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2026年08月05日更新

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川崎市麻生区のマンション売却事例相場価格 川崎市麻生区の一戸建て売却事例・相場価格 川崎市麻生区の土地売却事例・相場価格

川崎市麻生区の
マンション売却事例・相場価格

川崎市麻生区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
麻生区におけるマンションの取引件数は453件、平均売却額は3,545万円、平均専有面積は69m2、平均築年数は30年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    453件

  • 平均売却額

    3,545万円

  • 平均専有面積

    69m²

  • 平均築年数

    30年

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川崎市麻生区のマンション売却価格推移

川崎市麻生区において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は58万円/㎡で、神奈川県川崎市と比較すると24万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

54万円/m2

7.41%

5年前・2020

47万円/m2

23.40%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

川崎市麻生区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
川崎市麻生区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは古沢で、川崎市麻生区全体の平均と比較して57万円高くなっています。

1位

古沢

115万円/m2

2位

万福寺

104万円/m2

3位

上麻生

85万円/m2

4位

百合丘

74万円/m2

5位

下麻生

68万円/m2

6位 栗平 67万円/m2
7位 五力田 66万円/m2
8位 はるひ野 63万円/m2
9位 高石 61万円/m2
10位 白鳥 58万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

川崎市麻生区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
片平 4,800万円 五月台 4分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
上麻生 5,000万円 柿生 5分 8 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
上麻生 12,000万円 新百合ケ丘 6分 20 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
上麻生 4,300万円 新百合ケ丘 19分 37 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
白鳥 5,800万円 栗平 2分 8 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
白鳥 3,200万円 五月台 9分 28 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
高石 1,800万円 百合ケ丘 8分 10 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
高石 2,500万円 百合ケ丘 15分 28 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
高石 3,600万円 百合ケ丘 8分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
高石 2,300万円 百合ケ丘 9分 41 年 65㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第3四半期
白山 3,100万円 柿生 21分 43 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
白山 2,200万円 新百合ケ丘 26分 40 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
白山 2,300万円 新百合ケ丘 29分 42 年 65㎡ - 2025年第3四半期
古沢 7,500万円 新百合ケ丘 11分 4 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
細山 2,400万円 新百合ケ丘 16分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
百合丘 4,700万円 百合ケ丘 13分 16 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
百合丘 3,900万円 百合ケ丘 9分 15 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
岡上 2,400万円 鶴川 6分 46 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
岡上 2,500万円 鶴川 11分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
片平 1,900万円 柿生 14分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
片平 2,700万円 柿生 8分 40 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
上麻生 4,000万円 柿生 4分 23 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
上麻生 4,600万円 新百合ケ丘 5分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
上麻生 5,400万円 新百合ケ丘 8分 35 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
下麻生 5,200万円 柿生 17分 56 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
高石 2,800万円 百合ケ丘 13分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
高石 2,000万円 百合ケ丘 8分 10 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
高石 3,000万円 百合ケ丘 8分 41 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
高石 3,500万円 百合ケ丘 8分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
高石 2,200万円 百合ケ丘 6分 7 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
虹ケ丘 700万円 新百合ケ丘 30分 - 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
白山 170万円 柿生 21分 43 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
白山 1,100万円 新百合ケ丘 26分 42 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
白山 2,500万円 新百合ケ丘 23分 43 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
白山 2,300万円 新百合ケ丘 23分 43 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
白山 3,700万円 新百合ケ丘 20分 37 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東百合丘 1,900万円 百合ケ丘 29分 40 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
細山 1,400万円 読売ランド前 25分 31 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
万福寺 9,300万円 新百合ケ丘 5分 17 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
万福寺 7,500万円 新百合ケ丘 8分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
万福寺 8,500万円 新百合ケ丘 9分 19 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
万福寺 7,700万円 百合ケ丘 6分 20 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
百合丘 4,200万円 新百合ケ丘 10分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
王禅寺西 3,400万円 柿生 8分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
はるひ野 5,500万円 はるひ野 4分 18 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
はるひ野 6,100万円 はるひ野 4分 18 年 110㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
岡上 2,600万円 鶴川 6分 46 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
片平 4,400万円 五月台 8分 18 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
上麻生 4,600万円 柿生 5分 8 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
上麻生 11,000万円 新百合ケ丘 6分 20 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
栗平 5,000万円 栗平 5分 21 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
五力田 4,300万円 五月台 1分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
下麻生 950万円 柿生 15分 56 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
白鳥 3,300万円 栗平 9分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
高石 2,600万円 百合ケ丘 7分 40 年 60㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第1四半期
高石 2,700万円 百合ケ丘 7分 40 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
高石 1,000万円 百合ケ丘 11分 56 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
高石 1,000万円 百合ケ丘 9分 56 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
高石 2,100万円 読売ランド前 8分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
万福寺 8,900万円 新百合ケ丘 5分 17 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
王禅寺西 550万円 柿生 15分 56 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
王禅寺西 1,300万円 柿生 18分 56 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
はるひ野 5,600万円 はるひ野 1分 13 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
岡上 900万円 鶴川 6分 46 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第4四半期
片平 3,600万円 柿生 13分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
上麻生 5,100万円 柿生 9分 11 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
上麻生 950万円 柿生 1分 52 年 50㎡ ３ＤＫ 2024年第4四半期
上麻生 4,200万円 新百合ケ丘 16分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
上麻生 5,100万円 新百合ケ丘 8分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
白鳥 8,500万円 栗平 2分 8 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
白鳥 2,400万円 栗平 8分 29 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
高石 2,600万円 百合ケ丘 8分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
高石 630万円 百合ケ丘 8分 38 年 15㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
高石 1,800万円 百合ケ丘 8分 41 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
虹ケ丘 1,900万円 あざみ野 30分 48 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
白山 2,800万円 柿生 21分 43 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
白山 2,600万円 新百合ケ丘 18分 37 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
白山 3,000万円 新百合ケ丘 26分 42 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
万福寺 7,400万円 新百合ケ丘 9分 20 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
万福寺 8,500万円 新百合ケ丘 5分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
王禅寺西 2,100万円 柿生 11分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
上麻生 3,200万円 新百合ケ丘 15分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
五力田 5,000万円 五月台 2分 24 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
下麻生 350万円 柿生 18分 56 年 45㎡ - 2024年第3四半期
下麻生 350万円 柿生 14分 57 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
高石 2,200万円 百合ケ丘 14分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
白山 2,400万円 柿生 18分 38 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
細山 2,900万円 読売ランド前 11分 31 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
万福寺 6,300万円 新百合ケ丘 11分 18 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
万福寺 7,600万円 新百合ケ丘 6分 20 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
万福寺 6,100万円 新百合ケ丘 11分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
片平 1,800万円 柿生 8分 40 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
上麻生 5,400万円 柿生 5分 8 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
上麻生 3,300万円 柿生 6分 29 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
上麻生 3,300万円 新百合ケ丘 19分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
栗平 3,400万円 栗平 3分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
五力田 6,600万円 五月台 3分 3 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
下麻生 200万円 柿生 16分 56 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
高石 3,000万円 百合ケ丘 9分 40 年 60㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第2四半期
高石 2,000万円 百合ケ丘 6分 29 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
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川崎市麻生区の
一戸建て売却事例・相場価格

川崎市麻生区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
麻生区における一戸建ての取引件数は656件、平均売却額は4,877万円、平均専有面積は160m2、平均築年数は18年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    656件

  • 平均売却額

    4,877万円

  • 平均土地面積

    160m²

  • 平均築年数

    18年

神奈川県川崎市麻生区の一戸建て査定はこちら

川崎市麻生区の一戸建て売却価格推移

川崎市麻生区において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は4,500万円で、神奈川県川崎市と比較すると626万円低いエリアと言えます。

前年・2024

4,984万円/件

-9.71%

5年前・2020

4,296万円/件

4.75%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

川崎市麻生区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
川崎市麻生区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは上麻生で、川崎市麻生区全体の平均と比較して2,939万円高くなっています。

1位

上麻生

7,775万円/件

2位

万福寺

7,050万円/件

3位

はるひ野

6,000万円/件

4位

栗木

5,900万円/件

5位

白鳥

5,875万円/件

6位 片平 5,700万円/件
7位 栗木台 5,500万円/件
8位 百合丘 5,360万円/件
9位 金程 5,200万円/件
10位 千代ケ丘 4,980万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

川崎市麻生区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
片平 4,900万円 五月台 11分 1 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
片平 4,700万円 五月台 7分 28 年 125.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
上麻生 4,000万円 柿生 13分 1 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
上麻生 9,800万円 新百合ケ丘 11分 31 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
栗木 5,900万円 栗平 14分 1 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
高石 3,100万円 百合ケ丘 6分 25 年 195.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
東百合丘 4,000万円 新百合ケ丘 21分 50 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
細山 4,100万円 新百合ケ丘 30分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
細山 4,500万円 読売ランド前 21分 2 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
王禅寺東 8,000万円 柿生 25分 1 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
王禅寺東 5,900万円 新百合ケ丘 26分 1 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
王禅寺東 4,300万円 新百合ケ丘 23分 39 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
岡上 4,300万円 鶴川 15分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
岡上 1,600万円 鶴川 16分 44 年 220.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
片平 7,700万円 五月台 8分 1 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
片平 5,500万円 五月台 12分 18 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
上麻生 4,300万円 柿生 19分 2 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
上麻生 13,000万円 新百合ケ丘 13分 37 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
栗木台 4,400万円 栗平 9分 39 年 240.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
白鳥 5,000万円 栗平 5分 48 年 195.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
高石 550万円 百合ケ丘 16分 40 年 80.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
高石 4,100万円 百合ケ丘 8分 31 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
高石 2,400万円 百合ケ丘 16分 47 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
千代ケ丘 6,300万円 新百合ケ丘 16分 1 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
東百合丘 1,200万円 新百合ケ丘 29分 58 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
東百合丘 3,700万円 新百合ケ丘 29分 1 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
東百合丘 3,500万円 百合ケ丘 26分 45 年 145.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
細山 3,900万円 読売ランド前 18分 2 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
細山 4,000万円 読売ランド前 15分 22 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
万福寺 6,100万円 新百合ケ丘 8分 32 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
百合丘 6,500万円 百合ケ丘 8分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
向原 2,500万円 新百合ケ丘 25分 18 年 140.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
王禅寺西 2,700万円 柿生 10分 55 年 150.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
王禅寺西 3,900万円 新百合ケ丘 13分 21 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
王禅寺西 3,800万円 新百合ケ丘 19分 32 年 290.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
王禅寺西 7,000万円 新百合ケ丘 20分 1 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
王禅寺東 5,000万円 柿生 26分 2 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
王禅寺東 1,200万円 柿生 30分 31 年 95.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
王禅寺東 2,700万円 柿生 25分 18 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
王禅寺東 4,400万円 新百合ケ丘 29分 51 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
王禅寺東 4,300万円 新百合ケ丘 24分 53 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
王禅寺東 3,300万円 新百合ケ丘 29分 35 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
王禅寺東 3,000万円 新百合ケ丘 30分 32 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
はるひ野 6,000万円 はるひ野 5分 19 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
栗木台 6,500万円 栗平 7分 34 年 230.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
栗木台 5,900万円 黒川(神奈川) 9分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
白鳥 6,700万円 栗平 7分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
白鳥 5,200万円 栗平 6分 2 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
白鳥 6,600万円 栗平 7分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
高石 2,500万円 百合ケ丘 18分 26 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
高石 4,400万円 百合ケ丘 10分 54 年 260.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
高石 1,300万円 百合ケ丘 10分 64 年 160.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
高石 3,900万円 百合ケ丘 7分 29 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
高石 2,900万円 百合ケ丘 18分 27 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
高石 2,200万円 百合ケ丘 8分 63 年 165.00㎡ 20.00㎡ 2025年第1四半期
高石 1,200万円 百合ケ丘 10分 42 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
多摩美 1,200万円 読売ランド前 12分 36 年 65.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
千代ケ丘 2,100万円 新百合ケ丘 26分 51 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
千代ケ丘 4,900万円 百合ケ丘 20分 2 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
早野 3,800万円 柿生 30分 27 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
細山 2,900万円 百合ケ丘 25分 21 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
細山 4,400万円 読売ランド前 19分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
細山 4,100万円 読売ランド前 19分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
万福寺 8,000万円 百合ケ丘 6分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
百合丘 3,500万円 百合ケ丘 12分 23 年 150.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
百合丘 5,300万円 百合ケ丘 10分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
向原 5,100万円 新百合ケ丘 23分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
王禅寺西 5,500万円 新百合ケ丘 13分 42 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
王禅寺東 4,600万円 柿生 26分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
王禅寺東 2,800万円 新百合ケ丘 30分 31 年 145.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
岡上 4,700万円 鶴川 16分 2 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
岡上 900万円 鶴川 20分 45 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
岡上 4,100万円 鶴川 12分 2 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
岡上 2,600万円 鶴川 15分 26 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
岡上 5,500万円 鶴川 11分 2 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
片平 3,900万円 柿生 19分 2 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
片平 7,200万円 五月台 8分 2 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
上麻生 4,300万円 柿生 5分 2 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
上麻生 3,000万円 柿生 8分 19 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
上麻生 17,000万円 新百合ケ丘 6分 59 年 250.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
栗木台 5,500万円 黒川(神奈川) 8分 2 年 130.00㎡ -㎡ 2024年第4四半期
栗木台 5,900万円 黒川(神奈川) 8分 2 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
栗木台 8,000万円 黒川(神奈川) 11分 12 年 210.00㎡ 165.00㎡ 2024年第4四半期
黒川 5,700万円 若葉台 6分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
白鳥 6,000万円 栗平 8分 2 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
白鳥 5,900万円 栗平 8分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
高石 5,200万円 百合ケ丘 15分 1 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
多摩美 3,000万円 読売ランド前 8分 3 年 115.00㎡ 65.00㎡ 2024年第4四半期
多摩美 4,000万円 読売ランド前 5分 23 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
千代ケ丘 6,600万円 百合ケ丘 14分 2 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
千代ケ丘 7,400万円 百合ケ丘 12分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
東百合丘 4,200万円 百合ケ丘 25分 38 年 165.00㎡ 135.00㎡ 2024年第4四半期
細山 4,300万円 読売ランド前 18分 2 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
細山 2,100万円 読売ランド前 24分 35 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
万福寺 6,400万円 百合ケ丘 13分 21 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
向原 2,000万円 新百合ケ丘 23分 39 年 250.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
王禅寺西 4,500万円 柿生 10分 52 年 290.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
王禅寺西 9,000万円 新百合ケ丘 18分 14 年 350.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
王禅寺東 4,700万円 柿生 28分 7 年 340.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
岡上 4,500万円 鶴川 15分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
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川崎市麻生区の
土地売却事例・相場価格

川崎市麻生区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
麻生区における土地の取引件数は252件、平均売却額は4,947万円、平均専有面積は305m2、平均坪単価は68万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    252件

  • 平均売却額

    4,947万円

  • 平均土地面積

    305m²

  • 平均坪単価

    68万円

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川崎市麻生区の土地売却価格推移

川崎市麻生区において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は坪85万円で、神奈川県川崎市と比較すると坪58万円低いエリアと言えます。

前年・2024

68万円/坪

25.00%

5年前・2020

60万円/坪

41.67%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

川崎市麻生区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
川崎市麻生区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは片平で、川崎市麻生区全体の平均と比較して54万円高くなっています。

1位

片平

150万円/坪

2位

百合丘

150万円/坪

3位

白鳥

140万円/坪

4位

栗平

120万円/坪

5位

金程

110万円/坪

6位 王禅寺西 102万円/坪
7位 千代ケ丘 96万円/坪
8位 上麻生 95万円/坪
9位 下麻生 82万円/坪
10位 細山 75万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

川崎市麻生区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
東百合丘 2,700万円 百合ケ丘 25分 135.00㎡ 65万円 2025年第3四半期
細山 3,200万円 読売ランド前 18分 125.00㎡ 84万円 2025年第3四半期
百合丘 5,400万円 百合ケ丘 8分 120.00㎡ 150万円 2025年第3四半期
王禅寺西 5,000万円 新百合ケ丘 19分 175.00㎡ 95万円 2025年第3四半期
上麻生 6,900万円 新百合ケ丘 13分 165.00㎡ 140万円 2025年第2四半期
栗木 3,300万円 栗平 14分 155.00㎡ 69万円 2025年第2四半期
栗平 5,000万円 栗平 3分 135.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
下麻生 11,000万円 柿生 29分 420.00㎡ 85万円 2025年第2四半期
下麻生 4,500万円 柿生 29分 175.00㎡ 85万円 2025年第2四半期
白鳥 3,900万円 栗平 4分 95.00㎡ 140万円 2025年第2四半期
高石 2,100万円 百合ケ丘 16分 125.00㎡ 56万円 2025年第2四半期
千代ケ丘 3,800万円 新百合ケ丘 14分 125.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
千代ケ丘 6,500万円 新百合ケ丘 16分 230.00㎡ 93万円 2025年第2四半期
東百合丘 800万円 百合ケ丘 29分 75.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
王禅寺西 5,500万円 新百合ケ丘 15分 160.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
王禅寺東 4,600万円 新百合ケ丘 30分 220.00㎡ 69万円 2025年第2四半期
王禅寺東 6,500万円 新百合ケ丘 30分 480.00㎡ 45万円 2025年第2四半期
片平 7,600万円 柿生 6分 170.00㎡ 150万円 2025年第1四半期
金程 9,000万円 新百合ケ丘 11分 270.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
上麻生 15,000万円 新百合ケ丘 9分 330.00㎡ 150万円 2025年第1四半期
栗木 4,500万円 黒川(神奈川) 10分 200.00㎡ 75万円 2025年第1四半期
下麻生 2,500万円 柿生 20分 110.00㎡ 77万円 2025年第1四半期
高石 85万円 百合ケ丘 11分 35.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
細山 3,100万円 読売ランド前 19分 125.00㎡ 81万円 2025年第1四半期
王禅寺東 4,300万円 新百合ケ丘 25分 200.00㎡ 70万円 2025年第1四半期
はるひ野 3,600万円 はるひ野 7分 180.00㎡ 66万円 2025年第1四半期
片平 4,200万円 柿生 6分 135.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
片平 4,500万円 柿生 10分 270.00㎡ 56万円 2024年第4四半期
片平 4,500万円 五月台 8分 130.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
片平 3,800万円 五月台 10分 250.00㎡ 51万円 2024年第4四半期
金程 5,100万円 新百合ケ丘 16分 220.00㎡ 77万円 2024年第4四半期
金程 5,000万円 新百合ケ丘 21分 260.00㎡ 64万円 2024年第4四半期
栗木 8,500万円 黒川(神奈川) 15分 710.00㎡ 39万円 2024年第4四半期
栗木台 3,500万円 黒川(神奈川) 6分 150.00㎡ 75万円 2024年第4四半期
白鳥 3,700万円 栗平 8分 105.00㎡ 120万円 2024年第4四半期
高石 4,800万円 百合ケ丘 11分 240.00㎡ 66万円 2024年第4四半期
千代ケ丘 3,400万円 新百合ケ丘 21分 120.00㎡ 94万円 2024年第4四半期
虹ケ丘 4,000万円 あざみ野 30分 130.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
東百合丘 2,000万円 百合ケ丘 26分 135.00㎡ 49万円 2024年第4四半期
百合丘 6,500万円 百合ケ丘 5分 130.00㎡ 160万円 2024年第4四半期
百合丘 4,100万円 百合ケ丘 10分 125.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
王禅寺東 14,000万円 柿生 24分 650.00㎡ 68万円 2024年第4四半期
片平 6,700万円 柿生 13分 230.00㎡ 97万円 2024年第3四半期
上麻生 4,000万円 新百合ケ丘 14分 165.00㎡ 80万円 2024年第3四半期
東百合丘 5,000万円 新百合ケ丘 21分 230.00㎡ 71万円 2024年第3四半期
細山 3,300万円 読売ランド前 19分 135.00㎡ 80万円 2024年第3四半期
王禅寺西 5,200万円 新百合ケ丘 19分 195.00㎡ 88万円 2024年第3四半期
片平 4,700万円 五月台 9分 310.00㎡ 50万円 2024年第2四半期
金程 3,300万円 新百合ケ丘 18分 230.00㎡ 47万円 2024年第2四半期
上麻生 720万円 柿生 16分 150.00㎡ 16万円 2024年第2四半期
下麻生 2,000万円 柿生 20分 135.00㎡ 49万円 2024年第2四半期
下麻生 1,500万円 柿生 21分 360.00㎡ 14万円 2024年第2四半期
高石 3,300万円 読売ランド前 8分 175.00㎡ 63万円 2024年第2四半期
多摩美 1,600万円 読売ランド前 14分 165.00㎡ 33万円 2024年第2四半期
早野 500万円 柿生 30分 480.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
細山 5,200万円 読売ランド前 18分 540.00㎡ 32万円 2024年第2四半期
王禅寺西 3,800万円 柿生 11分 125.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
王禅寺西 5,000万円 柿生 14分 220.00㎡ 76万円 2024年第2四半期
王禅寺東 4,400万円 柿生 23分 200.00㎡ 73万円 2024年第2四半期
王禅寺東 4,100万円 新百合ケ丘 30分 180.00㎡ 74万円 2024年第2四半期
金程 4,600万円 新百合ケ丘 20分 220.00㎡ 70万円 2024年第1四半期
上麻生 10,000万円 新百合ケ丘 8分 170.00㎡ 200万円 2024年第1四半期
黒川 270万円 黒川(神奈川) 23分 1200.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
黒川 90万円 はるひ野 25分 2.00㎡ 0万円 2024年第1四半期
五力田 5,200万円 五月台 9分 160.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
下麻生 3,300万円 柿生 30分 400.00㎡ 27万円 2024年第1四半期
白鳥 5,000万円 栗平 7分 150.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
白鳥 4,300万円 栗平 5分 130.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
高石 2,500万円 百合ケ丘 6分 120.00㎡ 70万円 2024年第1四半期
千代ケ丘 10,000万円 新百合ケ丘 23分 560.00㎡ 59万円 2024年第1四半期
虹ケ丘 4,900万円 あざみ野 30分 220.00㎡ 75万円 2024年第1四半期
東百合丘 3,200万円 百合ケ丘 24分 165.00㎡ 64万円 2024年第1四半期
細山 6,600万円 読売ランド前 11分 290.00㎡ 75万円 2024年第1四半期
片平 150万円 栗平 15分 100.00㎡ 5万円 2023年第4四半期
上麻生 1,700万円 柿生 7分 65.00㎡ 86万円 2023年第4四半期
栗木台 5,700万円 黒川(神奈川) 9分 135.00㎡ 140万円 2023年第4四半期
白鳥 4,700万円 五月台 4分 370.00㎡ 42万円 2023年第4四半期
千代ケ丘 4,500万円 百合ケ丘 20分 200.00㎡ 74万円 2023年第4四半期
早野 3,000万円 柿生 29分 165.00㎡ 60万円 2023年第4四半期
東百合丘 4,200万円 百合ケ丘 21分 280.00㎡ 49万円 2023年第4四半期
王禅寺東 4,700万円 新百合ケ丘 30分 200.00㎡ 77万円 2023年第4四半期
岡上 3,300万円 鶴川 15分 290.00㎡ 38万円 2023年第3四半期
岡上 5,100万円 鶴川 9分 340.00㎡ 49万円 2023年第3四半期
片平 5,400万円 五月台 9分 165.00㎡ 110万円 2023年第3四半期
金程 4,400万円 新百合ケ丘 23分 140.00㎡ 100万円 2023年第3四半期
栗木 2,700万円 栗平 13分 1400.00㎡ 6万円 2023年第3四半期
栗木台 3,400万円 栗平 6分 160.00㎡ 71万円 2023年第3四半期
黒川 18,000万円 黒川(神奈川) 3分 760.00㎡ 79万円 2023年第3四半期
下麻生 1,500万円 柿生 26分 230.00㎡ 22万円 2023年第3四半期
高石 4,100万円 百合ケ丘 5分 110.00㎡ 120万円 2023年第3四半期
高石 5,200万円 百合ケ丘 4分 150.00㎡ 110万円 2023年第3四半期
高石 2,100万円 百合ケ丘 5分 120.00㎡ 57万円 2023年第3四半期
多摩美 3,100万円 読売ランド前 11分 145.00㎡ 70万円 2023年第3四半期
千代ケ丘 5,100万円 新百合ケ丘 14分 175.00㎡ 97万円 2023年第3四半期
細山 2,800万円 新百合ケ丘 30分 135.00㎡ 69万円 2023年第3四半期
王禅寺西 450万円 柿生 18分 45.00㎡ 34万円 2023年第3四半期
王禅寺西 1,200万円 柿生 11分 135.00㎡ 28万円 2023年第3四半期
王禅寺東 3,200万円 新百合ケ丘 30分 200.00㎡ 52万円 2023年第3四半期
岡上 850万円 鶴川 14分 110.00㎡ 25万円 2023年第２四半期
片平 3,800万円 柿生 11分 300.00㎡ 41万円 2023年第２四半期
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査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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成功させるには

神奈川県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。神奈川県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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