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2026年09月20日更新
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静岡県浜松市天竜区の
一戸建て売却事例・相場価格
静岡県浜松市天竜区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
浜松市天竜区における一戸建ての取引件数は37件、平均売却額は712万円、平均専有面積は255m2、平均築年数は30年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
37件
-
平均売却額
712万円
-
平均土地面積
255m²
-
平均築年数
30年
静岡県浜松市天竜区の一戸建て売却価格推移
浜松市天竜区において最も取引価格が高い年度は2012年、一方最も価格が低い年度は2024年となっております。
直近の2025年は736万円で、静岡県と比較すると1,259万円低いエリアと言えます。
前年・2024
623万円/件
18.14%
5年前・2020
913万円/件
-19.39%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
静岡県浜松市天竜区の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山東 | 1,200万円 | 天竜二俣 | 23分 | 10 年 | 230.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 佐久間町浦川 | 100万円 | 上市場 | 10分 | 19 年 | 260.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 春野町豊岡 | 150万円 | 天竜二俣 | 30分 | 23 年 | 200.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 二俣町二俣 | 150万円 | 天竜二俣 | 13分 | 39 年 | 290.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 船明 | 2,500万円 | 二俣本町 | 30分 | 1 年 | 380.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 水窪町奥領家 | 310万円 | 水窪 | 13分 | 36 年 | 190.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 山東 | 2,200万円 | 二俣本町 | 30分 | 31 年 | 210.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 春野町気田 | 100万円 | 天竜二俣 | 120分 | 51 年 | 270.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 春野町堀之内 | 400万円 | 天竜二俣 | 120分 | 37 年 | 185.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 二俣町阿蔵 | 950万円 | 天竜二俣 | 6分 | 33 年 | 165.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 二俣町南鹿島 | 100万円 | 西鹿島 | 8分 | - 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 山東 | 610万円 | 二俣本町 | 30分 | - 年 | 260.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 緑恵台 | 800万円 | 西鹿島 | 30分 | 17 年 | 270.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 春野町川上 | 70万円 | 天竜二俣 | 120分 | - 年 | 140.00㎡ | 20.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 春野町田河内 | 200万円 | 天竜二俣 | 120分 | - 年 | 580.00㎡ | 130.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 二俣町二俣 | 330万円 | 天竜二俣 | 8分 | 50 年 | 560.00㎡ | 160.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 山東 | 1,300万円 | 二俣本町 | 18分 | 43 年 | 210.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 二俣町二俣 | 2,800万円 | 二俣本町 | 9分 | 2 年 | 220.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 春野町砂川 | 260万円 | 天竜二俣 | 120分 | 52 年 | 340.00㎡ | 140.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 春野町川上 | 50万円 | 天竜二俣 | 120分 | 28 年 | 170.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 二俣町二俣 | 170万円 | 二俣本町 | 4分 | - 年 | 230.00㎡ | 155.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 船明 | 2,500万円 | 二俣本町 | 30分 | 2 年 | 320.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 米沢 | 25万円 | 天竜二俣 | 30分 | - 年 | 390.00㎡ | 60.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 山東 | 690万円 | 二俣本町 | 29分 | 41 年 | 185.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 緑恵台 | 350万円 | 西鹿島 | 30分 | 35 年 | 210.00㎡ | 140.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 春野町宮川 | 80万円 | 天竜二俣 | 120分 | - 年 | 260.00㎡ | 35.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 緑恵台 | 280万円 | 西鹿島 | 30分 | 35 年 | 230.00㎡ | 130.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 佐久間町浦川 | 190万円 | 浦川 | 8分 | 47 年 | 410.00㎡ | 195.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 二俣町二俣 | 1,200万円 | 二俣本町 | 12分 | 15 年 | 160.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 水窪町地頭方 | 400万円 | 向市場 | 3分 | 40 年 | 210.00㎡ | 135.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 緑恵台 | 880万円 | 西鹿島 | 30分 | 23 年 | 290.00㎡ | 70.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 春野町豊岡 | 770万円 | 天竜二俣 | 120分 | 24 年 | 135.00㎡ | 65.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 春野町堀之内 | 90万円 | 天竜二俣 | 120分 | 29 年 | 310.00㎡ | -㎡ | 2023年第3四半期 |
| 二俣町二俣 | 580万円 | 二俣本町 | 7分 | 25 年 | 85.00㎡ | 130.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 二俣町二俣 | 350万円 | 二俣本町 | 4分 | 76 年 | 260.00㎡ | 140.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 二俣町二俣 | 2,300万円 | 二俣本町 | 5分 | 3 年 | 185.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 二俣町南鹿島 | 900万円 | 西鹿島 | 10分 | 36 年 | 340.00㎡ | 165.00㎡ | 2023年第3四半期 |
静岡県浜松市天竜区の
土地売却事例・相場価格
静岡県浜松市天竜区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
浜松市天竜区における土地の取引件数は55件、平均売却額は500万円、平均専有面積は395m2、平均坪単価は6万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
55件
-
平均売却額
500万円
-
平均土地面積
395m²
-
平均坪単価
6万円
静岡県浜松市天竜区の土地売却価格推移
浜松市天竜区において最も坪単価が高い年度は2012年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は坪5万円で、静岡県と比較すると坪18万円低いエリアと言えます。
前年・2024
4万円/坪
25.00%
5年前・2020
5万円/坪
0.00%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
静岡県浜松市天竜区の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大谷 | 300万円 | 二俣本町 | 26分 | 410.00㎡ | 2万円 | 2025年第3四半期 |
| 二俣町南鹿島 | 320万円 | 西鹿島 | 6分 | 140.00㎡ | 7万円 | 2025年第3四半期 |
| 船明 | 730万円 | 二俣本町 | 30分 | 380.00㎡ | 6万円 | 2025年第3四半期 |
| 船明 | 450万円 | 天竜二俣 | 30分 | 310.00㎡ | 5万円 | 2025年第3四半期 |
| 船明 | 320万円 | 天竜二俣 | 30分 | 230.00㎡ | 5万円 | 2025年第3四半期 |
| 横山町 | 45万円 | 天竜二俣 | 120分 | 80.00㎡ | 2万円 | 2025年第3四半期 |
| 佐久間町大井 | 41万円 | 佐久間 | 60分 | 180.00㎡ | 1万円 | 2025年第2四半期 |
| 二俣町鹿島 | 1,400万円 | 西鹿島 | 4分 | 210.00㎡ | 22万円 | 2025年第2四半期 |
| 船明 | 390万円 | 天竜二俣 | 30分 | 200.00㎡ | 6万円 | 2025年第2四半期 |
| 船明 | 970万円 | 天竜二俣 | 30分 | 640.00㎡ | 5万円 | 2025年第2四半期 |
| 小川 | 60万円 | 天竜二俣 | 120分 | 270.00㎡ | 1万円 | 2025年第1四半期 |
| 二俣町鹿島 | 1,000万円 | 西鹿島 | 5分 | 195.00㎡ | 17万円 | 2025年第1四半期 |
| 二俣町二俣 | 60万円 | 二俣本町 | 8分 | 110.00㎡ | 2万円 | 2025年第1四半期 |
| 船明 | 300万円 | 二俣本町 | 30分 | 250.00㎡ | 4万円 | 2025年第1四半期 |
| 船明 | 630万円 | 天竜二俣 | 30分 | 440.00㎡ | 5万円 | 2025年第1四半期 |
| 春野町五和 | 15万円 | 天竜二俣 | 120分 | 1600.00㎡ | 0万円 | 2024年第4四半期 |
| 二俣町阿蔵 | 1,600万円 | 天竜二俣 | 7分 | 660.00㎡ | 8万円 | 2024年第4四半期 |
| 二俣町二俣 | 1,100万円 | 二俣本町 | 5分 | 340.00㎡ | 11万円 | 2024年第4四半期 |
| 船明 | 1,000万円 | 二俣本町 | 30分 | 430.00㎡ | 8万円 | 2024年第4四半期 |
| 船明 | 1,500万円 | 二俣本町 | 30分 | 720.00㎡ | 7万円 | 2024年第4四半期 |
| 船明 | 230万円 | 二俣本町 | 30分 | 440.00㎡ | 2万円 | 2024年第4四半期 |
| 船明 | 760万円 | 二俣本町 | 30分 | 330.00㎡ | 8万円 | 2024年第4四半期 |
| 山東 | 10万円 | 二俣本町 | 18分 | 200.00㎡ | 0万円 | 2024年第4四半期 |
| 緑恵台 | 250万円 | 西鹿島 | 30分 | 210.00㎡ | 4万円 | 2024年第4四半期 |
| 佐久間町浦川 | 300万円 | 上市場 | 3分 | 1300.00㎡ | 1万円 | 2024年第3四半期 |
| 春野町気田 | 200万円 | 天竜二俣 | 120分 | 105.00㎡ | 6万円 | 2024年第3四半期 |
| 春野町気田 | 110万円 | 天竜二俣 | 120分 | 380.00㎡ | 1万円 | 2024年第3四半期 |
| 船明 | 120万円 | 天竜二俣 | 30分 | 260.00㎡ | 2万円 | 2024年第3四半期 |
| 二俣町阿蔵 | 1,200万円 | 天竜二俣 | 5分 | 710.00㎡ | 6万円 | 2024年第2四半期 |
| 二俣町鹿島 | 250万円 | 西鹿島 | 5分 | 80.00㎡ | 11万円 | 2024年第2四半期 |
| 二俣町二俣 | 15万円 | 天竜二俣 | 19分 | 105.00㎡ | 0万円 | 2024年第2四半期 |
| 船明 | 170万円 | 二俣本町 | 30分 | 140.00㎡ | 4万円 | 2024年第2四半期 |
| 船明 | 350万円 | 二俣本町 | 30分 | 200.00㎡ | 6万円 | 2024年第2四半期 |
| 船明 | 500万円 | 二俣本町 | 30分 | 290.00㎡ | 6万円 | 2024年第2四半期 |
| 水窪町奥領家 | 250万円 | 水窪 | 15分 | 1100.00㎡ | 1万円 | 2024年第2四半期 |
| 両島 | 200万円 | 二俣本町 | 30分 | 830.00㎡ | 1万円 | 2024年第2四半期 |
| 二俣町鹿島 | 92万円 | 二俣本町 | 11分 | 60.00㎡ | 5万円 | 2024年第1四半期 |
| 春野町気田 | 15万円 | 天竜二俣 | 120分 | 1000.00㎡ | 0万円 | 2023年第4四半期 |
| 二俣町阿蔵 | 1,400万円 | 天竜二俣 | 3分 | 220.00㎡ | 20万円 | 2023年第4四半期 |
| 二俣町鹿島 | 1,500万円 | 西鹿島 | 3分 | 200.00㎡ | 25万円 | 2023年第4四半期 |
| 二俣町二俣 | 300万円 | 二俣本町 | 15分 | 135.00㎡ | 7万円 | 2023年第4四半期 |
| 二俣町二俣 | 330万円 | 天竜二俣 | 18分 | 170.00㎡ | 7万円 | 2023年第4四半期 |
| 二俣町二俣 | 300万円 | 天竜二俣 | 15分 | 190.00㎡ | 5万円 | 2023年第4四半期 |
| 二俣町二俣 | 100万円 | 二俣本町 | 2分 | 50.00㎡ | 7万円 | 2023年第4四半期 |
| 二俣町二俣 | 1,300万円 | 二俣本町 | 3分 | 330.00㎡ | 13万円 | 2023年第4四半期 |
| 船明 | 1,100万円 | 天竜二俣 | 30分 | 940.00㎡ | 4万円 | 2023年第4四半期 |
| 水窪町奥領家 | 70万円 | 水窪 | 6分 | 490.00㎡ | 0万円 | 2023年第4四半期 |
| 山東 | 1,400万円 | 天竜二俣 | 20分 | 770.00㎡ | 6万円 | 2023年第4四半期 |
| 山東 | 150万円 | 二俣本町 | 16分 | 65.00㎡ | 8万円 | 2023年第4四半期 |
| 大谷 | 300万円 | 二俣本町 | 26分 | 410.00㎡ | 2万円 | 2023年第3四半期 |
| 熊 | 34万円 | 天竜二俣 | 120分 | 190.00㎡ | 1万円 | 2023年第3四半期 |
| 只来 | 190万円 | 二俣本町 | 90分 | 210.00㎡ | 3万円 | 2023年第3四半期 |
| 船明 | 680万円 | 二俣本町 | 30分 | 250.00㎡ | 9万円 | 2023年第3四半期 |
| 船明 | 810万円 | 二俣本町 | 30分 | 380.00㎡ | 7万円 | 2023年第3四半期 |
| 米沢 | 270万円 | 二俣本町 | 30分 | 1200.00㎡ | 1万円 | 2023年第3四半期 |
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