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2026年04月11日更新

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栃木県のマンション売却事例相場価格 栃木県の一戸建て売却事例・相場価格 栃木県の土地売却事例・相場価格

栃木県の
マンション売却事例・相場価格

栃木県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
栃木県におけるマンションの取引件数は343件、平均売却額は1,583万円、平均専有面積は60m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    343件

  • 平均売却額

    1,583万円

  • 平均専有面積

    60m²

  • 平均築年数

    27年

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栃木県のマンション売却価格推移

栃木県において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円/㎡で、と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

24万円/m2

-100.00%

5年前・2020

19万円/m2

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

栃木県のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
栃木県で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは栃木市で、栃木県全体の平均と比較して17万円高くなっています。

1位

栃木市

38万円/m2

2位

宇都宮市

28万円/m2

3位

鹿沼市

28万円/m2

4位

小山市

19万円/m2

5位

佐野市

15万円/m2

6位 足利市 11万円/m2
7位 那須塩原市 11万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

栃木県のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
宇都宮市 1,500万円 宇都宮 6分 41 年 50㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
宇都宮市 240万円 宇都宮 10分 35 年 15㎡ - 2024年第3四半期
宇都宮市 1,600万円 東武宇都宮 18分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
宇都宮市 2,300万円 東武宇都宮 10分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
宇都宮市 3,200万円 宇都宮 13分 17 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
宇都宮市 1,000万円 宇都宮 10分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
宇都宮市 2,700万円 宇都宮 18分 15 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
宇都宮市 1,300万円 宇都宮 13分 27 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
小山市 1,600万円 小山 8分 23 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
那須塩原市 100万円 西那須野 120分 34 年 30㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
那須塩原市 240万円 西那須野 120分 31 年 30㎡ １ＤＫ 2024年第3四半期
那須塩原市 100万円 西那須野 120分 34 年 30㎡ １ＤＫ 2024年第3四半期
那須塩原市 1,700万円 西那須野 3分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
那須塩原市 700万円 西那須野 4分 28 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
宇都宮市 630万円 宇都宮 26分 39 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
宇都宮市 1,200万円 峰 13分 39 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
宇都宮市 3,800万円 峰 11分 2 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
宇都宮市 1,700万円 宇都宮 25分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
宇都宮市 4,300万円 宇都宮 4分 5 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
宇都宮市 1,600万円 東武宇都宮 16分 20 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
宇都宮市 2,300万円 東武宇都宮 23分 16 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
宇都宮市 630万円 東武宇都宮 29分 38 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
宇都宮市 900万円 東武宇都宮 30分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
宇都宮市 520万円 宇都宮 9分 47 年 45㎡ ３ＤＫ 2024年第2四半期
宇都宮市 1,400万円 東武宇都宮 15分 37 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
宇都宮市 600万円 宇都宮 16分 44 年 45㎡ - 2024年第2四半期
宇都宮市 3,500万円 宇都宮 15分 3 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
宇都宮市 540万円 宇都宮 15分 44 年 45㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
宇都宮市 560万円 宇都宮 15分 44 年 45㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
宇都宮市 4,000万円 東武宇都宮 11分 8 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
宇都宮市 2,200万円 宇都宮 12分 14 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
宇都宮市 2,200万円 宇都宮 12分 14 年 65㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第2四半期
宇都宮市 450万円 宇都宮 29分 35 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
宇都宮市 2,200万円 宇都宮 28分 18 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
宇都宮市 3,200万円 宇都宮 5分 12 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
足利市 150万円 足利 25分 - 年 115㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
栃木市 3,000万円 栃木 2分 5 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
小山市 2,500万円 小山 7分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
小山市 2,400万円 小山 7分 20 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
小山市 950万円 小山 24分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
小山市 1,300万円 小山 4分 19 年 40㎡ １ＤＫ 2024年第2四半期
那須塩原市 200万円 西那須野 120分 31 年 45㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
宇都宮市 4,000万円 宇都宮 26分 2 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
宇都宮市 2,200万円 宇都宮 14分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
宇都宮市 340万円 宇都宮 8分 53 年 35㎡ ２ＤＫ 2024年第1四半期
宇都宮市 1,900万円 南宇都宮 4分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
宇都宮市 2,500万円 宇都宮 14分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
宇都宮市 360万円 東武宇都宮 11分 40 年 35㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
宇都宮市 3,100万円 東武宇都宮 6分 7 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
宇都宮市 1,200万円 南宇都宮 11分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
宇都宮市 3,000万円 東武宇都宮 7分 16 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
宇都宮市 400万円 宇都宮 11分 46 年 25㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
宇都宮市 1,200万円 東武宇都宮 18分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
宇都宮市 800万円 東武宇都宮 11分 46 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
宇都宮市 2,500万円 東武宇都宮 4分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
宇都宮市 1,200万円 東武宇都宮 30分 37 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
宇都宮市 790万円 宇都宮 7分 36 年 40㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
宇都宮市 1,700万円 宇都宮 18分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
宇都宮市 2,500万円 宇都宮 4分 12 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
足利市 680万円 足利 8分 - 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
足利市 300万円 足利 25分 38 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
鹿沼市 2,200万円 鹿沼 13分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
小山市 710万円 小山 8分 35 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
小山市 20万円 小山 18分 52 年 45㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
小山市 200万円 間々田 2分 48 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
那須塩原市 180万円 那須塩原 13分 18 年 60㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
宇都宮市 3,800万円 宇都宮 9分 8 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
宇都宮市 1,700万円 東武宇都宮 11分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
宇都宮市 2,100万円 南宇都宮 5分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
宇都宮市 1,200万円 東武宇都宮 14分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
宇都宮市 280万円 東武宇都宮 23分 39 年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
宇都宮市 1,300万円 東武宇都宮 29分 35 年 70㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第4四半期
宇都宮市 650万円 宇都宮 11分 34 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
宇都宮市 5,000万円 東武宇都宮 8分 16 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
宇都宮市 4,000万円 宇都宮 10分 4 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
宇都宮市 440万円 宇都宮 6分 37 年 35㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
宇都宮市 2,100万円 宇都宮 10分 14 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
宇都宮市 2,200万円 宇都宮 23分 20 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
小山市 2,300万円 小山 4分 22 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
小山市 450万円 小山 6分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
小山市 3,800万円 小山 4分 13 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
小山市 200万円 小山 18分 41 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
小山市 120万円 小山 9分 34 年 25㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
那須塩原市 960万円 西那須野 4分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
宇都宮市 3,900万円 宇都宮 26分 11 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
宇都宮市 3,200万円 宇都宮 30分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
宇都宮市 2,600万円 宇都宮 2分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
宇都宮市 1,200万円 宇都宮 6分 41 年 60㎡ ３ＤＫ 2023年第3四半期
宇都宮市 2,400万円 東武宇都宮 24分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
宇都宮市 400万円 東武宇都宮 23分 39 年 50㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
宇都宮市 1,200万円 東武宇都宮 29分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
宇都宮市 3,300万円 東武宇都宮 9分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
宇都宮市 4,300万円 宇都宮 11分 4 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
宇都宮市 4,600万円 宇都宮 13分 4 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
宇都宮市 1,400万円 東武宇都宮 24分 38 年 55㎡ - 2023年第3四半期
宇都宮市 300万円 宇都宮 6分 40 年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
宇都宮市 1,900万円 宇都宮 28分 25 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
宇都宮市 1,600万円 宇都宮 19分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
宇都宮市 3,200万円 宇都宮 4分 12 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
宇都宮市 3,800万円 宇都宮 5分 12 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
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栃木県の
一戸建て売却事例・相場価格

栃木県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
栃木県における一戸建ての取引件数は6,037件、平均売却額は1,785万円、平均専有面積は311m2、平均築年数は23年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    6,037件

  • 平均売却額

    1,785万円

  • 平均土地面積

    311m²

  • 平均築年数

    23年

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栃木県の一戸建て売却価格推移

栃木県において最も取引価格が高い年度は2015年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円で、と比較すると0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,527万円/件

-100.00%

5年前・2020

2,202万円/件

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

栃木県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
栃木県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは下野市で、栃木県全体の平均と比較して1,936万円高くなっています。

1位

下野市

3,840万円/件

2位

宇都宮市

3,706万円/件

3位

日光市

3,516万円/件

4位

さくら市

2,995万円/件

5位

小山市

2,816万円/件

6位 下都賀郡壬生町 2,667万円/件
7位 芳賀郡市貝町 2,647万円/件
8位 河内郡上三川町 2,279万円/件
9位 真岡市 2,162万円/件
10位 鹿沼市 2,021万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

栃木県の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
宇都宮市 1,000万円 雀宮 30分 24 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 1,400万円 宇都宮 30分 28 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 4,000万円 東武宇都宮 30分 2 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 2,700万円 西川田 25分 4 年 195.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 1,500万円 西川田 21分 41 年 400.00㎡ 170.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 1,400万円 宇都宮 30分 43 年 340.00㎡ 165.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 500万円 宇都宮 30分 45 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 2,600万円 江曽島 8分 3 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 500万円 東武宇都宮 30分 66 年 165.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 1,900万円 東武宇都宮 28分 53 年 270.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 3,300万円 東武宇都宮 60分 3 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 1,500万円 東武宇都宮 20分 39 年 125.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 2,500万円 東武宇都宮 30分 2 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 4,100万円 東武宇都宮 30分 2 年 195.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 2,400万円 東武宇都宮 28分 17 年 150.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 4,100万円 東武宇都宮 26分 2 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 2,300万円 宇都宮 60分 16 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 1,700万円 宇都宮 60分 15 年 250.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 3,000万円 東武宇都宮 20分 3 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 1,200万円 東武宇都宮 10分 56 年 165.00㎡ 160.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 6,100万円 宇都宮 120分 1 年 430.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 3,700万円 宇都宮 30分 3 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 840万円 江曽島 13分 40 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 2,200万円 鶴田 28分 10 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 3,000万円 東武宇都宮 20分 51 年 450.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 1,100万円 江曽島 19分 40 年 250.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 4,500万円 江曽島 19分 3 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 3,300万円 江曽島 20分 2 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 3,000万円 南宇都宮 10分 38 年 480.00㎡ 195.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 1,000万円 宇都宮 30分 41 年 175.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 3,000万円 宇都宮 30分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 2,900万円 江曽島 11分 6 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 2,900万円 鶴田 13分 9 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 3,600万円 雀宮 30分 1 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 110万円 宇都宮 90分 36 年 420.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 3,000万円 雀宮 25分 2 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 1,900万円 雀宮 26分 19 年 210.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 550万円 安塚 28分 39 年 220.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 4,100万円 安塚 28分 2 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 1,100万円 西川田 30分 33 年 170.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 930万円 雀宮 25分 45 年 165.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 700万円 東武宇都宮 30分 48 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 1,000万円 西川田 8分 55 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 5,200万円 峰 9分 2 年 175.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 3,200万円 峰 8分 19 年 150.00㎡ 180.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 4,000万円 宇都宮大学陽東キャンパス 11分 22 年 210.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 970万円 宇都宮 60分 23 年 195.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 1,700万円 宇都宮 60分 31 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 2,000万円 宇都宮 14分 15 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 650万円 東武宇都宮 30分 44 年 195.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 390万円 岡本 90分 50 年 330.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 3,000万円 岡本 30分 37 年 1900.00㎡ 190.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 380万円 岡本 30分 30 年 250.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
宇都宮市 3,400万円 ゆいの杜中央 14分 20 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
足利市 380万円 東武和泉 11分 32 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
足利市 1,300万円 あしかがフラワーパーク 30分 31 年 310.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
足利市 2,000万円 山前 11分 9 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
足利市 80万円 多々良 29分 44 年 1400.00㎡ 210.00㎡ 2024年第3四半期
足利市 3,600万円 あしかがフラワーパーク 30分 2 年 300.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
足利市 450万円 あしかがフラワーパーク 30分 56 年 220.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
足利市 1,300万円 野州山辺 28分 30 年 300.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
足利市 2,000万円 足利 8分 23 年 310.00㎡ 180.00㎡ 2024年第3四半期
足利市 160万円 野州山辺 11分 40 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
足利市 100万円 足利 60分 46 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
足利市 2,700万円 野州山辺 24分 2 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
足利市 320万円 多々良 30分 39 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
足利市 1,700万円 福居 13分 17 年 310.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
足利市 300万円 福居 18分 45 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
足利市 2,400万円 野州山辺 15分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
足利市 1,600万円 あしかがフラワーパーク 30分 17 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
足利市 1,700万円 足利 30分 6 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
足利市 600万円 足利 30分 38 年 320.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
栃木市 3,200万円 新栃木 13分 2 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
栃木市 2,300万円 野州平川 5分 2 年 340.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
栃木市 2,400万円 栃木 28分 2 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
栃木市 1,200万円 新栃木 12分 17 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
栃木市 60万円 藤岡 25分 35 年 330.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
栃木市 400万円 静和 12分 - 年 420.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
佐野市 2,400万円 佐野市 9分 3 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
佐野市 300万円 吉水 30分 15 年 200.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
佐野市 180万円 佐野市 14分 44 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
佐野市 980万円 佐野 28分 39 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
佐野市 2,400万円 佐野 7分 46 年 160.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
佐野市 1,100万円 佐野 16分 31 年 145.00㎡ 240.00㎡ 2024年第3四半期
佐野市 880万円 佐野 25分 - 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
佐野市 800万円 佐野 10分 29 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
佐野市 1,100万円 堀米 21分 38 年 195.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
佐野市 1,900万円 田沼 13分 2 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
佐野市 1,800万円 田沼 14分 2 年 270.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
鹿沼市 500万円 楡木 28分 38 年 460.00㎡ 190.00㎡ 2024年第3四半期
鹿沼市 3,200万円 新鹿沼 15分 14 年 470.00㎡ 300.00㎡ 2024年第3四半期
鹿沼市 720万円 新鹿沼 16分 62 年 180.00㎡ 195.00㎡ 2024年第3四半期
鹿沼市 5,500万円 鹿沼 25分 2 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
鹿沼市 570万円 板荷 60分 48 年 990.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
鹿沼市 880万円 鹿沼 26分 38 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
鹿沼市 1,000万円 新鹿沼 30分 21 年 110.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
日光市 1,100万円 東武日光 60分 54 年 390.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
日光市 230万円 東武日光 60分 54 年 280.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
日光市 780万円 東武日光 30分 37 年 300.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
日光市 700万円 東武日光 30分 28 年 380.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
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栃木県の
土地売却事例・相場価格

栃木県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
栃木県における土地の取引件数は8,769件、平均売却額は1,148万円、平均専有面積は483m2、平均坪単価は8万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    8,769件

  • 平均売却額

    1,148万円

  • 平均土地面積

    483m²

  • 平均坪単価

    8万円

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栃木県の土地売却価格推移

栃木県において最も坪単価が高い年度は2012年、一方最も坪単価が低い年度は2025年となっております。
2025年は坪0万円で、と比較すると坪0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

9万円/坪

-100.00%

5年前・2020

8万円/坪

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

栃木県の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
栃木県で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは宇都宮市で、栃木県全体の平均と比較して15万円高くなっています。

1位

宇都宮市

21万円/坪

2位

塩谷郡高根沢町

11万円/坪

3位

小山市

10万円/坪

4位

さくら市

8万円/坪

5位

下野市

8万円/坪

6位 河内郡上三川町 8万円/坪
7位 下都賀郡壬生町 8万円/坪
8位 足利市 7万円/坪
9位 佐野市 7万円/坪
10位 鹿沼市 7万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

栃木県の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
宇都宮市 1,900万円 宇都宮 30分 240.00㎡ 27万円 2024年第3四半期
宇都宮市 2,400万円 宇都宮 25分 185.00㎡ 43万円 2024年第3四半期
宇都宮市 2,900万円 峰 11分 125.00㎡ 78万円 2024年第3四半期
宇都宮市 2,200万円 東武宇都宮 8分 150.00㎡ 49万円 2024年第3四半期
宇都宮市 700万円 東武宇都宮 30分 230.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
宇都宮市 18,000万円 宇都宮 30分 1400.00㎡ 40万円 2024年第3四半期
宇都宮市 2,300万円 宇都宮 19分 250.00㎡ 30万円 2024年第3四半期
宇都宮市 5,500万円 宇都宮 12分 150.00㎡ 120万円 2024年第3四半期
宇都宮市 55万円 東武宇都宮 90分 145.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
宇都宮市 1,500万円 東武宇都宮 11分 165.00㎡ 30万円 2024年第3四半期
宇都宮市 500万円 東武宇都宮 30分 185.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
宇都宮市 6,400万円 雀宮 30分 1200.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
宇都宮市 1,900万円 南宇都宮 7分 220.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
宇都宮市 1,800万円 東武宇都宮 16分 210.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
宇都宮市 74万円 東武宇都宮 60分 80.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
宇都宮市 83万円 東武宇都宮 60分 90.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
宇都宮市 890万円 東武宇都宮 60分 230.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
宇都宮市 320万円 東武宇都宮 30分 260.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
宇都宮市 1,300万円 宇都宮 60分 310.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
宇都宮市 1,500万円 東武宇都宮 60分 330.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
宇都宮市 1万円 東武宇都宮 60分 115.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
宇都宮市 1,400万円 宇都宮 60分 890.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
宇都宮市 490万円 東武宇都宮 30分 650.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
宇都宮市 1,900万円 東武宇都宮 30分 190.00㎡ 32万円 2024年第3四半期
宇都宮市 2,200万円 東武宇都宮 60分 420.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
宇都宮市 1,200万円 東武宇都宮 25分 230.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
宇都宮市 1,700万円 鶴田 11分 370.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
宇都宮市 1,300万円 東武宇都宮 30分 210.00㎡ 20万円 2024年第3四半期
宇都宮市 800万円 東武宇都宮 30分 200.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
宇都宮市 50万円 東武宇都宮 60分 105.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
宇都宮市 11,000万円 宇都宮 30分 1700.00㎡ 21万円 2024年第3四半期
宇都宮市 3,000万円 東武宇都宮 9分 220.00㎡ 45万円 2024年第3四半期
宇都宮市 2,300万円 宇都宮 20分 500.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
宇都宮市 570万円 東武宇都宮 25分 90.00㎡ 21万円 2024年第3四半期
宇都宮市 520万円 東武宇都宮 60分 260.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
宇都宮市 1,300万円 宇都宮 120分 310.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
宇都宮市 2,000万円 宇都宮 30分 260.00㎡ 25万円 2024年第3四半期
宇都宮市 2,000万円 宇都宮 30分 250.00㎡ 27万円 2024年第3四半期
宇都宮市 100万円 清陵高校前 30分 160.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
宇都宮市 14,000万円 宇都宮 30分 1100.00㎡ 41万円 2024年第3四半期
宇都宮市 11,000万円 宇都宮 30分 1000.00㎡ 35万円 2024年第3四半期
宇都宮市 1,700万円 東武宇都宮 21分 160.00㎡ 34万円 2024年第3四半期
宇都宮市 1,400万円 東武宇都宮 60分 190.00㎡ 24万円 2024年第3四半期
宇都宮市 750万円 雀宮 29分 165.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
宇都宮市 7,600万円 宇都宮 30分 2.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
宇都宮市 31,000万円 宇都宮 11分 1500.00㎡ 71万円 2024年第3四半期
宇都宮市 460万円 雀宮 26分 380.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
宇都宮市 3,500万円 宇都宮 21分 360.00㎡ 33万円 2024年第3四半期
宇都宮市 2,300万円 南宇都宮 4分 135.00㎡ 55万円 2024年第3四半期
宇都宮市 1,300万円 東武宇都宮 19分 140.00㎡ 31万円 2024年第3四半期
宇都宮市 1,900万円 東武宇都宮 30分 230.00㎡ 27万円 2024年第3四半期
宇都宮市 2,200万円 西川田 23分 560.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
宇都宮市 1,600万円 西川田 11分 260.00㎡ 21万円 2024年第3四半期
宇都宮市 2,100万円 峰 9分 170.00㎡ 40万円 2024年第3四半期
宇都宮市 5,700万円 峰 7分 860.00㎡ 22万円 2024年第3四半期
宇都宮市 1,200万円 清原地区市民センター前 30分 230.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
宇都宮市 4,400万円 陽東３丁目 11分 370.00㎡ 40万円 2024年第3四半期
宇都宮市 2,200万円 陽東３丁目 11分 190.00㎡ 38万円 2024年第3四半期
宇都宮市 1,800万円 宇都宮 26分 120.00㎡ 51万円 2024年第3四半期
宇都宮市 700万円 岡本 30分 840.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
宇都宮市 420万円 岡本 90分 470.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
宇都宮市 140万円 岡本 90分 240.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
宇都宮市 130万円 岡本 30分 135.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
宇都宮市 22,000万円 ゆいの杜中央 7分 2.00㎡ 31万円 2024年第3四半期
足利市 1,100万円 足利 10分 280.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
足利市 20万円 足利 30分 80.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
足利市 100万円 福居 10分 35.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
足利市 86万円 福居 10分 35.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
栃木市 1,000万円 栃木 14分 210.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
栃木市 1,000万円 新栃木 30分 640.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
栃木市 32万円 新栃木 23分 105.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
栃木市 870万円 新栃木 25分 200.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
栃木市 680万円 野州平川 21分 380.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
栃木市 330万円 栃木 4分 140.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
栃木市 330万円 栃木 4分 140.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
栃木市 350万円 栃木 21分 230.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
栃木市 530万円 新栃木 24分 220.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
栃木市 450万円 新栃木 14分 690.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
栃木市 1,500万円 新栃木 30分 2.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
栃木市 600万円 栃木 25分 165.00㎡ 12万円 2024年第3四半期
栃木市 400万円 新大平下 19分 380.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
栃木市 580万円 新大平下 23分 730.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
栃木市 320万円 新大平下 30分 530.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
栃木市 650万円 新大平下 30分 370.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
栃木市 490万円 新大平下 30分 560.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
栃木市 250万円 家中 2分 260.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
栃木市 650万円 家中 13分 300.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
栃木市 840万円 合戦場 4分 270.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
栃木市 150万円 藤岡 30分 650.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
栃木市 400万円 藤岡 15分 240.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
栃木市 150万円 東武金崎 9分 300.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
栃木市 400万円 東武金崎 30分 770.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
栃木市 900万円 静和 13分 410.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
佐野市 96万円 佐野市 5分 160.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
佐野市 330万円 富田 60分 500.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
佐野市 850万円 佐野市 18分 330.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
佐野市 400万円 佐野市 30分 200.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
佐野市 800万円 田沼 25分 440.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
佐野市 440万円 田沼 30分 1300.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
佐野市 600万円 佐野市 19分 280.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
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栃木県内のエリアから 売却相場をみる

栃木県内の市町村別の詳細な取引件数、平均売却額、平均面積、平均坪単価など売却事例は下記をクリック！

宇都宮市 足利市 栃木市 佐野市 鹿沼市 日光市 小山市 真岡市 大田原市 矢板市 那須塩原市 さくら市 那須烏山市 下野市 河内郡上三川町 芳賀郡益子町 芳賀郡茂木町 芳賀郡市貝町 芳賀郡芳賀町 下都賀郡壬生町 下都賀郡野木町 塩谷郡塩谷町 塩谷郡高根沢町 那須郡那須町 那須郡那珂川町

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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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成功させるには

栃木県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。栃木県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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