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東京都のマンション売却事例・相場価格

東京都の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    2275件

  • 平均売却額

    3,607万円

  • 平均専有面積

    46m²

  • 平均築年数

    21年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
千代田区 3,300万円 岩本町 4分 8 年 30㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
千代田区 2,900万円 岩本町 2分 15 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
千代田区 2,700万円 神田(東京) 6分 7 年 25㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
千代田区 3,200万円 小伝馬町 5分 13 年 25㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
千代田区 3,200万円 小伝馬町 4分 12 年 30㎡ - 2019年第２四半期
千代田区 2,100万円 馬喰町 5分 19 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
千代田区 2,400万円 神田(東京) 2分 16 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
千代田区 2,300万円 神田(東京) 2分 16 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
千代田区 2,400万円 神田(東京) 2分 16 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
千代田区 13,000万円 淡路町 3分 8 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
千代田区 6,900万円 淡路町 2分 9 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
千代田区 2,500万円 小川町(東京) 2分 14 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
千代田区 2,600万円 神田(東京) 3分 16 年 25㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
千代田区 2,500万円 小川町(東京) 4分 18 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
千代田区 3,900万円 水道橋 3分 8 年 35㎡ １ＬＤＫ 2019年第２四半期
千代田区 5,200万円 市ケ谷 4分 13 年 35㎡ オープンフロア 2019年第２四半期
千代田区 2,600万円 麹町 3分 19 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
千代田区 3,100万円 麹町 5分 9 年 25㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
千代田区 3,200万円 市ケ谷 3分 36 年 25㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
千代田区 21,000万円 半蔵門 4分 7 年 100㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
千代田区 11,000万円 半蔵門 3分 13 年 60㎡ １ＬＤＫ 2019年第２四半期
千代田区 3,300万円 末広町(東京) 2分 16 年 30㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
千代田区 11,000万円 溜池山王 3分 44 年 115㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
千代田区 1,300万円 永田町 3分 43 年 15㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
千代田区 1,700万円 永田町 3分 43 年 15㎡ １Ｒ 2019年第２四半期
千代田区 1,100万円 麹町 2分 49 年 15㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
千代田区 2,200万円 麹町 2分 49 年 30㎡ ２Ｋ 2019年第２四半期
千代田区 2,300万円 岩本町 5分 16 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
千代田区 2,300万円 岩本町 6分 19 年 25㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
千代田区 2,100万円 馬喰町 4分 16 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
千代田区 13,000万円 飯田橋 3分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
千代田区 26,000万円 飯田橋 3分 7 年 100㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2019年第２四半期
中央区 5,000万円 新富町(東京) 9分 9 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 7,600万円 新富町(東京) 5分 17 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 2,600万円 新富町(東京) 3分 13 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中央区 2,500万円 八丁堀(東京) 3分 21 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中央区 1,500万円 八丁堀(東京) 2分 39 年 15㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中央区 4,700万円 八丁堀(東京) 4分 21 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 17,000万円 勝どき 6分 13 年 105㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 6,300万円 勝どき 6分 5 年 55㎡ １ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 5,600万円 勝どき 6分 13 年 60㎡ １ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 2,000万円 勝どき 3分 49 年 30㎡ １ＤＫ 2019年第２四半期
中央区 5,100万円 勝どき 4分 18 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 3,700万円 勝どき 10分 24 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 2,300万円 勝どき 5分 19 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中央区 5,400万円 勝どき 2分 7 年 55㎡ １ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 1,800万円 勝どき -分 47 年 30㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 2,700万円 勝どき 5分 19 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中央区 2,700万円 京橋(東京) 6分 17 年 20㎡ １ＤＫ 2019年第２四半期
中央区 2,700万円 京橋(東京) 6分 17 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中央区 2,700万円 銀座一丁目 4分 18 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中央区 3,600万円 築地市場 2分 18 年 30㎡ １Ｒ 2019年第２四半期
中央区 6,500万円 築地市場 2分 18 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 2,900万円 東銀座 3分 9 年 25㎡ １Ｒ 2019年第２四半期
中央区 7,300万円 東銀座 2分 6 年 35㎡ - 2019年第２四半期
中央区 11,000万円 新富町(東京) -分 6 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 2,800万円 新富町(東京) 1分 50 年 35㎡ １ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 5,600万円 築地 5分 22 年 60㎡ １ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 1,400万円 東銀座 4分 42 年 20㎡ １Ｒ 2019年第２四半期
中央区 2,600万円 東銀座 3分 49 年 35㎡ １ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 1,700万円 月島 4分 50 年 25㎡ １ＤＫ 2019年第２四半期
中央区 2,600万円 月島 3分 - 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中央区 2,000万円 月島 3分 19 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中央区 3,100万円 月島 7分 30 年 35㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中央区 5,500万円 月島 2分 15 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 7,100万円 月島 1分 19 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 6,800万円 月島 9分 22 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 6,600万円 東京 8分 17 年 45㎡ １ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 2,400万円 小伝馬町 2分 8 年 25㎡ １ＤＫ 2019年第２四半期
中央区 6,900万円 小伝馬町 1分 8 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 6,800万円 水天宮前 3分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 4,600万円 水天宮前 3分 10 年 40㎡ １ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 5,600万円 水天宮前 1分 22 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 2,800万円 茅場町 1分 - 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中央区 3,000万円 茅場町 1分 19 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中央区 4,600万円 茅場町 1分 19 年 35㎡ １ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 2,500万円 茅場町 2分 15 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中央区 5,000万円 人形町 5分 18 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 5,000万円 小伝馬町 3分 - 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 2,000万円 人形町 4分 39 年 25㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中央区 3,500万円 水天宮前 4分 19 年 40㎡ １ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 3,200万円 水天宮前 5分 41 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 5,700万円 水天宮前 4分 23 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 19,000万円 人形町 1分 4 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 2,400万円 人形町 3分 18 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中央区 24,000万円 人形町 2分 3 年 105㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 1,300万円 馬喰町 -分 38 年 20㎡ ２ＤＫ 2019年第２四半期
中央区 1,200万円 馬喰町 -分 38 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中央区 1,300万円 馬喰町 -分 38 年 15㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中央区 7,300万円 水天宮前 2分 7 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 2,800万円 水天宮前 4分 17 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中央区 3,700万円 水天宮前 3分 11 年 40㎡ １ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 3,000万円 水天宮前 4分 17 年 25㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中央区 2,400万円 水天宮前 6分 16 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中央区 6,900万円 浜町 2分 8 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 2,500万円 浜町 2分 18 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中央区 4,200万円 浜町 4分 8 年 40㎡ １ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 2,200万円 浜町 3分 22 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中央区 7,000万円 浜町 5分 31 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
中央区 8,200万円 人形町 4分 19 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
東京都内のマンション査定はこちら

東京都のマンション売却価格推移

東京都において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2020年は84万円/㎡で、全国と比較すると31万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2019

82万円/m2

2.44%

5年前・2015

70万円/m2

20.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東京都で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは東京23区で、東京都全体の平均と比較して46万円高くなっています。

1位

東京23区

89万円/m2

2位

武蔵野市

81万円/m2

3位

三鷹市

66万円/m2

4位

国分寺市

65万円/m2

5位

小金井市

63万円/m2

6位 狛江市 58万円/m2
7位 国立市 58万円/m2
8位 調布市 57万円/m2
9位 西東京市 55万円/m2
10位 府中市 51万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都の一戸建て売却事例・相場価格

東京都の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    1103件

  • 平均売却額

    11,435万円

  • 平均土地面積

    136m²

  • 平均築年数

    17年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
千代田区 42,000万円 九段下 5分 31 年 95.00㎡ 170.00㎡ 2019年第２四半期
千代田区 17,000万円 小伝馬町 4分 70 年 105.00㎡ 50.00㎡ 2019年第２四半期
千代田区 34,000万円 小川町(東京) 2分 39 年 135.00㎡ 670.00㎡ 2019年第２四半期
千代田区 91,000万円 神田(東京) 2分 38 年 190.00㎡ 1200.00㎡ 2019年第２四半期
千代田区 580,000万円 四ツ谷 4分 22 年 640.00㎡ 2000.00㎡ 2019年第２四半期
千代田区 31,000万円 市ケ谷 4分 24 年 200.00㎡ 370.00㎡ 2019年第２四半期
千代田区 20,000万円 岩本町 7分 33 年 60.00㎡ 290.00㎡ 2019年第２四半期
千代田区 51,000万円 四ツ谷 4分 32 年 230.00㎡ 320.00㎡ 2019年第２四半期
中央区 330,000万円 京橋(東京) 1分 40 年 140.00㎡ 960.00㎡ 2019年第２四半期
中央区 400,000万円 銀座 3分 4 年 185.00㎡ 960.00㎡ 2019年第２四半期
中央区 15,000万円 新富町(東京) 2分 13 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
中央区 150,000万円 日本橋(東京) 3分 28 年 120.00㎡ 700.00㎡ 2019年第２四半期
中央区 40,000万円 水天宮前 3分 2 年 75.00㎡ 320.00㎡ 2019年第２四半期
中央区 81,000万円 人形町 -分 2 年 130.00㎡ 820.00㎡ 2019年第２四半期
中央区 95,000万円 浜町 3分 34 年 280.00㎡ 470.00㎡ 2019年第２四半期
中央区 64,000万円 浜町 4分 14 年 145.00㎡ 880.00㎡ 2019年第２四半期
中央区 55,000万円 馬喰横山 2分 33 年 230.00㎡ 1300.00㎡ 2019年第２四半期
港区 48,000万円 田町(東京) 7分 38 年 130.00㎡ 520.00㎡ 2019年第２四半期
港区 4,000万円 白金台 10分 54 年 85.00㎡ 175.00㎡ 2019年第２四半期
港区 24,000万円 新橋 3分 10 年 35.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
港区 14,000万円 新橋 5分 32 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2019年第２四半期
港区 3,300万円 白金高輪 3分 17 年 45.00㎡ 50.00㎡ 2019年第２四半期
港区 65,000万円 六本木 8分 2 年 170.00㎡ 340.00㎡ 2019年第２四半期
港区 19,000万円 赤羽橋 4分 51 年 110.00㎡ 350.00㎡ 2019年第２四半期
港区 7,500万円 赤羽橋 6分 18 年 45.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
港区 15,000万円 六本木 1分 53 年 70.00㎡ 170.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 1,400万円 神楽坂 4分 54 年 35.00㎡ 55.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 3,100万円 曙橋 2分 53 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 1,800万円 中井 3分 24 年 35.00㎡ 55.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 7,000万円 早稲田(メトロ) 5分 58 年 200.00㎡ 290.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 80,000万円 大久保(東京) 7分 31 年 270.00㎡ 1100.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 29,000万円 高田馬場 10分 2 年 220.00㎡ 300.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 2,200万円 西早稲田 3分 52 年 30.00㎡ 35.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 5,400万円 落合南長崎 6分 - 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 7,000万円 中井 11分 2 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 8,400万円 牛込神楽坂 5分 43 年 50.00㎡ 150.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 4,900万円 新井薬師前 8分 19 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 1,700万円 東長崎 6分 45 年 50.00㎡ 45.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 6,300万円 西早稲田 3分 48 年 110.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 40,000万円 早稲田(メトロ) 6分 30 年 480.00㎡ 550.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 7,900万円 牛込柳町 4分 2 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 3,900万円 神楽坂 7分 50 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 12,000万円 神楽坂 5分 7 年 80.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 19,000万円 神楽坂 3分 44 年 150.00㎡ 150.00㎡ 2019年第２四半期
新宿区 6,500万円 信濃町 8分 2 年 50.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
新宿区 9,500万円 四谷三丁目 3分 40 年 80.00㎡ 135.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 10,000万円 新大塚 5分 3 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 7,600万円 東池袋 5分 2 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 4,700万円 春日(東京) 5分 - 年 45.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
文京区 6,000万円 春日(東京) 6分 51 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 8,300万円 春日(東京) 5分 32 年 55.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 25,000万円 春日(東京) 5分 52 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 5,400万円 春日(東京) 6分 44 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 5,500万円 春日(東京) 5分 44 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 3,700万円 春日(東京) 5分 27 年 30.00㎡ 50.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 18,000万円 後楽園 7分 - 年 160.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
文京区 3,800万円 千石 7分 51 年 95.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 8,900万円 千石 8分 3 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 8,000万円 東大前 4分 35 年 60.00㎡ 155.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 250,000万円 本郷三丁目 2分 33 年 380.00㎡ 2000.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 16,000万円 本郷三丁目 7分 42 年 85.00㎡ 320.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 7,200万円 本郷三丁目 3分 50 年 45.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 41,000万円 駒込 8分 28 年 220.00㎡ 580.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 20,000万円 駒込 10分 3 年 65.00㎡ 185.00㎡ 2019年第２四半期
文京区 8,800万円 本駒込 4分 44 年 110.00㎡ 165.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 8,000万円 浅草(東武・都営・メトロ) 8分 30 年 45.00㎡ 175.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 45,000万円 浅草橋 6分 2 年 120.00㎡ 500.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 5,600万円 浅草橋 7分 - 年 35.00㎡ 60.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 390,000万円 上野 1分 4 年 360.00㎡ 2000.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 68,000万円 湯島 2分 14 年 145.00㎡ 810.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 7,200万円 南千住 11分 2 年 80.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 61,000万円 蔵前 3分 32 年 135.00㎡ 860.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 3,800万円 新御徒町 4分 30 年 50.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 5,500万円 田原町(東京) 2分 27 年 40.00㎡ 155.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 5,300万円 新御徒町 5分 - 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 5,300万円 仲御徒町 4分 - 年 60.00㎡ 80.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 4,000万円 田原町(東京) 4分 - 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 6,400万円 千駄木 4分 2 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2019年第２四半期
台東区 4,800万円 西日暮里 5分 - 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 2,600万円 本所吾妻橋 4分 7 年 40.00㎡ 35.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 6,300万円 曳舟 8分 2 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 50,000万円 両国 1分 13 年 200.00㎡ 790.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 4,600万円 両国 5分 - 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 3,900万円 鐘ケ淵 6分 18 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 720万円 鐘ケ淵 6分 55 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 3,500万円 鐘ケ淵 5分 2 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 19,000万円 錦糸町 10分 30 年 165.00㎡ 540.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 5,000万円 錦糸町 8分 - 年 65.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 3,800万円 小村井 4分 2 年 40.00㎡ 70.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 1,500万円 東あずま 3分 66 年 70.00㎡ 55.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 2,400万円 東向島 11分 24 年 65.00㎡ 60.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 37,000万円 押上 3分 39 年 320.00㎡ 1100.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 5,000万円 押上 7分 60 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 5,600万円 曳舟 9分 2 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 3,100万円 京成曳舟 9分 2 年 35.00㎡ 70.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 4,700万円 京成曳舟 4分 2 年 40.00㎡ 70.00㎡ 2019年第２四半期
墨田区 25,000万円 両国 5分 33 年 95.00㎡ 380.00㎡ 2019年第２四半期
江東区 4,800万円 大島(東京) 8分 2 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2019年第２四半期
江東区 15,000万円 森下(東京) 4分 28 年 110.00㎡ 290.00㎡ 2019年第２四半期
江東区 30,000万円 木場 5分 14 年 270.00㎡ 550.00㎡ 2019年第２四半期
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東京都の一戸建て売却価格推移

東京都において最も取引価格が高い年度は2007年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2020年は4,718万円で、全国と比較すると2,234万円高いエリアと言えます。

前年・2019

5,099万円/件

-7.47%

5年前・2015

4,474万円/件

5.45%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東京都で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは武蔵野市で、東京都全体の平均と比較して3,685万円高くなっています。

1位

武蔵野市

6,825万円/件

2位

東京23区

5,602万円/件

3位

三鷹市

5,149万円/件

4位

調布市

4,954万円/件

5位

狛江市

4,685万円/件

6位 国立市 4,673万円/件
7位 小金井市 4,665万円/件
8位 国分寺市 4,528万円/件
9位 稲城市 4,331万円/件
10位 府中市 4,076万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都の土地売却事例・相場価格

東京都の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    473件

  • 平均売却額

    8,199万円

  • 平均土地面積

    191m²

  • 平均坪単価

    170万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
千代田区 68,000万円 小川町(東京) 4分 100.00㎡ 2,300万円 2019年第２四半期
千代田区 24,000万円 麹町 4分 95.00㎡ 840万円 2019年第２四半期
中央区 5,700万円 茅場町 7分 110.00㎡ 170万円 2019年第２四半期
中央区 23,000万円 月島 4分 115.00㎡ 640万円 2019年第２四半期
港区 52,000万円 赤坂(東京) 6分 320.00㎡ 530万円 2019年第２四半期
港区 51,000万円 新橋 3分 75.00㎡ 2,300万円 2019年第２四半期
新宿区 11,000万円 神楽坂 2分 55.00㎡ 620万円 2019年第２四半期
新宿区 5,200万円 中井 3分 85.00㎡ 200万円 2019年第２四半期
新宿区 6,400万円 四谷三丁目 5分 90.00㎡ 240万円 2019年第２四半期
新宿区 4,600万円 高田馬場 8分 65.00㎡ 230万円 2019年第２四半期
新宿区 7,300万円 飯田橋 7分 80.00㎡ 300万円 2019年第２四半期
新宿区 20,000万円 神楽坂 7分 340.00㎡ 190万円 2019年第２四半期
新宿区 21,000万円 曙橋 8分 400.00㎡ 170万円 2019年第２四半期
新宿区 6,800万円 中井 5分 130.00㎡ 170万円 2019年第２四半期
新宿区 13,000万円 若松河田 3分 100.00㎡ 430万円 2019年第２四半期
文京区 7,300万円 新大塚 7分 85.00㎡ 290万円 2019年第２四半期
文京区 5,200万円 護国寺 7分 50.00㎡ 330万円 2019年第２四半期
文京区 4,800万円 茗荷谷 12分 85.00㎡ 190万円 2019年第２四半期
文京区 3,500万円 千石 6分 85.00㎡ 140万円 2019年第２四半期
文京区 5,100万円 千石 6分 85.00㎡ 200万円 2019年第２四半期
文京区 8,000万円 千駄木 7分 75.00㎡ 350万円 2019年第２四半期
文京区 4,000万円 本駒込 7分 70.00㎡ 190万円 2019年第２四半期
文京区 6,000万円 東大前 8分 80.00㎡ 250万円 2019年第２四半期
文京区 40,000万円 東大前 5分 260.00㎡ 510万円 2019年第２四半期
文京区 8,000万円 駒込 8分 80.00㎡ 340万円 2019年第２四半期
台東区 2,100万円 南千住 12分 60.00㎡ 120万円 2019年第２四半期
墨田区 3,000万円 とうきょうスカイツリー 5分 50.00㎡ 200万円 2019年第２四半期
墨田区 15,000万円 本所吾妻橋 10分 160.00㎡ 310万円 2019年第２四半期
墨田区 7,500万円 押上 7分 140.00㎡ 180万円 2019年第２四半期
墨田区 7,000万円 錦糸町 6分 85.00㎡ 270万円 2019年第２四半期
墨田区 3,000万円 鐘ケ淵 8分 65.00㎡ 150万円 2019年第２四半期
墨田区 1,600万円 鐘ケ淵 5分 75.00㎡ 67万円 2019年第２四半期
墨田区 6,200万円 とうきょうスカイツリー 4分 80.00㎡ 260万円 2019年第２四半期
墨田区 12,000万円 とうきょうスカイツリー 7分 115.00㎡ 340万円 2019年第２四半期
墨田区 5,200万円 押上 9分 60.00㎡ 280万円 2019年第２四半期
江東区 5,200万円 菊川(東京) 14分 65.00㎡ 260万円 2019年第２四半期
江東区 1,300万円 亀戸 10分 45.00㎡ 94万円 2019年第２四半期
江東区 4,600万円 清澄白河 4分 45.00㎡ 340万円 2019年第２四半期
江東区 4,900万円 森下(東京) 4分 45.00㎡ 360万円 2019年第２四半期
江東区 2,000万円 東大島 20分 50.00㎡ 130万円 2019年第２四半期
江東区 1,200万円 南砂町 18分 55.00㎡ 72万円 2019年第２四半期
江東区 3,500万円 南砂町 13分 45.00㎡ 240万円 2019年第２四半期
品川区 5,100万円 大森(東京) 5分 45.00㎡ 360万円 2019年第２四半期
品川区 4,700万円 大森(東京) 5分 45.00㎡ 360万円 2019年第２四半期
品川区 29,000万円 大森(東京) 8分 490.00㎡ 190万円 2019年第２四半期
品川区 4,900万円 西大井 10分 60.00㎡ 270万円 2019年第２四半期
品川区 5,500万円 旗の台 6分 60.00㎡ 310万円 2019年第２四半期
品川区 7,400万円 中延 6分 95.00㎡ 260万円 2019年第２四半期
目黒区 9,000万円 中目黒 7分 120.00㎡ 250万円 2019年第２四半期
目黒区 7,000万円 駒場東大前 7分 60.00㎡ 380万円 2019年第２四半期
目黒区 320,000万円 自由が丘(東京) 9分 2000.00㎡ 290万円 2019年第２四半期
目黒区 14,000万円 学芸大学 6分 145.00㎡ 310万円 2019年第２四半期
目黒区 12,000万円 都立大学 4分 160.00㎡ 250万円 2019年第２四半期
目黒区 3,400万円 緑が丘(東京) 4分 45.00㎡ 250万円 2019年第２四半期
目黒区 23,000万円 学芸大学 12分 350.00㎡ 220万円 2019年第２四半期
目黒区 5,600万円 武蔵小山 10分 60.00㎡ 300万円 2019年第２四半期
大田区 2,700万円 池上 3分 50.00㎡ 170万円 2019年第２四半期
大田区 6,300万円 西馬込 9分 290.00㎡ 72万円 2019年第２四半期
大田区 51,000万円 大森(東京) 5分 290.00㎡ 570万円 2019年第２四半期
大田区 2,600万円 大森(東京) 10分 50.00㎡ 170万円 2019年第２四半期
大田区 3,700万円 平和島 5分 60.00㎡ 200万円 2019年第２四半期
大田区 14,000万円 梅屋敷(東京) 10分 230.00㎡ 200万円 2019年第２四半期
大田区 8,000万円 大森町 5分 165.00㎡ 160万円 2019年第２四半期
大田区 14,000万円 大森町 10分 190.00㎡ 240万円 2019年第２四半期
大田区 8,500万円 大森町 14分 220.00㎡ 130万円 2019年第２四半期
大田区 3,400万円 梅屋敷(東京) 13分 55.00㎡ 210万円 2019年第２四半期
大田区 3,800万円 昭和島 12分 110.00㎡ 110万円 2019年第２四半期
大田区 2,900万円 梅屋敷(東京) 6分 50.00㎡ 200万円 2019年第２四半期
大田区 7,600万円 京急蒲田 9分 105.00㎡ 250万円 2019年第２四半期
大田区 5,500万円 洗足池 3分 75.00㎡ 240万円 2019年第２四半期
大田区 7,800万円 長原(東京) 9分 115.00㎡ 220万円 2019年第２四半期
大田区 17,000万円 北千束 5分 150.00㎡ 380万円 2019年第２四半期
大田区 5,700万円 北千束 5分 50.00㎡ 380万円 2019年第２四半期
大田区 10,000万円 千鳥町 11分 160.00㎡ 210万円 2019年第２四半期
大田区 4,800万円 千鳥町 7分 125.00㎡ 130万円 2019年第２四半期
大田区 550万円 大森(東京) 5分 30.00㎡ 60万円 2019年第２四半期
大田区 3,300万円 大森(東京) 4分 90.00㎡ 120万円 2019年第２四半期
大田区 6,900万円 大森(東京) 7分 100.00㎡ 230万円 2019年第２四半期
大田区 3,000万円 武蔵新田 10分 700.00㎡ 14万円 2019年第２四半期
大田区 3,800万円 矢口渡 14分 65.00㎡ 190万円 2019年第２四半期
大田区 4,000万円 矢口渡 5分 125.00㎡ 100万円 2019年第２四半期
大田区 850万円 池上 13分 50.00㎡ 57万円 2019年第２四半期
大田区 5,000万円 西馬込 14分 350.00㎡ 47万円 2019年第２四半期
大田区 3,000万円 雪が谷大塚 8分 60.00㎡ 170万円 2019年第２四半期
大田区 2,600万円 馬込 7分 45.00㎡ 180万円 2019年第２四半期
大田区 5,600万円 糀谷 6分 150.00㎡ 120万円 2019年第２四半期
大田区 3,500万円 糀谷 3分 65.00㎡ 180万円 2019年第２四半期
大田区 8,000万円 西馬込 6分 135.00㎡ 190万円 2019年第２四半期
大田区 22,000万円 西馬込 2分 380.00㎡ 190万円 2019年第２四半期
大田区 17,000万円 馬込 6分 280.00㎡ 190万円 2019年第２四半期
大田区 3,000万円 穴守稲荷 9分 70.00㎡ 140万円 2019年第２四半期
大田区 6,400万円 穴守稲荷 5分 85.00㎡ 250万円 2019年第２四半期
大田区 4,000万円 穴守稲荷 6分 155.00㎡ 86万円 2019年第２四半期
大田区 22,000万円 穴守稲荷 4分 290.00㎡ 250万円 2019年第２四半期
大田区 6,700万円 京急蒲田 6分 165.00㎡ 140万円 2019年第２四半期
大田区 3,300万円 馬込 9分 75.00㎡ 140万円 2019年第２四半期
大田区 5,500万円 洗足池 9分 95.00㎡ 190万円 2019年第２四半期
大田区 4,500万円 西馬込 2分 50.00㎡ 300万円 2019年第２四半期
世田谷区 4,300万円 下高井戸 6分 55.00㎡ 250万円 2019年第２四半期
世田谷区 46,000万円 下高井戸 4分 360.00㎡ 420万円 2019年第２四半期
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東京都の土地売却価格推移

東京都において最も坪単価が高い年度は2007年、一方最も坪単価が低い年度は2009年となっております。
2020年は坪161万円で、全国と比較すると坪133万円高いエリアと言えます。

前年・2019

159万円/坪

1.26%

5年前・2015

137万円/坪

17.52%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東京都で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは東京23区で、東京都全体の平均と比較して152万円高くなっています。

1位

東京23区

216万円/坪

2位

武蔵野市

179万円/坪

3位

三鷹市

121万円/坪

4位

調布市

119万円/坪

5位

狛江市

107万円/坪

6位 小金井市 102万円/坪
7位 国立市 101万円/坪
8位 西東京市 96万円/坪
9位 府中市 90万円/坪
10位 国分寺市 86万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS石神井公園店

東京都練馬区石神井町６丁目9-3

営業時間
10:00-19:00
定休日
水曜日
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SUMiTAS森下店

東京都江東区森下１丁目16-10　河田ビル1F

営業時間
10:00-18:00
定休日
毎週火曜日水曜日　　土日祝日は17時までの営業
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SUMiTAS東京大手町店

東京都千代田区大手町２丁目6-1　朝日生命大手町ビル3階

営業時間
9:00-18:00
定休日
土日祝日
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SUMiTAS練馬西口店

東京都練馬区豊玉北６丁目14-10

営業時間
10:00-19:00
定休日
無
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適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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