年第２四半期
江東区 4,000万円 清澄白河 4分 40.00㎡ 310万円 2023年第２四半期
品川区 5,800万円 荏原中延 10分 45.00㎡ 450万円 2023年第２四半期
品川区 6,500万円 西小山 8分 50.00㎡ 410万円 2023年第２四半期
品川区 32,000万円 目黒 4分 125.00㎡ 850万円 2023年第２四半期
品川区 14,000万円 武蔵小山 2分 90.00㎡ 510万円 2023年第２四半期
品川区 12,000万円 武蔵小山 6分 100.00㎡ 390万円 2023年第２四半期
品川区 5,000万円 下神明 9分 50.00㎡ 320万円 2023年第２四半期
品川区 7,300万円 下神明 6分 85.00㎡ 280万円 2023年第２四半期
品川区 5,700万円 旗の台 6分 65.00㎡ 290万円 2023年第２四半期
品川区 26,000万円 五反田 8分 130.00㎡ 640万円 2023年第２四半期
品川区 16,000万円 西大井 7分 220.00㎡ 240万円 2023年第２四半期
品川区 6,300万円 西大井 5分 85.00㎡ 250万円 2023年第２四半期
品川区 5,100万円 西大井 4分 50.00㎡ 330万円 2023年第２四半期
品川区 9,200万円 西大井 4分 670.00㎡ 46万円 2023年第２四半期
目黒区 13,000万円 大岡山 8分 115.00㎡ 380万円 2023年第２四半期
目黒区 5,300万円 祐天寺 7分 45.00㎡ 380万円 2023年第２四半期
目黒区 54,000万円 駒場東大前 4分 300.00㎡ 600万円 2023年第２四半期
目黒区 10,000万円 駒場東大前 7分 80.00㎡ 420万円 2023年第２四半期
目黒区 11,000万円 神泉 6分 100.00㎡ 370万円 2023年第２四半期
目黒区 14,000万円 学芸大学 8分 110.00㎡ 430万円 2023年第２四半期
目黒区 9,600万円 祐天寺 5分 65.00㎡ 470万円 2023年第２四半期
目黒区 22,000万円 自由が丘(東京) 5分 220.00㎡ 330万円 2023年第２四半期
目黒区 19,000万円 都立大学 7分 145.00㎡ 430万円 2023年第２四半期
目黒区 20,000万円 学芸大学 9分 155.00㎡ 440万円 2023年第２四半期
目黒区 12,000万円 学芸大学 7分 110.00㎡ 350万円 2023年第２四半期
目黒区 5,000万円 祐天寺 7分 55.00㎡ 300万円 2023年第２四半期
大田区 76,000万円 梅屋敷(東京) 8分 750.00㎡ 340万円 2023年第２四半期
大田区 34,000万円 蒲田 5分 240.00㎡ 470万円 2023年第２四半期
大田区 11,000万円 蒲田 9分 160.00㎡ 240万円 2023年第２四半期
大田区 10,000万円 洗足池 7分 160.00㎡ 210万円 2023年第２四半期
大田区 5,800万円 荏原町 6分 75.00㎡ 250万円 2023年第２四半期
大田区 4,000万円 久が原 14分 80.00㎡ 160万円 2023年第２四半期
大田区 9,500万円 千鳥町 5分 115.00㎡ 270万円 2023年第２四半期
大田区 2,500万円 大森(東京) 8分 30.00㎡ 260万円 2023年第２四半期
大田区 52,000万円 下丸子 4分 650.00㎡ 260万円 2023年第２四半期
大田区 8,700万円 矢口渡 4分 145.00㎡ 200万円 2023年第２四半期
大田区 7,800万円 蒲田 16分 140.00㎡ 180万円 2023年第２四半期
大田区 4,600万円 蒲田 17分 70.00㎡ 220万円 2023年第２四半期
大田区 8,700万円 沼部 1分 120.00㎡ 240万円 2023年第２四半期
大田区 18,000万円 西馬込 12分 300.00㎡ 200万円 2023年第２四半期
大田区 5,000万円 蒲田 4分 45.00㎡ 350万円 2023年第２四半期
大田区 5,500万円 大鳥居 5分 100.00㎡ 190万円 2023年第２四半期
大田区 1,900万円 京急蒲田 10分 40.00㎡ 170万円 2023年第２四半期
大田区 15,000万円 雑色 11分 195.00㎡ 250万円 2023年第２四半期
大田区 4,300万円 大鳥居 7分 70.00㎡ 200万円 2023年第２四半期
大田区 6,300万円 蓮沼 3分 80.00㎡ 250万円 2023年第２四半期
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東京都の土地売却価格推移

東京都において最も坪単価が高い年度は2023年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
2023年は坪201万円で、全国と比較すると坪167万円高いエリアと言えます。

前年・2022

181万円/坪

11.05%

5年前・2018

155万円/坪

29.68%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東京都で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは東京23区で、東京都全体の平均と比較して1,309万円高くなっています。

1位

千代田区

1,523万円/坪

2位

港区

1,107万円/坪

3位

渋谷区

701万円/坪

4位

中央区

695万円/坪

5位

台東区

574万円/坪

6位 文京区 438万円/坪
7位 目黒区 386万円/坪
8位 新宿区 373万円/坪
9位 品川区 318万円/坪
10位 中野区 305万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

全国の査定依頼・相場情報

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