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2026年08月05日更新

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箕面市のマンション売却事例相場価格 箕面市の一戸建て売却事例・相場価格 箕面市の土地売却事例・相場価格

大阪府箕面市の
マンション売却事例・相場価格

大阪府箕面市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
箕面市におけるマンションの取引件数は269件、平均売却額は2,364万円、平均専有面積は75m2、平均築年数は37年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    269件

  • 平均売却額

    2,364万円

  • 平均専有面積

    75m²

  • 平均築年数

    37年

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大阪府箕面市のマンション売却価格推移

箕面市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は25万円/㎡で、大阪府と比較すると33万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

36万円/m2

-30.56%

5年前・2020

28万円/m2

-10.71%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府箕面市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
箕面市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは船場東で、箕面市全体の平均と比較して47万円高くなっています。

1位

船場東

78万円/m2

2位

西小路

42万円/m2

3位

船場西

41万円/m2

4位

粟生外院

37万円/m2

5位

桜井

26万円/m2

6位 半町 26万円/m2
7位 小野原東 26万円/m2
8位 箕面 23万円/m2
9位 石丸 18万円/m2
10位 如意谷 11万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府箕面市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
石丸 2,200万円 箕面萱野 18分 36 年 120㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
桜井 1,000万円 桜井(大阪) 3分 50 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
船場東 8,600万円 箕面船場阪大前 1分 21 年 110㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
如意谷 370万円 箕面萱野 23分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
粟生間谷西 450万円 千里中央 60分 51 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
船場西 3,800万円 箕面船場阪大前 9分 47 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
西小路 4,200万円 箕面 13分 24 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
如意谷 350万円 箕面 23分 52 年 50㎡ - 2025年第2四半期
粟生間谷西 430万円 箕面萱野 20分 51 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
粟生外院 3,300万円 北千里 30分 23 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
小野原東 2,300万円 北千里 20分 40 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
桜井 1,900万円 桜井(大阪) 3分 50 年 80㎡ - 2025年第1四半期
船場西 2,600万円 箕面船場阪大前 9分 47 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
如意谷 430万円 箕面 23分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
半町 1,400万円 桜井(大阪) 6分 53 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
半町 1,800万円 桜井(大阪) 8分 53 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
箕面 1,600万円 箕面 8分 48 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
粟生間谷西 390万円 北千里 30分 51 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
船場西 3,000万円 千里中央 21分 46 年 90㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
船場西 4,200万円 箕面船場阪大前 6分 16 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
船場西 3,200万円 箕面船場阪大前 7分 47 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
西宿 3,600万円 箕面萱野 7分 29 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
如意谷 220万円 箕面 21分 53 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
如意谷 550万円 箕面萱野 20分 53 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
如意谷 320万円 箕面萱野 23分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
温泉町 4,400万円 箕面 9分 18 年 110㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
粟生間谷西 850万円 箕面萱野 30分 47 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
粟生間谷西 2,000万円 箕面萱野 30分 48 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
粟生間谷西 1,700万円 箕面萱野 30分 51 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
粟生間谷西 850万円 箕面萱野 30分 41 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
船場西 3,400万円 千里中央 25分 48 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
箕面 4,400万円 箕面 3分 23 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
稲 2,200万円 牧落 20分 46 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
桜 3,900万円 牧落 1分 16 年 65㎡ - 2024年第2四半期
船場西 4,800万円 箕面船場阪大前 2分 22 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
船場西 5,500万円 箕面船場阪大前 2分 8 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
船場西 4,700万円 箕面船場阪大前 2分 8 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
船場東 5,000万円 箕面船場阪大前 3分 22 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
船場東 6,200万円 箕面船場阪大前 1分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
如意谷 540万円 箕面 21分 53 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
如意谷 530万円 箕面 21分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
如意谷 2,300万円 箕面 25分 36 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
如意谷 380万円 箕面 21分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
白島 2,000万円 箕面萱野 15分 41 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
牧落 3,500万円 牧落 10分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
粟生間谷西 1,200万円 北千里 30分 47 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
小野原東 3,200万円 北千里 30分 24 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
今宮 3,200万円 箕面萱野 15分 31 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
桜 4,000万円 牧落 1分 16 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
船場西 4,300万円 千里中央 25分 18 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
船場西 3,300万円 箕面船場阪大前 6分 47 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
船場東 5,500万円 箕面船場阪大前 1分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
船場東 3,200万円 箕面船場阪大前 5分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
船場東 4,900万円 箕面船場阪大前 3分 22 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
船場東 4,400万円 箕面船場阪大前 5分 22 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
如意谷 2,300万円 千里中央 30分 36 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
如意谷 250万円 箕面萱野 23分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
如意谷 250万円 箕面萱野 23分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
白島 4,300万円 箕面萱野 8分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
半町 2,300万円 桜井(大阪) 6分 53 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
粟生間谷西 800万円 豊川(大阪) 23分 48 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
粟生間谷西 330万円 彩都西 30分 51 年 50㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
粟生間谷西 450万円 彩都西 30分 51 年 50㎡ ３ＤＫ 2024年第1四半期
粟生間谷西 880万円 北千里 30分 47 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
粟生間谷西 470万円 北千里 30分 51 年 45㎡ ３ＤＫ 2024年第1四半期
小野原東 3,300万円 豊川(大阪) 13分 36 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
船場西 4,700万円 千里中央 21分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
船場西 4,600万円 千里中央 11分 16 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
船場西 3,400万円 千里中央 25分 48 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
船場西 3,100万円 箕面船場阪大前 4分 46 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
如意谷 2,000万円 箕面 29分 37 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
如意谷 3,300万円 箕面 23分 21 年 95㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
如意谷 4,000万円 箕面 23分 21 年 110㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
箕面 3,900万円 箕面 4分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
粟生間谷西 1,300万円 豊川(大阪) 28分 39 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
粟生間谷西 1,100万円 北千里 30分 41 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
粟生間谷西 1,100万円 北千里 30分 41 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
粟生間谷西 1,200万円 北千里 30分 47 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
小野原東 1,800万円 北千里 29分 30 年 95㎡ - 2023年第4四半期
小野原東 1,800万円 豊川(大阪) 12分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
船場西 4,800万円 千里中央 15分 47 年 135㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
船場西 3,600万円 千里中央 18分 45 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
船場東 4,200万円 千里中央 21分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
如意谷 570万円 千里中央 30分 53 年 50㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
如意谷 740万円 箕面 16分 49 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
半町 1,800万円 桜井(大阪) 8分 53 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
箕面 1,100万円 箕面 8分 48 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
箕面 5,000万円 箕面 3分 27 年 130㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
箕面 3,000万円 箕面 3分 30 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
箕面 3,900万円 箕面 8分 20 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
粟生間谷西 370万円 千里中央 60分 51 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
粟生間谷西 490万円 北千里 30分 51 年 45㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
粟生間谷西 400万円 北千里 30分 47 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
粟生間谷西 720万円 北千里 30分 51 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
石丸 2,500万円 千里中央 30分 28 年 75㎡ ２ＤＫ 2023年第２四半期
船場西 4,600万円 千里中央 21分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
船場東 3,300万円 千里中央 17分 22 年 70㎡ - 2023年第２四半期
船場東 4,200万円 千里中央 20分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
牧落 2,700万円 牧落 9分 22 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
粟生間谷西 750万円 北千里 30分 51 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
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大阪府箕面市の
一戸建て売却事例・相場価格

大阪府箕面市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
箕面市における一戸建ての取引件数は568件、平均売却額は4,384万円、平均専有面積は156m2、平均築年数は22年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    568件

  • 平均売却額

    4,384万円

  • 平均土地面積

    156m²

  • 平均築年数

    22年

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大阪府箕面市の一戸建て売却価格推移

箕面市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は4,309万円で、大阪府と比較すると1,554万円高いエリアと言えます。

前年・2024

4,565万円/件

-5.61%

5年前・2020

4,272万円/件

0.87%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府箕面市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
箕面市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは彩都粟生北で、箕面市全体の平均と比較して2,789万円高くなっています。

1位

彩都粟生北

7,400万円/件

2位

外院

6,825万円/件

3位

桜井

6,400万円/件

4位

如意谷

6,400万円/件

5位

船場西

6,200万円/件

6位 粟生間谷東 5,433万円/件
7位 森町南 5,000万円/件
8位 稲 4,733万円/件
9位 百楽荘 4,666万円/件
10位 新稲 4,496万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府箕面市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
稲 5,000万円 箕面船場阪大前 12分 21 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
今宮 1,000万円 箕面船場阪大前 18分 50 年 75.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
外院 3,500万円 箕面萱野 24分 47 年 195.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
桜ケ丘 3,500万円 桜井(大阪) 15分 26 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
瀬川 5,300万円 石橋阪大前 11分 1 年 110.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
船場西 6,200万円 箕面船場阪大前 8分 12 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
新稲 5,200万円 牧落 15分 1 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
新稲 1,700万円 牧落 13分 48 年 75.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
牧落 5,100万円 牧落 15分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
粟生外院 2,800万円 箕面萱野 30分 43 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
稲 5,300万円 箕面船場阪大前 14分 6 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
今宮 4,600万円 箕面船場阪大前 21分 1 年 80.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
今宮 5,100万円 箕面船場阪大前 14分 9 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
桜 3,900万円 桜井(大阪) 11分 - 年 195.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
桜 6,300万円 箕面 9分 11 年 220.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
桜ケ丘 4,300万円 桜井(大阪) 14分 2 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
桜ケ丘 2,600万円 牧落 15分 37 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
桜ケ丘 4,500万円 牧落 15分 51 年 210.00㎡ 200.00㎡ 2025年第2四半期
桜ケ丘 7,800万円 牧落 11分 2 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
西小路 3,000万円 牧落 9分 24 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
半町 5,600万円 桜井(大阪) 6分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
牧落 1,200万円 牧落 11分 41 年 110.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
箕面 1,600万円 箕面 10分 59 年 240.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
森町南 5,000万円 箕面萱野 120分 4 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
稲 3,900万円 箕面船場阪大前 16分 6 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
今宮 3,500万円 箕面船場阪大前 14分 43 年 125.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
外院 16,000万円 箕面萱野 23分 2 年 400.00㎡ 360.00㎡ 2025年第1四半期
外院 3,200万円 箕面萱野 29分 48 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
桜 1,700万円 牧落 6分 45 年 70.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
桜井 6,400万円 牧落 5分 2 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
桜ケ丘 5,400万円 桜井(大阪) 7分 31 年 150.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
桜ケ丘 2,100万円 牧落 7分 56 年 95.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
瀬川 6,900万円 石橋阪大前 16分 2 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
瀬川 1,100万円 石橋阪大前 16分 52 年 95.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
新稲 5,200万円 牧落 13分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
新稲 880万円 牧落 20分 48 年 70.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
新稲 7,000万円 箕面 8分 3 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
新稲 7,000万円 箕面 11分 1 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
如意谷 6,400万円 箕面萱野 15分 1 年 115.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
半町 6,200万円 桜井(大阪) 4分 2 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
半町 800万円 桜井(大阪) 6分 48 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
百楽荘 6,800万円 牧落 3分 27 年 170.00㎡ 155.00㎡ 2025年第1四半期
百楽荘 5,900万円 牧落 6分 28 年 120.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
百楽荘 1,300万円 牧落 7分 34 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
牧落 900万円 牧落 13分 57 年 45.00㎡ 45.00㎡ 2025年第1四半期
箕面 5,000万円 箕面 3分 59 年 200.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
箕面 1,800万円 箕面 5分 - 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
箕面 1,000万円 箕面 8分 47 年 105.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
箕面 5,700万円 箕面 5分 2 年 160.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
坊島 4,700万円 箕面萱野 15分 33 年 185.00㎡ 160.00㎡ 2025年第1四半期
坊島 2,500万円 箕面萱野 11分 42 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
粟生間谷東 4,700万円 箕面萱野 30分 1 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
粟生外院 3,900万円 箕面萱野 29分 54 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
彩都粟生北 7,400万円 彩都西 25分 3 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
稲 7,300万円 牧落 18分 2 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
稲 6,700万円 牧落 18分 2 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
稲 4,300万円 箕面船場阪大前 8分 1 年 85.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
今宮 4,700万円 箕面萱野 14分 10 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
外院 6,100万円 箕面萱野 25分 43 年 330.00㎡ 190.00㎡ 2024年第4四半期
桜 2,300万円 牧落 12分 36 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
桜井 6,700万円 牧落 6分 39 年 330.00㎡ 190.00㎡ 2024年第4四半期
桜井 6,500万円 牧落 5分 2 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
瀬川 600万円 石橋阪大前 14分 58 年 95.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
瀬川 1,600万円 石橋阪大前 11分 47 年 75.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
新稲 3,200万円 牧落 20分 32 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
新稲 4,100万円 牧落 13分 2 年 75.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
新稲 5,200万円 牧落 13分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
西小路 3,100万円 牧落 8分 19 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
西小路 3,600万円 箕面 7分 40 年 120.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
西小路 7,000万円 箕面 12分 28 年 350.00㎡ 170.00㎡ 2024年第4四半期
西宿 7,100万円 箕面萱野 14分 47 年 360.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
西宿 5,300万円 箕面萱野 5分 20 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
如意谷 1,200万円 箕面 14分 52 年 95.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
百楽荘 4,500万円 牧落 8分 30 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
百楽荘 3,700万円 牧落 8分 29 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
牧落 1,500万円 牧落 9分 48 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
牧落 2,200万円 牧落 11分 - 年 165.00㎡ 210.00㎡ 2024年第4四半期
箕面 500万円 箕面 1分 - 年 110.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
箕面 4,500万円 箕面 6分 28 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
箕面 500万円 箕面 12分 49 年 120.00㎡ 40.00㎡ 2024年第4四半期
坊島 9,100万円 箕面萱野 6分 1 年 135.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
萱野 2,900万円 箕面萱野 9分 60 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
萱野 5,400万円 箕面船場阪大前 5分 13 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
粟生間谷西 1,400万円 箕面萱野 30分 49 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
粟生外院 1,800万円 箕面萱野 29分 48 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
粟生外院 4,600万円 箕面萱野 23分 26 年 180.00㎡ 170.00㎡ 2024年第4四半期
小野原東 4,100万円 北千里 28分 12 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
小野原東 7,800万円 北千里 28分 2 年 140.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
小野原東 5,800万円 北千里 28分 2 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
森町北 4,000万円 箕面萱野 120分 16 年 500.00㎡ 155.00㎡ 2024年第4四半期
森町南 4,000万円 箕面萱野 120分 14 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
森町南 3,200万円 箕面萱野 120分 12 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
稲 4,900万円 牧落 16分 9 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
桜ケ丘 6,100万円 牧落 13分 53 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
新稲 2,600万円 牧落 11分 49 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
新稲 4,600万円 箕面萱野 30分 2 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
箕面 2,000万円 箕面 3分 32 年 380.00㎡ 280.00㎡ 2024年第3四半期
箕面 1,300万円 箕面 7分 53 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
萱野 5,200万円 箕面萱野 8分 2 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
粟生外院 8,600万円 箕面萱野 30分 50 年 480.00㎡ 175.00㎡ 2024年第3四半期
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大阪府箕面市の
土地売却事例・相場価格

大阪府箕面市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
箕面市における土地の取引件数は345件、平均売却額は7,218万円、平均専有面積は292m2、平均坪単価は70万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    345件

  • 平均売却額

    7,218万円

  • 平均土地面積

    292m²

  • 平均坪単価

    70万円

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大阪府箕面市の土地売却価格推移

箕面市において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪83万円で、大阪府と比較すると坪7万円高いエリアと言えます。

前年・2024

74万円/坪

12.16%

5年前・2020

58万円/坪

43.10%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府箕面市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
箕面市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは西宿で、箕面市全体の平均と比較して44万円高くなっています。

1位

西宿

120万円/坪

2位

桜井

110万円/坪

3位

稲

105万円/坪

4位

今宮

96万円/坪

5位

坊島

91万円/坪

6位 百楽荘 90万円/坪
7位 桜 88万円/坪
8位 西小路 88万円/坪
9位 半町 88万円/坪
10位 白島 81万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府箕面市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
今宮 22,000万円 箕面萱野 15分 610.00㎡ 120万円 2025年第3四半期
今宮 6,800万円 箕面船場阪大前 15分 390.00㎡ 58万円 2025年第3四半期
外院 3,000万円 箕面萱野 26分 115.00㎡ 86万円 2025年第3四半期
船場東 13,000万円 箕面船場阪大前 4分 580.00㎡ 75万円 2025年第3四半期
西宿 12,000万円 箕面萱野 12分 320.00㎡ 120万円 2025年第3四半期
箕面 7,200万円 箕面 12分 270.00㎡ 90万円 2025年第3四半期
坊島 8,600万円 箕面萱野 7分 350.00㎡ 82万円 2025年第3四半期
粟生間谷西 11,000万円 箕面萱野 30分 780.00㎡ 46万円 2025年第3四半期
稲 4,100万円 箕面萱野 16分 100.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
稲 4,200万円 箕面船場阪大前 13分 160.00㎡ 87万円 2025年第2四半期
桜 5,200万円 牧落 12分 240.00㎡ 72万円 2025年第2四半期
白島 11,000万円 箕面萱野 7分 450.00㎡ 81万円 2025年第2四半期
半町 1,200万円 桜井(大阪) 5分 70.00㎡ 57万円 2025年第2四半期
牧落 2,500万円 牧落 14分 100.00㎡ 81万円 2025年第2四半期
箕面 5,000万円 箕面 8分 155.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
箕面 2,100万円 箕面 10分 270.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
箕面 16,000万円 箕面 9分 650.00㎡ 79万円 2025年第2四半期
稲 4,200万円 箕面船場阪大前 13分 115.00㎡ 120万円 2025年第1四半期
稲 4,700万円 箕面船場阪大前 10分 130.00㎡ 120万円 2025年第1四半期
稲 4,400万円 箕面船場阪大前 12分 120.00㎡ 120万円 2025年第1四半期
今宮 3,900万円 箕面萱野 14分 115.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
外院 3,500万円 箕面萱野 25分 170.00㎡ 69万円 2025年第1四半期
桜 4,200万円 牧落 9分 150.00㎡ 91万円 2025年第1四半期
桜 2,600万円 牧落 9分 95.00㎡ 93万円 2025年第1四半期
桜 4,800万円 牧落 5分 160.00㎡ 98万円 2025年第1四半期
桜井 4,400万円 桜井(大阪) 4分 135.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
桜ケ丘 5,000万円 桜井(大阪) 15分 740.00㎡ 22万円 2025年第1四半期
瀬川 6,700万円 桜井(大阪) 13分 590.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
西小路 3,600万円 牧落 8分 135.00㎡ 88万円 2025年第1四半期
如意谷 3,200万円 箕面 15分 145.00㎡ 72万円 2025年第1四半期
半町 3,500万円 桜井(大阪) 9分 100.00㎡ 120万円 2025年第1四半期
箕面 3,100万円 箕面 9分 125.00㎡ 80万円 2025年第1四半期
箕面 3,100万円 箕面 9分 125.00㎡ 80万円 2025年第1四半期
萱野 13,000万円 箕面萱野 9分 530.00㎡ 81万円 2025年第1四半期
粟生間谷東 40,000万円 箕面萱野 30分 1600.00㎡ 83万円 2025年第1四半期
粟生間谷東 3,300万円 箕面萱野 30分 260.00㎡ 41万円 2025年第1四半期
桜 2,100万円 牧落 6分 80.00㎡ 88万円 2024年第4四半期
桜ケ丘 4,900万円 桜井(大阪) 16分 160.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
瀬川 3,200万円 桜井(大阪) 13分 150.00㎡ 70万円 2024年第4四半期
瀬川 10,000万円 桜井(大阪) 13分 480.00㎡ 71万円 2024年第4四半期
船場東 80,000万円 箕面船場阪大前 9分 2.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
新稲 3,700万円 牧落 14分 150.00㎡ 80万円 2024年第4四半期
新稲 2,200万円 箕面 14分 110.00㎡ 65万円 2024年第4四半期
西小路 3,300万円 牧落 8分 100.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
西宿 80万円 箕面萱野 10分 35.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
西宿 1,200万円 箕面萱野 10分 560.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
西宿 500万円 箕面萱野 11分 100.00㎡ 16万円 2024年第4四半期
半町 4,100万円 桜井(大阪) 8分 120.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
牧落 2,300万円 牧落 15分 100.00㎡ 76万円 2024年第4四半期
箕面 2,700万円 箕面 8分 190.00㎡ 48万円 2024年第4四半期
箕面 1,500万円 箕面 4分 165.00㎡ 30万円 2024年第4四半期
萱野 3,400万円 箕面萱野 7分 105.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
粟生間谷西 2,400万円 箕面萱野 30分 140.00㎡ 56万円 2024年第4四半期
小野原東 3,800万円 北千里 26分 105.00㎡ 120万円 2024年第4四半期
森町南 2,000万円 箕面萱野 120分 210.00㎡ 31万円 2024年第4四半期
石丸 2,700万円 箕面萱野 14分 1600.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
石丸 840万円 箕面萱野 15分 520.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
今宮 4,200万円 箕面船場阪大前 13分 130.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
桜ケ丘 1,100万円 桜井 15分 60.00㎡ 61万円 2024年第3四半期
箕面 3,500万円 箕面 8分 150.00㎡ 77万円 2024年第3四半期
箕面 11,000万円 箕面 6分 410.00㎡ 84万円 2024年第3四半期
今宮 3,600万円 箕面船場阪大前 13分 130.00㎡ 91万円 2024年第2四半期
桜井 6,000万円 桜井(大阪) 2分 190.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
桜井 15,000万円 桜井(大阪) 5分 570.00㎡ 84万円 2024年第2四半期
桜ケ丘 5,200万円 桜井(大阪) 16分 165.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
桜ケ丘 1,100万円 牧落 11分 140.00㎡ 25万円 2024年第2四半期
瀬川 3,300万円 石橋阪大前 15分 150.00㎡ 73万円 2024年第2四半期
半町 2,500万円 桜井(大阪) 9分 115.00㎡ 71万円 2024年第2四半期
百楽荘 3,100万円 牧落 7分 95.00㎡ 110万円 2024年第2四半期
牧落 11,000万円 牧落 9分 195.00㎡ 190万円 2024年第2四半期
小野原西 3,200万円 箕面萱野 30分 110.00㎡ 95万円 2024年第2四半期
森町南 1,700万円 箕面萱野 120分 220.00㎡ 26万円 2024年第2四半期
稲 3,500万円 箕面萱野 18分 120.00㎡ 96万円 2024年第1四半期
稲 200,000万円 箕面船場阪大前 10分 2.00㎡ 87万円 2024年第1四半期
桜ケ丘 2,800万円 桜井(大阪) 13分 100.00㎡ 93万円 2024年第1四半期
桜ケ丘 2,600万円 桜井(大阪) 19分 185.00㎡ 46万円 2024年第1四半期
瀬川 3,200万円 石橋阪大前 15分 135.00㎡ 80万円 2024年第1四半期
船場東 27,000万円 箕面船場阪大前 4分 600.00㎡ 150万円 2024年第1四半期
如意谷 2,200万円 箕面萱野 13分 105.00㎡ 69万円 2024年第1四半期
半町 3,700万円 桜井(大阪) 6分 140.00㎡ 89万円 2024年第1四半期
牧落 14,000万円 牧落 12分 640.00㎡ 71万円 2024年第1四半期
箕面 10,000万円 箕面 5分 340.00㎡ 100万円 2024年第1四半期
箕面 4,000万円 箕面 11分 170.00㎡ 78万円 2024年第1四半期
箕面 2,200万円 箕面 12分 180.00㎡ 41万円 2024年第1四半期
坊島 3,100万円 箕面萱野 120分 100.00㎡ 100万円 2024年第1四半期
粟生間谷西 8,500万円 箕面萱野 30分 580.00㎡ 48万円 2024年第1四半期
粟生間谷西 570万円 箕面萱野 30分 50.00㎡ 37万円 2024年第1四半期
粟生間谷西 7,000万円 箕面萱野 30分 620.00㎡ 37万円 2024年第1四半期
森町北 3,300万円 箕面萱野 120分 300.00㎡ 37万円 2024年第1四半期
彩都粟生北 2,900万円 彩都西 24分 190.00㎡ 50万円 2024年第1四半期
石丸 100万円 箕面萱野 13分 680.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
石丸 1,500万円 箕面萱野 15分 1200.00㎡ 4万円 2023年第4四半期
外院 3,000万円 北千里 30分 160.00㎡ 63万円 2023年第4四半期
桜 3,500万円 牧落 4分 150.00㎡ 78万円 2023年第4四半期
桜井 2,100万円 桜井(大阪) 10分 105.00㎡ 66万円 2023年第4四半期
桜ケ丘 30,000万円 牧落 10分 780.00㎡ 130万円 2023年第4四半期
桜ケ丘 8,700万円 牧落 16分 310.00㎡ 93万円 2023年第4四半期
瀬川 3,200万円 石橋阪大前 14分 95.00㎡ 110万円 2023年第4四半期
瀬川 5,400万円 石橋阪大前 15分 280.00㎡ 63万円 2023年第4四半期
瀬川 3,200万円 石橋阪大前 12分 100.00㎡ 100万円 2023年第4四半期
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査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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タレント 藤本 美貴

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大阪府の不動産売却を
成功させるには

大阪府で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。大阪府で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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