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2026年08月05日更新

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タレント 藤本 美貴

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相模原市南区のマンション売却事例相場価格 相模原市南区の一戸建て売却事例・相場価格 相模原市南区の土地売却事例・相場価格

相模原市南区の
マンション売却事例・相場価格

相模原市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
南区におけるマンションの取引件数は800件、平均売却額は2,286万円、平均専有面積は59m2、平均築年数は36年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    800件

  • 平均売却額

    2,286万円

  • 平均専有面積

    59m²

  • 平均築年数

    36年

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相模原市南区のマンション売却価格推移

相模原市南区において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2017年となっております。
直近の2025年は35万円/㎡で、神奈川県相模原市と比較すると1万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

38万円/m2

-7.89%

5年前・2020

33万円/m2

6.06%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

相模原市南区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
相模原市南区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは相模大野で、相模原市南区全体の平均と比較して31万円高くなっています。

1位

相模大野

63万円/m2

2位

上鶴間

52万円/m2

3位

文京

52万円/m2

4位

上鶴間本町

48万円/m2

5位

相南

45万円/m2

6位 大野台 36万円/m2
7位 古淵 36万円/m2
8位 南台 30万円/m2
9位 鵜野森 29万円/m2
10位 相模台 29万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

相模原市南区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
鵜野森 3,300万円 町田 19分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
上鶴間 1,600万円 東林間 6分 53 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
上鶴間本町 3,300万円 町田 -分 28 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
上鶴間本町 4,700万円 町田 6分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
上鶴間本町 4,500万円 町田 4分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
相模大野 5,200万円 相模大野 6分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
相模大野 5,100万円 相模大野 10分 5 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
相模大野 3,500万円 相模大野 8分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
相模大野 3,900万円 相模大野 1分 27 年 50㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
文京 3,900万円 相模大野 18分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
南台 240万円 小田急相模原 11分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
鵜野森 2,200万円 町田 10分 39 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
大野台 1,400万円 古淵 10分 46 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
大野台 4,200万円 古淵 11分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
上鶴間 2,700万円 東林間 1分 50 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
上鶴間 4,400万円 東林間 4分 8 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
上鶴間 4,400万円 東林間 4分 7 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
上鶴間 4,900万円 東林間 2分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
上鶴間本町 950万円 相模大野 20分 38 年 60㎡ - 2025年第2四半期
上鶴間本町 1,800万円 町田 11分 48 年 70㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
上鶴間本町 5,200万円 町田 16分 9 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
上鶴間本町 2,300万円 町田 4分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
上鶴間本町 1,800万円 町田 15分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
上鶴間本町 2,700万円 町田 8分 49 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
古淵 1,600万円 古淵 6分 34 年 45㎡ - 2025年第2四半期
相模大野 2,600万円 相模大野 8分 44 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
相模大野 7,000万円 相模大野 6分 17 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
相模大野 3,500万円 相模大野 8分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
相模台団地 450万円 小田急相模原 19分 60 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
相南 3,100万円 小田急相模原 3分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
相武台 210万円 相武台前 10分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
相武台 2,000万円 相武台前 6分 37 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
相武台団地 1,200万円 小田急相模原 25分 58 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
相武台団地 220万円 小田急相模原 20分 - 年 50㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
相武台団地 1,100万円 小田急相模原 20分 57 年 50㎡ - 2025年第2四半期
相武台団地 250万円 相武台前 18分 - 年 50㎡ - 2025年第2四半期
相武台団地 380万円 相武台前 24分 39 年 50㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
東林間 1,400万円 東林間 11分 38 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東林間 1,300万円 東林間 11分 38 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
文京 2,700万円 相模大野 15分 36 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
旭町 1,300万円 小田急相模原 15分 39 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新磯野 1,500万円 小田急相模原 21分 34 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
新磯野 1,200万円 相武台前 19分 47 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新磯野 280万円 相武台前 18分 47 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鵜野森 2,600万円 町田 15分 30 年 50㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
鵜野森 1,600万円 町田 15分 59 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
鵜野森 1,000万円 町田 21分 51 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鵜野森 850万円 町田 20分 - 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
大野台 1,600万円 古淵 18分 31 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
上鶴間 2,700万円 東林間 6分 53 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
上鶴間本町 5,500万円 相模大野 7分 7 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
上鶴間本町 4,800万円 町田 4分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
上鶴間本町 2,800万円 町田 7分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
相模大野 810万円 相模大野 7分 36 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
相模大野 3,800万円 相模大野 15分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
相模大野 3,200万円 相模大野 10分 30 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
相模大野 4,800万円 相模大野 -分 11 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
相模大野 5,500万円 相模大野 6分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
相模大野 2,700万円 相模大野 3分 42 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第1四半期
相模台団地 220万円 小田急相模原 19分 60 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
相模台団地 100万円 小田急相模原 19分 56 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
相南 2,800万円 小田急相模原 4分 31 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
相南 2,800万円 小田急相模原 3分 22 年 70㎡ - 2025年第1四半期
相武台団地 250万円 小田急相模原 25分 59 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
相武台団地 1,300万円 小田急相模原 24分 59 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
相武台団地 1,100万円 小田急相模原 20分 58 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
相武台団地 250万円 相武台前 21分 61 年 50㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
相武台団地 550万円 相武台前 21分 59 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
相武台団地 400万円 相武台前 20分 58 年 50㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
東林間 3,800万円 小田急相模原 9分 31 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
東林間 880万円 東林間 9分 52 年 35㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
東林間 1,800万円 東林間 9分 41 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
南台 2,700万円 小田急相模原 5分 40 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
南台 1,800万円 小田急相模原 13分 50 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
旭町 1,400万円 小田急相模原 19分 46 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
新磯野 480万円 相武台前 20分 53 年 50㎡ - 2024年第4四半期
磯部 2,000万円 相武台下 16分 17 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
鵜野森 1,200万円 町田 24分 57 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
鵜野森 2,900万円 町田 13分 30 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
上鶴間本町 1,600万円 つきみ野 20分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
上鶴間本町 3,300万円 町田 9分 30 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
上鶴間本町 3,200万円 町田 7分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
上鶴間本町 2,000万円 町田 21分 31 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
上鶴間本町 2,100万円 町田 4分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
上鶴間本町 4,300万円 町田 4分 14 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
古淵 3,200万円 古淵 8分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
相模大野 780万円 相模大野 7分 36 年 15㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
相模大野 7,800万円 相模大野 6分 17 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
相模大野 4,100万円 相模大野 1分 27 年 50㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
相模大野 7,100万円 相模大野 6分 17 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
相模大野 4,400万円 相模大野 8分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
相模大野 500万円 相模大野 6分 36 年 20㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
相模大野 2,900万円 相模大野 1分 23 年 40㎡ １ＤＫ 2024年第4四半期
相模大野 9,000万円 相模大野 4分 13 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
相模大野 3,000万円 相模大野 8分 44 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
相模大野 5,600万円 相模大野 9分 5 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
相模大野 6,100万円 相模大野 6分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
相模大野 2,300万円 相模大野 8分 44 年 65㎡ - 2024年第4四半期
相模大野 4,500万円 相模大野 4分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
相模台 800万円 小田急相模原 14分 34 年 20㎡ - 2024年第4四半期
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相模原市南区の
一戸建て売却事例・相場価格

相模原市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
南区における一戸建ての取引件数は1,090件、平均売却額は3,654万円、平均専有面積は119m2、平均築年数は15年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,090件

  • 平均売却額

    3,654万円

  • 平均土地面積

    119m²

  • 平均築年数

    15年

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相模原市南区の一戸建て売却価格推移

相模原市南区において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は3,874万円で、神奈川県相模原市と比較すると464万円高いエリアと言えます。

前年・2024

3,866万円/件

0.21%

5年前・2020

3,104万円/件

24.81%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

相模原市南区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
相模原市南区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは相模大野で、相模原市南区全体の平均と比較して1,599万円高くなっています。

1位

相模大野

5,500万円/件

2位

上鶴間

5,300万円/件

3位

東林間

4,916万円/件

4位

鵜野森

4,683万円/件

5位

上鶴間本町

4,545万円/件

6位 新磯野 4,500万円/件
7位 南台 4,475万円/件
8位 相南 4,412万円/件
9位 相武台 4,350万円/件
10位 麻溝台 4,200万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

相模原市南区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
麻溝台 4,400万円 小田急相模原 30分 1 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
大野台 1,400万円 古淵 23分 36 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
上鶴間 5,200万円 東林間 8分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
上鶴間 6,800万円 東林間 11分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
上鶴間 6,100万円 東林間 17分 1 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
上鶴間本町 4,500万円 相模大野 28分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
古淵 4,700万円 古淵 12分 1 年 80.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
古淵 4,400万円 古淵 11分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
相模台 4,200万円 小田急相模原 23分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
相模台 400万円 小田急相模原 9分 51 年 65.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
桜台 4,100万円 小田急相模原 21分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
相南 3,700万円 小田急相模原 13分 1 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
当麻 2,300万円 原当麻 6分 23 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
当麻 3,800万円 原当麻 4分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
西大沼 3,400万円 古淵 20分 1 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
東大沼 3,900万円 相模大野 30分 1 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
御園 4,600万円 相模大野 25分 1 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
御園 4,300万円 相模大野 25分 1 年 110.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
若松 4,600万円 相模大野 19分 1 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
若松 4,200万円 相模大野 25分 1 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
麻溝台 4,000万円 小田急相模原 29分 1 年 115.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
新磯野 4,500万円 相武台前 20分 1 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
磯部 650万円 下溝 10分 40 年 100.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
磯部 1,100万円 下溝 21分 33 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
磯部 800万円 下溝 16分 47 年 110.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
鵜野森 5,900万円 町田 16分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
鵜野森 5,300万円 町田 18分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大野台 4,700万円 古淵 16分 5 年 130.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
大野台 4,200万円 古淵 15分 1 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
大野台 4,400万円 古淵 24分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大野台 4,200万円 古淵 16分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大野台 3,000万円 古淵 15分 40 年 125.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
大野台 3,000万円 淵野辺 23分 1 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
上鶴間 8,100万円 相模大野 9分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
上鶴間 5,300万円 東林間 16分 3 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
上鶴間 2,700万円 東林間 11分 33 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
上鶴間 3,200万円 東林間 4分 49 年 110.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
上鶴間 3,900万円 東林間 16分 21 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
上鶴間 7,400万円 東林間 11分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
上鶴間本町 4,500万円 相模大野 19分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
上鶴間本町 3,600万円 東林間 20分 1 年 60.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
上鶴間本町 8,000万円 町田 6分 48 年 195.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
古淵 4,500万円 古淵 11分 1 年 75.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
古淵 4,200万円 古淵 6分 1 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
古淵 4,100万円 古淵 14分 1 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
古淵 4,100万円 古淵 5分 1 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
古淵 3,800万円 古淵 11分 1 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
相模台 1,800万円 小田急相模原 21分 28 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
相南 3,700万円 小田急相模原 11分 42 年 140.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
相南 5,700万円 小田急相模原 14分 1 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
当麻 4,900万円 原当麻 6分 8 年 210.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
西大沼 3,800万円 古淵 20分 1 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
西大沼 4,000万円 古淵 19分 1 年 170.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
西大沼 2,000万円 古淵 23分 22 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
西大沼 1,500万円 相模大野 30分 34 年 60.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
東林間 3,300万円 小田急相模原 9分 2 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
文京 5,200万円 相模大野 18分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
文京 2,500万円 相模大野 19分 49 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
松が枝町 2,700万円 小田急相模原 6分 26 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
御園 4,700万円 小田急相模原 29分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
南台 4,900万円 小田急相模原 8分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
南台 4,000万円 小田急相模原 14分 1 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
南台 5,000万円 小田急相模原 4分 1 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
若松 4,200万円 相模大野 24分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
磯部 2,300万円 下溝 14分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
磯部 1,200万円 下溝 21分 54 年 490.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
磯部 140万円 相武台下 19分 32 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
磯部 3,500万円 相武台下 19分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
磯部 2,500万円 相武台下 19分 2 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
鵜野森 2,200万円 古淵 19分 49 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
鵜野森 3,100万円 町田 13分 43 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
鵜野森 5,700万円 町田 19分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
大野台 3,800万円 古淵 24分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
大野台 4,000万円 古淵 25分 20 年 135.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
上鶴間 6,400万円 東林間 6分 61 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
上鶴間 2,000万円 東林間 10分 46 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
上鶴間本町 2,300万円 相模大野 19分 24 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
上鶴間本町 4,400万円 相模大野 23分 2 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
上鶴間本町 4,600万円 相模大野 12分 - 年 50.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
上鶴間本町 4,100万円 東林間 19分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
上鶴間本町 4,300万円 東林間 18分 12 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
上鶴間本町 6,200万円 町田 13分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
上鶴間本町 3,500万円 町田 21分 2 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
古淵 5,000万円 古淵 8分 1 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
相模大野 5,500万円 相模大野 13分 64 年 165.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
相模台 1,300万円 小田急相模原 6分 46 年 65.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
相模台 5,600万円 小田急相模原 23分 1 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
相模台 4,500万円 小田急相模原 13分 8 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
相模台 3,600万円 小田急相模原 14分 1 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
相模台 5,000万円 小田急相模原 24分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
下溝 4,200万円 下溝 13分 1 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
下溝 3,000万円 原当麻 11分 2 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
下溝 1,000万円 原当麻 5分 33 年 75.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
下溝 2,300万円 原当麻 11分 32 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
下溝 5,400万円 原当麻 14分 30 年 230.00㎡ 145.00㎡ 2025年第1四半期
新戸 1,200万円 相武台下 3分 34 年 140.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
新戸 3,400万円 相武台下 5分 2 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
新戸 5,000万円 相武台下 12分 1 年 130.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
相南 2,500万円 小田急相模原 14分 31 年 160.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
相南 3,900万円 小田急相模原 14分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
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相模原市南区の
土地売却事例・相場価格

相模原市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
南区における土地の取引件数は631件、平均売却額は4,363万円、平均専有面積は240m2、平均坪単価は63万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    631件

  • 平均売却額

    4,363万円

  • 平均土地面積

    240m²

  • 平均坪単価

    63万円

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相模原市南区の土地売却価格推移

相模原市南区において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は坪68万円で、神奈川県相模原市と比較すると坪9万円高いエリアと言えます。

前年・2024

73万円/坪

-6.85%

5年前・2020

58万円/坪

17.24%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

相模原市南区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
相模原市南区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは相模大野で、相模原市南区全体の平均と比較して83万円高くなっています。

1位

相模大野

152万円/坪

2位

古淵

110万円/坪

3位

上鶴間

107万円/坪

4位

鵜野森

99万円/坪

5位

若松

80万円/坪

6位 御園 77万円/坪
7位 大野台 72万円/坪
8位 相模台 70万円/坪
9位 相南 69万円/坪
10位 上鶴間本町 68万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

相模原市南区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
麻溝台 1,800万円 下溝 30分 660.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
鵜野森 4,200万円 町田 20分 155.00㎡ 88万円 2025年第3四半期
上鶴間 4,000万円 東林間 8分 125.00㎡ 100万円 2025年第3四半期
栄町 1,800万円 相模大野 20分 100.00㎡ 58万円 2025年第3四半期
相模台 2,000万円 小田急相模原 23分 80.00㎡ 82万円 2025年第3四半期
下溝 270万円 下溝 10分 900.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
新戸 750万円 相武台下 11分 95.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
相武台 3,300万円 相武台前 4分 135.00㎡ 82万円 2025年第3四半期
相武台 900万円 相武台前 7分 90.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
御園 3,000万円 小田急相模原 23分 100.00㎡ 97万円 2025年第3四半期
御園 4,200万円 相模大野 21分 155.00㎡ 90万円 2025年第3四半期
若松 5,000万円 相模大野 20分 240.00㎡ 68万円 2025年第3四半期
新磯野 1,400万円 相武台前 15分 120.00㎡ 37万円 2025年第2四半期
磯部 1,600万円 下溝 19分 330.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
磯部 2,300万円 相武台下 23分 300.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
磯部 1,500万円 相武台下 25分 150.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
鵜野森 4,500万円 相模大野 12分 140.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
大野台 2,700万円 古淵 20分 105.00㎡ 87万円 2025年第2四半期
大野台 6,800万円 古淵 28分 390.00㎡ 57万円 2025年第2四半期
上鶴間 16,000万円 相模大野 11分 500.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
上鶴間 4,900万円 東林間 13分 160.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
上鶴間 3,800万円 東林間 13分 130.00㎡ 96万円 2025年第2四半期
上鶴間本町 3,700万円 東林間 14分 130.00㎡ 93万円 2025年第2四半期
古淵 4,100万円 古淵 9分 125.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
相模台 2,800万円 小田急相模原 20分 140.00㎡ 66万円 2025年第2四半期
下溝 2,200万円 原当麻 8分 140.00㎡ 51万円 2025年第2四半期
下溝 2,500万円 原当麻 15分 210.00㎡ 40万円 2025年第2四半期
下溝 1,500万円 原当麻 8分 165.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
当麻 1,600万円 原当麻 4分 105.00㎡ 50万円 2025年第2四半期
当麻 1,600万円 原当麻 8分 105.00㎡ 51万円 2025年第2四半期
東林間 3,300万円 東林間 11分 200.00㎡ 53万円 2025年第2四半期
若松 2,800万円 相模大野 25分 100.00㎡ 93万円 2025年第2四半期
麻溝台 13,000万円 小田急相模原 28分 790.00㎡ 53万円 2025年第1四半期
麻溝台 1,800万円 小田急相模原 30分 110.00㎡ 56万円 2025年第1四半期
麻溝台 2,000万円 小田急相模原 30分 100.00㎡ 67万円 2025年第1四半期
磯部 4,800万円 下溝 16分 570.00㎡ 28万円 2025年第1四半期
大野台 2,800万円 古淵 30分 145.00㎡ 65万円 2025年第1四半期
大野台 3,000万円 古淵 24分 120.00㎡ 83万円 2025年第1四半期
大野台 3,200万円 古淵 24分 120.00㎡ 89万円 2025年第1四半期
大野台 4,600万円 古淵 23分 260.00㎡ 57万円 2025年第1四半期
大野台 2,900万円 古淵 24分 120.00㎡ 79万円 2025年第1四半期
上鶴間 12,000万円 東林間 3分 360.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
上鶴間 14,000万円 東林間 3分 360.00㎡ 130万円 2025年第1四半期
上鶴間 4,200万円 東林間 6分 100.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
上鶴間本町 1,300万円 相模大野 21分 120.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
上鶴間本町 2,900万円 相模大野 24分 110.00㎡ 86万円 2025年第1四半期
上鶴間本町 2,100万円 相模大野 28分 125.00㎡ 55万円 2025年第1四半期
上鶴間本町 3,000万円 相模大野 19分 130.00㎡ 75万円 2025年第1四半期
相模大野 20,000万円 相模大野 8分 340.00㎡ 200万円 2025年第1四半期
相模大野 4,800万円 相模大野 7分 100.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
相模台 4,400万円 小田急相模原 8分 160.00㎡ 91万円 2025年第1四半期
相模台 2,700万円 小田急相模原 20分 130.00㎡ 68万円 2025年第1四半期
下溝 13,000万円 原当麻 9分 1100.00㎡ 39万円 2025年第1四半期
下溝 4,500万円 番田(神奈川) 120分 1400.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
新戸 800万円 相武台下 8分 350.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
相南 1,500万円 小田急相模原 18分 85.00㎡ 58万円 2025年第1四半期
相南 1,400万円 小田急相模原 9分 115.00㎡ 41万円 2025年第1四半期
相南 5,200万円 中央林間 16分 200.00㎡ 86万円 2025年第1四半期
東林間 5,200万円 中央林間 14分 220.00㎡ 77万円 2025年第1四半期
東林間 12,000万円 東林間 11分 490.00㎡ 78万円 2025年第1四半期
東林間 3,100万円 東林間 5分 155.00㎡ 66万円 2025年第1四半期
御園 1,500万円 小田急相模原 30分 80.00㎡ 61万円 2025年第1四半期
御園 1,700万円 相模大野 29分 85.00㎡ 63万円 2025年第1四半期
麻溝台 16,000万円 小田急相模原 29分 940.00㎡ 57万円 2024年第4四半期
磯部 4,400万円 下溝 16分 580.00㎡ 25万円 2024年第4四半期
磯部 2,100万円 相武台下 20分 260.00㎡ 27万円 2024年第4四半期
磯部 3,400万円 相武台下 18分 200.00㎡ 55万円 2024年第4四半期
鵜野森 2,500万円 相模大野 14分 115.00㎡ 71万円 2024年第4四半期
大野台 2,600万円 古淵 14分 110.00㎡ 78万円 2024年第4四半期
北里 6,800万円 古淵 30分 630.00㎡ 36万円 2024年第4四半期
相模台 2,200万円 小田急相模原 24分 125.00㎡ 60万円 2024年第4四半期
相模台 3,300万円 小田急相模原 11分 105.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
相模台 12,000万円 小田急相模原 14分 630.00㎡ 65万円 2024年第4四半期
相模台 2,900万円 小田急相模原 13分 100.00㎡ 95万円 2024年第4四半期
相模台 5,500万円 小田急相模原 6分 170.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
相南 3,600万円 東林間 14分 110.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
当麻 610万円 原当麻 6分 230.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
東林間 4,100万円 東林間 8分 120.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
東林間 3,500万円 東林間 8分 125.00㎡ 94万円 2024年第4四半期
東林間 4,700万円 東林間 8分 220.00㎡ 70万円 2024年第4四半期
御園 2,700万円 小田急相模原 30分 140.00㎡ 65万円 2024年第4四半期
南台 6,200万円 小田急相模原 4分 130.00㎡ 160万円 2024年第4四半期
若松 4,400万円 相模大野 19分 180.00㎡ 81万円 2024年第4四半期
麻溝台 3,500万円 小田急相模原 30分 310.00㎡ 37万円 2024年第3四半期
麻溝台 2,200万円 小田急相模原 30分 100.00㎡ 72万円 2024年第3四半期
麻溝台 2,500万円 小田急相模原 30分 170.00㎡ 49万円 2024年第3四半期
磯部 1,800万円 下溝 19分 135.00㎡ 44万円 2024年第3四半期
磯部 2,500万円 相武台下 16分 650.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
鵜野森 3,400万円 町田 11分 120.00㎡ 91万円 2024年第3四半期
上鶴間 4,000万円 東林間 8分 125.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
相模大野 5,100万円 相模大野 6分 135.00㎡ 130万円 2024年第3四半期
下溝 4,400万円 原当麻 6分 500.00㎡ 29万円 2024年第3四半期
相武台 3,400万円 相武台前 10分 165.00㎡ 68万円 2024年第3四半期
東林間 4,700万円 東林間 3分 125.00㎡ 130万円 2024年第3四半期
若松 3,200万円 相模大野 29分 140.00㎡ 78万円 2024年第3四半期
旭町 14,000万円 相模大野 16分 460.00㎡ 98万円 2024年第2四半期
麻溝台 1,200万円 小田急相模原 30分 270.00㎡ 15万円 2024年第2四半期
麻溝台 1,100万円 小田急相模原 29分 80.00㎡ 46万円 2024年第2四半期
磯部 650万円 下溝 21分 100.00㎡ 21万円 2024年第2四半期
磯部 1,100万円 相武台下 20分 290.00㎡ 12万円 2024年第2四半期
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査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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成功させるには

神奈川県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。神奈川県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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