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2026年08月09日更新

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大阪市此花区のマンション売却事例相場価格 大阪市此花区の一戸建て売却事例・相場価格 大阪市此花区の土地売却事例・相場価格

大阪市此花区の
マンション売却事例・相場価格

大阪市此花区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
此花区におけるマンションの取引件数は195件、平均売却額は2,559万円、平均専有面積は62m2、平均築年数は23年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    195件

  • 平均売却額

    2,559万円

  • 平均専有面積

    62m²

  • 平均築年数

    23年

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大阪市此花区のマンション売却価格推移

大阪市此花区において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は48万円/㎡で、大阪府大阪市と比較すると22万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

52万円/m2

-7.69%

5年前・2020

35万円/m2

37.14%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市此花区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大阪市此花区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは西九条で、大阪市此花区全体の平均と比較して29万円高くなっています。

1位

西九条

72万円/m2

2位

四貫島

64万円/m2

3位

島屋

43万円/m2

4位

春日出南

40万円/m2

5位

伝法

36万円/m2

6位 高見 33万円/m2
7位 春日出中 32万円/m2
8位 酉島 22万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市此花区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
四貫島 3,300万円 千鳥橋 2分 16 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
島屋 2,500万円 ユニバーサルシティ 4分 15 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
島屋 4,000万円 ユニバーサルシティ 2分 18 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
伝法 1,700万円 伝法 4分 32 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
伝法 1,100万円 伝法 5分 32 年 50㎡ - 2025年第3四半期
伝法 2,400万円 伝法 6分 30 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
伝法 1,600万円 伝法 4分 31 年 55㎡ - 2025年第3四半期
酉島 1,700万円 伝法 20分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
西九条 2,100万円 西九条 5分 8 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
西九条 3,700万円 西九条 9分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
西九条 5,900万円 西九条 4分 4 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
春日出南 1,600万円 安治川口 6分 13 年 55㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
島屋 3,000万円 安治川口 10分 24 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
島屋 2,200万円 ユニバーサルシティ 3分 17 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
島屋 3,100万円 ユニバーサルシティ 4分 15 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
島屋 3,100万円 ユニバーサルシティ 4分 17 年 85㎡ - 2025年第2四半期
高見 1,400万円 千鳥橋 9分 53 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
高見 3,600万円 淀川 10分 32 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
伝法 2,700万円 伝法 7分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
伝法 1,500万円 伝法 4分 32 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
西九条 3,500万円 西九条 9分 17 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
西九条 3,200万円 西九条 9分 17 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
春日出中 1,900万円 千鳥橋 11分 40 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
春日出南 2,600万円 安治川口 4分 15 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
島屋 4,000万円 ユニバーサルシティ 2分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
島屋 2,800万円 ユニバーサルシティ 2分 18 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
伝法 1,600万円 伝法 5分 32 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
伝法 2,800万円 伝法 7分 24 年 75㎡ - 2025年第1四半期
伝法 4,000万円 伝法 2分 6 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
酉島 1,800万円 伝法 20分 39 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
酉島 1,100万円 伝法 21分 40 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
西九条 2,700万円 西九条 5分 43 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
西九条 2,000万円 西九条 5分 8 年 20㎡ - 2025年第1四半期
西九条 2,000万円 西九条 5分 8 年 20㎡ - 2025年第1四半期
西九条 2,000万円 西九条 5分 8 年 20㎡ - 2025年第1四半期
島屋 2,800万円 安治川口 5分 16 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
島屋 3,500万円 ユニバーサルシティ 2分 18 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
島屋 2,800万円 ユニバーサルシティ 1分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
島屋 3,200万円 ユニバーサルシティ 3分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
伝法 3,400万円 伝法 2分 6 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
伝法 610万円 伝法 4分 43 年 35㎡ ２ＤＫ 2024年第4四半期
酉島 1,500万円 伝法 21分 40 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
西九条 3,200万円 西九条 9分 17 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
西九条 3,500万円 西九条 4分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
西九条 3,000万円 西九条 9分 17 年 65㎡ - 2024年第4四半期
西九条 3,800万円 西九条 5分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
西九条 1,700万円 西九条 5分 8 年 20㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
春日出南 3,600万円 安治川口 6分 13 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
春日出南 3,200万円 安治川口 6分 13 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
島屋 2,400万円 安治川口 5分 16 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
島屋 2,600万円 ユニバーサルシティ 4分 15 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
西九条 2,100万円 西九条 5分 43 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
春日出南 2,900万円 安治川口 6分 13 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
島屋 3,300万円 ユニバーサルシティ 4分 15 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
島屋 3,600万円 ユニバーサルシティ 4分 15 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
島屋 2,400万円 ユニバーサルシティ 1分 18 年 65㎡ - 2024年第2四半期
島屋 3,000万円 ユニバーサルシティ 4分 15 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
高見 3,100万円 淀川 11分 37 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
伝法 2,600万円 伝法 7分 24 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
伝法 3,500万円 伝法 2分 6 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
酉島 1,600万円 伝法 21分 40 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
梅香 2,600万円 千鳥橋 6分 2 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
梅香 2,700万円 千鳥橋 6分 2 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
梅香 2,700万円 千鳥橋 6分 2 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
梅香 2,700万円 千鳥橋 6分 2 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
春日出南 2,600万円 安治川口 4分 15 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
島屋 3,600万円 ユニバーサルシティ 3分 20 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
島屋 2,600万円 ユニバーサルシティ 1分 19 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
島屋 2,500万円 ユニバーサルシティ 1分 19 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
島屋 3,400万円 ユニバーサルシティ 3分 20 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
高見 1,600万円 千鳥橋 9分 53 年 45㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
西九条 4,200万円 西九条 4分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
西九条 1,800万円 西九条 4分 18 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
西九条 3,800万円 西九条 4分 17 年 75㎡ - 2024年第1四半期
西九条 4,300万円 西九条 4分 17 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
島屋 2,900万円 ユニバーサルシティ 3分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
伝法 2,900万円 伝法 2分 6 年 50㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
伝法 2,100万円 伝法 8分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
伝法 1,400万円 伝法 3分 32 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
酉島 1,900万円 伝法 20分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
酉島 1,400万円 伝法 21分 40 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
西九条 2,000万円 西九条 6分 35 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
西九条 1,700万円 西九条 4分 18 年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
西九条 2,200万円 西九条 5分 43 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
西九条 1,800万円 西九条 4分 18 年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
島屋 2,600万円 ユニバーサルシティ 1分 18 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
島屋 3,000万円 ユニバーサルシティ 1分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
島屋 2,600万円 ユニバーサルシティ 4分 17 年 70㎡ - 2023年第3四半期
酉島 1,800万円 伝法 21分 40 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
西九条 3,300万円 西九条 6分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
島屋 3,300万円 ユニバーサルシティ 1分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
島屋 3,700万円 ユニバーサルシティ 4分 15 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
高見 2,700万円 淀川 11分 37 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
西九条 3,700万円 西九条 9分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
西九条 1,600万円 西九条 4分 18 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
西九条 1,700万円 弁天町 6分 41 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
梅香 2,600万円 千鳥橋 5分 23 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
春日出南 2,300万円 安治川口 6分 11 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
春日出南 3,100万円 安治川口 6分 11 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
四貫島 3,100万円 千鳥橋 2分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
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大阪市此花区の
一戸建て売却事例・相場価格

大阪市此花区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
此花区における一戸建ての取引件数は146件、平均売却額は2,115万円、平均専有面積は66m2、平均築年数は32年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    146件

  • 平均売却額

    2,115万円

  • 平均土地面積

    66m²

  • 平均築年数

    32年

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大阪市此花区の一戸建て売却価格推移

大阪市此花区において最も取引価格が高い年度は2014年、一方最も価格が低い年度は2018年となっております。
直近の2025年は1,817万円で、大阪府大阪市と比較すると1,925万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,506万円/件

-27.49%

5年前・2020

2,459万円/件

-26.11%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市此花区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大阪市此花区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは梅香で、大阪市此花区全体の平均と比較して1,327万円高くなっています。

1位

梅香

3,033万円/件

2位

西九条

2,905万円/件

3位

春日出南

1,974万円/件

4位

春日出北

1,600万円/件

5位

伝法

1,237万円/件

6位 酉島 1,210万円/件
7位 高見 887万円/件
8位 春日出中 800万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市此花区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
春日出北 980万円 千鳥橋 15分 41 年 30.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
春日出中 500万円 千鳥橋 13分 39 年 35.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
春日出南 3,900万円 千鳥橋 14分 1 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
高見 2,000万円 伝法 9分 21 年 50.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
伝法 4,300万円 伝法 2分 1 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
伝法 10万円 伝法 8分 68 年 50.00㎡ 30.00㎡ 2025年第3四半期
春日出北 3,700万円 千鳥橋 16分 1 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
春日出北 120万円 千鳥橋 14分 61 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
春日出中 800万円 千鳥橋 10分 - 年 40.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
春日出南 500万円 千鳥橋 11分 40 年 40.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
春日出南 670万円 千鳥橋 12分 45 年 35.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
酉島 1,600万円 伝法 26分 - 年 85.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
西九条 650万円 西九条 5分 50 年 35.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
西九条 480万円 西九条 4分 56 年 30.00㎡ 40.00㎡ 2025年第2四半期
梅香 3,200万円 千鳥橋 6分 35 年 85.00㎡ 210.00㎡ 2025年第2四半期
春日出中 1,100万円 千鳥橋 10分 31 年 40.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
春日出南 4,100万円 千鳥橋 11分 8 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
高見 250万円 伝法 9分 - 年 40.00㎡ 20.00㎡ 2025年第1四半期
高見 800万円 伝法 9分 50 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
高見 500万円 伝法 10分 48 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
伝法 500万円 伝法 5分 49 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
伝法 140万円 伝法 6分 71 年 40.00㎡ 25.00㎡ 2025年第1四半期
酉島 820万円 伝法 15分 41 年 40.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
西九条 1,300万円 西九条 6分 64 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
梅香 3,700万円 千鳥橋 7分 - 年 100.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
梅香 2,200万円 千鳥橋 9分 53 年 105.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
春日出北 1,100万円 千鳥橋 16分 40 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
高見 2,100万円 伝法 8分 34 年 65.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
伝法 5,200万円 伝法 6分 1 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
西九条 1,300万円 西九条 5分 - 年 50.00㎡ 45.00㎡ 2024年第4四半期
西九条 3,600万円 西九条 5分 32 年 45.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
西九条 1,000万円 西九条 5分 43 年 40.00㎡ 40.00㎡ 2024年第4四半期
西九条 1,400万円 西九条 5分 43 年 40.00㎡ 40.00㎡ 2024年第4四半期
春日出南 620万円 千鳥橋 15分 46 年 45.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
西九条 4,900万円 西九条 7分 2 年 55.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
春日出北 700万円 千鳥橋 11分 69 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
春日出北 830万円 千鳥橋 11分 62 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
春日出北 1,300万円 千鳥橋 11分 70 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
春日出南 430万円 千鳥橋 12分 45 年 35.00㎡ 55.00㎡ 2024年第2四半期
島屋 4,500万円 安治川口 7分 12 年 85.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
島屋 1,300万円 安治川口 7分 67 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
西九条 5,000万円 西九条 2分 45 年 75.00㎡ 140.00㎡ 2024年第2四半期
春日出中 2,900万円 千鳥橋 9分 21 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
春日出南 1,100万円 千鳥橋 12分 45 年 40.00㎡ 55.00㎡ 2024年第1四半期
高見 2,500万円 伝法 9分 7 年 50.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
伝法 1,500万円 伝法 7分 54 年 40.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
伝法 2,700万円 伝法 3分 21 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
伝法 4,100万円 伝法 6分 47 年 170.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
伝法 3,600万円 伝法 5分 25 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
伝法 3,300万円 伝法 7分 - 年 160.00㎡ 50.00㎡ 2024年第1四半期
伝法 2,200万円 伝法 5分 17 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
酉島 3,900万円 伝法 25分 3 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
酉島 3,500万円 伝法 24分 2 年 90.00㎡ -㎡ 2024年第1四半期
西九条 4,900万円 西九条 4分 2 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2024年第1四半期
春日出北 850万円 伝法 14分 68 年 60.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
高見 2,900万円 伝法 11分 21 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
伝法 3,600万円 伝法 1分 3 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
伝法 900万円 伝法 4分 71 年 60.00㎡ 30.00㎡ 2023年第4四半期
伝法 2,100万円 伝法 4分 - 年 160.00㎡ 75.00㎡ 2023年第4四半期
酉島 1,100万円 伝法 18分 66 年 45.00㎡ 80.00㎡ 2023年第4四半期
西九条 700万円 西九条 7分 50 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2023年第4四半期
西九条 5,000万円 西九条 7分 12 年 70.00㎡ 130.00㎡ 2023年第4四半期
梅香 2,900万円 千鳥橋 8分 22 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
春日出南 570万円 千鳥橋 12分 46 年 40.00㎡ 75.00㎡ 2023年第3四半期
伝法 350万円 伝法 8分 56 年 40.00㎡ 40.00㎡ 2023年第3四半期
伝法 350万円 伝法 7分 50 年 45.00㎡ 50.00㎡ 2023年第3四半期
酉島 1,100万円 伝法 15分 49 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2023年第3四半期
酉島 2,200万円 伝法 23分 38 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2023年第3四半期
梅香 300万円 千鳥橋 7分 59 年 30.00㎡ 40.00㎡ 2023年第3四半期
梅香 4,300万円 千鳥橋 4分 20 年 85.00㎡ 185.00㎡ 2023年第3四半期
伝法 240万円 伝法 4分 53 年 35.00㎡ 40.00㎡ 2023年第２四半期
伝法 130万円 伝法 6分 47 年 35.00㎡ 20.00㎡ 2023年第２四半期
西九条 2,500万円 西九条 4分 37 年 95.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
島屋 3,400万円 安治川口 6分 10 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
高見 2,300万円 伝法 9分 38 年 50.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
伝法 590万円 伝法 4分 49 年 45.00㎡ 80.00㎡ 2023年第１四半期
伝法 3,700万円 伝法 3分 3 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
酉島 1,200万円 伝法 23分 38 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
酉島 1,300万円 伝法 25分 - 年 70.00㎡ 55.00㎡ 2023年第１四半期
酉島 1,400万円 伝法 25分 - 年 75.00㎡ 55.00㎡ 2023年第１四半期
春日出北 900万円 千鳥橋 14分 43 年 40.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
春日出南 2,400万円 千鳥橋 14分 22 年 65.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
島屋 1,100万円 安治川口 7分 49 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2022年第４四半期
伝法 200万円 伝法 5分 67 年 45.00㎡ 25.00㎡ 2022年第４四半期
伝法 340万円 伝法 5分 36 年 35.00㎡ 40.00㎡ 2022年第４四半期
伝法 2,800万円 伝法 5分 12 年 50.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
伝法 4,000万円 伝法 4分 3 年 130.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
酉島 900万円 伝法 25分 36 年 85.00㎡ 135.00㎡ 2022年第４四半期
酉島 900万円 伝法 10分 58 年 100.00㎡ 155.00㎡ 2022年第４四半期
梅香 2,700万円 千鳥橋 4分 23 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
春日出北 3,400万円 千鳥橋 12分 4 年 65.00㎡ -㎡ 2022年第3四半期
高見 630万円 伝法 9分 61 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
酉島 1,500万円 伝法 24分 21 年 80.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
西九条 7,300万円 西九条 3分 57 年 240.00㎡ 390.00㎡ 2022年第3四半期
春日出北 3,500万円 千鳥橋 12分 4 年 75.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
春日出中 2,900万円 千鳥橋 11分 9 年 55.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
伝法 1,600万円 伝法 10分 55 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2022年第２四半期
伝法 750万円 伝法 2分 49 年 55.00㎡ 60.00㎡ 2022年第２四半期
西九条 3,700万円 西九条 4分 4 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
梅香 3,400万円 千鳥橋 9分 58 年 185.00㎡ 540.00㎡ 2022年第２四半期
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大阪市此花区の
土地売却事例・相場価格

大阪市此花区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
此花区における土地の取引件数は61件、平均売却額は9,460万円、平均専有面積は177m2、平均坪単価は85万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    61件

  • 平均売却額

    9,460万円

  • 平均土地面積

    177m²

  • 平均坪単価

    85万円

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大阪市此花区の土地売却価格推移

大阪市此花区において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪118万円で、大阪府大阪市と比較すると坪39万円低いエリアと言えます。

前年・2024

71万円/坪

66.20%

5年前・2020

62万円/坪

90.32%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市此花区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大阪市此花区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは西九条で、大阪市此花区全体の平均と比較して134万円高くなっています。

1位

西九条

246万円/坪

2位

梅香

144万円/坪

3位

島屋

120万円/坪

4位

朝日

86万円/坪

5位

伝法

86万円/坪

6位 春日出北 81万円/坪
7位 高見 69万円/坪
8位 酉島 67万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市此花区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
春日出北 1,600万円 千鳥橋 14分 60.00㎡ 88万円 2025年第2四半期
春日出北 5,300万円 千鳥橋 10分 290.00㎡ 60万円 2025年第2四半期
伝法 1,200万円 伝法 5分 65.00㎡ 58万円 2025年第2四半期
伝法 5,000万円 伝法 2分 145.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
酉島 1,100万円 伝法 24分 70.00㎡ 50万円 2025年第2四半期
酉島 1,800万円 伝法 19分 70.00㎡ 82万円 2025年第2四半期
朝日 3,600万円 千鳥橋 4分 135.00㎡ 86万円 2025年第1四半期
高見 1,100万円 伝法 10分 55.00㎡ 69万円 2025年第1四半期
伝法 90,000万円 伝法 6分 2.00㎡ 91万円 2025年第1四半期
酉島 1,200万円 伝法 16分 55.00㎡ 71万円 2025年第1四半期
西九条 25,000万円 西九条 4分 250.00㎡ 320万円 2025年第1四半期
西九条 7,200万円 西九条 3分 105.00㎡ 230万円 2025年第1四半期
梅香 27,000万円 千鳥橋 6分 470.00㎡ 190万円 2025年第1四半期
梅香 13,000万円 千鳥橋 8分 430.00㎡ 98万円 2025年第1四半期
春日出北 2,400万円 千鳥橋 15分 90.00㎡ 87万円 2024年第4四半期
春日出中 3,900万円 千鳥橋 15分 130.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
春日出南 1,400万円 千鳥橋 14分 65.00㎡ 70万円 2024年第4四半期
酉島 1,200万円 伝法 16分 65.00㎡ 58万円 2024年第4四半期
梅香 19,000万円 千鳥橋 9分 600.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
酉島 1,100万円 伝法 16分 65.00㎡ 53万円 2024年第2四半期
西九条 3,000万円 西九条 4分 85.00㎡ 110万円 2024年第2四半期
伝法 1,000万円 伝法 8分 105.00㎡ 31万円 2024年第1四半期
酉島 2,300万円 伝法 19分 115.00㎡ 66万円 2024年第1四半期
春日出中 2,700万円 千鳥橋 15分 115.00㎡ 76万円 2023年第4四半期
四貫島 4,900万円 千鳥橋 7分 135.00㎡ 120万円 2023年第4四半期
伝法 800万円 伝法 4分 50.00㎡ 54万円 2023年第4四半期
酉島 2,500万円 伝法 24分 100.00㎡ 82万円 2023年第4四半期
西九条 610万円 西九条 5分 35.00㎡ 55万円 2023年第4四半期
高見 2,200万円 千鳥橋 6分 95.00㎡ 77万円 2023年第3四半期
梅香 4,200万円 千鳥橋 5分 135.00㎡ 100万円 2023年第3四半期
春日出中 1,100万円 千鳥橋 8分 50.00㎡ 73万円 2023年第２四半期
春日出中 3,600万円 千鳥橋 13分 115.00㎡ 100万円 2023年第２四半期
伝法 1,200万円 伝法 3分 55.00㎡ 76万円 2022年第４四半期
西九条 1,700万円 西九条 4分 60.00㎡ 93万円 2022年第４四半期
西九条 5,100万円 西九条 5分 110.00㎡ 150万円 2022年第４四半期
梅香 10,000万円 千鳥橋 6分 280.00㎡ 120万円 2022年第４四半期
高見 200万円 伝法 8分 60.00㎡ 11万円 2022年第3四半期
伝法 1,200万円 千鳥橋 4分 105.00㎡ 37万円 2022年第3四半期
酉島 900万円 伝法 11分 65.00㎡ 45万円 2022年第3四半期
春日出北 900万円 千鳥橋 12分 55.00㎡ 55万円 2022年第２四半期
島屋 4,300万円 安治川口 4分 160.00㎡ 88万円 2022年第２四半期
伝法 750万円 伝法 10分 110.00㎡ 23万円 2022年第２四半期
酉島 1,700万円 伝法 21分 110.00㎡ 52万円 2022年第２四半期
酉島 1,600万円 伝法 24分 70.00㎡ 75万円 2022年第２四半期
西九条 3,600万円 西九条 3分 55.00㎡ 210万円 2022年第２四半期
西九条 6,300万円 西九条 2分 85.00㎡ 250万円 2022年第２四半期
春日出中 1,600万円 千鳥橋 10分 60.00㎡ 92万円 2021年第３四半期
春日出南 250,000万円 安治川口 5分 2000.00㎡ 80万円 2021年第３四半期
伝法 6,800万円 伝法 4分 380.00㎡ 60万円 2021年第３四半期
四貫島 3,900万円 千鳥橋 6分 140.00㎡ 92万円 2021年第２四半期
伝法 560万円 伝法 5分 30.00㎡ 61万円 2021年第２四半期
西九条 680万円 西九条 4分 45.00㎡ 49万円 2021年第２四半期
高見 1,100万円 伝法 8分 65.00㎡ 53万円 2021年第１四半期
常吉 10,000万円 伝法 30分 1100.00㎡ 32万円 2021年第１四半期
伝法 2,200万円 伝法 3分 170.00㎡ 43万円 2021年第１四半期
朝日 680万円 千鳥橋 3分 55.00㎡ 41万円 2020年第４四半期
朝日 5,800万円 千鳥橋 3分 165.00㎡ 120万円 2020年第４四半期
伝法 1,300万円 伝法 4分 115.00㎡ 39万円 2020年第４四半期
酉島 3,100万円 伝法 21分 240.00㎡ 42万円 2020年第４四半期
酉島 4,900万円 伝法 21分 340.00㎡ 46万円 2020年第４四半期
高見 3,000万円 伝法 11分 175.00㎡ 55万円 2020年第３四半期
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