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2026年08月05日更新

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大阪市鶴見区のマンション売却事例相場価格 大阪市鶴見区の一戸建て売却事例・相場価格 大阪市鶴見区の土地売却事例・相場価格

大阪市鶴見区の
マンション売却事例・相場価格

大阪市鶴見区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
鶴見区におけるマンションの取引件数は334件、平均売却額は2,772万円、平均専有面積は67m2、平均築年数は30年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    334件

  • 平均売却額

    2,772万円

  • 平均専有面積

    67m²

  • 平均築年数

    30年

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大阪市鶴見区のマンション売却価格推移

大阪市鶴見区において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は44万円/㎡で、大阪府大阪市と比較すると26万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

45万円/m2

-2.22%

5年前・2020

36万円/m2

22.22%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市鶴見区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大阪市鶴見区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは浜で、大阪市鶴見区全体の平均と比較して22万円高くなっています。

1位

浜

64万円/m2

2位

焼野

58万円/m2

3位

放出東

56万円/m2

4位

緑

52万円/m2

5位

横堤

45万円/m2

6位 諸口 43万円/m2
7位 鶴見 42万円/m2
8位 今津南 40万円/m2
9位 徳庵 34万円/m2
10位 今津北 31万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市鶴見区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
今津北 2,000万円 徳庵 7分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
今津中 1,500万円 放出 9分 52 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
鶴見 3,900万円 今福鶴見 7分 38 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
放出東 1,600万円 放出 5分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
放出東 5,200万円 放出 -分 21 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
浜 4,300万円 鶴見緑地 9分 7 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
諸口 4,000万円 横堤 2分 23 年 85㎡ - 2025年第3四半期
諸口 3,300万円 横堤 4分 47 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
諸口 2,900万円 横堤 9分 44 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
横堤 5,500万円 横堤 7分 3 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
今津南 3,600万円 放出 5分 42 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鶴見 3,300万円 今福鶴見 5分 34 年 85㎡ - 2025年第2四半期
鶴見 2,000万円 今福鶴見 9分 40 年 60㎡ - 2025年第2四半期
鶴見 2,400万円 今福鶴見 5分 44 年 75㎡ - 2025年第2四半期
鶴見 3,000万円 今福鶴見 7分 38 年 75㎡ - 2025年第2四半期
中茶屋 1,700万円 徳庵 13分 40 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
放出東 3,800万円 放出 3分 7 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
放出東 5,100万円 放出 1分 19 年 90㎡ - 2025年第2四半期
放出東 5,400万円 放出 2分 19 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
諸口 3,100万円 横堤 2分 39 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
諸口 2,200万円 横堤 2分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
焼野 3,300万円 鶴見緑地 7分 10 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
焼野 3,400万円 鶴見緑地 7分 10 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
今津中 850万円 徳庵 8分 51 年 65㎡ - 2025年第1四半期
今津中 420万円 放出 9分 52 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
今津南 1,700万円 徳庵 11分 39 年 65㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
今津南 3,500万円 放出 11分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鶴見 2,300万円 今福鶴見 9分 40 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
鶴見 4,100万円 今福鶴見 9分 22 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
鶴見 2,500万円 今福鶴見 15分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
徳庵 2,200万円 徳庵 9分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
放出東 4,800万円 放出 2分 19 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
放出東 4,900万円 放出 1分 22 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
浜 4,400万円 鶴見緑地 5分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
緑 3,000万円 新森古市 7分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
緑 2,900万円 新森古市 7分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
緑 4,000万円 横堤 12分 6 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
諸口 2,000万円 横堤 4分 47 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
諸口 1,500万円 横堤 4分 47 年 60㎡ - 2025年第1四半期
諸口 2,000万円 横堤 2分 39 年 60㎡ - 2025年第1四半期
横堤 2,300万円 横堤 9分 31 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
横堤 2,700万円 横堤 6分 43 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
横堤 2,000万円 横堤 5分 40 年 65㎡ - 2025年第1四半期
横堤 1,900万円 横堤 5分 40 年 65㎡ - 2025年第1四半期
今津北 1,900万円 徳庵 10分 29 年 55㎡ - 2024年第4四半期
今津北 2,400万円 放出 12分 39 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
今津中 1,100万円 徳庵 8分 51 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
今津中 2,500万円 放出 10分 2 年 25㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
今津中 2,500万円 放出 10分 2 年 25㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
今津中 2,500万円 放出 10分 2 年 25㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
今津中 2,400万円 放出 10分 2 年 25㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
今津南 1,900万円 徳庵 11分 39 年 65㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
今津南 3,200万円 放出 8分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
鶴見 6,000万円 今福鶴見 5分 34 年 120㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
鶴見 2,800万円 今福鶴見 3分 23 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
徳庵 2,400万円 徳庵 9分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
放出東 4,200万円 放出 2分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
放出東 4,500万円 放出 -分 21 年 85㎡ - 2024年第4四半期
放出東 4,200万円 放出 2分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
放出東 4,300万円 放出 1分 22 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
浜 3,600万円 鶴見緑地 5分 26 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
諸口 2,500万円 横堤 2分 39 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
諸口 2,100万円 横堤 6分 28 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
諸口 1,800万円 横堤 2分 39 年 60㎡ - 2024年第4四半期
諸口 2,000万円 横堤 2分 39 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
焼野 4,300万円 鶴見緑地 7分 5 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
横堤 2,300万円 横堤 6分 43 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
横堤 1,600万円 横堤 3分 45 年 65㎡ ４ＤＫ 2024年第4四半期
今津北 3,000万円 徳庵 7分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
今津北 2,300万円 放出 10分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
今津北 4,000万円 放出 13分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
今津中 1,600万円 徳庵 8分 51 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
今津中 2,600万円 放出 10分 2 年 25㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
放出東 3,500万円 放出 2分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
放出東 3,600万円 放出 1分 19 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
放出東 1,600万円 放出 5分 53 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
浜 4,600万円 鶴見緑地 9分 7 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
諸口 3,900万円 横堤 3分 15 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
諸口 2,100万円 横堤 3分 42 年 60㎡ - 2024年第3四半期
諸口 2,200万円 横堤 2分 39 年 45㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
諸口 2,600万円 横堤 2分 39 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
横堤 1,900万円 横堤 6分 27 年 60㎡ - 2024年第3四半期
今津北 1,900万円 徳庵 10分 29 年 55㎡ - 2024年第2四半期
今津北 950万円 放出 12分 39 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
今津中 1,100万円 徳庵 8分 51 年 70㎡ - 2024年第2四半期
今津中 1,900万円 放出 9分 52 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
今津中 2,600万円 放出 10分 2 年 25㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
今津南 2,000万円 放出 8分 36 年 60㎡ - 2024年第2四半期
今津南 2,500万円 放出 11分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
鶴見 4,500万円 今福鶴見 5分 34 年 120㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
鶴見 3,600万円 今福鶴見 7分 38 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
鶴見 2,600万円 今福鶴見 2分 22 年 60㎡ - 2024年第2四半期
鶴見 3,000万円 今福鶴見 11分 19 年 65㎡ - 2024年第2四半期
鶴見 1,300万円 今福鶴見 9分 40 年 55㎡ - 2024年第2四半期
放出東 650万円 放出 5分 53 年 45㎡ - 2024年第2四半期
放出東 3,100万円 放出 1分 22 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
緑 2,800万円 今福鶴見 14分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
緑 3,800万円 新森古市 15分 17 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
緑 4,000万円 横堤 13分 6 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
諸口 1,400万円 横堤 2分 39 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
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大阪市鶴見区の
一戸建て売却事例・相場価格

大阪市鶴見区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
鶴見区における一戸建ての取引件数は158件、平均売却額は3,222万円、平均専有面積は82m2、平均築年数は36年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    158件

  • 平均売却額

    3,222万円

  • 平均土地面積

    82m²

  • 平均築年数

    36年

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大阪市鶴見区の一戸建て売却価格推移

大阪市鶴見区において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は3,822万円で、大阪府大阪市と比較すると80万円高いエリアと言えます。

前年・2024

4,125万円/件

-7.35%

5年前・2020

3,628万円/件

5.35%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市鶴見区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大阪市鶴見区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは今津北で、大阪市鶴見区全体の平均と比較して8,152万円高くなっています。

1位

今津北

12,000万円/件

2位

諸口

9,150万円/件

3位

焼野

3,950万円/件

4位

緑

3,200万円/件

5位

横堤

3,150万円/件

6位 浜 2,900万円/件
7位 安田 1,926万円/件
8位 茨田大宮 1,000万円/件
9位 中茶屋 980万円/件
10位 徳庵 220万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市鶴見区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
中茶屋 980万円 徳庵 15分 56 年 75.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
安田 4,100万円 横堤 18分 1 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
徳庵 220万円 徳庵 11分 61 年 40.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
浜 2,900万円 鶴見緑地 8分 20 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
茨田大宮 1,000万円 門真南 10分 47 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
緑 6,000万円 新森古市 8分 9 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
諸口 7,300万円 横堤 8分 1 年 105.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
安田 900万円 門真南 18分 46 年 75.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
横堤 2,400万円 横堤 9分 32 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
今津北 12,000万円 放出 15分 1 年 115.00㎡ 220.00㎡ 2025年第1四半期
緑 1,300万円 今福鶴見 11分 41 年 40.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
緑 2,300万円 新森古市 13分 24 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
焼野 3,500万円 門真南 11分 1 年 75.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
横堤 3,900万円 横堤 10分 1 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
今津北 4,600万円 放出 15分 2 年 100.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
中茶屋 3,900万円 徳庵 12分 2 年 90.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
放出東 4,000万円 放出 6分 23 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
浜 4,500万円 鶴見緑地 9分 42 年 210.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
横堤 5,200万円 横堤 10分 1 年 80.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
緑 3,800万円 新森古市 14分 2 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
横堤 2,900万円 横堤 9分 25 年 65.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
放出東 1,700万円 放出 3分 2026 年 50.00㎡ 25.00㎡ 2024年第2四半期
緑 5,400万円 新森古市 14分 5 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
諸口 5,600万円 鶴見緑地 9分 2 年 60.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
安田 5,200万円 門真南 12分 11 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
横堤 3,700万円 横堤 7分 2 年 45.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
今津中 4,000万円 放出 9分 2 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
諸口 3,200万円 横堤 9分 25 年 60.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
今津北 450万円 徳庵 8分 46 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2023年第4四半期
今津北 2,700万円 徳庵 8分 27 年 50.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
今津中 3,600万円 放出 9分 15 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
中茶屋 3,200万円 徳庵 13分 3 年 70.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
浜 4,500万円 門真南 10分 3 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
浜 4,700万円 鶴見緑地 5分 3 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
浜 4,600万円 鶴見緑地 10分 3 年 65.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
緑 850万円 新森古市 9分 62 年 50.00㎡ 30.00㎡ 2023年第4四半期
諸口 800万円 横堤 13分 62 年 140.00㎡ 180.00㎡ 2023年第4四半期
諸口 500万円 横堤 10分 - 年 200.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
焼野 3,800万円 門真南 11分 3 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
焼野 1,100万円 門真南 12分 53 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2023年第4四半期
安田 3,400万円 門真南 15分 3 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2023年第4四半期
安田 450万円 門真南 17分 48 年 50.00㎡ 45.00㎡ 2023年第4四半期
安田 4,200万円 横堤 19分 3 年 75.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
今津中 5,500万円 放出 9分 34 年 155.00㎡ 200.00㎡ 2023年第3四半期
今津南 1,200万円 徳庵 11分 51 年 65.00㎡ 70.00㎡ 2023年第3四半期
鶴見 1,900万円 今福鶴見 10分 47 年 50.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
浜 4,500万円 鶴見緑地 9分 3 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
諸口 4,000万円 横堤 9分 26 年 250.00㎡ 130.00㎡ 2023年第3四半期
安田 480万円 鶴見緑地 12分 53 年 40.00㎡ 45.00㎡ 2023年第3四半期
横堤 4,200万円 横堤 5分 3 年 60.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
横堤 4,400万円 横堤 5分 3 年 50.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
横堤 4,400万円 横堤 8分 3 年 75.00㎡ 115.00㎡ 2023年第3四半期
横堤 3,600万円 横堤 5分 55 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2023年第3四半期
今津北 2,900万円 徳庵 7分 11 年 60.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
今津南 350万円 放出 9分 68 年 40.00㎡ 20.00㎡ 2023年第２四半期
浜 800万円 鶴見緑地 12分 45 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2023年第２四半期
茨田大宮 4,000万円 門真南 14分 4 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
諸口 10,000万円 横堤 8分 57 年 280.00㎡ 175.00㎡ 2023年第２四半期
今津北 4,100万円 放出 16分 3 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
今津中 1,200万円 徳庵 11分 49 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2023年第１四半期
諸口 3,200万円 横堤 13分 23 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
安田 1,500万円 門真南 16分 46 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
安田 1,700万円 鶴見緑地 18分 48 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
横堤 4,800万円 横堤 4分 3 年 60.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
今津南 20万円 徳庵 12分 44 年 40.00㎡ 45.00㎡ 2022年第４四半期
今津南 200万円 徳庵 9分 - 年 45.00㎡ 45.00㎡ 2022年第４四半期
今津南 4,000万円 徳庵 8分 - 年 320.00㎡ 130.00㎡ 2022年第４四半期
今津南 1,000万円 放出 7分 56 年 35.00㎡ 80.00㎡ 2022年第４四半期
放出東 300万円 放出 4分 55 年 35.00㎡ 40.00㎡ 2022年第４四半期
放出東 4,600万円 放出 7分 4 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
茨田大宮 4,200万円 門真南 8分 4 年 70.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
茨田大宮 3,800万円 門真南 13分 4 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
茨田大宮 3,900万円 門真南 14分 4 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
焼野 5,000万円 鶴見緑地 12分 4 年 80.00㎡ 130.00㎡ 2022年第４四半期
今津中 960万円 放出 9分 24 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2022年第3四半期
茨田大宮 3,900万円 門真南 10分 10 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
鶴見 4,300万円 今福鶴見 8分 4 年 110.00㎡ 120.00㎡ 2022年第２四半期
徳庵 4,000万円 徳庵 9分 56 年 170.00㎡ 230.00㎡ 2022年第２四半期
浜 4,200万円 横堤 10分 33 年 70.00㎡ 140.00㎡ 2022年第２四半期
浜 3,800万円 横堤 10分 4 年 55.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
緑 1,900万円 今福鶴見 16分 56 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
横堤 1,800万円 横堤 3分 43 年 40.00㎡ 65.00㎡ 2022年第２四半期
今津北 2,000万円 徳庵 13分 20 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2022年第１四半期
今津中 820万円 徳庵 8分 49 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2022年第１四半期
放出東 8,000万円 放出 13分 - 年 350.00㎡ 130.00㎡ 2022年第１四半期
浜 4,500万円 鶴見緑地 5分 4 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2022年第１四半期
茨田大宮 170万円 門真南 15分 55 年 30.00㎡ 40.00㎡ 2022年第１四半期
緑 2,000万円 今福鶴見 14分 28 年 45.00㎡ 90.00㎡ 2022年第１四半期
安田 3,000万円 鴻池新田 18分 16 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
安田 5,500万円 鴻池新田 18分 45 年 220.00㎡ 150.00㎡ 2022年第１四半期
今津南 680万円 徳庵 12分 44 年 40.00㎡ 45.00㎡ 2021年第４四半期
今津南 3,700万円 放出 11分 4 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2021年第４四半期
徳庵 4,100万円 徳庵 13分 5 年 90.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
中茶屋 3,400万円 徳庵 13分 5 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2021年第４四半期
茨田大宮 3,200万円 門真南 8分 12 年 70.00㎡ 115.00㎡ 2021年第４四半期
茨田大宮 3,600万円 門真南 12分 4 年 60.00㎡ 110.00㎡ 2021年第４四半期
緑 1,700万円 新森古市 15分 56 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2021年第４四半期
諸口 2,800万円 横堤 6分 60 年 200.00㎡ 310.00㎡ 2021年第４四半期
横堤 3,000万円 横堤 7分 23 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
鶴見 4,400万円 今福鶴見 9分 4 年 55.00㎡ 100.00㎡ 2021年第３四半期
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大阪市鶴見区の
土地売却事例・相場価格

大阪市鶴見区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
鶴見区における土地の取引件数は106件、平均売却額は6,173万円、平均専有面積は237m2、平均坪単価は90万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    106件

  • 平均売却額

    6,173万円

  • 平均土地面積

    237m²

  • 平均坪単価

    90万円

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大阪市鶴見区の土地売却価格推移

大阪市鶴見区において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は坪101万円で、大阪府大阪市と比較すると坪56万円低いエリアと言えます。

前年・2024

93万円/坪

8.60%

5年前・2020

75万円/坪

34.67%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市鶴見区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大阪市鶴見区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは横堤で、大阪市鶴見区全体の平均と比較して42万円高くなっています。

1位

横堤

137万円/坪

2位

放出東

135万円/坪

3位

茨田大宮

102万円/坪

4位

緑

97万円/坪

5位

鶴見

70万円/坪

6位 浜 67万円/坪
7位 安田 57万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市鶴見区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
茨田大宮 1,700万円 門真南 8分 90.00㎡ 65万円 2025年第3四半期
安田 8,700万円 横堤 18分 550.00㎡ 52万円 2025年第3四半期
放出東 6,500万円 放出 6分 160.00㎡ 140万円 2025年第2四半期
茨田大宮 24,000万円 門真南 4分 560.00㎡ 140万円 2025年第2四半期
緑 2,100万円 新森古市 15分 55.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
横堤 4,200万円 横堤 4分 110.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
緑 1,900万円 新森古市 15分 85.00㎡ 74万円 2025年第1四半期
安田 1,300万円 横堤 19分 55.00㎡ 79万円 2025年第1四半期
安田 2,300万円 横堤 16分 190.00㎡ 40万円 2025年第1四半期
横堤 4,300万円 横堤 9分 100.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
横堤 1,100万円 横堤 5分 50.00㎡ 68万円 2025年第1四半期
今津北 1,300万円 徳庵 2分 50.00㎡ 85万円 2024年第4四半期
今津北 20,000万円 放出 14分 350.00㎡ 190万円 2024年第4四半期
今津中 13,000万円 徳庵 6分 470.00㎡ 92万円 2024年第4四半期
横堤 2,000万円 横堤 6分 60.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
浜 2,200万円 鶴見緑地 8分 50.00㎡ 140万円 2024年第3四半期
今津北 2,900万円 徳庵 3分 200.00㎡ 47万円 2024年第2四半期
今津北 27,000万円 徳庵 7分 1700.00㎡ 52万円 2024年第2四半期
緑 8,000万円 新森古市 8分 170.00㎡ 160万円 2024年第2四半期
諸口 1,500万円 横堤 10分 70.00㎡ 71万円 2024年第2四半期
横堤 1,700万円 横堤 8分 55.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
今津南 1,100万円 徳庵 6分 70.00㎡ 54万円 2024年第1四半期
鶴見 2,400万円 今福鶴見 7分 230.00㎡ 34万円 2024年第1四半期
放出東 500万円 放出 3分 55.00㎡ 29万円 2024年第1四半期
放出東 1,800万円 放出 8分 60.00㎡ 100万円 2024年第1四半期
浜 1,200万円 鶴見緑地 8分 50.00㎡ 82万円 2024年第1四半期
今津北 1,000万円 放出 14分 40.00㎡ 79万円 2023年第4四半期
今津中 13,000万円 放出 10分 390.00㎡ 110万円 2023年第4四半期
鶴見 4,700万円 今福鶴見 11分 155.00㎡ 100万円 2023年第4四半期
徳庵 3,600万円 徳庵 9分 165.00㎡ 71万円 2023年第4四半期
浜 1,300万円 横堤 10分 50.00㎡ 87万円 2023年第4四半期
横堤 280万円 横堤 9分 145.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
今津北 1,800万円 徳庵 5分 105.00㎡ 58万円 2023年第3四半期
今津北 5,000万円 徳庵 8分 600.00㎡ 27万円 2023年第3四半期
今津北 10,000万円 徳庵 8分 600.00㎡ 55万円 2023年第3四半期
今津中 31,000万円 徳庵 9分 780.00㎡ 130万円 2023年第3四半期
徳庵 7,200万円 徳庵 9分 230.00㎡ 100万円 2023年第3四半期
中茶屋 1,200万円 徳庵 13分 60.00㎡ 65万円 2023年第3四半期
放出東 2,400万円 放出 12分 80.00㎡ 99万円 2023年第3四半期
茨田大宮 2,200万円 門真南 12分 60.00㎡ 120万円 2023年第3四半期
緑 9,500万円 新森古市 8分 260.00㎡ 120万円 2023年第3四半期
緑 4,700万円 新森古市 12分 165.00㎡ 94万円 2023年第3四半期
諸口 34,000万円 横堤 1分 410.00㎡ 270万円 2023年第3四半期
今津中 1,800万円 徳庵 10分 55.00㎡ 110万円 2023年第２四半期
今津中 6,300万円 徳庵 4分 220.00㎡ 96万円 2023年第２四半期
焼野 1,300万円 鶴見緑地 4分 80.00㎡ 52万円 2023年第２四半期
横堤 36,000万円 横堤 2分 1100.00㎡ 110万円 2023年第２四半期
横堤 1,100万円 横堤 8分 85.00㎡ 43万円 2023年第２四半期
茨田大宮 2,500万円 門真南 16分 80.00㎡ 100万円 2023年第１四半期
緑 4,000万円 今福鶴見 13分 100.00㎡ 130万円 2023年第１四半期
安田 3,100万円 鶴見緑地 15分 120.00㎡ 86万円 2023年第１四半期
今津南 1,300万円 徳庵 8分 125.00㎡ 35万円 2022年第４四半期
浜 1,100万円 鶴見緑地 8分 60.00㎡ 63万円 2022年第４四半期
浜 4,800万円 横堤 16分 130.00㎡ 120万円 2022年第４四半期
茨田大宮 1,700万円 門真南 11分 70.00㎡ 82万円 2022年第４四半期
緑 19,000万円 今福鶴見 10分 350.00㎡ 180万円 2022年第４四半期
諸口 4,100万円 横堤 11分 300.00㎡ 46万円 2022年第４四半期
焼野 2,700万円 門真南 13分 105.00㎡ 85万円 2022年第４四半期
横堤 1,100万円 横堤 6分 55.00㎡ 67万円 2022年第４四半期
横堤 6,700万円 横堤 5分 180.00㎡ 120万円 2022年第４四半期
今津中 4,000万円 徳庵 4分 140.00㎡ 94万円 2022年第3四半期
今津中 2,600万円 放出 9分 65.00㎡ 140万円 2022年第3四半期
鶴見 6,000万円 今福鶴見 7分 120.00㎡ 160万円 2022年第3四半期
浜 4,700万円 今福鶴見 8分 110.00㎡ 140万円 2022年第3四半期
浜 2,600万円 横堤 16分 70.00㎡ 130万円 2022年第3四半期
茨田大宮 3,600万円 門真南 14分 120.00㎡ 100万円 2022年第3四半期
今津北 11,000万円 徳庵 5分 460.00㎡ 80万円 2022年第２四半期
今津中 1,400万円 放出 9分 65.00㎡ 74万円 2022年第２四半期
浜 4,600万円 横堤 16分 120.00㎡ 130万円 2022年第２四半期
茨田大宮 300万円 門真南 13分 250.00㎡ 4万円 2022年第２四半期
茨田大宮 10,000万円 門真南 14分 480.00㎡ 69万円 2022年第２四半期
諸口 5,300万円 徳庵 12分 220.00㎡ 80万円 2022年第２四半期
諸口 6,300万円 横堤 8分 230.00㎡ 90万円 2022年第２四半期
諸口 31,000万円 横堤 10分 780.00㎡ 130万円 2022年第２四半期
焼野 3,000万円 今福鶴見 14分 330.00㎡ 30万円 2022年第２四半期
焼野 16,000万円 門真南 11分 820.00㎡ 64万円 2022年第２四半期
放出東 10,000万円 放出 5分 240.00㎡ 150万円 2022年第１四半期
浜 15,000万円 鶴見緑地 10分 660.00㎡ 75万円 2022年第１四半期
浜 2,800万円 横堤 16分 60.00㎡ 150万円 2022年第１四半期
茨田大宮 1,600万円 門真南 11分 70.00㎡ 77万円 2022年第１四半期
茨田大宮 16,000万円 門真南 12分 710.00㎡ 75万円 2022年第１四半期
今津中 1,500万円 徳庵 3分 75.00㎡ 67万円 2021年第４四半期
浜 3,100万円 今福鶴見 6分 105.00㎡ 96万円 2021年第４四半期
茨田大宮 850万円 門真南 9分 40.00㎡ 67万円 2021年第４四半期
茨田大宮 15,000万円 門真南 12分 710.00㎡ 69万円 2021年第４四半期
緑 12,000万円 新森古市 4分 380.00㎡ 110万円 2021年第４四半期
諸口 4,600万円 横堤 9分 190.00㎡ 80万円 2021年第４四半期
放出東 3,400万円 放出 6分 140.00㎡ 80万円 2021年第３四半期
浜 1,800万円 鶴見緑地 12分 160.00㎡ 37万円 2021年第３四半期
茨田大宮 1,500万円 鶴見緑地 14分 90.00㎡ 53万円 2021年第３四半期
横堤 3,200万円 横堤 8分 115.00㎡ 89万円 2021年第３四半期
横堤 1,400万円 横堤 11分 70.00㎡ 67万円 2021年第３四半期
放出東 29,000万円 放出 11分 990.00㎡ 95万円 2021年第２四半期
今津北 2,900万円 徳庵 4分 85.00㎡ 110万円 2021年第１四半期
今津南 5,700万円 放出 9分 220.00㎡ 85万円 2021年第１四半期
鶴見 2,800万円 今福鶴見 10分 80.00㎡ 110万円 2021年第１四半期
放出東 1,400万円 放出 6分 50.00㎡ 88万円 2021年第１四半期
茨田大宮 800万円 門真南 16分 65.00㎡ 41万円 2021年第１四半期
鶴見 1,700万円 今福鶴見 5分 70.00㎡ 77万円 2020年第４四半期
放出東 3,400万円 放出 5分 115.00㎡ 100万円 2020年第４四半期
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タレント 藤本 美貴

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大阪府で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。大阪府で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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