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2026年08月05日更新

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大阪狭山市のマンション売却事例相場価格 大阪狭山市の一戸建て売却事例・相場価格 大阪狭山市の土地売却事例・相場価格

大阪府大阪狭山市の
マンション売却事例・相場価格

大阪府大阪狭山市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
大阪狭山市におけるマンションの取引件数は128件、平均売却額は827万円、平均専有面積は62m2、平均築年数は44年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    128件

  • 平均売却額

    827万円

  • 平均専有面積

    62m²

  • 平均築年数

    44年

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大阪府大阪狭山市のマンション売却価格推移

大阪狭山市において最も取引価格が高い年度は2016年、一方最も価格が低い年度は2020年となっております。
直近の2025年は13万円/㎡で、大阪府と比較すると45万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

13万円/m2

0.00%

5年前・2020

10万円/m2

30.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府大阪狭山市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大阪狭山市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは狭山で、大阪狭山市全体の平均と比較して7万円高くなっています。

1位

狭山

21万円/m2

2位

東池尻

19万円/m2

3位

西山台

9万円/m2

4位

東茱萸木

6万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府大阪狭山市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
狭山 250万円 大阪狭山市 3分 54 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
狭山 2,600万円 大阪狭山市 2分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
西山台 250万円 金剛 26分 55 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
西山台 780万円 金剛 29分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
東池尻 1,300万円 大阪狭山市 7分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
東茱萸木 79万円 金剛 15分 45 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
東茱萸木 850万円 金剛 15分 45 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
今熊 500万円 金剛 24分 39 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
茱萸木 1,900万円 金剛 14分 38 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
西山台 300万円 金剛 26分 55 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
西山台 150万円 金剛 26分 55 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
西山台 160万円 金剛 30分 54 年 45㎡ ３ＤＫ 2024年第4四半期
西山台 200万円 金剛 29分 50 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
西山台 250万円 金剛 30分 54 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
東池尻 990万円 大阪狭山市 9分 48 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
東茱萸木 1,200万円 金剛 15分 45 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
半田 1,100万円 金剛 7分 41 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
半田 1,200万円 金剛 7分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
西山台 230万円 金剛 30分 55 年 45㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
西山台 25万円 金剛 30分 55 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
西山台 280万円 金剛 30分 - 年 45㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
東池尻 1,300万円 大阪狭山市 7分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
半田 1,500万円 金剛 12分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
茱萸木 850万円 金剛 14分 38 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
狭山 500万円 大阪狭山市 6分 50 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
西山台 290万円 金剛 30分 54 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
西山台 350万円 金剛 26分 55 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
東茱萸木 1,100万円 金剛 15分 45 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
茱萸木 1,200万円 金剛 30分 36 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
狭山 3,700万円 大阪狭山市 8分 22 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
狭山 620万円 大阪狭山市 3分 50 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
狭山 1,500万円 大阪狭山市 6分 38 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
西山台 550万円 金剛 30分 50 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第1四半期
西山台 300万円 金剛 30分 54 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
東茱萸木 780万円 金剛 15分 45 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
今熊 610万円 金剛 26分 40 年 70㎡ - 2023年第4四半期
今熊 1,300万円 金剛 26分 40 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
西山台 210万円 金剛 30分 54 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
半田 1,300万円 金剛 12分 34 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
茱萸木 750万円 金剛 30分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
茱萸木 750万円 金剛 30分 36 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
狭山 3,800万円 大阪狭山市 8分 22 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
西山台 400万円 金剛 30分 50 年 60㎡ ３ＤＫ 2023年第3四半期
西山台 200万円 金剛 30分 54 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
西山台 250万円 金剛 30分 55 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
西山台 350万円 金剛 30分 - 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
東池尻 630万円 大阪狭山市 8分 47 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
東池尻 600万円 大阪狭山市 8分 47 年 90㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
半田 1,300万円 金剛 12分 34 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
今熊 720万円 金剛 26分 40 年 70㎡ - 2023年第２四半期
茱萸木 1,400万円 金剛 23分 32 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
狭山 1,900万円 大阪狭山市 2分 35 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
狭山 880万円 大阪狭山市 3分 50 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
西山台 300万円 金剛 30分 50 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
西山台 100万円 金剛 30分 54 年 45㎡ ３ＤＫ 2023年第２四半期
西山台 350万円 金剛 30分 54 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
西山台 490万円 金剛 30分 54 年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第２四半期
西山台 320万円 金剛 30分 54 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
池之原 1,400万円 金剛 23分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
半田 1,300万円 金剛 7分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
今熊 1,200万円 金剛 26分 40 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
今熊 620万円 金剛 26分 40 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
狭山 1,500万円 大阪狭山市 3分 49 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
西山台 790万円 金剛 30分 50 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
西山台 380万円 金剛 30分 50 年 55㎡ ２ＤＫ 2023年第１四半期
西山台 260万円 金剛 30分 54 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
西山台 320万円 金剛 29分 50 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
東池尻 1,200万円 大阪狭山市 8分 48 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
東池尻 420万円 大阪狭山市 8分 47 年 70㎡ - 2023年第１四半期
東池尻 1,200万円 大阪狭山市 8分 47 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
狭山 650万円 大阪狭山市 4分 54 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
狭山 1,500万円 大阪狭山市 6分 41 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
半田 2,100万円 金剛 12分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
狭山 2,600万円 大阪狭山市 8分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
西山台 240万円 金剛 30分 54 年 45㎡ - 2022年第3四半期
西山台 280万円 金剛 30分 - 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
西山台 450万円 金剛 30分 50 年 55㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
西山台 230万円 金剛 30分 55 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
山本北 280万円 北野田 20分 59 年 40㎡ ３Ｋ 2022年第3四半期
今熊 880万円 金剛 26分 40 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
今熊 450万円 金剛 25分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
今熊 830万円 金剛 26分 40 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
今熊 500万円 金剛 30分 40 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
西山台 600万円 金剛 29分 50 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
西山台 550万円 金剛 30分 48 年 65㎡ ３ＤＫ 2022年第２四半期
西山台 90万円 金剛 30分 54 年 45㎡ ３ＤＫ 2022年第２四半期
東池尻 300万円 大阪狭山市 8分 48 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
東池尻 600万円 大阪狭山市 9分 48 年 70㎡ - 2022年第２四半期
東茱萸木 680万円 金剛 15分 45 年 65㎡ - 2022年第２四半期
半田 1,200万円 金剛 8分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
今熊 610万円 金剛 26分 40 年 70㎡ - 2022年第１四半期
茱萸木 800万円 金剛 14分 38 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
茱萸木 980万円 金剛 30分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
狭山 750万円 大阪狭山市 3分 50 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
西山台 350万円 金剛 30分 55 年 45㎡ ３ＤＫ 2022年第１四半期
東茱萸木 1,100万円 金剛 13分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
半田 1,600万円 金剛 12分 34 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
茱萸木 570万円 金剛 30分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
金剛 3,500万円 金剛 1分 22 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
西山台 330万円 金剛 30分 54 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
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大阪府大阪狭山市の
一戸建て売却事例・相場価格

大阪府大阪狭山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
大阪狭山市における一戸建ての取引件数は199件、平均売却額は2,500万円、平均専有面積は156m2、平均築年数は29年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    199件

  • 平均売却額

    2,500万円

  • 平均土地面積

    156m²

  • 平均築年数

    29年

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大阪府大阪狭山市の一戸建て売却価格推移

大阪狭山市において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
直近の2025年は2,099万円で、大阪府と比較すると656万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,424万円/件

-13.41%

5年前・2020

2,421万円/件

-13.30%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府大阪狭山市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大阪狭山市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは東茱萸木で、大阪狭山市全体の平均と比較して1,737万円高くなっています。

1位

東茱萸木

3,575万円/件

2位

大野台

3,500万円/件

3位

東池尻

2,500万円/件

4位

池尻自由丘

2,100万円/件

5位

池尻北

2,050万円/件

6位 西山台 1,900万円/件
7位 茱萸木 1,410万円/件
8位 池尻中 1,020万円/件
9位 東野中 950万円/件
10位 池之原 720万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府大阪狭山市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
東野中 1,400万円 狭山 18分 30 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大野台 1,500万円 金剛 30分 46 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
大野台 2,000万円 金剛 23分 32 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
大野台 2,500万円 金剛 30分 26 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
茱萸木 400万円 金剛 18分 45 年 75.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
西山台 2,900万円 金剛 21分 57 年 250.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
東野中 500万円 狭山 18分 30 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
池之原 720万円 大阪狭山市 20分 49 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
東茱萸木 2,200万円 金剛 14分 53 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
池尻北 1,600万円 狭山 1分 65 年 130.00㎡ 40.00㎡ 2025年第2四半期
池尻北 650万円 狭山 3分 56 年 100.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
池尻自由丘 2,100万円 狭山 5分 26 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
池尻中 600万円 金剛 2分 54 年 90.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
池尻中 1,800万円 狭山 14分 49 年 170.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
今熊 490万円 金剛 20分 51 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
大野台 10,000万円 金剛 25分 9 年 310.00㎡ 290.00㎡ 2025年第1四半期
大野台 1,500万円 金剛 30分 48 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
茱萸木 530万円 金剛 16分 30 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
茱萸木 3,300万円 金剛 20分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
西山台 900万円 金剛 28分 44 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
東池尻 2,500万円 大阪狭山市 14分 15 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
東茱萸木 4,100万円 金剛 18分 1 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
東茱萸木 2,200万円 金剛 13分 19 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
東茱萸木 5,800万円 金剛 18分 1 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
池尻北 3,900万円 狭山 2分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
池尻中 1,100万円 大阪狭山市 15分 48 年 90.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
池尻中 1,200万円 狭山 8分 34 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
池尻中 400万円 狭山 2分 55 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
今熊 1,600万円 金剛 30分 22 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
大野台 2,800万円 金剛 30分 36 年 250.00㎡ 170.00㎡ 2024年第4四半期
大野台 3,900万円 金剛 30分 2 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
大野台 1,500万円 金剛 28分 53 年 230.00㎡ 160.00㎡ 2024年第4四半期
大野台 3,600万円 金剛 30分 32 年 210.00㎡ 230.00㎡ 2024年第4四半期
茱萸木 3,600万円 金剛 15分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
茱萸木 3,300万円 金剛 25分 4 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
西山台 2,600万円 金剛 18分 34 年 185.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
西山台 2,300万円 金剛 23分 57 年 270.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
西山台 2,000万円 金剛 21分 36 年 260.00㎡ 210.00㎡ 2024年第4四半期
東野中 2,400万円 狭山 16分 2 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
東野中 650万円 狭山 20分 50 年 105.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
東茱萸木 2,800万円 金剛 10分 22 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
東茱萸木 5,500万円 金剛 14分 1 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
池尻自由丘 2,900万円 狭山 4分 12 年 150.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
池尻中 2,000万円 狭山 13分 22 年 125.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
東茱萸木 3,200万円 金剛 11分 27 年 175.00㎡ 175.00㎡ 2024年第3四半期
東茱萸木 2,100万円 金剛 13分 52 年 165.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
半田 40万円 金剛 7分 52 年 50.00㎡ 45.00㎡ 2024年第3四半期
大野台 2,400万円 金剛 25分 54 年 310.00㎡ 230.00㎡ 2024年第2四半期
東池尻 450万円 狭山 13分 52 年 65.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
東茱萸木 6,300万円 金剛 13分 2 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
池尻北 1,300万円 狭山 1分 30 年 60.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
池尻中 760万円 狭山 8分 34 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
今熊 2,500万円 金剛 29分 20 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
今熊 1,600万円 金剛 29分 21 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
大野台 6,700万円 金剛 25分 9 年 300.00㎡ 290.00㎡ 2024年第1四半期
大野台 2,400万円 金剛 30分 49 年 210.00㎡ 75.00㎡ 2024年第1四半期
茱萸木 500万円 金剛 20分 54 年 60.00㎡ 65.00㎡ 2024年第1四半期
茱萸木 820万円 金剛 11分 50 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
西山台 5,500万円 金剛 21分 2 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
東野西 430万円 狭山 18分 46 年 95.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
東茱萸木 6,500万円 金剛 14分 2 年 125.00㎡ 140.00㎡ 2024年第1四半期
半田 2,600万円 金剛 8分 33 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
半田 3,600万円 金剛 6分 8 年 110.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
池尻中 460万円 狭山 13分 - 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
今熊 1,600万円 金剛 30分 21 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
今熊 3,400万円 金剛 29分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
大野台 3,000万円 金剛 30分 20 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
大野台 1,600万円 金剛 30分 37 年 210.00㎡ 180.00㎡ 2023年第4四半期
大野台 1,900万円 金剛 30分 45 年 220.00㎡ 195.00㎡ 2023年第4四半期
茱萸木 4,800万円 金剛 21分 2 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
東池尻 2,800万円 大阪狭山市 15分 12 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
東野西 450万円 狭山 13分 50 年 65.00㎡ 75.00㎡ 2023年第4四半期
東茱萸木 1,500万円 金剛 11分 43 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
半田 310万円 金剛 7分 50 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2023年第4四半期
池尻自由丘 5,000万円 狭山 9分 3 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
大野台 2,000万円 金剛 30分 47 年 300.00㎡ 150.00㎡ 2023年第3四半期
茱萸木 780万円 滝谷(大阪) 13分 33 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2023年第3四半期
西山台 1,600万円 金剛 25分 43 年 310.00㎡ 135.00㎡ 2023年第3四半期
池之原 1,800万円 金剛 21分 24 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
東茱萸木 5,300万円 金剛 18分 2 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
池尻中 650万円 狭山 14分 48 年 95.00㎡ 85.00㎡ 2023年第3四半期
池尻中 6,100万円 狭山 8分 3 年 290.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
大野台 1,400万円 金剛 30分 45 年 250.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
東池尻 3,400万円 大阪狭山市 11分 4 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
半田 8,000万円 金剛 2分 47 年 310.00㎡ 180.00㎡ 2023年第２四半期
池尻中 4,800万円 大阪狭山市 13分 3 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
今熊 1,500万円 金剛 30分 29 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
大野台 1,500万円 金剛 30分 48 年 210.00㎡ 80.00㎡ 2023年第１四半期
大野東 2,500万円 金剛 30分 4 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
茱萸木 3,400万円 金剛 21分 3 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
金剛 1,100万円 金剛 4分 47 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
東野西 3,900万円 狭山 11分 8 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
東茱萸木 2,300万円 金剛 13分 52 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
東茱萸木 2,700万円 金剛 13分 36 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
東茱萸木 1,800万円 滝谷(大阪) 11分 19 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
半田 3,900万円 金剛 3分 52 年 270.00㎡ 155.00㎡ 2023年第１四半期
池尻中 1,900万円 狭山 9分 23 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
池尻中 1,500万円 狭山 13分 73 年 260.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
池尻中 4,000万円 狭山 6分 3 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
大野台 2,700万円 金剛 30分 49 年 260.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
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大阪府大阪狭山市の
土地売却事例・相場価格

大阪府大阪狭山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
大阪狭山市における土地の取引件数は182件、平均売却額は3,376万円、平均専有面積は310m2、平均坪単価は33万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    182件

  • 平均売却額

    3,376万円

  • 平均土地面積

    310m²

  • 平均坪単価

    33万円

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大阪府大阪狭山市の土地売却価格推移

大阪狭山市において最も坪単価が高い年度は2023年、一方最も坪単価が低い年度は2021年となっております。
直近の2025年は坪35万円で、大阪府と比較すると坪41万円低いエリアと言えます。

前年・2024

31万円/坪

12.90%

5年前・2020

32万円/坪

9.38%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府大阪狭山市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大阪狭山市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは東茱萸木で、大阪狭山市全体の平均と比較して23万円高くなっています。

1位

東茱萸木

53万円/坪

2位

今熊

48万円/坪

3位

半田

44万円/坪

4位

大野台

35万円/坪

5位

茱萸木

29万円/坪

6位 西山台 29万円/坪
7位 山本北 15万円/坪
8位 山本中 12万円/坪
9位 池尻自由丘 4万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府大阪狭山市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
西山台 3,700万円 金剛 24分 340.00㎡ 36万円 2025年第3四半期
池尻自由丘 55万円 狭山 11分 40.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
今熊 2,000万円 金剛 23分 135.00㎡ 48万円 2025年第2四半期
茱萸木 26,000万円 金剛 25分 2.00㎡ 43万円 2025年第2四半期
茱萸木 1,800万円 金剛 28分 110.00㎡ 55万円 2025年第2四半期
茱萸木 3,700万円 金剛 19分 490.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
西山台 1,000万円 金剛 28分 100.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
山本中 1,000万円 北野田 25分 270.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
東茱萸木 2,000万円 金剛 16分 120.00㎡ 56万円 2025年第2四半期
大野台 2,500万円 金剛 30分 240.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
茱萸木 1,000万円 金剛 14分 360.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
茱萸木 1,800万円 金剛 30分 980.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
茱萸木 1,100万円 金剛 29分 610.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
茱萸木 1,400万円 金剛 26分 155.00㎡ 31万円 2025年第1四半期
茱萸木 1,900万円 金剛 28分 110.00㎡ 57万円 2025年第1四半期
西山台 1,800万円 金剛 25分 310.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
山本北 450万円 北野田 24分 100.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
東茱萸木 570万円 金剛 14分 35.00㎡ 52万円 2025年第1四半期
東茱萸木 2,000万円 金剛 15分 120.00㎡ 55万円 2025年第1四半期
東茱萸木 7,200万円 金剛 19分 480.00㎡ 50万円 2025年第1四半期
東茱萸木 2,100万円 金剛 14分 135.00㎡ 51万円 2025年第1四半期
東茱萸木 2,100万円 金剛 18分 120.00㎡ 58万円 2025年第1四半期
半田 500万円 金剛 7分 65.00㎡ 25万円 2025年第1四半期
半田 4,500万円 金剛 4分 390.00㎡ 39万円 2025年第1四半期
半田 2,800万円 金剛 3分 135.00㎡ 70万円 2025年第1四半期
茱萸木 1,600万円 金剛 25分 1000.00㎡ 5万円 2024年第4四半期
茱萸木 2,700万円 滝谷(大阪) 14分 1100.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
東野中 1,400万円 狭山 16分 145.00㎡ 32万円 2024年第4四半期
池之原 300万円 狭山 21分 155.00㎡ 6万円 2024年第4四半期
東茱萸木 2,700万円 金剛 8分 160.00㎡ 55万円 2024年第4四半期
岩室 1,800万円 金剛 29分 680.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
池尻北 2,000万円 狭山 9分 125.00㎡ 54万円 2024年第4四半期
茱萸木 42,000万円 金剛 28分 2.00㎡ 46万円 2024年第3四半期
岩室 180万円 金剛 30分 100.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
大野台 2,100万円 金剛 30分 170.00㎡ 41万円 2024年第2四半期
大野台 3,300万円 金剛 30分 250.00㎡ 43万円 2024年第2四半期
金剛 3,200万円 金剛 9分 250.00㎡ 42万円 2024年第2四半期
東野西 2,100万円 狭山 12分 230.00㎡ 30万円 2024年第2四半期
山本中 1,700万円 北野田 24分 800.00㎡ 7万円 2024年第2四半期
東茱萸木 14,000万円 金剛 19分 860.00㎡ 52万円 2024年第2四半期
半田 870万円 金剛 13分 480.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
半田 2,900万円 金剛 13分 1400.00㎡ 7万円 2024年第2四半期
池尻自由丘 2,100万円 狭山 11分 200.00㎡ 35万円 2024年第2四半期
大野台 1,900万円 金剛 30分 145.00㎡ 43万円 2024年第1四半期
東池尻 2,700万円 大阪狭山市 11分 195.00㎡ 45万円 2024年第1四半期
山本南 8,500万円 狭山 23分 2.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
東茱萸木 2,800万円 金剛 10分 165.00㎡ 56万円 2024年第1四半期
東茱萸木 2,300万円 金剛 18分 120.00㎡ 63万円 2024年第1四半期
東茱萸木 440万円 滝谷(大阪) 11分 220.00㎡ 7万円 2024年第1四半期
今熊 1,700万円 金剛 24分 130.00㎡ 43万円 2023年第4四半期
大野台 5,500万円 金剛 30分 420.00㎡ 43万円 2023年第4四半期
大野西 1,200万円 金剛 30分 155.00㎡ 25万円 2023年第4四半期
茱萸木 300万円 金剛 20分 180.00㎡ 6万円 2023年第4四半期
茱萸木 2,900万円 金剛 19分 230.00㎡ 42万円 2023年第4四半期
金剛 120,000万円 金剛 4分 2.00㎡ 30万円 2023年第4四半期
狭山 2,300万円 大阪狭山市 3分 100.00㎡ 75万円 2023年第4四半期
狭山 3,000万円 大阪狭山市 6分 220.00㎡ 46万円 2023年第4四半期
狭山 1,200万円 大阪狭山市 6分 80.00㎡ 48万円 2023年第4四半期
西山台 1,800万円 金剛 21分 135.00㎡ 43万円 2023年第4四半期
東茱萸木 1,900万円 金剛 13分 110.00㎡ 55万円 2023年第4四半期
東茱萸木 2,500万円 金剛 11分 155.00㎡ 54万円 2023年第4四半期
岩室 300万円 金剛 29分 680.00㎡ 2万円 2023年第4四半期
半田 2,300万円 金剛 9分 155.00㎡ 48万円 2023年第4四半期
池尻自由丘 1,600万円 狭山 7分 105.00㎡ 51万円 2023年第4四半期
池尻自由丘 3,900万円 狭山 8分 440.00㎡ 29万円 2023年第4四半期
池尻中 2,000万円 大阪狭山市 14分 105.00㎡ 61万円 2023年第4四半期
池尻中 2,100万円 狭山 10分 135.00㎡ 51万円 2023年第4四半期
茱萸木 3,100万円 滝谷(大阪) 14分 1400.00㎡ 7万円 2023年第3四半期
西山台 2,200万円 金剛 21分 150.00㎡ 48万円 2023年第3四半期
西山台 3,900万円 金剛 21分 280.00㎡ 46万円 2023年第3四半期
山本北 11,000万円 北野田 19分 2.00㎡ 13万円 2023年第3四半期
半田 3,600万円 金剛 9分 200.00㎡ 60万円 2023年第3四半期
池尻中 660万円 狭山 6分 80.00㎡ 28万円 2023年第3四半期
大野台 2,000万円 金剛 30分 170.00㎡ 39万円 2023年第２四半期
大野台 5,700万円 金剛 30分 490.00㎡ 38万円 2023年第２四半期
狭山 8,500万円 大阪狭山市 6分 460.00㎡ 61万円 2023年第２四半期
山本中 800万円 狭山 30分 490.00㎡ 5万円 2023年第２四半期
東茱萸木 2,900万円 金剛 11分 175.00㎡ 55万円 2023年第２四半期
池尻自由丘 1,900万円 狭山 11分 200.00㎡ 32万円 2023年第２四半期
今熊 2,000万円 金剛 30分 120.00㎡ 55万円 2023年第１四半期
今熊 1,800万円 金剛 30分 115.00㎡ 52万円 2023年第１四半期
茱萸木 1,500万円 金剛 30分 110.00㎡ 45万円 2023年第１四半期
茱萸木 1,500万円 金剛 25分 110.00㎡ 44万円 2023年第１四半期
茱萸木 2,700万円 金剛 25分 1300.00㎡ 7万円 2023年第１四半期
狭山 4,100万円 金剛 2分 1200.00㎡ 11万円 2023年第１四半期
西山台 2,400万円 金剛 23分 165.00㎡ 47万円 2023年第１四半期
西山台 2,500万円 金剛 25分 210.00㎡ 40万円 2023年第１四半期
山本南 7,300万円 狭山 25分 2000.00㎡ 12万円 2023年第１四半期
半田 1,800万円 金剛 19分 155.00㎡ 38万円 2023年第１四半期
今熊 2,000万円 金剛 29分 120.00㎡ 55万円 2022年第４四半期
大野台 2,400万円 金剛 30分 210.00㎡ 38万円 2022年第４四半期
西山台 4,000万円 金剛 28分 370.00㎡ 35万円 2022年第４四半期
西山台 2,000万円 金剛 23分 145.00㎡ 46万円 2022年第４四半期
西山台 2,200万円 金剛 21分 170.00㎡ 43万円 2022年第４四半期
東池尻 310万円 大阪狭山市 20分 400.00㎡ 3万円 2022年第４四半期
東茱萸木 2,300万円 金剛 11分 175.00㎡ 44万円 2022年第４四半期
東茱萸木 2,900万円 金剛 13分 190.00㎡ 50万円 2022年第４四半期
半田 950万円 金剛 9分 155.00㎡ 20万円 2022年第４四半期
半田 1,300万円 金剛 10分 145.00㎡ 28万円 2022年第４四半期
今熊 1,300万円 金剛 29分 100.00㎡ 42万円 2022年第3四半期
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タレント 藤本 美貴

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大阪府で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。大阪府で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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