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2026年08月04日更新

島根県の売却査定は
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島根県のマンション売却事例相場価格 島根県の一戸建て売却事例・相場価格 島根県の土地売却事例・相場価格

島根県の
マンション売却事例・相場価格

島根県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
島根県におけるマンションの取引件数は105件、平均売却額は1,961万円、平均専有面積は75m2、平均築年数は21年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    105件

  • 平均売却額

    1,961万円

  • 平均専有面積

    75m²

  • 平均築年数

    21年

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島根県のマンション売却価格推移

島根県において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2016年となっております。
直近の2025年は25万円/㎡で、全国と比較すると45万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

31万円/m2

-19.35%

5年前・2020

22万円/m2

13.64%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

島根県のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
島根県で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは出雲市で、島根県全体の平均と比較して7万円高くなっています。

1位

出雲市

37万円/m2

2位

松江市

24万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

島根県のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
松江市 2,400万円 松江 30分 21 年 110㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
松江市 1,400万円 松江 20分 30 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
松江市 930万円 松江 19分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
出雲市 1,600万円 出雲市 30分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
松江市 1,800万円 松江 26分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
松江市 1,500万円 松江 30分 35 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
松江市 1,000万円 松江 19分 31 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
松江市 3,100万円 松江しんじ湖温泉 12分 7 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
松江市 3,200万円 松江しんじ湖温泉 12分 7 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
松江市 2,600万円 松江 9分 8 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
出雲市 3,300万円 出雲市 9分 1 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
松江市 1,200万円 松江 21分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
松江市 1,500万円 松江 21分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
松江市 950万円 松江 14分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
松江市 2,200万円 松江 30分 11 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
松江市 2,500万円 松江 23分 37 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
松江市 2,500万円 松江 25分 19 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
松江市 1,500万円 松江 29分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
松江市 2,800万円 乃木 16分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
松江市 2,700万円 乃木 16分 6 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
出雲市 2,900万円 出雲市 26分 11 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
松江市 2,100万円 松江 21分 23 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
松江市 1,800万円 松江 28分 13 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
松江市 3,200万円 松江 8分 2 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
出雲市 2,600万円 出雲市 18分 9 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
松江市 2,000万円 松江 3分 21 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
出雲市 3,100万円 出雲市 13分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
出雲市 2,800万円 出雲市 14分 5 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
松江市 2,700万円 松江 8分 8 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
松江市 1,500万円 松江 15分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
松江市 1,000万円 松江 13分 34 年 65㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
松江市 2,200万円 松江 20分 5 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
松江市 1,800万円 松江 6分 24 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
松江市 3,400万円 松江 9分 8 年 80㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第3四半期
松江市 2,500万円 乃木 13分 20 年 95㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
松江市 1,400万円 松江 30分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
出雲市 2,700万円 出雲市 16分 9 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
松江市 3,000万円 松江 5分 24 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
出雲市 3,700万円 出雲市 11分 6 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
松江市 1,200万円 松江 26分 36 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
松江市 1,800万円 松江 13分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
松江市 1,500万円 松江 5分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
松江市 2,000万円 乃木 8分 22 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
出雲市 1,500万円 出雲市 30分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
松江市 2,200万円 松江 30分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
松江市 1,400万円 松江しんじ湖温泉 16分 27 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
松江市 1,200万円 松江しんじ湖温泉 16分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
松江市 670万円 松江 26分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
松江市 1,300万円 松江 15分 29 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
松江市 2,100万円 松江 15分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
松江市 3,100万円 松江 20分 5 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
松江市 2,800万円 松江 9分 8 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
松江市 2,100万円 松江 10分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
松江市 1,900万円 乃木 5分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
松江市 1,800万円 松江 29分 31 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
松江市 1,700万円 松江 30分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
松江市 2,000万円 松江 21分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
出雲市 920万円 出雲市 3分 24 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
出雲市 1,800万円 出雲市 28分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
松江市 1,900万円 松江 30分 21 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
松江市 2,100万円 松江 6分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
松江市 1,200万円 松江 6分 24 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
松江市 1,400万円 松江 30分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
松江市 1,600万円 松江 15分 29 年 65㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
松江市 2,000万円 松江 30分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
松江市 3,200万円 松江 30分 7 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
松江市 2,100万円 松江 6分 25 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
松江市 1,000万円 松江 14分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
松江市 2,100万円 松江 6分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
松江市 2,500万円 松江 30分 11 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
松江市 2,100万円 松江 23分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
松江市 3,100万円 松江 4分 21 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
松江市 800万円 松江 14分 32 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
松江市 2,000万円 松江 10分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
松江市 2,400万円 乃木 4分 23 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
松江市 1,700万円 乃木 4分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
松江市 1,900万円 松江 30分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
松江市 2,300万円 松江 30分 17 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
松江市 2,000万円 松江しんじ湖温泉 6分 24 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
松江市 1,200万円 松江 30分 25 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
松江市 2,700万円 松江 6分 24 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
松江市 2,700万円 松江 30分 11 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
松江市 1,300万円 松江 30分 30 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
松江市 2,100万円 松江 15分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
松江市 1,700万円 松江 30分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
松江市 2,600万円 松江 20分 9 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
松江市 650万円 松江 28分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
松江市 2,000万円 乃木 5分 30 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2021年第１四半期
松江市 1,600万円 松江 30分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
松江市 2,200万円 松江 30分 17 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
松江市 1,500万円 松江しんじ湖温泉 25分 21 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
松江市 1,500万円 松江しんじ湖温泉 9分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
松江市 750万円 松江 25分 36 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2020年第４四半期
松江市 2,200万円 松江 30分 13 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
松江市 2,000万円 松江 30分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
松江市 1,000万円 乃木 3分 36 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
松江市 1,900万円 松江 28分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
松江市 1,500万円 松江 28分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
松江市 2,300万円 松江 30分 17 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
松江市 1,800万円 松江 21分 26 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2020年第３四半期
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島根県の
一戸建て売却事例・相場価格

島根県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
島根県における一戸建ての取引件数は1,409件、平均売却額は1,304万円、平均専有面積は315m2、平均築年数は43年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,409件

  • 平均売却額

    1,304万円

  • 平均土地面積

    315m²

  • 平均築年数

    43年

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島根県の一戸建て売却価格推移

島根県において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2017年となっております。
直近の2025年は1,315万円で、全国と比較すると1,444万円低いエリアと言えます。

前年・2024

1,320万円/件

-0.38%

5年前・2020

1,414万円/件

-7.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

島根県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
島根県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは出雲市で、島根県全体の平均と比較して1,005万円高くなっています。

1位

出雲市

1,811万円/件

2位

江津市

1,504万円/件

3位

松江市

1,394万円/件

4位

邑智郡川本町

1,330万円/件

5位

安来市

1,165万円/件

6位 邑智郡美郷町 1,100万円/件
7位 益田市 1,051万円/件
8位 浜田市 908万円/件
9位 雲南市 808万円/件
10位 隠岐郡隠岐の島町 534万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

島根県の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
松江市 350万円 松江イングリッシュガーデン前 30分 68 年 320.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
松江市 1,200万円 松江 60分 - 年 540.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
松江市 1,700万円 松江しんじ湖温泉 20分 55 年 185.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
松江市 3,100万円 松江 25分 9 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
松江市 3,300万円 松江 30分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
松江市 3,300万円 松江 23分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
松江市 6,200万円 松江 18分 2 年 195.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
松江市 1,500万円 乃木 29分 36 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
松江市 750万円 松江 29分 64 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
松江市 430万円 松江 30分 47 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
浜田市 690万円 浜田 17分 47 年 150.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
浜田市 80万円 浜田 10分 52 年 80.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
出雲市 700万円 出雲市 30分 59 年 210.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
出雲市 650万円 出雲市 14分 63 年 240.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
出雲市 4,500万円 西出雲 26分 - 年 270.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
出雲市 3,600万円 出雲市 30分 8 年 340.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
出雲市 980万円 西出雲 30分 30 年 230.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
出雲市 4,600万円 西出雲 8分 2 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
出雲市 100万円 雲州平田 13分 33 年 125.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
出雲市 3,400万円 直江 23分 1 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
出雲市 600万円 直江 28分 46 年 270.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
益田市 2,600万円 益田 30分 3 年 290.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
益田市 1,300万円 益田 60分 16 年 190.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
大田市 150万円 湯里 19分 47 年 250.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
安来市 1,900万円 荒島 90分 29 年 340.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
江津市 1,000万円 江津 18分 27 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
雲南市 720万円 出雲大東 18分 31 年 350.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
鹿足郡吉賀町 200万円 青野山 120分 31 年 470.00㎡ 160.00㎡ 2025年第3四半期
隠岐郡知夫村 150万円 - -分 32 年 125.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
隠岐郡隠岐の島町 2,000万円 - -分 27 年 1100.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
隠岐郡隠岐の島町 300万円 - -分 - 年 185.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
隠岐郡隠岐の島町 600万円 - -分 31 年 165.00㎡ 145.00㎡ 2025年第3四半期
松江市 2,500万円 松江 30分 4 年 195.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
松江市 3,000万円 松江 30分 1 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
松江市 650万円 松江 30分 50 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
松江市 350万円 松江 6分 - 年 75.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
松江市 1,100万円 松江 26分 37 年 110.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
松江市 50万円 松江 30分 60 年 230.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
松江市 400万円 松江 30分 58 年 240.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
松江市 1,500万円 松江 60分 30 年 270.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
松江市 660万円 松江 30分 44 年 135.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
松江市 3,500万円 松江 16分 1 年 200.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
松江市 800万円 松江 30分 34 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
松江市 1,100万円 松江 30分 54 年 250.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
松江市 650万円 乃木 25分 37 年 410.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
松江市 1,700万円 松江 26分 45 年 280.00㎡ 175.00㎡ 2025年第2四半期
松江市 1,100万円 松江 24分 45 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
松江市 520万円 宍道 30分 50 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
松江市 650万円 宍道 16分 33 年 260.00㎡ 190.00㎡ 2025年第2四半期
松江市 17万円 玉造温泉 30分 52 年 210.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
松江市 750万円 松江 120分 31 年 460.00㎡ 170.00㎡ 2025年第2四半期
浜田市 460万円 浜田 23分 - 年 195.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
浜田市 710万円 周布 17分 22 年 165.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
浜田市 2,200万円 浜田 26分 8 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
浜田市 350万円 西浜田 2分 53 年 280.00㎡ 160.00㎡ 2025年第2四半期
出雲市 2,500万円 出雲市 10分 32 年 260.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
出雲市 1,400万円 出雲市 21分 - 年 380.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
出雲市 880万円 出雲市 29分 - 年 420.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
出雲市 3,100万円 出雲市 15分 7 年 180.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
出雲市 790万円 出雲市 29分 53 年 370.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
出雲市 480万円 出雲市 30分 49 年 250.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
出雲市 1,800万円 高浜(島根) 3分 23 年 330.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
出雲市 170万円 出雲市 60分 - 年 670.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
出雲市 150万円 浜山公園北口 2分 67 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
出雲市 6,000万円 遥堪 2分 40 年 1700.00㎡ 860.00㎡ 2025年第2四半期
出雲市 230万円 雲州平田 30分 48 年 430.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
出雲市 990万円 雲州平田 15分 29 年 500.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
出雲市 1,700万円 直江 3分 2 年 155.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
出雲市 3,600万円 直江 24分 2 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
益田市 1,700万円 益田 11分 41 年 420.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
益田市 300万円 益田 19分 54 年 280.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
益田市 1,400万円 益田 18分 29 年 360.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
益田市 1,500万円 益田 30分 2 年 150.00㎡ 40.00㎡ 2025年第2四半期
益田市 260万円 鎌手 8分 36 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
益田市 500万円 益田 28分 45 年 210.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
益田市 1,300万円 益田 30分 49 年 350.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
安来市 1,500万円 荒島 18分 45 年 350.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
安来市 520万円 荒島 14分 53 年 450.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
安来市 500万円 安来 120分 31 年 700.00㎡ 195.00㎡ 2025年第2四半期
江津市 1,600万円 敬川 9分 52 年 620.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
江津市 30万円 敬川 6分 59 年 390.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
江津市 1,900万円 江津 20分 55 年 330.00㎡ 230.00㎡ 2025年第2四半期
江津市 800万円 江津 11分 39 年 330.00㎡ 165.00㎡ 2025年第2四半期
江津市 150万円 都野津 5分 - 年 240.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
江津市 700万円 敬川 15分 44 年 460.00㎡ 175.00㎡ 2025年第2四半期
江津市 4,900万円 都野津 15分 54 年 310.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
江津市 5,100万円 - -分 - 年 800.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
雲南市 310万円 加茂中 5分 63 年 380.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
雲南市 900万円 日登 16分 29 年 290.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
雲南市 350万円 出雲大東 1分 53 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
雲南市 1,200万円 出雲大東 29分 25 年 310.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
雲南市 80万円 木次 30分 - 年 890.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
飯石郡飯南町 210万円 - -分 - 年 175.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
邑智郡川本町 60万円 - -分 58 年 120.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
邑智郡川本町 2,600万円 - -分 60 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
邑智郡美郷町 1,100万円 - -分 18 年 1400.00㎡ 210.00㎡ 2025年第2四半期
邑智郡邑南町 150万円 - -分 43 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
隠岐郡隠岐の島町 53万円 - -分 - 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
隠岐郡隠岐の島町 250万円 - -分 52 年 120.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
隠岐郡隠岐の島町 160万円 - -分 46 年 200.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
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島根県の
土地売却事例・相場価格

島根県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
島根県における土地の取引件数は3,132件、平均売却額は1,078万円、平均専有面積は398m2、平均坪単価は9万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    3,132件

  • 平均売却額

    1,078万円

  • 平均土地面積

    398m²

  • 平均坪単価

    9万円

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島根県の土地売却価格推移

島根県において最も坪単価が高い年度は2020年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は坪9万円で、全国と比較すると坪31万円低いエリアと言えます。

前年・2024

9万円/坪

0.00%

5年前・2020

10万円/坪

-10.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

島根県の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
島根県で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは松江市で、島根県全体の平均と比較して10万円高くなっています。

1位

松江市

15万円/坪

2位

出雲市

10万円/坪

3位

隠岐郡隠岐の島町

10万円/坪

4位

浜田市

7万円/坪

5位

益田市

6万円/坪

6位 雲南市 6万円/坪
7位 鹿足郡津和野町 6万円/坪
8位 大田市 5万円/坪
9位 安来市 4万円/坪
10位 江津市 3万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

島根県の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
松江市 10,000万円 松江 5分 590.00㎡ 58万円 2025年第3四半期
松江市 970万円 松江 19分 185.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
松江市 140万円 松江 30分 70.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
松江市 2,000万円 松江 30分 420.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
松江市 2,300万円 松江 30分 460.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
松江市 1,400万円 松江 30分 175.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
松江市 180万円 松江 30分 230.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
松江市 1,200万円 玉造温泉 13分 210.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
浜田市 210万円 下府 30分 185.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
浜田市 600万円 下府 24分 210.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
浜田市 200万円 浜田 7分 65.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
浜田市 570万円 浜田 30分 510.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
浜田市 220万円 浜田 18分 105.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
浜田市 150万円 浜田 14分 120.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
浜田市 260万円 周布 24分 120.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
浜田市 95万円 - -分 220.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
浜田市 320万円 三保三隅 13分 700.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
出雲市 3,300万円 出雲市 3分 140.00㎡ 79万円 2025年第3四半期
出雲市 9,200万円 出雲市 3分 380.00㎡ 79万円 2025年第3四半期
出雲市 33,000万円 出雲市 4分 2.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
出雲市 990万円 出雲市 16分 210.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
出雲市 640万円 出雲市 13分 1100.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
出雲市 3,000万円 出雲市 18分 510.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
出雲市 700万円 西出雲 23分 360.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
出雲市 600万円 出雲市 30分 500.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
出雲市 1,100万円 出雲市 30分 370.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
出雲市 970万円 出雲市 23分 170.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
出雲市 410万円 旅伏 2分 220.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
出雲市 100万円 江南(島根) 18分 830.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
出雲市 1,300万円 雲州平田 15分 820.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
出雲市 570万円 雲州平田 18分 250.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
出雲市 750万円 直江 12分 200.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
益田市 1,000万円 益田 21分 370.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
益田市 500万円 益田 4分 470.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
大田市 800万円 久手 7分 1400.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
大田市 120万円 波根 8分 135.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
安来市 100万円 安来 90分 115.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
安来市 300万円 安来 30分 270.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
江津市 74万円 敬川 8分 145.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
江津市 10万円 黒松(島根) 4分 60.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
江津市 260万円 都野津 1分 210.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
江津市 210万円 都野津 1分 260.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
江津市 190万円 - -分 840.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
雲南市 110万円 木次 11分 85.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
雲南市 730万円 木次 28分 250.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
飯石郡飯南町 44万円 - -分 280.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
邑智郡美郷町 72万円 - -分 460.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
邑智郡邑南町 180万円 - -分 440.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
邑智郡邑南町 350万円 - -分 1200.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
鹿足郡吉賀町 100万円 日原 120分 390.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
隠岐郡隠岐の島町 150万円 - -分 105.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
松江市 1,800万円 松江 29分 230.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
松江市 1,700万円 松江 30分 330.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
松江市 430万円 松江 30分 390.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
松江市 540万円 松江 30分 640.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
松江市 640万円 乃木 60分 430.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
松江市 1,000万円 松江 30分 610.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
松江市 3,000万円 松江 21分 240.00㎡ 42万円 2025年第2四半期
松江市 280万円 松江イングリッシュガーデン前 8分 150.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
松江市 1,100万円 松江 60分 200.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
松江市 11,000万円 松江 4分 490.00㎡ 75万円 2025年第2四半期
松江市 1,700万円 松江 14分 170.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
松江市 210万円 松江 30分 170.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
松江市 1,100万円 松江 30分 135.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
松江市 6,500万円 松江 16分 880.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
松江市 1,600万円 松江 19分 180.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
松江市 1,400万円 松江 15分 170.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
松江市 1,800万円 松江 15分 260.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
松江市 1,300万円 松江 15分 125.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
松江市 20,000万円 乃木 10分 2.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
松江市 3,200万円 乃木 28分 750.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
松江市 250万円 松江 25分 840.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
松江市 1,300万円 松江 30分 170.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
松江市 1,200万円 松江 30分 190.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
松江市 250万円 宍道 6分 105.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
松江市 110万円 宍道 3分 50.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
松江市 1,000万円 来待 18分 2.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
松江市 620万円 玉造温泉 30分 150.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
松江市 1,200万円 玉造温泉 13分 200.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
松江市 840万円 松江 90分 220.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
松江市 340万円 松江 120分 230.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
松江市 470万円 揖屋 15分 120.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
松江市 910万円 揖屋 8分 190.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
松江市 860万円 揖屋 8分 180.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
浜田市 3,200万円 浜田 7分 670.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
浜田市 410万円 下府 30分 340.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
浜田市 3,000万円 周布 12分 1000.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
浜田市 600万円 浜田 30分 210.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
浜田市 400万円 周布 16分 240.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
浜田市 1,100万円 浜田 29分 270.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
出雲市 3,900万円 西出雲 11分 2.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
出雲市 450万円 西出雲 60分 270.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
出雲市 230万円 出雲市 5分 65.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
出雲市 250万円 出雲市 10分 95.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
出雲市 250万円 出雲市 10分 95.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
出雲市 4,500万円 出雲市 30分 210.00㎡ 72万円 2025年第2四半期
出雲市 4,800万円 出雲市 30分 950.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
出雲市 530万円 出雲市 30分 160.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
出雲市 2,700万円 出雲市 20分 1600.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
出雲市 440万円 出雲市 60分 720.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
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島根県内のエリアから 売却相場をみる

島根県内の市町村別の詳細な取引件数、平均売却額、平均面積、平均坪単価など売却事例は下記をクリック！

松江市 浜田市 出雲市 益田市 大田市 安来市 江津市 雲南市 仁多郡奥出雲町 飯石郡飯南町 邑智郡川本町 邑智郡美郷町 邑智郡邑南町 鹿足郡津和野町 鹿足郡吉賀町 隠岐郡海士町 隠岐郡西ノ島町 隠岐郡知夫村 隠岐郡隠岐の島町

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