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2026年08月07日更新
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栃木県小山市の
マンション売却事例・相場価格
栃木県小山市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
小山市におけるマンションの取引件数は59件、平均売却額は1,657万円、平均専有面積は64m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
59件
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平均売却額
1,657万円
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平均専有面積
64m²
-
平均築年数
27年
栃木県小山市のマンション売却価格推移
小山市において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2016年となっております。
直近の2025年は28万円/㎡で、栃木県と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。
前年・2024
20万円/m2
40.00%
5年前・2020
18万円/m2
55.56%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
栃木県小山市のマンション売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅東通り | 1,300万円 | 小山 | 4分 | 28 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 駅東通り | 5,600万円 | 小山 | 5分 | 3 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 駅東通り | 400万円 | 小山 | 8分 | 35 年 | 30㎡ | ２ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 城山町 | 4,000万円 | 小山 | 4分 | 5 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 中央町 | 750万円 | 小山 | 5分 | 36 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 宮本町 | 650万円 | 小山 | 8分 | 30 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 三峯 | 2,500万円 | 小山 | 9分 | 31 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 乙女 | 480万円 | 間々田 | 2分 | 48 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 駅東通り | 3,800万円 | 小山 | 1分 | 6 年 | 70㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 城山町 | 4,700万円 | 小山 | 2分 | 5 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 城東 | 270万円 | 小山 | 24分 | 31 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 乙女 | 370万円 | 間々田 | 2分 | 48 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 城東 | 2,600万円 | 小山 | 10分 | 21 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 城東 | 1,100万円 | 小山 | 25分 | 31 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 若木町 | 980万円 | 小山 | 28分 | 30 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 若木町 | 530万円 | 小山 | 28分 | 30 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第4四半期 |
| 駅東通り | 1,600万円 | 小山 | 8分 | 23 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第3四半期 |
| 城東 | 2,500万円 | 小山 | 7分 | 20 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 城東 | 2,400万円 | 小山 | 7分 | 20 年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 城東 | 950万円 | 小山 | 24分 | 31 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 中央町 | 1,300万円 | 小山 | 4分 | 19 年 | 40㎡ | １ＤＫ | 2024年第2四半期 |
| 駅東通り | 710万円 | 小山 | 8分 | 35 年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 花垣町 | 20万円 | 小山 | 18分 | 52 年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 乙女 | 200万円 | 間々田 | 2分 | 48 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年第1四半期 |
| 駅東通り | 2,300万円 | 小山 | 4分 | 22 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 城山町 | 450万円 | 小山 | 6分 | 31 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 城山町 | 3,800万円 | 小山 | 4分 | 13 年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 花垣町 | 200万円 | 小山 | 18分 | 41 年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 本郷町 | 120万円 | 小山 | 9分 | 34 年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 駅東通り | 2,400万円 | 小山 | 4分 | 28 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 城山町 | 4,100万円 | 小山 | 4分 | 13 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 八幡町 | 1,900万円 | 小山 | 19分 | 19 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 駅東通り | 1,000万円 | 小山 | 8分 | 20 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第２四半期 |
| 城東 | 930万円 | 小山 | 24分 | 31 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第２四半期 |
| 駅東通り | 650万円 | 小山 | 6分 | 35 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第１四半期 |
| 城東 | 1,200万円 | 小山 | 24分 | 31 年 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第１四半期 |
| 城東 | 820万円 | 小山 | 24分 | 31 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第１四半期 |
| 中央町 | 1,700万円 | 小山 | 4分 | 19 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第１四半期 |
| 宮本町 | 830万円 | 小山 | 8分 | 30 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第１四半期 |
| 中央町 | 2,400万円 | 小山 | 6分 | 9 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2022年第3四半期 |
| 駅東通り | 2,400万円 | 小山 | 4分 | 22 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第２四半期 |
| 駅東通り | 760万円 | 小山 | 6分 | 35 年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2022年第１四半期 |
| 城山町 | 3,500万円 | 小山 | 4分 | - 年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2022年第１四半期 |
| 城東 | 1,800万円 | 小山 | 20分 | 29 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2022年第１四半期 |
| 城山町 | 4,900万円 | 小山 | 3分 | - 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 乙女 | 430万円 | 間々田 | 3分 | 45 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 城東 | 1,100万円 | 小山 | 25分 | - 年 | 60㎡ | - | 2021年第３四半期 |
| 城東 | 470万円 | 小山 | 26分 | 31 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 駅東通り | 2,100万円 | 小山 | 8分 | 20 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 駅東通り | 3,100万円 | 小山 | 4分 | 22 年 | 90㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 城山町 | 3,200万円 | 小山 | 4分 | 13 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 中央町 | 1,700万円 | 小山 | 6分 | 19 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 東城南 | 800万円 | 小山 | 30分 | 29 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 駅東通り | 3,200万円 | 小山 | 4分 | 22 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第１四半期 |
| 駅東通り | 200万円 | 小山 | 8分 | 23 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
| 駅東通り | 1,300万円 | 小山 | 16分 | 19 年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
| 駅東通り | 1,200万円 | 小山 | 4分 | 28 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
| 城東 | 1,000万円 | 小山 | 19分 | 29 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2020年第４四半期 |
| 花垣町 | 100万円 | 小山 | 19分 | 52 年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2020年第４四半期 |
栃木県小山市の
一戸建て売却事例・相場価格
栃木県小山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
小山市における一戸建ての取引件数は846件、平均売却額は2,193万円、平均専有面積は241m2、平均築年数は18年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
846件
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平均売却額
2,193万円
-
平均土地面積
241m²
-
平均築年数
18年
栃木県小山市の一戸建て売却価格推移
小山市において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2018年となっております。
直近の2025年は2,332万円で、栃木県と比較すると435万円高いエリアと言えます。
前年・2024
2,164万円/件
7.76%
5年前・2020
2,237万円/件
4.25%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
栃木県小山市の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
小山市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは駅南町で、小山市全体の平均と比較して2,014万円高くなっています。
栃木県小山市の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 暁 | 2,200万円 | 間々田 | 9分 | 37 年 | 230.00㎡ | 160.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字粟宮 | 2,100万円 | 小山 | 30分 | 1 年 | 210.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字粟宮 | 500万円 | 小山 | 30分 | 47 年 | 300.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字喜沢 | 1,600万円 | 小山 | 30分 | 29 年 | 220.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 城東 | 2,700万円 | 小山 | 18分 | 1 年 | 150.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 城東 | 3,400万円 | 小山 | 20分 | 1 年 | 185.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 城東 | 2,800万円 | 小山 | 14分 | 1 年 | 150.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 城東 | 3,200万円 | 小山 | 24分 | 1 年 | 175.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 城東 | 3,400万円 | 小山 | 23分 | 1 年 | 200.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字立木 | 1,900万円 | 小山 | 20分 | 1 年 | 145.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字大行寺 | 200万円 | 小山 | 30分 | - 年 | 460.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字中久喜 | 2,000万円 | 小山 | 30分 | 7 年 | 430.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字羽川 | 3,100万円 | 小金井 | 23分 | 0 年 | 200.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字神鳥谷 | 5,300万円 | 小山 | 30分 | 1 年 | 210.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字間々田 | 330万円 | 間々田 | 30分 | 38 年 | 125.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字間々田 | 2,600万円 | 間々田 | 14分 | 1 年 | 230.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字横倉 | 2,800万円 | 小山 | 60分 | 1 年 | 200.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 粟宮 | 1,300万円 | 小山 | 30分 | 18 年 | 250.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 犬塚 | 2,600万円 | 小山 | 30分 | 2 年 | 180.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 犬塚 | 3,200万円 | 小山 | 30分 | 1 年 | 175.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 犬塚 | 2,700万円 | 小山 | 30分 | 2 年 | 160.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 犬塚 | 1,300万円 | 小山 | 30分 | 32 年 | 120.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字雨ケ谷 | 300万円 | 小山 | 30分 | 45 年 | 145.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字粟宮 | 3,600万円 | 小山 | 30分 | - 年 | 175.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字犬塚 | 2,500万円 | 小山 | 30分 | 16 年 | 300.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 駅東通り | 3,400万円 | 小山 | 14分 | 1 年 | 160.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 駅南町 | 3,000万円 | 小山 | 26分 | 5 年 | 180.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字乙女 | 200万円 | 間々田 | 28分 | 46 年 | 150.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字乙女 | 3,000万円 | 間々田 | 19分 | 1 年 | 210.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字乙女 | 3,000万円 | 間々田 | 16分 | 1 年 | 210.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字萱橋 | 350万円 | 小山 | 90分 | 32 年 | 260.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字喜沢 | 110万円 | 小山 | 30分 | 52 年 | 100.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 城東 | 720万円 | 小山 | 15分 | 47 年 | 180.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字大行寺 | 5,900万円 | 小山 | 20分 | 2 年 | 380.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字中久喜 | 2,900万円 | 小山 | 60分 | 1 年 | 250.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字羽川 | 1,000万円 | 小金井 | 18分 | 23 年 | 160.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字羽川 | 2,100万円 | 小金井 | 29分 | 2 年 | 180.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字羽川 | 2,000万円 | 小金井 | 29分 | 2 年 | 180.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字羽川 | 3,100万円 | 小金井 | 23分 | 1 年 | 210.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字神鳥谷 | 600万円 | 小山 | 25分 | 42 年 | 190.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字神鳥谷 | 3,200万円 | 小山 | 30分 | 2 年 | 230.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字神鳥谷 | 3,800万円 | 小山 | 30分 | 1 年 | 210.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字神鳥谷 | 2,900万円 | 小山 | 30分 | 3 年 | 230.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字平和 | 3,200万円 | 間々田 | 8分 | 1 年 | 240.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字間々田 | 500万円 | 間々田 | 30分 | 45 年 | 150.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字南飯田 | 650万円 | 間々田 | 19分 | 57 年 | 1300.00㎡ | 165.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字横倉 | 2,500万円 | 小山 | 60分 | 1 年 | 240.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字横倉新田 | 3,000万円 | 小山 | 60分 | 1 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字横倉新田 | 3,100万円 | 小山 | 60分 | 1 年 | 220.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 粟宮 | 430万円 | 小山 | 30分 | 40 年 | 190.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東間々田 | 350万円 | 小山 | 15分 | - 年 | 250.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東間々田 | 500万円 | 間々田 | 30分 | 34 年 | 135.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西城南 | 1,100万円 | 小山 | 30分 | 42 年 | 200.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西城南 | 530万円 | 小山 | 30分 | 41 年 | 110.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西城南 | 2,500万円 | 小山 | 30分 | 19 年 | 240.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東城南 | 2,600万円 | 小山 | 30分 | 14 年 | 200.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東城南 | 3,800万円 | 小山 | 29分 | 1 年 | 210.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東城南 | 2,000万円 | 小山 | 30分 | 45 年 | 125.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東城南 | 4,200万円 | 小山 | 30分 | 2 年 | 180.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 犬塚 | 2,500万円 | 小山 | 30分 | 2 年 | 180.00㎡ | -㎡ | 2025年第2四半期 |
| 美しが丘 | 1,500万円 | 間々田 | 28分 | 23 年 | 250.00㎡ | 145.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 城北 | 1,700万円 | 小山 | 28分 | 15 年 | 145.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 城北 | 2,200万円 | 小山 | 30分 | 7 年 | 200.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 城北 | 4,000万円 | 小山 | 15分 | 2 年 | 165.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 南乙女 | 2,500万円 | 間々田 | 13分 | 28 年 | 380.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大字雨ケ谷新田 | 2,400万円 | 小山 | 30分 | 11 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字荒井 | 730万円 | 小金井 | 30分 | 43 年 | 350.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字粟宮 | 580万円 | 小山 | 30分 | 44 年 | 165.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 駅南町 | 6,100万円 | 小山 | 20分 | 1 年 | 230.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 駅南町 | 4,300万円 | 小山 | 23分 | 2 年 | 190.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字大本 | 650万円 | 思川 | 30分 | 28 年 | 1000.00㎡ | 180.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字喜沢 | 720万円 | 小山 | 30分 | 55 年 | 460.00㎡ | 165.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 城東 | 2,200万円 | 小山 | 23分 | 22 年 | 165.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字立木 | 5,000万円 | 小山 | 28分 | 1 年 | 330.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字立木 | 2,600万円 | 小山 | 28分 | 2 年 | 195.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字立木 | 3,100万円 | 小山 | 29分 | 2 年 | 190.00㎡ | -㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字大行寺 | 400万円 | 小山 | 21分 | 55 年 | 280.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字羽川 | 2,200万円 | 小金井 | 30分 | 2 年 | 210.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字羽川 | 3,500万円 | 小金井 | 30分 | 1 年 | 300.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字神鳥谷 | 2,600万円 | 小山 | 30分 | 2 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字神鳥谷 | 3,800万円 | 小山 | 30分 | 1 年 | 210.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字平和 | 1,300万円 | 間々田 | 8分 | 15 年 | 165.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字平和 | 5,100万円 | 間々田 | 9分 | 1 年 | 240.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字間々田 | 2,600万円 | 小山 | 29分 | 28 年 | 450.00㎡ | 145.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字間々田 | 200万円 | 間々田 | 20分 | 51 年 | 240.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字横倉 | 1,200万円 | 小山 | 60分 | 41 年 | 340.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字横倉新田 | 3,100万円 | 小山 | 60分 | 1 年 | 210.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 若木町 | 2,900万円 | 小山 | 28分 | 1 年 | 190.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 神鳥谷 | 3,400万円 | 小山 | 24分 | 1 年 | 220.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 中久喜 | 850万円 | 小山 | 30分 | 39 年 | 180.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 中久喜 | 1,800万円 | 小山 | 30分 | 32 年 | 175.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東間々田 | 500万円 | 間々田 | 18分 | 51 年 | 220.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西城南 | 3,500万円 | 小山 | 30分 | 1 年 | 260.00㎡ | -㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西城南 | 1,800万円 | 小山 | 30分 | 40 年 | 280.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西城南 | 2,000万円 | 小山 | 24分 | 30 年 | 145.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 犬塚 | 2,000万円 | 小山 | 30分 | 26 年 | 480.00㎡ | 195.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 城北 | 3,600万円 | 小山 | 24分 | 2 年 | 175.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 城北 | 2,200万円 | 小山 | 29分 | 2 年 | 180.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 南乙女 | 2,000万円 | 小山 | 13分 | 24 年 | 340.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大字雨ケ谷 | 260万円 | 小山 | 30分 | 27 年 | 165.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
栃木県小山市の
土地売却事例・相場価格
栃木県小山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
小山市における土地の取引件数は999件、平均売却額は1,467万円、平均専有面積は475m2、平均坪単価は10万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
999件
-
平均売却額
1,467万円
-
平均土地面積
475m²
-
平均坪単価
10万円
栃木県小山市の土地売却価格推移
小山市において最も坪単価が高い年度は2019年、一方最も坪単価が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は坪10万円で、栃木県と比較すると坪0万円低いエリアと言えます。
前年・2024
10万円/坪
0.00%
5年前・2020
9万円/坪
11.11%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
栃木県小山市の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 暁 | 550万円 | 間々田 | 2分 | 145.00㎡ | 12万円 | 2025年第3四半期 |
| 大字粟宮 | 2,300万円 | 間々田 | 30分 | 770.00㎡ | 10万円 | 2025年第3四半期 |
| 大字犬塚 | 1,900万円 | 小山 | 30分 | 410.00㎡ | 15万円 | 2025年第3四半期 |
| 大字犬塚 | 1,700万円 | 小山 | 30分 | 440.00㎡ | 13万円 | 2025年第3四半期 |
| 大字乙女 | 840万円 | 間々田 | 12分 | 230.00㎡ | 12万円 | 2025年第3四半期 |
| 城東 | 1,300万円 | 小山 | 28分 | 200.00㎡ | 22万円 | 2025年第3四半期 |
| 城東 | 1,800万円 | 小山 | 24分 | 230.00㎡ | 26万円 | 2025年第3四半期 |
| 大字千駄塚 | 100万円 | 間々田 | 30分 | 185.00㎡ | 2万円 | 2025年第3四半期 |
| 大字中久喜 | 10万円 | 小山 | 60分 | 330.00㎡ | 0万円 | 2025年第3四半期 |
| 大字迫間田 | 50万円 | 間々田 | 30分 | 580.00㎡ | 0万円 | 2025年第3四半期 |
| 大字鉢形 | 160万円 | 小金井 | 60分 | 105.00㎡ | 5万円 | 2025年第3四半期 |
| 大字平和 | 730万円 | 間々田 | 8分 | 500.00㎡ | 5万円 | 2025年第3四半期 |
| 大字平和 | 370万円 | 間々田 | 9分 | 230.00㎡ | 5万円 | 2025年第3四半期 |
| 大字平和 | 820万円 | 間々田 | 14分 | 350.00㎡ | 8万円 | 2025年第3四半期 |
| 本郷町 | 580万円 | 小山 | 9分 | 150.00㎡ | 13万円 | 2025年第3四半期 |
| 大字間々田 | 1,200万円 | 間々田 | 29分 | 540.00㎡ | 7万円 | 2025年第3四半期 |
| 大字横倉 | 1,800万円 | 小山 | 60分 | 420.00㎡ | 14万円 | 2025年第3四半期 |
| 大字横倉新田 | 900万円 | 小山 | 60分 | 200.00㎡ | 15万円 | 2025年第3四半期 |
| 大字横倉新田 | 990万円 | 小山 | 60分 | 200.00㎡ | 16万円 | 2025年第3四半期 |
| 乙女 | 2,300万円 | 間々田 | 11分 | 740.00㎡ | 10万円 | 2025年第3四半期 |
| 犬塚 | 2,000万円 | 小山 | 30分 | 390.00㎡ | 17万円 | 2025年第3四半期 |
| 美しが丘 | 1,400万円 | 間々田 | 25分 | 260.00㎡ | 18万円 | 2025年第3四半期 |
| 城北 | 700万円 | 小山 | 19分 | 200.00㎡ | 11万円 | 2025年第3四半期 |
| 城北 | 1,200万円 | 小山 | 24分 | 195.00㎡ | 20万円 | 2025年第3四半期 |
| 城北 | 850万円 | 小山 | 25分 | 140.00㎡ | 20万円 | 2025年第3四半期 |
| 大字粟宮 | 710万円 | 小山 | 30分 | 560.00㎡ | 4万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字粟宮 | 460万円 | 小山 | 30分 | 330.00㎡ | 5万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字粟宮 | 270万円 | 間々田 | 30分 | 160.00㎡ | 6万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字粟宮 | 2,600万円 | 間々田 | 30分 | 1100.00㎡ | 8万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字出井 | 120万円 | 小金井 | 60分 | 460.00㎡ | 1万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字出井 | 960万円 | 小金井 | 30分 | 350.00㎡ | 9万円 | 2025年第2四半期 |
| 駅南町 | 6,200万円 | 小山 | 21分 | 890.00㎡ | 23万円 | 2025年第2四半期 |
| 駅南町 | 1,800万円 | 小山 | 24分 | 220.00㎡ | 27万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字大本 | 8万円 | 思川 | 23分 | 780.00㎡ | 0万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字大本 | 150万円 | 思川 | 23分 | 2.00㎡ | 0万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字乙女 | 1,500万円 | 小山 | 24分 | 2.00㎡ | 2万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字乙女 | 200万円 | 間々田 | 24分 | 330.00㎡ | 2万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字喜沢 | 950万円 | 小山 | 30分 | 490.00㎡ | 6万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字渋井 | 540万円 | 小山 | 30分 | 400.00㎡ | 4万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字渋井 | 600万円 | 小山 | 30分 | 450.00㎡ | 4万円 | 2025年第2四半期 |
| 城東 | 5,500万円 | 小山 | 25分 | 900.00㎡ | 20万円 | 2025年第2四半期 |
| 城東 | 1,400万円 | 小山 | 21分 | 220.00㎡ | 22万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字千駄塚 | 1,500万円 | 間々田 | 30分 | 1500.00㎡ | 3万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字塚崎 | 1,300万円 | 間々田 | 60分 | 2.00㎡ | 2万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字中久喜 | 800万円 | 小山 | 30分 | 260.00㎡ | 10万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字中久喜 | 620万円 | 小山 | 60分 | 230.00㎡ | 9万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字西黒田 | 970万円 | 間々田 | 30分 | 200.00㎡ | 16万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字西黒田 | 1,000万円 | 間々田 | 30分 | 210.00㎡ | 16万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字延島 | 25万円 | 小金井 | 120分 | 2.00㎡ | 0万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字延島新田 | 5万円 | 小金井 | 120分 | 420.00㎡ | 0万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字鉢形 | 55万円 | 小金井 | 30分 | 250.00㎡ | 1万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字神鳥谷 | 5,300万円 | 小山 | 28分 | 800.00㎡ | 22万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字神鳥谷 | 1,300万円 | 小山 | 30分 | 220.00㎡ | 20万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字神鳥谷 | 980万円 | 小山 | 20分 | 260.00㎡ | 12万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字平和 | 1,100万円 | 間々田 | 15分 | 220.00㎡ | 17万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字平和 | 930万円 | 間々田 | 15分 | 220.00㎡ | 14万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字横倉 | 300万円 | 小山 | 60分 | 230.00㎡ | 4万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字横倉新田 | 3,000万円 | 小山 | 30分 | 800.00㎡ | 12万円 | 2025年第2四半期 |
| 若木町 | 1,300万円 | 小山 | 26分 | 720.00㎡ | 6万円 | 2025年第2四半期 |
| 乙女 | 4,000万円 | 間々田 | 12分 | 1500.00㎡ | 9万円 | 2025年第2四半期 |
| 東間々田 | 1,300万円 | 間々田 | 15分 | 270.00㎡ | 15万円 | 2025年第2四半期 |
| 東間々田 | 900万円 | 間々田 | 18分 | 195.00㎡ | 15万円 | 2025年第2四半期 |
| 犬塚 | 400万円 | 小山 | 29分 | 115.00㎡ | 12万円 | 2025年第2四半期 |
| 犬塚 | 1,500万円 | 小山 | 29分 | 450.00㎡ | 11万円 | 2025年第2四半期 |
| 犬塚 | 1,300万円 | 小山 | 30分 | 165.00㎡ | 26万円 | 2025年第2四半期 |
| 城北 | 1,200万円 | 小山 | 26分 | 420.00㎡ | 9万円 | 2025年第2四半期 |
| 城北 | 1,300万円 | 小山 | 30分 | 175.00㎡ | 24万円 | 2025年第2四半期 |
| 南乙女 | 1,300万円 | 間々田 | 12分 | 340.00㎡ | 12万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字粟宮 | 9万円 | 小山 | 60分 | 670.00㎡ | 0万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字粟宮 | 250万円 | 間々田 | 30分 | 320.00㎡ | 3万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字出井 | 15万円 | 小山 | 60分 | 970.00㎡ | 0万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字出井 | 870万円 | 小金井 | 30分 | 260.00㎡ | 11万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字出井 | 870万円 | 小金井 | 30分 | 270.00㎡ | 11万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字犬塚 | 340万円 | 小山 | 30分 | 320.00㎡ | 4万円 | 2025年第1四半期 |
| 駅南町 | 9,800万円 | 小山 | 18分 | 1900.00㎡ | 17万円 | 2025年第1四半期 |
| 駅南町 | 2,000万円 | 小山 | 15分 | 250.00㎡ | 26万円 | 2025年第1四半期 |
| 駅南町 | 1,300万円 | 小山 | 28分 | 200.00㎡ | 21万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字下国府塚 | 75万円 | 小山 | 30分 | 2.00㎡ | 0万円 | 2025年第1四半期 |
| 城山町 | 360万円 | 小山 | 9分 | 75.00㎡ | 16万円 | 2025年第1四半期 |
| 城東 | 650万円 | 小山 | 20分 | 190.00㎡ | 11万円 | 2025年第1四半期 |
| 城東 | 1,800万円 | 小山 | 20分 | 220.00㎡ | 27万円 | 2025年第1四半期 |
| 城東 | 1,400万円 | 小山 | 19分 | 190.00㎡ | 24万円 | 2025年第1四半期 |
| 城東 | 1,500万円 | 小山 | 19分 | 200.00㎡ | 25万円 | 2025年第1四半期 |
| 城東 | 11,000万円 | 小山 | 16分 | 1400.00㎡ | 27万円 | 2025年第1四半期 |
| 城東 | 1,700万円 | 小山 | 18分 | 220.00㎡ | 26万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字千駄塚 | 670万円 | 間々田 | 30分 | 1000.00㎡ | 2万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字卒島 | 1,400万円 | 思川 | 30分 | 730.00㎡ | 6万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字田川 | 3万円 | 小金井 | 90分 | 350.00㎡ | 0万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字田川 | 21万円 | 小金井 | 90分 | 1600.00㎡ | 0万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字田川 | 20万円 | 小金井 | 90分 | 1500.00㎡ | 0万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字立木 | 3万円 | 小山 | 30分 | 260.00㎡ | 0万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字塚崎 | 5,000万円 | 小山 | 60分 | 2.00㎡ | 6万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字塚崎 | 200万円 | 間々田 | 60分 | 670.00㎡ | 1万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字中久喜 | 6,800万円 | 小山 | 60分 | 1700.00㎡ | 13万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字中久喜 | 780万円 | 小山 | 60分 | 210.00㎡ | 13万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字東黒田 | 2,500万円 | 間々田 | 30分 | 2.00㎡ | 3万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字東野田 | 1,400万円 | 間々田 | 30分 | 2.00㎡ | 1万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字神鳥谷 | 1,200万円 | 小山 | 30分 | 200.00㎡ | 19万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字神鳥谷 | 2,200万円 | 小山 | 60分 | 1500.00㎡ | 5万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字神鳥谷 | 1,300万円 | 小山 | 30分 | 220.00㎡ | 20万円 | 2025年第1四半期 |
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