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2026年08月05日更新

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横浜市鶴見区のマンション売却事例相場価格横浜市鶴見区の一戸建て売却事例・相場価格横浜市鶴見区の土地売却事例・相場価格

横浜市鶴見区の
マンション売却事例・相場価格

横浜市鶴見区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
鶴見区におけるマンションの取引件数は1,044件、平均売却額は2,832万円、平均専有面積は51m²、平均築年数は29年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

取引件数

1,044件
平均売却額

2,832万円
平均専有面積

51m²
平均築年数

29年

神奈川県横浜市鶴見区のマンション査定はこちら

横浜市鶴見区のマンション売却価格推移

横浜市鶴見区において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は59万円/㎡で、神奈川県横浜市と比較すると9万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

62万円/m²

-4.84%

5年前・2020

55万円/m²

7.27%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

横浜市鶴見区のマンションが高く売れているエリア

1m²あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
横浜市鶴見区で1m²あたりのマンション売却価格が高いエリアは潮田町で、横浜市鶴見区全体の平均と比較して45万円高くなっています。

1位

潮田町

97万円/m²

2位

菅沢町

84万円/m²

3位

鶴見中央

82万円/m²

4位

上の宮

77万円/m²

5位

佃野町

74万円/m²

6位	鶴見	70万円/m²
7位	江ケ崎町	68万円/m²
8位	尻手	67万円/m²
9位	元宮	57万円/m²
10位	東寺尾中台	56万円/m²

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

横浜市鶴見区のマンション売却事例

地区名	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	専有面積	間取り	取引時期
下野谷町	3,200万円	京急鶴見	10分	49 年	55㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
尻手	5,800万円	尻手	8分	24 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
鶴見中央	4,400万円	鶴見	6分	43 年	80㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
鶴見中央	1,100万円	鶴見	9分	37 年	20㎡	１Ｋ	2025年第3四半期
生麦	650万円	生麦	3分	35 年	15㎡	１Ｋ	2025年第3四半期
本町通	1,700万円	京急鶴見	11分	41 年	40㎡	１ＬＤＫ	2025年第3四半期
本町通	4,500万円	京急鶴見	9分	26 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
獅子ケ谷	3,800万円	鶴見	30分	24 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
朝日町	1,600万円	安善	11分	43 年	70㎡	-	2025年第2四半期
市場下町	5,100万円	鶴見市場	6分	14 年	65㎡	４ＬＤＫ	2025年第2四半期
市場大和町	3,500万円	鶴見市場	1分	30 年	55㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
市場大和町	1,400万円	鶴見市場	1分	18 年	20㎡	１Ｋ	2025年第2四半期
潮田町	2,400万円	鶴見小野	12分	6 年	20㎡	１Ｋ	2025年第2四半期
江ケ崎町	5,100万円	矢向	9分	14 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
小野町	4,200万円	鶴見小野	3分	23 年	100㎡	４ＬＤＫ	2025年第2四半期
小野町	4,100万円	鶴見小野	3分	23 年	100㎡	４ＬＤＫ	2025年第2四半期
上末吉	4,500万円	鶴見	30分	22 年	105㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
上の宮	5,500万円	菊名	14分	10 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
上の宮	6,500万円	菊名	13分	2 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
岸谷	3,200万円	花月総持寺	12分	31 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
岸谷	3,500万円	鶴見	20分	21 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
岸谷	2,600万円	生麦	10分	22 年	55㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
北寺尾	2,800万円	菊名	26分	37 年	85㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
北寺尾	2,300万円	鶴見	23分	18 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
栄町通	3,000万円	鶴見市場	15分	25 年	65㎡	-	2025年第2四半期
汐入町	3,000万円	京急鶴見	21分	27 年	60㎡	２ＬＤＫ＋Ｓ	2025年第2四半期
下野谷町	750万円	鶴見	6分	35 年	15㎡	１Ｋ	2025年第2四半期
下野谷町	2,500万円	鶴見小野	5分	48 年	55㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
尻手	4,500万円	尻手	4分	30 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
尻手	5,500万円	尻手	4分	30 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
尻手	5,800万円	鶴見市場	11分	14 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
尻手	4,500万円	八丁畷	8分	13 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
下末吉	2,200万円	鶴見	21分	39 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
佃野町	1,900万円	鶴見	6分	6 年	20㎡	１Ｋ	2025年第2四半期
鶴見	3,200万円	花月総持寺	6分	42 年	50㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
鶴見	1,100万円	鶴見	9分	55 年	35㎡	１ＤＫ	2025年第2四半期
鶴見	4,000万円	鶴見	11分	22 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
鶴見	2,800万円	鶴見	10分	55 年	55㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
鶴見中央	4,800万円	京急鶴見	2分	19 年	45㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
鶴見中央	1,200万円	京急鶴見	3分	37 年	15㎡	１Ｋ	2025年第2四半期
鶴見中央	7,600万円	鶴見	10分	11 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
鶴見中央	2,900万円	鶴見	6分	6 年	20㎡	１Ｋ	2025年第2四半期
鶴見中央	950万円	鶴見	7分	45 年	25㎡	１ＤＫ	2025年第2四半期
鶴見中央	1,200万円	鶴見	7分	45 年	25㎡	１Ｋ	2025年第2四半期
鶴見中央	2,900万円	鶴見	6分	6 年	20㎡	１Ｋ	2025年第2四半期
鶴見中央	3,400万円	鶴見	6分	43 年	50㎡	-	2025年第2四半期
鶴見中央	1,300万円	鶴見	9分	37 年	20㎡	１Ｋ	2025年第2四半期
鶴見中央	1,600万円	鶴見	10分	46 年	55㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
鶴見中央	3,000万円	鶴見	14分	30 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
鶴見中央	3,600万円	鶴見	8分	29 年	60㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
鶴見中央	1,000万円	鶴見	11分	47 年	50㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
生麦	2,100万円	花月総持寺	4分	41 年	50㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
生麦	3,400万円	生麦	6分	23 年	60㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
生麦	5,800万円	生麦	4分	- 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
生麦	480万円	生麦	8分	39 年	15㎡	１Ｋ	2025年第2四半期
生麦	1,200万円	生麦	9分	42 年	50㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
生麦	1,600万円	生麦	4分	38 年	30㎡	１Ｋ	2025年第2四半期
生麦	3,300万円	生麦	5分	32 年	70㎡	４ＬＤＫ	2025年第2四半期
馬場	4,000万円	鶴見	28分	24 年	85㎡	４ＬＤＫ	2025年第2四半期
馬場	2,300万円	鶴見	24分	56 年	55㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
東寺尾	390万円	生麦	10分	35 年	15㎡	１Ｋ	2025年第2四半期
東寺尾	3,000万円	生麦	16分	36 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
東寺尾北台	2,500万円	鶴見	16分	44 年	80㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
東寺尾北台	2,200万円	鶴見	20分	41 年	50㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
東寺尾中台	2,800万円	鶴見	13分	30 年	50㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
平安町	3,100万円	鶴見	18分	22 年	70㎡	-	2025年第2四半期
本町通	1,500万円	京急鶴見	18分	35 年	60㎡	-	2025年第2四半期
本町通	3,200万円	鶴見	16分	35 年	50㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
向井町	1,500万円	京急鶴見	15分	35 年	55㎡	-	2025年第2四半期
元宮	3,800万円	鶴見市場	13分	26 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
元宮	4,600万円	鶴見市場	13分	25 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
元宮	4,700万円	鶴見市場	14分	26 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
元宮	1,800万円	鶴見市場	6分	48 年	55㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
矢向	2,800万円	尻手	6分	40 年	45㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
矢向	5,200万円	尻手	10分	20 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
駒岡	2,200万円	大倉山(神奈川)	30分	32 年	75㎡	-	2025年第2四半期
駒岡	1,300万円	鶴見	30分	39 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
朝日町	3,000万円	安善	11分	43 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
市場上町	2,900万円	鶴見市場	9分	39 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
市場下町	1,000万円	鶴見市場	6分	35 年	60㎡	-	2025年第1四半期
市場富士見町	680万円	鶴見市場	5分	38 年	15㎡	１Ｒ	2025年第1四半期
市場大和町	1,300万円	鶴見市場	8分	40 年	40㎡	１ＬＤＫ	2025年第1四半期
潮田町	4,900万円	鶴見	15分	15 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
江ケ崎町	5,000万円	尻手	15分	8 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
江ケ崎町	4,200万円	尻手	21分	26 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
江ケ崎町	4,700万円	尻手	20分	19 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
江ケ崎町	3,100万円	尻手	19分	24 年	60㎡	-	2025年第1四半期
梶山	4,000万円	鶴見	30分	22 年	80㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
上の宮	5,100万円	菊名	14分	10 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
岸谷	3,500万円	生麦	8分	29 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
岸谷	5,000万円	生麦	10分	22 年	80㎡	４ＬＤＫ	2025年第1四半期
岸谷	4,100万円	生麦	8分	14 年	60㎡	２ＬＤＫ	2025年第1四半期
岸谷	1,500万円	生麦	9分	41 年	45㎡	-	2025年第1四半期
岸谷	570万円	生麦	3分	35 年	15㎡	１Ｋ	2025年第1四半期
岸谷	1,600万円	生麦	10分	27 年	55㎡	２ＬＤＫ＋Ｓ	2025年第1四半期
岸谷	2,200万円	生麦	9分	50 年	65㎡	２ＬＤＫ	2025年第1四半期
尻手	4,000万円	尻手	8分	22 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
尻手	6,800万円	尻手	3分	27 年	85㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
尻手	5,500万円	八丁畷	10分	15 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
下末吉	3,000万円	鶴見	25分	30 年	55㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期

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横浜市鶴見区の
一戸建て売却事例・相場価格

横浜市鶴見区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
鶴見区における一戸建ての取引件数は737件、平均売却額は4,153万円、平均専有面積は108m²、平均築年数は19年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

取引件数

737件
平均売却額

4,153万円
平均土地面積

108m²
平均築年数

19年

神奈川県横浜市鶴見区の一戸建て査定はこちら

横浜市鶴見区の一戸建て売却価格推移

横浜市鶴見区において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は4,529万円で、神奈川県横浜市と比較すると236万円低いエリアと言えます。

前年・2024

5,073万円/件

-10.72%

5年前・2020

3,786万円/件

19.62%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

横浜市鶴見区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
横浜市鶴見区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは豊岡町で、横浜市鶴見区全体の平均と比較して2,446万円高くなっています。

1位

豊岡町

7,000万円/件

2位

駒岡

6,766万円/件

3位

栄町通

6,500万円/件

4位

生麦

6,333万円/件

5位

尻手

5,500万円/件

6位	平安町	5,500万円/件
7位	寺谷	5,450万円/件
8位	下野谷町	5,400万円/件
9位	汐入町	5,300万円/件
10位	矢向	5,230万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

横浜市鶴見区の一戸建て売却事例

地区名	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
江ケ崎町	5,500万円	尻手	21分	1 年	65.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
上の宮	2,400万円	菊名	15分	43 年	90.00㎡	85.00㎡	2025年第3四半期
北寺尾	4,800万円	菊名	19分	2 年	115.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
北寺尾	5,500万円	鶴見	29分	7 年	125.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
栄町通	6,500万円	鶴見市場	12分	1 年	125.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
下末吉	4,500万円	鶴見	28分	25 年	120.00㎡	150.00㎡	2025年第3四半期
下末吉	4,800万円	鶴見	20分	1 年	150.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
下末吉	5,300万円	鶴見	23分	1 年	105.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
馬場	5,900万円	菊名	23分	1 年	145.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
東寺尾	3,700万円	生麦	25分	28 年	60.00㎡	70.00㎡	2025年第3四半期
平安町	5,500万円	鶴見市場	10分	1 年	60.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
矢向	5,400万円	尻手	10分	30 年	230.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
矢向	4,800万円	尻手	6分	1 年	70.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
矢向	8,500万円	矢向	6分	- 年	80.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
駒岡	6,000万円	鶴見	30分	1 年	100.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
獅子ケ谷	4,900万円	鶴見	30分	1 年	115.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
市場西中町	3,000万円	鶴見市場	4分	25 年	55.00㎡	85.00㎡	2025年第2四半期
江ケ崎町	4,500万円	尻手	20分	16 年	60.00㎡	90.00㎡	2025年第2四半期
梶山	2,200万円	鶴見	30分	22 年	140.00㎡	125.00㎡	2025年第2四半期
梶山	5,100万円	鶴見	30分	- 年	130.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
上末吉	460万円	鶴見	29分	- 年	165.00㎡	-㎡	2025年第2四半期
上末吉	2,700万円	鶴見	30分	56 年	190.00㎡	145.00㎡	2025年第2四半期
上の宮	5,000万円	菊名	10分	2 年	60.00㎡	70.00㎡	2025年第2四半期
上の宮	4,300万円	菊名	11分	24 年	115.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
寛政町	1,300万円	京急鶴見	30分	39 年	55.00㎡	70.00㎡	2025年第2四半期
岸谷	2,200万円	生麦	8分	19 年	90.00㎡	45.00㎡	2025年第2四半期
北寺尾	4,000万円	鶴見	30分	1 年	160.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
北寺尾	4,400万円	鶴見	30分	1 年	55.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
北寺尾	2,700万円	鶴見	30分	35 年	100.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
北寺尾	4,400万円	鶴見	24分	1 年	130.00㎡	85.00㎡	2025年第2四半期
尻手	5,500万円	尻手	6分	12 年	70.00㎡	90.00㎡	2025年第2四半期
下末吉	4,400万円	鶴見	25分	2 年	115.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
下末吉	3,700万円	鶴見	19分	1 年	45.00㎡	70.00㎡	2025年第2四半期
大東町	3,200万円	京急鶴見	21分	13 年	50.00㎡	90.00㎡	2025年第2四半期
馬場	2,700万円	菊名	24分	15 年	75.00㎡	55.00㎡	2025年第2四半期
馬場	5,000万円	鶴見	30分	2 年	95.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
馬場	1,000万円	鶴見	30分	65 年	190.00㎡	70.00㎡	2025年第2四半期
東寺尾	3,600万円	菊名	30分	27 年	115.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
東寺尾東台	5,200万円	鶴見	23分	1 年	65.00㎡	90.00㎡	2025年第2四半期
東寺尾東台	5,200万円	鶴見	18分	1 年	85.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
本町通	3,900万円	京急鶴見	16分	25 年	85.00㎡	105.00㎡	2025年第2四半期
駒岡	19,000万円	新綱島	20分	46 年	520.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
駒岡	4,800万円	鶴見	30分	1 年	115.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
駒岡	2,200万円	鶴見	30分	32 年	110.00㎡	110.00㎡	2025年第2四半期
獅子ケ谷	4,900万円	鶴見	30分	32 年	75.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
市場富士見町	5,200万円	鶴見市場	5分	1 年	45.00㎡	95.00㎡	2025年第1四半期
上末吉	2,200万円	鶴見	30分	42 年	130.00㎡	105.00㎡	2025年第1四半期
上の宮	980万円	大倉山(神奈川)	16分	62 年	240.00㎡	105.00㎡	2025年第1四半期
北寺尾	3,100万円	鶴見	28分	41 年	175.00㎡	90.00㎡	2025年第1四半期
北寺尾	4,200万円	鶴見	30分	16 年	100.00㎡	95.00㎡	2025年第1四半期
北寺尾	300万円	鶴見	28分	58 年	90.00㎡	90.00㎡	2025年第1四半期
北寺尾	600万円	鶴見	30分	49 年	75.00㎡	60.00㎡	2025年第1四半期
北寺尾	4,300万円	鶴見	25分	44 年	250.00㎡	145.00㎡	2025年第1四半期
汐入町	5,300万円	京急鶴見	21分	1 年	120.00㎡	100.00㎡	2025年第1四半期
下野谷町	5,400万円	京急鶴見	15分	1 年	50.00㎡	95.00㎡	2025年第1四半期
下末吉	5,400万円	鶴見	18分	1 年	110.00㎡	100.00㎡	2025年第1四半期
下末吉	4,100万円	鶴見	25分	1 年	45.00㎡	70.00㎡	2025年第1四半期
下末吉	4,200万円	鶴見	21分	51 年	110.00㎡	135.00㎡	2025年第1四半期
下末吉	5,000万円	鶴見	16分	1 年	95.00㎡	90.00㎡	2025年第1四半期
寺谷	6,300万円	鶴見	13分	68 年	310.00㎡	70.00㎡	2025年第1四半期
豊岡町	7,000万円	鶴見	7分	19 年	100.00㎡	95.00㎡	2025年第1四半期
馬場	5,100万円	菊名	20分	7 年	160.00㎡	105.00㎡	2025年第1四半期
馬場	5,900万円	菊名	20分	2 年	115.00㎡	90.00㎡	2025年第1四半期
馬場	3,300万円	菊名	21分	2 年	80.00㎡	75.00㎡	2025年第1四半期
馬場	2,300万円	菊名	24分	27 年	120.00㎡	95.00㎡	2025年第1四半期
馬場	4,200万円	鶴見	30分	1 年	105.00㎡	90.00㎡	2025年第1四半期
東寺尾	4,700万円	菊名	30分	1 年	80.00㎡	95.00㎡	2025年第1四半期
東寺尾	5,000万円	菊名	24分	0 年	80.00㎡	90.00㎡	2025年第1四半期
東寺尾中台	4,200万円	鶴見	14分	27 年	105.00㎡	100.00㎡	2025年第1四半期
向井町	4,800万円	京急鶴見	15分	1 年	65.00㎡	110.00㎡	2025年第1四半期
元宮	4,500万円	鶴見市場	6分	10 年	60.00㎡	95.00㎡	2025年第1四半期
矢向	9,500万円	尻手	4分	31 年	200.00㎡	185.00㎡	2025年第1四半期
矢向	5,600万円	尻手	3分	1 年	45.00㎡	85.00㎡	2025年第1四半期
矢向	2,800万円	矢向	4分	51 年	90.00㎡	80.00㎡	2025年第1四半期
駒岡	4,000万円	鶴見	30分	6 年	100.00㎡	85.00㎡	2025年第1四半期
駒岡	4,600万円	鶴見	30分	25 年	220.00㎡	115.00㎡	2025年第1四半期
獅子ケ谷	3,900万円	鶴見	30分	23 年	90.00㎡	90.00㎡	2025年第1四半期
獅子ケ谷	4,300万円	大倉山(神奈川)	21分	2 年	80.00㎡	95.00㎡	2025年第1四半期
市場上町	3,700万円	八丁畷	4分	1 年	50.00㎡	60.00㎡	2024年第4四半期
市場東中町	1,600万円	鶴見市場	4分	61 年	60.00㎡	75.00㎡	2024年第4四半期
潮田町	1,500万円	京急鶴見	11分	78 年	40.00㎡	50.00㎡	2024年第4四半期
小野町	3,400万円	京急鶴見	19分	2 年	45.00㎡	70.00㎡	2024年第4四半期
梶山	4,700万円	鶴見	30分	2 年	125.00㎡	95.00㎡	2024年第4四半期
梶山	5,200万円	鶴見	30分	2 年	130.00㎡	95.00㎡	2024年第4四半期
上末吉	3,700万円	鶴見	30分	23 年	90.00㎡	90.00㎡	2024年第4四半期
上の宮	4,800万円	菊名	15分	1 年	140.00㎡	95.00㎡	2024年第4四半期
寛政町	4,000万円	京急鶴見	30分	2 年	65.00㎡	105.00㎡	2024年第4四半期
岸谷	4,200万円	生麦	13分	17 年	110.00㎡	110.00㎡	2024年第4四半期
岸谷	4,800万円	生麦	13分	1 年	75.00㎡	90.00㎡	2024年第4四半期
北寺尾	2,800万円	鶴見	23分	26 年	100.00㎡	85.00㎡	2024年第4四半期
栄町通	4,400万円	鶴見市場	15分	2 年	50.00㎡	80.00㎡	2024年第4四半期
栄町通	5,500万円	鶴見市場	8分	1 年	85.00㎡	85.00㎡	2024年第4四半期
汐入町	8,400万円	京急鶴見	20分	28 年	290.00㎡	80.00㎡	2024年第4四半期
尻手	4,900万円	八丁畷	11分	5 年	55.00㎡	85.00㎡	2024年第4四半期
尻手	3,700万円	八丁畷	9分	1 年	75.00㎡	75.00㎡	2024年第4四半期
下末吉	4,400万円	鶴見	24分	2 年	60.00㎡	90.00㎡	2024年第4四半期
下末吉	4,800万円	鶴見	25分	2 年	60.00㎡	95.00㎡	2024年第4四半期
鶴見中央	6,500万円	京急鶴見	7分	2 年	70.00㎡	80.00㎡	2024年第4四半期
生麦	4,300万円	生麦	13分	2 年	50.00㎡	85.00㎡	2024年第4四半期
馬場	2,700万円	菊名	21分	41 年	145.00㎡	120.00㎡	2024年第4四半期

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横浜市鶴見区の
土地売却事例・相場価格

横浜市鶴見区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
鶴見区における土地の取引件数は458件、平均売却額は5,477万円、平均専有面積は180m²、平均坪単価は104万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

取引件数

458件
平均売却額

5,477万円
平均土地面積

180m²
平均坪単価

104万円

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横浜市鶴見区の土地売却価格推移

横浜市鶴見区において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は坪117万円で、神奈川県横浜市と比較すると坪18万円高いエリアと言えます。

前年・2024

114万円/坪

2.63%

5年前・2020

88万円/坪

32.95%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

横浜市鶴見区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
横浜市鶴見区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは鶴見中央で、横浜市鶴見区全体の平均と比較して242万円高くなっています。

1位

鶴見中央

370万円/坪

2位

市場西中町

230万円/坪

3位

諏訪坂

170万円/坪

4位

寺谷

170万円/坪

5位

矢向

167万円/坪

6位	市場下町	150万円/坪
7位	岸谷	150万円/坪
8位	生麦	125万円/坪
9位	潮田町	123万円/坪
10位	江ケ崎町	120万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

横浜市鶴見区の土地売却事例

住所	売却価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	取引時期
馬場	4,700万円	鶴見	29分	135.00㎡	110万円	2025年第3四半期
東寺尾	3,400万円	生麦	13分	105.00㎡	110万円	2025年第3四半期
梶山	2,700万円	鶴見	30分	90.00㎡	100万円	2025年第2四半期
上末吉	3,500万円	鶴見	30分	150.00㎡	78万円	2025年第2四半期
上末吉	1,600万円	鶴見	29分	70.00㎡	77万円	2025年第2四半期
寛政町	2,100万円	安善	3分	90.00㎡	76万円	2025年第2四半期
岸谷	4,600万円	花月総持寺	5分	105.00㎡	150万円	2025年第2四半期
北寺尾	58,000万円	菊名	20分	2.00㎡	85万円	2025年第2四半期
北寺尾	8,000万円	菊名	21分	250.00㎡	100万円	2025年第2四半期
生麦	7,600万円	花月総持寺	3分	220.00㎡	110万円	2025年第2四半期
生麦	6,000万円	生麦	2分	105.00㎡	190万円	2025年第2四半期
生麦	2,400万円	生麦	4分	60.00㎡	130万円	2025年第2四半期
馬場	1,500万円	菊名	25分	100.00㎡	48万円	2025年第2四半期
馬場	3,700万円	菊名	29分	190.00㎡	64万円	2025年第2四半期
東寺尾	3,900万円	菊名	24分	85.00㎡	150万円	2025年第2四半期
本町通	1,100万円	京急鶴見	13分	55.00㎡	65万円	2025年第2四半期
本町通	650万円	京急鶴見	13分	30.00㎡	70万円	2025年第2四半期
本町通	2,800万円	京急鶴見	13分	250.00㎡	36万円	2025年第2四半期
矢向	4,700万円	矢向	7分	85.00㎡	180万円	2025年第2四半期
矢向	6,600万円	矢向	3分	95.00㎡	230万円	2025年第2四半期
駒岡	3,100万円	鶴見	30分	100.00㎡	100万円	2025年第2四半期
市場下町	3,700万円	鶴見市場	6分	80.00㎡	150万円	2025年第1四半期
市場東中町	4,600万円	鶴見市場	3分	140.00㎡	110万円	2025年第1四半期
潮田町	2,500万円	京急鶴見	16分	45.00㎡	190万円	2025年第1四半期
潮田町	5,900万円	京急鶴見	15分	190.00㎡	100万円	2025年第1四半期
潮田町	5,400万円	京急鶴見	11分	100.00㎡	180万円	2025年第1四半期
潮田町	680万円	鶴見市場	12分	100.00㎡	23万円	2025年第1四半期
江ケ崎町	4,200万円	矢向	13分	115.00㎡	120万円	2025年第1四半期
小野町	7,300万円	鶴見小野	3分	360.00㎡	67万円	2025年第1四半期
梶山	3,400万円	鶴見	30分	125.00㎡	91万円	2025年第1四半期
梶山	3,100万円	鶴見	30分	165.00㎡	62万円	2025年第1四半期
上末吉	3,500万円	鶴見	30分	100.00㎡	110万円	2025年第1四半期
上末吉	4,700万円	鶴見	30分	125.00㎡	120万円	2025年第1四半期
北寺尾	2,800万円	菊名	16分	105.00㎡	89万円	2025年第1四半期
下末吉	5,000万円	鶴見	16分	145.00㎡	120万円	2025年第1四半期
下末吉	5,200万円	鶴見	23分	175.00㎡	97万円	2025年第1四半期
下末吉	4,600万円	鶴見	25分	175.00㎡	87万円	2025年第1四半期
諏訪坂	5,200万円	鶴見	15分	100.00㎡	170万円	2025年第1四半期
佃野町	2,000万円	鶴見	13分	70.00㎡	91万円	2025年第1四半期
寺谷	3,200万円	鶴見	11分	60.00㎡	170万円	2025年第1四半期
生麦	1,400万円	花月総持寺	6分	65.00㎡	71万円	2025年第1四半期
馬場	3,700万円	菊名	16分	100.00㎡	120万円	2025年第1四半期
東寺尾	1,200万円	生麦	23分	85.00㎡	48万円	2025年第1四半期
東寺尾	3,600万円	生麦	14分	80.00㎡	140万円	2025年第1四半期
本町通	3,600万円	京急鶴見	15分	55.00㎡	220万円	2025年第1四半期
本町通	450万円	京急鶴見	11分	60.00㎡	25万円	2025年第1四半期
本町通	3,400万円	京急鶴見	15分	55.00㎡	200万円	2025年第1四半期
本町通	3,600万円	鶴見小野	6分	55.00㎡	220万円	2025年第1四半期
向井町	4,000万円	京急鶴見	11分	110.00㎡	120万円	2025年第1四半期
向井町	3,000万円	京急鶴見	18分	100.00㎡	100万円	2025年第1四半期
矢向	3,900万円	矢向	3分	80.00㎡	160万円	2025年第1四半期
駒岡	31,000万円	鶴見	30分	2.00㎡	36万円	2025年第1四半期
駒岡	7,300万円	鶴見	30分	230.00㎡	100万円	2025年第1四半期
朝日町	980万円	京急鶴見	25分	50.00㎡	67万円	2024年第4四半期
市場上町	9,500万円	鶴見市場	4分	140.00㎡	220万円	2024年第4四半期
潮田町	3,000万円	京急鶴見	18分	70.00㎡	150万円	2024年第4四半期
江ケ崎町	3,700万円	尻手	19分	100.00㎡	120万円	2024年第4四半期
梶山	6,000万円	鶴見	30分	340.00㎡	59万円	2024年第4四半期
上末吉	28,000万円	鶴見	30分	560.00㎡	160万円	2024年第4四半期
上末吉	5,400万円	鶴見	30分	170.00㎡	100万円	2024年第4四半期
上の宮	4,000万円	菊名	14分	130.00㎡	100万円	2024年第4四半期
尻手	7,000万円	尻手	9分	135.00㎡	170万円	2024年第4四半期
下末吉	3,300万円	鶴見	19分	105.00㎡	100万円	2024年第4四半期
佃野町	4,100万円	鶴見	14分	75.00㎡	180万円	2024年第4四半期
生麦	16,000万円	生麦	8分	360.00㎡	140万円	2024年第4四半期
生麦	1,900万円	生麦	12分	70.00㎡	90万円	2024年第4四半期
馬場	3,500万円	菊名	16分	100.00㎡	110万円	2024年第4四半期
馬場	3,400万円	鶴見	30分	125.00㎡	92万円	2024年第4四半期
矢向	4,700万円	矢向	3分	100.00㎡	160万円	2024年第4四半期
矢向	6,000万円	矢向	3分	100.00㎡	200万円	2024年第4四半期
矢向	22,000万円	矢向	7分	470.00㎡	150万円	2024年第4四半期
駒岡	11,000万円	鶴見	30分	610.00㎡	61万円	2024年第4四半期
獅子ケ谷	2,400万円	鶴見	30分	155.00㎡	50万円	2024年第4四半期
獅子ケ谷	3,200万円	鶴見	30分	175.00㎡	60万円	2024年第4四半期
北寺尾	2,200万円	鶴見	30分	135.00㎡	53万円	2024年第3四半期
菅沢町	4,500万円	鶴見市場	4分	130.00㎡	120万円	2024年第3四半期
菅沢町	3,800万円	鶴見市場	9分	135.00㎡	94万円	2024年第3四半期
寺谷	9,200万円	鶴見	8分	440.00㎡	69万円	2024年第3四半期
仲通	370万円	京急鶴見	19分	100.00㎡	12万円	2024年第3四半期
東寺尾	13,000万円	生麦	14分	560.00㎡	79万円	2024年第3四半期
小野町	6,500万円	京急鶴見	19分	170.00㎡	120万円	2024年第2四半期
梶山	15,000万円	鶴見	30分	780.00㎡	65万円	2024年第2四半期
上の宮	2,600万円	菊名	18分	250.00㎡	34万円	2024年第2四半期
上の宮	3,800万円	菊名	10分	115.00㎡	110万円	2024年第2四半期
栄町通	2,600万円	鶴見市場	11分	125.00㎡	67万円	2024年第2四半期
栄町通	2,500万円	鶴見市場	11分	170.00㎡	49万円	2024年第2四半期
生麦	530万円	花月総持寺	8分	115.00㎡	15万円	2024年第2四半期
馬場	2,100万円	菊名	25分	70.00㎡	100万円	2024年第2四半期
東寺尾	5,300万円	菊名	28分	145.00㎡	120万円	2024年第2四半期
東寺尾	3,800万円	鶴見	18分	155.00㎡	81万円	2024年第2四半期
東寺尾	3,300万円	鶴見	25分	120.00㎡	92万円	2024年第2四半期
東寺尾	3,000万円	鶴見	19分	145.00㎡	68万円	2024年第2四半期
東寺尾	11,000万円	生麦	15分	560.00㎡	63万円	2024年第2四半期
東寺尾	4,700万円	生麦	16分	480.00㎡	32万円	2024年第2四半期
東寺尾北台	2,300万円	鶴見	18分	135.00㎡	56万円	2024年第2四半期
東寺尾北台	4,200万円	鶴見	16分	105.00㎡	130万円	2024年第2四半期
矢向	3,700万円	矢向	5分	75.00㎡	170万円	2024年第2四半期
駒岡	1,100万円	鶴見	30分	65.00㎡	54万円	2024年第2四半期
市場富士見町	15,000万円	鶴見市場	5分	185.00㎡	270万円	2024年第1四半期
潮田町	3,900万円	京急鶴見	13分	95.00㎡	130万円	2024年第1四半期

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自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

実施できない店舗もございます。
費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社

不動産査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。（不動産売却ガイドを見る）

不動産売却を考えたら最初に読む記事

初めての不動産売却！お家を売るなら最初に読みたい基本。売却の流れ・種類・査定から不動産会社の選び方まで

初めて不動産売却をする方は「どのように売却が進むのか」「売却価格はどうやって決めるのか」「費用はどのくらいかかるのか」など、不安に感じることが多くあると思います。不安に...

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

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神奈川県の不動産売却を
成功させるには

神奈川県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。神奈川県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

不動産の売却査定を依頼したい場合
SUMiTASの不動産売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。
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まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。
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