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2025年12月04日更新

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川崎市川崎区のマンション売却事例相場価格 川崎市川崎区の一戸建て売却事例・相場価格 川崎市川崎区の土地売却事例・相場価格

川崎市川崎区の
マンション売却事例・相場価格

川崎市川崎区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
川崎区におけるマンションの取引件数は876件、平均売却額は2,896万円、平均専有面積は43m2、平均築年数は21年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    876件

  • 平均売却額

    2,896万円

  • 平均専有面積

    43m²

  • 平均築年数

    21年

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川崎市川崎区のマンション売却価格推移

川崎市川崎区において最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
2024年は72万円/㎡で、神奈川県川崎市と比較すると1万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2023

65万円/m2

10.77%

5年前・2019

64万円/m2

12.50%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

川崎市川崎区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
川崎市川崎区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは大師町で、川崎市川崎区全体の平均と比較して59万円高くなっています。

1位

大師町

125万円/m2

2位

台町

122万円/m2

3位

堀之内町

115万円/m2

4位

榎町

105万円/m2

5位

伊勢町

94万円/m2

6位 新川通 94万円/m2
7位 砂子 91万円/m2
8位 東田町 89万円/m2
9位 南町 89万円/m2
10位 小川町 87万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

川崎市川崎区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
池上新町 2,500万円 川崎 30分 23 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
池田 4,000万円 八丁畷 2分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
池田 2,000万円 八丁畷 2分 9 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
砂子 2,500万円 川崎 8分 6 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
駅前本町 5,000万円 京急川崎 5分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
追分町 2,700万円 川崎 28分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
大島 4,200万円 川崎 25分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
小川町 1,100万円 川崎 9分 45 年 15㎡ - 2024年第3四半期
小田 2,800万円 川崎 26分 1 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
小田 2,600万円 川崎 30分 27 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
小田栄 4,100万円 川崎 30分 12 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
桜本 3,700万円 川崎 30分 34 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
大師駅前 3,100万円 川崎大師 3分 30 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
中瀬 2,200万円 東門前 5分 7 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
日進町 1,400万円 川崎 8分 37 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
日進町 2,300万円 川崎 10分 13 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
日進町 4,600万円 八丁畷 5分 9 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
藤崎 690万円 川崎大師 9分 38 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
藤崎 860万円 川崎大師 9分 38 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
藤崎 2,500万円 川崎大師 16分 49 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
本町 2,400万円 川崎 10分 34 年 25㎡ １ＤＫ 2024年第3四半期
本町 3,400万円 川崎 14分 43 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
本町 2,700万円 京急川崎 9分 11 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
港町 6,100万円 港町 8分 9 年 80㎡ - 2024年第3四半期
南町 990万円 川崎 10分 37 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
南町 2,500万円 川崎 12分 9 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
元木 4,100万円 川崎 13分 23 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
渡田 3,000万円 川崎 24分 4 年 25㎡ - 2024年第3四半期
渡田新町 1,700万円 川崎 16分 34 年 35㎡ ２Ｋ 2024年第3四半期
旭町 720万円 港町 1分 36 年 15㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
池田 750万円 八丁畷 8分 34 年 15㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
池田 2,100万円 八丁畷 2分 9 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
池田 3,400万円 八丁畷 6分 38 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
砂子 2,700万円 川崎 7分 45 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
伊勢町 3,100万円 鈴木町 5分 2 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
駅前本町 2,500万円 川崎 4分 39 年 25㎡ - 2024年第2四半期
榎町 3,000万円 川崎 13分 8 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
榎町 3,000万円 川崎 13分 8 年 20㎡ - 2024年第2四半期
追分町 3,200万円 川崎 28分 5 年 50㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
大島 3,200万円 川崎 25分 7 年 50㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
大島上町 2,000万円 川崎 19分 17 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
小田 2,700万円 小田栄 8分 39 年 45㎡ ２ＤＫ＋Ｓ 2024年第2四半期
小田栄 3,800万円 川崎 30分 17 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
小田栄 4,400万円 川崎 30分 12 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
小田栄 4,300万円 川崎 30分 12 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
小田栄 4,000万円 川崎 30分 12 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
小田栄 4,600万円 川崎 30分 12 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
貝塚 3,800万円 川崎 11分 45 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
貝塚 1,800万円 川崎 14分 8 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
貝塚 2,900万円 川崎 10分 39 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
貝塚 2,600万円 川崎 14分 8 年 20㎡ - 2024年第2四半期
貝塚 1,800万円 川崎 15分 20 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
京町 4,300万円 川崎 26分 35 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
京町 3,200万円 川崎 30分 38 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
京町 4,900万円 川崎 30分 13 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
京町 2,800万円 鶴見市場 11分 11 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
京町 1,300万円 八丁畷 26分 40 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
下並木 3,400万円 八丁畷 6分 30 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
下並木 2,200万円 八丁畷 2分 8 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
新川通 2,400万円 川崎 14分 4 年 25㎡ - 2024年第2四半期
田町 5,000万円 小島新田 4分 22 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
大師駅前 2,800万円 川崎大師 4分 31 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
大師駅前 4,400万円 川崎大師 5分 22 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
大師駅前 4,800万円 鈴木町 5分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
大師駅前 4,900万円 鈴木町 5分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
大師駅前 5,700万円 鈴木町 5分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
大師河原 4,700万円 大師橋 4分 9 年 80㎡ - 2024年第2四半期
大師河原 4,900万円 大師橋 3分 9 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
大師河原 4,000万円 東門前 4分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
大師河原 3,900万円 東門前 5分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
大師河原 4,400万円 東門前 4分 17 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
大師本町 1,000万円 川崎 11分 38 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
大師町 2,500万円 東門前 6分 2 年 20㎡ - 2024年第2四半期
台町 2,700万円 東門前 11分 7 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
台町 2,700万円 東門前 11分 7 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
殿町 3,400万円 大師橋 8分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
中瀬 1,900万円 川崎大師 8分 8 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
中瀬 2,800万円 東門前 5分 7 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
日進町 3,400万円 川崎 11分 33 年 40㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
日進町 1,200万円 八丁畷 3分 45 年 25㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
日進町 1,100万円 八丁畷 3分 45 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
日進町 2,800万円 八丁畷 4分 43 年 50㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
日進町 2,600万円 六郷土手 4分 9 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
浜町 2,700万円 川崎 30分 5 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
東田町 2,300万円 川崎 8分 9 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
東田町 2,100万円 川崎 8分 9 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
東田町 2,500万円 川崎 8分 35 年 35㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
東田町 1,700万円 川崎 9分 26 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
東門前 4,200万円 東門前 7分 15 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
東門前 4,700万円 東門前 4分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
藤崎 2,400万円 川崎大師 15分 40 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
藤崎 1,700万円 川崎大師 15分 40 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
藤崎 3,000万円 鈴木町 15分 30 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
藤崎 2,900万円 鈴木町 11分 46 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
堀之内町 2,400万円 川崎 13分 10 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
堀之内町 2,700万円 川崎 13分 10 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
堀之内町 2,500万円 京急川崎 7分 9 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
堀之内町 2,600万円 京急川崎 8分 9 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
堀之内町 2,700万円 京急川崎 7分 9 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
堀之内町 2,100万円 京急川崎 7分 9 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
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川崎市川崎区の
一戸建て売却事例・相場価格

川崎市川崎区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
川崎区における一戸建ての取引件数は398件、平均売却額は4,239万円、平均専有面積は74m2、平均築年数は15年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    398件

  • 平均売却額

    4,239万円

  • 平均土地面積

    74m²

  • 平均築年数

    15年

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川崎市川崎区の一戸建て売却価格推移

川崎市川崎区において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2024年は9,384万円で、神奈川県川崎市と比較すると1,995万円高いエリアと言えます。

前年・2023

8,162万円/件

14.97%

5年前・2019

7,423万円/件

26.42%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

川崎市川崎区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
川崎市川崎区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは藤崎で、川崎市川崎区全体の平均と比較して64,984万円高くなっています。

1位

藤崎

75,466万円/件

2位

宮本町

66,000万円/件

3位

東田町

54,000万円/件

4位

川中島

18,140万円/件

5位

田町

14,000万円/件

6位 貝塚 11,500万円/件
7位 渡田新町 10,480万円/件
8位 日ノ出 10,333万円/件
9位 田島町 9,866万円/件
10位 浅田 9,315万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

川崎市川崎区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
小田 5,900万円 川崎 30分 1 年 80.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
小田 5,800万円 川崎 30分 1 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
小田 1,100万円 川崎 30分 36 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
川中島 5,500万円 川崎大師 11分 1 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
鋼管通 4,300万円 川崎 30分 1 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
渡田 5,700万円 川崎 21分 1 年 55.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
浅田 4,700万円 川崎 30分 1 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
浅田 3,700万円 川崎 30分 29 年 50.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
池田 3,800万円 八丁畷 6分 19 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
伊勢町 2,700万円 川崎大師 8分 45 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
大島 5,600万円 小田栄 17分 1 年 65.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
大島 4,000万円 川崎 30分 1 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
大島 4,200万円 川崎 30分 1 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
大島 2,700万円 川崎 29分 22 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
大島 4,500万円 川崎 28分 46 年 160.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
大島上町 2,800万円 川崎 21分 70 年 95.00㎡ 175.00㎡ 2024年第2四半期
小田 5,100万円 川崎 26分 1 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
観音 4,900万円 川崎 30分 1 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
桜本 4,400万円 川崎 30分 1 年 60.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
桜本 4,800万円 川崎 30分 2 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
桜本 2,400万円 川崎 30分 32 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
桜本 3,500万円 浜川崎 23分 12 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
桜本 4,700万円 浜川崎 23分 1 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
昭和 4,600万円 川崎 30分 1 年 50.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
大師駅前 2,700万円 川崎大師 3分 48 年 65.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
宮前町 4,000万円 川崎 11分 12 年 40.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
四谷上町 4,200万円 川崎 30分 1 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
渡田 4,700万円 川崎 18分 2 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
渡田 4,700万円 川崎 23分 3 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
渡田新町 5,400万円 川崎 21分 1 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
浅田 6,400万円 川崎 30分 60 年 240.00㎡ 60.00㎡ 2024年第1四半期
浅田 2,700万円 川崎 30分 25 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
池上町 4,000万円 川崎 30分 2 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
追分町 1,500万円 川崎 26分 58 年 30.00㎡ 35.00㎡ 2024年第1四半期
大島 5,200万円 川崎 30分 57 年 105.00㎡ 135.00㎡ 2024年第1四半期
大島 3,800万円 川崎 30分 25 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
大島 1,900万円 川崎 28分 45 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2024年第1四半期
大島 6,200万円 川崎 29分 48 年 145.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
小田 2,100万円 川崎 30分 39 年 65.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
小田 950万円 川崎 30分 53 年 40.00㎡ 40.00㎡ 2024年第1四半期
小田 4,400万円 川崎 30分 1 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
小田 2,000万円 川崎 28分 43 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2024年第1四半期
川中島 4,500万円 川崎大師 7分 21 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
観音 800万円 川崎 30分 36 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2024年第1四半期
観音 5,000万円 川崎大師 11分 2 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
京町 3,400万円 川崎 28分 2 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2024年第1四半期
桜本 4,800万円 川崎 30分 1 年 60.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
桜本 4,300万円 川崎 30分 31 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
桜本 4,800万円 川崎 30分 1 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
桜本 2,800万円 川崎 30分 28 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
桜本 4,300万円 川崎 30分 2 年 55.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
塩浜 3,800万円 川崎 30分 21 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
塩浜 4,200万円 川崎 30分 12 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
塩浜 3,000万円 川崎 30分 57 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
昭和 4,400万円 川崎 30分 1 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
田島町 5,300万円 川崎 30分 2 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
大師駅前 3,200万円 川崎大師 5分 54 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
大師町 6,000万円 川崎大師 8分 - 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
藤崎 3,900万円 川崎 30分 8 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
藤崎 6,100万円 川崎 29分 2 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
四谷上町 3,200万円 東門前 18分 11 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2024年第1四半期
四谷下町 3,400万円 川崎 30分 13 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
四谷下町 1,500万円 川崎 30分 46 年 55.00㎡ 50.00㎡ 2024年第1四半期
渡田 4,700万円 川崎 18分 15 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
渡田山王町 3,900万円 川崎 23分 13 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
渡田山王町 2,900万円 川崎 25分 37 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
渡田新町 6,100万円 八丁畷 14分 1 年 80.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
渡田向町 5,000万円 川崎 21分 1 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
渡田向町 5,500万円 川崎 16分 1 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
渡田向町 7,500万円 八丁畷 19分 53 年 175.00㎡ 130.00㎡ 2024年第1四半期
浅田 5,600万円 川崎 30分 2 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
浅田 4,100万円 川崎 30分 9 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
浅田 3,800万円 川崎 30分 1 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2023年第4四半期
池田 5,200万円 八丁畷 6分 15 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
大島 2,800万円 川崎 29分 2 年 40.00㎡ 65.00㎡ 2023年第4四半期
大島上町 5,200万円 川崎 23分 2 年 90.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
小田 5,400万円 川崎 30分 - 年 200.00㎡ 55.00㎡ 2023年第4四半期
小田 1,500万円 川崎 25分 35 年 40.00㎡ 70.00㎡ 2023年第4四半期
観音 3,100万円 川崎大師 18分 21 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
京町 5,500万円 川崎 30分 2 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
京町 4,700万円 川崎 30分 15 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
鋼管通 4,100万円 川崎 28分 1 年 65.00㎡ 70.00㎡ 2023年第4四半期
境町 5,300万円 川崎 19分 3 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
桜本 3,000万円 川崎 30分 11 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2023年第4四半期
桜本 4,800万円 川崎 30分 1 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
桜本 1,500万円 川崎大師 22分 18 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2023年第4四半期
中島 4,200万円 川崎 25分 42 年 75.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
中島 4,400万円 川崎大師 12分 2 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2023年第4四半期
中瀬 5,000万円 東門前 9分 2 年 50.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
浜町 3,600万円 川崎 30分 2 年 40.00㎡ -㎡ 2023年第4四半期
浜町 3,400万円 川崎 30分 15 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2023年第4四半期
藤崎 5,500万円 鈴木町 9分 2 年 55.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
四谷上町 2,800万円 川崎 30分 2 年 40.00㎡ 60.00㎡ 2023年第4四半期
四谷上町 4,000万円 川崎 30分 2 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2023年第4四半期
渡田 5,500万円 川崎 26分 2 年 85.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
渡田新町 320万円 川崎 18分 57 年 65.00㎡ 45.00㎡ 2023年第4四半期
渡田向町 5,500万円 川崎 18分 2 年 70.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
浅田 3,700万円 川崎 30分 5 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2023年第3四半期
池上新町 4,300万円 川崎大師 18分 2 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
大島 4,500万円 川崎 30分 59 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
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川崎市川崎区の
土地売却事例・相場価格

川崎市川崎区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
川崎区における土地の取引件数は227件、平均売却額は8,447万円、平均専有面積は175m2、平均坪単価は141万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    227件

  • 平均売却額

    8,447万円

  • 平均土地面積

    175m²

  • 平均坪単価

    141万円

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川崎市川崎区の土地売却価格推移

川崎市川崎区において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
2024年は坪166万円で、神奈川県川崎市と比較すると坪12万円高いエリアと言えます。

前年・2023

162万円/坪

2.47%

5年前・2019

106万円/坪

56.60%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

川崎市川崎区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
川崎市川崎区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは本町で、川崎市川崎区全体の平均と比較して548万円高くなっています。

1位

本町

720万円/坪

2位

日進町

260万円/坪

3位

渡田向町

240万円/坪

4位

池田

230万円/坪

5位

旭町

220万円/坪

6位 昭和 220万円/坪
7位 東門前 180万円/坪
8位 大島 170万円/坪
9位 藤崎 153万円/坪
10位 追分町 130万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

川崎市川崎区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
大島 20,000万円 川崎 28分 380.00㎡ 170万円 2024年第3四半期
小田 3,700万円 川崎 28分 80.00㎡ 150万円 2024年第3四半期
観音 4,100万円 川崎 30分 110.00㎡ 120万円 2024年第3四半期
昭和 13,000万円 東門前 7分 200.00㎡ 220万円 2024年第3四半期
池田 4,600万円 八丁畷 4分 65.00㎡ 230万円 2024年第2四半期
江川 1,900万円 大師橋 4分 55.00㎡ 110万円 2024年第2四半期
追分町 7,000万円 川崎 26分 175.00㎡ 130万円 2024年第2四半期
桜本 82,000万円 川崎 30分 2.00㎡ 140万円 2024年第2四半期
東門前 4,300万円 東門前 4分 80.00㎡ 180万円 2024年第2四半期
藤崎 3,500万円 川崎 30分 55.00㎡ 200万円 2024年第2四半期
藤崎 2,900万円 川崎 30分 70.00㎡ 130万円 2024年第2四半期
渡田 4,000万円 川崎 21分 95.00㎡ 140万円 2024年第2四半期
渡田向町 11,000万円 川崎 19分 175.00㎡ 210万円 2024年第2四半期
浅田 3,000万円 川崎 30分 165.00㎡ 60万円 2024年第1四半期
旭町 5,300万円 港町 1分 80.00㎡ 220万円 2024年第1四半期
池上新町 5,000万円 川崎 30分 175.00㎡ 94万円 2024年第1四半期
大島 4,500万円 川崎 26分 90.00㎡ 170万円 2024年第1四半期
小田 11,000万円 川崎 30分 340.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
川中島 5,800万円 川崎大師 6分 145.00㎡ 130万円 2024年第1四半期
鋼管通 6,400万円 川崎 30分 160.00㎡ 130万円 2024年第1四半期
桜本 12,000万円 川崎 30分 340.00㎡ 120万円 2024年第1四半期
中島 2,100万円 川崎 25分 60.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
日進町 4,800万円 川崎 12分 60.00㎡ 260万円 2024年第1四半期
藤崎 1,800万円 川崎 30分 45.00㎡ 130万円 2024年第1四半期
本町 94,000万円 川崎 11分 430.00㎡ 720万円 2024年第1四半期
四谷上町 1,600万円 川崎 30分 50.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
四谷上町 4,600万円 東門前 18分 160.00㎡ 94万円 2024年第1四半期
渡田 5,400万円 川崎 19分 150.00㎡ 120万円 2024年第1四半期
渡田向町 25,000万円 川崎 19分 270.00㎡ 300万円 2024年第1四半期
渡田向町 4,200万円 川崎 15分 65.00㎡ 210万円 2024年第1四半期
浅田 1,000万円 川崎 30分 35.00㎡ 88万円 2023年第4四半期
池上新町 41,000万円 川崎 30分 990.00㎡ 140万円 2023年第4四半期
伊勢町 17,000万円 川崎 30分 370.00㎡ 150万円 2023年第4四半期
大島 15,000万円 川崎 28分 380.00㎡ 130万円 2023年第4四半期
大島 7,500万円 川崎 30分 180.00㎡ 140万円 2023年第4四半期
小田 1,400万円 川崎 30分 55.00㎡ 79万円 2023年第4四半期
小田 1,700万円 川崎 30分 60.00㎡ 97万円 2023年第4四半期
観音 4,700万円 川崎 30分 155.00㎡ 100万円 2023年第4四半期
観音 1,800万円 川崎大師 15分 55.00㎡ 110万円 2023年第4四半期
桜本 1,700万円 川崎 30分 70.00㎡ 80万円 2023年第4四半期
浜町 2,900万円 川崎 30分 95.00㎡ 100万円 2023年第4四半期
浜町 8,800万円 川崎 30分 340.00㎡ 87万円 2023年第4四半期
藤崎 4,100万円 川崎 26分 60.00㎡ 230万円 2023年第4四半期
藤崎 4,600万円 川崎 30分 125.00㎡ 120万円 2023年第4四半期
藤崎 6,800万円 川崎大師 18分 145.00㎡ 150万円 2023年第4四半期
渡田新町 4,700万円 川崎 15分 110.00㎡ 140万円 2023年第4四半期
渡田向町 20,000万円 川崎 16分 270.00㎡ 250万円 2023年第4四半期
池上町 1,500万円 川崎 30分 65.00㎡ 79万円 2023年第3四半期
伊勢町 2,100万円 大師橋 26分 155.00㎡ 45万円 2023年第3四半期
小田 4,900万円 川崎 30分 155.00㎡ 100万円 2023年第3四半期
観音 2,700万円 川崎大師 11分 85.00㎡ 100万円 2023年第3四半期
塩浜 7,300万円 川崎 60分 410.00㎡ 59万円 2023年第3四半期
塩浜 39,000万円 川崎大師 23分 1400.00㎡ 92万円 2023年第3四半期
昭和 4,000万円 大師橋 9分 115.00㎡ 110万円 2023年第3四半期
台町 1,500万円 川崎 30分 50.00㎡ 100万円 2023年第3四半期
出来野 5,300万円 大師橋 6分 95.00㎡ 180万円 2023年第3四半期
殿町 2,600万円 大師橋 7分 40.00㎡ 210万円 2023年第3四半期
東門前 10,000万円 東門前 5分 165.00㎡ 200万円 2023年第3四半期
日ノ出 19,000万円 小島新田 8分 390.00㎡ 160万円 2023年第3四半期
藤崎 8,000万円 川崎 30分 130.00㎡ 200万円 2023年第3四半期
本町 100,000万円 川崎 9分 450.00㎡ 750万円 2023年第3四半期
渡田新町 2,900万円 川崎 19分 55.00㎡ 170万円 2023年第3四半期
浅田 1,600万円 川崎 30分 70.00㎡ 80万円 2023年第２四半期
池上新町 3,300万円 川崎 30分 115.00㎡ 94万円 2023年第２四半期
田島町 4,600万円 川崎 30分 150.00㎡ 100万円 2023年第２四半期
旭町 18,000万円 川崎 29分 185.00㎡ 320万円 2023年第１四半期
伊勢町 11,000万円 川崎大師 6分 195.00㎡ 180万円 2023年第１四半期
追分町 6,700万円 川崎 29分 145.00㎡ 150万円 2023年第１四半期
扇町 270万円 川崎 30分 60.00㎡ 15万円 2023年第１四半期
大島 5,800万円 川崎 28分 155.00㎡ 120万円 2023年第１四半期
大島 1,700万円 川崎 30分 40.00㎡ 140万円 2023年第１四半期
小田 1,600万円 小田栄 13分 65.00㎡ 78万円 2023年第１四半期
塩浜 4,000万円 川崎 60分 260.00㎡ 50万円 2023年第１四半期
昭和 3,800万円 東門前 9分 55.00㎡ 220万円 2023年第１四半期
田島町 1,500万円 川崎 28分 40.00㎡ 120万円 2023年第１四半期
東門前 5,600万円 東門前 3分 300.00㎡ 62万円 2023年第１四半期
南町 25,000万円 川崎 11分 300.00㎡ 280万円 2023年第１四半期
四谷下町 4,900万円 川崎 30分 135.00㎡ 120万円 2023年第１四半期
浅田 17,000万円 川崎 30分 400.00㎡ 140万円 2022年第４四半期
浅田 1,300万円 武蔵白石 14分 65.00㎡ 65万円 2022年第４四半期
旭町 5,800万円 川崎 18分 165.00㎡ 110万円 2022年第４四半期
伊勢町 4,300万円 川崎 28分 65.00㎡ 210万円 2022年第４四半期
追分町 7,300万円 川崎 29分 130.00㎡ 180万円 2022年第４四半期
大島 3,400万円 川崎 28分 65.00㎡ 180万円 2022年第４四半期
小田 4,100万円 川崎 30分 110.00㎡ 130万円 2022年第４四半期
小田 2,900万円 武蔵白石 18分 45.00㎡ 220万円 2022年第４四半期
塩浜 2,300万円 川崎 30分 170.00㎡ 45万円 2022年第４四半期
昭和 17,000万円 東門前 7分 290.00㎡ 190万円 2022年第４四半期
大師町 8,300万円 東門前 6分 170.00㎡ 160万円 2022年第４四半期
浜町 1,100万円 川崎 30分 40.00㎡ 87万円 2022年第４四半期
東門前 8,200万円 川崎 30分 140.00㎡ 190万円 2022年第４四半期
日ノ出 3,600万円 小島新田 10分 120.00㎡ 100万円 2022年第４四半期
四谷上町 2,400万円 川崎 30分 55.00㎡ 140万円 2022年第４四半期
渡田 11,000万円 川崎 25分 200.00㎡ 180万円 2022年第４四半期
浅田 2,500万円 八丁畷 26分 60.00㎡ 130万円 2022年第3四半期
川中島 9,200万円 川崎大師 4分 140.00㎡ 220万円 2022年第3四半期
鋼管通 2,800万円 川崎 30分 100.00㎡ 95万円 2022年第3四半期
田町 3,600万円 大師橋 4分 75.00㎡ 160万円 2022年第3四半期
渡田新町 1,800万円 川崎 16分 70.00㎡ 83万円 2022年第3四半期
池上新町 5,400万円 川崎 30分 135.00㎡ 130万円 2022年第２四半期
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タレント 藤本 美貴

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神奈川県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。神奈川県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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